Achat Appartement à Plougrescant (22) : 192 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Nous vous proposons un superbe appartement à vendre à Paimpol, situé en rez-de-jardin, offrant 60m² très lumineux orientés plein est. Cet appartement dispose d'une terrasse de 10m² ainsi qu'un jardin de 29.6m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et proche des commerces, cet appartement est parfaitement placé. Le port se trouve à 5 minutes à vélo, parfait pour de belles balades, et la plage de la Tossen est accessible en 8 minutes à vélo, offrant un cadre idyllique pour se détendre. La résidence, en plein développement, propose des appartements neufs aménagés pour votre confort et dispose de beaucoup de charme ainsi qu'un potentiel intéressant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paimpol dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² en rez-de-jardin, orienté à l'est, situé à Paimpol dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Profitez d'un beau jardin de 22,5 m² et d'une terrasse de 10 m², idéals pour savourer des moments en extérieur. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et avec des commodités à proximité, cet appartement à acheter à Paimpol est parfait pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Le port est accessible en 5 minutes à vélo et la plage de la Tossen est à 8 minutes. Cette résidence, actuellement en cours de construction, propose des appartements neufs, lumineux et parfaitement agencés. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Paimpol.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec ? Ne manquez pas cette opportunité. Nous vous proposons un T2 de 42 m² situé au 1er étage, très lumineux grâce à son exposition sud. Ce bien dispose d'un agréable balcon de 5,3 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est inclus, rendant le stationnement très pratique. Situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement à vendre à Perros-Guirec présente des espaces bien agencés avec un coin nuit confortable et une salle de bains fonctionnelle. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement. Son charme dans un cadre paisible en fait une occasion à saisir rapidement dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À vendre : appartement T3 de 60m² en rez-de-chaussée à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un espace extérieur agréable avec une terrasse de 5.3 m² et un jardin de 36.2 m². Un stationnement est inclus, offrant praticité et confort. Ce bien dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bain moderne. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement à acheter à Perros-Guirec présente un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité, très bon potentiel !

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet appartement de 51 m² situé au 3e étage, à proximité immédiate de la plage, comprend une chambre et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un balcon. Idéalement placé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports. Lease your apartment with a net rental yield of 4.49% and secure quarterly rents ranging between 1166€ and 1532€, alongside a guaranteed income of 1628€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150,00 et 1580,00€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour les démarches de vente appartement à Perros-Guirec, contactez votre conseiller KW PARTNERS, Thierry JOUHIER, agent commercial.

Fiche N°Id-EXP180850 : À proximité immédiate de la plage de Trestraou, cet appartement PERROS GUIREC à vendre a été entièrement rénové et offre une vue mer imprenable. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une surface compacte mais parfaitement optimisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et balcon surplombant la mer, ainsi que d'une chambre séparée. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des restaurants, en fait une opportunité rare sur le marché. Parfait pour un achat appartement PERROS GUIREC en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Cet appartement peut être vendu meublé et équipé. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 170600 Euros (Dont 3.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 28/03/2026 - Classe Énergie C : 184 kWh/m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexis Mandet vous propose : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Sur la Commune de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, découvrez cet appartement Perros-Guirec à vendre. Ce charmant bien de deux pièces dispose d'une double loggia et d'un balcon. Au cœur de Perros-Guirec, à seulement 1,2 km du centre-ville et à deux pas des plages de Trestignel et Trestraou, cet appartement lumineux et accueillant offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence calme de 4 niveaux construite en 1984, cet appartement de 50.87 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée, un salon et une chambre, tous deux avec une vue dégagée sur le bassin du Linkin et le Port de plaisance. Deux loggias et un balcon complètent le tout, parfaits pour profiter des fins de journées. Idéal pour un investissement locatif ou un appartement à acheter Perros-Guirec comme résidence secondaire, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 50 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 54.17 € (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Mandet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 928339019.

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces situé au cœur de Perros-Guirec, offrant une surface généreuse d'environ 114 m², pensée pour le confort et la praticité. Ce duplex, implanté au 1er étage d'un petit immeuble, vous séduira par son style contemporain et ses finitions de haute qualité. Avec ses 4 chambres accueillantes, il assure à toute la famille l'espace dont elle a besoin, sans oublier sa terrasse de 17 m², idéale pour profiter des belles journées. Entièrement rénové avec soin, cet appartement vous propose un intérieur moderne et lumineux, où chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie. Vous pourrez ainsi poser vos valises sans tarder dans ce lieu où il fait bon vivre. Situé dans un secteur recherché, vous apprécierez la proximité du port et des commodités locales, qui facilitent le quotidien. Le bois de Crec'h Guegan, à environ 300 m, offre de magnifiques balades, tandis que d'autres parcs et la plage sont accessibles entre 600 et 800 m, pour profiter pleinement de l'environnement côtier. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 721 € - Charges de copropriété : 0 € (syndic bénévole) - Classe énergétique : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au sein d’une petite résidence idéalement située face à la plage de Trestel, découvrez ce triplex de 39,4 m² offrant une superbe vue sur la mer. Ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et kitchenette aménagée, ainsi qu’une entrée avec placard À l’étage : une chambre En rez-de-jardin : une seconde chambre avec de grands placards, un coin cabine, une salle d’eau avec WC Le triplex dispose d’une terrasse privative avec vue mer. À seulement 50 mètres de la plage, des activités nautiques et des restaurants, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Place de parking, local à disposition pour stockage

Profitez de notre journée porte ouverte du 4 avril à la Capitainerie Salle Mauffray - Port de Paimpol -Quai Neuf 22500 ! À proximité immédiate de la mer , cette résidence moderne offre des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin jusqu’à 200 m² en rez-de-chaussée. Conçue pour le confort et la performance énergétique , elle respecte les normes RE 2020 et la certification NF Habitat . Les prestations incluent un carrelage élégant, des salles de bains équipées avec robinetterie Grohe et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Idéalement située , elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et services . Le centre-ville et le collège se trouvent à 850 m* , tandis que deux lignes de bus desservent les environs. Un cadre de vie agréable , alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles *source : Google Maps ...

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Prix au m² le plus bas

111 500 €

1 640 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Plougrescant (22)

iad France - Catherine Lorgere vous propose : Appartement à vendre à Tréguier, en plein cœur de cette ville historique des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Cette opportunité à saisir nécessite une rénovation complète mais présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Tréguier. Avec une superficie de 67,57 m² selon la loi Carrez, cet appartement vous permettra de créer un espace de vie à votre image. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de trois niveaux, ce bien dispose d'un agencement à repenser selon vos envies. Actuellement, il comprend une cuisine, une salle à manger avec salon et cheminée, une vaste chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La luminosité naturelle de cet appartement est un véritable atout, propice à la création d'une ambiance chaleureuse. La localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces de proximité et de l'ambiance conviviale de Tréguier. Ne tardez plus à concrétiser votre projet d'achat d'appartement à Tréguier et visitez ce bien plein d'atouts. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 9 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 12,5 € (soit 150 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Infos énergétiques : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC.

Bretagne - Côtes d'Armor - PAIMPOL. Véritable COUP DE COEUR pour cet ensemble immobilier, Idéalement situé à PAIMPOL, d'une surface totale de 91m2 habitables. 1) Le duplex, ultra lumieux avec belle hauteur sous plafond, dispose au RDC d'un sas d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau et salle de bain privatives, un bureau, et un WC avec lave-mains. 2) Le studio attenant et communiquant dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une mezzanine. À l'extérieur, un jardin clos et privatif d'environ 60m2 avec abri de jardin vous permet de profiter des belles journées ensoleillées. Possibilité de rentabilité en faisaint de la location saisonnière. Très belle opportunité, à venir visiter sans tarder en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02 96 22 86 70 ou au 06 08 57 73 48. www.haume-concept-immobilier.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cet appartement, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots construite en 1982. Au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse dotée d'une cuisine américaine ouverte sur le salon et l'espace repas, illuminée par des ouvertures sur un balcon donnant sur la rue. Il dispose également de trois chambres orientées vers une cour/terrasse exposée Sud-Ouest, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'un WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'extension ou de création d'espace supplémentaire selon vos envies. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 194,55 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure au titre de l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Perros-Guirec, parfaite pour un cadre de vie agréable.

Profitez de notre journée porte ouverte du 4 avril à la Capitainerie Salle Mauffray - Port de Paimpol -Quai Neuf 22500 ! À proximité immédiate de la mer , cette résidence moderne offre des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin jusqu’à 200 m² en rez-de-chaussée. Conçue pour le confort et la performance énergétique , elle respecte les normes RE 2020 et la certification NF Habitat . Les prestations incluent un carrelage élégant, des salles de bains équipées avec robinetterie Grohe et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Idéalement située , elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et services . Le centre-ville et le collège se trouvent à 850 m* , tandis que deux lignes de bus desservent les environs. Un cadre de vie agréable , alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles *source : Google Maps ...

iad France - Samuel Gonter vous propose : Au cœur de Paimpol, cet appartement à vendre est un véritable coup de cœur. Situé à moins de 5 minutes à pied du port, il est vendu meublé et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un placard de rangement buanderie. Cette résidence soignée dispose d'un ascenseur et d'un digicode, rendant l'accès facile et sécurisé. Cet appartement est idéal pour un investissement en location saisonnière, un pied à terre ou un premier achat. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Paimpol. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 50 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 65€ (780€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix tout inclus : 132000 euros, hors honoraires : 126000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix hors honoraires) : 6000 euros. Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Samuel Gonter, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 815319488.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec dans le département des Côtes-d'Armor ? Ce T2 meublé, situé dans une résidence de tourisme gérée par le Groupe Pierre & Vacances, est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Profitez d'un loyer sécurisé grâce à un bail commercial tout en ayant la possibilité de séjourner personnellement dans l'appartement (jusqu'à 6 semaines par an selon la formule). Un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la vente d'appartement à Perros-Guirec tout en évitant les contraintes de gestion. Les atouts de cet appartement Perros-Guirec à vendre incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer garanti toute l'année avec bail commercial - Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant - Statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l'amortissement - Possibilité d'occupation personnelle ou d'échange avec d'autres résidences du groupe - Emplacement privilégié à proximité de la mer, des plages et des commerces Caractéristiques de l'appartement : - Type : T2 meublé - Surface : 43,48 m2 + 2 balcons spacieux (9,35 m2) - Exposition : Ouest - Prix FAI : 115 280 EUR - Loyer annuel sans occupation : 4 934 EUR - Charges : 0 EUR - Taxe foncière : 920 EUR - Bail commercial valide jusqu'en septembre 2032 Ce bien est idéalement situé à la Résidence L'ARCHIPEL, 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 743 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

À 6km de Plougrescant (22)

iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Situé au cœur de Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre est à proximité des commerces et des services. Ce magnifique duplex de 35 m², entièrement meublé, est idéal pour un investisseur. Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard est disponible. C'est une opportunité rare d'acheter un appartement à Tréguier, à visiter sans plus attendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 28 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 166,67 € (soit 2 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yvan Pasquiou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 420050726.

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Profitez de notre journée porte ouverte du 4 avril à la Capitainerie Salle Mauffray - Port de Paimpol -Quai Neuf 22500 ! À proximité immédiate de la mer , cette résidence moderne offre des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin jusqu’à 200 m² en rez-de-chaussée. Conçue pour le confort et la performance énergétique , elle respecte les normes RE 2020 et la certification NF Habitat . Les prestations incluent un carrelage élégant, des salles de bains équipées avec robinetterie Grohe et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Idéalement située , elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et services . Le centre-ville et le collège se trouvent à 850 m* , tandis que deux lignes de bus desservent les environs. Un cadre de vie agréable , alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles *source : Google Maps ...

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence de standing en cours de finition sur le Port de Perros Guirec. Tous commerces à pied, en retrait de la rue, livrée printemps-été 2026. Frais de notaire réduits. Spacieux T3 traversant au 1er étage en fond de résidence offrant : - Grande terrasse de 2,88m de profondeur sur 6,07m. - Deux chambres 11,85-11,45m2 - Séjour 30,2m2 - Salle d'eau douche à l'italienne sèche serviette wc 5,5m2 - Entrée + dégagement + placards 10m2 - Cuisine (meubles haut+bas+plaque de cuisson et hotte (possibilité de l'enlever avec moins value) Parking Prestations standing : Parquet dans les chambres, carrelage grand format et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Nous Consulter pour visites. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Rare : petite résidence de standing en cours de finition sur le Port de Perros Guirec. Tous commerces à pied, en retrait de la rue, livrée juin 2026. Frais de notaire réduits. Exceptionnel T4bis aux 3è et 4è étage (seul appartement sur dernier niveau). 139,8m2 carrez, 180m2 utiles, deux terrasses, dominant, pleine vue mer, traversant. Cet appartement vous offre : - Séjour traversant Belle Vue Mer de 69m2 utiles. - 1er niveau : Suite parentale/dressing/salle d'eau wc de 28m2 utiles, vue mer et terrasse. - 2è niveau : deuxième chambre, 2è salle d'eau, wc séparés, cellier. - Entrée, placards - Chambre en duplex de 33,55m2 au sol. - Inclus : BOX fermé deux voitures + parking extérieur Prestations standing : Parquet dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Nous Consulter pour visites. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, avec un investissement patrimonial offrant des séjours personnels. Acquérez un T2 cabine meublé de 51 m² au sein d'une résidence de tourisme gérée par Pierre & Vacances. Profitez d'un loyer sécurisé par un bail commercial tout en gardant la possibilité d'y séjourner jusqu'à 6 semaines par an. Cette vente appartement à Perros-Guirec est idéale pour ceux qui cherchent à faire croître leur patrimoine sans se soucier de la gestion. Les atouts incluent : gestion entièrement déléguée, loyer annuel de 6 513 EUR, charges prises en charge par l'exploitant, et un statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l’amortissement. Le bien comprend également 2 balcons de 9,35 m² exposés à l’Ouest. Prix FAI : 146 892 EUR, taxe foncière : 475 EUR, bail commercial en cours jusqu'en 09/2032. Résidence L'ARCHIPEL, 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec.

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Profitez de notre journée porte ouverte du 4 avril à la Capitainerie Salle Mauffray - Port de Paimpol -Quai Neuf 22500 ! À proximité immédiate de la mer , cette résidence moderne offre des appartements lumineux du 2 au 4 pièces avec un espace extérieur privatif : terrasse, balcon, loggia ou jardin jusqu’à 200 m² en rez-de-chaussée. Conçue pour le confort et la performance énergétique , elle respecte les normes RE 2020 et la certification NF Habitat . Les prestations incluent un carrelage élégant, des salles de bains équipées avec robinetterie Grohe et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Idéalement située , elle permet un accès rapide aux écoles, commerces et services . Le centre-ville et le collège se trouvent à 850 m* , tandis que deux lignes de bus desservent les environs. Un cadre de vie agréable , alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles *source : Google Maps ...

Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise ! *TRAVAUX EN COURS !* Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement privilégié. Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Paimpol, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Le port de Paimpol Eskale d'Armor, à 5 minutes à vélo, est parfait pour les amateurs de nautisme et de promenades en bord de mer. De plus, la plage de la Tossen, et 8 minutes à vélo, vous offre un cadre idyllique pour vos moments de détente. Du 2 au 3 pièces, nos appartements neufs sont conçus pour répondre à vos attentes les plus exigeantes : terrasses, jardins et aperçus sur la mer depuis les derniers étages vous attendent. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bel emplacement pour cet appartement de type 4, situé à 4 minutes à pied du triangle d'or de PERROS-GUIREC (tous commerces et restaurants) et 10 minutes de la Plage de Trestraou. La résidence date de 2009, elle est sécurisée avec digicode, interphone et dispose d'un ascenseur et de places de stationnements en sous-sol. La propriété vendu comprend 2 LOTS :Un Logement situé au 2ème étage / 3, d'environ 70 m² au sol et qui comprend; une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon pouvant accueillir une table, trois chambres ou 2 chambres et un bureau dans la plus petite. Deux des trois chambres sont aménagées de rangements (faux greniers), salle de bain et un W-C indépendant. Vous disposerez également (le second LOT), d'une place de stationnement couverte et sécurisée au - 1 de la résidence.l'appartement est bien entretenu, possibilité d'acquérir avec le mobilier.Chauffage électrique, faibles charges de copropriété.Ne loupez pas cette belle opportunité . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

iad France - Audrey Plunet vous propose: PERROS-GUIREC- HYPER CENTRE, A PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMERCES ET A SEULEMENT 15 MIN A PIEDS DES PLAGES -APPARTEMENT DE CARACTERE EN DUPLEX SITUÉ AU PREMIER ET DEUXIEME ETAGE. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour LUMINEUX, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et des placards. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le grenier est aménagé en bureau et dortoir. Vue mer à l'étage. VOUS RECHERCHEZ VOTRE NID DOUILLET AU CŒUR DE PERROS?? CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.42€ par mois (soit 581 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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