Achat Appartement 3pièces à Ancenis (44) : 16 annonces

Prix au m² le plus bas

179 900 €

2 068 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Ancenis (44)

iad France - Mathilde Griaud vous propose: Appartement de Charme au COEur d'Ancenis - Proximité des bords de Loire Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cOEur d'Ancenis, à proximité des commerces, services et des transports en commun. Avec ses 87m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux pour une famille ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose de 3 pièces principales, comprenant 2 chambres spacieuses, un salon/ séjour chaleureux bien exposé, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un WC séparé. Construit dans un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'un charme et d'une atmosphère unique avec son élégant escalier en ardoise. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement au coeur de la ville à Ancenis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.32€ par mois (soit 495.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces optimisés et une grande luminosité grâce à des ouvertures généreuses. Certains appartements, aménagés en maisons sur les toits, offrent des vues dégagées et des volumes impressionnants, créant un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un programme immobilier neuf qui allie praticité, modernité et bien-être, pour une vie agréable à Ancenis. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

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Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces optimisés et une grande luminosité grâce à des ouvertures généreuses. Certains appartements, aménagés en maisons sur les toits, offrent des vues dégagées et des volumes impressionnants, créant un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement se prolonge d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, parfait pour profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un programme immobilier neuf qui allie praticité, modernité et bien-être, pour une vie agréable à Ancenis. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose au coeur du bourg de LE LOROUX BOTTEREAU, un appartement en duplex de 67.7 m2 agréablement décoré. Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie de 40.28m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne un accès direct sur un balcon. Également, une buanderie et des W.C accompagnent ce niveau. Les deux chambres et la salle de bain à l'étage en font un appartement très fonctionnel. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF 209 800 EUR dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 EUR.

Découvrez cet appartement à vendre à Ligné, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien neuf de 3 pièces, d'une superficie de 58,72 m², est situé au sein du Clos de la Charmoise, une résidence moderne avec une architecture soignée. Il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement conçu pour assurer des volumes équilibrés et une circulation fluide. Ce logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Les prestations sélectionnées garantissent un haut niveau de confort durable, notamment grâce à des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle, tout en respectant les dernières normes environnementales. Côté extérieur, cet appartement à acheter à Ligné ne dispose pas d'espace extérieur, mais offre deux places de stationnement incluses. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement paisible. Ce cadre fait de cet appartement un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un investissement. La disponibilité de ce bien est prévue pour T4 2027. Le bâtiment respecte les normes RE2020, offrant un DPE A/B qui garantit une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, un atout considérable pour l'achat de cet appartement à Ligné, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse non contractuelles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question. Johana: 06 27 67 13 22.

iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Situé dans le centre bourg de Saint Pierre Montlimart, au cœur de la place principale, cet appartement T3 rénové est à vendre. Libre d'occupation, il se trouve au deuxième étage d'une résidence construite en 1982. L'appartement Montrevault-Sur-Evre à vendre se compose d'un dégagement, d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse à l'arrière, ainsi que d'un séjour qui ouvre sur un balcon. Une chambre avec placards se prolonge par le séjour, alors qu'un dégagement mène à la partie nuit incluant un WC, une salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec placards. En sous-sol, une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble. À découvrir rapidement pour tout achat appartement Montrevault-Sur-Evre !Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 59 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 57,08€ (soit 684,93€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901169904, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Yves Deriez vous propose un appartement à vendre à Le Loroux-Bottereau, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce T3 est situé au calme, en fond d’impasse, tout en étant à proximité du centre de la commune. L’appartement offre une organisation claire entre l’espace jour et l’espace nuit dès l’entrée. La partie jour de 29 m² comprend un séjour-salon lumineux, exposé est et sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès à un balcon agréable. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec placard) et d’une salle d’eau. De plus, un box fermé et sécurisé en sous-sol apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien propose un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Le Loroux-Bottereau tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 126 € par mois (soit 1512 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les aspects énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 148 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Deriez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

En exclusivité appartement T3 idéalement situé au coeur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie. Caractéristiques principales : 1er etage sans ascenseur. Surface habitable : 66,76 m² (à préciser selon le plan) Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2 Deux chambres confortables avec placards Salle de bain WC séparés Rangements intégrés deux stationnements un aérien et un boxe fermé. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Bon état général peintures refaites en partie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

180 200 €

2 103 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,7 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Ancenis (44)

Achat appartement LE CELLIER - Appartement à vendre au Château de Clermont, dans une copropriété au cadre unique située à LE CELLIER, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Ancienne demeure de Louis de Funès, étendue sur plus de 2 hectares et entourée de verdure. Duplex de trois pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Pour plus d'informations, contactez l'agence 4 Immo Nantes. Copropriété de 55 lots, charges annuelles de 2200 euros. 6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

Prix au m² le plus bas

49 900 €

574 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 87 m²
• Terrain 273 m²

À 16km de Ancenis (44)

iad France - Amélie Hillairet vous propose : Exclusivement chez iad France, découvrez un loft à acheter à La Remaudière, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette rénovation laisse libre cours à vos projets et besoins. Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau entre Landemont et La Remaudière, à seulement 3 km des écoles, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Que vous ayez besoin d'une maison personnalisée, d'un atelier ou d'un espace de stockage, ces volumes répondront à toutes vos attentes. Avec une ancienne maison divisée en trois espaces (20, 17 et 19 m²) et un garage offrant un potentiel de 31 m², les possibilités sont nombreuses. Un CU opérationnel a été validé pour un projet d'habitation, et je serai ravie de vous accompagner dans cette démarche. Contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser une visite et explorer les nombreuses options qu'offre ce loft à vendre à La Remaudière ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095.

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose à la vente cet appartement à LIGNÉ, situé à seulement 30 minutes de Nantes et à 15 minutes d'Ancenis. Cet appartement de type 3, en VEFA, se trouve au 2ème étage et dispose d'une surface d'environ 64,75 m², ainsi que d'un balcon de 4,01 m² et de deux stationnements, assurant ainsi un cadre de vie agréable. Cette résidence de deux étages, dotée de toits en tuiles de ton ardoise, s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain, tout en respectant l’architecture traditionnelle de la Loire-Atlantique. Les finitions soignées, avec des matériaux de qualité tels que des briquettes rouges et des décorations sur les façades, confèrent à l'ensemble un caractère distinctif. L'appartement, lumineux et confortable, est idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et d'un supermarché. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

[ – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* – ] Ne manquez pas le dernier appartement disponible au sein de la résidence VILLA OPALE au Loroux-Bottereau et profitez de notre offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement 3 pièces de 65,49 m² propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m², ouverte sur une terrasse de 13,78 m² prolongée par un jardin à jouissance privative. Deux chambres confortables, une salle de bains, des rangements intégrés et des prestations soignées complètent ce bien pensé pour un quotidien agréable. VILLA OPALE bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Loroux-Bottereau, avec l’ensemble des services de proximité : commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pôle médical. Cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, à 20 km de Nantes, dans une commune dynamique et engagée sur le plan environnemental. Contactez dès maintenant nos conseillers pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * voir conditions sur lamotte.fr (Ref.11950-1/1448-321174)

iad France - Jean-François Verger (06 41 54 85 79) vous propose cet appartement à vendre à LIGNÉ, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé à seulement 30 minutes de Nantes et 15 minutes d'Ancenis, cet appartement en VEFA de type 3 se trouve au 2ème étage, offrant une superficie d'environ 63,05 m² ainsi qu'un balcon de 4,07 m² et deux places de stationnement, contribuant à un cadre de vie agréable.La résidence, d'une hauteur modeste de deux étages avec des toitures en tuiles de ton ardoise, s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain tout en préservant l'architecture traditionnelle de la région. Les détails soignés, tels que les briquettes rouges, les chaînages d'angle et les frontons décoratifs, témoignent de la qualité de la conception. Les façades, agrémentées d'enduits contrastés, confèrent un caractère unique à l'ensemble.Ce logement a été pensé pour assurer un confort optimal et une belle luminosité. Idéalement situé en centre-ville, à proximité des supermarchés et des commerces, cet appartement à acheter à LIGNÉ est une opportunité à ne pas manquer. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Verger EI (ID 91003), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSPropriétaire de votre 3 pièces à partir de 597E /mois*Démarrage prochain des travaux !COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 6% PROCHAINEMENT à Ligné. Envie de vous mettre au vert tout en restant en périphérie de l'agglomération nantaise ? Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs puise son inspiration dans l'architecture typique de la région. Idéal pour habiter ou investir, il accueille des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Petit verger de pommiers et de poiriers en coeur d'îlot. Programme RE 2020 avec accès sécurisés et parc de stationnement en extérieur. Localisation en centre-bourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : petit marché paysan, supermarché, crèche, écoles privée et publique, collèges privé et public, bibliothèque, espace culturel, complexe sportif, stade, plan d'eau, voie verte. Arrêt de bus à 150 m reliant le centre de Nantes en 50 min. Gare de Nantes à 29,8 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 14 min. Accès immédiat à la D9 et à l'A11 à 18,7 km. Proximité des zones d'activités des Coudrais et de Beaucé - Ligné et des 27 autres zones d'activités du Pays d'Ancenis.