Achat Appartement 2pièces à Pontenx-les-Forges (40) : 136 annonces

Duplex d'exception, idéalement situé à Mimizan Plage, au pied de la dune et proche de la plage : un bien rare offrant confort et luminosité. Ce vaste duplex au deuxième étage de la résidence avec ascenseur, construit en 2022 et en excellent état, se compose d'une pièce de vie de 43 m² orientée plein sud, ouvrant sur un balcon et baignant de lumière, avec une chambre et une salle d'eau avec WC au1er niveau. En haut une mezzanine, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC assurent des espaces nuit séparés et fonctionnels. Vendu entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, il séduit par sa décoration soignée. La résidence de 10 appartements dispose d'un local à vélos, d'un ascenseur et de places de parking extérieures, dont deux sont réservées à ce lot. Les meubles et tous ce qu'il y a dans l'appartement ne sont pas compris dans le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mimizan Plage : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1243

Grand T5 lumineux à vendre – Dernier étage – Centre-ville Parentis-en-Born, Landes, AquitaineDécouvrez cet appartement à acheter à Parentis-en-Born, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et services. Ce grand appartement de type 5 pièces d'environ 88 m², se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement comprend :- Vaste entrée- Séjour lumineux avec cuisine ouverte récente (marque SoCoo'c)- Salle à manger conviviale- 3 chambres spacieuses- Salle d'eau moderne (équipement Leroy Merlin)- WC séparéConfort et équipements :- Double vitrage- Volets roulants- Fibre optique- Petite caveAtouts :- Dernier étage avec vue dégagée- Appartement lumineux et spacieux- Centre-ville accessible à pied- Idéal pour un achat appartement Parentis-en-Born, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Référence agence : 4851

Idéalement situé à proximité du centre de la station et à seulement 600 mètres de l'océan, découvrez ce bel appartement livré en 2024, niché dans un environnement privilégié en lisière de forêt. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un coin de verdure, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative ainsi qu'un local à vélos commun complètent ce bien. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 1223

Au cœur de Mimizan, dans une résidence sécurisée achevée en 2023, cet appartement Mimizan à vendre de 59 m² allie confort et luminosité. Situé au deuxième étage du bâtiment A, il comprend une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La terrasse de 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. De plus, un cellier au premier étage offre un espace de rangement pratique, et un emplacement de parking extérieur facilite le stationnement. Possibilité d'ajouter facilement une seconde chambre. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location. Sa localisation centrale permet d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services administratifs. Pour un achat appartement Mimizan, contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 1233.

iad France - Anne-Catherine Laruelle vous propose : **Opportunité Exceptionnelle - Appartement Neuf 2 Pièces - Mimizan**Saisissez l'occasion rare d'acheter un appartement à Mimizan, un bien d'exception alliant confort et modernité. Situé au premier étage d'un immeuble de un niveau, cet appartement est un véritable bijou immobilier, conçu pour répondre à tous vos besoins.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie, parfait pour votre quotidien.Cet appartement à vendre à Mimizan offre des prestations de haute qualité pour votre confort : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, thermodynamique et bien plus. La résidence neuve, construite en 2024, garantit une qualité de vie dans un environnement moderne et sécurisé.Profitez du soleil sur une terrasse exposée plein sud. De plus, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort.Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, constitue un atout majeur grâce à sa qualité de vie exceptionnelle entre mer et forêt, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acheter un appartement moderne et fonctionnel à Mimizan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Laruelle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement traversant à vendre à Biscarrosse Plage, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat d’appartement à Biscarrosse Plage, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre rentable. L'appartement se compose d’une entrée avec un coin cabine augmentant la capacité d'hébergement, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon constitue un atout indéniable pour la location saisonnière, offrant un espace extérieur très apprécié. De plus, un parking aérien est inclus, un élément essentiel durant la période estivale. Cette propriété est parfaitement adaptée à une exploitation en location saisonnière, répondant à une forte demande sur le secteur, surtout en été. Une occasion rare à ne pas manquer pour combiner plaisir et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété de 69 lots dont 356 lots principaux.

À Biscarrosse, dans un secteur prisé entre l'océan et le lac, découvrez un projet de division d'une maison en 5 lots d'habitation, parfait pour un achat appartement Biscarrosse. Ce projet comprend : 3 studios en rez-de-chaussée, 1 appartement T2 et 1 appartement T3 au premier et dernier étage. Chaque lot est agencé de manière optimisée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte landaise.Les prix débutent à 96 000 € :- Studio A : 101 000 € FAI- Studio B : 96 000 € FAI- Studio C : 98 000 € FAI- T2 : 125 000 € FAI- T3 : 149 000 € FAILes atouts de ce projet incluent un emplacement attractif à proximité des plages et des commodités, une forte demande locative sur le secteur, et une opportunité d'investissement avec un rendement potentiel intéressant. Cette petite copropriété de 5 lots est idéale pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans une région dynamique.Pour plus d'informations, plans ou réservations, contactez-nous dès maintenant. Les lots sont proposés dans le cadre d'un projet avec contrat de réservation (VEFA ou division selon montage juridique).Honoraires inclus de 6,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 307 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans le confort de cet appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Aureilhan. Avec une surface de 29 m², ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, offrant un cadre de vie serein à deux pas du lac d'Aureilhan et des plages de Mimizan. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, où le salon et la cuisine équipée se marient pour former un espace convivial et chaleureux. La chambre séparée promet des nuits paisibles, tandis que le canapé convertible dans le séjour permet d'accueillir des invités en toute simplicité. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué sans délai, assurant un confort immédiat. La résidence dispose d'une piscine, un atout indéniable pour se détendre lors des chaudes journées estivales. Le quartier, paisible et verdoyant, invite à de longues promenades relaxantes, avec de nombreux espaces verts à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 29 m² - Terrasse : 8 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : E - Taxe foncière : 286 € - Charges de copropriété : 100 € - Année de construction : 2007 - Parking : 1 place - Piscine : Oui Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus sont fournies par le propriétaire à titre indicatif. Elles n'ont pas valeur contractuelle et ne sauraient remplacer une expertise technique ou juridique. Les candidats acquéreurs ou locataires doivent vérifier sur place l'état du bien, les diagnostics obligatoires, les servitudes éventuelles, ainsi que les documents d'urbanisme et le plan cadastral. Les photos et le descriptif restent indicatifs ; superficies et charges doivent être confirmées par des pièces officielles. Pour consulter les cartes officielles de risques et obtenir des données publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À AUREILHAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement AUREILHAN à vendre est idéalement situé à proximité du lac. Au rez-de-chaussée, il dispose de deux terrasses accueillantes. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur une des terrasses, ainsi qu'une chambre donnant sur l'autre terrasse. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC et un dégagement. Une place de parking privée est incluse. L'environnement est calme, à la lisière de la forêt. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 130000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Bernard Thizy vous propose à la vente cet appartement à Biscarrosse, dans les Landes, en région Aquitaine. Situé dans une résidence de 5 appartements en cours de rénovation, nous proposons en pré-commercialisation ce studio/T1 à moins de 100.000 Euros. Doté d'une grande surface de 29 m2 avec une salle d'eau indépendante, l'espace de vie de 23.1 m2 dispose d'un coin nuit et d'un séjour bien séparés. La livraison est prévue pour l'automne 2026. La cuisine est à équiper selon vos goûts. Veuillez noter que les photos d'illustration sont non contractuelles.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 33.33€ (soit 400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ÉNERGIE B avec un indice de 92 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Thizy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 859 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,22 m²
• 9 chambres
• 

À 10km de Pontenx-les-Forges (40)

À vendre, appartement T2 moderne à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine, idéal pour un achat appartement Mimizan. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2024, cet appartement d'environ 40 m² se trouve à quelques kilomètres de l'océan. Au 1er étage, ce bien lumineux et parfaitement entretenu comprend une entrée, un agréable salon-séjour de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un grand balcon complètent ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cet appartement cosy se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations récentes. Proche de toutes commodités (commerces, services, transports) et à quelques minutes des plages, c'est une belle opportunité dans un cadre agréable entre ville et océan. Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) - conditions d’éligibilité à respecter.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 304.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson, Agent commercial (Entreprise individuelle)

[TRAVAUX EN COURS] - Plus que quelques logements disponibles. Une résidence unique au coeur des Landes. Découvrez ce nouveau programme intimiste entre mer et montagne, dans un lieu calme et préservé. 20 logements du T1 au T3 aux très belles prestations. Les atouts du programmes : - Appartements spacieux - Des terrasses suspendues - Cuisine équipées pour les T1/T2 - Carrelage grand format - Parquet dans les chambres - Volets roulants electriques

Poésia, des appartements neufs à Parentis en Born Au coeur des Landes, la résidence Poésia vous offre un cadre naturel d'exception entre lac et forêt. À 10 min du lac de Biscarrosse Parentis et 20 min des plages, profitez d'un lieu de vie alliant calme, nature et loisirs. Parentis en Born séduit par sa situation stratégique et son centre ville animé : commerces, services, écoles tout est à portée de main. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont lumineux et confortables, avec terrasses ou jardins privatifs pour vivre dedans dehors toute l'année. Une opportunité idéale pour réaliser un achat immobilier neuf dans les Landes ou s'offrir une résidence secondaire. En ce moment, lancement exclusif ! Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

84 000 €

2 545 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²

À 13km de Pontenx-les-Forges (40)

Investissez dans un appartement à acheter à Mimizan, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 421 €• Rentabilité : 6.45 %• Gestionnaire : Nemea• Occupation : 2 semainesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Cet appartement Mimizan à vendre est géré par un professionnel (Nemea), sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition.Description du bien :Ce T2 au rez-de-chaussée dispose d'un agencement optimisé et agréable avec un salon, une kitchenette, un sas, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte.À propos de la résidence :Le Domaine des Dunes est une résidence de tourisme 3 étoiles, idéalement située à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, elle attire une clientèle en quête de loisirs avec des hébergements meublés et services para-hôteliers. Son emplacement privilégié à proximité de l’océan, des pistes cyclables et des commodités en fait un lieu de choix.La résidence offre une gamme complète de services : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, sauna, hammam, salle de sport, espace bien-être, aire de jeux et parking privatif. Avec environ 112 logements, la copropriété assure un environnement dynamique.À propos du gestionnaire occupant :Nemea est un acteur clé de la gestion de résidences de tourisme en France, gérant plus de 80 établissements sur le territoire. Le groupe se distingue par la qualité de ses services et sa solidité financière.Les diagnostics sont en cours.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26351. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles s’élevant à 368 €. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T2 de 43 m², à vendre à Parentis-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine. Situé au 3e étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon agréable pour profiter des extérieurs. Le coin nuit comprend une confortable chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC, accessible depuis la chambre. Une place de parking couverte est également incluse. Cet appartement fonctionnel et prêt à vivre est idéal tant pour un achat appartement à Parentis-en-Born comme résidence principale ou pied-à-terre, qu'en tant qu'investissement locatif. Son emplacement privilégié permet d'accéder à toutes les commodités, y compris commerces et écoles, à pied. Ne manquez pas cette opportunité clé en main. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 102 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1080 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, au 0775291810 ou par email à myriam.elkharif@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

Idéalement situé à deux pas de la plage et accès direct au courant, ce bien bénéficie d'un cadre rare et privilégié. Niché au sein d'une copropriété calme et arborée, il offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plaisirs du littoral. Composé d'une kitchenette ouverte sur séjour, une chambre, une mezzanine, salle d'eau et wc séparés et une jolie terrasse Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. ( très bon rendement locatif) Référence agence : 1213

Dans l'une des stations balnéaires les plus connues des Landes, appelée

Poésia, des appartements neufs à Parentis en Born Au coeur des Landes, la résidence Poésia vous offre un cadre naturel d'exception entre lac et forêt. À 10 min du lac de Biscarrosse Parentis et 20 min des plages, profitez d'un lieu de vie alliant calme, nature et loisirs. Parentis en Born séduit par sa situation stratégique et son centre ville animé : commerces, services, écoles tout est à portée de main. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont lumineux et confortables, avec terrasses ou jardins privatifs pour vivre dedans dehors toute l'année. Une opportunité idéale pour réaliser un achat immobilier neuf dans les Landes ou s'offrir une résidence secondaire. En ce moment, lancement exclusif ! Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

194 900 €

4 237 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Pontenx-les-Forges (40)

À vendre à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement 2 pièces de 46 m² lumineux est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2021, l'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne. La pièce de vie donne sur un jardin avec terrasse, orienté sud-ouest, propice aux moments de détente. Climatisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable. La copropriété dispose de 24 logements et inclut un parking privatif ainsi que des celliers partagés. Ce bien est une occasion à saisir pour un achat appartement Mimizan, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, la mer et la nature étant à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et exploiter le potentiel de cet appartement à acheter à Mimizan.

Exclusivité CABINET BEDIN - À 2 PAS DE L'OCÉAN – OPPORTUNITÉ LOCATIVE. Situé à proximité immédiate des plages et des commerces, ce studio avec coin couchage séparé représente une excellente opportunité d'investissement locatif à forte rentabilité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un espace nuit distinct, d'une salle de bains avec WC séparé, ainsi que d'un balcon couvert, très recherché en location saisonnière. Le bien a bénéficié de menuiseries récentes en double vitrage (investissement d'environ 4 000 € ), améliorant significativement le confort thermique et phonique, un critère déterminant pour la location. Une place de parking privative complète l'ensemble, élément différenciant sur le secteur. Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 69 lots dont 356 lots principaux , Surface Carrez 26m²

iad France - Michel Astier vous propose : Appartement récent de 2 pièces avec balcon et place de parking privée à Parentis-en-Born, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet appartement à vendre, situé dans une résidence neuve de standing, est idéalement conçu pour offrir un confort moderne et de nombreux équipements de qualité. Il se distingue par ses finitions soignées et son agencement optimal. Au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 42 m² est lumineux et comprend de nombreux rangements, un salon spacieux de 24 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et un comptoir dinatoire. Une baie vitrée ouvre sur un agréable balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, et branchements pour lave-linge et sèche-linge. La résidence, livrée en 2024, propose un cadre de vie contemporain et sécurisé. Elle dispose d'un local pour vélos, d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et un accès clos. Pour votre confort au quotidien, une place de parking couverte et sécurisée est incluse. Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien affichent une classe énergie B indice 74 et classe climat A indice 2. Pour plus de détails sur les risques exposés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Astier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 390613347.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d’entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Poésia, des appartements neufs à Parentis en Born Au coeur des Landes, la résidence Poésia vous offre un cadre naturel d'exception entre lac et forêt. À 10 min du lac de Biscarrosse Parentis et 20 min des plages, profitez d'un lieu de vie alliant calme, nature et loisirs. Parentis en Born séduit par sa situation stratégique et son centre ville animé : commerces, services, écoles tout est à portée de main. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont lumineux et confortables, avec terrasses ou jardins privatifs pour vivre dedans dehors toute l'année. Une opportunité idéale pour réaliser un achat immobilier neuf dans les Landes ou s'offrir une résidence secondaire. En ce moment, lancement exclusif ! Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement à Mimizan, situé dans les Landes, en région Aquitaine, à proximité de l'océan, entre Bordeaux et Bayonne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Mimizan à un prix très attractif. Économisez plus de 35 000 euros dès l'acquisition grâce aux avantages d'un bail commercial, qui vous offre une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Profitez d'un entretien réduit avec des charges de seulement 30 euros par mois. Vous avez la liberté d'occuper votre bien quand vous le souhaitez tout en bénéficiant de 20 % de réduction sur chaque séjour, une économie qui contribuera à financer vos vacances futures. De plus, vous pouvez générer des revenus garantis, que votre logement soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 461 euros (soit 455 euros par mois), indexé sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant une période prolongée, grâce au statut LMNP. Deux semaines d'occupation en tant que propriétaire sont offertes gratuitement. Investissez dès maintenant dans un appartement Mimizan à vendre, un actif en pleine valorisation, et gardez la liberté de le revendre à votre convenance. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et sécuriser cet investissement sûr et lucratif.

Situé à Parentis-en-Born, au 2? étage d'une résidence récente de 2024 (3 étages), découvrez ce bel appartement T2 de 42,50 m² aux prestations soignées.Il se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 7 m² habillé de dalles en acacia, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest.L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard aménagé en étagères d'acacia, ainsi qu'une salle de bains moderne avec meuble double tiroirs, vasque de 80 cm, grand miroir, douche à l'italienne (120 x 90) et WC.Parquet bois de qualité, très bon état général, chauffage électrique individuel.La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'un portail avec accès par code, d'un parking privé en souterrain avec ouverture par carte et d'un local à vélos.Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, du marché, restaurants et services.Une opportunité rare à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

REF 102452 - Découvrez cet appartement à acheter à Biscarrosse, situé au 1er étage d'une résidence neuve dans la commune des Landes, en région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 43 m², cet appartement 2 pièces offre un espace d'entrée menant à un séjour avec cuisine de 24 m², créant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est prolongée par un balcon de 6 m², parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement situé au cœur de Biscarrosse Ville, cet appartement à vendre se trouve à proximité du centre-ville et de ses commerces. La piscine municipale est accessible en seulement 3 minutes à pied, tandis que les écoles, la crèche et le collège se situent à moins d'un kilomètre. De plus, plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 3 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d’entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Poésia, des appartements neufs à Parentis en Born Au coeur des Landes, la résidence Poésia vous offre un cadre naturel d'exception entre lac et forêt. À 10 min du lac de Biscarrosse Parentis et 20 min des plages, profitez d'un lieu de vie alliant calme, nature et loisirs. Parentis en Born séduit par sa situation stratégique et son centre ville animé : commerces, services, écoles tout est à portée de main. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont lumineux et confortables, avec terrasses ou jardins privatifs pour vivre dedans dehors toute l'année. Une opportunité idéale pour réaliser un achat immobilier neuf dans les Landes ou s'offrir une résidence secondaire. En ce moment, lancement exclusif ! Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. À Parentis-en-Born, découvrez cette résidence neuve, située en hypercentre avec un accès à pied aux commerces, écoles et services. Parentis-en-Born, commune recherchée à deux pas du Lac de Parentis et à 25 min des plages de Biscarrosse. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine. Cette adresse propose des appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou terrasse : découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) et accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Offre rare : maisons clés en main 3 chambres avec jardin et garage. Offrez-vous tout le confort du neuf : prestations modernes et sécurisées (conforme RE 2020, sas d’entrée surveillé, locaux vélos et station de réparation, …). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé dans une résidence de tourisme à l'architecture landaise avec piscine, à proximité du lac de Biscarrosse, La Centrale du LMNP vous pésente cet appartement duplex avec balcon. Découvrez cet appartement configuré de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de bains avec WC - Chambre cabine - Séjour/ cuisine donnant sur le balcon A l'étage : - Chambre Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Découvrez cet appartement T2 de 42,11 m² avec terrasse couverte, situé au rez-de-chaussée, idéal pour un achat appartement BISCARROSSE. Cet espace comprend une chambre, une chambre cabine, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, un dégagement et une agréable pièce de vie qui regroupe salon, salle à manger et cuisine équipée, pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Libre de toute location ou réquisition (hors bail Pierre et vacances), il vous offre la possibilité d'une location permanente ou saisonnière, garantissant une très bonne rentabilité. La résidence basco-landaise est un véritable havre de paix, située à seulement 800 m des plages et du lac, et à 8 km des plages océanes. Les commodités incluent une piscine sécurisée, un boulodrome et un ping-pong. Les amateurs de vélo apprécieront les pistes cyclables qui mènent aux plages, tandis que les golfeurs pourront profiter du parcours à seulement 100 m. Bordeaux est accessible en 1 heure, et Arcachon se trouve à 30 minutes. Pour en savoir plus sur cette vente appartement BISCARROSSE, contactez Alexandre Chevron au 06 11 73 52 09. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.