Appartement
iad France - Sebastien Crepeau vous propose un appartement à vendre à Le Château-d'Oléron, situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. C'est une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Le Château-d'Oléron. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans cette belle région.
Appartement
À seulement 200 mètres de la plage, dans une petite résidence calme, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'une entrée avec placards offrant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un extérieur rare : un jardin privatif avec terrasse, exposé sud-ouest. Les plus : Résidence à taille humaine Stationnement pour vélos Box de stockage Proximité immédiate de la plage Un bien idéal pour profiter du littoral en toute sérénité. Référence agence : 12423
Appartement
En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.
Appartement
À la recherche d'un appartement à acheter à Fouras, Charente-Maritime ? Découvrez cet exceptionnel 3 pièces de 58 m², comprenant un séjour cuisine lumineux de 25 m², prolongé par un balcon de 7 m². Ce bien est situé dans une résidence de standing au cœur d'un quartier résidentiel calme. Vous trouverez également 2 chambres spacieuses et 2 parkings en supplément. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. DPE A. Pour obtenir plus d'informations, contactez Jennifer.
Appartement
À vendre, un appartement spacieux situé à La Palmyre, Les Mathes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de 86 m² en rez-de-chaussée comprend un jardin de 105 m². Vous trouverez une entrée de 10,54 m², un séjour-cuisine lumineux de 45,14 m², un WC de 1,75 m², ainsi que deux chambres de 11,41 m² et 12,60 m² respectivement. Une salle d'eau de 4,61 m² et une place de parking complètent ce bien. Les frais d'agence de 3,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 448 493 €). Pour toute demande de visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
À vendre, appartement à acheter à Fouras, situé sur la presqu'île de Fouras, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve aux lignes contemporaines et respectant l'architecture locale. Ce bel appartement de type 3, exposé Sud-Ouest, dispose d'une très grande terrasse ainsi que d'un jardin à jouissance privative. Spacieux et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privatif complète ce bien. Conforme aux dernières normes de performance énergétique, cet appartement à vendre en Charente-Maritime représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, saisonnier ou à l'année. À visiter sans tarder. Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561)
Appartement
Découvrez cet appartement à acheter aux Mathes, situé dans la belle station balnéaire de La Palmyre, entre La Rochelle et Bordeaux, au cœur du département de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier de haut standing vous offre une conception moderne, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cet appartement Les Mathes à vendre, vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking et d'un local à vélos. Profitez d'un ensoleillement optimal et de prestations de qualité conformes aux normes actuelles. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied, et les pistes cyclables sécurisées vous permettent de rejoindre les plages à vélo, le long de la superbe Côte Sauvage de Ronce les Bains à Royan (avec gare SNCF et tous services disponibles toute l'année). À La Palmyre, vous serez à proximité d'endroits emblématiques tels que le golf avec vue mer, l'hippodrome, le zoo et le port. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre et d'investir dans un cadre prestigieux !
Appartement
À découvrir, cet appartement à vendre à Rochefort, situé à proximité du centre-ville dans une charmante petite résidence. Ce logement de type 3 pièces comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un balcon. Il offre également deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Cette offre d'achat d'appartement à Rochefort est à visiter sans tarder ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,4 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.
Appartement
L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Sur la presqu'ile de Fouras, à 5 min en vélo des commerces et plages, petite Résidence neuve livrée et disponible de suite. Chaque logement a un espace extérieur vaste et sécurisé, les bâtiments sont certifiés RE2020 avec des DPE A. Frais de notaire réduits. Beau T3 au rez de chaussée baigné de lumière (triple expo OUEST - SUD - EST : - jardin/terrasse 118m2, en arrière clos de murs, calme - Séjour 28m2 - Deux chambres11-9m2 - Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparés, entrée - Deux parkings inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 374.00 et 505.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278
Appartement
Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville. Découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien sublime chaque instant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'éclat d'un magnifique parquet et l'élégance d'un lieu ancien. Les atouts qui font la différence : Lumière naturelle : Traversant Est/Ouest, l'espace est baigné de soleil du matin au soir. Terrasse privative : Une vaste terrasse, véritable salon de plein air, rare et précieuse pour vos soirées d'été. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses, havres de paix et de douceur. Cachet absolu : Le mariage parfait entre authenticité et confort urbain. L'art de vivre rochefortais à vos pieds. Oubliez la voiture : commerces, marché et vie culturelle sont à votre porte. Un refuge unique pour ceux qui exigent le beau et le rare. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas ce coup de cœur passer. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1716
Appartement
LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de haut standing. Devenez propriétaire de votre appartement composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau, WC. Cave, parking et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076
Appartement neuf
AVANT-PREMIERE à La Tremblade! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur privatif et place de stationnement ! Profitez de notre offre exclusive pour votre appartement neuf. Découvrez nos appartements neufs de 2 & 3 pièces, tous prolongés par des surfaces extérieures généreuses : balcon, terrasse ou jardin privatif selon les logements. Pensés pour votre confort, ils bénéficient de prestations de qualité et de places de parking pour chacun. Notre résidence, à l'architecture locale élégante, offre également des prestations intérieures soignées : accès sécurisé, interphone, hall d'entrée aménagé, ascenseur, accès PMR et local à vélos. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité. Nichée dans un quartier calme et privilégié, la résidence se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, des infrastructures scolaires et sportives. La Tremblade, située face à l'île d'Oléron, séduit par son cadre naturel préservé, ses activités balnéaires et son dynamisme. Une commune idéale pour profiter d'un quotidien agréable et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous nos appartements neufs à La Tremblade et profiter de notre offre exclusive !
Appartement neuf
Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !
Appartement
Superbe appartement entièrement rénové avec goût au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour, dégagement desservant deux chambres, wc et salle d'eau. Balcon et place de parking privative. Référence agence : 12414
Appartement
Charmant appartement à vendre, idéalement situé à Fouras. En bon état, ce bien dispose de 2 chambres, d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle. Luminosité, plan optimisé et volumes agréables en font un pied-à-terre ou un premier achat idéal. Possibilité de faire une demande pour changement de destination en local professionnel, offrant un potentiel intéressant pour activité libérale ou commerciale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien! Référence agence : 1393
Appartement
Idéalement situé face au port de La Tremblade, dans un environnement recherché de la Charente-Maritime, cet appartement se trouve au sein d'une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et confortable. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial. L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé pour un quotidien pratique et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien agréable entre vie de quartier et atmosphère maritime. L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux normes actuelles de confort et de sécurité et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classé A). Le bien est vendu avec un bail professionnel en cours, garantissant un loyer assuré de 780 EUR HT par mois, assurant une sécurité locative totale, sans souci de gestion. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence propose des services adaptés aux seniors, conciliant indépendance, sérénité et convivialité. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé et pérenne, dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement neuf
Avant-Première à Saint-Pierre-d'Oléron ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette nouvelle adresse et trouver l'appartement qui correspond à votre projet de vie ou d'investissement !
Appartement neuf
Avoisinant un espace boisé classé , les , appartements de la résidence profitent d&rsquo ; une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités , au sein d&rsquo ; un quartier calme . Dotée d&rsquo ; une architecture s&rsquo ; intégrant à l&rsquo ; environnement , la résidence compte 36 appartements spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments , disposant tous d&rsquo ; une place de stationnement et d&rsquo ; un espace extérieur (balcon , terrasse ou jardin) . Située à côté du Pertuis d&rsquo ; Antioche , véritable petite mer intérieure , qui la sépare de l&rsquo ; île-d&rsquo ; Aix , Fouras-les-Bains dispose d'une position géographique quasi centrale et stratégique sur le littoral charentais lui permettant d'avoir une vue d'ensemble sur les quatre îles qui forment l&rsquo ; archipel charentais et d&rsquo ; être un site balnéaire attractif . A proximité immédiate des commodités et du centre-ville , le programme immobilier neuf de Fouras offre à ses habitants tous les bénéfices d&rsquo ; une nature préservée et d&rsquo ; espaces verts . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
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ARVERT limite LA TREMBLADE - Secteur prisé à proximité du centre-ville. Nouvelle résidence en cours de construction qui sera composée de 4 appartements (2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) T3 composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, cellier, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air et convecteurs dans les chambres. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite ! Référence agence : 3473
Appartement
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon et garage, idéalement situé à Rochefort, Charente-Maritime. Avec un accès immédiat aux commerces, écoles et principales voies entre Rochefort, Fouras et Oléron, cet appartement de 68 m² constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Rochefort pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région Poitou-Charentes. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour lumineux et traversant avec accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage privatif d'environ 18 m², très recherché pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'un interphone et d'un chauffage collectif au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ouvrant la voie à une valorisation rapide et à une personnalisation selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou locatif. À seulement quelques minutes des plages de Fouras et du centre-ville de Rochefort, cet appartement coche toutes les cases : emplacement privilégié, fonctionnalité optimale et potentiel intéressant. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat malin ou d'un appartement à acheter à Rochefort, cet bien répondra à vos attentes. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! L'annonce immobilière concerne 90 lots d'une copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 136.33€ (1636 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle, mandataire indépendant en immobilier.
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iad France - Virginie Réthoré vous propose un appartement à vendre à Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce T3 duplex de caractère, d'une superficie de 93 m², se situe au sein de la résidence Mac Nemara, au cœur de Rochefort, entre la place Colbert et les Thermes. Ce bien historique, autrefois un hôtel particulier du XVIIIe siècle, a été entièrement réhabilité pour offrir un cadre de vie moderne tout en préservant son charme d'antan.L'appartement se trouve en rez-de-chaussée et offre une disposition originale avec une pièce de vie de 33 m², lumineuse et aux volumes agréables, permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. La cuisine, à créer, s'adaptera à votre mode de vie.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne, et un espace de dégagement qui peut être utilisé comme bureau ou rangement. L'accès se fait par un escalier intérieur classé, ainsi que par un ascenseur privatif intégré au logement, un atout précieux au quotidien.En hyper-centre de Rochefort, ce bien dispose de nombreux atouts : stationnement privatif couvert, cave, et jardins et cour intérieurs partagés, tout en offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'appartement est équipé de systèmes modernes tels qu'un chauffage électrique, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle.Idéalement situé, tous les commerces, marchés, restaurants, Thermes de Rochefort, gare SNCF, port de plaisance et quais de Charente sont accessibles à pied. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement à acheter à Rochefort avec une identité forte et qui allie patrimoine et fonctionnalité.La réhabilitation de l'immeuble assure des garanties et des frais d'acquisition réduits. Je vous accompagne dans toutes les étapes de l'achat de cet appartement exceptionnel. Visite privée sur rendez-vous.
Appartement neuf
LANCEMENT EVENEMENT DU 22 AU 24 MAI ! OFFRE EXCEPTIONNELLE PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Rochefort, entre océan et marais, au pied du centre historique et du port de plaisance.ÉLIGIBLE A LA TVA 5,5%Votre 2 pièces dès 589/mois !Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement urbain agréable et pratique au quotidien. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements optimisés.À seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de La Rochelle, profitez d'un cadre de vie remarquable entre patrimoine, nature et vitalité économique. Commerces, écoles, collège, lycée, services et transports à proximité immédiate. Accès rapide aux pôles d'emplois, dont Airbus situé à 500 m.Un investissement idéal entre attractivité résidentielle et croissance économique.
Appartement neuf
PROCHAINEMENT à La Cotinière - Saint-Pierre D'Oléron, au cœur d'un village côtier recherché et authentique.Cette nouvelle résidence contemporaine s_intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme et préservé. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés au site.À seulement quelques minutes à pied des plages océanes, du port de pêche et des rues commerçantes, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, animations, marchés, activités nautiques et services accessibles à pied. Accès rapide à Saint-Pierre d'Oléron et dessertes vers La Rochelle.Un investissement idéal entre attractivité touristique et douceur de vivre insulaire.
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0THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.
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0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.97 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.
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Laissez-vous séduire par cet appartement de 61 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2007. Avec ses trois étages et son ascenseur, cette résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour profiter de chaque instant. Dès l'entrée, un hall spacieux avec placard vous accueille chaleureusement, vous guidant vers un séjour lumineux de 26 m². La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, situées à l'arrière, bénéficient d'une belle luminosité et d'un calme propice à des nuits reposantes. La salle de bain, équipée d'une baignoire, et les toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. La construction de qualité assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un bien-être quotidien. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé est inclus, un atout précieux dans ce quartier prisé de Rochefort. Implanté dans un quartier recherché, cet appartement jouit d'un environnement agréable avec des parcs et jardins à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre. Les établissements scolaires, tels que les crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Vendu libre (échéance bail actuel juin 2026) - Taxe foncière : 954€ - Charges de copropriété : 110€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ont pour but d'accompagner la lecture des documents officiels et diagnostics. Elles ne se substituent pas à la consultation des pièces administratives, des certificats techniques ou des archives. Il appartient aux acquéreurs de vérifier l'urbanisme, les servitudes, l'historique des travaux et la conformité des installations. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et zonages, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement neuf
Avoisinant un espace boisé classé , les , appartements de la résidence profitent d&rsquo ; une avantageuse localisation aux abords de la plage et des commodités , au sein d&rsquo ; un quartier calme . Dotée d&rsquo ; une architecture s&rsquo ; intégrant à l&rsquo ; environnement , la résidence compte 36 appartements spacieux et lumineux allant du 2 au 4 pièces répartis en deux bâtiments , disposant tous d&rsquo ; une place de stationnement et d&rsquo ; un espace extérieur (balcon , terrasse ou jardin) . Située à côté du Pertuis d&rsquo ; Antioche , véritable petite mer intérieure , qui la sépare de l&rsquo ; île-d&rsquo ; Aix , Fouras-les-Bains dispose d'une position géographique quasi centrale et stratégique sur le littoral charentais lui permettant d'avoir une vue d'ensemble sur les quatre îles qui forment l&rsquo ; archipel charentais et d&rsquo ; être un site balnéaire attractif . A proximité immédiate des commodités et du centre-ville , le programme immobilier neuf de Fouras offre à ses habitants tous les bénéfices d&rsquo ; une nature préservée et d&rsquo ; espaces verts . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
Appartement neuf
VINCI Immobilier vous propose une nouvelle adresse de choix à Fouras-les-Bains. Fouras, station balnéaire de la Charente-Maritime, séduit pour son cadre naturel et son équilibre harmonieux entre calme et dynamisme local. Son riche patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban et la proximité de l’île d’Aix accessible en quelques minutes de bateau, contribue à son charme unique. Entouré de cinq plages bordées de forêts et marais, ce cadre préservé encourage les déplacements doux à pied ou à vélos À seulement 20 minutes de Rochefort et 30 minutes de La Rochelle, Fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie personnelle et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et de la plage. Au quotidien toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives... Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « Stade » se trouve à deux pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 minutes à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose 15 appartements, du 2 au 3 pièces prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que 2 maisons 4 pièces dotées d’un jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations !
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17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE - ILE D OLERON - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 41.0 M² - 100 M DE LA PLAGE - AUX PIEDS DES COMMERCES - effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose ce bien situé à LA COTINIERE Saint-Pierre-d'Oleron , aux pieds des commerces proximité de la plage. D'une surface de 41.0 m², ce bien de 3 pièces avec 2 chambres (10,0 m2 , 7,50 m2 ) dont 1 petite avec placard en enfilade offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine, idéal pour un couple avec un enfant . Le bien en Rez de Chaussée bénéficie d'un emplacement idéal offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant Bien à LA COTINIERE Saint Pierre d'Oleron . Contactez-moi , Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour organiser une visite et le découvrir . Laissez-vous séduire par la praticité de celui-ci , idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Appartement de type 3 situé à moins de 10 minutes de la place Colbert; actuellement loué 611€. Parfait pour un investissement locatif ou pour créer du déficit (travaux à prévoir). Référence agence : 2424
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
1dentiste(s)
4médecin(s)
2pharmacie(s)
16médecin(s) spécialisé(s)
1stade(s) d'athlétisme
1terrain(s) (football, rugby)
1gymnase(s)
1court(s) de tennis
1terrain(s) (basket-ball, handball)
1centre(s) équestre(s)
1école(s) élémentaire(s)
1maternelle(s)
1collège(s)
6boulangerie(s)
2librairie(s)
2boucherie(s)
17épicerie(s)
2quincaillerie(s)
28restaurant(s)
1supermarché(s)
3électricien(s)
6banque(s)
1gendarmerie(s)
8garage(s)
1bureau(x) de poste
18maçon(s)
4salon(s) de coiffure
1garde(s) d'enfants
1maison(s) de retraite