Achat Appartement 3pièces à Plerin (22) : 130 annonces

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - SAINT-BRIEUC Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau bien situé sur la commune de Plérin. Cet appartement T3 de 63m2, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès au balcon, d'un espace cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vendu avec deux places de parking. L'appartement est vendu loué. Cet appartement vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

284 040 €

3 342 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 1 chambre
• 

Plerin (22)

À la recherche d'un appartement à acheter à Plérin, Côtes-d'Armor ? Découvrez cet appartement duplex, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, récemment rénové en 2022. Idéal pour les personnes à mobilité réduite, il constitue une excellente alternative à une maison de plain-pied en plein bourg grâce à son monte-escalier permettant d'accéder aisément à l'étage. Actuellement, cet appartement dispose d'une vaste chambre, facilement modulable en T3 avec la réinstallation d'une cloison. De plus, vous profiterez d'une superbe terrasse, d'un stationnement privatif sécurisé et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Plérin.

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : PLÉRIN LES ROSAIRES - APPARTEMENT À RENOVER AVEC VUE MER - TERRAIN DE 76M2Dans le secteur prisé des Rosaires à Plérin, à proximité de la plage, cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée présente un emplacement remarquable dans un cadre calme et verdoyant. Avec un terrain privatif de 76 m² offrant une vue mer, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer.Ce bien, à fort potentiel après rénovation, dispose d'une vue mer depuis le séjour. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.Parmi les atouts supplémentaires :- Un garage privatif,- Une place de parking,- Une cave en sous-sol,- Un terrain de 76 m² pour profiter de l'extérieur.Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Plérin en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif avec vue mer. Des travaux importants sont à prévoir, mais le cadre et la localisation rendent cet appartement unique, à redéfinir selon vos goûts.Une visite est essentielle, n'hésitez pas à me contacter !La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles annoncé par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Données énergétiques : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLERIN Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement sur Plérin. Dans une résidence sécurisée en plein coeur de Plérin, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau indépendante, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. En complément, l'appartement peut bénéficier d'une cave, d'une place de parking ou d'un garage (selon disponibilités). Résidence sécurisée Accès contrôléLivraison prévue : 4e trimestre 2027Frais de notaire réduits : 2,5 % Le remboursement démarre à la date de livraison et l'offre est valable sur les 2 prochaines réservations. Si cet appartement vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

Beau T3 de 73m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud. Terrasse sympa de 8.6 m² pour profiter du soleil. Parking aérien inclus. Proche gare, proche commerces. Chaleureux et convivial, beaucoup de charme. À saisir rapidement pour un cadre de vie agréable. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 78m² en RDC, expo ouest. Terrasse de 31.8 m², jardin de 25.8 m². Parking privé. Résidence intimiste à Pléneuf-Val-André, à 5 min à pied du port de Dahouët. Commodités à proximité, commerces accessibles en quelques minutes. Plage à 15 min à pied pour baignades et promenades. Esprit bord de mer toute l'année. Résidence sécurisée. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Brieuc ? Cet appartement confortable situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000) est une véritable opportunité de vente. Offrant un cadre de vie paisible, il se trouve à proximité des commodités telles que l'hôpital, les transports en commun, les écoles et les collèges. L'emplacement est idéal, avec la plage à seulement 15 minutes et la gare à 5 minutes en voiture. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon, parfait pour vous détendre ou partager des repas en plein air. La résidence de standing assure un environnement sécurisé, avec un ascenseur facilitant l'accès au parking couvert, comprenant une place handicapée. À l'intérieur, cet appartement de 68 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre une exposition ouest qui inonde le séjour de 22 m² de lumière naturelle. Construit en 2010, il présente un agencement moderne et fonctionnel, rendant la vie quotidienne agréable. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est constitué de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 242 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Saint-Brieuc, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 0662273503, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Plerin (22)

iad France - Emilie Durand vous présente un appartement à acheter à Saint-Brieuc, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement lumineux avec balcon est idéal pour les investisseurs. Vous découvrirez un 3 pièces au 4e étage avec une surface habitable de 66.82 m², en parfait état avec un locataire en place. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour qui s'ouvre sur un balcon, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Grâce à ses expositions sud et nord, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Localisé à proximité de toutes les commodités, incluant commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement est parfait pour tous les profils. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement Saint-Brieuc à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et appréciez le charme de cet appartement lumineux avec son balcon. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 180 lots, sans procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 233.33€ (soit 2800€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Emilie Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993.

Coup de cœur du secteur

134 900 €

1 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 1km de Plerin (22)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Brieuc, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun. Ce bien de 71 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 5 appartements, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 35 m², créant un bel espace de vie. Il dispose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée avec un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne entièrement refaite, ainsi qu'un WC séparé. Un sas permet d'accéder à un espace nuit isolé, garantissant tranquillité et confort. Ce logement est pourvu de menuiseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques neufs. L'électricité a été intégralement mise à jour avec un tableau électrique conforme aux normes. L'immeuble, sécurisé par un interphone, est géré par un syndic professionnel, le rendant parfaitement adapté pour un achat appartement à Saint Brieuc. Cet appartement clé en main est idéal pour devenir une résidence principale en centre-ville ou pour une investissement locatif. Emplacement privilégié et rénovation complète font de cette propriété une opportunité à saisir. N'attendez pas pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. La copropriété compte 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1380€, soit 115€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de Saint Brieuc) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 947483.

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ ** Charmant 3 PIÈCES de 81m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 58m² ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 81m² au rez-de-chaussée et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un jardin de 58m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison: 3eme trimestre 2025. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Guillaume D'OZOUVILLE 06 79 03 22 52 [26]

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Pierre Le Gorrec, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6,4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 2ème étage orienté Sud de 64m² idéalement situé à SAINT-BRIEUC qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 9m² et un jardin de 3m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LEVAILLE Laurence - 06 51 21 07 11 [18]

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement : frais de notaire offerts ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Appartement de 80 m² au 9ᵉ étage avec ascenseur à Saint-Brieuc, lumineux et avec vue dégagée. Idéalement situé à proximité des campus étudiants et des commodités, il offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement SAINT BRIEUC à vendre, situé dans le quartier SAINT-MICHEL, à 400 mètres du centre-ville. Cette propriété se trouve dans une résidence de bon standing datant de 1975. Il s'agit d'un bel appartement T3 de 69,57 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : un hall d'entrée avec placards, un séjour s'ouvrant sur un balcon orienté au sud, offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau, des WC, et des atouts tels qu'un chauffage individuel, un emplacement de parking privatif et une grande cave en sous-sol. L'appartement est en très bon état, calme et lumineux. Les honoraires de 4,50 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 125 lots, dont 40 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 347 euros. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement SAINT BRIEUC.

Vous souhaitez poser vos valises, Anthony helbert Man Immo pro vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 60 m2 habitables avec son parking et sa cave, plein centre de Langueux à proximités des commerces, transports en commun et écoles. Cet appartement se situe au première étage sur deux sans ascenseur, il est composé d'un hall avec placard, d'une pièce de vie 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec un balcon exposé plein sud,. Concernant le coin nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses dont une avec placard et penderie, une salle de bain et un wc indépendant. DPE C : chauffage électrique individuel. Travaux effectués : cuisine aménagée, radiateurs changés, peinture, meuble de salle de bain, sol chambres et salle de bain, électricité conforme L'appartement est en copropriété syndic professionnel sans procédure en cours. coût charge mensuel 94 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

iad France - Audrey Boura vous propose en vente un duplex à acheter à Binic-Etables-Sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet appartement duplex de 85 m² habitable, situé au cœur du vieux Binic, est un véritable coup de cœur. Installé aux premier et deuxième étages d'un immeuble en pierres, cette copropriété intimiste, composée uniquement de deux logements, ne comporte pas de charges ni de syndic. À votre arrivée, vous serez séduit par le calme et le caractère cocooning de cet espace, offrant de beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond. Cet appartement dispose d'une entrée privative, d'une lumière traversante et d'une vue plaisante sur les propriétés environnantes, le clocher et la Banche. L'accès se fait par un escalier extérieur en pierres, vous menant à une pièce d'entrée au premier étage, suivie d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec une cuisine aménagée. Vous trouverez également un cabinet de toilettes et buanderie. À l'étage, deux superbes chambres avec charpente apparente vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour le rangement, une cave spacieuse est incluse, idéale pour stocker vélos, motos et affaires de plage. Ce duplex à Binic-Etables-Sur-Mer est parfait pour les amoureux du centre-ville et du calme. Contactez-moi pour planifier votre visite.

Profitez d’un cadre de vie unique, entre port et plage, dans une résidence neuve haut de gamme. Ce T3bis de 81 mètres carrés en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son extérieur privatif de 57 mètres carrés. Localisation premium : port de Dahouët, résidence intimiste de 33 lots, matériaux nobles et finitions soignées. Les atouts du bien Surface : 80,7 m² habitables Séjour lumineux de 30 m² avec accès direct au jardin/terrasse 2 chambres spacieuses (13,8 et 14,8 m²) avec placards intégrés Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque & sèche-serviettes WC suspendu séparé + cellier pratique Extérieurs privatifs : jardin/terrasses de 57 m² (rare sur le port) Parking en sous-sol inclus Prestations de standing : parquet stratifié, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants électriques Les plus à retenir Frais de notaire réduits Travaux en cours, visitable dès maintenant Exposition idéale et cadre calme Investisseurs LMNP : parfait pour location saisonnière ou meublée longue durée (bord de mer + extérieur privatif), forte demande locative et fiscalité optimisée Un bien rare associant confort moderne, extérieur privatif et emplacement d’exception. Parfait pour une résidence principale ou secondaire en Bretagne, ou un investissement patrimonial intelligent. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rWFjoGQXLat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/pleneuf-val-andre-22370-273

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

3 444 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 1km de Plerin (22)

iad France - Candice Echevin vous invite à découvrir cet appartement T3 rénové, idéalement situé en plein centre de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Proche de la gare, cet appartement en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, est parfait tant pour un achat personnel que pour un investissement locatif. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le confort est optimal grâce à une pompe à chaleur individuelle. La résidence dispose d'une cour sécurisée et d'une option de parking. Cet appartement Saint-Brieuc à vendre représente une toile vierge, prête à être aménagée selon vos goûts ou à être proposée à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE A avec un indice de 55 et CLIMAT A avec un indice de 1. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Candice Echevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 937689016.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Grand T3bis de 95 mètres carrés avec terrasse – Vue Port de Dahouët Installez-vous face au port et profitez chaque soir du coucher de soleil ! Ce T3bis neuf combine espace, confort moderne et cadre de vie unique sur la côte bretonne. Adresse premium : résidence de standing de 33 lots, au cœur du port de Dahouët, à deux pas des plages du Val-André. Les atouts du bien Surface généreuse : 95 mètres carrés au 1er étage Séjour/cuisine spacieux : 39 m², idéal pour recevoir 2 chambres confortables (11 et 13 m²) Dressing XXL : 6,5 m² séparé (rare !) 2 salles d’eau/bain + 2 WC Terrasse de 14 m² exposée Ouest, vue sur le port et le soleil couchant Double stationnement en sous-sol inclus Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, WC suspendus, menuiseries aluminium K-Line, volets roulants électriques Les + à retenir Frais de notaire réduits (neuf) Travaux en cours, visitable dès maintenant Isolation performante & chauffage électrique optimisé Investisseurs LMNP : emplacement exceptionnel avec vue directe port, forte attractivité locative en meublé saisonnier (plaisanciers, vacanciers, actifs en mobilité), rentabilité optimisée + fiscalité avantageuse Ce T3bis est un coup de cœur assuré pour vivre au bord de l’eau ou pour un investissement patrimonial rare. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nfLBH6TzM1q Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/pleneuf-val-andre-22370-271

Meilleur rendement locatif

109 900 €

1 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,85 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Plerin (22)

Bretagne - Côtes d'armor - Saint-Brieuc Votre agence de proximité Experience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé sur la commune de Saint Brieuc. Découvrez cet appartement vendu avec locataire en place idéalement situé en rez-de-chaussée dans une copropriété rénovée et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant une salle à manger et un salon lumineux, offrant un bel espace de vie. Une cuisine indépendante vient compléter cet ensemble, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous bénéficerez d'une cave privative et un parking gratuit sur place. Loyer : 520 euros hors charges + 30 euros de charges. Locataires en place de puis 3 ans sérieux et respectueux. Le système de chauffage : Gaz de ville individuel Ce bien vous plait ? N'hésitez pas à contacter l'agence au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER- La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne - Côtes-d'Armor - Saint-BrieucVotre agence de proximité Experience Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement à acheter à Saint-Brieuc. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement type 2 bis comprend une entrée, une pièce de type débarras, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec un balcon fermé, une chambre, une salle d'eau et un WC.Ce bien dispose également de la fibre, d'une cave privative et d'un garage. Son emplacement est idéal, à proximité de la gare et du centre-ville.Intéressé par cette vente d'appartement à Saint-Brieuc ? Contactez-nous au 02-96-79-79-08 pour plus d'informations et pour organiser une visite.EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre, SAINT-BRIEUC, dans le quartier recherché de Beauvallon, cet appartement T3 de 60m² au deuxième et dernier étage d'une résidence de 1958 bien entretenue. Idéalement situé à 17 minutes à pied de la gare LGV et à seulement 600 mètres des commerces, cet appartement à acheter SAINT BRIEUC se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 22m² orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte équipée, d'un dégagement avec placard, de 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien offre également un chauffage individuel au gaz, un garage et un cabanon dans la cour arrière, ainsi qu'un jardin commun. En très bon état, cet appartement SAINT BRIEUC à vendre est ensoleillé et présente de faibles charges (285 euros annuels). La copropriété comprend 18 lots dont 6 lots habitables. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Le département des Côtes-d'Armor dans la région Bretagne vous offre une belle opportunité d'acquisition.

Découvrez ce nouveau programme immobilier exceptionnel au coeur de Pléneuf-Val-André, une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie privilégié. Situation et Accessibilité Emplacement de choix : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf-Val-André, ce programme offre un accès immédiat aux commerces, services et commodités de la ville. Proximité des plages : Profitez de la proximité des magnifiques plages de la Côte d'Émeraude, à quelques minutes seulement. Caractéristiques du Programme 39 appartements neufs : Un large choix d'appartements, du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins et modes de vie. Prestations haut de gamme : Des prestations intérieures et extérieures d'excellente qualité, avec des matériaux et finitions soignés. Espaces extérieurs : Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin, pour profiter des beaux jours et de la douceur du climat breton. Stationnement : Des places de parking extérieures et en sous-sol sont disponibles, pour un confort optimal. Livraison : Second semestre 2027. Avantages du Neuf Confort et économies : Un logement neuf, c'est l'assurance d'un confort moderne, de performances énergétiques optimales et de charges réduites. Frais de notaire réduits. Garanties constructeur : Bénéficiez des garanties constructeur (garantie décennale, garantie biennale, garantie de parfait achèvement) pour une acquisition en toute sérénité. Personnalisation : Possibilité de personnaliser votre appartement selon vos goûts et vos besoins. Informations et Rendez-vous Pour obtenir de plus amples informations sur ce programme immobilier et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous.