Achat Appartement 3pièces à La Côte-d'Arbroz (74) : 400 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

3 818 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

La Côte-d'Arbroz (74)

Situé sur la commune de La Côte-d'Arbroz, charmant village de montagne réputé pour son calme, son authenticité et son excellent ensoleillement, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des stations de ski et des commodités. Au dernier étage d'une copropriété, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable : aucun voisin au-dessus, une belle luminosité et surtout des volumes rares pour ce type de bien. L'appartement développe 45,30 m² en loi Carrez et environ 75 m² au sol, un véritable atout qui permet de profiter d'espaces généreux et d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Vendu entièrement meublé, il se compose actuellement de : -Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse -Une cuisine aménagée et équipée -Deux chambres -Un débarra proche de l'entrée, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Grâce à ses 75 m² au sol, ce bien offre un fort potentiel : possibilité d'agrandir l'espace de vie, d'optimiser les volumes existants ou encore de créer une troisième chambre selon vos besoins. Côté annexes, vous bénéficierez également de : -Un local à skis -Une place de stationnement privative Classé DPE E, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement à valoriser. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement dans un secteur montagnard recherché. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, offrant de nombreuses idées d'aménagement dans un environnement montagne recherché. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Anais au 07.50.54.21.15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mail : Anais@alpesvente.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 455 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

EN EXCLUSIVITE ! Appartement T2 Cluses 74300 – 45 m² RE2020 avec balcon / loggia – 179 000 € – Idéal premier achat ou investisseur Découvrez ce T2 compact et lumineux dans une résidence RE2020 à Cluses, au cœur de la Haute-Savoie dynamique. Parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou un frontalier travaillant à Genève. - Surface habitable : 45,73 m² optimisée - Séjour/cuisine ouverte donnant sur balcon / loggia - Chambre avec placard intégré - Entrée avec placard – WC séparé – Salle d'eau équipée (douche + vasque) Points forts : label RE2020 pour des factures d'énergie très basses, cloisons isolées phoniquement, carrelage grand format 60×60 dans les pièces de vie, chauffage individuel, volets roulants motorisés. Résidence calme et contemporaine. À 30 min de Genève via Léman Express, 20 min des stations (Samoens, Morillon, Les Carroz), 40 min du lac d'Annecy. Idéal pour combiner travail frontalier et passion montagne/ski. Prix attractif : 179 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais de notaire réduits – Non soumis DPE. La résidence propose d'autres appartements T2/T3/T4 et duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Belle opportunité à saisir à 2 pas du centre des Carroz... Dans un chalet des années 70, spacieux T7 offrant 150 m2 habitables (123.10 m2 loi Carrez) en triplex avec terrasse plein Sud de 18.50 m2 et 4 places de stationnement dont 2 couvertes. Au RDC, l'entrée et le dégagement de 10 m2 desservent : * 1 séjour double exposition Sud/Ouest de 34 m2 avec conduit en attente pour poêle, coin cuisine ouverte à aménager à votre goût et accès à une terrasse plein Sud de 18.50 m2. * 1 chambre de 10 m2 * 1 WC indépendant avec fenêtre * 2 salles d'eau neuves avec fenêtres dont 1 avec coin buanderie Au - 1, une belle pièce de 22 m2 avec porte fenêtre au Sud complète le séjour et peut accueillir en fonction de vos besoins et envies, salon, home cinéma, salle de jeux, salle de sport, voir une suite parentale ou encore accueillir une activité professionnelle à domicile... Au 1er étage, les combles offrent 4 belles chambres mansardées (de 12 à 15 m2 au sol), un WC avec lave-main et un grenier offrant 6.30 m2 de rangement. Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz à condensation de 2019 (gaz de ville), fenêtres neuves BIEBER PVC double vitrage oscillo battantes, volets battants bois, fibre, électricité et plomberie refaites à neuf. Ce triplex de 150 m2 jouit d'une situation idéale dans un cadre bucolique à proximité immédiate du coeur du village et de toutes les commodités à pied ainsi que du ski bus ; et en fonction de l'enneigement, possibilité de retour à ski jusqu'au chalet. Petite copropriété de 2 lots principaux (8 lots en tout dont 5 présentement à la vente pour 713/1062émes) sans charge, sans syndic, sans procédure. Possibilité d'acquérir la totalité de la copropriété avec en sus un RDJ indépendant de 59 m2 + mezzanine avec terrasse et stationnement (renseignements sur demande) Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d'énergie entre 2151 EUR et 2950 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce grand appartement en chalet. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

EXCLUSIVITE ATTIQUE ! T3 duplex à Cluses – 64 m² + grande terrasse 25 m² plein sud – 289 000 € T3 duplex lumineux avec grande terrasse plein sud dans résidence RE2020 à Cluses : vue dégagée et ensoleillement optimal. - 63,66 m² habitables (76,47 m² utiles) - Séjour ouvert sur terrasse de 25,47 m² - 2 chambres - Salle d'eau + 2 WC séparé Qualité : RE2020, isolation phonique cloisons, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse généreuse pour vivre dehors une grande partie de l'année. 30 min Genève, 20 min stations de montagne, lac Annecy 40 min. Idéal skieurs, frontaliers ou jeunes familles. 289 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire allégés – non soumis DPE. Ne ratez pas cet appartement en attique : contactez-nous pour une visite immédiate ! Nous pouvons vous proposer d'autres appartements T2/T3/T4 et autres duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

Découvrez cet appartement T3 de 55m² à vendre à Marnaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage avec une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes. Il dispose d'une annexe de 9m², idéal pour le rangement. La résidence, calme et sécurisée, comprend seulement 35 logements et propose un balcon ou un jardin privatif pour chaque appartement, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol, d'une cave, et d'un local à vélos. Un espace vert commun agréable vous attend pour des moments de détente. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans ce quartier paisible, à proximité des commerces et des services essentiels. Marnaz se trouve à seulement 40 minutes de Genève et Chamonix, et à 50 minutes d'Annecy, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marnaz, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Le Domaine de l'Ardoise représente une occasion unique d'achat appartement Morzine, idéalement situé à proximité du centre de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 2 km et quelques minutes à pied de la navette, cet ensemble de chalets et d'appartements se trouve dans un quartier paisible avec une vue imprenable sur les montagnes orientées plein sud. Le chalet H1 est un joli appartement Morzine à vendre, offrant 3 chambres, un petit jardin et deux terrasses orientées sud, parfaites pour des repas en extérieur. Avec une superficie habitable totale de 88,78 m², le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 33,19 m², donnant sur un balcon de 11,94 m². Vous trouverez également une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un garde-manger/buanderie. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle à bois en option. A l'étage, 3 chambres doubles de 10 m² à 11,30 m², dont 2 ouvrent sur un second balcon de 5,47 m², ainsi que 2 salles de bain et un WC séparé sont prévus. La livraison du chalet est prévue pour 2024, prêt à emménager, avec la possibilité de choisir parmi différentes finitions, incluant des carreaux, plans de travail de cuisine et style de salle de bain, afin de personnaliser votre appartement à acheter Morzine. De plus, cette nouvelle construction est accompagnée d'une garantie de 10 ans et de frais de notaire réduits à environ 2,5% au lieu de 7,5%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montriond, situé au dernier étage d'une petite copropriété en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Bien entretenu et soigneusement rénové, il offre un espace de vie lumineux de 61,14 m² selon la Loi Carrez, avec 16,27 m² de rangements sous combles. L'agencement comprend deux chambres spacieuses et une agréable pièce de vie inondée de lumière. Parmi ses atouts, vous apprécierez les vues dégagées et traversantes. Les chambres donnent sur la vallée, tandis que le séjour face à Montriond et aux pistes du Pleney garantit un panorama ouvert toute l'année. L'appartement dispose également de deux balcons totalisant 16 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et du soleil. Sa position en dernier étage et sa double exposition assurent une belle luminosité tout au long de la journée. En plus de ces caractéristiques, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieure privative, d'une cave et d'une pièce annexe avec électricité, qui peut servir de buanderie ou d'espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à proximité de Montriond, cet appartement permet un accès facile aux commerces, bars, restaurants et services de location de ski. Son agencement convient aussi bien pour un achat d'appartement Montriond comme résidence principale que secondaire. En résumé, un appartement lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et des vues dégagées. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1067.00 et 1444.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans une résidence proche des commerces et des pistes, ce studio de 39 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est. Coin nuit optimisé, kitchenette équipée. Cave, casier à skis et parking complètent ce bien idéal en toutes saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement de standing entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur recherché des Perrières aux Gets. Niché au 3? et dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux avec une vue dégagée sur les montagnes. D'une surface de 66 m², ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un balcon orienté montagne. Il dispose également de 2 grandes chambres, la chambre en-suite avec sa salle de douche, ainsi que 2 WCs dont un indépendant. L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité, de matériaux haut de gamme et d'une ambiance chalet contemporaine. Un sauna complète les prestations pour un confort absolu après une journée sur les pistes. ? Atout majeur : la navette se trouve juste en face de la résidence, permettant un accès rapide au domaine skiable. ? Stationnement premium : un garage + 2 places extérieures. ? Classe énergétique : D / GES : B ? Chauffage électrique – ballon d'eau chaude ? Rénovation complète Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif aux Gets. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, au sein du Chalet Clos Florine, une ancienne résidence de vacances récemment transformée en 18 appartements de charme. Cet appartement Saint-Jean-d'Aulps à vendre, d'une superficie de 47.40 m² situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une orientation est-nord-ouest, offrant des volumes spacieux et une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour des moments en famille ou pour de la location. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un agréable espace de vie. Les prestations incluent : parquet dans les espaces de vie, carrelage contemporain dans les pièces d'eau, finitions élégantes, isolation renforcée (classe énergétique C), ascenseur, cave privative et deux places de stationnement. Situé dans un environnement calme, à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des restaurants, ce bien rare est prêt à emménager ou à louer. Un excellent choix pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, que ce soit comme résidence secondaire, principale ou investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Abondance, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 68m², cet appartement situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud, le rendant très lumineux. Il dispose également d'une annexe de 11,7 m². Situé à seulement 50 mètres de la télécabine de l'Essert, vous apprécierez la proximité des commerces, de la boulangerie et des restaurants accessibles à pied. Profitez d'un accès direct aux pistes et sentiers de montagne. Cet appartement Abondance à vendre se caractérise par un esprit chalet et des finitions de qualité. Vous disposerez aussi d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse pour admirer les montagnes environnantes. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Ce cadre de vie agréable au cœur des Alpes est parfait pour un achat appartement Abondance, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Morzine, Haute-Savoie, au sein du Domaine de l'Ardoise. Ce chalet, idéalement situé à seulement 2 km du centre de Morzine et à quelques minutes à pied de la navette, se trouve dans un quartier paisible, offrant une vue imprenable sur les montagnes et orienté plein sud. L'appartement T3 de 61,96 m², sis au 1er étage, comprend un séjour/cuisine spacieux de 24,92 m², deux chambres accueillantes, un coin montagne, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec placard. Profitez également d'un balcon de 8,30 m², parfait pour savourer l'extérieur. Cette nouvelle construction s'accompagne de garanties de 10 ans et de frais de notaire réduits à environ 2,5 % au lieu de 7,5 %. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Morzine, situé dans la nouvelle résidence Le Kairn, à seulement 100 mètres du centre-bourg de Montriond, aux portes de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 58 m², situé au 1er étage du Bâtiment A, est orienté sud-ouest et comprend une entrée avec placard, un coin nuit, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que 2 chambres dont une avec placard. La pièce de vie spacieuse inclut une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à un balcon couvert de 12 m². Deux places de parking, une cave en sous-sol et un local à vélo sécurisé commun complètent ce bien d'exception. C'est une opportunité rare pour ceux en quête d'un appartement de luxe à Morzine à vendre.

Situé au cœur du Grand Massif, ce programme immobilier neuf à Cluses invite à une vie en harmonie avec la nature, entre paysages alpins et activités de plein air. À proximité immédiate des Carroz-d'Arâches, profitez d’un cadre exceptionnel pour le ski, les randonnées ou les balades en VTT. Entourée de forêts de sapins et de sommets majestueux, cette adresse unique promet un quotidien apaisant et ressourçant. Parfaitement connecté, ce village niché dans un écrin naturel bénéficie d’un accès rapide à l’A40, reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes. À quelques minutes à pied seulement, commerces, écoles, crèches et transports en commun facilitent votre quotidien tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Pensée pour offrir confort et modernité, cette résidence intimiste propose 15 logements neufs du 2 au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentués par une double orientation. Certains appartements dévoilent une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, chaque détail a été soigné pour garantir bien-être et qualité de vie : chauffage au sol, volets roulants électriques, murs en bois dans les séjours et chambres pour une ambiance chaleureuse, et un grand local à ski privatif. Les performances d’isolation thermique et acoustique renforcent le confort, tandis que des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – complètent cette offre d’exception. Enfin, un stationnement en sous-sol ajoute une touche de praticité. Alliant nature, élégance et modernité, ce programme représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

C'est dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Thyez, que se trouve la résidence Villa d'Orchez. Cette résidence à l'architecture contemporaine est constituée de 30 logements répartis sur 2 bâtiments. Ce T3 de 74.98m² est composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte exposés Est. Accès depuis la pièce de vie à la terrasse ainsi qu'au jardin (39m²). Une salle de bains avec WC séparés ainsi que 2 chambres dont une avec placard. Possibilité d'acquérir une cave ainsi qu'une place de parking en sus. Vous pourrez en profiter à l'été 2027. Crèches, écoles, sentiers de randonnées, salle de sport, tennis, médiathèques et à proximité immédiate des grands axes menant à Genève, Annecy ou Chamonix : Thyez bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreux services et avantages à proximité.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 653 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de La Côte-d'Arbroz (74)

iad France - David Deleau vous propose: Exclusivité : Scionzier. Magnifique appartement T3 en Rez-de-Chaussée - Terrasse Plein Sud & Vue Montagne ET si vous payez le prix d'un appartement avec le confort d'une maison !! C’est la promesse rare de cette exclusivité située à seulement 960 mètres du centre-ville, dans un secteur calme et recherché. Imaginez un quotidien où la sérénité règne, avec le majestueux Col de la Colombière pour horizon depuis votre terrasse de 18m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ce joli espace en plein air, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été face aux sommets. Avec ses 74,6 m² Carrez (76,20 m² au sol), l’espace est généreux : une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie confortable pour y mettre votre salon et salle à manger, deux belles chambres et une salle de bains confortable. Les nombreux espaces de rangements vous rendront la vie bien agréable. Le véritable luxe ici ? Une liberté totale et une économie rare. Avec 0 € de charges de copropriété, vous profitez d’une indépendance absolue sans aucune surprise budgétaire. C’est la praticité d'un appartement alliée à la tranquillité d'une maison individuelle. Pour parfaire ce bien, vous disposez de deux places de parking privatives. Chauffage individuel au gaz et ambiance cocooning garantis pour ce cocon de 1974 parfaitement entretenu. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre la montagne avec un confort total et un budget maîtrisé. À VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 Neuf avec Balcon et Stationnement - Standing Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Avec une surface habitable de 58m2, cet appartement allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et un accès à un balcon d'environ 12m2. Coté nuit, les 2 chambres disposent de rangements. La salle de bain et le WC sont séparés pour plus de praticité. En complément, pour un gain de place et pour une facilité de stationnement, vous trouverez une cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, fonctionnalité et standing. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Prix direct promoteur et vous bénéficiez de toutes les offres commerciales et remises du promoteur. D'autres appartements du T2 au T6 sont disponibles Livraison prévue pour le T1 2028. Achetez dans le neuf avec votre agence de proximité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Morzine, situé dans la nouvelle résidence Le Kairn, à seulement 100 mètres du centre-bourg de Montriond, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 68 m² en rez-de-jardin du Bâtiment B, orienté sud-est, se compose d'une entrée avec placard, d'une cabine, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 15 m². En prime, deux places de parking, une cave en sous-sol et un local à vélo sécurisé commun viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette vente d'Appartement de luxe à Morzine.

BAISSE DE PRIX à MARNAZ pour l'achat de votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

À la recherche d'un achat appartement Les Gets ? Découvrez cet appartement d'exception situé dans la résidence Les Lodges du Mont Chéry, à Les Gets en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec 99,30 m² habitables, cet appartement T3bis offre un cadre de vie unique au cœur des paysages alpins.Caractéristiques du bien :Espace de vie spacieux : un grand salon avec cuisine ouverte de 31 m², baignant dans la lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant sur une terrasse privative de 11 m² et un jardin privatif de 104,50 m² pour profiter de la nature en toute intimité.Chambres confortables : deux grandes chambres, dont une suite parentale de 27,22 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² équipée d'un dressing. Deux coins montagne peuvent accueillir jusqu'à 4 couchages supplémentaires. Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés viennent compléter l'aménagement.Points forts : emplacement privilégié, à seulement 800 mètres du centre des Gets, et accès facile aux pistes de ski et à la navette à proximité. Résidence de haut standing, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Avantages fiscaux : frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d'un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement Les Gets à vendre est un bien rare sur le marché.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 900 €

4 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de La Côte-d'Arbroz (74)

À Cluses, en Haute-Savoie, cet appartement T3 à vendre est idéalement situé en plein centre-ville, à moins d'1 km de la gare et des commerces. Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet appartement à acheter à Cluses est au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux et offre une surface de 65 m² bien agencée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, ouverte et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres équipées de placards aménagés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle de bain est complète, incluant un lave-linge. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Cet appartement confortable et lumineux, à proximité de toutes les commodités, est à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 €, soit 116 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 947220.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage de la résidence LE SNOW ROC, cet appartement de type 3 pièces avec coin montagne offre une surface habitable de 76.15 m². Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse offrant une vue sur le village et la vallée. Deux chambres avec placards muraux, dont une en suite parentale avec salle de douche équipée, ainsi qu'un coin montagne complètent ce bien. Le parking extérieur privatif, la cave et le local à skis sont inclus. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. Profitez des avantages d'acheter neuf, avec des frais de notaire réduits et une garantie de 10 ans. Contactez-nous pour plus d'informations au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.

À vendre, Appartement de luxe à Morzine, situé au sein de la nouvelle résidence Le Kairn, à seulement 100 mètres du centre-bourg de Montriond, au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux de 110 m², situé au 3e et dernier étage du Bâtiment B, bénéficie d'une orientation sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bain, 3 chambres, une salle de douche, 2 toilettes indépendantes et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, accédant à un balcon couvert de 10 m². Inclus dans cette offre : 1 place de parking intérieure, une cave en sous-sol et un local à vélo sécurisé commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Morzine.

BAISSE DE PRIX à MARNAZ pour l'achat de votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

À vendre en exclusivité à La Chapelle-d'Abondance, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 traversant de 47 m² (67,30 m² au total) se situe au 2ème et dernier étage d'une petite résidence composée de seulement 8 appartements. Idéalement situé à proximité des pistes de la Panthiaz, reliées aux Portes du Soleil, et à deux pas d'un centre nordique.L'appartement comprend une entrée avec placard, un toilette séparé, une salle de douche, ainsi que deux chambres dont une avec un point d'eau et une douche. La cuisine équipée est ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, offrant un accès à un balcon avec vue dégagée sur les montagnes.Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures et d'une cave. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement La Chapelle-d'Abondance.Situé à Châtel 74390 en Vallée d'Abondance, ce bien vous est présenté par notre agence immobilière.DPE réalisé le 04/02/2025.CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : C.Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1020 € et 1470 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Nb de lots : 8 ; Charges annuelles : NC.Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de La Côte-d'Arbroz (74)

À CLUSES - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 75 m² AU REZ-DE-CHAUSSÉE - SANS CHARGES - EXPOSITION SUD - 2 PLACES DE PARKINGFlorence COCHARD vous propose à la vente cet appartement de 2 chambres de 75 m² au rez-de-chaussée, exposé plein sud et sans charges de copropriété. Situé à Cluses, en Haute-Savoie (74) dans la région Rhône-Alpes, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, à proximité de toutes les commodités, avec 2 places de parking. Cet appartement à acheter sur Cluses est idéal pour y vivre ou pour un investissement.Ce bien, rénové en 2020, présente des espaces lumineux et fonctionnels. Il comprend un séjour de 20 m², une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains.Son orientation plein sud lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante.En termes d'équipements, vous profiterez d'une installation électrique et de plomberie en excellent état, d'un chauffage électrique ainsi que d'un adoucisseur d'eau, des atouts non négligeables au quotidien.À l'extérieur, deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare dans le quartier. L'immeuble, construit vers 1980, est bien entretenu et solide, faisant de cet appartement une opportunité parfaite pour une résidence principale ou pour la vente appartement Cluses comme investissement locatif.Taxe foncière : 736 €Performance énergétique : EUn appartement lumineux, sans charges et à proximité du centre de Cluses, à découvrir rapidement.Pour plus d'informations, contactez Florence au 06 23 60 14 34 ou par e-mail à fcochard@efficity.com. Retrouvez toutes les annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFlorence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°891864357.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

SAMOENS COTEAU SUD - Réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : Essentiel élégant et fonctionnel, ou Signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. VOUS AIMEREZ : ses prestations, son calme et ses vues grandioses Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Réf.944299

Découvrez un programme neuf de qualité à Montriond, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. L'Alpée propose 19 appartements au design chalet, stratégiquement placés près de la navette de ski et à quelques pas des commodités locales. Pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Montriond, les prix varient de 420 000 € pour un T2 à 1 045 000 € pour un luxueux penthouse T4. Chaque appartement est livré clé en main avec des finitions de qualité, incluant cuisines et salles de bains entièrement équipées. Personnalisez votre espace selon vos préférences grâce à un large choix de matériaux. Profitez également d'espaces extérieurs avec balcons ou terrasses privatives, ainsi que d’une place de parking couverte et d'un local à vélos. Opter pour la vente appartement Montriond présente des avantages financiers, tels que des frais de notaire réduits et des garanties solides. La résidence sera livrée fin 2027. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Montriond.

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Découvrez cet appartement à vendre à Arâches-la-Frasse, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T3 de standing, en rez-de-jardin, offre un cadre de vie exceptionnel à 1 140 m d'altitude, au cœur du Grand Massif. Vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un jardin de plus de 100 m², parfaits pour savourer l'air pur des montagnes. L'appartement se compose d'un grand séjour/cuisine lumineux ouvrant sur l'extérieur, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout agrémenté de nombreux rangements. Avec sa décoration soignée alliant pierre et bois, cet espace dégage une ambiance cosy et chaleureuse. Une cave et un parking viennent compléter ce bien, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village et des remontées mécaniques, dans un environnement résidentiel paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Arâches-la-Frasse.

À Marnaz, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez la copropriété « L'OMBELLE » offrant des appartements lumineux et spacieux allant du 2 au 4 pièces. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Marnaz, cet appartement T3 de 60,54 m² avec terrasse de 7 m² et jardin de 96 m² pourrait vous séduire. Il comprend 2 chambres, un WC séparé, ainsi qu'un box, une place de parking extérieure et une cave.Profitez d'un environnement privilégié et calme. Ce programme moderne met en avant des prestations soignées avec terrasses, rez-de-jardin et grandes baies vitrées. Un garage souterrain et des espaces verts communs sont également disponibles.Pour votre confort, les fenêtres et portes-fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage isolant. Les placards sont aménagés et le sol est en carrelage 45 x 45 cm avec plinthes assorties. La résidence offre une sécurité complète et certains appartements sont accessibles par ascenseur.Pour votre bien-être, le chauffage est distribué par des radiateurs électriques à fluide ThermoActif en aluminium. Les salles de bain disposent d'un sèche-serviette électrique et d'un meuble vasque avec miroir éclairé.Une finition soignée avec peinture lisse blanche sur les murs et plafonds vient compléter cet ensemble. Prix TTC FAI : 285 000€.Disponibilités : 10 appartements T2 à partir de 207 000€, 10 appartements T3 à partir de 264 000€ et 2 appartements T4 à partir de 348 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Laetitia Freire - Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°910289909. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS.