Achat Appartement 2pièces à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) : 438 annonces

Coup de cœur du secteur

48 500 €

1 136 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,7 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

Presta'Conseil vous propose un appartement à acheter à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, d'une superficie d'environ 43 m2, comprenant 2 pièces, au prix de 53 500 EUR FAI. Idéalement situé dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour vos investissements locatifs. Ce bien, situé au 4ème étage, se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon d'environ 15 m2 avec placards, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir menant à une salle de bains et à une chambre d'environ 10 m2. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking et de deux caves. L'appartement est actuellement loué, mais il sera libre à partir du 31 mai 2025. Le loyer est de 620 EUR charges comprises (500 EUR + 120 EUR de charges incluant le chauffage et l'eau). Les charges de copropriété s'élèvent à 215 EUR par mois, et la taxe foncière est de 781 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Pierre-lès-Elbeuf dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Contactez-nous dès maintenant au 09X78X780X21X00 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeur ou propriétaire bailleur, et vous avez besoin de conseils auprès de véritables professionnels de l'immobilier pour finaliser votre projet en toute sécurité ? Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches, n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000 EUR

Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur de Bihorel, cet appartement de 46 m², situé au 2? étage d'une résidence seniors, offre un cadre de vie serein et lumineux, tourné vers la nature. Traversé par la lumière, le séjour s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter du calme et de la contemplation. Le logement se compose : d'une entrée avec rangements d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'une chambre confortable d'une salle d'eau adaptée, équipée d'une douche à l'italienne Vendu loué, ce bien bénéficie d'un bail en cours depuis 2020 avec révision annuelle du loyer. Le locataire en place verse actuellement 535 euros hors charges, offrant une rentabilité brute de 6 %. Un investissement fiable, dans un secteur prisé, combinant sérénité locative et emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À Rouen, dans le département de la Seine-Maritime et en région Haute-Normandie, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement Rouen. Situé sur le Cours Clémenceau, il propose 4 pièces principales comprenant une entrée, un spacieux séjour, deux chambres avec parquet, une cuisine aménagée et une salle de douche. De plus, l'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Actuellement loué à 8244 € par an, il sera disponible au plus tard le 26 février 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Rouen à vendre.

ORPI Jeanne d'Arc vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à deux pas du CHU et des écoles de médecine. Il bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement apprécié des étudiants et du personnel hospitalier. À proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois pratique et attractif. Au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec caméra, ce T2 très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche et WC séparé. Ce bien est vendu loué et meublé pour un loyer de 560 € par mois, et offre une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Orpi Jeanne d'Arc au 02 35 88 52 10. Référence agence : 120

Bien le moins consommateur d'énergie

253 200 €

3 764 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67,27 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

Opportunité d'achat appartement LE NEUBOURG ! Découvrez cet appartement moderne de type T2 idéalement situé à proximité du centre-ville du NEUBOURG, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Avec une superficie de 67 m², cet appartement à vendre se compose d'une chambre, d'une vaste pièce à vivre de 41 m² dotée d'une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour les journées ensoleillées. Ce bien comprend une place de parking extérieure, un garage fermé et un cellier sur le palier. Les atouts supplémentaires incluent une résidence sécurisée, l'utilisation de matériaux de qualité et l'accès au gaz de ville. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez Aurélien HENNART au 06 50 78 05 37 pour organiser une visite. La copropriété est composée de 71 lots, dont 18 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 987 euros.

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 situé à 1 min à pied de la GARE DE ROUEN offrant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Fenêtre PVC double vitrage. Velux neuf (2024) - Chauffage électrique par radiants (2024) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 656.12 euros.

À vendre, appartement T2 de 46 m² situé en rez-de-chaussée à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cet appartement à acheter à Rouen offre une exposition nord-ouest et dispose d'un balcon de 7,2 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Cet bien immobilier se trouve dans un nouvel écoquartier, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Son architecture contemporaine et son environnement verdoyant en font un cadre de vie agréable. Les intérieurs sont bien pensés pour garantir un confort optimal, et cet appartement lumineux est un véritable atout. À saisir rapidement, il possède beaucoup de charme et serait idéal pour un achat appartement Rouen.

Découvrez cet appartement T2 de 45m² à Louviers, Eure, en Haute-Normandie, idéal pour un achat appartement Louviers. Situé au 2ème étage, cet espace est très lumineux grâce à son exposition sud et est. Il dispose également d'un balcon de 4.8 m², parfait pour profiter des rayons du soleil. Un parking est inclus, ce qui est très pratique. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité des transports. Cet appartement Louviers à vendre possède un charme indéniable, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Louviers.

L'agence Objectif Pierre vous propose en exclusivité un ensemble de deux appartements d'environ 35 m² chacun, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue à Le Vaudreuil, Eure, en région Haute-Normandie. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, les deux biens étant déjà loués avec bail d'habitation non meublé et garant physique. Chaque appartement comprend : une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, un dégagement, une chambre, et une salle de bains avec WC. En outre, chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, un véritable atout pour la location. Les appartements sont actuellement loués selon les termes suivants : Appartement 1 : Loyer mensuel : 493,13 €, Provisions sur charges : 45,00 € ; Appartement 2 : Loyer mensuel : 477,52 €, Provisions sur charges : 45,00 €. Ces deux locations bénéficient d'un garant physique, offrant une sécurité supplémentaire pour l'investisseur. En termes de caractéristiques techniques, le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudières individuelles) et l'eau froide est collective. Les charges et la fiscalité incluent une taxe foncière d'environ 1 100 € pour l'ensemble, et des charges annuelles de copropriété de 1 720 €, dont 1 130 € récupérables sur les locataires. Pourquoi envisager l'achat d'un appartement Le Vaudreuil ? Ces deux appartements à vendre sont déjà loués, assurant des revenus locatifs immédiats, tout en étant situés dans une résidence recherchée au Vaudreuil avec stationnement privatif. Cela offre une sécurité locative avec garant, idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec un rendement locatif sécurisé. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Dans une copropriété de 100 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 28-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF ! Secteur recherché, Proche centre ville et gare ! Au calme d'une petite copropriété, Joli T2 Bis offrant une belle pièce de vie, cuisine aménagée / équipée, salle de bains avec WC, 1 grande chambre donnant sur cour intérieure + bureau. Cave. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 2400 euros.

À Bihorel, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, Mabilia BIM! vous propose un appartement à vendre. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de Bihorel Le Chapitre, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 44 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Idéal pour un premier achat, il est proche des écoles, des transports en commun et des petits commerces. Entièrement rénové, cet appartement est actuellement loué pour 750 €/mois. La taxe foncière s'élève à 1200 €/an et les charges mensuelles sont de 65 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Mabilia Salgueiro, au 06 67 39 59 13. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 509 052 742.Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 109 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100,00 et 1530,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : MB-9838 Découvrez dans votre agence G.I.N : Appartement à vendre 40 m2 Hyper-centre de Rouen Parking extérieur Idéalement situé en hyper-centre de Rouen, à deux pas de la gare SNCF et de l'ensemble des transports en commun, cet appartement de 42 m2 offre une opportunité rare pour un projet résidentiel ou d'investissement. Exposé Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle en fin de journée. Actuellement configuré comme un plateau, le bien vous offre l'opportunité de créer un appartement de la manière suivante : aménagement d'une pièce de vie avec cuisine à créer, ainsi que d'une salle de bain à prévoir, permettant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. Une place de parking extérieure privative complète ce bien, avantage précieux en centre-ville. Emplacement premium, fort potentiel d'aménagement et accessibilité optimale font de cet appartement une opportunité idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif au coeur de Rouen. Prix : 147 000 EUR frais d'agence inclus (140 000EUR + 7 000EUR soit 5% à charge acquéreur) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe Énergie : D Consommation : 217 kWh/m2.an Classe Climat : B Émissions : 8 kg CO2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 EUR et 990 EUR par an (Indice des prix moyens de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 abonnement compris) Contact : Marcellin Buquet NoADC 7606 2024 000 000 444 Responsable d'agence : Justine CUEILLECarte Professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : ***

LANCEMENT de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Valvert ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! Découvrez la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 18 appartements neufs de 2 au 4 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%). Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI. Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et plus d'informations ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au centre de la dynamique Rouen , ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien , intimiste . Son architecture extérieure , composée d'une série de structures en relief , offre une esthétique moderne aux nuances douces et boisées , encourageant les habitants à s'approprier pleinement leur nouvel espace . L'offre comprend des logements neufs du studio au 5 pièces , idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif . À l'intérieur , les zones de vie sont baignées de lumière , offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et réservée en fonction de vos envies . La luminosité naturelle se diffuse doucement , créant un environnement accueillant . Cette ambiance est renforcée par des isolations de haute qualité assurant le calme . En complément , le projet offre des jardins , des balcons et des terrasses jusqu&rsquo ; en attique . Ces espaces extérieurs peuvent être adaptés selon vos préférences et évoluer avec le temps , pour un confort toujours au rendez-vous . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Explorez ce charmant appartement de 52 m² situé sur le dynamique Boulevard de l'Europe à Rouen, offrant la proximité de la rive droite pour une vie citadine épanouissante. Ce T2, idéal pour un premier achat, allie modernité et confort dans un cadre accueillant. En entrant, laissez-vous séduire par un séjour généreux, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine intégrée conçue pour vos moments conviviaux. Un couloir, avec ses rangements astucieux, permet une organisation optimale. La chambre paisible, dotée d'un placard, et la salle d'eau élégante avec ses toilettes complètent harmonieusement ce cocon. Construite en 2015, la résidence bien entretenue assure un environnement paisible. Profitez de la commodité d'un parking en sous-sol et d'un ascenseur pour un accès aisé à votre appartement au troisième étage. Le chauffage électrique individuel vous garantit une température agréable tout au long de l'année. La localisation de cet appartement constitue un véritable avantage. Avec l'arrêt de bus Orléans à seulement 300 m et le métro Saint-Sever accessible à moins de 500 m, vous resterez connecté au cœur de Rouen. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Rosa Parks, à moins de 700 m, et le square Robert Antoine Pinchon, à moins de 800 m, pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Chauffage : Électrique (individuel) Eau chaude : Collective DPE : C GES : A Taxe foncière : 1 312 € Charges de copropriété : 49 € / mois Mentions légales : Les données officielles relatives aux aléas et contraintes du territoire peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et fournie à titre informatif. Les éléments décrits sont fournis par le vendeur et doivent être vérifiés avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement T2 de 40 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen, situé dans une résidence neuve et sécurisée en Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d’eau ou salle de bain, de WC indépendants (selon plans), ainsi que d'un extérieur de 7m². Un parking est également disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Sotteville-lès-Rouen comprennent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation énergétique (DPE A/B)- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France et collabore avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation. Nous offrons un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et un accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France. Pour plus d’informations sur la vente d'appartement à Sotteville-lès-Rouen, contactez dès aujourd’hui Lounis, disponible 7j/7.

À vendre, grand appartement traversant de type T2 situé à ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Cet appartement à acheter à ROUEN se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec penderie, d'un dégagement, d'une chambre avec penderie, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Situé au 1er étage d'un immeuble rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'arrêt 'Belges' de la ligne 4 du TÉOR, à environ 400 mètres de la Place du Vieux Marché, ainsi que des commerces, bars et restaurants. Les charges de copropriété s'élèvent à 105 €/mois, incluant l'entretien, l'électricité des parties communes, l'eau froide et une contribution au fonds de travaux. Cet appartement ROUEN à vendre représente un excellent investissement locatif dans un secteur prisé, convenant également à un jeune couple ou un célibataire primo-accédants. Pour organiser une visite, un simple appel téléphonique suffit. Les candidats acquéreurs doivent fournir la preuve d'un plan de financement solide, établi par une banque ou un courtier. La copropriété compte 36 lots, et la quote-part annuelle des charges est d'environ 1285 €, soit 107 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.904129

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Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du quartier Boulingrin, à quelques minutes de la gare de Rouen-Rive-Droite, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et ses monuments historiques. Proche des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, SNCF), des parcs et de l’hôpital, cette résidence propose un cadre de vie où tout est à portée de main. L’architecture élégante de la résidence s’harmonise parfaitement avec son environnement, alliant modernité et tradition. Sécurisée par vidéophone, interphone et vidéosurveillance, elle garantit une tranquillité totale. Les parties communes, décorées par un designer d’intérieur, créent une ambiance chaleureuse et accueillante dès l’entrée. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, se distinguent par des prestations haut de gamme, avec des espaces lumineux et généreux, des parquets en chêne contrecollé, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur connectée pour un confort optimal. Les espaces extérieurs, sous forme de terrasses ou balcons exposés plein sud et sans vis-à-vis, permettent de profiter pleinement de moments de détente dans un cadre paisible. La résidence inclut également un parking, une borne de recharge pour véhicules électriques et un local à vélos, ajoutant praticité et modernité à ce cadre d’exception. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

iad France - Emilie Demante vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme au cOEur du centre historique de Rouen Situé rue Rollon, à seulement quelques pas de la célèbre place du Vieux Marché, cet appartement lumineux se trouve au 3e étage d’un bel immeuble ancien, typique du centre historique de Rouen. Il offre un cadre de vie authentique, sublimé par de beaux éléments d’époque : parquet, belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée et aménagée, d’une salle de douche et de WC indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, la clarté des pièces et le calme de cette petite copropriété. Le chauffage est individuel au gaz. Avec quelques travaux de personnalisation, ce bien peut facilement s’adapter à différents projets. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, des bureaux ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Demante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 981165350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

1 831 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

Rouen rive gauche Idéal investisseur ou première acquisistion Bel appartement lumineux de 59,45m² avec loggia de 5,34 m² situé au 4éme étage avec ascenseur . Résidence sécurisée proche des commerces,écoles et transports. Il se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger,une cuisine, une belle chambre ,salle de bains wc séparé Beaux volumes et nombreux rangements Chauffge gaz de ville ,eau froide et eau chaude compris dans les charges Les plus ;Place de parking en sous sol,cave Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sophie Ledin agent basé à LA CHAPELLE REANVILLE - 06 45 46 26 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24735

Idéal pour un premier investissement, cet appartement à vendre à Elbeuf, Seine-Maritime, a été entièrement rénové en 2022 et est vendu loué. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse et d'un grenier. Situé dans un emplacement privilégié à Elbeuf, vous trouverez un stationnement gratuit à proximité. L'appartement est vendu meublé (mobilier, literie, vaisselle, décoration) et dispose d'un locataire en place avec un loyer hors charges de 512 euros par mois, ainsi que de faibles charges de copropriété de 42 euros mensuels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Elbeuf, sans travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

LANCEMENT de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Valvert ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! Découvrez la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 18 appartements neufs de 2 au 4 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%). Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI. Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et plus d'informations ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la région rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractérise par son énergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilégié pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est niché dans un quartier paisible, alliant la commodité des services locaux, du centre urbain et la sérénité des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs épurés aux nuances ocres, se compose de deux édifices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagé et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et des aménagements de haut standing : vastes fenêtres, logements sécurisés, éclairage intelligent, volets motorisés, salles de bains équipées et garages doubles. Les unités d'habitation s'ouvrent sur des extensions extérieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privé. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mémorables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, différents espaces de stationnement, en extérieur ou en intérieur, ainsi que des parkings doubles seront à votre disposition. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Coup de cœur du secteur

104 500 €

2 322 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

BAISSE DE PRIX ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement à Rouen, Seine-Maritime. Cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, propose un intérieur fonctionnel et bien agencé. Vous serez accueilli par une entrée avec un placard intégré, idéale pour ranger manteaux et chaussures. Le séjour est ensoleillé grâce à son orientation plein sud et s'ouvre sur une cuisine indépendante, que vous pourrez facilement transformer en une espace de vie moderne et convivial en abattant la cloison. Le couloir dessert les autres pièces : une chambre au calme, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, et un cellier pratique pour garder l(appartement bien organisé. La distribution fluide des pièces assure un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence sécurisée, avec double SAS d'entrée, badge d'accès et visiophone, offre un cadre tranquille aux résidents. L'environnement est serein, avec une majorité de propriétaires occupants, créant ainsi une ambiance conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking privative, d'un local à vélos sécurisé, et d'un espace vert commun, parfait pour se ressourcer. Les faibles charges de copropriété et l'excellent diagnostic de performance énergétique sont des atouts majeurs pour maîtriser votre budget et respecter l'environnement. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement à vendre à Rouen est proche des commerces, écoles, et des stations de métro à quelques pas. Ce bien convient parfaitement à différents profils : personnes seules recherchant un cocon tranquille, primo-accédants en recherche d'un premier achat sécurisé, ou personnes âgées désirant un cadre de vie accessible. Intéressé par cet appartement à acheter à Rouen ? Contactez-moi pour planifier une visite. Cet appartement n'attend que vous pour débuter un nouveau chapitre de votre vie. Nombre de lots de la copropriété : 33. Montant moyen des charges annuelles : 1064€ (88€ par mois). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC du prix hors honoraires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine LERENDU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) au 06 63 82 52 65 (réf. 578013).

ROUEN VIEUX-MARCHÉ / HYPER CENTRE Idéalement situé au coeur du centre historique de Rouen, à deux pas de la place du Vieux-Marché, découvrez ce bel appartement de charme de type 2, alliant authenticité et cachet de l'ancien grâce à ses parquets et moulures. D'une superficie de 60,24 m2, cet appartement se situe au 3eme étage sans ascenseur d'un très bel immeuble en briques, bien entretenu. Il se compose de : Une entrée accueillante avec grand dressing, Un séjour lumineux de 14,21 m2, Une chambre confortable de 10,90 m2, Une grande cuisine indépendante de 9,30 m2, Une salle de bains, Un WC indépendant. De nombreux placards offrent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Une cave privative complète ce bien. Performances énergétiques : DPE : E (254 kWh/m2/an) GES : E (55 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 400 EUR et 1 950 EUR (indices 2021-2023). Prix de vente : 173 000 EUR FAI (165 000 EUR hors honoraires 4,85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial06 38 81 35 85 RSAC no539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, Blossom Park est une adresse innovante promise à un cadre de vie respectueux de l'environnement. Cet écoquartier est plus qu'un simple appartement à acheter à Rouen, c'est un véritable havre de paix où chaque moment est un plaisir. Situé à proximité des transports, des commerces, des équipements et des écoles, cet ensemble résidentiel allie modernité et nature avec un hectare d'espaces verts. Du studio au 4 pièces, chaque appartement Rouen à vendre est conçu pour offrir un confort optimal, certains avec des plans modulables. Dès le 2 pièces, tous les appartements sont dotés d'un espace extérieur, balcon ou terrasse, pouvant aller jusqu'à 35 m². Découvrez l'harmonie parfaite entre vie urbaine et cadre résidentiel au cœur d'une nature préservée.

LANCEMENT de nouveaux appartements ! Après un succès commercial de notre 1ère tranche, nous lançons notre 2ème phase de la résidence Valvert ! Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! Découvrez la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 18 appartements neufs de 2 au 4 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5.5%). Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI. Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et plus d'informations ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Le programme immobilier neuf s'adresse à la fois aux acheteurs cherchant une habitation principale (Prêt à Taux zéro) et à ceux intéressés par un investissement immobilier (LMNP pour une location meublée, sous conditions, par exemple). Son design extérieur est marqué par des toits à angles en dents de scie et des façades aux combinaisons de couleurs et de matériaux innovantes, le tout soulignant une attention remarquable au détail. Dans cet espace paysagé, des chemins pour piétons ont été aménagés, conduisant à diverses installations comme une serre, un pavillon, une terrasse commune et un espace pétanque, renforçant ainsi le sens de la communauté au sein de la résidence. À l'intérieur, le complexe propose 84 logements neufs de tailles diverses, allant du studio au 3 pièces. Ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos exigences en termes de confort et d'espace, tout en maximisant la lumière naturelle et en garantissant une isolation thermique et sonore efficace pour un cadre de vie à la fois chaleureux et privé. Les logements offrent également des salles de bain aménagées, des zones polyvalentes pouvant servir de coin nuit ou de bureau, et des places de stationnement réservées. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 527 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Coteaux Ouest-Pasteur

À 16km de Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

iad France - Maxime Cannesan vous propose: T2 55 m² + TERRASSE 35 m² – Rouen Pasteur (RARE) Rouen – Rue Stanislas Girardin Rare sur le secteur. Appartement T2 de 55 m² avec terrasse de 35 m², idéal résidence principale ou investissement. Les points forts : •Grande terrasse, véritable pièce de vie extérieure •Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée •Chambre spacieuse •Salle d’eau avec WC et buanderie •Résidence sécurisée Emplacement recherché : •Commerces, transports et centre-ville à pied •Quartier Pasteur Idéal investisseur ou primo-accédant Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROUEN - Proximité du pont corneille et du quartier libre de Rouen, dans un bel immeuble sans travaux à venir, appartement F1 BIS en bon état général ! De 35 M2 donnant 25,5 en superficie carrez situé au 3ème et dernier étage, le bien se compose de manière suivante : Une grande pièce de vie baignée de lumière traversante EST - OUEST, une cuisine aménagée et une salle de bain incluant les WC. Chauffage électrique, diagnostic de performance énergétique en G. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIM! : Edward RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)