Achat Appartement avec cave à Plerin (22190) : 113 annonces

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - PLÉRIN LE LÉGUÉVotre agence EXPERIENCE IMMOBILIER est ravie de vous proposer à la vente cet appartement T4 au premier étage, d'une superficie de 133.77 m², avec une terrasse orientée plein sud de 52.6 m², offrant une vue imprenable sur le port du Légué. Cette propriété fait partie d'une future résidence de standing, idéalement située près des commerces et des écoles.L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux, de 3 chambres et de deux salles de bains. De plus, il comprend une cave et une place de parking. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Les frais de notaire s'élèvent à 2.5 %.Pour faciliter votre projet d'achat d'appartement à Plérin, n'hésitez pas à nous contacter directement ou à venir nous rencontrer à notre agence située au 4 rue du commerce à Plérin. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

219 436 €

3 657 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Plerin (22)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : PLÉRIN LES ROSAIRES - APPARTEMENT À RENOVER AVEC VUE MER - TERRAIN DE 76M2Dans le secteur prisé des Rosaires à Plérin, à proximité de la plage, cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée présente un emplacement remarquable dans un cadre calme et verdoyant. Avec un terrain privatif de 76 m² offrant une vue mer, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer.Ce bien, à fort potentiel après rénovation, dispose d'une vue mer depuis le séjour. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.Parmi les atouts supplémentaires :- Un garage privatif,- Une place de parking,- Une cave en sous-sol,- Un terrain de 76 m² pour profiter de l'extérieur.Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Plérin en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif avec vue mer. Des travaux importants sont à prévoir, mais le cadre et la localisation rendent cet appartement unique, à redéfinir selon vos goûts.Une visite est essentielle, n'hésitez pas à me contacter !La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles annoncé par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Données énergétiques : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

Situé rue Gaston Ramon à Saint-Brieuc, découvrez cet appartement T4 fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement. L'appartement se compose de : 3 chambres une salle d'eau une cuisine un salon agréable ouvrant sur un petit bacon, parfait pour profiter de l'extérieur. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité avec le centre-ville de Saint-Brieuc, ses commerces, services et commodités. L'accès rapide à la N12 facilité également vos déplacements vers les communes environnantes: Trégueux, Langueux, Plérin, Lamballe, et les grands axes pour aller à Rennes, Brest, Dinan ou Guingamp. Les chambres sont actuellement louées 350 € chacune, soit 1050 € de revenus locatifs mensuels (12 600€/an). Un investissement clé en main où possibilité de l'avoir libre. Cette annonce référence 323517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 72,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Non loin de toutes commodités, grand appartement duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété, Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, 5 chambres, un bureau, une grande salle de bain, possibilité de créer une salle d'eau. Cet appartement sera vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses grandes fenêtres, sa luminosité. Si vous recherchez un appartement pour y installer votre famille ou si vous êtes investisseur et que vous souhaitez faire de la colocation, il est fait pour vous. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 113 m² environ Prix du bien : 160 000 € Prix du bien hors honoraires : 169 600 € Honoraires TTC de 6 % : soit 9 600 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : diagnostics en cours Référence agence : 831

À quelques pas de la grande digue et à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement à vendre à Pleneuf Val Andre se situe dans une adresse prisée de la station balnéaire, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. L'immeuble, daté des années 70, permet de profiter de la proximité du casino, de la thalassothérapie, des commerces, ainsi que de l'élégance intemporelle du front de mer et de sa célèbre digue.Développant 96,50 m², cet appartement de type 5 offre des volumes généreux et de nombreuses ouvertures sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère accueillante et lumineuse. La cuisine indépendante mène à un vaste salon-séjour prolongé par une large terrasse, véritable belvédère sur l'océan.L'espace nuit est organisé en deux pôles distincts, comprenant trois chambres, dont deux offrent une vue panoramique sur la baie. L'une d'elles dispose d'un balcon privé, offrant une perspective unique sur l'horizon. Deux salles d'eau complètent cet espace, pensé pour allier confort et élégance.Nichée au sein d'une résidence calme et recherchée, cette adresse rare associe le privilège d'un cadre balnéaire exceptionnel à la qualité d'un appartement. Ce bien représente une opportunité unique, tant pour un refuge de bord de mer que pour un investissement durable.Copropriété de 207 lots - dont 68 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 089,02 euros.

Saint-Brieuc – Centre-ville Appartement d'exception. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de plus de 130 m², alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduira par son design moderne et sa fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une grande salle de bain entièrement rénovée complète l'ensemble, offrant confort et élégance. L'appartement est très lumineux, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien spacieux et élégant, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 132 m² environ Prix du bien : 383 250 € Prix du bien hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC : 5 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2021 Référence agence : 0000

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: *** APPARTEMENT T3 *** PROCHE DE LA GARE ET DU CENTRE VILLE *** VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING INTÉRIEURE SÉCURISÉE ET UNE GRANDE CAVE *** Cet appartement est idéalement situé, à la fois proche de la Gare SNCF, du centre-ville et de ses commerces, des écoles-collèges-lycées et des transports en commun. Il se compose d’une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Chauffage individuel au gaz. Appelez moi afin que je puisse vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

95 000 €

2 775 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,23 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Plerin (22)

À seulement 6 km de la plage, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 34,23 m² se compose d'un espace chambre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. Une cave est également incluse pour un meilleur rangement. L'emplacement est idéal, avec des écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied, et les gares de Saint-Brieuc à moins de 10 minutes en voiture. L'accès rapide à la N12 (à 2 km) et la proximité de diverses commodités telles que conservatoire, piscine, tennis, bibliothèque, commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés font de cet appartement un choix judicieux. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. DPE D 244 GES B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 574 et 776 euros. Mandat réf : 405567. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 150 euros.

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

Bien le moins consommateur d'énergie

351 500 €

4 355 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,71 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Plerin (22)

Installez-vous sur Pléneuf-Val-André (22370) dans les Côtes d'Armor en Bretagne. Situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André et à environ 1,3 km de la plage. Ce T3 de plain-pied d'environ 81 m2 avec terrasse d'environ 58 m2, vous offre de l'espace et une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose : - D'une large entrée avec placard, - D'une belle pièce de vie d'environ 31 m², - De deux chambres confortables avec placards d'environ 14 et 15 m2, - D'une salle d'eau, - D'un grand WC séparé, - D'un cellier, - D'une place de parking privative en sous-sol. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété réduites dans le neuf - Charges de consommation énergétique d'environ 635€/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Entre 6 500 € et 8 400 € environ (contre 28 000 € environ pour un bien dans l'ancien) Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies d'énergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : appartement à Saint Quay Portrieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé à proximité de la côte, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Ses atouts : aucune rénovation à prévoir, deux places de stationnement et une cave. La copropriété compte 135 lots, dont 45 réservés à l'habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint Quay Portrieux.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Situé à Saint‑Brieuc, cet appartement de type T3 offre un beau potentiel. L'appartement à rénover se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon plein Sud, apportant une agréable ouverture vers l'extérieur. La configuration du logement permet d'imaginer facilement un espace de vie convivial et confortable. La cuisine pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins afin de créer un intérieur à votre image. La partie nuit comprend deux chambres, offrant des espaces adaptés pour un couple, une petite famille ou encore un projet de location. Une salle de bain complète l'ensemble. Ce bien bénéficie également d'annexes appréciables au quotidien, avec une cave permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure facilitant le stationnement. Situé dans un environnement pratique, l'appartement permet un accès rapide aux commerces, aux services et aux commodités de Saint‑Brieuc ainsi qu'aux universités. Après quelques travaux, ce logement pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable ou un investissement de qualité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Surface : 62 m² environ Prix du bien : 91 000 € Prix du bien hors honoraires : 85 000 € Honoraires TTC au forfait : soit 6 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Référence agence : 968

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement à vendre est une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Brieuc. Idéal pour un investissement locatif clé en main, il vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en facilitant le stationnement au pied de l'immeuble.L'appartement se compose de :• 3 chambres• 1 pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et lumineuse, offrant une lumière traversante.Actuellement, les trois chambres sont louées à des étudiants et jeunes travailleurs, générant un loyer total de 1050 € par mois (350 € par chambre).Les atouts de ce bien :• Emplacement ultra central• Forte demande locative• Investissement déjà en place• Bon rendement pour le secteurPrix de vente : 119 000 €Cette offre rare est idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Saisissez cette opportunité au cœur de Saint-Brieuc, avant qu'un autre investisseur ne passe à l'action !Cette annonce référence 315702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 69Charges prévisionnelles annuelles : 1 991,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023Score DPE : 197 kWhEP/m²/anScore GES : 39 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement T4 de 77 m2 est idéal pour un projet immobilier. Situé dans le calme du quartier Sainte-Thérèse, à proximité du centre-ville et avec un accès facile à la N12, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc est libre de toute occupation. Il se compose d'une cuisine séparée équipée avec un petit arrière-cuisine, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Bien qu'il soit initialement configuré avec deux chambres, il est possible de recréer une troisième chambre, ce qui représente une opportunité intéressante pour ceux envisageant un investissement locatif ou une colocation. Les balcons exposés plein sud, accessibles depuis le salon, la salle à manger et l'une des chambres, offrent une vue dégagée appréciable. L'appartement est également doté d'une grande cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville, et le raccordement à la fibre est déjà en place. La résidence, construite en 1965, est sécurisée par une porte d'entrée récente et l'appartement dispose d'un visiophone pour un confort accru. Sans locataire en place, cet appartement Saint-Brieuc à vendre est prêt à accueillir votre projet. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, 80 lots, charges prévisionnelles annuelles de 865 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cet appartement, contactez Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier, un réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. À quelques minutes à pied du port du Légué, vous bénéficierez d'un cadre de vie alliant commodités (commerces, écoles, transports) et tranquillité quotidienne.Rénové entièrement il y a 7 ans, ce bien séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour profiter du soleil ou d'une soirée paisible. La cuisine moderne, judicieusement intégrée, complète cet espace, offrant un cadre familial idéal.De plus, cet appartement SAINT BRIEUC à vendre dispose d'une cave, d'un stationnement et d'un grand garage, des atouts qui font toute la différence en milieu urbain. Prêt à accueillir votre projet, cet appartement à acheter SAINT BRIEUC est complet et fonctionnel.Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 139 lots - dont 44 lots habitation. (Aucune procédure en cours).Charges annuelles : 2519 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT QUAY PORTRIEUX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet agréable T3 propose un bel espace de vie lumineux avec une vue dégagée sur la mer, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une suite parentale et une seconde chambre. Vous pourrez également profiter d'un petit balcon et d'une grande cave, idéale pour stocker vos vélos. DPE en cours. Pour un achat appartement SAINT QUAY PORTRIEUX ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 96 70 46 02 (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Quay Portrieux, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, au bord du GR34 et à quelques pas de la plage de la Comtesse. Ce double appartement à vendre offre une vue mer imprenable et une belle superficie, comprenant 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que 2 WC et 1 salle d'eau. Vous apprécierez également les 3 vérandas, ainsi qu'une cave et 2 garages en sous-sol qui complètent ce bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement, une véritable opportunité pour un achat à Saint Quay Portrieux.

À vendre, appartement T3 en duplex à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, situé à proximité immédiate du marché et de la cathédrale. Ce bien de standing, achevé en 2024 dans une résidence sécurisée, offre une surface de 107,75 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager), offrant un accès direct à une terrasse et un jardin de 28 m², ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bains privative, un bureau, une bibliothèque et un second WC avec lave-mains. Ce bien comprend également une cave et deux places de stationnement privatives. Avec des performances énergétiques élevées et des aménagements adaptés PMR, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc représente une opportunité rare et prestigieuse, éligible à la loi Pinel. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, situé au cœur de la ville dans un quartier recherché et dynamique, offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et histoire, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Avec ses 133 m², cet appartement spacieux présente une double exposition qui lui confère une belle luminosité naturelle. Il comprend un garage individuel fermé, une cave privative, un balcon de 6 m² pour profiter d'un espace extérieur tout en étant en plein centre-ville, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité et animation urbaine. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale de 30 m² avec cuisine équipée, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage au gaz, le double vitrage et les rénovations récentes garantissent un confort moderne. Ce bien, agencé de manière fonctionnelle, est idéal pour une famille souhaitant acheter un appartement à Saint-Brieuc. La copropriété comprend 204 lots et les charges annuelles moyennes sont de 2438 euros. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 209 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle Gouez, au 0662273503.

Coup de cœur du secteur

73 500 €

1 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,87 m²
• 1 chambre
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À 19km de Plerin (22)

Opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Plouha !ORPI Guingamp vous propose en exclusivité cet appartement de 40 m² en rez-de-jardin, situé à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien est composé d'une entrée avec un coin cuisine, d'un salon/séjour de 16 m², d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une chambre de 11 m². Un petit jardin et une terrasse viennent compléter cet appartement à vendre. Une cave est également incluse. À seulement 10 minutes de la mer en voiture et à proximité des commodités, cet appartement à acheter Plouha représente un excellent investissement locatif. Le loyer est de 365 € net pour le bailleur, avec 45 € de charges. Référence agence : 11516

KASSIOPÉE vous propose un excellent investissement avec cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Saint-Michel. Ce studio de 29 m², actuellement loué, est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Brieuc. Avec un locataire déjà en place, vous bénéficierez de loyers garantis dès l'acquisition. Situé à proximité des commerces, des transports et de la vie dynamique du quartier, cet appartement se loue facilement. Il génère actuellement un loyer de 410 euros hors charges (+ 30 euros de provisions), tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 784,30 euros par an (dont 480,12 euros récupérables) et la taxe foncière à 601 euros. Ce bien simple et efficace est parfait pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un appartement à acheter Saint-Brieuc sans délai. (10,64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots dont 16 d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 790,52 euros.

Prix au m² le plus bas

106 960 €

1 330 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80,4 m²
• 3 chambres
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À 1km de Plerin (22)

22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATION Situé dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable. Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité… Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé. L'agencement de l'appartement est le suivant : * Un séjour (26,6 m²). * Une cuisine indépendante (6,6 m²). * Une première chambre (11,50 m²). * Une deuxième chambre (9,17 m²). * Une troisième chambre (9,89 m²). * Une salle de bain (4,70 m²). * Des toilettes indépendantes (1,18 m²). * ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements. * ⁠Un débarras. * Un balcon (2,2 m²). L'appartement dispose également d'une cave. Informations complémentaires : * Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective. * La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel. * Les fenêtres sont en PVC double vitrage. * La taxe foncière est de 1 476 €. Parce que la localisation compte aussi ce logement est à : * Quelques mètres du lycée Freyssinet * 1 km d'un super marché * 1,5 km de la gare de Saint Brieuc * Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble) Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement spacieux de type T4 est désormais proposé à la vente. Situé à proximité de Plerin et Ploufragan, il bénéficie d'un emplacement privilégié, non loin de la Gare SNCF et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien dispose de deux places de parking sécurisées, d'un local à vélo et d'une cave, ainsi que de balcons offrant une vue dégagée.Construit en 1970, cet appartement à acheter à SAINT-BRIEUC se trouve dans une résidence calme qui permet de profiter pleinement des atouts de la région. Avec environ 100 m², il comprend une cuisine équipée avec balcon, un séjour lumineux de plus de 33 m², deux chambres, une salle de bains moderne avec espace buanderie, des toilettes séparées et un espace bureau pouvant être aménagé selon vos souhaits. Ce logement est également doté de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et fonctionnalité. Les charges sont faibles et les prestations soignées, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 433 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1392 €. Cette copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

iad France - Jacky DESDOIGTS vous présente un appartement T3 chaleureux à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au cœur de la ville, à seulement 400 mètres de l'université, cet appartement de 65m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1969, il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un séjour lumineux, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une cave pour plus de rangement. Les espaces sont agencés de manière fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien, et les deux chambres permettent d'accueillir une famille ou de convenir à des étudiants en colocation, grâce à la proximité des équipements universitaires accessibles en trois minutes à pied. La résidence est dotée de la fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville, garantissant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété, incluant l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage, s'élèvent à 540€ par trimestre, assurant une bonne rentabilité pour cet achat appartement à Saint-Brieuc. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs offerts par le centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien est parfait pour ceux recherchant tranquillité et fonctionnalité tout en vivant à seulement sept minutes à pied du centre-ville.

À vendre, appartement T4 à SAINT-BRIEUC, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé à seulement 500m du centre-ville, cet appartement d'environ 74m2 se trouve au 14ème étage d'une résidence des années 70, offrant une vue panoramique sur SAINT-BRIEUC et la vallée. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée avec un autre balcon, un dégagement avec placards, 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cave au sous-sol et un parking extérieur commun. Cet appartement à acheter à SAINT-BRIEUC est idéal pour un investisseur, car il est vendu occupé avec un bail en cours. L'appartement est lumineux et proche des commodités. (Honoraires de 6,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 157 lots, dont 78 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2904 euros.

L'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente un appartement de caractère dans le centre de Binic, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situé au dernier étage d'une belle maison bourgeoise du début du XXe siècle, cet appartement à vendre offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la mer, le port et les plages. Dans un environnement prisé pour sa qualité de vie, il est proche des commerces et du littoral. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et son excellent état, fruit d'un entretien soigné et d'une décoration soignée qui allient charme de l'ancien et confort moderne. Le spacieux séjour lumineux dispose d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un petit balcon, parfait pour profiter de la vue sur la mer et l'animation du port. La cuisine ouverte est aménagée et fonctionnelle, offrant également une vue dégagée sur l'horizon marin, créant ainsi une sensation d'espace et de lumière. Un superbe escalier en bois mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres. Une chambre bénéficie d'une vue sur la mer et dispose d'une salle de bains privative avec WC, tandis que les deux autres chambres, dont l'une offre également une vue sur la mer, sont accompagnées d'une salle d'eau indépendante avec WC. Cet aménagement est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.L'appartement, développé sur environ 90 m² et situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de trois lots, bénéficie d'une exposition Est, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffage électrique et de charges de copropriété maîtrisées, sans travaux à prévoir. Son emplacement central permet un accès facile aux plages, au port, aux commerces et aux commodités, tout en préservant le calme et le caractère d'une maison bourgeoise.Ce bien rare à Binic, qui allie volumes, vue mer exceptionnelle et emplacement privilégié, séduira ceux en quête d'un appartement à acheter à BINIC, offrant une élégance authentique face à l'océan.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 440 160 euros dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros. Vincent TRUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519599963 - SAINT BRIEUC.