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INTRA MUROS - Commerces à pied - Dans une petite résidence de 13 lots, appartement en rez de chaussée comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal ! Référence agence : 508
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À LE CHATEAU D OLERON, dans la charmante région de Poitou-Charentes et dans le département de Charente-Maritime, découvrez cet appartement à vendre, situé au calme, au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement 3 lots. Il se compose d'un box privé et fermé en rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.5%. Le prix hors honoraires est de 105069 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.
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iad France - Christelle Bouyrie vous propose : à vendre, appartement 2 pièces de 35 m² au cœur du Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et de la citadelle. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat sur l'île d'Oléron, cet appartement Le Château-d'Oléron à vendre se trouve dans un immeuble datant des années 50 et comprend 13 lots. Au sein du bien, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. Lumineux et fonctionnel, il est prêt à être occupé ou loué sans travaux à réaliser. Grâce à sa localisation recherchée, cette surface présente un fort attrait, tout étant accessible à pied, faisant de ce lieu un emplacement central très apprécié, tant par les résidents permanents que par les vacanciers. Points clés : – Appartement 2 pièces, 35 m², centre du Château-d'Oléron – Rez-de-chaussée pratique – Petite copropriété de 13 lots – Proximité immédiate commerces, marché et port – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur l'île d'Oléron – Bien rare sur ce secteur dynamique et recherché. La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Centre ville du chateau d'oleron, appartement en rdc comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 541
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iad France - Sebastien Crepeau vous propose à la vente cet appartement à rénover avec terrasse, idéalement situé à deux pas du port du Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement de 2 pièces, niché au cœur de la charmante ville du Château-d'Oléron, vous offre un cadre de vie authentique et tranquille, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages de l'île. La disposition comprend une chambre lumineuse, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, une salle d'eau et un WC. La cuisine, non équipée, peut être personnalisée selon vos envies. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue un espace agréable pour se détendre. Le point fort de ce bien est sa terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur pour vos repas en plein air ou pour simplement vous relaxer en observant la vie locale. Construit en 1975, cet appartement demande une rénovation complète pour exploiter son potentiel et y apporter un confort contemporain. C'est une occasion d'exprimer votre créativité et de concevoir un espace de vie à votre goût. Les commodités de confort et de sécurité, telles que la fibre optique, le câble TV et un réseau d'assainissement, sont déjà disponibles dans la résidence, qui offre par ailleurs une tranquillité appréciable grâce à sa закрытая résidence. Bien qu'il nécessite des travaux, cet appartement constitue une opportunité en or pour créer le havre de paix dont vous rêvez au cœur du Château-d'Oléron. Ne tardez pas à visiter et laissez-vous inspirer pour transformer cet espace en un lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Crepeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
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Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.
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À vendre : appartement au 1er étage, idéalement situé en plein cœur de Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement lumineux et spacieux présente un charme indéniable grâce à son agencement. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 32 m², d'une cuisine indépendante, et d'une première salle d'eau avec toilettes. En complément, un espace privatif comprenant un dressing, une seconde salle d'eau et une chambre vous attend. Un point fort de cet appartement Marennes-Hiers-Brouage à vendre est la possibilité de le diviser en deux lots distincts, comme il l'était auparavant, avec un studio d'un côté et un T2 de l'autre, chacun avec son entrée privative. Bien fonctionnel, modulable et rempli de potentiel, cet appartement à acheter Marennes-Hiers-Brouage mérite votre attention. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, se situe entre 1270.00 et 1719.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549
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iad France - Virginie Réthoré vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DANS HÔTEL PARTICULIER RÉHABILITÉ - VENTE APPARTEMENT ROCHEFORTAu cœur de Rochefort, découvrez la Résidence Mac Nemara, un projet qui revitalise un ensemble architectural d'exception datant du XVIIIème siècle. Cet hôtel particulier, entièrement réhabilité, offre des appartements alliant caractère historique et confort moderne.Situé dans un cadre calme au jardin de cette résidence de standing, cet appartement Rochefort à vendre, d’une superficie de 63 m², vous propose un environnement de vie très agréable, en plein hyper-centre de la ville.L’appartement est entièrement de plain-pied, ce qui lui confère une organisation intérieure moderne, pratique et confortable. Pensé pour le quotidien, il est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une circulation fluide.À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire, en parfaite harmonie avec les espaces paysagers de la résidence, un atout rare pour un appartement à acheter Rochefort.Les prestations de qualité incluent : stationnement privatif couvert, cave privative et accès à un jardin intérieur commun. Ces caractéristiques font de ce bien un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un appartement confort et accessoires en hyper-centre.Côté confort, l’appartement dispose d’équipements modernes tels que le chauffage individuel électrique, le double vitrage, la ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique, lui permettant d'afficher une classe énergétique B, en adéquation avec la réhabilitation récente.La résidence Mac Nemara, sécurisée par digicode et visiophone, propose des services tels que : ascenseur, accessibilité PMR, et des espaces verts partagés.Idéalement située, cette résidence vous permet de profiter de la vie de centre-ville, avec commerces, marchés, restaurants, Thermes, port de plaisance, gare SNCF et quais de Charente accessibles à pied.Cet bien rare et polyvalent se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un pied-à-terre en centre-ville, ou même à un investissement locatif de qualité.Profitez de conditions d’acquisition avantageuses : frais d’acquisition réduits, garanties décennales, et appartement prêt à être occupé.Je vous accompagne avec un suivi personnalisé, pour des explications détaillées sur la copropriété et la qualité de vie de Rochefort, jusqu’à la signature de l’acte authentique.N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée et discuter des aspects techniques et patrimoniaux de cet appartement T2 avec terrasse en hyper-centre de Rochefort, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.
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À vendre, appartement à Arvert, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 70,10 m² se trouve à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et à 1,2 km des commerces. Il est intégré dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, qui offre de faibles charges. Le bien dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, cet appartement peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (7,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros.
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Appartement de plain pied refait à neuf, avec terrasse privée, à proximité des Thermes et de la future école d'infirmiers. Parfait pour un investissement locatif ! Référence agence : 0000
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OPÉRATION EN RÉSIDENCE SENIORS À SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - CHARENTE-MARITIME. Découvrez cet appartement T2 meublé de 34 m², idéalement situé au cœur de la commune prisée de Saint-Pierre-d'Oléron sur l'Île d'Oléron, au sein de la région Poitou-Charentes. Profitez d'un loyer annuel garanti de 6 334 euros, offrant un rendement brut d'environ 6 %. Ce bien bénéficie d'un bail commercial en cours, ce qui vous assure des loyers sécurisés et une gestion sans souci. Vous ferez un achat appartement ST PIERRE D'OLERON clé en main.Caractéristiques :- Appartement entièrement meublé- Gestion déléguée via bail commercial- Aucune vacance locative- Revenus réguliers et prévisibles- Charges maîtrisées : 35 euros par mois pour les charges de copropriété et 200 euros par an pour la taxe foncière.Ce bien présente un excellent ratio rentabilité/tranquillité, faisant de cet actif patrimonial un véritable atout évolutif. À l'issue du bail commercial, il sera possible de négocier l'usage personnel du logement, offrant ainsi une solution d'hébergement pour vous-même ou un proche. Pourquoi opter pour un investissement dans cet appartement ST PIERRE D'OLERON à vendre ? L'Île d'Oléron est la plus ensoleillée de la côte Atlantique, avec un environnement exceptionnel comprenant plages, forêts et pistes cyclables. Cette région jouit d'une forte attractivité touristique et résidentielle, en particulier pour une population senior en constante augmentation. La commune de Saint-Pierre-d'Oléron est également très dynamique, avec de nombreux commerces, services médicaux, marchés, un port et des activités culturelles.
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À vendre, appartement à Les Mathes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de type 2 en duplex fait partie d'une résidence de tourisme sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6.90 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet d'achat appartement Les Mathes. Le statut LMNP permet de bénéficier de revenus (loyers) peu ou non fiscalisés pendant une longue période, allant de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Détails de l'appartement :- Prix : 103 821 euros- Surface : 31.80 mètres carrés- Terrasse/Balcon : Oui- Étage : Rez-de-chaussée- Exposition : Nord/Ouest- Charges de copropriété : 245 euros- Taxe foncière : 320 euros- Loyer mensuel : 595.41 euros (paiements trimestriels, indexation des loyers : ILC triennale)- Frais de notaire estimés : 9 400 euros Avantages :- Gestion déléguée garantie- Fiscalité attractive- Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Annonce rédigée par Stéphane LEVALLET, agent mandataire inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 330 195 298. Contact : contact@slimmo.online, Tél : 07 69 64 87 35. Notre site : https://www.slimmo.online/.
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17560 - BOURCEFRANC CENTRE - APPARTEMENT T2 43m² - 1 CHAMBRE - ENTREE INDEPENDANTE - RAPPORT LOCATIF BRUT 6% - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 de 43 m² situé en rez-de-chaussée, au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, avec commerces, marché, écoles et commodités accessibles à pied. Ce bien, actuellement loué et offrant un rapport locatif brut de 6 %, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec espace cuisine, d'une chambre de 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. De plus, il bénéficie d'une entrée indépendante et fait partie d'une copropriété de 4 logements. Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants manuels, d'une VMC et d'un chauffe-eau. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Appartement
Rochefort en hyper centre-ville dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, dans un ancien hôtel particulier de 1750. En RDC, un grand appartement de type deux de 63m² toutes prestations avec un bel espace de vie ouvert sur une terrasse privative, une cuisine, un cellier, une chambre avec un double placard, une salle d'eau et un WC. Avec une place de stationnement privative dans un parking souterrain, également accessible par ascenseur, et une cave dans un ensemble immobilier paysagé exposé plein sud. Dommage Ouvrage, garantie décennale et frais de notaire réduits. Référence agence : 1463
Appartement
Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose, dans un environnement recherché et boisé de la célèbre station balnéaire de Ronce-Les-Bains, et à proximité immédiate de la plage et des commerces, ce bel appartement T2 alliant confort et agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et un espace salon/séjour. L'espace nuit propose une chambre confortable avec de grands placards de rangement et une salle de bains avec wc. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Ce bien rare conjugue confort, emplacement privilégié et qualité de vie, et constitue une opportunité idéale aussi bien en pied-à-terre ou en investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 495 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Fondateur et associé - Pierre-Alexandre CHAMORRO DE LA ROSA Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD
Appartement neuf
DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Appartement
Situé sur les falaises de Port-des-Barques, venez découvrir ce joli appartement bénéficiant de la jouissance exclusive d'un petit jardin avec terrasse. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. À deux pas de la mer et des commerces, il constitue un premier achat idéal ou une excellente opportunité d'investissement locatif. Référence agence : 3269
Appartement
Venez visiter cet appartement lumineux, de type 2, situé en plein cœur de Rochefort, à 2 minutes de la place Colbert. Parfait pour un primo accédant ou pour un investissement locatif ! Référence agence : 2443
Appartement
iad France - Sven Lamour vous présente un appartement à acheter à La Tremblade, idéalement situé au cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement T2, en très bon état et vendu meublé, inclut une cour privative de 15 m², entièrement close et sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur. À découvrir sans tarder. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 10 € par mois (soit 120 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 118 500 euros. Prix hors honoraires : 110 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,73 % du prix hors honoraires) : 8 500 euros. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement neuf
DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Appartement
Situé au cœur du bourg de Saint Georges d'Oléron, dans une résidence intimiste dotée d'une piscine, cet appartement T2 est idéal pour un futur achat appartement ST GEORGES D OLERON. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin couchage, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est fixé à 135 000 €. Cette offre constitue une belle opportunité pour une vente appartement ST GEORGES D OLERON dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.
Appartement
À Rochefort, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement à vendre se trouve au fond d'une cour d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le bien dispose également d'une cour privative et d'un chai. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Rochefort. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site.
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FOURAS, en hypercentre dans le Triangle d'or de la presqu'île ! Découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové de 47m², idéalement situé au pied des commerces de la rue de la halle et à proximité immédiate des plages. Cet appartement FOURAS à vendre offre un espace agréable avec un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un coin sommeil et une salle d'eau moderne. Emplacement rare et privilégié : tous les commerces, écoles, restaurants et plages sont à votre portée, ce qui en fait une option parfaite pour un achat appartement FOURAS ou un investissement dans un cadre de vie exceptionnel. Prix : 266800€. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 900.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Appartement neuf
Avant-Première à Saint-Pierre-d'Oléron ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l'île d'Oléron, entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre ! Du 2 au 3 pièces, les appartements ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie optimisés et lumineux. Chacun se prolonge par un extérieur agréable, terrasse, loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter du climat océanique. Les logements bénéficient de stationnements pour tous, en extérieur ou en sous-bassement, apportant praticité au quotidien. La résidence, à taille humaine et élevée sur deux étages seulement, s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture inspirée des codes locaux : volets bois aux teintes traditionnelles, boiseries soignées et lignes sobres. Elle propose des prestations adaptées aux usages actuels avec notamment un local vélo et des commerces en pied d'immeuble, renforçant le confort de vie et l'animation de proximité. Située en plein centre de Saint-Pierre-d'Oléron, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de la mairie et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tous les commerces, services et à la vie locale. Au cœur de l'île d'Oléron, vous profitez d'un équilibre idéal entre dynamisme et nature, avec la plage de La Cotinière accessible en seulement quelques minutes, réputée pour son port animé et ses paysages préservés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette nouvelle adresse et trouver l'appartement qui correspond à votre projet de vie ou d'investissement !
Appartement
À FOURAS, dans le quartier de l'Aubonnière, cet appartement à vendre est situé au 1er et dernier étage d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026. Il s'agit d'un appartement de type 2, exposé sud-est, avec balcon. Cet achat appartement FOURAS est idéal tant pour un investissement que pour une résidence principale. Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561) dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.
Appartement
iad France - Virginie Réthoré vous propose: Coquet T2 en rez-de-jardin avec terrasse, stationnement couvert et accès direct au port de plaisance de Rochefort. L’essentiel: Appartement 2 pièces de 34 m² en rez-de-jardin dans une résidence bien entretenue des années 2000, au pied du port de plaisance. Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse privative à l’abri des regards. Cuisine récente entièrement repensée pour optimiser le rangement et la praticité. Chambre baignée de lumière avec placard dressing, salle d’eau refaite avec goût, wc indépendant. Stationnement privatif et couvert, au sein de la résidence. Chauffage électrique, résidence de 416 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 42,50 € par mois, soit 510 € par an. DPE : classe énergie D (indice 212), classe climat B (indice 8). On aime: L’emplacement très recherché : au pied du port de plaisance, à 5 minutes à pied des Thermes et de la gare SNCF de Rochefort. L’appartement vendu sans travaux à prévoir, avec une cuisine et une salle d’eau déjà rénovées. La terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Le stationnement couvert et privatif, rare sur le secteur. Cadre de vie et commodités: Rochefort est une ville thermale d’histoire et de culture, où la qualité de vie est reconnue : commerces, marché, équipements de santé et de loisirs sont facilement accessibles à pied ou en bus. La résidence est très bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une adresse idéale pour un pied‑à‑terre, un investissement locatif (saisonnier ou à l’année) ou un premier achat. Infos copropriété et budget: La présente annonce vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours au sens de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges: 42,50 € par mois (soit 510 € annuels). Mon accompagnement: En tant que conseillère immobilier indépendante iad France, implantée localement sur le pays Rochefortais, je vous accompagne de A à Z : analyse de votre projet, explication détaillée de la situation géographique, mise à disposition des éléments factuels & réglementaires, vérification des aspects juridiques et techniques, coordination avec le notaire et les partenaires financiers, afin de sécuriser chaque étape de votre acquisition. Une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité, durable, saisonnier ou pour un premier achat clé en main. Alors contactez‑moi pour visiter ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.5€ par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
À vendre en exclusivité, cet appartement situé en plein cœur de ROCHEFORT, Charente-Maritime, au sein d'un immeuble historique et à proximité immédiate du marché. Cet appartement à acheter à ROCHEFORT en rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. En outre, ce bien inclut un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.88%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
Appartement neuf
DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Appartement
LA COTINIERE - Appartement d'environ 42 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs possibilité d'aménagement. Ce bien est idéalement situé en plein cœur de village, à proximité du port et des commerces. Parfait pour investissement locatif. Référence agence : 9341
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Meilleur rendement locatif
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
1dentiste(s)
4médecin(s)
2pharmacie(s)
16médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1stade(s) d'athlétisme
1court(s) de tennis
1centre(s) équestre(s)
1terrain(s) (basket-ball, handball)
1gymnase(s)
1école(s) élémentaire(s)
1maternelle(s)
1collège(s)
6boulangerie(s)
2librairie(s)
2boucherie(s)
17épicerie(s)
2quincaillerie(s)
28restaurant(s)
1supermarché(s)
1maison(s) de retraite
8garage(s)
1garde(s) d'enfants
1bureau(x) de poste
3électricien(s)
18maçon(s)
1gendarmerie(s)
4salon(s) de coiffure
6banque(s)