Achat Appartement 2pièces à Theix (56) : 316 annonces

Coup de cœur du secteur

146 500 €

3 756 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Theix (56)

iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé au sein d’une petite copropriété calme construite en 2007, cet appartement à vendre à Theix, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre 39 m² idéalement placé à deux pas du bourg de Theix-Noyalo et de toutes ses commodités. Au 1er étage de la résidence, l’appartement comprend une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte. Un balcon attenant à la pièce de vie, exposé sud-ouest, offre un espace extérieur agréable et lumineux tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard et d’une salle d’eau attenante, garantissant un agencement fonctionnel et optimisé. WC indépendant. Les avantages comprennent :• Place de parking privative • Cellier privatif • Petite copropriété • Arrêts de bus à proximité immédiate pour rejoindre facilement Vannes • À 600 m du bourg de Theix-Noyalo et de ses commerces Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Locataire en place. Fin du bail en février 2027. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 39 lots au total sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Youen Robert vous propose à la vente cet appartement T2 de type loft entièrement rénové, idéal pour un achat appartement à Theix. Situé en plein cœur du bourg de Theix, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien unique de 100m² au sol et 41m² (loi Carrez) séduit par son charme, sa rénovation soignée et ses volumes atypiques. Vous découvrirez dès l’entrée un appartement décoré avec goût, alliant charme et modernité. L'espace se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une chambre et d’une salle d’eau. Les volumes sous combles apportent du caractère et une atmosphère chaleureuse, faisant de cet appartement Theix à vendre un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'appartement à acheter à Theix. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours, comme défini à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.

Exclusivité - ORPI Littoral Vannes Immobilier vous présente ce bel appartement en dernier étage avec terrasse secteur Vannes Ouest Découvrez ce appartement lumineux de 86 m² situé au dernier étage d'un petit collectif avec ascenseur, idéalement placé à proximité des sentiers côtiers. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Atout rare : une superbe terrasse de 23 m² En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol, ainsi que d'une place de parking couverte. Appartement en bon état, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché avec belle vue dégagée. Référence agence : 18

Au coeur de Vannes, dans le quartier chaleureux de Saint Patern. Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond dans un immeuble de caractère. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, sites touristiques. Une belle opportunité à transformer/rénover, pour en faire votre résidence principale, un pied à terre ou bien un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - À proximité du Petit Mont et du Port du Crouesty, cet appartement en rez-de-chaussée offre un emplacement recherché, parfait pour profiter du littoral en Bretagne. Situé au sein d'une résidence calme, il est à quelques minutes à pied des plages, des sentiers côtiers ainsi que des commerces et restaurants. Cet appartement à vendre à ARZON se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposerez d'un jardinet avec terrasse d'environ 10 m² offrant une vue agréable sur les mâts des bateaux. Concernant le stationnement, la résidence facilite l'accès aux places de parking. Ce bien constitue une opportunité idéale tant pour un achat appartement ARZON en résidence secondaire que pour un investissement locatif, dans un cadre privilégié en bord de mer ! Prix FAI : 160 500 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre : appartement à Damgan, situé à seulement 200 mètres de la plage. Ce bien de 41,74 m2 habitables, localisé au 1er étage d'une petite résidence, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Damgan, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Une confortable chambre d'environ 10,14 m2 avec penderie - Une cuisine indépendante aménagée avec placards - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé - Une salle d'eau avec WC - Un balcon avec un aperçu sur la mer En complément, vous bénéficiez d'un parking privatif et de l'accès à un local commun. Atout majeur : La proximité immédiate de la plage, parfaite pour la pêche à pied et les promenades en bord de mer. Pour visiter cet appartement Damgan à vendre, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité dans le Morbihan, en Bretagne.

Meilleur rendement locatif

173 250 €

3 819 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,36 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Theix (56)

Découvrez cet appartement à vendre à Damgan, Morbihan, qui se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 m de la plage. Ce charmant 2 pièces d'environ 45 m2 est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, calme et bien entretenue. Prêt à vivre, il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 28 m2 avec cuisine ouverte (partiellement équipée) bénéficiant d'une large baie vitrée orientée plein sud, apportant une belle lumière naturelle. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une terrasse où vous pourrez installer une petite table pour savourer un café durant la belle saison. Cet appartement à acheter à Damgan est un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs du bord de mer tout au long de l'année, sans avoir besoin d'une voiture, puisque tous les commerces sont accessibles dans le centre de Damgan. Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan, votre agence de proximité.

Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Damgan, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 logements, à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre. Avec ses 33,80 m2 habitables, cet appartement dans le Morbihan est parfait pour un pied-à-terre secondaire ou pour une résidence principale. Construit en 2005, il se compose d'une entrée indépendante et d'un aménagement de plain-pied. Vous apprécierez: - un séjour lumineux exposé à l'ouest avec une cuisine semi-équipée (plaques à induction, hotte) - une chambre confortable - une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent: - une terrasse pavée d'environ 50 m2 - un box privatif ainsi qu'une place de parking dans une résidence sécurisée avec portail - un chauffage individuel électrique et des menuiseries en aluminium double vitrage - un emplacement privilégié pour profiter de la plage et du centre à pied. Pour toute visite de cet appartement à acheter à Damgan, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité en Bretagne.

À vendre, appartement T2 en duplex avec vue sur le port, garage et situé dans une résidence avec piscine au Port du Crouesty. Cet appartement à acheter à Arzon, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve entre le port et le bourg, dans un secteur prisé. Au premier niveau, l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la mezzanine abrite une chambre confortable avec placard. Ce bien inclut également un garage privé. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, du port, du bourg et des restaurants, ainsi que des plages accessibles à vélo.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'Arzon, Morbihan, Bretagne. Découvrez un bien d'exception avec cet appartement à acheter à Arzon. Il s'agit d'un T2 (1 chambre) d'une surface habitable totale de 43,21 m², situé au rez-de-chaussée, comprenant une terrasse de 7,2 m² et un jardin de 11,73 m², exposé plein sud. Ce bien est idéal pour divers projets tels que l'achat appartement Arzon en tant qu'investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire. Le Courtil offre une résidence intimiste et raffinée, composée de 23 appartements spacieux répartis sur 2 niveaux, ainsi que 4 maisons individuelles, le tout dans une ruelle paisible au centre du charmant bourg d'Arzon. Sa localisation est privilégiée : à l’entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, Arzon fascine par son authenticité et son art de vivre entre terre et mer. À seulement 30 minutes de Vannes et 1h40 de Nantes, cette commune prisée attire chaque été près de 30 000 visiteurs, attestant de son attrait exceptionnel. À proximité du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, cet appartement à vendre à Arzon vous permettra de profiter d’un cadre de vie unique alliant nature, tranquillité et vitalité maritime. Le Courtil n'est pas seulement une résidence, c'est l'occasion d'investir dans un art de vivre recherché, alliant élégance, confort et sérénité. Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.

A Damgan, à 50m à pied de la plage, appartement 2 pièces de 45,81 m2 (surface loi Carrez), situé au rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement est aménagé de plain-pied : Une pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine et placards Une Chambre de près de 10m2 avec placards Salle de bains WC indépendant 1 place de parking privative 1 cave privative pour le rangement de 3.26m2 Accès au local commun à vélo Un emplacement recherché, un accès rapide à la plage et au centre de Damgan à moins de 100m avec tous commerces (supérette, boulangerie, pharmacie...). Nul besoin de voiture pour séjourner sur place. L'appartement est situé au calme, au rez-de-jardin et offre un accès au jardin et à la terrasse. Un appartement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite. Un volume idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un investissement locatif. Cet appartement situé dans le centre de Damgan offre un cadre agréable entre plages de sable, ports, pistes cyclables et ambiance familiale bretonne. À 25-30 min de Vannes et du Golfe du Morbihan. Pour tous renseignements et visites contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À découvrir un appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence calme. Une entrée avec couloir desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien est son balcon exposé ouest, offrant une vue sur le port. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Proche du port, des commerces et des services, cet appartement est idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 584.00 et 792.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

T2 de 37m² au RDC Proche centre-bourg de Surzur Annexe de 6.6 m² Expo nord Agencement fonctionnel, lumineux Séjour spacieux, cuisine ouverte Chambre confortable, salle d'eau pratique Balcon ou jardin privatif pour se détendre Espace paysager commun, très sympa Venez découvrir ce bien plein de charme À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement est situé au port, à proximité immédiate des quais animés, des Halles gourmandes, des boutiques et restaurants, au cœur historique de la ville. Occupant le premier étage d'une copropriété à taille humaine, cet espace de 61 m² allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement impressionne dès l'entrée par ses prestations soignées : parquet en bois massif, carreaux de ciment, moulures au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Son point fort : une vaste terrasse exposée plein sud, à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité de l'agitation du port. Bien agencé et fonctionnel, il offre de nombreux rangements intégrés, une buanderie discrète et une grande cave de 8 m² accessible depuis le hall d'entrée, idéale pour du stockage sécurisé. Que ce soit pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare dans la région de Vannes. Une visite s'impose.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONIdéal Pied-à-Terre - Grands logements sur demande et personnalisablesA Arradon, pour habiter ou investir, découvrez une belle adresse au calme, à 3 minutes à pied de l'hyper-centre, tout en proposant un agréable cocon de verdure.Une réalisation

À vendre, en exclusivité, un appartement à Damgan, Morbihan, idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres du centre. Ce bien meublé se trouve au premier et dernier étage avec un accès indépendant. Il comprend un agréable séjour exposé Ouest, équipé d'une télévision et d'un canapé-lit, ainsi qu'un coin repas avec cuisine entièrement équipée (plaques électriques, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, four multifonctions). Vous y trouverez également une chambre avec lit double et rangements, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un espace supplémentaire peut accueillir deux couchages. L'appartement est doté d'une place de parking et d'un box privatifs. La superficie Carrez est de 30,10 m² et la surface utile est de 47,20 m². Construite en 2005, cette résidence fermée dispose d'un chauffage individuel électrique. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter de Damgan tout en ayant accès au centre et à la plage à pied. Pour plus de renseignements concernant cet appartement à acheter à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat immobilier au 02.97.41.20.90. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX PROMOTEUR : Le Courtil - Une adresse rare au cœur d'ArzonDécouvrez un bien d'exception à Arzon, dans le Morbihan, Bretagne. Cet appartement T2 (1 chambre), d'une surface habitable totale de 44.18 m², est situé au premier étage et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Idéal pour un achat appartement Arzon, ce bien s'adapte à divers projets : investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire.Le Courtil est une résidence intimiste et raffinée, regroupant 23 appartements spacieux sur R+2, ainsi que 4 maisons individuelles, le tout niché dans une ruelle paisible au centre du charmant bourg d'Arzon.L'emplacement est de choix : à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la presqu'île de Rhuys, Arzon séduit par son authenticité et son dynamisme. Situé à seulement 30 minutes de Vannes, 1h40 de Nantes et 1h50 de Rennes, ce lieu attire chaque été près de 30 000 visiteurs, renforçant son attractivité exceptionnelle.Proche du port du Crouesty, le plus grand port de plaisance de Bretagne, cet appartement à acheter à Arzon vous offre un cadre de vie unique entre nature, tranquillité et vitalité maritime.Le Courtil n'est pas seulement une résidence ; c'est une occasion d'investir dans un art de vivre recherché, alliant élégance, confort et sérénité. Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

6 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,2 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Theix (56)

ARZON, dans le département du Morbihan en Bretagne, entre le Port du Crouesty et le Bourg, découvrez cet appartement à acheter à ARZON. Situé au sein d'une résidence récente de standing (2019), cet appartement lumineux comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. Il dispose d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une place de parking privative extérieure. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, domotique Delta Dore pour un pilotage à distance du chauffage, éclairage et volets, connexion à la fibre Orange, et une piscine extérieure couverte et chauffée en saison. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité au cœur du Golfe du Morbihan, parfait pour un projet de vente d'appartement à ARZON.

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF. La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au dispositif LLI ou LMNP. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à choisir l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence Arbenn, située dans le quartier Saint-Hamon à Plescop, ainsi que de 4 maisons individuelles. Découvrez la résidence, ses 67 appartements neufs du T2 au T4 et leurs atouts : - De grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière - Des pièces de vie spacieuses, évolutives et modulables - Des volumes extérieurs confortables et généreux - Un cadre extérieur paisible et verdoyant - Des espaces sécurisés et clôturés - Un parking couvert (possibilité de charger des véhicules électriques) - Plusieurs parking à vélos couverts dont un équipé de kit de réparation et de bornes électriques - Tous les commerces de proximité et administrations à 2 min. à pied Les + - Une salle commune, pour créer du lien - Un cœur d'îlot piéton et végétalisé - Des espaces verts omniprésents - Un jardin partagé, un jardin agricole et des serres - Des équipements sportifs et de loisirs à proximité Découvrez la commune de Plescop : - À deux pas du Golfe du Morbihan - À 5 minutes au nord-ouest de Vannes - À 15 minutes du Port - À 15 minutes des premières plages - À 3 minutes de la voie express Vannes-Lorient-Rennes - Une liaison Vannes-Plescop avec itinéraire cyclable Projetez vous dans l'univers du futur quartier et découvrez les logements disponibles en détails (surfaces, expositions, plans 3D...) via notre maquette 3D ultra réaliste ! RDV sur notre site http://cbi-immo.com/residence-arbenn-plescop/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARZON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, vous propose un appartement T2 neuf à vendre dans le centre-bourg. Situé à proximité immédiate de la mer, ce bien de 39,98 m² est offert au prix promoteur dans une résidence neuve de choix comprenant 14 appartements, avec livraison prévue au 2e trimestre 2027. Ce charmant appartement à acheter à ARZON dispose d'un séjour lumineux de plus de 23 m² avec cuisine, orienté à l'ouest, donnant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif d'environ 21 m², parfait pour profiter de l'extérieur. De plus, un parking extérieur et un vélo électrique sont inclus avec chaque logement. Saisissez cette opportunité unique d'achat appartement ARZON.

Situé au deuxième étage d'une résidence de standing à SARZEAU, dans le département Morbihan en Bretagne, cet appartement SARZEAU à vendre est un véritable coup de cœur. Il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec WC et placard, qui vous conduira à un spacieux séjour exposé plein Sud, ainsi qu'à une cuisine aménagée et entièrement équipée, toutes deux donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend une belle chambre dotée d'un placard-dressing, attenante à une salle d'eau moderne. De plus, de nombreux rangements sont astucieusement intégrés dans l'appartement. En sous-sol, un box double vous permettra de stationner deux véhicules ou d'offrir un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement SARZEAU, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Découvrez cet appartement à acheter à SARZEAU, situé en plein coeur de la commune, au premier étage d'un petit ensemble immobilier. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet appartement SARZEAU à vendre est actuellement loué par un locataire sérieux présent depuis plusieurs années. Profitez de cette opportunité dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Une nouvelle résidence pour vivre ou investir au coeur du Golfe du Morbihan! Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF. La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement ou réaliser un investissement locatif grâce au dispositif LLI ou LMNP. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à choisir l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[ LANCEMENT AUX PORTES DE VANNES ] Profitez de notre OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations* ! À Séné, une résidence d'appartements neufs s’implante route du Versa, au sein d’un environnement résidentiel déjà aménagé. Cette adresse bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate de la zone commerciale du Poulfanc, d’écoles et des transports en commun, avec une ligne de bus accessible à quelques minutes à pied reliant le centre de Vannes en environ 15 minutes. La gare de Vannes se situe à une dizaine de minutes en voiture, tandis que les axes routiers permettent un accès rapide vers Rennes, Nantes, Lorient et Quimper. La résidence ÉCHO se compose d’un petit collectif de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à taille humaine, en cohérence avec le quartier environnant. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon, loggia ou terrasse – prolongeant les espaces de vie. L’architecture contemporaine associe des enduits clairs, des garde-corps en bois, des menuiseries gris anthracite, apportant une écriture sobre et qualitative à l’ensemble. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort et de fonctionnalité adapté aux usages actuels. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. À seulement 15 minutes des plages et 10 minutes du centre-ville de Vannes, la résidence ÉCHO propose un cadre de vie équilibré entre littoral, dynamisme urbain et quotidien facilité. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.00000253-TC000003062/1808-321174)

À vendre à Damgan, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 41 m2 entièrement rénové, se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots, sans travaux à prévoir et avec des charges très faibles. Au moment de l'entrée, vous découvrirez : une lumineuse pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte partiellement équipée, des placards et un WC indépendant. La pièce bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 13 m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est idéal, au pied de tous les commerces tels que la boulangerie, la supérette et la pharmacie, et à seulement 500 mètres de la plage ainsi que des promenades en bord de mer. Cet appartement à acheter à Damgan est prêt à accueillir vos valises immédiatement. Il est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour visiter cet appartement à Damgan en centre-ville, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Dans un secteur calme, à proximité immédiate d'un site remarquable protégé, découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin, situé dans un environnement de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, d'un coin cuisine entièrement équipé, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

T2 de 44m² au 1er étage, expo sud-est. Appartement lumineux, bien agencé, avec annexe de 6,2 m². Résidence moderne, intégrée à la nature, ambiance paisible. Façades claires, touches en bois, vrai charme. Espaces verts communs pour la détente. Chaque appart dispose d'un extérieur : balcon ou jardin. Local à vélos pour déplacements pratiques. Proche des commodités, calme, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À 300 M DU CENTRE-BOURG DE SARZEAU - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commerces et services de proximité. Le confort du « tout à pied ou à vélo » pour profiter pleinement de la douceur de vie dans le Golfe ! La résidence labellisée RE2020 offre un confort de vie optimal, en répondant aux nouvelles exigences énergétiques, thermiques et environnementales. La végétalisation est au cœur du projet : patio paysager partagé, plantés d’arbres et d’arbustes, nichoirs, plantes grimpantes… Appartements du T2 au T4 tous dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, et de prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et pérennes, accès sécurisés et ascenseur. Agence commerciale : 7 rue Père Marie Joseph Coudrin - Sarzeau. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Coup de cœur du secteur

182 000 €

4 238 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,94 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Theix (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER ST GUEN - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC EXTÉRIEUR Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme dans le quartier de St Guen. Il comprend une entrée avec placard desservant une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC. Un beau salon-séjour lumineux avec coin cuisine s'ouvre sur une terrasse d'environ 15m² sans vis-à-vis. Ce bien est complété par un parking en sous-sol et une place de stationnement aérienne. Actuellement vendu loué avec un bail jusqu'en 2027, cet appartement Vannes représente un investissement avec une rentabilité certaine. À visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 738 euros Nombre de lots dans la copropriété : 343, dont 151 lots d'habitation. Réf. : 6640-GLB *Prix de vente : 192 000 euros FAI, dont 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 180 000 euros Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vannes, contactez l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Retrouvez toutes les informations sur notre site blot-immobilier.fr.

Vannes, Morbihan - secteur Gare. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé à proximité des écoles, de la Gare SNCF et des lignes de bus, cet appartement T2 à vendre se trouve à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville. Dans une copropriété récente et sécurisée, cet appartement à acheter à Vannes est en parfait état et se compose d'une entrée avec placards, de WC séparés, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à un balcon sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec placards, un balcon filant et une salle de bains. Le bien bénéficie d'un stationnement sécurisé dans le parking intérieur de la résidence. Le ravalement a été voté et payé. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 550 € et 780 €, abonnements compris.