Achat Appartement 3pièces à Béard (58) : 48 annonces

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Achat appartement Nevers - Grand T3 - Plain-pied - À proximité de la gare - 59 000 € Situé au 12 Rue de la Rotonde, cet appartement spacieux de 67,58 m² (Loi Carrez) en rez-de-chaussée est idéalement placé près de la gare et des commodités. Il conviendrait parfaitement pour de la colocation étudiante, une location longue durée ou comme premier achat. DESCRIPTION DU BIEN L'appartement se compose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle : Un vaste séjour de 35 m², une chambre lumineuse de 10,70 m² et une seconde chambre d'environ 9 m². Salle de bains avec WC. Annexes incluses : Une cave, deux caverons et une place de parking privative, un atout considérable dans le secteur. CHIFFRES CLÉS & RENTABILITÉ Prix : 59 000 € Charges de copropriété : Exceptionnellement basses à seulement 20 € / mois. Taxe foncière : 1164 € / an. Fort potentiel locatif en raison de la forte demande dans ce secteur proche de la gare et du centre-ville. DIAGNOSTICS Consommation énergétique : Classe E (289 kWh/m²/an). Émissions GES : Classe E (60 kg CO₂/m²/an). Menuiseries en double vitrage PVC. L'appartement est vendu avec une place de parking et deux caverons, idéaux pour le stockage, ainsi qu'une cave. Points forts : Toiture neuve, emplacement premium, petite copropriété avec charges maîtrisées. Une offre rare sur le marché nivernais. Proximité de la ville et de l'IFSI. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat appartement à Nevers, Nièvre (58) dans la région Bourgogne. Cet investissement patrimonial simple et sécurisé est proposé sous forme d'un appartement à vendre, géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Situé dans une résidence services senior, ce bien ne peut pas être occupé personnellement, ni par un proche. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion 100 % déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant spécialisé - Aucune démarche locative à prévoir - Avantages fiscaux du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Localisation du bien : - LE BELVEDERE - 170 Rue de la Raie - 58000 Nevers Détails de l'appartement : - T3 meublé de 62.82 m2 au 2e étage - Balcon de 10.47 m2 - Prix de vente : 211 582 EUR - Loyer annuel perçu : 8 809 EUR - Charges annuelles : 0 EUR - Taxe foncière : 950 EUR - Nouveau bail de 11 ans - Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À vendre, appartement T3 à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne, idéal pour un achat appartement NEVERS. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de 65 m² comprend deux chambres, une cave de 10 m² et des stationnements disponibles au sein de la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Avec un hall d'entrée sécurisé, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. La copropriété a de faibles charges et aucun travaux prévu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite de cet appartement NEVERS à vendre. Un premier contact téléphonique est conseillé pour établir un dossier complet. À visiter d'urgence, notamment pour les investisseurs avec une rentabilité nette proche de 9%. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2478€, soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial de Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Michel BEVILACQUA, est à votre disposition au 06 46 98 57 77 - RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS - Réf.945456.

NEVERS Appartement duplex avec garage et jardin privatif Situé à Nevers, à deux pas du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet appartement en duplex situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, ainsi que d'un coin bureau pouvant également faire office d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, WC et rangements, ainsi qu'un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Ce bien dispose également d'un véritable atout en centre-ville : un garage ainsi qu'un jardin privatif avec dépendance, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un appartement complet et rare sur le secteur, proche des commerces et des services. Contactez-moi pour organiser une visite.Retrouvez plus de photos sur mon site : Sylvain Angot Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement à Nevers (58000), dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Nevers, propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, transports en commun et commerces, offrant ainsi une vie facile au cœur de la Bourgogne. Récemment rénové, cet appartement de 54 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur. De plus, un terrain de 863 m² permet de savourer pleinement les journées ensoleillées, accompagné d'une cave pour le rangement, répondant ainsi aux attentes des acheteurs en quête de confort et de sérénité. Le bien inclut 2 lots, situé dans une copropriété de 10 lots dont les charges annuelles moyennes s'élèvent à 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce logement est exposé, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

À vendre appartement F3, idéalement situé près du centre-ville de Nevers dans une résidence de standing, calme et agréable. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve au 4e étage avec ascenseur et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose de balcons offrant une vue panoramique sur la verdure et la ville, un balcon donnant sur le séjour et la cuisine, et un autre balcon sur la deuxième chambre. De plus, ce bien inclut un garage fermé et une cave. Bien qu'il nécessite des travaux de mise au goût du jour, la copropriété est bien entretenue, avec une isolation par l'extérieur récemment réalisée, et aucun gros travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 145€ par mois, chauffage compris. Situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cet appartement est à proximité d'un supermarché, de lycées de Nevers, de l'université et d'un arrêt de bus.

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Implanté dans un secteur recherché au coeur de la résidence Château des Perrières, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. Son garage vous augmentera la capacité de stockage. L'appartement se compose comme ceci : Appartement : - Salon / Séjour (26,8m2) avec balcon carrelé et store électrique. - Cuisine séparée et équipée(10,2m2). - Entrée (4,8m2) avec placards. - Couloir (2,4m2) avec placard. - Salle de bains avec vasque + baignoire (4,4m2). - WC (1,4m2). - Chambre (12m2). - Loggia (2,2m2). Rez-de-chaussée : - Garage (14,5m2) avec porte motorisée, lumière et prises électriques (pratique pour recharger un véhicule électrique). Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 1508EUR. - Charges copro : 800EUR / trimestre (comprenant eau froide, chauffage collectif, ascenseur, éclairage et entretien des communs int / ext). - Tout à l'égout. - Les travaux de réfection des façades et des balcons prévus prochainement sont déjà payés par la propriétaire actuelle. - DPE en C. - Chauffage urbain collectif. - Menuiseries PVC double vitrage. Vous cherchez un appartement fonctionnel proche des commodités ? Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Nevers, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, découvrez cet appartement rénové à vendre, idéal pour votre projet d'achat appartement Nevers. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à quelques pas de l'Avenue Colbert, cet appartement de 84m2 habitables comprend une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, des fenêtres avec volets roulants électriques, ainsi que des radiateurs et un sol récemment refaits en 2023. Le spacieux séjour de 35 m2, agrémenté de baies vitrées et d'un balcon, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Parmi les nombreux atouts de ce bien, vous apprécierez l’accessibilité de l’ascenseur sans marches, un garage avec cellier, ainsi que la proximité d’un médecin et d'une banque au pied de la résidence. Le chauffage est électrique et les charges s’élèvent à 125 euros par mois. Référence agence : 3217.

Découvrez ce charmant appartement de 59 m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au premier étage d'une résidence paisible et verdoyante, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l’avenue Colbert et du boulevard Victor Hugo, facilitant l'accès aux commodités. Il se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de deux chambres avec rangements. L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz à basse température, de double vitrage, d'une isolation des murs extérieurs et d'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 euros, incluant l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes. Aucune rénovation n'est à prévoir dans la copropriété. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite de cet appartement Nevers à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 59 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 320 euros et 1 830 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Nevers, contactez Jérôme GROBARCIK au 06 25 43 41 10 ou par email à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour organiser la visite.

Dans une résidence sécurisée située au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement de 80 m² habitable est idéal pour un achat appartement Nevers. Équipé d'un accès ascenseur sans marches, il se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux et lumineux menant à un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un dressing. Une place de parking au pied de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Grâce aux fenêtres en triple vitrage dans le séjour, une bonne isolation thermique et phonique est assurée. DPE en D. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement Nevers à vendre saura répondre à vos attentes.

À vendre, superbe appartement T4 de 66 m² avec cave à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est idéalement placé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Cet appartement à acheter à Nevers a été récemment rénové et offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau. L'entrée spacieuse dessert toutes les pièces. À droite, la cuisine est entièrement aménagée, tandis qu'à gauche se trouve un grand salon séjour de 21 m², offrant une belle lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée plein Sud. Le couloir mène également à un WC indépendant, ainsi qu'à deux chambres de 11,5 et 12 m² avec un espace dressing séparé. En complément, vous disposez d'une cave pour plus de rangement. Les sols en parquet chêne mosaïque dans le salon et les chambres, en carrelage dans les pièces d'eau, ainsi qu'en linoléum dans l'entrée ajoutent du charme à ce bien. La propriété bénéficie d'une bonne isolation avec des fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 260 € par mois. Ce bien est conforté par l'installation de la fibre internet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers dans cet environnement calme et sécurisé, à proximité du centre-ville.

À NEVERS, dans le quartier Victor Hugo, votre Agence GBImmobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter NEVERS. Situé au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay, cet appartement de type 3 offre une superficie de 72 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une salle à manger qui peut également servir de seconde chambre, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une loggia, d'une cave et d'un parking privatif en souterrain. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et volets persiennes en PVC. Un bien à visiter sans tarder ! Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 euros par an, couvrant l'entretien des communs, l'ascenseur et le chauffage de base au sol. La copropriété est composée de 378 lots, dont 126 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe duplex T3 de 77 m² à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Niché en plein cœur d'une ville dynamique, cet appartement en duplex est situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve à proximité de toutes les commodités et des commerces de la rue piétonne. Ce bien, idéal pour un achat duplex à Nevers, comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 45 m², agrémentée de poutres en chêne et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Deux charmantes chambres de 13 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, aménagements qui en font un duplex idéal à acheter à Nevers. L'appartement bénéficie d'une isolation en bois avec double vitrage, de revêtements de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et en carrelage dans la salle de bain. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur Air/Air. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, soit 2400 € à l'année. Côté performance énergétique, le diagnostic affiche un score en D, confirmant son caractère économique, et un score en B pour les émissions de gaz à effet de serre, soulignant son aspect écologique. La fibre optique est également disponible, garantissant un accès Internet haute vitesse. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter BSK Immobilier et à contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique duplex à Nevers.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

1 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Béard (58)

Dans un petit immeuble plein de caractère, découvrez ce superbe appartement d'environ 118 m², situé au premier étage, entièrement rénové à neuf avec beaucoup de goût. L'appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne : poutres apparentes, pierres naturelles, beaux matériaux et grands espaces lumineux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Il se compose notamment de : _Deux grandes chambres _De très beaux volumes de vie _Une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire _Un garage situé dans une cour intérieure _Un petit jardin privatif Le garage permet du stockage ou le stationnement d'un deux-roues, mais ne permet pas l'accès direct en voiture. Des places de stationnement sont disponibles à proximité. Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, vous profiterez d'un environnement agréable avec vue sur la Loire et accès rapide aux promenades le long du fleuve. A proximité immédiate : centre-ville, commerces, restaurants, écoles et transports. Un bien rare, mêlant cachet, espace et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Charges de copropriété : 100 euros / mois Taxe foncière : 1800 euros DPE: C 121 kWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°427594 . Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À NEVERS, dans le centre-ville, découvrez cet appartement NEVERS à vendre en duplex de 74 m² habitables. Situé au premier étage d'une résidence calme, il se compose d'une cuisine équipée, d'un hall d'entrée avec penderie et d'un grand séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est en excellent état général et offre de beaux volumes. Les charges annuelles s'élèvent à 2285 euros, incluant les parties communes et le chauffage bi-jonction. Ce bien est une exclusivité de GBImmobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 69 lots, dont 15 à usage d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NEVERS dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Bel appartement T3 de 85m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Offrant une surface Loi Carrez de 86m², il se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée, un grand salon de 40m² avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres dont une de 17m². Ce bien inclut également une cave et un parking en garage sécurisé. Vous apprécierez la qualité des sols en carrelage, linoléum et parquet, ainsi que l'isolation double vitrage récents et le chauffage individuel électrique. La fibre internet est également disponible. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez le 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers qui saura vous séduire par son emplacement et ses atouts.

A vendre, appartement de 82m² en rez-de-chaussée, situé à proximité de la Gare de Nevers. Il se compose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi que des pièces de vie lumineuses, un accès depuis la cuisine à une terrasse, suivie d'un jardin privatif de 492 m². Le bien dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, électricité), laissant libre cours à un projet sur mesure. L'appartement est actuellement loué 422 euros par mois. Situé dans une copropriété bénévole de seulement deux propriétaires, ce bien bénéficie d'aucune charges de copropriété. Mais aussi, d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités et des transports. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien au 03.86.61.26.92

Découvrez cet appartement T3 en triplex de 82m², idéalement situé en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité de toutes les commodités et commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable Loi Carrez de 82 m², cet appartement comprend une grande pièce de vie, deux chambres, un espace dressing bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 44m², se répartissant entre un coin cuisine aménagée et un séjour de 20m², ainsi qu'un salon de 34m², agrémenté de pierre apparente et de poutres en chêne. Un escalier mène au premier étage où se trouvent une chambre de 9m², un petit dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau. Au second niveau, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un espace bureau dressing. L’appartement est doté d’un double vitrage PVC, de volets en bois, et de revêtements de sol variés (parquet, carrelage, linoléum, moquette). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz entretenue et la fibre est disponible pour un accès internet de qualité. Sa situation géographique privilégiée, son agencement bien pensé et son charme authentique avec poutres et pierre font de cet appartement à acheter à Nevers une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À NEVERS, dans la Nièvre en Bourgogne, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est à vendre au sein d'une petite copropriété paisible, gérée par un syndic bénévole. Idéal pour des étudiants ou des professionnels, il se trouve à quelques pas de l'école des infirmières, offrant ainsi un emplacement central très recherché. Caractéristiques de l'appartement :- Type : T2 en rez-de-chaussée- Superficie : 53 m²- Pièces : 2 chambres, 1 séjour lumineux, cuisine séparéeAtouts supplémentaires :- Cave spacieuse pour un rangement optimal- Grenier pour encore plus de stockage- Place de parking réservée pour plus de facilité- Syndic bénévole assurant une gestion convivialeDes travaux sont à prévoir dans ce bien, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement NEVERS. Pour toute visite ou renseignement, contactez le 03 86 61 26 92.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

508 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Béard (58)

À vendre à Decize, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cet appartement de 59m² est situé au 4ème étage sans ascenseur. Idéal pour un achat appartement DECIZE, il se trouve en centre-ville, à proximité des commodités. Ce 3 pièces comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. De plus, il dispose d'un garage extérieur individuel et d'une cave. Des travaux sont à prévoir. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en simple vitrage bois. DPE : E. Prix : 30 000 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement DECIZE à vendre, contactez-nous au 03.86.61.26.92. Copropriété de 139 lots, charges annuelles : 2290,6 euros.

iad France - Delil Torgursul vous propose: Appartement Rénové de 3 Pièces à Nevers - Idéal Pour un premier achat ou un Investissement Locatif (actuellement exploité en AIRBNB avec 20 % de rentabilité brute). Situé dans la charmante ville de Nevers, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un terrain de 200 mètres carrés entièrement clôturé avec un muret d'époque en pierre et d'une cave voutée. Cet appartement saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort ou d'un investissement locatif rentable. Construit avant 1948 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 81.77 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. L'absence de travaux à prévoir fait de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au sein d'un immeuble d'un seul niveau, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité appréciées par ses résidents. À proximité immédiate, les occupants auront accès à divers points d'intérêt tels qu'une école à seulement 150m et un arrêt de bus à 10m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Nevers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement atypique plaira aux amateurs de charme et de volumes. Au premier niveau, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante vous attendent. À l'étage, une seconde chambre, climatisée pour un confort optimal, peut également servir de bureau ou de chambre d'amis. Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une bonne isolation. Ce bien sans charge de copropriété est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave est également incluse. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 13. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 069 606 - Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel 07 86 77 66 37 - Réf.942491.

Votre agence ERA Nevers met en vente cet appartement T3 de 63 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence privée proche du centre-ville. C'est une excellente opportunité d'achat appartement NEVERS, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement NEVERS à vendre se compose d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Refait à neuf, ce bien présente des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité dans le département Nièvre, en région Bourgogne.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous présente cet appartement Decize à vendre, idéalement situé en plein cœur de Decize, dans le département Nièvre, région Bourgogne. Cet appartement T3 entièrement rénové représente une excellente opportunité d'achat pour un investissement locatif. Actuellement loué, il assure une rentabilité immédiate. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un couloir reliant les différentes pièces. Vous bénéficierez également d'un garage. Aucun travaux à prévoir, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants et les prestations modernes garantissent confort et efficacité énergétique.Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Decize, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 47 lots dans une copropriété de 89 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 170,83 € (soit 2050 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste David-Nillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350.

A VENDRE - IMPHY - A 15 min de Nevers. appartement composé, de deux chambres, d'un salon avec kitchenette, wc, salle d'eau Grenier, cave, deux cabanons et un terrain. Accès indépendant. PRIX : 36 500 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A VENDRE - NEVERS, très proche centre Ville . Appartement avec 2 chambres, une pièce à vivre , salle d'eau/wc. 2 greniers, cave. Provision mensuelle : 15 euros (assurance, syndic, divers,) Charges annuelles 2024 : 171.80 euros PRIX : 36 600 euros - honoraires d agence inclus, à charge vendeur Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 171.8 euros.

Meilleur rendement locatif

149 900 €

1 671 €/m²

Appartement

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À 18km de Béard (58)

Appartement de charme avec terrasse exceptionnelle Niché au coeur du centre historique de Nevers, cet appartement de 90 m2 vous offre un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants, des musées et de tous les atouts que la ville a à offrir. Les atouts de cet appartement d'exception : Une terrasse XXL : Avec près de 150 m2, cette terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Imaginez vos soirées d'été, vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente avec une vue imprenable sur la ville... Un intérieur confortable et fonctionnel : L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dressing vous offre un espace de rangement supplémentaire et la cave vient compléter les espaces de rangement. Un emplacement idéal : En choisissant cet appartement, vous optez pour un mode de vie urbain et dynamique. Les rues piétonnes, les marchés, les événements culturels... tout est à portée de main. Le charme de l'ancien : Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Taxe foncière : 1500EUR / an Charge de copro : 130EUR / mois Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Menuiseries double vitrage. Cave privative. Pas de travaux à venir. Un bien rare pour les amoureux du centre-ville Si vous recherchez un appartement de caractère, avec une terrasse d'exception et un emplacement idéal, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cet appartement de standing traversant de 90 m2 habitables, idéalement situé en centre-ville, à proximité de la gare et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à NEVERS, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprend une belle entrée et un couloir de 14 m2, un spacieux séjour de 28 m2, deux chambres confortables, une salle d'eau agréable, un WC, ainsi qu'une cuisine lumineuse aménagée et équipée.Profitez également d'un stationnement dédié, accessible par une cour commune avec un porche fermé, d'une cave voûtée en très bon état et d'un local à vélo commun. Les charges de copropriété sont faibles.La copropriété se compose de 10 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 1090€, soit environ 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Réf.928196. C'est une occasion à saisir pour tout projet d'achat appartement NEVERS.

Coup de cœur du secteur

37 650 €

740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50,88 m²
• 2 chambres
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À 18km de Béard (58)

A VENDRE - NEVERS - à deux pas du centre ville - Appartement F3 dans petite copropriété. Entrée, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres. Cave et grenier. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage individuel gaz de ville. Copropriété de 6 apparts (22 lots). Provision mensuelle : 18 euros (assurance, syndic, électricité parties communes, divers ) Charge annuelles 214 euros. PRIX : 37 650 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 214 euros.

Votre agence CENTURY 21 Confluences est ravie de vous proposer en vente un superbe appartement à Nevers, situé dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et des écoles. Accessible par ascenseur, il se situe au 4ème et dernier étage. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée avec de nombreux placards intégrés. Le séjour lumineux, de plus de 30 m², est agrémenté de baies vitrées s'ouvrant sur un balcon, idéal pour accueillir vos proches. Une pièce ouverte dans cet espace peut être facilement fermée pour créer une seconde chambre. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à un second balcon. Un espace buanderie est également proposé pour votre confort. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Pour plus de confort, des améliorations ont été réalisées : tableau électrique refait, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium et climatisation réversible installée l'an dernier. Ce bien est également équipé de la fibre optique, comprend une cave et bénéficie d'un accès au parking. Les charges couvrent l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces communs et des jardins, ainsi que l'électricité des parties communes. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, est votre partenaire immobilier pour l'achat d'appartement à Nevers, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1320.0 € et 1870.0 €, indexées en 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)