Achat Appartement 3pièces à Le Plate (974) : 104 annonces

Toujours à l'affût d'une belle affaire, LNA vous propose ce T3 avec une vue mer degagée, dans une belle résidence de petite taille ,sécurisée, sis proche du Leclerc Portail . Il est composé d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger lumineux donnant sur une cuisine américaine bien aménagée et équipée, d'une véranda de belle dimension (plus de 17M2) avec une vue mer, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, des wc, d'un coin buanderie. Après votre journée de travail, ou le week end, une piscine est à votre disposition pour vous délasser ou prélasser . Une place de parking est allouée à ce bien Ce bien est actuellement loué. Le bail se termine en AOUT 2028 Contact : Louis SINIMALE 0691 41 35 00

Prix au m² le plus bas

244 650 €

3 097 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres

Le Plate (974)

Votre agence Littoral Immobilier vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement à vendre à SAINT LEU, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Nous sommes ravis de vous présenter une rare occasion d'acquérir ce logement situé dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate des commodités et de la 4 voies. Au rez-de-chaussée de la résidence, l'appartement est composé d'une entrée, de deux chambres dont une offre une vue mer, d'un vaste salon-séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, d'une varangue de 18 m2, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Nous avons également d'autres logements de type T4 disponibles dans cette résidence. C'est une belle opportunité pour un investissement locatif avec des locataires déjà en place. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine au sein de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est l'occasion idéale pour réaliser un achat d'appartement à SAINT LEU ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au 0262242048 pour plus d'informations (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Alexandre Benoit d'Entrevaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00

Appartement de T4 de 89 m² au Carré d'Or, Saint-Denis avec vue mer. Situé dans le secteur très recherché du Carré d'Or à Saint-Denis, cet appartement de type T4, actuellement configuré en T3, offre une surface habitable d'environ 89 m². Entièrement rénové en 2022 (plomberie et électricité refaites à neuf), il allie confort moderne et emplacement privilégié. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux chambres climatisées avec placards intégrés (10 m² et 11 m²). Une troisième pièce d'environ 10 m² , actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Salle d'eau spacieuse d'environ 8 m². WC indépendant. Varangue de 15 m² avec une agréable vue mer, parfaite pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 379 euros. Charges de copropriété : 351.75 euros / trimestre. Fonds de travaux : 17.58 euros / trimestre. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant PRMI au +262262411818 ou envoyez un mail à contact@prmi.re. Copropriété de 32 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1407 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ADOM IMMOBILIER - SAINTE MARIE - LES GASPARDS 192 000 €Découvrez cet appartement T3 avec vue sur mer, d'une superficie de 61 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose de :- Une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement.- Un salon de 19 m2 climatisé, lumineux, prolongé par une varangue de 14 m2, aménagée en espace repas, offrant une vue panorama sur la mer.- Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie par un passe-plat.- Deux chambres confortables avec brasseurs d’air.- Une salle d’eau moderne et un toilette indépendant pour plus de confort.- Un espace buanderie.- Une place de parking extérieure.Cet appartement à vendre à Sainte-Marie bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la mer, à proximité d’une crèche, d’établissements scolaires et du complexe omnisport avec sa piscine olympique.Offrez-vous un cadre de vie unique avec une vue sur la mer, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Cet appartement à acheter à Sainte-Marie n'attend plus que vous !Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et saisir cette belle opportunité dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.Taxe Foncière : 1455 € Une place de parking incluse.Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 112 €. Dans une copropriété de 177 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES. Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00, l'après-midi sur rendez-vous au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

Meilleur rendement locatif

105 550 €

1 730 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres

À 16km de Le Plate (974)

BSK vous propose à la vente cet appartement de 61 m2 situé au 1er étage dans une petite résidence de 4 appartements, dans le quartier de La Confiance à Saint-Benoît, La Réunion (974), en DOM-TOM. Ce bien à acheter à Saint-Benoît comprend : un coin cuisine de 7 m2, une salle d'eau de 9,30 m2, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre de 10,50 m2 et une autre de 12,95 m2. Le séjour mesure 18,55 m2 et l'appartement dispose également d'une terrasse de 20 m2. Actuellement, le logement est libre et comprend 2 places de parking extérieures. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an. Nbr de lots : 4, Numéro de lots : 3, aucun problème au niveau du syndic. La taxe foncière est d'environ 1200 €. Cette annonce référence 296838 est présentée par BSK Immobilier, votre agent commercial Tony Lepinay (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 49469243700010. Prix du bien : 127 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Chouard vous propose: Superbe Appartement F3 rénové avec Varangue secteur Prima à Saint-Denis. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode/interphone, accès PMR avec un ascenseur, fibre optique, cet appartement d’environ 62m² entièrement climatisé allie confort, modernité et élégance. Il dispose de 2 chambres avec dressing, 1 grand salon lumineux, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains, 1 WC séparé et 1 belle varangue ombragée de 10m² pour profiter des beaux jours. Enfin, deux places de parking couvertes sont incluses pour faciliter le stationnement. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec des matériaux de qualité et une disposition optimale. Disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports,..) cet appartement est idéal pour accueillir une famille ou comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T3 meublé avec vue mer à Saint-Denis, La Réunion (974), DOM-TOM. Situé dans le quartier prisé de Saint-François, cet appartement de 74,17 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Profitez d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur la mer et la montagne.Ce bien fonctionnel comprend :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Deux chambres climatisées,- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,- Un WC indépendant,- Un balcon d'environ 7 m²,- Une place de stationnement privative.L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une installation immédiate ou une location rapide. Les prestations sont recherchées avec : - Un appartement en bon état général,- Aucun travaux à prévoir,- Climatisation dans les chambres,- Résidence sécurisée avec ascenseur,- Construction en béton datant de 1993.Ce bien propose un emplacement stratégique dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports, avec accès rapide au boulevard sud. Informations copropriété et financières :- Copropriété de 211 lots,- Charges mensuelles : environ 95 €,- Taxe foncière : environ 1 739 € / an,- Bien libre de toute occupation. C'est une belle opportunité sur le secteur, ce type de bien étant particulièrement recherché à Saint-Denis, que ce soit pour un achat appartement Saint-Denis pour y vivre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement Frederic ORÉ de l'agence PRO G IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 211 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074.

Appartement 3 pièces 65 m² Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, cet appartement de type T3+V à la vente. Idéalement situé sur Sainte-Clotilde au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il constitue un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 65,98 m², l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres climatisées, équipées de brasseurs d'air. Il dispose également d'une terrasse de 100m² dont environ 40m² sous pergola et 15m² fermée. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, ainsi qu'un cellier au sous sol électrifié d'environ 15m2. La résidence comprend 110 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 6541 euros. Le bien est proposé au prix de 335 000 euros honoraires inclus, dont 15 000 euros à la charge de l'acquéreur. Mentions légales : SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte Tn°CPI97412023000000019 - Garantie financière de 120000 euros chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD Surface : 65 m² Non soumis au DPE Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 110 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 226 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 2564 euros.

À vendre : magnifique appartement T3 en duplex d'environ 65 m², situé dans le quartier Jardins de la Plage, au bas de la rivière, à l'adresse 28 rue de l'abattoir à Saint Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Saint Denis comprend deux chambres spacieuses de 13,30 m² et 10,60 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol et d'une grande varangue offrant une vue sur la montagne.L'appartement est disponible et libre de toute occupation à la mi-novembre 2026. Aucun souci de procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 900 euros par an, avec une taxe foncière de 1 798 euros. Le prix de commercialisation est fixé à 210 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Son statut en copropriété inclut 205 lots, avec des charges annuelles de 1 200 euros. N'hésitez pas à contacter Cyrille SCHNEIDER (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 799501259 - 97400 Saint Denis pour plus d'informations.

GUY HOQUET - EXCLUSIVITÉGuy Hoquet vous présente cet appartement T3 à vendre à Sainte Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 65 m² comprend un séjour, un coin cuisine (non équipée), deux chambres équipées de brasseurs d'air, une salle d'eau, un WC et une varangue.Un atout supplémentaire : une cave privative au rez-de-chaussée. Ce bien est vendu libre de toute occupation.Détails pratiques :- Nombre de lots : 282- Charges annuelles : 1192 euros- Copropriété de 282 lots, dont 121 habitations.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Sainte Clotilde.

ORPI vous propose ce très bel appartement de type T3 situé au 1er étage d'une surface utile de 89.19 m² avec sa vue mer. Livraison prévue 12 /2026. Il est composé : d'un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau. Vous pourrez également profiter de sa belle varangue de 14 m² et de son jardin de 10.59 m². Il est vendu avec deux places de parking extérieur. Prix de vente : 377 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Référence agence : 6405

Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de Saint-Denis sur l'Île de la Réunion, profite d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Idéalement placé au cœur des commerces, écoles, services et structures culturelles, ce projet offre un accès immédiat à toutes les commodités essentielles, dans un cadre vibrant et pratique. Cette résidence intimiste accueille 6 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant de volumes généreux et d’une luminosité remarquable grâce à de grandes pièces principales bien agencées. Conformes aux standards de l'immobilier neuf, ces intérieurs profitent d'une aération optimale et d'isolations performantes, assurant confort et efficacité énergétique. Un appartement de 4 pièces, rare en centre-ville, s’étend sur une surface exceptionnelle de 135 m². Chaque logement est agrémenté d'une terrasse ou varangue, offrant un perchoir sur la ville et un espace de vie extérieur ensoleillé, idéal pour profiter du climat réunionnais. La résidence propose également une place de parking privative par appartement, garantissant sécurité et praticité au quotidien. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À Saint-Denis, capitale dynamique de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie rare, entre panoramas montagneux, littoral turquoise et douceur tropicale. Située au cœur du très recherché quartier Carré d’Or, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Élégante et contemporaine, l’architecture de cette réalisation s'intègre parfaitement à son environnement. En rez-de-chaussée, des commerces animent les abords, tandis que les étages accueillent de spacieux appartements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité. Les séjours généreux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvrent sur une cuisine équipée, idéale pour les moments de partage. L’espace nuit, soigneusement agencé, comprend des chambres bien dimensionnées et une salle de bain aménagée avec soin. Chaque logement est prolongé par une terrasse filante, véritable atout pour savourer les journées ensoleillées et prolonger les instants de vie en extérieur. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence dispose également d’une entrée sécurisée et d’un parking privé. Une opportunité rare pour investir ou vivre dans un environnement exceptionnel, entre modernité urbaine et nature préservée. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

iad France - Cyril Cochaud vous propose en exclusivité cet appartement SAINTE CLOTILDE à vendre. Situé dans la résidence Leconte de Lisle, très appréciée pour son calme et sa sécurité, cet appartement T3 de 61 m² est idéal pour un achat appartement SAINTE CLOTILDE. Au 1er étage, il se compose d'un salon-séjour avec accès direct à une varangue de 12,57 m², d'une cuisine équipée et séparée, de deux chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le bien inclut également deux parkings privatifs, un atout indéniable sur le marché locatif de La Réunion. Au niveau locatif, l'appartement est actuellement loué avec un loyer de 746,76 € charges comprises par mois, et des charges de copropriété de 221 € par mois. Les points forts de cet appartement comprennent sa situation dans une résidence calme et sécurisée, son excellent état sans travaux à prévoir, ainsi que sa rentabilité immédiate grâce au bail en cours. Il est idéalement situé dans un secteur dynamique de Sainte-Clotilde, proche de toutes commodités. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

2 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55,46 m²
• 2 chambres

À 13km de Le Plate (974)

EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement T3 est à vendre à Sainte-Clotilde, au sein de la Résidence PAPYRUS, situé à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Grâce à sa localisation proche de l'Université, de l'Hôtel de Région et de la Clinique, Sainte-Clotilde bénéficie d'un dynamisme reconnu et d'un fort potentiel locatif. Avec une surface habitable d'environ 54 m², cet appartement se trouve au 5ème étage et est accessible par deux ascenseurs. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres climatisées équipées de placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé et d'une véranda d'environ 10 m². Vous profiterez également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif avec un loyer mensuel de 727,47 EUR. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1223,88 EUR et la taxe foncière est de 1446 EUR. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Sainte-Clotilde dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.

L'agence PRMI Saint-Denis vous propose ce charmant appartement T3 vendu occupé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée, idéalement implantée à deux pas du centre-ville de Saint-Denis, à proximité immédiate du cinéma, du Barachois et du boulevard Lancastel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une varangue de plus de 11 m². La partie nuit se compose de 2 chambres climatisées, dont l'une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un confort de vie optimal. L'appartement, d'une surface habitable de 69,35 m² (pour 89,07 m² de surface utile), dispose également d'une terrasse privative à l'entrée du logement ainsi que d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence. L'environnement immédiat est un atout majeur : à seulement quelques mètres du cinéma, à 450 mètres du front de mer et à 1 min du boulevard Lancastel en voiture, vous profitez d'un emplacement rare, mêlant vie urbaine et praticité au quotidien. Actuellement loué jusqu'au 31 janvier 2027, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Charges de copropriété : 512,31 euros par trimestre. Fonds de travaux ALUR : 25.54 euros par trimestre Taxe foncière : 2 035 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=WqYHv4fNMed Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nicolas MECHY au +262262411818 ou contact@prmi.re. PRMI, toujours au plus proche de vous. 6 agences sur toute l'île : ST DENIS - SAINT GILLES LES BAINS - GRAND-FOND - SAINT-LEU - L'HERMITAGE - SAINT PIERRE et BRAS PANON . P.R.M.I : Achat vente estimation 15 rue Labourdonnais 97400 SAINT DENIS Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2049.24 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025* Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! *Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/08/2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de la charmante commune de Sainte-Marie, sur l’île de La Réunion. Entre terre et océan, cette ville dynamique séduit par son environnement naturel préservé, son ambiance conviviale et la variété de ses commodités accessibles à toutes les générations. Le réseau de bus facilite les déplacements au quotidien, permettant de circuler aisément dans l’ensemble de la commune. Située sur les hauteurs de Sainte-Marie, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles et des services essentiels. Parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant aux essences exotiques, elle dévoile une architecture contemporaine et élégante. Elle accueille plusieurs appartements neufs de 3 pièces, conçus pour offrir un confort optimal grâce à des agencements fonctionnels, des surfaces généreuses et de belles expositions garantissant une luminosité naturelle agréable. Chaque logement s’accompagne de prestations de qualité, gage de bien-être au quotidien : résidence sécurisée, salle de bain aménagée, cuisine équipée en option, finitions soignées… Les espaces extérieurs prolongent le séjour et invitent à profiter pleinement de moments en plein air dans un cadre apaisant. La résidence sécurisée dispose également d’un parking en sous-sol, offrant une praticité supplémentaire. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Sainte-Marie, dans un environnement recherché alliant confort moderne et douceur de vivre réunionnaise. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À vendre, appartement T3 situé à Sainte-Marie, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Cet appartement de 61 m², soigneusement entretenu, est accessible à moins de 10 minutes à pied du front de mer. Il offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la mer, créant un cadre de vie agréable. Côté jour : vous découvrirez une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², prolongé par une varangue fermée de 13 m² avec vue mer, dotée d'un placard intégré et d'un coin buanderie, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit : l'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des WC séparés, garantissant confort et praticité. Cet appartement à acheter à Sainte-Marie est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Atouts : • Vue dégagée • Proximité du front de mer • Varangue fermée avec vue mer • Chambres avec placards intégrés Nombre de lots dans la copropriété : 177. Montant moyen annuel des charges : 1455€, soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.934873

Cet appartement SAINT DENIS à vendre est un T3 duplex en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. D'une surface de 51 m², il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec kitchenette donnant sur une vaste terrasse et un jardin de 40 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres équipées de placards et de la climatisation, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Ce bien est en parfait état et représente une offre rare sur le marché. À VISITER ! La copropriété compte 20 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 830 €, soit 69 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.929725

Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Saint-Denis, La Réunion, dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue, rue Sainte Marie. Cet appartement à vendre se trouve au deuxième étage et offre un cadre de vie agréable. Composition : - Une entrée - Une vaste pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine américaine, et baies vitrées s'ouvrant sur un balcon - Deux chambres climatisées avec placards - Une salle de bain et un WC séparé - Une place de parking en sous-sol Atouts : - Emplacement central avec accès facile à toutes les commodités - Résidence soignée et sécurisée - Appartement fonctionnel, prêt à être habité Informations pratiques : - Actuellement loué - Taxe foncière : 1 800 € par an - Charges de copropriété : 400 € par trimestre - Copropriété de 34 lots, dont 16 à usage d’habitation Cet appartement à acheter à Saint-Denis est idéal pour un mode de vie urbain, un premier achat ou un investissement. Les visites se font sur rendez-vous. Prix de présentation : 225 750 €, incluant 10 750 € d'honoraires à la charge de l'acheteur. Prix sans honoraires : 215 000 € Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 0693 101 100, disponible 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871. Dr House Immobilier vous propose également des services d'estimation, de découverte de votre projet et de prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Denis, La Réunion (974), cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres et une superficie de 63.46 m², présente une belle vue sur la mer. Situé au 66 Boulevard de Saint-François, il se trouve au 3ème étage d'une résidence arborée, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes du centre-ville. L'appartement à acheter à Saint-Denis dispose d'une terrasse lumineuse, de nombreux rangements et d'un ascenseur. Deux places de parking, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, sont incluses dans la vente. Pour plus d'informations sur cet appartement Saint-Denis à vendre ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 0692081900 ou au 0664846864, ou par e-mail à ndonz@efficity.com.

Ce programme immobilier neuf situé à l’Île-de-la-Réunion s’installe au cœur de Saint-Denis, capitale emblématique alliant dynamisme, douceur de vivre et un large choix de services pour toutes les générations. Entre cadre naturel préservé, climat ensoleillé et vitalité économique, la commune constitue un emplacement privilégié pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. Implantée dans le quartier recherché de Bellepierre, proche du centre-ville et du centre hospitalier, la résidence adopte une architecture contemporaine et élégante parfaitement intégrée à son environnement. Cette adresse intimiste réunit seulement 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal pour constituer un pied-à-terre ou bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, soigneusement conçus, dévoilent des volumes généreux, des orientations lumineuses et une organisation optimisée pour un confort quotidien irréprochable. La grande pièce de vie accueille un salon convivial prolongé par une cuisine équipée, tandis que les chambres et la salle de bain aménagée apportent une atmosphère apaisante. Prestations haut de gamme et finitions soignées complètent l’ensemble : visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, dressing à aménager, placards intégrés, cellier ou buanderie selon les typologies. Véritables espaces de vie supplémentaires, les varangues permettent de savourer le climat tropical et, pour la majorité des appartements, de profiter d’une superbe vue mer. Cette résidence sécurisée inclut également un parking en sous-sol, gage de praticité au quotidien. Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Denis ? Nous vous proposons un spacieux F3, d'une surface de 72,32 m², situé dans la résidence ANTINEA, Rue Lory les Bas à Sainte-Clotilde. Cette résidence profite d'une localisation idéale, à proximité des grands axes, de l'hôtel TULIP'INN, du Marché du Chaudron et de divers commerces. Cet appartement à vendre à Saint-Denis se compose d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée semi-équipée (plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement), de 2 chambres climatisées dont 1 avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'une varangue. Le prix de vente s'élève à 165 850 EUR FAI, comprenant des frais d'agence de 7 % (10 850 EUR) à la charge de l'acquéreur, soit 155 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département La Réunion, au sein de la région DOM-TOM.

À découvrir rapidement sur le marché de la vente appartement Saint-Denis ! Superbe appartement T3 de 74 m², lumineux et merveilleusement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement Saint-Denis à vendre se compose d'un grand espace de vie s'ouvrant sur une terrasse conviviale et un coin jardin d'environ 56 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Il comprend également deux chambres, une salle de bain et une cuisine aménagée. Deux places de parking viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Cet appartement allie confort, extérieur et praticité : une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Denis. Pour plus d'informations et des vidéos, consultez notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez Jocelyn SANDAROM au 0692 95 44 48. Vous avez un bien à vendre ? N'hésitez pas à demander une estimation gratuite au 0692 95 44 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

5 personnes déjà intéressées

118 800 €

1 980 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 12km de Le Plate (974)

LNA vous propose un appartement Saint-Denis à vendre, type T3 de 60 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon d'environ 11 m² et d'une place de parking privatisée couverte. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Proche de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à saisir. Pour toute information ou visite, contactez Pascal Malet au 06.92.20.69.95. Disponibilité immédiate dans le département La Réunion, région DOM-TOM.

À SAINTE CLOTILDE, au cœur du département de La Réunion et de la région DOM-TOM, cet appartement T3 lumineux est une excellente opportunité d'achat appartement SAINTE CLOTILDE. Idéalement situé dans le secteur prisé du bas de Bois-de-Nèfles à Saint-Denis, il offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des principaux axes routiers. À seulement 5 minutes en voiture du Boulevard Sud et de la clinique de Sainte-Clotilde, ainsi qu'à quelques pas du téléphérique, cet emplacement est idéal au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue mer, parfait pour créer un espace extérieur agréable. Bien que situé en rez-de-chaussée, cet appartement donne l'impression d'être à l'étage, offrant confort et sécurité sans compromis. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement SAINTE CLOTILDE à vendre répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La copropriété comprend 181 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1409€, soit 117€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel +262693130523 - Réf.943036.

À quelques pas du cœur battant de Saint-Denis, sur l’Île de la Réunion, se dévoile un programme immobilier neuf d'exception, parfaitement intégré le long d’un boulevard vivant, bordé de commerces. Cette résidence, qui se fond harmonieusement dans le paysage du quartier du Bas de la Rivière, offre un cadre de vie idyllique, niché entre montagnes et étendues marines, et garantit un confort quotidien inégalé. Avec 17 appartements neufs, répartis harmonieusement sur 3 niveaux et offrant des configurations variées de 1 à 4 pièces, cette réalisation promet une atmosphère intimiste et chaleureuse. La conception des espaces privilégie la générosité et la luminosité, invitant le bien-être au sein de chaque pièce, d’une ambiance conviviale à plus intimiste. En outre, chaque unité s'ouvre sur l'extérieur, que ce soit via un balcon, une terrasse, ou, pour les privilégiés au rez-de-chaussée, un jardin privatif luxuriant. Ces extensions extérieures se transforment en véritables salons à ciel ouvert, fusionnant l'intérieur avec le panorama de l'île et accueillant les rayons du soleil. Les résidents jouiront également de places de stationnement privatives au sein d'un parking sécurisé, ajoutant une note de praticité au quotidien. La présence d'une élégante varangue au premier étage enrichit encore l'offre, offrant un espace convivial pour des moments de détente ou de partage en dehors des appartements. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À vendre, appartement T3 situé au centre de Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Saint-Denis bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'un des axes les plus recherchés de la ville, à proximité immédiate des commerces, administrations, transports et pôles d'activité. Caractéristiques de l'appartement : - 2 chambres - Séjour - Cuisine indépendante - Salle de bain - WC séparé - 2 places de parking en sous-sol Analyse pour investisseurs : Prix de vente : 219 000 € Hypothèse de location meublée : 1 150 € par mois Revenus annuels : 13 800 € Rendement brut : 6,3 % Projection nette (hors fiscalité) : environ 5 % net avant impôt, optimisable en LMNP réel via amortissement du bien et du mobilier. Pourquoi cet appartement à Saint-Denis est pertinent ? - Centre-ville avec une forte tension locative - Double place de parking, atout notoire - Appartement T3, cible élargie (couples, colocations, jeunes actifs) - Valeur patrimoniale stable - Potentiel de revalorisation à moyen terme Pour plus d'informations, contactez Quentin Guillermo au 06 93 94 66 74 ou à l'adresse qguillermo@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.

LNA vous propose en exclusivité ce grand et spacieux T3 de 75m2 ay 1er étage avec ascenseur, avec un parking sécurisé et une belle varangue de plus de 15m2. Proche de tous commerces et services, y compris santé, la Providence offre aux habitants de son quartier un 2ème centre-ville, avec des accès rapides et facilités vers le centre-ville et le Boulevard Sud. Cet appartement présente de beaux volumes, lumineux, et un agencement agréable. Toutes les peintures intérieures ont été refaites, et il faudra mettre à votre goût cuisine et salle de bains Composé d'un grand salon salle à manger lumineux donnant sur une cuisine ouverte semi équipée,avec accès à une terrasse de près de 15M2, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains , d'un wc . Une place de parking est allouée à ce bien Pour toute information contact Louis SINMALE au 06 92 41 35 00