Achat Appartement 3pièces à Loriol-sur-Drôme (26) : 32 annonces

Privas, Ardèche (07) - Appartement atypique avec jardin en exclusivité à vendre. Découvrez cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Ce bien de grande surface dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2, un véritable privilège en centre-ville. Les quatre chambres peuvent être repensées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, un salon ou une bibliothèque. Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que deux caves complètent l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic ni charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une rénovation complète sera nécessaire, notamment l'ajout d'un mode de chauffage (avec radiateurs en fonte déjà en place). Au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Privas et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et d'un potentiel remarquable. Copropriété de quatre lots, dont quatre d'habitations, sans procédure en cours. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier, RSAC Aubenas n° 378347280. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse, partenaire de tous vos projets immobiliers.

Rare sur le marché ! Ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin privatif. L'espace séjour, fluide et lumineux, invite à la détente. Une salle de bain avec WC. La chambre avec son ouverture directe sur l'extérieur, créant une véritable bouffée d'oxygène au quotidien. Pratique et sécurisé, le bien dispose également d'un garage fermé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir . Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 1203

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement rénové avec balcon et vue dégagée – La Voulte-sur-Rhône Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 61m² environ est idéalement situé en centre-ville, proche des commerces ainsi que d'un arrêt de car. Il offre une pièce de vie lumineuse de 25m² environ prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur le Rhône et le Vercors. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² environ et d'une salle d'eau de 5m² environ avec WC. Côté confort, l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter l'ensemble. UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques Charges mensuelles : 66 € Taxe foncière : 627 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHATEAUVERT - Découvrez cet appartement à vendre à Valence, situé dans un secteur prisé et calme au deuxième étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement lumineux de 68 m² offre un bel espace de vie avec cuisine indépendante, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 15 m². Il comprend également 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien, avec possibilité de stationnement dans la copropriété protégée par un portail électrique. À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement à acheter à Valence est une opportunité à ne pas manquer. Département Drôme, région Rhône-Alpes. Référence agence : 1197

Prix au m² le plus bas

54 450 €

656 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 82,95 m²
• 2 chambres

Quartier Centre

À 16km de Loriol-sur-Drôme (26)

EN EXCLUSIVITE! BEAU POTENTIEL! À vendre, ce duplex à acheter à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Situé dans une ruelle paisible du centre historique, à proximité des commodités et de la mairie, ce duplex de 83 m² habitables est à rénover entièrement. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon-séjour et une pièce initialement prévue pour être une cuisine. En dessous, deux chambres sont présentes, dont l'une donne accès à un jardinet privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien nécessite une rénovation totale, aucun mode de chauffage n'étant présent (DPE vierge) et les charges de copropriété sont faibles. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Procédures en cours. Honoraires de 12.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (48 450 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception de plain-pied – Résidence récente 2024 – Terrasse et jardin Au sein d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2024, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 91 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. La résidence '' La Canopée'' se trouve à la fois proche des commerces, lieux de vie et axes routiers; et face à de grands espaces naturels et agricoles, offrant un grand dégagement et la nature à proximité. Dès l'entrée sécurisée, vous serez séduit par un élégant hall d'entrée. Ensuite, l'appartement offre une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte pour une surface de 39m². Cet espace donne de plain-pied sur une incroyable terrasse couverte de 45m², suivi d'un jardin privatif de plus de 75m²! Cet appartement possède donc un extérieur privatif de 120m²! Cette ouverture sur l'extérieur confère à l'appartement une grande luminosité, sans avoir à craindre la chaleur ou le soleil trop direct en été grâce à la couverture de la terrasse. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne et fonctionnelle! Un grand cellier de 12.50m² complète l'agencement intérieur et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Ce bien bénéficie également de prestations recherchées : un garage fermé et sécurisé! une place de stationnement privative! Le chauffage se fait par le sol pour un confort optimal. La chaudière est individuelle au gaz, permettant de gérer à sa convenance sa consommation et la température souhaitée dans son lieu de vie! Les charges de copropriété sont 76€/mois. La taxe foncière est de 1 800€/an. L'appartement pourrait être vendu meublé, à la convenance de l'acquéreur. Un appartement rare sur le marché, alliant belles prestations, confort et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, avec un bel espace extérieur! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.939713

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Crest, Drôme, au 1er étage d'une résidence traversante. Cet espace de 65,10 m2 (loi Carrez) comprend un balcon et une cave. La surface se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes et de deux chambres avec placards intégrés. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur Les 3 Becs et la tour de Crest. Idéalement situé dans la résidence Le Grand Valla, cet appartement est à proximité de toutes les commodités et dispose de nombreuses places de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Crest, dans la région Rhône-Alpes.

iad France - Brice Delalonde vous propose: Appartement T3 avec Terrasse à Beaumont-lès-Valence Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Beaumont-lès-Valence, dans une résidence de haut standing, construite en 2023. D'une surface de 62m², cet appartement offre des prestations de haute qualité. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée. Le salon lumineux accède directement à une agréable terrasse idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. La résidence bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : fibre optique, câble TV, accès sécurisé par digicode, interphone, ascenseur . Chauffage au gaz individuel. Situé au 2eme étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement offre une exposition nord, apportant luminosité et fraîcheur. Présence d'un garage privatif ainsi que des places gratuites à proximité, qui facilitent le stationnement au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, à moins de 5min des commodités, des écoles (primaire et college) des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Disponible début aout. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T3 situé au 1er étage à Crest, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Crest d'une superficie habitable de 65,10 m2 (loi Carrez) inclut un balcon, une cave et un garage. La surface habitable se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes et de 2 chambres avec placards. Profitez d'une vue imprenable sur Les 3 Becs et la tour de Crest. Cet appartement est idéalement situé dans la résidence Le Grand Valla, à proximité de toutes les commodités avec de nombreuses places de parking disponibles. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A deux pas du centre ville de Valence, dans un environnement privilégié alliant calme et verdure, découvrez ce T3 lumineux et bien agencé de 68 m2 situé au premier étage avec ascenseur, de la résidence securisée de l'Orée du Parc. Entourée d'espaces verts, cette adresse bénéficie d'un véritable emplacement d'exception. Les atouts : résidence avec piscine, terrasse, garage privatif, pompe à chaleur réversible récente. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec douche, WC séparé, et coté nuit, de deux chambres. Un léger rafraîchissement suffira pour en faire un logement encore plus agréable et valorisé. Proximité immédiate des transports et commerces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité à Privas, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover entièrement est situé en rez-de-chaussée. Il se compose de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'un WC et d'une cave. Les photos du mobilier sont des projections d'aménagement et ne sont pas contractuelles. Cet appartement à acheter à Privas offre un ensemble lumineux et agréable, avec un compteur d'eau et un compteur d'électricité, sans chauffage. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, il est idéal pour un investisseur. Aucun procédure en cours dans cette copropriété de 3 lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence locale, Katia Boris de KB Immobilier. Réf : 118 - non soumis au DPE. Prix : 60 000 € TTC honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Nouveauté à la vente ce bel appartement, de type 3 situé au 5ème étage avec ascenseur ! Entièrement rénové, sur le secteur ''Grand Charran'' ; Rue Thiers dans une résidence calme et recherchée à proximité de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un salon, une cuisine individuelle meublée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres avec placards intégrés, un wc individuel ainsi que deux balcons de part et d'autre de l'appartement pour profiter de l'extérieur avec une vue sur Crussol ! Une cave et un garage complète ce bien ! Le système de chauffage de cet appartement est collectif (gaz naturel) Les fenêtres sont en double vitrage pvc, elles ont été changé en 2017/2018 La rénovation de la façade et l'isolation ont été effectué en 2017/2018. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'appartement est actuellement vendu loué. Le loyer s'élève à 570 euros + 80 euros de charges. (les locataires ont fait le choix de mettre des tapis partout dans l'appartement pour protéger les sols ce n'est en rien de la moquette, tous les sols ont été rénové) La taxe foncière s'élève à 1400e/an N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite si cet appartement correspond à vos critères de recherche, à bientôt ! Référence agence : 576

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose cet appartement à vendre à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un T3 en rez-de-jardin d'environ 88 m², parfait pour ceux qui recherchent le calme et le confort au quotidien dans un cadre naturel. Cet appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME offre un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Il comprend également deux chambres spacieuses, un espace bureau, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle de douche et des toilettes séparées. Parmi les atouts de cet appartement, vous trouverez deux places de stationnement incluses, un jardin potager, ainsi qu'un accès à un espace bien-être partagé, comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam et une salle de sport. La résidence récente et sécurisée est nichée au cœur d'un parc paysager. Les performances énergétiques seront connues à l’achèvement des travaux, et le logement témoigne d’un niveau de performance élevé, avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une approche durable. L'acquéreur a encore la possibilité d'intégrer certains choix d’aménagement intérieur. La remise des clés pourrait se faire dans un délai indicatif d'environ 3 mois après la signature du compromis, sous réserve de la validation des choix de personnalisation. Si vous êtes en quête d'un bien alliant confort et sérénité à LIVRON-SUR-DRÔME, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Loriol-sur-Drôme (26)

iad France - Stephanie Garcia vous propose un appartement à acheter à Livron-sur-Drôme, dans la Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce T3 en rez-de-jardin, appartement témoin, est situé au sein d’une résidence de standing dédiée au confort et au bien-être. Ce bien exceptionnel est proposé à partir de 225 000 €. Dans un cadre naturel calme, cet appartement comprend : - 2 chambres - 1 bureau, parfait pour le télétravail - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et cellier - Salle d’eau et rangements fonctionnels - Dressing Profitez d'un espace extérieur avec terrasse et jardin privatif, ainsi qu'un jardin potager. Deux places de stationnement sont également attribuées. La copropriété met à votre disposition des équipements haut de gamme : une piscine intérieure chauffée, un espace spa avec sauna et hammam, une salle de sport et un patio paysager avec parc. L’appartement témoin vous permet d’apprécier les volumes et les prestations tout en ayant la possibilité de personnaliser certaines finitions. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente à Livron-sur-Drôme, du T3 au T4, à partir de 225 000 €. N’attendez plus pour réaliser votre achat appartement Livron-sur-Drôme ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir dès maintenant les différentes possibilités qui s'offrent à vous.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,5 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Loriol-sur-Drôme (26)

À vendre, appartement à acheter Valence, situé à Valence (26000), dans un quartier résidentiel calme et prisé, 'LE VILLAGE DE LAPRAT'. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur et propose un espace de type 3 de 58,50 m2, orienté Est/Ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz, et les menuiseries sont en double vitrage. Un parking collectif est également disponible dans la copropriété. Actuellement, cet appartement Valence à vendre est loué avec un loyer mensuel hors provisions sur charges de 480 EUR. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 390 EUR et 1 940 EUR par an (année de référence : 2022). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Pour toute demande, contactez CF Agent commercial RSAC Romans 887554566 pour organiser une visite.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose à la vente un agréable T3 en rez-de-jardin d'environ 75 m², situé à LIVRON-SUR-DRÔME, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette résidence de standing, en cours d’achèvement, est implantée dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes de Valence et 30 minutes de Montélimar, offrant une localisation centrale idéale pour un achat appartement LIVRON-SUR-DRÔME. L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysagé et un patio arboré, garantissant un cadre de vie serein et agréable. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur sans les inconvénients d'une maison individuelle. Ce bien comprend également deux chambres, un espace bureau, une cuisine ouverte avec un cellier buanderie et une salle d’eau, le tout optimisé pour votre confort. En plus, vous profitez de deux places de stationnement privatives et d'un jardin potager déporté pour cultiver vos envies. La conception intègre des panneaux solaires pour un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement, la construction est à un stade avancé, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser certains aménagements intérieurs, tels que la cuisine et les équipements. La remise des clés est prévue dans un délai estimatif de trois mois après la signature du compromis, après validation des choix de personnalisation. Cet appartement LIVRON-SUR-DRÔME à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et qualité de vie au sein d’une copropriété de standing. N'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage de ce bien.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 615 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Loriol-sur-Drôme (26)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1948. Entièrement rénové, cet appartement allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable et fonctionnel. La cuisine équipée, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Profitez d'une vue dégagée sur la cour et d'une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. En plus des 65 m² habitables, cet appartement comprend une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est libre et non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose cet appartement à vendre à LIVRON-SUR-DRÔME, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Découvrez ce T3 en rez-de-jardin d'environ 84 m², alliant le confort d’un appartement à celui d'une maison, sans les contraintes d'entretien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement neuf s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour profiter des belles journées. La distribution intérieure comprend deux chambres, un bureau (ou pièce polyvalente), une salle d’eau et des rangements pratiques. La cuisine est ouverte sur le salon/séjour et inclut un cellier ou buanderie selon vos besoins. De plus, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives ainsi qu’un jardin potager pour cultiver à votre guise. La copropriété offre des prestations haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport et patio paysager. La résidence respecte des standards premium en termes de confort et de performance énergétique, avec des équipements modernes. La construction touche à sa fin, et il ne reste qu'à finaliser certains choix concernant la cuisine, le chauffage, l'éclairage, et autres options de confort, à discuter ensemble. L'appartement sera livré environ trois mois après la signature du compromis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Cet appartement à vendre à Privas, situé au second étage d'une copropriété de 6 lots, est un bien plein de charme. Son parquet massif et sa hauteur sous plafond apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, neuve et équipée, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, orientée plein Sud. Actuellement, l'espace comprend deux chambres, toutes deux lumineuses grâce à des portes battantes vitrées. Une pièce, utilisée comme buanderie, donne accès à un balcon et a le potentiel d'être transformée en chambre, comblant ainsi le besoin d'espaces avec fenêtre. La salle d'eau pourra être rénovée selon le projet de l'acquéreur, avec la possibilité d'installer un nouveau lavabo. Ce bien est localisé dans le département de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute recherche liée à l'achat appartement Privas.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

iad France - Serge Sacilotto vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de type 3 à vendre à Crest, Drôme, Rhône-Alpes. Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 63,55 m², au 2ème étage d'une résidence calme, offre une vue dégagée sur le Donjon. Il comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, une cuisine fermée avec un patio attenant, deux chambres, une salle d'eau, un grand placard et une cave. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix et est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est en bon état général, proposant un cadre de vie agréable et confortable dans une atmosphère paisible. Les expositions Est et Ouest permettent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Crest. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 44,5 € par mois (soit 534 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 392 540 969.

iad France - Sophie Aunave vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Privas, en Ardèche, en plein coeur de la région Rhône-Alpes. Ce bien au charme singulier, situé en centre-ville, s'étend sur 82 m² et séduit par sa personnalité unique. Le logement principal, un triplex d’environ 59 m², offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Au premier niveau, vous trouverez une chambre avec un dressing et une salle d’eau avec toilettes, créant ainsi un espace nuit agréable. L’étage supérieur abrite une pièce de vie où la cuisine ouverte sur le salon génère une ambiance conviviale. Au dernier niveau, sous les toits, un coin bureau et une chambre intimiste accessibles par une échelle meunière apportent une touche de caractère. En rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 23 m², avec vitrine sur rue, vient compléter cet ensemble. Ce dernier est idéal pour une activité professionnelle ou peut servir d’espace de rangement, très recherché en centre-ville. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et services, cet appartement à vendre est fonctionnel, atypique et idéalement placé pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. Un échange téléphonique nous permettra d’évaluer si cet appartement correspond à votre projet.

À vendre à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 128 m2 est situé au sixième et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 40 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur Crussol et le Vercors. Profondément lumineux, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa cheminée et ses nombreux rangements. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une enveloppe est à prévoir pour effectuer des rénovations selon vos goûts et vos besoins. Le bien inclut également deux caves privatives, deux places de stationnement et un local à vélos. Sans voisin de palier, il garantit tranquillité et confort. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des parcs, commerces, écoles et transports, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. L'accès à l'autoroute et aux routes nationales est rapide, et la gare TGV de Valence se trouve à seulement 15 minutes. Ce bien au fort potentiel combine un emplacement de choix, une vue imprenable et une qualité de vie rare en centre-ville. Cet appartement à acheter à Valence mérite d'être visité rapidement.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Privas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 4 pièces, vendu loué et idéal pour un investisseur, est situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du 19ème siècle. Orienté sud, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres de 12 et 23 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. Un grenier est également disponible à l'étage. Vous bénéficierez d'une localisation optimale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le loyer mensuel est de 480 € hors charges, bail nu. Cette vente d'appartement à Privas représente une belle opportunité d'investissement à saisir. La présente annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 78,67 € (soit 944 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est E avec un indice de 296 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

? T3 68.42 m² – Dernier étage – Centre Privas Au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, lumineux T3 avec 2 belles chambres, pièce de vie avec coin cuisine, nombreux rangements. Velux neufs avec volets roulants. Chauffage électrique individuel. Petit rafraîchissement à prévoir. ? Plein centre-ville, proche toutes commodités. ? Idéal primo-accédant ou investisseur ! La copropriété comprend 6 lots d'habitation.Il n'y a aucune procédure en cours.La quote-part des charges annuelles est de 970 €.Réf. : 33 Prix : 78 000 € ttc Honoraires charge vendeur Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier 06 86 97 11 62 - 0475291034 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Chomérac Appartement haussmannien T3 de Standing - 84,30 m²loi carrez Imaginez-vous dans un appartement T3 de standing, offrant 84,30 m² loi carrez de pure élégance et de confort moderne. Situé au premier étage, cet appartement non meublé est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. la toiture est neuve.Profitez de la tranquillité de votre appartement tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un parc et jardin, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet espace exceptionnel. Copropriété de 13 lots d'habitation.. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 600 € TTC. Aucune procédure en cours. Prix : 137 000 € TTC Honoraires charge vendeur Référence : 16 Contact : Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission