Achat bien immobilier à Le Château-d'Oléron (17) : 143 annonces

Située à environ 1.5 km du centre-ville, dans un emplacement calme, cette maison d'habitation entièrement rénovée aux normes PMR offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement desservant cinq chambres, dont deux suites parentale avec salle de bains, douche et wc. Une troisième salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Un double garage attenant, isolé, avec arrière-cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle close. A visiter sans tarder ! Référence agence : 515

Emplacement idéal au Chateau d'Oléron pour cette maison à rafraîchir. Vue sur les remparts, tout en étant au calme, elle dispose d'une entrée, un séjour /salon, une cuisine, cinq chambres, deux salle d'eau/bains, un garage en sous sol. Jardin avec terrasse. Dépendance en fondd de jardin. Prévoir des travaux de rénovation. Tous commerces, écoles, à pied !! Référence agence : 556

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 58 m2, édifiée sur deux niveaux, se situe au Château-d'Oléron et bénéficie d'un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Elle se prête particulièrement bien aux vacances comme à un projet locatif. Le rez-de-chaussée offre un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. Au rdc, deux chambres complètent le coin nuit et à l'étage, un couchage enfants permet d'optimiser la capacité d'accueil. Une salle d'eau ainsi qu'un cellier ajoutent au confort du quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage et les volets en PVC contribuent au confort de la maison. Chauffage avec une climatisation réversible. À l'extérieur, une terrasse en bois permet de prolonger le séjour vers le jardin. Le terrain, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, offre un agréable coin barbecue et un jardin paysagé sur environ 278 m2, parfait pour profiter d'un cadre intimiste. Caractéristiques techniques - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Sarah Blanc vous présente une maison Le Château-d'Oléron à vendre, un bâtiment semi-rénové de 30,5 m² situé sur une parcelle de 1000 m² avec une vue imprenable sur les marais. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Château-d'Oléron, comprend une pièce entièrement rénovée de 13 m² avec baie en galandage et Velux, ainsi qu'une salle d'eau de 4 m² complètement rénovée (isolations, électricité, carrelage). Vous trouverez également une pièce attenante de 13,5 m² dotée d'une porte-fenêtre et d'une fenêtre en double vitrage. La maison dispose d'une terrasse avec auvent et d'une seconde grande terrasse en bois, donnant sur un vaste terrain, agrémenté d'un débarras et d'un puits. Ce bien présente un potentiel incroyable pour la rénovation ou la construction d'une résidence principale sur une parcelle partiellement constructible, dans un cadre calme et hors zone inondable. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette opportunité est à saisir rapidement.

Située à environ 1.5 km du centre-ville, dans un emplacement calme, cette maison d'habitation entièrement rénovée aux normes PMR offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement desservant cinq chambres, dont deux suites parentale avec salle de bains, douche et wc. Une troisième salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. Un double garage attenant, isolé, avec arrière-cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle close. A visiter sans tarder ! Référence agence : 515

Produit rare sur le marché – Opportunité unique d'investissement Immeuble de rapport d'exception en plein cœur du centre-bourg du Château-d'Oléron, sur un emplacement n°1 à proximité immédiate du parking central de la ville. Ce bien rare sur le marché, en très belle pierre avec le charme de l'ancien, développe plus de 320 m² de surface utile sur une double parcelle de 177 m². L'ensemble de l'immeuble sera libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation ou de réaménagement. En rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 130 m² entièrement rénové, avec climatisation réversible, isolation thermique et phonique, vitrine neuve (6 ml) et façade de 8 ml, réserve et sanitaires, ainsi que plusieurs accès. Un espace clé en main, parfaitement adapté à tout type d'activité commerciale, de services ou libérale, à l'année. À l'étage, accessible indépendamment, un studio de 32m² ainsi qu'un appartement T3 de 78 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie, une grande cuisine, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, des combles aménageables d'environ 78 m² offrant un fort potentiel de valorisation (création de duplex ou lots supplémentaires). Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant une rentabilité locative optimisable, ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un emplacement stratégique tout en valorisant les étages. Taxe foncière : 2 500 €. Prix : 560 000 € net vendeur – 593 600 € honoraires d'agence inclus (6 % TTC). Dossier sur demande – visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.948930

LE CHATEAU D 'OLERON - Centre ville, belle maison de ville à étage, à rénover entièrement offrant de beaux volumes ; entrée, cuisine, séjour, cinq chambres. Cours et dépendances. Grand garage de 34 m². Référence agence : 554

À vendre, maison située à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de village, entièrement rénovée et pré-câblée pour la fibre, est mitoyenne sur l'arrière. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, ainsi que d'une chambre parentale. À l'étage, vous trouverez un coin détente/dortoir et une seconde chambre. Le jardin en façade dispose d'une terrasse et d'un abri de jardin pour le stockage divers. Un stationnement est également possible devant la maison. Ces atouts en font une maison à acheter à Le Château-d'Oléron idéale pour les amoureux de la région. Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette charmante maison au prix de 182 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Le Diagnostic de Performance Énergétique n'est pas requis car la surface habitable est inférieure à 50 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre située à LE CHATEAU-D'OLERON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle et d'une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est complété par une courette, idéale pour profiter des beaux jours sans souci d'entretien. Ce bien, équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granulés, de volets récents et raccordé au tout à l'égout, représente un investissement de choix pour un premier achat ou une maison de vacances. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LE CHATEAU-D'OLERON ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

Découvrez cette maison à vendre au Château-d'Oléron, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans un environnement paisible, à seulement 2,5 kilomètres du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Grâce à son orientation sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 830 m², elle comprend une véranda pour profiter de moments de détente, ainsi qu'un joli jardin agrémenté d'un cabanon de 18 m² sur dalle béton. Pour plus de praticité, vous disposerez de trois places de parking extérieures et d'un garage avec buanderie. À l'intérieur, cette maison d'une superficie de 132 m² comprend une cuisine ouverte (qui sera entièrement équipée pour la vente) sur un salon/séjour lumineux, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Construite en 2001, elle présente des prestations de qualité, telles que des menuiseries en double vitrage et un chauffe-serviette dans la salle de bains, le tout sur un agencement de plain-pied pour un confort maximum. Son caractère chaleureux et fonctionnel en fait un lieu idéal pour un projet familial durable. Pour des informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 439 000 €, honoraires d'agence inclus, avec un prix hors honoraires de 420 000 €, les honoraires à la charge de l'acquéreur étant de 19 000 €, soit 4,52 % TTC de la valeur du bien. Pour en savoir plus sur cet achat maison au Château-d'Oléron, contactez votre consultant megAgence, Marie-Laure Moreau, au 0670890213 ou par e-mail à marie-laure.moreau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 888 820 297.

Située à 2 km des portes du Château d'Oléron, sur son terrain clos et sans vis à vis de 204m², calme assuré pour cette maison confortable entièrement rénovée de 62m² construite en 2012 sur deux niveaux offrant au rez de chaussée :- une entrée sur la pièce de vie lumineuse de 29.5m² incluant un espace cuisine optimisée et fonctionnelle,muni d'un poêle à granules chauffant toute la maison, terrasse de 12m² orientée Sud-Sud-Ouest.- toilettes avec lave-mains (possibilité d'y installer une douche),- garage attenant et communicant de 17.1m², isolé de plafond avec possibilité de 3ème chambre au rez de chaussé côté jardin + local vélos ;à l'étage :- palier avec placard abritant le chauffe-eau de 200lrécent de 2023,- deux chambres de 10.7m² et 9m², avec placard ,- salle d'eau avec toilettes de 5.8m²Menuiserie PVC double vitrage - volets bois et un alu - portillon neuf -Idéal primo accédant - investissement locatif - pieds à terre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

iad France - Sarah Blanc vous propose à la vente cette charmante maison en pierres de 102 m², située à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison Le Château-d'Oléron à vendre se trouve sur une parcelle de 710 m² et comprend plusieurs dépendances. Vous y trouverez une cuisine séparée de 17,5 m² avec une cheminée ouverte, ainsi qu'un salon/séjour de 24 m² équipé d'un poêle à bois. La maison dispose d'une grande chambre de 24 m², qui peut être divisée, d'une vaste entrée/buanderie de 30 m² à rénover, d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC séparé. Avec un double vitrage présent dans tout le logement, un chauffage électrique et de nombreux éléments de charme à conserver, cette propriété a beaucoup à offrir. Les dépendances incluent un chai mitoyen à rénover et un garage aménagé de 70 m². Le tout est situé dans un jardin avec parking, dans le sud de l'île, à proximité du pont et des villages de Grand-Village et Le Château. C'est une occasion rare à saisir pour un achat maison Le Château-d'Oléron. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Nichée au cœur du pittoresque Château-d'Oléron, cette maison individuelle de 100 m² marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des rénovations récentes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un salon spacieux inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre trois chambres généreuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux activités de plein air. À seulement quelques pas de la célèbre citadelle, cette demeure jouit d'une proximité immédiate avec les commerces locaux et propose un stationnement couvert. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école et un collège situés à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 100 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Nombre de parkings : 2 - Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations relatives aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr sont fournies par des organismes publics et destinées à un usage informatif. Elles peuvent être mises à jour et ne sauraient se substituer aux vérifications réglementaires, aux diagnostics obligatoires ou à une expertise technique sur site avant toute transaction. Cette mention précise le caractère indicatif des données publiées. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à proximité de l'entrée du charmant bourg du Château d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, une propriété où l'élégance rencontre la douceur de vivre insulaire. Dès l'entrée, une allée bordée de palmiers et de pins vous mène à la villa principale, au cœur d'un parc de plus de 5600 m2. Le hall d'accueil, spacieux et lumineux, impose une atmosphère de prestige et de sérénité, sublimée par un escalier en fer forgé. Les pièces de réception s'ouvrent en enfilade : un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte avec un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative, un salon de lecture sur une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant confort et intimité. Un studio complètent cet ensemble, parfait pour recevoir ou créer un espace de travail tranquille. Sur la même parcelle, une seconde maison dévoile son charme : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine, une véranda lumineuse, une salle d'eau et un toilette indépendant – idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les amateurs d'espace apprécieront également la présence de quatre garages. Enfin, le terrain, piscinable, promet d'accueillir vos projets de détente sous le soleil oléronais. Cette propriété présente aussi un fort potentiel pour un entrepreneur. La maison principale pourrait fonctionner comme habitation tandis que la seconde maison ferait d'excellents bureaux indépendants, offrant un atelier de travail confortable. Les garages représentent un atout supplémentaire pour abriter des véhicules professionnels ou servir d'espaces de stockage. Ce bien constitue ainsi une opportunité d'achat Maison de luxe LE CHATEAU D OLERON.

À la recherche d'une maison à acheter au Château-d'Oléron ? Ne manquez pas cette charmante maison traversante située dans la commune du Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour qui donne sur un jardin avec terrasse, et d'un grand WC avec rangements et lave-mains. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage avec accès direct au séjour vient compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur cette vente maison au Château-d'Oléron, n'hésitez pas à nous contacter !

Opportunité à saisir pour un achat maison LE CHATEAU-D'OLERON ! Découvrez cette maison neuve de 90 m2 comprenant 3 chambres, située sur un terrain de 400 m2 dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Personnalisez votre projet de construction en choisissant parmi un large éventail d'options et d'équipements (chauffage, sanitaires, carrelages, faïences, parquets, portes d’entrée, etc.). Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans une rue calme avec peu de passage et à seulement 2 km de la plage de Grand-Village. Les commerces sont à proximité dans le bourg du Château. Le terrain est boisé et donne accès à une piste cyclable à l'arrière. N'attendez plus pour demander votre étude gratuite et personnalisée pour votre maison LE CHATEAU-D'OLERON à vendre !

Belle parcelle de terrain à bâtir située dans une rue calme avec peu de passage. La plage la plus proche est celle de grand-village à 2 km. Les commerces sont proches dans le bourg du Château. Le terrain est boisé et donne accès en fond de parcelle à une piste cyclable.Prix : 80000 €.Sur ce terrain de 400 m² à LE CHATEAU-D'OLERON, Art Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Art Construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À vendre à LE CHATEAU-D'OLERON, Charente-Maritime, cette maison T3 représente une excellente opportunité pour un achat maison LE CHATEAU-D'OLERON. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un chai attenant offre un bel espace de stockage ou un potentiel d'extension. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un ravalement récent et tout à l'égout, cette maison est à découvrir rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Royan Ile d'Oleron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre au Château d'Oléron, au cœur du département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété d’exception, véritable havre de paix, allie le charme des maisons bourgeoises typiques du village à un potentiel remarquable pour vos projets. Avec ses 11 pièces et 4 logements indépendants, cette vaste demeure vous séduira par son authenticité. Les appartements, dont un est actuellement loué, sont parfaits pour accueillir famille et amis. Deux d'entre eux peuvent facilement communiquer avec la maison principale, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement. Un chai et un entrepôt ajoutent des options pour un projet professionnel ou de stockage. Le terrain, qui dispose de plusieurs espaces de stationnement, est un atout précieux. Au centre de la propriété, un magnifique jardin vous attend, propice à la détente ou à l'organisation d'événements. Que vous souhaitiez réaliser un achat de maison au Château d'Oléron pour une résidence familiale spacieuse ou envisager un projet hôtelier ou de gîte, cette propriété rare combine un emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel.

À vendre : Maison de plain-pied située à Le Château-d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 97 m², construite en 2002, est implantée sur un terrain de 371 m² à Ors, à proximité des pistes cyclables et du viaduc d'Oléron, dans un secteur non inondable. Elle offre un salon/séjour lumineux avec cheminée et poêle à granules, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une entrée avec placard. La maison comprend 3 chambres dont 2 avec placard, un WC séparé, une salle d'eau et un cellier de 8 m². À l'extérieur, le jardin clos dispose de 2 terrasses carrelées, de barbecues et d'une cuisine d'été, ainsi que d'un garage de 17 m² avec porte motorisée. Le bien est doté d'huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et portail électrique. Pour un projet d'achat maison Le Château-d'Oléron, contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont accessibles sur Georisque.

iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à acheter Le Château-d'Oléron, Charente-Maritime. Située dans le quartier calme de Gibou, à quelques minutes des commodités et de la plage, cette maison de plain-pied d'environ 64 m² habitables offre un cadre de vie parfait, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard qui mène à une chaleureuse pièce de vie de 29 m² intégrant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée. Cet espace lumineux, grâce à une porte-fenêtre, donne accès au jardin et à la terrasse, parfaits pour profiter du beau temps. La zone nuit comprend deux chambres (10,8 et 9,2 m²), ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le garage attenant d’environ 24 m², avec douche et lavabo, est un atout remarquable, offrant possibles usages alternatifs comme atelier ou espace de rangement. À l’extérieur, le jardin bien exposé au sud-est dispose d'une terrasse à l'abri des regards. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Construite en 1988, cette maison nécessite des travaux de mise à jour, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Profitez d'une localisation idéale, à un peu plus de 2 km de la plage, 3 km du marché et 3,5 km du collège. Une vente maison Le Château-d'Oléron rare sur le marché, offrant un énorme potentiel dans un cadre de vie prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 230 000 euros. Prix sans honoraires : 219 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix hors honoraires) : 11 000 euros. Classe ENERGIE E indice 322, classe CLIMAT B indice 10. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Darbon, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001.

Située au calme dans un village du Château-d'Oléron, cette maison de 77 m² est à vendre. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Vous disposerez également d'un jardin avec un espace de stockage non attenant, ce qui en fait un bien idéal pour un achat maison LE CHATEAU-D'OLERON, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 450 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Jonaz GILLES, au 07 84 18 64 82 ou par e-mail à jonaz.gilles@safti.fr. Ce bien est situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au Château d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un village calme et typique, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des pistes cyclables et d'une boulangerie. Avec un jardin orienté plein sud, cette maison est idéale pour un achat maison au Château d'Oléron, permettant de passer des vacances paisibles dans un cadre plein de cachet. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.06 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Idéale pour un achat maison LE CHATEAU D OLERON, cette maison à rafraîchir est située à proximité de la citadelle. De plain-pied, elle dispose d'un grand jardin encore constructible et piscinable. Lumineuse, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 307272 €. Découvrez cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

ILE D'OLERON - Découvrez ce terrain à bâtir de 446 m², libre de constructeur, idéalement situé en zone Ub au Château d'Oléron, proche des commerces, de la plage et des pistes cyclables et offrant de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre résidence principale à l'année. Constructibilité intéressante grâce à un coefficient d'occupation des sols (COS) de 60 % Zonage Ub Hors submersion Bornage effectué en 2021 Terrain clos de mur sur 3 cotés et grillagé en façade. Terrain entièrement viabilisé : compteur d'eau installé, coffret électrique en place, raccordements téléphone & Internet en attente Superbe exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal Parcelle permettant d'accueillir de multiples projets pour résidentiel à l'année (maison contemporaine, traditionnelle, plain-pied, etc.) Ce terrain offre un cadre privilégié pour imaginer votre futur foyer dans d'excellentes conditions de construction. (Exemple de projection selon réglementation en photo) BIEN RARE SUR LE SECTEUR Prix FAI : 137 800 € (dont 6 % honoraires d'agence) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.933837

À vendre, maison T4 d'environ 107 m² idéale pour un achat maison LE CHATEAU-D'OLERON, située dans le centre bourg du Château d'Oleron, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve au cœur de la Citadelle, à proximité de la mer, du marché et de l'ensemble des commerces. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon de 20 m², une cuisine ouverte équipée donnant sur une salle à manger de 28 m², ainsi qu'un patio et un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et 3 chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec dressing. Tout à l'égout, toiture refaite en 2021, menuiseries en bois avec double vitrage et insert à bois. Ce bien est parfait tant pour une résidence secondaire qu'une résidence principale, situé à seulement 20 m du parking. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 334 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jonaz GILLES, au 07 84 18 64 82 ou par email à jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

3 750 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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Le Château-d'Oléron (17)

Découvrez cette maison à acheter Le Château-d'Oléron, située dans un cadre paisible en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette résidence de plain-pied, rénovée avec une garantie décennale, se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un garage non attenant, le tout sur un terrain d'environ 150 m², avec en plus des parties communes d'environ 90 m². La climatisation est assurée par une pompe à chaleur pour votre confort. Le prix mentionné inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 150 (C), GES: 5 (A). Agent Commercial Jacky AUTHIER, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 85036.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

2 281 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 57 m²

Le Château-d'Oléron (17)

EXCLUSIVITÉ CAZPIFRANCE à LE CHÂTEAU D'OLÉRON (17), en emplacement N°1 au cœur de la ville. À vendre, des locaux professionnels LE CHÂTEAU D'OLÉRON comprenant le fonds de commerce d'une pizzeria réputée pour sa vente sur place et à emporter. L'établissement dispose d'une surface totale d'exploitation de 91,60 m², répartie en quatre pièces principales, incluant une salle de restaurant de 25 couverts, une cuisine avec laboratoire à pizzas, des sanitaires avec WC et une terrasse extérieure de 24 couverts. Ce restaurant, spécialisé en pizzas, propose également des salades, entrecôtes frites maison et camemberts au four. Un potentiel de développement existe grâce à l'introduction de burgers, actuellement absents dans la ville. Cette belle affaire est à saisir, vendue en raison d'un départ à la retraite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.944920.

iad France - Nicolas Landrevie vous propose: Terrain à Bâtir de 695m² en deuxième ligne sur la commune du Château-d'Oléron - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction. Le terrain, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre paisible. Tout à l'égout et réseaux au pied du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.