Achat Appartement 3pièces à Le petit-bornand-les-glieres (74) : 323 annonces

Coup de cœur du secteur

239 500 €

4 157 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,61 m²
• 1 chambre
• 

Le petit-bornand-les-glieres (74)

74130 - GLIERES-VAL-DE-BORNE - APPARTEMENT 3 PIECES - 1 CHAMBRE ET UN BUREAU - 57 M² - CHARME ET RENOVATION RECENTE. Situé à seulement 55 minutes de Genève, 45 minutes d'Annecy et 10 minutes de la station du Grand Bornand, cet appartement à vendre à Glières-Val-de-Borne propose 3 pièces, dont une chambre et un spacieux bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Rénové avec soin en 2025, il combine charme authentique et confort moderne sur une surface de 57 m². L'agencement fonctionnel de l'appartement, agrémenté de nombreux rangements intégrés pour les activités sportives, facilite la vie quotidienne. Vous apprécierez la luminosité grâce à son exposition qui inonde de clarté ce bien tout au long de la journée. La décoration soignée offre un style moderne et élégant. Ce bien est vendu avec 2 places de stationnement extérieur, un atout précieux. Vous disposerez d'une cuisine équipée et d'un cellier/buanderie pour encore plus de fonctionnalité. Le couloir a été intelligemment aménagé pour optimiser l'espace et ranger facilement vos effets personnels et votre matériel de sport. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin collectif, offrant un bel espace vert pour vos moments de détente. Transformé en local commun, un ancien Mazot dispose d'espaces de stockage pour vos équipements encombrants tels que des vélos ou des pneus. Situé à proximité du centre du village d'Entremont et de ses commerces, cet appartement Glières-Val-de-Borne à vendre représente un cadre de vie agréable. Il constitue aussi une opportunité d'investissement locatif ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Yann Nabet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°484051347. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

SOUS COMPROMIS - Dans un bâtiment chargé d'histoire, découvrez ce superbe appartement T3 bis de 91 m² (Loi Carrez), offrant un cadre chaleureux et authentique. Appartement en parfait état bénéficiant d'une bonne étiquette énergétique, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, d'un bureau, d'une première chambre (cabine), d'une salle d'eau avec rangements, d'un WC séparé, d'un dressing et d'une seconde chambre. Vous serez séduit par son spacieux séjour exposé plein sud, doté d'un balcon et d'une cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Le chauffage est individuel et mixte : chauffage au sol électrique, radiateurs et cheminée. En complément, une cave privative, trois grandes dépendances communes offrant un vaste espace de rangement et un grand parking commun viennent agrémenter ce bien. Ne passez pas à côté de cette opportunité, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE ! T2 duplex Cluses 74300 – 52 m² + terrasse 9 m² – 229 000 € utile 60 m² frontalier premier achat T2 duplex spacieux en résidence RE2020 à Cluses - 51,78 m² habitables (60 m² utiles) - Séjour/cuisine ouverte sur terrasse en attique - Chambre + dressing - Salle d'eau + 2 WC Confort : RE2020, isolation phonique, carrelage 60×60, chauffage individuel. Terrasse privative au dernier étage pour plus de tranquillité. Genève 30 min, ski et stations de montagne 20 min. Idéal primo-accédant, frontalier ou investisseur. 229 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais notaire réduits. Contactez nous si vous chercher d'autres types appartements (T2/T3/T4 et duplex encore disponibles) – Venez choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

EN EXCLUSIVITE ! Appartement T2 Cluses 74300 – 45 m² RE2020 avec balcon / loggia – 179 000 € – Idéal premier achat ou investisseur Découvrez ce T2 compact et lumineux dans une résidence RE2020 à Cluses, au cœur de la Haute-Savoie dynamique. Parfait pour un primo-accédant, un jeune couple ou un frontalier travaillant à Genève. - Surface habitable : 45,73 m² optimisée - Séjour/cuisine ouverte donnant sur balcon / loggia - Chambre avec placard intégré - Entrée avec placard – WC séparé – Salle d'eau équipée (douche + vasque) Points forts : label RE2020 pour des factures d'énergie très basses, cloisons isolées phoniquement, carrelage grand format 60×60 dans les pièces de vie, chauffage individuel, volets roulants motorisés. Résidence calme et contemporaine. À 30 min de Genève via Léman Express, 20 min des stations (Samoens, Morillon, Les Carroz), 40 min du lac d'Annecy. Idéal pour combiner travail frontalier et passion montagne/ski. Prix attractif : 179 000 € prix promoteur (honoraires inclus) – Frais de notaire réduits – Non soumis DPE. La résidence propose d'autres appartements T2/T3/T4 et duplex – Contactez-nous vite pour choisir votre futur lieu de vie ! ORPI Roch'AMG Immo 04 50 07 81 66 rochimmo@orpi.com Ref : MG-CLY103 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 629

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au centre de la station des Carroz mais au calme, au RDC d'une petite copropriété, un charmant T1 meublé de 24 m2 en très bon état avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une entrée de 7,60 m2 avec coin nuit et lits superposés, d'une salle d'eau avec WC de 3 m2, d'un dégagement avec un grand placard et d'un lumineux séjour de 13 m2 doté d'un confortable canapé lit et d'un coin kitchenette ouvrant sur la terrasse. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtre bois double vitrage et volet roulant manuel. Cave de 1,38 m2 + placard à ski en face de la porte d'entrée. Copropriété de 28 lots principaux sans procédure en cours avec parking et faibles charges Charges de copropriété = 170 EUR / trimestre - Taxe foncière = 451 EUR Info rentabilité locative : bien loué en moyenne 70,20 EUR net / nuit via Airbnb. Ce chaleureux appartement est vendu entièrement meublé et équipé. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 660 EUR et 940 EUR / an (ref tarifs 2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (mention obligatoire) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cet agréable petit appartement au coeur des Carroz. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Découvrez cet appartement T3 de 55m² à vendre à Marnaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage avec une exposition plein sud, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les montagnes. Il dispose d'une annexe de 9m², idéal pour le rangement. La résidence, calme et sécurisée, comprend seulement 35 logements et propose un balcon ou un jardin privatif pour chaque appartement, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol, d'une cave, et d'un local à vélos. Un espace vert commun agréable vous attend pour des moments de détente. Son architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans ce quartier paisible, à proximité des commerces et des services essentiels. Marnaz se trouve à seulement 40 minutes de Genève et Chamonix, et à 50 minutes d'Annecy, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marnaz, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : beau T3 de 64m² situé au rez-de-chaussée à Bonneville, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 7,3 m² et offre des espaces optimisés, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et une salle de bain moderne. Profitez d'un parking en sous-sol, pratique pour le quotidien. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, dans un quartier en pleine renaissance, agrémenté d'un jardin paysager pour vous détendre. Ambiance conviviale et esprit village sont au rendez-vous grâce à des espaces communs agréables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Bonneville, avec beaucoup de charme et de potentiel ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bonneville, Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce beau T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée, orienté nord-ouest, et baigné de lumière. Il comprend 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de vie ouvert, parfait pour votre confort. En prime, une annexe de 66.4 m², idéale pour du stockage ou un bureau, est incluse. Ce bien est proche du centre-ville, des commerces et des écoles, avec des arrêts de bus accessibles en seulement 5 minutes à pied. Bonneville, située en Rhône-Alpes, est une ville agréable au cœur de la vallée de l'Arve, offrant un accès facile à Genève, Chamonix et La Clusaz. Un espace familial plein de charme qui mérite d'être découvert rapidement. Ne passez pas à côté de cette vente appartement à Bonneville.

À vendre : beau T3 de 161 m² en rez-de-chaussée à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, dispose d'un espace de vie agréable, de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne. Les annexes comprennent un garage et un parking, ainsi qu'une terrasse de 21,4 m² pour profiter du soleil, et un balcon de 8,2 m². Idéalement situé, cet appartement La Clusaz à vendre est proche des commerces, du centre-ville et des accès aux pistes. Une ambiance chaleureuse et beaucoup de charme vous attendent dans cet appartement à acheter La Clusaz. Ne manquez pas cette opportunité !

À la recherche d'un appartement à acheter à La Clusaz ? Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement T3 situé au cœur de cette destination prisée en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 48,65 m², cet appartement à vendre est un véritable havre de paix qui offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 7 m² parfait pour admirer le paysage montagnard. Pour vos besoins de rangement, une grande cave est à votre disposition, idéale pour stocker vos équipements de sports d'hiver ou vos VTT, ainsi qu'un casier à ski. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. En quelques minutes à pied, accédez directement aux pistes de ski et aux commerces de la station. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement La Clusaz à vendre et découvrez ce cadre exceptionnel. Notez qu'un garage est proposé en sus à 25 000€. De plus, des travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l'isolation extérieure, ont amélioré le bien. Le DPE projeté indique un classement énergétique E. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (5% TTC soit 410 000€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

iad France - Thomas Richard vous propose: Exclusivité T3 Rénové avec Balcon et Terrasse – Fillinges (91 m² utiles) Situé sur la Route de la Vallée du Giffre, cet appartement de 55,41 m² (91,19 m² utiles) a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Niché au 1er étage d'une petite résidence calme, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Pièce de vie : Un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud ouest, incluant une cuisine entièrement équipée. Extérieurs : Un grand balcon avec vue dégagée pour profiter de l'ensoleillement, complété par une terrasse exposée Ouest, idéale pour les fins de journée. Côté nuit et confort Chambres : Deux chambres cosy offrant un espace nuit préservé. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Équipements : Chauffage individuel électrique et connexion fibre optique. Annexes et stationnement Parking : Deux places de stationnement extérieures privatives et une grange à rénover ou rangements. Un bien clé en main, alliant cachet de la rénovation et environnement dégagé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité du centre de St-Jean-de-Sixt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, exposée sud-ouest, offrant un accès direct à un balcon de plus de 9 m² avec une belle vue sur le Lachat. En annexes, vous bénéficierez d’un garage avec électricité, d’une cave et d’un casier à ski. La copropriété, construite en 2006 et soigneusement entretenue, dispose également d’un ascenseur. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 296000€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

À la recherche d'un appartement à acheter à Bonneville, Haute-Savoie ? Ne manquez pas ce T3 de 62m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon les plans), ainsi que d'un extérieur de 10m² et d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l'avancement du projet, des prestations de qualité, et une conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Basse consommation avec un DPE classé A/B, cet appartement est également éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. De plus, nous offrons l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market, et des retours de lots, soit plus de 60 000 biens. Nous présentons également des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides claires. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement en vente situé à Les Carroz d'Arâches, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe Les Carroz d'Arâches à vendre se trouve au 3ème étage d'une résidence datant des années 80, en position légèrement en retrait du centre, offrant un cadre calme tout en étant proche des commerces. Avec un garage et un parking sécurisé accessible par télécommande, ce bien est pratique pour les résidents. L'arrêt de bus des navettes de ski gratuites est également au pied de l'immeuble. Rénové avec soin en 2013, cet appartement est en parfait état et n'a jamais été loué. D'une surface habitable de 88,29 m2 (soit 119 m2 de surface utile), il se compose d'une entrée avec WC et espace de rangement, d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de plus de 30 m2, agrémenté d'un balcon exposé plein sud offrant une vue sur les Aravis. À l'étage, découvrez une grande chambre de 25 m2, idéale pour les enfants, avec des lits superposés sur mesure. Le couloir dispose d'un linéaire de placards et d'une penderie sur toute sa longueur. La salle de douche est équipée d'un placard pour le lave-linge et le sèche-linge. Une spacieuse chambre parentale de 26 m2, avec une hauteur sous toit, présente une estrade avec double vasque et baignoire. Le chauffage collectif au gaz de la résidence est inclus dans les charges. Ce bien est vendu avec un box fermé de 14 m2 et une cave de 6 m2, toutes les huisseries sont dotées de stores électriques.

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-en-Faucigny : derniers beaux 3 pièces jusqu'à 65 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Les appartements bénéficient d’espaces lumineux prolongés par un balcon plein sud. Prestations soignées : volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, stationnement en sous-sol et garages fermés en option. À seulement 300 m de la gare, vous rejoignez Genève en 35 minutes grâce au Léman Express. Avec le BRS, économisez jusqu’à 30 % sur le prix d’achat et accédez à la propriété dans un cadre privilégié entre Annecy et Genève. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Dans une résidence de standing R2020 ,découvrez ce superbe T3 offrant une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud ,idéale pour profiter du calme et des belles soirées d'été.Deux grandes chambres coté jardin,salle de bain moderne et wc séparé.Prestations haut de gamme:chauffage individuel avec thermostat d'ambiance,volets roulants motorisés,parquet dans les chambres,grands carreaux,visiophone.Garage sécurisé en sous sol, ascenseur.Faibles charges à prévoir. (photos non contractuelles): 303 000 EUR frais de notaire inclus- Livraison 2027 - PTZ possible (zoneA) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

273 900 €

4 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Le petit-bornand-les-glieres (74)

À Cluses, en Haute-Savoie, cet appartement T3 à vendre est idéalement situé en plein centre-ville, à moins d'1 km de la gare et des commerces. Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet appartement à acheter à Cluses est au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux et offre une surface de 65 m² bien agencée. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, ouverte et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres équipées de placards aménagés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle de bain est complète, incluant un lave-linge. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Cet appartement confortable et lumineux, à proximité de toutes les commodités, est à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 €, soit 116 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 947220.

Situé dans un secteur recherché de Thônes, dans le cadre du nouveau programme LES CHALETS D'ARMAND, à seulement 20 km d'Annecy et à 15 minutes des stations de ski des Aravis, cet appartement T3 est à vendre. Il se trouve au rez-de-jardin d'une mini-résidence avec ascenseur, offrant une surface habitable de 80,60 m² sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, une salle de bain avec baignoire ou douche, un WC séparé, et deux chambres, dont l'une dispose d'un accès à un balcon de 4,81 m² orienté Sud/Ouest. La cuisine est ouverte sur un séjour spacieux de 41,90 m², qui donne accès à une terrasse de 9,54 m² et à un jardin privatif de 15 m² orienté Sud. En annexes, un local à vélos est à disposition, avec la possibilité d'acquérir un garage. La construction à venir propose des prestations de qualité : choix de parquet ou carrelage, personnalisations des façades de cuisine et salle de bains, visiophone, menuiseries en double vitrage, et système de chauffage par pompe à chaleur. Cette copropriété de 9 logements sera livrée entre le 4ème trimestre 2024 et le 1er trimestre 2025. Les frais de notaire sont réduits et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Thônes, contactez-nous par mail ou par téléphone. D'autres T3 sont également disponibles. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété. Le DPE est vierge et les risques d'exposition sont consultables sur le site Géorisques.

À Sallanches, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur de la ville. Avec une superficie de 73m² et situé au premier étage accessible par ascenseur, cet appartement spacieux se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 38m² orientée Est-Ouest. Profitez d'un balcon orienté à l'Ouest ainsi qu'une terrasse au calme à l'Est. L'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un accès à un parking privé fermé. Les charges s'élèvent à 94€/mois, incluant le syndic, l'assurance de copropriété, l'ascenseur, l'eau froide avec compteur individuel, ainsi que les frais de maintenance. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Sallanches, cette offre est à ne pas manquer.

[ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - ] // PROCHE DE LA SUISSE – MARCELLAZ – Découvrez VILLA MARSOLATIS, une résidence neuve située à Marcellaz La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, implantés au sein d’un parc privé et clos, et bénéficiant de beaux espaces extérieurs pour un confort de vie au quotidien. VILLA MARSOLATIS s’inscrit dans un environnement préservé, au cœur d’un terroir naturel riche et entouré d’une végétation dense, tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, écoles, équipements de loisirs et professionnels de santé sont facilement accessibles. Le Léman Express, ainsi que les accès vers Annecy, la Suisse et les communes frontalières, constituent un atout majeur tant pour la vie professionnelle que personnelle. Au sein du parc, vous avez également la possibilité d’acquérir une maison de 4 ou 5 pièces. STATIONNEMENTS INCLUS (2 places par logement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus et profiter de cette opportunité. (Ref.GR_12035-TC000000539/1569-321174)

À la recherche d'un achat appartement Reignier-Ésery ? Ne manquez pas ce splendide appartement T3 de 69,50 m², entièrement rénové, qui allie modernité et chaleur. La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 170 m², tous deux orientés plein sud. Cet appartement Reignier-Ésery à vendre comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. La cuisine équipée donne sur une belle pièce à vivre. Situé dans un secteur privilégié, à proximité des commodités et de la gare, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 203 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1 164,00 € et 1 576,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement à vendre au Grand-Bornand, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce duplex est idéalement situé au Chinaillon, proche des commerces et des pistes. Offrant une surface de 63.77m2 (dont 53.54m2 Loi Carrez), il comprend un séjour avec cuisine ouverte et balcon offrant une vue sur le domaine skiable, 2 chambres, 1 cabine avec fenêtre, 1 mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Cave et casier à skis inclus. Pour plus d'informations, contactez-nous. Consultez les informations sur les risques sur Géorisques.

Situé au troisième étage d'une résidence calme, cet élégant appartement récemment rénové offre des prestations raffinées et un confort de vie exceptionnel. Lumineux grâce à sa belle exposition, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée moderne parfaitement aménagée avec balcon ouverte sur le séjour avec un deuxième balcon et qui bénéficie d'une cheminée aux normes, de deux chambres et d'une salle de douche aux finitions soignées avec toilettes suspendues. L'appartement est vendu avec une cave, ajoutant un espace de rangement appréciable. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch AMG Immo au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 614

Cet appartement T3 rénové d’environ 40 m² est à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Parfaitement situé au cœur du village, il se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante avec WC. Grâce à un agencement optimisé, cet appartement La Clusaz à vendre peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. De plus, il est équipé d'un placard à skis pour le rangement de votre matériel, d'une cave supplémentaire pour plus d'espace, ainsi que d'un stationnement privatif, un atout majeur qui facilite la vie au quotidien. Ce bien rare dans le domaine de la vente d'appartement La Clusaz offre un cadre calme tout en étant parfaitement placé. C'est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement.Procédure en cours: nonDPE en coursCharges annuelles: 2600 €Nombre de lots: 6Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr/.

La résidence s'insère en plein c&oelig ; ur des montagnes , avec des vues sur le Mont Argy . Créant un domaine résidentiel empli de verdure , agréable , c&rsquo ; est un quotidien rafraîchissant qui attend les futurs propriétaires et résidents de ces appartements neufs du T2 au T4 . Parfaitement adaptés à une résidence principale , secondaire ou à un investissement locatif , les possibilités sont infinies . Les espaces intérieurs sont généreux , abondamment illuminés et parfaitement isolés grâce aux matériaux nobles adhérant aux exigences énergétiques de la RT 2012 . Non seulement ces logements sont confortables mais ils sont aussi économes ! Sans compter sur les larges terrasses plein-ciel , entièrement aménageables pour des souvenirs inoubliables . D&rsquo ; hiver en été , les résidents profitent d&rsquo ; un quotidien agréable , au plus proche de tout . 5 minutes pour rejoindre le c&oelig ; ur de bourg , 6 pour la zone commerciale ou bien 10 pour lier la commune de Cluses , ses écoles et ses commerces en tous genres . Ville ou campagne , c&rsquo ; est à chacun de décider au milieu de ce paysage de carte postale ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Conciliez investissement locatif sécurisé et plaisir, constituez-vous du patrimoine tout en ayant la possibilité de profiter du logement jusqu'à 6 semaines par an. Située à 1 700 m d'altitude, cette résidence haut de gamme offre un environnement préservé, avec un accès direct aux pistes en hiver jusqu'au sommet des Grandes Platières à 2500 m et un départ des sentiers de randonnée en été. Vous pouvez profiter : piscine extérieure chauffée, hammam, sauna, bain à remous, ainsi que de commerces et restaurants à proximité immédiate. Cet appartement est composé de la façon suivante : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de douche - Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 11 m2 Une cave est également vendue avec l'appartement. Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

À Villaz, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au cœur d'un village dynamique. Situé dans une résidence de 10 logements avec ascenseur, cet appartement en parfait état comprend une entrée avec un vaste rangement qui s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée et d'un accès à une grande terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Le chauffage électrique par le sol assure un confort optimal. En annexes, une cave ainsi qu'une place de parking en jouissance exclusive sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en supplément. De nombreux travaux ont été réalisés, y compris le remplacement des fenêtres en 2019 et l'isolation de l'immeuble prévue pour 2025. Les commodités locales telles qu'écoles, médecins et commerces comme boulangeries, fromagerie, superette, et pharmacie sont à proximité. Les transports en commun sont également accessibles avec plusieurs lignes de bus, y compris les lignes scolaires et la ligne 81 et 82 de la Sibra. Cette opportunité d'achat appartement Villaz ne doit pas être manquée.

*EXCLUSIVITÉ* À vendre, appartement Le Grand-Bornand situé au 2ème et dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce duplex comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, un balcon orienté à l'Est, une cuisine, une chambre avec lits superposés, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine avec canapé-lit, salle de bains et WC indépendant. En outre, une cave et un casier à skis sont inclus. Un parking de copropriété est également disponible. La réfection de la toiture est en cours (à la charge des vendeurs). Une visite virtuelle est accessible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Rénové en 2021, cet Appartement situé dans le secteur de la Combe des juments est vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, c’est un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placards, une salle de douche-WC, une pièce de vie lumineuse avec séjour – salle à manger – cuisine et une belle cheminée, ouvert sur un balcon plein sud. L'appartement comprend également une chambre indépendante et un coin montagne fermé, parfait pour les enfants. Un casier à skis, une cave et un parking complètent ce bien. Profitez de cet appartement en vente à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À 5 minutes du centre du village, à 30 minutes du lac d’Annecy et à 55 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

BAISSE DE PRIX à MARNAZ pour l'achat de votre appartement neuf avec parking et balcon ou jardin privatif ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements un étage, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d'un espace extérieur _ balcon ou jardin privatif _ véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. À taille humaine, la résidence séduit par son architecture sobre et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche des commerces et services essentiels. Un espace vert commun offre aux habitants un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Idéalement desservie par l'autoroute, Marnaz se trouve à seulement 40 min de Genève et Chamonix et à 50 min d'Annecy. La commune offre un équilibre parfait entre vie pratique et qualité de vie. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir en tous nos appartements neufs à Marnaz et bénéficier des meilleures opportunités pour concrétiser votre projet immobilier !

Dans une résidence calme, sur la commune d'Arenthon, venez découvrir ce charmant duplex T3. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur salon/séjour et un Wc et au 2ème étage 2 chambres, une salle de bains et un Wc. Vous disposerez aussi d'un joli jardin clôturé. Une place de stationnement + une place de stationnement couverte complètent ce bien. Nouveau DPE en cours de réalisation. Référence agence : 6648