Achat Appartement 2pièces à Plerin (22) : 125 annonces

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

4 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Plerin (22)

Découvrez cet appartement à vendre à PLERIN, un véritable bijou où l'histoire est omniprésente grâce aux fresques au plafond du 17ème siècle. Avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et des volumes élégants, cet appartement T2 offre une vue imprenable sur le port du Légué. Situé au premier étage d'une copropriété, il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, une chambre et des WC. Ce bien, anciennement une maison d'armateur, comprend 10 habitations et représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement à PLERIN. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plerin immobilier au 02 96 74 72 73. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne - Côtes-d'Armor - Saint-BrieucVotre agence de proximité Experience Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement à acheter à Saint-Brieuc. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement type 2 bis comprend une entrée, une pièce de type débarras, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec un balcon fermé, une chambre, une salle d'eau et un WC.Ce bien dispose également de la fibre, d'une cave privative et d'un garage. Son emplacement est idéal, à proximité de la gare et du centre-ville.Intéressé par cette vente d'appartement à Saint-Brieuc ? Contactez-nous au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et pour organiser une visite.EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

Beau T2 de 44m² en RDC. Très lumineux, expo est. Balcon de 7.5 m² pour profiter des matinées ensoleillées. Parking inclus - PARKING PKB26. À Saint-Quay-Portrieux, station balnéaire prisée. Plages de sable fin à deux pas. Cadre idyllique, paysages marins préservés. Demande forte pour locations touristiques. 3 000 habitants, ambiance conviviale, cadre de vie agréable. Facilité d'accès depuis Paris en TGV, seulement 2h15. Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif. Vraiment sympa, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne ? Cet appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, pourrait répondre à vos attentes. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez charmé par sa vue sur la mer et son orientation Sud-Est. Les plages et les commerces sont accessibles à pied. En prime, cet appartement en vente à Saint Quay Portrieux dispose d'une véranda, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La copropriété se compose de 15 lots, dont 20 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1130 euros.

Investissez dans un appartement à acheter à Saint-Brieuc, département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, situé au sein de la Résidence Services SENIOR, offre un investissement patrimonial simple et sécurisé. Il est géré avec un loyer garanti par bail commercial, sans les contraintes de gestion ni les soucis de vacance locative. Les atouts de cet appartement Saint-Brieuc à vendre incluent : gestion 100 % déleguée, loyer perçu toute l'année même en cas de vacance locative, un exploitant solide (LES JARDINS D'ARCADIE), et aucune démarche locative à prévoir. De plus, la fiscalité avantageuse du LMNP permet de percevoir des loyers peu imposés grâce à l'amortissement. Détails du bien :LES JARDINS D'ARCADIE SAINT BRIEUC, 2 Rue des Lycéens Martyrs, 22000 Saint-Brieuc. T2 meublé de 30,30 m2 au 3e et dernier étage.Prix de vente : 110 600 EUR.Loyer annuel perçu : 4 138 EUR. Charges annuelles : 0 EUR.Taxe foncière : 371 EUR.Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE.Bail jusqu'à 12/2031.Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com.

Prix au m² le plus bas

74 900 €

1 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Plerin (22)

iad France - Cyrille Petitta vous propose: EXCLUSIVITE pour cet appartement 2 Pièces à à vendre à Saint-Brieuc - Idéal Investissement ou dans le cadre d'une première acquisition! Vous recherchez un projet d'investissement ou un appartement à rénover dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus, cet appartement de 54.93m² à Saint-Brieuc est l'opportunité qu'il vous faut. Situé dans une résidence datant de 1969, cet appartement de 2 pièces nécessite une rénovation pour atteindre son plein potentiel. Avec une entrée desservant, desservant une cuisine et cellier, salon, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, il offre un espace à repenser selon vos goûts et besoins. Situé au Rez de chaussée sur 4, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent une installation préexistante pour la fibre optique et l'assainissement, assurant une connectivité moderne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement présente un excellent potentiel d'investissement ou de création d'un espace de vie personnalisé. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces locaux, sa localisation stratégique en fait un bien convoité. À noter que cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Si vous recherchez un projet stimulant, cet appartement à Saint-Brieuc est l'opportunité à saisir pour concrétiser votre vision de logement idéal. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs : il s'agit d'un achat appartement Saint-Brieuc dans une résidence SENIOR. Ce bien, destiné uniquement à l'investissement immobilier, ne peut pas être occupé par vous-même ou vos ascendants. Vous bénéficierez d'un bail de location avec l'exploitant et des avantages fiscaux liés au statut LMNP. La Résidence : LE GRIFFON D'OR 15 Rue de la Corderie, 22000 Saint-Brieuc https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/cotes-darmor-22/saint-brieuc-le-griffon-dor-22 Le Bien : T2 meublé de 42.75 m² avec balcon de 6.1 m² + 1 place de parking Prix de vente FAI : 119 952 EUR Loyer annuel HT perçu : 4 902 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 690 EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Langueux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. Idéal pour un achat appartement Langueux, cet espace offre un rangement intégré dès l'entrée, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine ouvert parfait pour des moments conviviaux, et une chambre spacieuse qui garantit confort et repos. La salle de bains fonctionnelle avec WC complète cet intérieur agréable. Pouvant être votre futur appartement à acheter à Langueux, cet appartement dispose également d'un balcon orienté sud-ouest pour profiter du soleil en toute sérénité. En outre, une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces, de la zone commerciale de Langueux/Saint-Brieuc à seulement 2 minutes, et des plages à moins de 10 minutes, en fait un cadre de vie idéal. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement mérite d'être visité rapidement. Price: 110 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE - Au coeur de la station balnéaire recherchée de Pléneuf Val André, découvrez cet appartement T2 à vendre, offrant une vue mer époustouflante. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. D'une superficie de 35,69 m², ce bien s'ouvre sur une entrée conduisant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour et une kitchenette fonctionnelle, le tout agrémenté d'un panorama marin exceptionnel. L'espace nuit, situé à l'opposé pour plus de tranquillité, dispose d'une chambre spacieuse et confortable. La salle d'eau, entièrement rénovée en 2025, allie modernité et fonctionnalité, avec des WC indépendants pour compléter l'agencement. Les atouts de cet appartement à acheter à Pléneuf Val André ne s'arrêtent pas là : un garage fermé d'environ 14 m², recherché dans la station pour le confort et la sécurité du stationnement, ainsi qu'une cave pour du rangement. Niché dans une copropriété à taille humaine, il jouit d'un cadre paisible et intime, idéal pour se détendre. Grâce à son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, cet appartement représente une occasion idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif attrayant dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Prix FAI : 303 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

97 825 €

2 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Plerin (22)

Découvrez cet appartement à vendre à PLOUFRAGAN, situé au premier étage d'une copropriété de seulement cinq logements, dans une rue calme et sans circulation. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces du quotidien, avec un arrêt de bus à quelques pas et un accès rapide aux grands axes pour tous vos déplacements. L'appartement, parfait pour un achat appartement PLOUFRAGAN, dispose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec un espace kitchenette, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche neuve et d'un wc. En termes d'annexes, ce bien bénéficie d'une cave pour le rangement, d'une place de stationnement privative et d'un grand garage avec une porte de belle hauteur, idéal pour un véhicule volumineux. Cette copropriété séduira ceux qui recherchent le calme tout en étant proches de toutes les commodités, faisant de cet appartement à acheter PLOUFRAGAN un excellent choix pour y habiter ou investir. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 866€, soit 72€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.944109

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18/04 ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18/04 ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

À saisir, appartement de type 2 en vente à Saint Quay Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété proche du centre-ville, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il comprend également une place de parking, un atout majeur pour le stationnement, surtout durant la saison estivale. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement loué. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint Quay Portrieux.

22000 – SAINT-BRIEUC – ROBIEN – APPARTEMENT T2 47,1 M² – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – TERRASSE PRIVATIVE 10,6 m² IDÉAL INVESTISSEUR Dans le quartier prisé de Robien, cet appartement séduit par son calme, loin des nuisances de circulation. La terrasse privative devient un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour valoriser le bien sur le long terme. Son emplacement coche toutes les cases : transports, commerces et gare accessibles à pied. Une opportunité intéressante pour un investisseur attentif à la demande locative. L'agencement de l'appartement est le suivant : • Un séjour (15 m²). • Une cuisine indépendante (9,1 m²). • Une chambre (18 m²). • Une salle d'eau avec WC (3,7 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse privative (10,6 m²). Informations complémentaires : • Le chauffage est produit par une climatisation reversible. • La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. • Les fenêtres en PVC double vitrage Parce que la localisation compte aussi ce logement est à : • 900 mètres de l'école de la villette • 750 mètres des grandes surfaces • 900 mètres de la gare SNCF • 90 mètres d'un arrêt de bus Appartement idéalement situé quartier Robien, à SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé à Plouha (22580), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à seulement 3.8 km du centre offrant toutes les commodités. Les plages de Palus se trouvent à 3 min (1.3 km) pour des moments de détente proches de chez vous. L'immeuble abrite 6 appartements sur un terrain de 840 m2, avec terrasses en rez-de-chaussée, balcons à l'étage, car port ou garage individuel, et jardin partagé.À l'extérieur, un abri est disponible pour du rangement supplémentaire. L'assainissement est individuel pour le bâtiment et conforme aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cage d'escalier et la possibilité d'améliorer les performances énergétiques par une isolation extérieure. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets persiennes assurent confort et sécurité.À l'intérieur, ce T2 de 38 m² propose un spacieux séjour avec cuisine intégrée et cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène aux WC séparés, espace de rangement avec ballon d'eau chaude, chambre donnant accès à la salle d'eau et à la terrasse arrière avec jardin partagé. Le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel à l'immeuble et conforme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18/04 ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18/04 ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

Découvrez cet appartement T2 de 53 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing construite en 1970, au cœur du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien propose un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Propre et bien entretenu, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-ouest, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centre-ville). Ce bien polyvalent pourra également convenir à une activité commerciale ou à une profession libérale grâce à son accès direct et indépendant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vente d'appartement à Saint-Brieuc, proposée au prix attractif de 76 950 euros (9,93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 55 lots, dont 19 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1259 euros.

EN EXCLUSIVITE MAISON ROUGE - Découvrez cet appartement T2 à vendre à Pleneuf Val André, situé à seulement 50 mètres de la plage, au cœur de cette belle station balnéaire des Côtes-d'Armor en Bretagne. Rénové avec goût et entièrement meublé, cet appartement offre une vue mer exceptionnelle et des prestations rares. Au deuxième étage d'une résidence des années 70 comportant 24 appartements, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Le grand balcon de plus de 11 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et harmonieux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et un salon-séjour chaleureux, idéal pour le confort. La chambre élégante dispose d'un placard intégré et d'une porte-fenêtre offrant une agréable vue sur la mer. La salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent cet espace. La rénovation a été réalisée avec soin, alliant élégance et intemporel, et l'appartement est proposé entièrement meublé avec des matériaux de qualité. Une cave d'environ 4 m² et une place de parking privative viennent s'ajouter à ce bien, apportant confort et praticité dans ce secteur très prisé. Prix FAI : 356 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 1007 euros. Copropriété de 44 lots, dont 22 d'habitation (pas de procédure en cours). Pour un achat appartement Pleneuf Val André, contactez Laure Penaud (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

Meilleur rendement locatif

136 500 €

2 100 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Robien

À 2km de Plerin (22)

À SAINT-BRIEUC, dans le quartier prisé de Robien, cet appartement T2 de 50,5 m² est idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc, notamment pour les primo-accédants. Avec une pièce de vie spacieuse, cet appartement offre un confort quotidien, permettant une projection facile dans un aménagement chaleureux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32,7 m², d'une cuisine indépendante de 7,7 m², d'une chambre de 14,4 m² et d'une salle d'eau avec WC. La configuration de cet appartement est bien pensée, sans compromis sur l'espace. Proche des transports, des commerces et de la gare, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc facilite la vie de tous les jours. Informations complémentaires : chauffage par radiateurs électriques, eau chaude produite par un ballon électrique et fenêtres en PVC double vitrage. La situation géographique de ce bien est également un atout : - 900 mètres de l'école de la Villette, - 750 mètres des grandes surfaces, - 900 mètres de la gare SNCF, - 90 mètres d'un arrêt de bus. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre est à visiter rapidement. Pour toute demande, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18/04 ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type 2 situé en plein coeur du quartier Robien à Saint-Brieuc. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, avec ascenseur, il allie authenticité et confort moderne. Vous serez séduit par une entrée accueillante menant à une cuisine moderne aménagée/équipée et à un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle : le tout rendant un espace de vie harmonieux et convivial. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien rare comprend également une place de parking privative située dans un sous-sol sécurisé, avec un accès à pied ou en ascenseur apportant un confort supplémentaire au quotidien. Petit plus, une piscine complète ce bien. Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un petit jardin clos orienté sud-ouest, comprenant une entrée avec placard, un WC, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre avec placard et sa salle de bain. Idéalement situé près du centre-ville et de la gare SNCF, il est complété par une place de parking extérieure privative et un box en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. DPE : E, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200 et 1640 euros. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1230 euros pour un bien comprenant 3 lots. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Brieuc est de 109990 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour planifier votre visite ou pour toute question sur votre projet d'achat appartement Saint-Brieuc, contactez Bertrand SOYEZ au 0683557334 ou par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Annonce sous la responsabilité de Bertrand SOYEZ, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 880 721 956, faisant partie de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

291 000 €

5 183 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,15 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Plerin (22)

Opportunité à saisir, profitez du neuf sans attendre ! Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André (22370) et à environ 1,3 km de la plage. Ce T2 de plain-pied de 56,15 m2 avec terrasse vous offre une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 34 m² lumineuse et conviviale, - Une chambre confortable de 12 m2 et un dressing indépendant de 4 m², - Une salle deau avec WC, - Une terrasse - Une place de parking privative complète ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété : Environ 73€/mois (876€/an) selon le barème moyen dans le neuf - Charges de consommation énergétique : En moyenne 41€/mois (490€/an) selon l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 5 700 € à 7 300 € (contre 23 150 € environ pour un bien ancien) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies dénergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18/04 ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

À vendre appartement T2 de 27 m² à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce studio lumineux, situé à seulement 250 mètres de la plage, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.L'appartement se compose de :- Une pièce de vie avec coin cuisine (13,9 m²).- Une chambre (9 m²).- Une salle d'eau (2,5 m²).- Un WC (1 m²).Informations supplémentaires :- Chauffage par convecteurs électriques.- Fenêtres en double vitrage.Points forts de cet appartement à acheter à Saint-Quay-Portrieux :- Localisation idéale.- Possibilités d'aménagement selon votre style de vie.À proximité :- Arrêts de bus à 5 minutes à pied.- École maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied.- Commerces accessibles en 5 minutes à pied.- Plage du Casino à environ 5 minutes à pied.- Plage du Châtelet à 10 minutes à pied.- Plage de la Comtesse à 15 minutes à pied.Cet appartement à vendre à Saint-Quay-Portrieux, proche de la plage, mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par email à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.Les professionnels de l'immobilier peuvent me contacter pour organiser des visites pour leurs clients. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Olympie - EI, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre, appartement à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, au sein d'une petite copropriété située à proximité du port et de la plage de la comtesse. Cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un WC avec lave-mains, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une chambre cabine équipée d'un lavabo et d'un sanibroyeur au-dessus de la cuisine, une mezzanine, une seconde chambre et une salle d'eau au-dessus du séjour. L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardinet privatif. La copropriété comprend 50 lots, dont 25 en habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 570 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINT QUAY PORTRIEUX.