Achat Appartement 3pièces à La Roche-Blanche (63) : 303 annonces

Appartement T4 de 68.6m2 - Secteur Landouzy à Chamalières Découvrez cet appartement T4 de 68,57 m², situé dans une résidence avec un grand parc arboré, alliant calme et proximité des commodités. Etant entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux de 25 m² baigné de lumière avec son exposition E/O ; une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres (10.4m2, 10.6m2 et 9.6m2) ; d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Profitez également d'une cave pour un stockage complémentaire, ainsi que d'un garage fermé pour votre véhicule. L'ascenseur rend l'accès à l'appartement facile et pratique. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et espaces vert, l'ascenseur et une gardienne est également présente dans l'immeuble. DPE : E Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux crèches sont accessibles en 15 minutes à pied, et deux collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Les tramways sont à 5 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.00 et 1323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aubière, situé dans un secteur calme et très prisé du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé au 1er étage d'une copropriété récente sans ascenseur, cet appartement de 42 m² offre un agencement optimisé. À l'entrée, vous trouverez un dégagement avec placard qui mène à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, complète cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce bien présente de nombreux avantages : chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir, un appartement clé en main et une place de parking privative, le tout dans un environnement particulièrement recherché. Ce bien rare est un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Lepine au 06 31 46 66 45. À bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2996.

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Votre Agence Orpi GACI vous présente, sous mandat Orpi MAX, cet appartement de type 3 traversant et lumineux au 1er étage sur 4, sans ascenseur. Les + : -Parking collectif au pied de la résidence -Une cave. -Chauffage collectif avec répartiteur -Double vitrage PVC -Isolation par l'extérieur de l'immeuble refaite ainsi que le toit terrasse -Au calme, l'immeuble se situe dans une zone verte Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 354

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19075L'Oradou, quartier en pleine ascension à Clermont-Ferrand, se transforme dans le cadre du projet Inspire, qui repense complètement l'artère principale de cette zone. À seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles. Un bon compromis entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.Ce dernier étage lumineux vous attend.Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intime et sécurisée, cet appartement de 74 m² offre une atmosphère lumineuse et paisible. À votre entrée, les espaces s'étendent.Le séjour de 25 m², convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine indépendante, avec accès direct à une loggia de 5 m² exposée à l'Ouest, pour profiter des soirées en face du soleil couchant.Deux chambres spacieuses favorisent le repos, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, un détail rare. Les WC sont séparés et des rangements ont été intégrés de manière astucieuse.Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand présente un agencement fluide et fonctionnel, prêt à révéler tout son potentiel.Le luxe se trouve en villeUn box fermé de 16 m² assure un stationnement sécurisé ou peut servir d'atelier personnel. En outre, une grande cave de 8 m² offre un espace de stockage généreux, un confort devenu rare à proximité immédiate du centre.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela rend ce bien encore plus attractif. Il représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Un investissement stratégique dans un quartier en pleine valorisation.Le classement énergétique en DPE E permet une rénovation réfléchie : isolation, menuiseries, optimisation thermique... Toutes ces améliorations améliorent le confort tout en augmentant la valeur patrimoniale.Pour qui ? Pour ceux qui envisagent l'avenir. Pour un primo-accédant visionnaire ou un investisseur sensible au potentiel d'un quartier en pleine mutation.Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Clermont-Ferrand, cette vente d'appartement à Clermont-Ferrand n'est pas seulement une transaction, c'est une belle opportunité d'anticipation. Prix : 125 000€ FAIJe suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais heureux de vous faire découvrir ce bien.Homki propose aux acheteurs et aux vendeurs un service complet et transparent, afin que chaque projet immobilier soit une expérience agréable. Nos frais d'agence s'élèvent à 4 900 € fixes, à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement T3 sans travaux à Clermont-Ferrand, situé dans le quartier prisé de Champfleuri, idéalement proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cet appartement, prêt à vivre, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 40 m², exposée à l'ouest, idéale pour accueillir vos proches.La cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée, garantissant convivialité et confort. Deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparés complètent cet espace de vie fonctionnel.Situé au 1er étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement propose un état technique exceptionnel grâce à des travaux d'isolation thermique, de réfection de toiture et de ravalement de façade. Aucun gros travaux de copropriété à prévoir, vous maîtrisez donc vos charges qui s'élèvent à 104 € par mois.Avec une taxe foncière de 1 417 €, cet appartement situé dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, représente une belle opportunité pour un achat appartement Clermont-Ferrand ou un investissement locatif solide. Une cave est incluse dans la vente, rendant cet bien encore plus rare sur le secteur.Prix : 162 000 € FAI. Pour toute question, pensez à noter le numéro de référence lors de votre appel : 19119. Je suis Olivier Dopeux, votre agent commercial, et je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cet appartement Clermont-Ferrand à vendre.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À seulement quelques pas des commodités, cet appartement T3 de 67 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur, vous séduira par son confort et sa luminosité. À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec penderie vous guidera vers la pièce de vie lumineuse, semi-ouverte, qui se prolonge sur un balcon-loggia orienté Ouest, parfait pour savourer des soirées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Les atouts majeurs incluent : - Une exposition Ouest garantissant une lumière douce - Un chauffage collectif relié au nouveau réseau de chaleur urbain - Une électricité récemment rénovée - Une place de parking en sous-sol - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - DPE : D Cet appartement à vendre à Clermont-Ferrand combine un emplacement stratégique et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Prix : 157 000€ FAI. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC 908 665 011 à Clermont-Ferrand, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki, votre partenaire immobilier, propose un service transparent et complet à des frais d'agence fixe de 4 900 € à la charge du vendeur. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1270€ - Charges : 0€.

À vendre : charmant appartement dans le quartier historique de Montferrand à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet appartement de type T3 d'une superficie de 80 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble classé, vous séduira par son authenticité et son cachet. À proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 33 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un coin buanderie discret complète cet espace conçu pour votre confort quotidien. Le coin nuit comprend deux belles chambres, de nombreux rangements astucieux, ainsi qu'une salle de bains élégante et des toilettes séparées. Les avantages de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre incluent : - Le charme de l'ancien au sein d'un immeuble classé. - De beaux volumes et une belle luminosité. - Un chauffage individuel électrique. - Des huisseries en simple et double vitrage. - DPE : D. - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - Stationnement facile à proximité. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité, de confort et d'une vie de quartier animée. Informations financières : - Taxe foncière : 1116 €. - Charges : 100 €. Pour toute question ou information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20102. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand et je serai ravi de vous le faire découvrir ! Homki vous propose une approche transparente pour votre projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

125 900 €

1 499 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de La Roche-Blanche (63)

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17890.Découvrez cet appartement T3 de 84 m², offrant le charme et l'indépendance d'une maison de ville, idéalement situé en hypercentre de Billom, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Billom représente une belle opportunité.Une petite copropriété sans contraintesCet appartement se trouve dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, garantissant une gestion simplifiée et des charges quasi inexistantes. Sa façade exposée Ouest donne sur une jolie petite place, assurant calme et vue dégagée.Un agencement “type maison” sur trois niveauxLa distribution sur trois étages permet une séparation optimale des espaces pour un confort de vie idéal :- Rez-de-chaussée : Entrée totalement indépendante.- 1er étage – Espace de vie : Séjour traversant lumineux de 20 m², grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 19 m², WC indépendant.- 2e étage – Espace nuit : Deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², salle d'eau avec douche et WC. Bonus : un grenier sous toiture pour vos rangements.Un bien sain, prêt à valoriserLes bases techniques sont solides :- Électricité récente.- Huisseries PVC double vitrage.- Volets battants en bois.- Radiateurs électriques récents.Peu de travaux sont nécessaires pour une installation rapide.Une opportunité stratégiqueClassé DPE “E”, ce bien, actuellement en vente à Billom, bénéficie d'un prix d'acquisition attractif. C'est une réelle opportunité pour réaliser des travaux d'amélioration énergétique ciblés, augmenter la valeur du bien et optimiser sa rentabilité locative.Idéal pour :- Un premier achat intelligent.- Un investissement locatif rentable.- Un projet patrimonial à fort potentiel.Emplacement privilégié, faible entretien, fort potentiel : une opportunité à visiter sans tarder !Prix : 125 900€ FAI.Informations financières :- La taxe foncière est de 930€.- Les charges sont de 0€.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :- Montant minimum : 2070.0€.- Montant maximum : 2840.0€.Agent commercial : Olivier Dopeux, immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Homki, c'est un service complet et transparent pour faciliter votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand, cet élégant bien de 97 m² est situé dans le quartier recherché des Carmes à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, offrant des espaces généreux et une circulation fluide. En entrant, vous découvrirez un grand hall avec dressing, suivie d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon-séjour double est le véritable cœur de ce bien, baigné de lumière et ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un square. Cet espace est idéal pour recevoir ou pour profiter de la tranquillité. La possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre est également envisageable selon vos besoins.Concernant l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une est équipée d'un point d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer une suite parentale. Une salle d'eau spacieuse de 6 m² et des WC séparés complètent cet agencement. Les caractéristiques du bien incluent : un appartement traversant et lumineux sans vis-à-vis, un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, des huisseries en simple vitrage, une cave, un garage box fermé et un stationnement supplémentaire disponible. DPE D.Ce bien rare, qui allie sérénité, luminosité et potentiel d'aménagement, est situé à proximité de toutes les commodités. Prix : 195 000€ FAIInformations financières : La taxe foncière est de 1872€ et les charges s'élèvent à 307€. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à mentionner le numéro de référence : 20429. Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, prêt à vous faire découvrir cet appartement à acheter Clermont-Ferrand.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Clermont-Ferrand, situé dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 70 m² offre une vue dégagée, une luminosité naturelle et un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et les espaces de rangement judicieusement intégrés (cellier, penderie, dégagements) contribuent à un confort de vie exceptionnel. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, favorise un quotidien pratique et fluide. Le salon-séjour lumineux de 18 m² invite à la détente et à la convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Parmi les atouts de cet appartement Clermont-Ferrand à vendre : - Dernier étage avec vue dégagée - Ascenseur - Isolation extérieure récente (moins de 10 ans) - Place de parking privative - Chauffage collectif au gaz - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes - DPE : D Ce bien au charme discret est idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial de qualité, alliant sérénité, performance énergétique et valeur sûre. Prix : 89 700€ FAI Informations financières : Taxe foncière : 1260 € Charges : 200 € Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Grâce à Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour une expérience immobilière sereine. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Cournon-d'Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne. D'une superficie de 67 m² en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est. Profitez d'un grand balcon de 8,3 m², idéal pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif de 54,9 m², parfait pour les enfants ou pour se détendre. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien charismatique qui conviendra parfaitement à une petite famille. Une occasion à ne pas manquer, car il est rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Clermont-Ferrand - Secteur prisé près de La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous présentent un appartement T3, idéalement situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, ainsi que des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre a été récemment rénové avec goût et offre de nombreux atouts. Une entrée avec rangement mène à une vaste pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse sud-ouest de 8m2, procurant un espace de vie généreux et de qualité. Un couloir nuit avec de nombreux rangements dessert la première chambre de plus de 12m2 avec placard, un wc séparé, une buanderie, une agréable salle de bains de 5,5m2 avec rangements, douche et baignoire, et enfin la spacieuse chambre parentale de 22m2 avec dressing. Ce bien comprend également une grande cave saine de plus de 7m2 et un garage fermé de 13m2, avec des places de stationnement gratuites à proximité. Équipé de la fibre, de chauffage électrique, d'un ballon et de huisseries de qualité, c'est un bien rare et clé en main à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1680 EUR/an, avec 90 lots principaux. Aucune procédure en cours. Estimez votre bien gratuitement en 48 heures, contactez-nous, nous avons certainement le client pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 295 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

À Clermont-Ferrand, dans le secteur de La Plaine, cet appartement T3 de 70 m² entièrement rénové est à vendre. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre se compose d'un salon traversant et lumineux, offrant un espace de vie agréable, avec un accès à un balcon surplombant des espaces verts. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et un garage. Les honoraires de 5,38 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires). Pour toute question ou pour planifier une visite, votre agent commercial 3G IMMO, Yasmina MEKADEM, est disponible et inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 445 012 354. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand constitue une belle opportunité dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

1 998 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,56 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Roche-Blanche (63)

MC1169 : Situé à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), dans la région Auvergne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du lycée Blaise Pascal, au début de la rue de la Pra d'elle. Au troisième étage d'une résidence bien entretenue construite en 1971, il s'agit d'un type 3 d'une superficie de 62m² (loi Carrez). L'appartement comprend une agréable entrée avec deux grandes penderies, un salon spacieux orienté plein sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un parking couvert sécurisé. La résidence est bien entretenue, et le ravalement de façade a été effectué avec une isolation par l'extérieur. Le chauffage est collectif avec des compteurs de calories, et la chaudière est à gaz à condensation. Les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage. Les charges mensuelles s'élèvent à 127 EUR et comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic et l'assurance de la résidence. La taxe foncière est de 1390 EUR. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est de 125 000 EUR, incluant un forfait de 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Vous pourrez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

CLERMONT-FERRAND - LA GLACIERE //Vos agents vous présentent un appartement à acheter à Clermont-Ferrand : un T3 de 56 m² situé à proximité de la place des Bughes, à environ dix minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes les commodités.Cet appartement, situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, calme et sécurisée, offre de nombreux atouts. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine équipée, totalisant 27 m², avec accès à un balcon. Un couloir avec rangements dessert deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.Exposé Est, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses récentes rénovations. Il dispose de nombreux rangements, de la fibre installée, de l'électricité refaite à neuf, et d'un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est gratuit et facile tout autour de la résidence.Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 720 EUR/an, 20 lots et pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 145 000 EUR HAI.Votre Agent : Michael au 06.60.19.19.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une petite résidence idéalement placée à Montferrand, dans le secteur Michelin, Pôle Santé République, et à proximité du CHU Estaing. Très bien desservi par le tramway et les bus, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre est une réelle opportunité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand et lumineux séjour, ainsi que d'une cuisine spacieuse entièrement équipée à neuf. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en PVC et Alu avec double vitrage. L'appartement dispose d'un garage individuel fermé, ainsi que d'un séchoir privatif et d'une cave. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 €, soit 100 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Patrick FOUCART, inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PLATEAU CENTRAL - CATHÉDRALE Vos Agents vous présentent en plein cœur de Clermont-Ferrand, un triplex comme une maison situé dans un secteur calme, idéal pour les amateurs d'ancien et disposant d'un garage. Proche de la place de la Victoire et du Conservatoire, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre offre de nombreux atouts, notamment la possibilité de vivre en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 32 m² orienté est-ouest met en valeur de magnifiques détails anciens. À l'étage, un salon adjacent à la cuisine permet de recevoir et d'apprécier la lumière naturelle, avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest. Au dernier niveau, la chambre est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau lumineuse et attenante, en plus de toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée. Au sous-sol, un grand garage avec espace atelier et zone de stockage complète ce bien rare en centre-ville. Bien soumis au régime de la copropriété : 600 EUR/an. Pas de procédure en cours. 5 lots principaux. Estimation de votre bien gratuite en 48 heures, contactez-nous, nous avons le client idéal pour vous ! Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 330 000 EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières . Avec son architecture élégante en R+2 + attiques , le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d’un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée. Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d’un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un appartement agréable et lumineux de 61m2, proche du centre-ville et des transports en commun. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 60, l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un double salon de 23m2, une cuisine équipée de 9m2, deux chambres de presque 10m2 chacune, une salle d'eau et un WC. Un balcon exposé sud avec une jolie vue sur le Puy-de-Dôme ainsi qu'une cave et un stationnement extérieur complètent le bien. Pourvu de la fibre et de nombreux rangements, l'appartement est idéal pour de l'investissement locatif ou des primo-accédants. Bien soumis au statut de la copropriété - 58 lots (29 principaux) - Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges 3120 EUR (chauffage inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 149 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

À seulement 3 minutes du site des Carmes, Séverine Cohade de 3G IMMO vous propose en exclusivité cet appartement lumineux à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Idéal pour un premier achat, cet appartement F3 se trouve dans une copropriété des années 60, en retrait d'une artère principale. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que ses 2 chambres, un WC indépendant et une penderie. En outre, ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement dans un parking souterrain. Exposé plein sud, il bénéficie d'un chauffage collectif par le réseau de chaleur urbain. Nombre de lots dans la copropriété : 1122. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Séverine Cohade, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 897 465 639. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Baptiste Mistrali vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cet appartement 3 pièces de 73 m² a été entièrement rénové avec soin, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Caractéristiques principales :- Superficie : 73 m²- Rénovation récente en 2025 (aucun travaux à prévoir)- Double vitrage phonique pour un confort acoustique de qualité- Lumineux, fonctionnel et bien agencéExtérieurs :- Deux balcons de 6 m² chacun, parfaits pour vos instants de détente.Disposition intérieure :- Entrée : 6 m²- Salon : 18 m², spacieux et lumineux- Cuisine semi-ouverte sur le salon : 9 m², entièrement équipée- Chambre 1 : 12 m² avec dressing- Chambre 2 : 13,5 m²- Salle de bain : 6 m²- Buanderie : 2,5 m²Des volumes équilibrés et une distribution optimisée pour assurer votre confort au quotidien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 233,33 € (soit 2 800 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Mistrali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434. Il détient la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez RESIDENCE Ô10, votre futur lieu de vie au coeur de Chamalières. Un emplacement exceptionnel - à l'angle des avenue Massenet et Pierre et Marie Curie, alliant tranquillité et proximité, une résidence intimiste de 22 logements, des prestations haut de gamme dans la lignée des réalisations Aumoine Promotion. Avec Ô10, le coeur battant de Chamalières est à deux pas. Habiter Ô10, c'est bien plus que choisir une adresse ; c'est s'offrir un art de vivre.

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Prix au m² le plus bas

83 000 €

1 092 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de La Roche-Blanche (63)

À vendre : appartement de standing à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne.Ce bien exceptionnel de 72 m², situé au 14ème étage d'une résidence bien entretenue avec double ascenseur, se distingue par sa luminosité, son confort et sa sécurité. L'appartement dispose d'une entrée avec porte sécurisée à serrure numérique, d'un séjour spacieux et climatisé, ouvert sur un balcon avec auvent électrique. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par deux chambres élégantes, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez du double vitrage récent, un hall sécurisé avec espace courrier et une ambiance agréable. Le bien inclut également un garage privatif en sous-sol, un parking extérieur et une cave spacieuse, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Pour un projet d'achat d'appartement à Clermont-Ferrand, ce bien mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry RODA à l'agence MPI Agence du Golf, 2 rue de Riom, 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrand. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons cet appartement à vendre de 67 m² situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Cet appartement à acheter à Issoire se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m², d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, un WC séparé, une salle de bain et un dressing. Chaque pièce a un accès aux balcons ; le balcon attenant à la pièce de vie permet d'aménager un espace extérieur confortable, tandis que celui côté cuisine est filant. Un garage d'environ 13 m² et une cave viennent compléter ce bien, qui dispose également d'un parking intérieur. L'appartement est habitable de suite, avec des huisseries en PVC et alu récentes datant de 2023 et des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 169 600 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Corinne au 06/58/50/61/76. Agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098. www.vosagents.ft