Achat Appartement 3pièces à Connaux (30) : 186 annonces

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 361 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,35 m²
• 2 chambres
• 

Connaux (30)

Dans un village agréable du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 d'environ 78 m² est idéalement situé à proximité de tous les commerces. Il dispose d'un jardin privatif d'environ 221 m² et d'une vaste terrasse, sans oublier un garage et un accès sécurisé. Caractéristiques principales : - Appartement comprenant deux grandes chambres et une salle d'eau - Terrasse d'environ 70 m² et jardin privatif d'environ 221 m² - Piscine privée à rénover - Climatisation, volets électriques, garage avec porte électrique et portail motorisé Ce bien séduira par ses volumes généreux et son agencement pratique, parfait pour un projet d'achat appartement Connaux, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre. La cuisine est aménagée et équipée, et les chambres offrent un confort optimal. À l'extérieur, la terrasse spacieuse permet d'agrandir l'espace de vie, tandis que le jardin offre un cadre idéal pour profiter du plein air. La piscine, bien que nécessitant des travaux, ajoute un potentiel intéressant à cet appartement à vendre. Le garage et le portail motorisé ajoutent une touche de commodité supplémentaire. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Connaux, dans un village dynamique, à quelques minutes d'Uzès et de ses attractions. Ce bien est présenté par Yati WEETS – directrice d'agence. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1314.

En exclusivité, Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome vous invite à découvrir cet appartement T2 à rénover, d'une surface de 33,23 m², disponible à l'achat à Orange, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une copropriété calme, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Les atouts de ce bien :- Emplacement prisé, à deux pas du centre et des commerces- Beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un espace moderne et fonctionnel- Stationnement à proximité- Opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat avec travaux- Situé à seulement 3 minutes de la Rue de la République et à 6 minutes du théâtre antique Cet appartement à vendre à Orange représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif rentable, que ce soit en location meublée classique ou en location courte durée après rénovation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Laëtitia FRUGIER de l'Agence Welcome au 06 36 17 92 82. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucun litige en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999412422 RCP 0000022600980204

Dans un ancien hôtel plein de charme, découvrez cet appartement situé au deuxième étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Implanté en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié : stationnement facile grâce aux parkings communaux à proximité et accès immédiat à toutes les commodités à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1903

À Remoulins, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé à 5 minutes du Pont du Gard et de l'autoroute A9, et à seulement 20 minutes des gares TGV d'Avignon et de Nîmes. En tant qu'achat appartement Remoulins, il offre des prestations intéressantes avec ses 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. La cuisine est semi-ouverte sur le salon, et vous bénéficierez également d'une terrasse privative et d'une cave. Cet appartement se trouve dans une copropriété de 9 appartements disposant d'un jardin commun avec accès privé au Gardon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

***EXCLUSIVITÉ***Découvrez cet appartement T3 à vendre à Orange, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence de standing 'LE MONTMIRAIL', cet appartement offre environ 82m2 de superficie. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, ainsi que de nombreux rangements et d'un cellier. Vous apprécierez également le balcon avec vue dégagée, et les commodités incluent une cave, un garage et une place de parking privative. L'immeuble est doté d'un ascenseur et est situé à proximité du centre-ville et des commerces, tout en étant au calme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Orange ! DPE : D (191 kwh/m2/an) GES : B (6kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 EUR et 1840 EUR, diagnostic établi le 17 décembre 2024. Prix : 189 000 EUR FAI - Réf. 4492 *Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 56 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1670 EUR. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

851 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Connaux (30)

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSITE cet appartement à rafraichir d'environ 67 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Pierre Taillant au coeur de Pont-Saint-Esprit, à moins de 100 metres des parkings principaux de la ville. Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d'environ 14 m2, un salon-séjour de 19 m2, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m2 et 12 m2. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat. Taxe foncière : 859 EUR Charges de copropriété : 0 EUR (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic) Prix de vente : 57 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. À proximité immédiate : Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds. Autoroute A7 à 15 minutes. CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes. Gorges de l'Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées. DPE en D , GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 EUR et 2130 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 60m² au 1er étage. Expo ouest. Terrasse sympa de 9.8 m² pour profiter des soirées en extérieur. Parking inclus. Jardin collectif pour se détendre. À quelques pas du centre d'Orange, à 5mn à pied du théâtre antique et des commerces. Appart très lumineux avec une belle ambiance. Environnement calme, parfait pour y vivre. Résidence récente, deux bâtiments de faible hauteur. Espaces extérieurs agréables, beaucoup de charme. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous présente un appartement T3 à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence de standing, cet appartement de 75,7 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 31,9 m² environ, incluant un séjour et une cuisine ouverte, avec accès à une terrasse de 14,9 m² environ, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,9 m² avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde chambre de 10,7 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier, garantissant un confort de vie optimal. L’appartement, situé au premier étage de la résidence, bénéficie d'une disposition bien pensée et de prestations de qualité. Une place de parking est incluse avec le bien. À proximité des commerces, des commodités et du centre historique d’Uzès, cet appartement représente une belle opportunité d'achat pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour davantage d’informations, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

5 566 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Connaux (30)

Appartement T3 composé d'un séjour cuisine donnant sur la terrasse et le jardin parfaitement exposés, d'une grande chambre avec placard et accès sur le jardin, et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing avec un accès sur la terrasse. Vous y trouverez également une entrée avec placard, un wc séparé et une salle d'eau avec douche. Un stationnement est compris avec le logement. Dans un cadre idyllique et parfaitement végétalisé, retrouvez cette résidence neuve de standing de 26 logements seulement à moins de 10 minutes de marche du centre historique d'Uzès. Tout est prévu pour votre confort : environnement préservé et revégétalisé, matériaux de qualité, luminosité des logements, stationnement privé en sous-sol, terrasse et/ou jardin privés, ascenseur, nouvelles normes d'isolation phonique et thermique. Orpi Vie&Logis à Nîmes, spécialisé dans la vente d'immobilier neuf dans le Gard, vous accompagne de A à Z : présentation du projet, présentation du promoteur sur site ou dans ses locaux, visite d'une résidence existante, financement, démarche administrative, relocation le temps de la construction, déménagement, stockage de mobilier, etc... Référence agence : 2424

Idéalement situé en plein cœur de Pont-Saint-Esprit, découvrez cet agréable appartement de 74 m², au 1er étage . Il se compose de 2 chambres confortables et d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 27 m², un véritable atout en centre-ville, ainsi que de stationnements à proximité. En bon état général, ce bien offre un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et commodités. Prix : 75 000 € Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1882

Découvrez ce joli 3 pièces de 60 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. ? Les points forts qui vont vous séduire : Pièce de vie baignée de lumière : Un salon chaleureux, véritable coeur de l'appartement. Côté nuit : Deux chambres confortables, au calme. Le 'Plus' Rare : L'accès direct à un vaste parc arboré au sein de la copropriété. Sérénité Totale : Résidence sécurisée avec accès contrôlé, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. ? Emplacement et Commodités : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie parfaitement vie pratique et environnement paisible. Alexandra FAGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 934 711 - AVIGNON.

À vendre : Appartement T3 Duplex dans la charmante commune des Angles, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier moderne et intimiste, d'une superficie de 129 m², se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée de seulement un étage. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 72 m² ouverte sur une terrasse de 21 m². Il comprend également une suite parentale avec une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez un carrelage de grande taille, un accès sécurisé par digicode, ainsi que des stationnements disponibles. Le prix de vente est fixé à 534 900 € avec un supplément pour deux places de parking à 20 000 €. Récemment achevé, cet appartement à acheter aux Angles offre de nombreux avantages liés au neuf, notamment des frais de notaire réduits à 2,5%, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi que des charges maîtrisées grâce à un bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 ou RE2020. De plus, il bénéficie d'une garantie constructeur de 10 ans et est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA de 5,5% ou à la loi Pinel. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts, ainsi qu'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez votre conseiller dédié. Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion située au 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier.

Appartement à vendre à Uzès, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien du XVIIIe siècle, cet appartement, restauré avec soin, offre une belle luminosité traversante (Est/Ouest). Dès l’entrée, on accède à un séjour/cuisine de 52 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, qui propose une vue imprenable sur le Duché. La cuisine ouverte, spécialement équipée, est agrémentée d'une grande fenêtre de type Atelier, lui conférant un charme particulier. Un couloir mène à une suite comprenant un placard de rangement et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. Cet appartement à acheter à Uzès bénéficie d'une situation rare et exceptionnelle au cœur du centre historique, face au Duché, tout en offrant un cadre de vie calme. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si vous investissiez à Uzès ? Novanéa est là pour vous accompagner ! Découvrez de superbes appartements 3 pièces, spacieux, lumineux et agréables à vivre au quotidien, avec un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une résidence unique au charme méditerranéen, sobre et élégante, cette adresse se distingue par son architecture soignée, son système de sécurité avec accès VIGIK, ainsi qu'un environnement végétalisé et des places de stationnement pour chaque logement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et toutes les commodités essentielles. Sans oublier l'accès facile aux transports en commun, aux axes routiers, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Avignon et sa région Référence du programme : 30700_368 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En centre-ville d’Uzès, au sein d’une résidence contemporaine et élégante nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce superbe appartement 3 pièces aux volumes généreux. Il se compose d’un séjour/cuisine de 35 m², de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un dressing, vestiaire et cellier. Vous profiterez de deux belles terrasses de 13 m² et 35,5 m², idéales pour prolonger les espaces de vie. 2 parkings en sous-sol complètent ce bien. Prestations haut de gamme : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format 120x120, climatisation réversible gainable. Résidence conforme à la norme RE 2020. Disponible courant 2027. Contact : 06 21 25 27 33 / 04 66 21 05 65 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

88 000 €

1 659 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,05 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 10km de Connaux (30)

À Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, cet appartement T3 de 54 m² est proposé à la vente. Situé au 1er étage d'une résidence paisible, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un emplacement idéal. Ce bien, qui peut être considéré pour un achat appartement Bagnols sur Cèze, bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre Avignon, Nîmes, Alès et Montélimar. La copropriété, avec de faibles charges, est gérée par notre agence Century 21 La Big, ce qui est un atout pour les investisseurs et les primo-accédants. Ce lumineux appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un balcon exposé à l'est, ainsi que deux chambres avec parquet à l'ouest et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Le logement est équipé de double vitrage, chauffage électrique et climatisation neuve, et dispose également d'une cave privative et de places de stationnement. Que vous envisagiez un premier achat ou une vente appartement Bagnols sur Cèze, ce bien répond parfaitement aux attentes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'agence immobilière Century 21 La Big.

A vendre, appartement à Uzès, dans le Gard, au cœur du Languedoc-Roussillon. Frédéric MARTIN, spécialiste de l'immobilier dans la région avec plus de 50 biens à son actif, vous propose ce magnifique appartement lumineux en duplex de 91 m², situé au calme avec un ascenseur. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre sécurisé. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que de deux chambres en duplex, d'une salle de bain et de toilettes. Il est également envisageable de créer une terrasse tropézienne orientée plein sud. Idéalement situé au centre d'Uzès, vous aurez accès aux commerces à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter un appartement à Uzès. Ce bien est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez un superbe Appartement à vendre à UZES, Gard, dans la magnifique région de Languedoc-Roussillon. Cette nouvelle résidence sécurisée de standing humain se compose de seulement 12 appartements, allant du T3 au T5, avec deux toits-terrasses. Chaque appartement est lumineux, spacieux, et dispose de belles terrasses offrant une vue dégagée. L'ensemble est complété par un ascenseur, ainsi que des box et des parkings privatifs, garantissant un cadre de vie privilégié. Les appartements T3 varient de 66,24 m² avec une terrasse de 14,54 m² à 81,43 m² habitables avec une terrasse de 21,94 m². Les prix commencent à 415 000 € et vont jusqu'à 505 000 € selon les surfaces. Livraison prévue au 1er semestre 2027, conforme à la réglementation RE 2020.

NOUVEAU à ORANGE ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre appartement neuf 2 pièces à partir de 550 euros par mois. 3 pièces à partir de 770 euros par mois. 4 pièces à partir de 990 euros par mois ! Située au cœur du Vaucluse, Orange est une ville dynamique et chargée d'histoire. Connue pour son patrimoine romain exceptionnel, notamment son célèbre théâtre antique classé à l'Unesco, elle offre un cadre de vie agréable mêlant culture et douceur provençale. Deuxième ville la plus peuplée du département, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les autoroutes A7 et A9 ainsi qu'une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles avoisinantes. Son centre-ville accessible en 5 min* en voiture, regroupe de nombreux commerces, services et infrastructures essentielles. Notre nouvelle résidence, parfaitement implantée dans un environnement pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de tous les essentiels. Supermarchés, pharmacie, gare et hôpital se trouvent dans un rayon de 5 min*. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment l'école maternelle de la Croix Rouge à 10 min* à pied et le lycée polyvalent de l'arc à 12 min*. Composée d'un seul bâtiment à l'architecture authentique et élégante, la résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une terrasse. Pensée pour offrir un confort optimal, elle s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel en proposant un cadre de vie serein et privilégié. Avec des places de stationnement extérieures et des aménagements paysagers soignés, cette résidence est une opportunité unique d'investir ou vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à ORANGE et pour être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves.

iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose un appartement T3 avec jardin, terrasse et place de parking à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, offre un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs appréciables. D’une surface habitable de 69,6 m², il se compose d’un séjour/cuisine de 31,6 m², de deux chambres (11,5 m² et 11,1 m²), d’une salle de bain de 8,7 m², d’un dégagement de 4,5 m² et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse de 17,2 m², prolongée par un jardin privatif de 72,2 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et est idéalement situé à proximité des commerces et du centre historique. Pour plus de renseignements et pour envisager l'achat appartement Uzès, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans une résidence sécurisée à seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez cet appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble construit en 1975. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec rangements, offrant un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud de 13 m². La cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Une place de stationnement privative complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Appartement en copropriété – Charges : 110 € / mois. Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique d'Uzès et de toutes les commodités. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

iad France - Didier URBE vous propose: EXCLUSIVITE-ORANGE- A 2 PAS DU CENTRE VILLE-APPARTEMENT T2 RENOVE ET LUMINEUX-VENDU MEUBLE-COUP DE COEUR. A 200m du centre-ville, venez découvrir ce magnifique et lumineux appartement, rénové avec goût en 2022, situé au 1er étage d’une petite résidence de 9 logements. L’appartement dispose d’un séjour de 32m² baigné de lumière, d’une cuisine aménagée, d’une chambre de 11m²avec son balcon privatif. Une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi que des espaces de rangements viennent compléter les lieux. Côté confort, menuiseries en PVC double vitrage, sous plafond avec isolation phonique, climatisation réversible de 09/2023 permet à cet appartement d’obtenir une très bonne notation DPE (lettre C). De plus, il est important de noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété !! Cerise sur le gâteau, tout le mobilier ainsi que l’électroménager restent à la disposition du futur acquéreur !!! (Sans obligation bien évidemment). Pour finir, l’appartement dispose d’une cave, qui vous permet aisément d’entreposer vélos et matériaux divers, ainsi que d’un « séchoir » indépendant. De nombreuses places de parking gratuites se situent au pied de la résidence ou à très proche proximité. En conclusion, coup de cOEur assuré pour cet appartement lumineux, SANS TRAVAUX où vous n’aurez qu’à poser vos valises » !!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.17€ par mois (soit 1970.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce superbe appartement à vendre à Uzès, situé dans l'une des rues emblématiques du secteur sauvegardé, vous propose un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville. Vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement dispose d'un salon lumineux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine, attenante au salon, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. La chambre spacieuse de 14 m² dispose d'un large placard intégré et est complétée par une salle de bains. Un bureau, également accessible depuis le palier, offre une belle opportunité d'espace de travail, agrémenté d'un cabinet de toilettes. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de grandes caves et de la climatisation. Cet achat appartement Uzès représente une occasion rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Et si vous investissiez à Uzès ? Novanéa est là pour vous accompagner ! Découvrez de superbes appartements 3 pièces, spacieux, lumineux et agréables à vivre au quotidien, avec un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une résidence unique au charme méditerranéen, sobre et élégante, cette adresse se distingue par son architecture soignée, son système de sécurité avec accès VIGIK, ainsi qu'un environnement végétalisé et des places de stationnement pour chaque logement. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et toutes les commodités essentielles. Sans oublier l'accès facile aux transports en commun, aux axes routiers, ainsi qu'à l'aéroport et à la gare de Montpellier. Ce programme n'attend que vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Avignon et sa région Référence du programme : 30700_368 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

159 500 €

2 155 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Connaux (30)

OPPORTUNITÉ À SA saisir – PRIX FERME – À découvrir à LES ANGLES (30133), dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 74 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée plein Sud, offrant une vue dégagée et servant de véritable prolongement à l'espace de vie. La cuisine est indépendante et le chauffage est individuel au gaz de ville. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout à LES ANGLES. Avec sa surface, son emplacement, son exposition et le possibilité de stationnement, tous les critères sont réunis pour réaliser un achat appartement LES ANGLES intéressant. À ce niveau de prix, c’est une opportunité à saisir rapidement. Ce bien comprend deux lots dans une copropriété de 91 lots, avec des charges annuelles de 1644 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent BONNET, au 06 09 69 01 61 ou par email à laurent.bonnet@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 395 232 705.

À vendre, découvrez cet appartement T3 de 68 m² idéalement situé dans le centre-ville de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété disposant d'une cour et de stationnement privés.Ce bien se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. La grande pièce à vivre de 32 m², très lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 16 m². La cuisine, ouverte, est entièrement meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, évier). Côté nuit, cet appartement propose deux chambres confortables de 10.60 m² et 15 m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle d'eau est pratique et les toilettes sont séparées.Parmi les éléments techniques, notez la présence d'un plancher chauffant et de climatisations réversibles, ainsi que des menuiseries en double vitrage et des baies coulissantes dans le séjour. Les charges de copropriété s'élèvent à 685 EUR par an, avec une taxe foncière de 827 EUR.Ce bien à acheter à Pont-Saint-Esprit offre un balcon avec une vue dégagée, une luminosité optimale et un emplacement privilégié au cœur de la ville, correspondant ainsi à tous vos critères pour un cadre de vie agréable.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite.Cette annonce, numérotée 327267, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88336240200017.Prix du bien : 132 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 €.Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026. Score DPE : 106 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 940,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de type P3 situé à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement moderne, construit en 2006, se trouve dans une résidence sécurisée et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec espace de rangement, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une véranda sécurisée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables dotées chacune d'un placard. Un garage privatif complète ce bien. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Uzès, cette offre est à ne pas manquer. Climatisation réversible incluse. Pour plus d'informations sur les risques liés à la propriété, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Rémy Buxo vous propose : À vendre, un appartement de charme de 3 pièces avec grande terrasse, situé dans un ancien presbytère entièrement rénové à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots, se distingue par son cachet et ses prestations modernes. Avec une surface d’environ 62 m², il offre un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine équipée. L’atmosphère conviviale de cet appartement est parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, pour un confort optimal et une agréable intimité. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter des saisons en extérieur. Des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique garantissent un confort au quotidien. En option, un garage privatif de 26 m² peut être acquis, ce qui constitue un atout précieux dans ce secteur. Situé dans un cadre calme, cet appartement à acheter à Rochefort-du-Gard est proche des commodités, des écoles et des accès routiers. Une opportunité rare alliant charme, confort et modernité, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 20€ (soit 240€ par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 176. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À NE PAS MANQUER, appartement d'exception à UZES, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité du centre-ville et du cœur historique, cet appartement à vendre est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement UZES. Proche de tous les commerces, des lignes de bus et des écoles, il offre un accès facile aux autoroutes. Ce logement T3 BBC se compose d'une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, de WC et d'un dressing avec placards aménagés. De plus, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 20 m² et de deux parkings compris. Le prix de ce logement est de 249 000 € avec des frais de notaire réduits. Pour visiter nos logements témoins et réserver un rendez-vous, contactez-nous au 06 03 01 97 12.