Achat Appartement 3pièces à Cap d'Antibes (06) : 3 822 annonces

Dans le quartier résidentiel de Montfleury, à Cannes, dans une belle résidence récente avec piscine, nous vous proposons un agréable appartement à acheter à Cannes. Ce 3 pièces dispose d'une spacieuse terrasse de 17m2, idéalement situé au calme. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, un WC invité et un parking en sous-sol. À proximité des commodités, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la célèbre rue d'Antibes. Découvrez cette opportunité de vente d'appartement à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement Juan-les-Pins situé dans le Mas de Tanit, ce studio cabine de 28 m² dispose d'une terrasse ensoleillée de 8 m² offrant une vue mer et montagnes. Au calme, cet appartement à acheter à Juan-les-Pins bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec un lit mezzanine, d'un coin nuit, de nombreux rangements, ainsi que d'un séjour équipé d'un lit escamotable et d'une cuisine ouverte. Climatisé et entièrement rénové, il présente un excellent potentiel locatif. La résidence offre également une piscine et un parc, idéalement située à proximité du Palais des congrès et des plages de la Salis, ainsi que du festival de Juan-les-Pins. Profitez de cette opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre au Cannet, situé dans une résidence de haut standing sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la mer et le vieux village. À seulement 5 minutes à pied de la mairie et de ses commerces, cet immeuble de 2 étages s'intègre harmonieusement dans un parc d'une ancienne oliveraie, agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Profitez d'une magnifique piscine avec vue sur la mer.Ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de plus de 116 m², dispose d'une terrasse et de deux balcons totalisant 36 m². Il comprend 3 chambres, 3 points d'eau et un grand séjour-cuisine de plus de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition, dominée par le sud-est. Pour compléter cette offre, vous disposerez de 3 boxs fermés et d'une cave. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Le Cannet dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Venenz visiter cet appartement de 68M2 environ, dans une residence sécurisée à theoule sur mer, à 5mn des plages, des commerces et du port. Il est composé d une entrée avec placard, un wc invité, une cuisine equipée ouvert sur la salle a manger et le sejour, 2 chambres, une salle d'eau et un deuxieme WC. Une belle terrasse de 22M2, vue mer. Ce bien est vendu avec une cave et un stationnment en sous sol. Surface CARREZ : 67.01 m² Prix de vente 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 435 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38735) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 67.01 m² Prix de vente 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 435 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38735) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A Surface CARREZ : 67.01 m² Prix de vente 435 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

Prix : 499 000 | 72,5 m² | DPE : B | Vue Barbossi & Estérel Situé au cœur de la résidence de standing « Riviera Golf », ce 3-pièces traversant offre une vue de carte postale sur le golf de Barbossi. Niché au premier et dernier étage, l’appartement profite d’un calme olympien, tout en étant à 5 minutes en voiture de toutes les commodités (SNCF, autoroute, commerces). Dans le domaine de grands espaces verts et 3 piscines à votre disposition. UNE RÉNOVATION D’EXCEPTION (FIN 2024) Oubliez les soucis de travaux. Tout a été refait à neuf avec des prestations haut de gamme : climatisation Daikin, électricité, plomberie et isolation permettant un DPE en B, une rareté sur le secteur ! ️ ESPACES DE VIE & PANORAMA * Réception en L (32 m²) : Un volume généreux baigné de lumière (Ouest) comprenant salon, salle à manger et coin bureau. Il s'ouvre sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Le spectacle ? Le green du Golf de Barbossi et les roches rouges de l’Estérel. * Cuisine Design (7 m²) : Entièrement équipée, elle dispose d’une verrière élégante et d’une porte-fenêtre pour cuisiner face au golf. CÔTÉ NUIT (EST) Les deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse de 8 m², idéale pour le café au soleil levant : * Une suite parentale de 14 m² avec double placard et salle d’eau privative (douche à l'italienne). * Une seconde chambre de 9,5 m² avec placard et sa propre salle d’eau indépendante. LES ANNEXES Le prix inclut une cave et un large parking en sous-sol (5,50m x 2,75m). Le "Plus" Immobilier : En option (50 000 ), un garage XXL de 21 m² totalement équipé (porte électrique, borne de recharge, cave à vin intégrée et rangements). > L'avis de votre expert : C’est le produit "zéro défaut". Dernier étage, vue golf imprenable, rénovation 2024 et performance énergétique au top. On pose ses valises, on admire la vue, on vit. Contactez-moi pour une visite privée. Les photos parlent d'elles-mêmes

Situé au cœur de la ville, a seulement 100 m de la Croisette, ce bel appartement contemporain de 44,50 m² propose un lieu de vie design et cocooning dans un immeuble bourgeois. Il se compose de la façon suivante : - une entrée, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte exposée plein sud donnant sur une terrasse, - une première chambre avec placards et balcon, - une salle d'eau, - une seconde chambre, - une salle de bain. Vous allez adorer la luminosité, le calme et les diners en terrasse. Aucun travaux à prévoir et l'appartement est équipé d'un pompe à chaleur (gainable). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Cap d'Antibes (06)

Au calme, Le Cannet Rocheville Résidence fermée et sécurisée Val des fées , proche des commodités, agréable appartement en excellent état type 3 pièces au 1er étage, traversant de 51 m² exposé SUD . Il se compose de la manière suivante, séjour climatisé, cuisine aménagée, terrasse au calme absolu, WC indépendant, salle de bains, deux chambres avec placards. Appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin de la copro. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques! Pas de travaux à faire! En annexes une cave en sous-sol et un immense parking privatif extérieur!! (possibilité de mettre 2 voitures l'une derrière l'autre) Charges mensuelles 180 €/mois comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 0000

À vendre à Opio, Alpes-Maritimes - À proximité immédiate des commerces et du golfDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à acheter à Opio, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018. Ce charmant appartement 3 pièces de 62 m² dispose d'une terrasse de 25 m² et de 2 parkings privatifs.L'entrée avec placards mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée Sud-Ouest, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre 2 chambres, respectivement de 9,50 et 11 m², avec portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une salle de bain avec double vasque et d'un toilette indépendant avec lave-main.La terrasse et le jardinet sont parfaits pour des moments de détente ou des repas entre amis et en famille. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (pas d'ascenseur) et bénéficie d'excellentes prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, volets roulants en PVC. Dans un état neuf, il est très bien entretenu et dispose d'une entrée sécurisée par vigik et code. Faibles charges de copropriété : 102 euros par mois, incluant l'entretien des espaces verts et des parties communes. Situé à proximité des écoles, des transports (ligne 11) et à seulement quelques minutes du Golf Resort Opio Valbonne, ce bien est idéal pour une famille. Prix de vente : 391 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Opio, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par email : a.bornet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BORNET, agent commercial. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

À Le Cannet, dans le quartier résidentiel de Rocheville, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 65 m2, comprenant une terrasse, un balcon et un garage fermé en sous-sol. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, cet appartement est dans la Résidence Les Jardins de l'Etoile, une copropriété sécurisée, bien entretenue et appréciée pour son parc verdoyant.L'entrée avec de grands placards dessert l’ensemble des espaces : un salon/salle à manger lumineux de 17 m2 donnant sur la terrasse orientée Sud-Ouest, un coin bureau ou dressing, et une cuisine indépendante de 7 m2 se jouxtant à un balcon utilisé comme espace de stockage ou séchoir.La zone nuit se compose de deux chambres de 9,50 et 12 m2, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.L'appartement est situé à proximité immédiate des accès routiers (autoroute à 8 minutes), des transports en commun et des établissements scolaires. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les menuiseries sont en aluminium, la fibre optique est disponible sur le palier, et les volets roulants sont en PVC. Mon coup de cœur : sa luminosité et son emplacement idéal pour un achat appartement Le Cannet. Cette copropriété de 408 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à 230 euros par mois et comprennent le chauffage avec un répartiteur individuel, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les espaces verts, ainsi qu’un gardien. La taxe foncière est de 1230 euros.En matière de consommation énergétique, il s'élève à 200 kWh/m²/an (D) et l'émission de gaz à effet de serre à 43 kg/m²/an (D). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 949 et 1283 euros, en se basant sur les prix de l’énergie de l’année 2021. Le prix de vente est fixé à 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet appartement à acheter au Cannet et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par e-mail à a.bornet@proprietes-privees.com. Attention, selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera exigée pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne BORNET, agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 519182091, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. L'intégralité des informations et des documents concernant ce bien sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. D'une superficie de 72 m², il se distingue par sa luminosité, son espace et sa vue panoramique sur la mer et les collines. L'espace de vie se compose d'un séjour avec un salon et une salle à manger, donnant sur une belle terrasse exposée ouest. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec un îlot dînatoire et offre une vue dégagée. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un balcon orienté sud offrant une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également un dressing aménagé, une salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Ce bien est vendu avec un box fermé et il est possible de louer un second parking dans la copropriété. Une cave est également incluse. Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux commerces de proximité et aux écoles du quartier. Un bien complet, sans vis-à-vis, à proximité de tous les services dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI), immatriculé au RSAC d'Antibes. Prix du bien : 425 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, une procédure est en cours, avec 453 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 4 440,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 27/05/2025, avec un score DPE de 238 kWhEP/m²/an et un score GES de 48 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1466,00 € et 1984,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la place de la Libération, sur le bas du boulevard de Cessole, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 70 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour un achat appartement à Nice. Le séjour d'environ 29 m² s'ouvre sur l'extérieur et prolonge naturellement l'espace de vie vers une première terrasse de 22 m². La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'entrée distribue l'espace de vie et l'espace nuit, avec un grand placard sur mesure offrant un vrai confort de rangement. Le côté nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'un des réels atouts de cet appartement à vendre à Nice est sa belle terrasse à l'abri de l'agitation, idéale pour créer un espace extérieur convivial. La climatisation est présente dans chaque pièce. Cet appartement, bien situé, dispose d'une organisation fluide ainsi qu'un extérieur rare sur le secteur. Un stationnement est possible dans la résidence en location (environ 130 €/mois) et une cave est également incluse. Les charges s'élèvent à environ 290 € par mois, incluant eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes. DPE : D. Taxe foncière : 1499 €. Cette annonce, référence 328467, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BELLES (EI), immatriculée au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 365 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec 41 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 3 600 €. Pour les performances énergétiques, la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 01/04/2026, avec un score DPE de 168 kWhEP/m²/an et un score GES de 30 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 040 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nice, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement d'exception est idéal pour un achat appartement Nice. Situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 86,27 m², présente une vue mer panoramique splendide. L'appartement, entièrement rénové avec des prestations de grand luxe, est traversant et très lumineux. À l'avant-dernier étage, il offre une exposition plein Sud et dévoile un paysage spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. L'espace de vie, à la fois élégant et contemporain, comprend un vaste double séjour lumineux, un balcon face à la Méditerranée et une cuisine ouverte bien aménagée. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec salle de bain, d'une deuxième chambre avec salle de douche privative, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. En complément, une grande cave en sous-sol est inclus. Cet appartement à acheter Nice se situe à proximité immédiate des plages, commerces et transports. En outre, il bénéficie d'une classe énergie A. Les charges annuelles s'élèvent à 3 576 €, avec 6 lots principaux dans la copropriété et aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

Coup de cœur du secteur

263 000 €

4 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cap d'Antibes (06)

3 Pièces - Terrasse & Balcon - Vue dégagée - Nice Ouest Situé avenue Henri Matisse, 06200 Nice, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, transports (bus, tram), écoles et commerces.Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² loi Carrez en très bon état offre une configuration idéale pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.Il se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville.La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et agréable au quotidien.L'espace nuit comprend : deux belles chambres confortables, une salle de bain et WC indépendants.Un balcon supplémentaire vient compléter l'appartement, apportant un second extérieur appréciable.Les prestations incluent : un appartement en très bon état, une cuisine aménagée, terrasse + balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en annexe, copropriété calme et bien entretenue.Les points forts : un double extérieur (terrasse + balcon), une vue dégagée sans vis-à-vis, de la luminosité (exposition Sud-Est), un environnement calme, à proximité immédiate du centre et des transports.Prix de vente : 263 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement à acheter à Nice, situé dans le Vieux Nice sur la Rue du Moulin. En co-exclusivité, ce bien se trouve au sein d’un élégant immeuble niçois datant de 1850, avec des parties communes en excellent état. Positionné au 5ème et dernier étage, cet appartement traversant de 46 m², entièrement meublé, est en parfait état et bénéficie de prestations soignées. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine totalement équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et ensoleillement, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, de la Place Masséna, du tramway, de la Coulée Verte et de toutes les commodités. Loyer : 1 295 € / mois charges comprises. Congé délivré par le locataire, libération du bien au 30 juin 2026. La copropriété permet la location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité selon la stratégie d’exploitation. Classe énergie : D. Copropriété de 9 lots.

NICE NORD – CESSOLE / Avenue de CyrnosDans une résidence soigneusement entretenue datant de 1970, cet appartement à acheter à Nice est situé au 3ème étage avec ascenseur. Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 78 m², entièrement rénové avec des prestations modernes, et bénéficiant d'une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée.L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine équipée (45 m²), parfait pour recevoir vos invités, d'une chambre principale de 14 m² avec rangements et salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre de 12 m² avec dressing et salle d'eau attenante. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien.Le confort est assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux stores électriques.Une cave de 5 m² accompagne cet appartement à vendre à Nice.Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports (bus et tramway), avec un accès rapide aux grands axes.Un bien clé en main, élégant et parfaitement situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Coup de cœur garanti.Classe énergie : A. Copropriété de 31 lots.

Au cœur des Alpes-Maritimes, dans une résidence de standing avec gardien et piscine, cet appartement à acheter à Nice vous offre un cadre de vie privilégié. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce spacieux appartement 3 pièces de 85 m², traversant Sud/Nord, se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Profitez d'une belle terrasse plein sud de 14 m² ainsi que d'un balcon de 9 m² au nord. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une surface de 34 m², alliant confort et modernité. L'appartement dispose également de nombreux rangements, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Rénové en 2022, il est équipé de la climatisation, de double vitrage, de parquet, de stores et de volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu'une cave d'environ 6 m² complètent ce bien, avec un parking collectif dans la résidence. Idéalement situé près des écoles Caucade, La Lanterne et Saint-Hélène, et avec l'arrêt de bus ligne 61 à proximité, cet appartement Nice à vendre combine confort, luminosité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DERNIERES OPPORTUNITES. Dans le cœur du nouveau quartier Nice-Méridia, Cogedim signe une résidence d’exception. L’architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s’élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Notre dernier appartement 3 pièces offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez d'un généreux balcon avec vues imprenables sur la Méditerranée. Un dernier 2 pièces pensé pour le confort au quotidien. Ouvert sur un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité en toute saison. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l’aéroport, cette adresse bénéficie d’une desserte idéale grâce au Tramway en pied d’immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'agence des Châteaux, spécialisée dans l'achat d'appartements à Nice avec des frais fixes, vous présente : Dans le quartier prisé de Magnan, à proximité de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces de 70 m2 est à vendre dans le secteur recherché des Baumettes. Situé dans une élégante résidence bourgeoise au charme authentique avec sa façade en pierre sculptée et ses ferronneries d'époque, ce bien attirera les amateurs d'appartements de caractère. Entièrement rénové avec soin, cet appartement clé en main offre une disposition harmonieuse et des volumes optimisés. À l'entrée, vous trouverez plusieurs rangements intégrés. L'espace de vie lumineux et convivial comprend un salon raffiné, un espace salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit, conçu pour le confort, propose deux belles chambres avec parquet massif, dont une agrémentée d'une cheminée en marbre, ajoutant un cachet rare. Au calme absolu, ces chambres ont accès à un balcon sur cour. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant et d'une seconde salle d'eau. Les prestations de ce bien incluent : porte blindée avec sécurité renforcée, climatisation réversible, alarme anti-effraction, double vitrage, finitions soignées et matériaux de qualité. Ce bien est idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre exceptionnel sur la Côte d'Azur. À proximité des plages, commerces et transports, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un espace de stockage au dernier étage. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Charges : 170 EUR / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et syndic). Taxe foncière de 1031 EUR par an. Honoraires à la charge du vendeur. Votre allié pour la vente d'appartements à Nice, dès 5900 EUR chez des Châteaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nice, dans le quartier Raoul Dufy, cet appartement à vendre se situe dans une résidence récente et sécurisée, avec gardien et piscine. Ce 3 pièces lumineux, au 4e étage, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. D'une superficie de 62 m², ce bien meublé avec soin se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles d’eau, dont une avec toilettes. Profitez d'une terrasse généreuse de 18 m², parfaite pour s'installer au soleil et admirer le cadre idyllique. Inclus, un double garage vient compléter ce bien rare, alliant confort et prestations de qualité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix de vente s'élève à 585 000€, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Aucun litige en cours dans la copropriété. Réf 175 E NB. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement 3 pièces lumineux de 59,85 m² situé dans le quartier prisé du Suquet, à Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé à proximité du Square Mistral, du Palais des Festivals, du Marché Forville et des plages, cet appartement à acheter à Cannes est un choix parfait pour un fort rendement locatif. Exposé sud-ouest, cet appartement T3 climatisé (système gainable discret et performant) bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour très lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Nichée dans une résidence sécurisée avec gardien, cette propriété garantit un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de tous les commerces, transports et attractions emblématiques de Cannes. Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre au bord de la mer ou investissement locatif avec un potentiel de location saisonnière, grâce à sa situation privilégiée entre la plage et le Palais des Festivals. Une cave complète cette offre, et la possibilité d'acquérir en supplément un parking/box libre et sécurisé avec vidéo surveillance et portail automatique est également disponible. Les charges s'élèvent à 178 euros par mois et incluent le chauffage/climatisation, l'ascenseur, l'eau et le gardien. La taxe foncière est de 960 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au cœur du très recherché quartier du Port Lympia. Ce bien, dans un immeuble niçois de caractère avec ascenseur, se trouve à un étage élevé et offre une vue dégagée imprenable sur le port, ses pointus emblématiques et la Colline du Château. Avec de beaux volumes, cet appartement 3 pièces modulable en 4 pièces charme par sa luminosité et son fort potentiel. L'entrée donne sur un vaste espace de vie incluant un séjour et une salle à manger baignés de lumière, tous deux profitant d'un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante, totalement aménagée et équipée, complète cet ensemble. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des plages, des commerces et des restaurants, garantissant un cadre de vie dynamique et authentique. La climatisation assure un confort optimal. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 446 € (2023). Bien soumis au régime de la copropriété. Pour votre projet d'achat appartement à Nice, n'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En exclusivité, nous vous proposons un appartement à vendre à Antibes, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien des années 1950, au cœur du centre d'Antibes. Cet appartement traversant de 63,60 m², orienté sud-ouest/nord-est, offre une luminosité optimale et un environnement paisible. L'appartement est en bon état général, équipé de la climatisation et de double vitrage, tout en présentant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir, de WC indépendants, de deux chambres donnant sur cour, ainsi que d'une salle de bains. De plus, un accès individuel à une remise dans la cour est également disponible, parfait pour du stockage ou comme local à vélos.Le potentiel locatif est particulièrement intéressant : en location meublée longue durée, le loyer est estimé à 1 300€ CC, offrant une rentabilité nette d'environ 4%. En location saisonnière, avec un bon positionnement à la nuitée, la rentabilité nette peut atteindre environ 6%. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.Son emplacement est privilégié, à proximité du Vieil Antibes, de la place de Gaulle, du port, des plages et des commerces. La gare est accessible en 6 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus place Guynemer se trouve à seulement 3 minutes.Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Antibes en tant que résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif attrayant. 3 Lots Charges annuelles : 1 044 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 210 € et 1 680 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - FRONT DE MER - VUE EXCEPTIONNELLESitué en front de mer à Juan-les-Pins, cet appartement à vendre à Antibes bénéficie d'une vue imprenable sur la Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Cet emplacement privilégié est idéal tant pour une résidence principale que secondaire.Au 5ème et avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces traversant de 70,13 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Le séjour, exposé ouest, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Actuellement configuré avec un double séjour, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Des travaux d'embellissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un espace contemporain. Il se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, d'une chambre, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une configuration fonctionnelle recherchée. Une terrasse prolonge l'espace de vie pour profiter pleinement du climat azuréen et d'une vue mer spectaculaire. Une place de parking privative en sous-sol complète le confort de ce bien rare. À noter que le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail meublé ayant fait l'objet d'un congé, avec une échéance au 3 janvier 2027 (loyer actuel : 1 600 euros charges comprises). Proche des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement constitue une opportunité unique de réaliser un achat appartement Antibes, à personnaliser selon vos envies. À voir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau T3 69m² au 1er étage, expo nord. Appartement lumineux avec grande terrasse de 14.1 m², parfait pour les repas en extérieur. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche des commerces, proche des transports. Espaces de vie spacieux, deux chambres, sdb moderne. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir rapidement pour profiter de cet environnement privilégié. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

BAS GAMBETTA : Situé dans un superbe immeuble bourgeois de 1905, cet appartement Nice à vendre se trouve à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais. Ce bien traversant de 3 pièces bénéficie d'une surface de 96 m² et présente un charme authentique. Vous apprécierez ses belles prestations, notamment une hauteur sous plafond généreuse. Il se compose d'un vaste double séjour avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon chaleureux, agrémenté d'un insert, complète cet espace. La zone nuit comprend une chambre avec salle de douche à l'italienne et toilettes, une deuxième chambre avec sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une cave, offrant ainsi un rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour un achat appartement Nice, situé dans un secteur très recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, idéalement situé sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 copropriétaires. Cet appartement entièrement rénové occupe le dernier étage, offrant une cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière, il propose une vue mer panoramique exceptionnelle, entourée d'un environnement verdoyant et dégagé, avec le port Canto en toile de fond. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable exposé plein Sud, parfait pour apprécier ce panorama unique. L'intérieur, repensé par une architecte d'intérieur, harmonise élégance contemporaine et design scandinave dans une ambiance chaleureuse. L'agencement optimisé comprend un espace de vie lumineux, une salle à manger modulable pouvant servir de chambre d'appoint, une chambre principale confortable, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d'eau raffinée. Cet appartement à acheter à Cannes est également équipé d'une domotique avancée avec un système audio intégré dans toutes les pièces et d'un double vitrage phonique de haute qualité, garantissant un confort absolu. Un bien rare, parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement haut de gamme, bien ancré dans l'art de vivre cannois, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Palais Beausite : Incontournable immeuble bourgeois de 1842, dans le secteur bas de la Croix-des-Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 60 m2 entièrement rénové allie le charme du bourgeois à l'élégance du design moderne. À deux pas de l'avenue du Docteur Raymond Picaud et à seulement 5 minutes à pied des plages du Midi, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Cannes et de sa gare. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence de standing offre un cachet rare et une atmosphère apaisante, à deux pas de la mer. Les atouts majeurs de cet appartement : À 5 minutes à pied des plages du Midi et à 5 minutes en voiture du centre de Cannes Immeuble bourgeois de 1842, au charme historique préservé Grand parc arboré au sein de la résidence Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et au calme absolu Parking collectif (environ 30 places) Ravalement de façade en cours et déjà payé Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest de 60 m2 est entièrement rénové et baigné de lumière naturelle. Il bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Aucun travaux à prévoir, il conviendra idéalement à ceux recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. En option : un garage supplémentaire avec mezzanine d'une surface totale d'environ 30 m2. Contact : Lucas 07 61 60 68 90

À découvrir, cet appartement 3 pièces à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage et à seulement une minute à pied de la Promenade, cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une luminosité remarquable et une vue mer exceptionnelle depuis le séjour et l'une des chambres. Le séjour élégant et lumineux est équipé d'une climatisation et donne sur une cuisine américaine moderne avec un bar sur mesure, créant un espace de vie convivial en bord de mer. L'appartement comprend également deux chambres confortables, dont une avec vue mer. Deux loggias fermées et aménagées, idéales pour un bureau ou un coin détente, complètent ce bien. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants ajoutent à son confort. Un garage fermé avec électricité constitue un véritable plus. L'immeuble permet la location de courte durée, type Airbnb, ce qui représente un excellent potentiel pour un investissement ou une résidence secondaire. Emplacement privilégié, près des plages, des commerces et des transports. Ce bien rare sur le secteur est proposé à la vente au prix de 450 000 € FAI, avec des charges mensuelles de 230 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété.