Achat Appartement 3pièces à Margencel (74) : 494 annonces

Meilleur rendement locatif

275 000 €

4 453 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,75 m²
• 2 chambres
• 

Margencel (74)

Home et Patrimoine vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux de 61 m2 au 1er étage d'une résidence intimiste. Il se compose d'une entrée, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec une terrasse exposée Sud, 2 chambres avec dressing et une salle de bains, wc séparé. Chaudière individuelle au gaz de ville, menuiseries double vitrage, ascenseur. Garage et parking privé. Résidence récente - Prestations soignées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cet appartement à vendre à Anthy-sur-Léman, situé dans une copropriété récente et de standing en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 dispose d'un jardin de 100 m² exposé sud, clos et arboré. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande terrasse d'angle idéale pour vos moments de détente. Une cave, un garage et une place de parking privée complètent ce bien. À quelques minutes des rives du Léman, il allie tranquillité et accessibilité, parfait pour un achat appartement Anthy-sur-Léman. N'attendez plus pour organiser une visite.

Agence : Millenium PropertiesRéf : MP/MC 2407Dans une résidence de grand standing entièrement sécurisée, découvrez cet appartement spacieux de 231 m², situé à Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Profitez d’un emplacement rare et recherché, offrant une vue panoramique impressionnante sur le lac Léman.La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse de 125 m², idéalement exposée, inondée de lumière tout au long de la journée. Elle constitue un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.À votre arrivée, un vaste hall s’ouvre sur une double réception aux volumes généreux, baignés de luminosité exceptionnelle.La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, se connecte à une salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie fluide et chaleureux.L’espace nuit, bien séparé, comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos préférences.La suite parentale, conçue comme un véritable espace de bien-être, dispose de son propre jacuzzi et de son sauna, offrant un confort inégalé au quotidien.Deux salles de bains supplémentaires et une buanderie viennent compléter cet espace.Ce bien rare inclut des prestations très recherchées :- Garage double- Place de parking en sous-sol- Place extérieure- Deux grandes cavesUn appartement unique conjuguant volumes remarquables, luminosité, prestations de qualité et panorama exceptionnel.Prix de vente : 1 390 000 € – Honoraires d’agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 518 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Margencel (74)

À vendre, un appartement lumineux de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, à Cranves-Sales, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien offre un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes de l'autoroute. La pièce de vie spacieuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 45 m², parfaite pour des repas en extérieur, des jeux d'enfant ou des moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de faibles charges (39 €/mois) grâce à une copropriété à syndic bénévole. La taxe foncière est maîtrisée à 1 100 €/an. Des travaux de rafraîchissement légers permettront de personnaliser cet appartement à votre goût. Localisation idéale : Genève à 20 minutes, Annecy à 35 minutes, commerces, écoles et services à proximité. Ce bien rare sur le secteur est parfaitement adapté aux frontaliers souhaitant s'établir durablement dans un cadre de vie agréable. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T3 de 56 m² à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage avec une exposition nord-ouest, cet appartement lumineux comprend deux chambres et un grand séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains moderne. Une annexe de 12,2 m² complète ce bien. Idéalement situé dans un quartier calme en pleine métamorphose, vous serez à proximité des transports en commun et à seulement 800 m de la gare TER-TGV. L'accès rapide à la D1005 et les espaces paysagers au pied de l'immeuble ajoutent au confort de vie. Profitez d'une belle vue sur le mont d'Hermone et le lac Léman. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Thonon-les-Bains, un bien avec beaucoup de charme.

Beau T3 de 63m² en rez-de-chaussée, expo sud-ouest. Très lumineux, ambiance chaleureuse. Annexe de 22.1m², pratique pour le stockage. Proche des commerces, à 5mn en bus de la gare. Emplacement idéal, à distance piétonne du centre-ville et du lac. Espaces verts agréables, jardin potager partagé. Environnement calme et ressourçant, vues sur le lac et montagnes depuis certains logements. Vraiment sympa pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un achat appartement Thonon-les-Bains ? Découvrez ce beau T3 de 72 m² situé au rez-de-chaussée, exposé nord et ouest. Profitez d'une terrasse de 8,4 m² et d'un jardin de 79,1 m². Un parking en sous-sol est également inclus. Cette résidence de qualité, nichée dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un quotidien pratique. Avec son espace de vie lumineux et son charme indéniable, cet appartement Thonon-les-Bains à vendre est à saisir rapidement. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 2ème étage à Lyaud, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'une loggia de 8.1 m², idéale pour profiter du soleil. En complément, vous profiterez d'un box au sous-sol, d'un parking extérieur et d'une cave, rendant cet achat appartement Lyaud très pratique. L'environnement est verdoyant et boisé, situé à l'entrée du village, à proximité du groupe scolaire Armoy – Lyaud, ce qui en fait l'emplacement parfait pour les familles. Les supermarchés et commerces sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc Leman Kid, le ciné Léman et le panorama de Champeillant sont à proximité, offrant d'agréables sorties en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Lyaud avec beaucoup de charme et pratique au quotidien.

À vendre : magnifique T3 de 66 m² situé au 1er étage à Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'une agréable terrasse de 11,4 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Garage inclus pour un stationnement facilité.Cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains se trouve dans une résidence calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Thonon-les-Bains est une ville où il fait bon vivre, entre lac et montagnes, offrant ainsi un cadre dynamique et agréable.C'est l'opportunité parfaite pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à saisir cette belle chance !

À la recherche d’un achat appartement à Sciez ? Découvrez cet appartement T3 de 65 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- une salle de bain- WC indépendant (selon plans)- un extérieur de 7 m²- 1 parking en susLes atouts de cet appartement à acheter à Sciez incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons des centaines d’acheteurs sur des projets immobiliers neufs partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Quentin, disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perrignier, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée en Rhône-Alpes. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bain - WC indépendant (selon plans) - Un extérieur de 35m² - Un parking disponible en supplément Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pour votre achat appartement Perrignier, pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Quentin pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Vente appartement T3 à Amphion les Bains, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes d'Evian, cet appartement de 72 m2 offre une vue magnifique sur le lac. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse avec vue sur le lac, de deux chambres avec accès à un balcon exposé au sud. Un garage et une cave sont inclus. Classe énergétique B. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de propriétés de luxe à Evian et ses environs.

PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle...Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et montagnes, ce quartier garantit une qualité de vie unique.Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif.*Infos sur LNC.fr

Découvrez cet appartement 2 pièces de 65,32 m2 en vente à Thonon-les-Bains, situé au 4ème étage et très bien agencé. Il comprend une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un emplacement pour un lave-linge. Vous trouverez également 2 grandes chambres avec rangements ainsi qu'un agréable séjour avec cuisine, qui donne sur un balcon bien exposé. Un stationnement est inclus. Cette belle résidence offre des prestations de qualité, à proximité du Lac Léman, des commodités et des services de la ville. Ce logement respectant les normes RE 2020 et éligible PTZ est labellisé BBC et NF, et est accessible PMR. Pour toute information concernant cet achat appartement Thonon-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40, disponible 7j/7j.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 000 €

5 617 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Margencel (74)

CRANVES-SALES - EXCLUSIVITÉ : Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Cranves-Sales avec ce charmant T3 en duplex, idéalement situé au cœur du village et proche de toutes les commodités telles que les commerces, l'école primaire et le collège. Cet appartement à vendre se distingue par ses deux grands balcons terrasses orientés Sud-Est, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont Blanc depuis le séjour et les chambres. Son agencement chaleureux et ses espaces bien pensés en font un bien rare. La pièce de vie favorise la convivialité, tandis que l'espace nuit en duplex assure tranquillité et intimité. Ce bien comprend également une buanderie-cellier, une spacieuse salle de bains avec baignoire, un wc séparé et une cave en sous-sol. Cet appartement à acheter à Cranves-Sales est à découvrir sans tarder dans nos agences PEAK IMMOBILIER de BONNE et VIUZ EN SALLAZ. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Meilleur rendement locatif

244 000 €

3 437 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville Est

À 5km de Margencel (74)

Découvrez cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains, situé à proximité du centre-ville, de la gare et du parc thermal. Ce type 3 offre de beaux volumes et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'un coin nuit, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de toilettes. Pour plus de confort, la copropriété dispose d'un ascenseur. De plus, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette vente appartement Thonon-les-Bains, une opportunité à saisir dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Achat appartement EVIAN LES BAINS - Appartement à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Evian, dans une résidence de standing avec gardien à quelques pas du centre ville, magnifique appartement en souplex entièrement rénové de 158 m2 habitables. Il se compose d'une entrée, WC, salle d'eau/buanderie, cuisine équipée avec accès à une grande terrasse exposée au sud, salon, une chambre. Au niveau inférieur : une vaste suite comprenant une chambre, une salle de bains, des dressings et une salle de détente cinéma. Vous bénéficierez également d'une très grande cave de plus de 40 m2 et d'une place de parking intérieure. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

Situé à Orcier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, le Domaine des Meuniers est un projet de standing qui inclut quatre chalets avec cinq chambres chacun, ainsi que deux petits immeubles d'appartements. En plein cœur du charmant hameau de Richebourg, entre Abondance et La Chapelle-d'Abondance, ces appartements sont idéaux pour un achat appartement Orcier. Les logements, livrés clés en main avec cuisines entièrement équipées, respectent les dernières normes de performance énergétique. Deux appartements de type T3 sont actuellement disponibles : 1) Appt E03 – 60,07 m² habitables avec terrasse de 52,92 m², au prix de 352 000 €, incluant une place de parking et une cave. 2) Appt F03 – 60,07 m² habitables avec terrasse de 52,92 m², au prix identique de 352 000 €, également avec place de parking et cave. Pour ceux recherchez un appartement Orcier à vendre sous combles, vous trouverez : 3) Appt E11 – 71,07 m² habitables avec terrasse de 13 m², au prix de 475 000 €. 4) Appt E12 – 71,21 m² habitables avec terrasse de 10,41 m², au prix de 465 000 €. 5) Appt F11 – 71,07 m², 475 000 € et 6) Appt F12 – 71,21 m², 465 000 €. Tous les appartements bénéficient d'un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable. La livraison est prévue pour le second semestre 2027.

À saisir, appartement BONS EN CHABLAIS à vendre, ce charmant T3 de 72,80 m² en loi Carrez. Situé dans un cadre central, vous serez à quelques pas de la gare et des commerces, favorisant ainsi un quotidien pratique. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet espace lumineux dispose d'une agréable pièce de vie avec balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des rangements optimisés pour le confort. En prime, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave, ajoutant ainsi une réelle valeur à ce bien. Cet appartement est une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien bien placé dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du réseau CAPIFRANCE, Sabrina MATEUS (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) au 06 88 61 24 40, Réf.935797.

À la recherche d'un appartement à acheter à Thonon-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cet appartement Thonon-les-Bains à vendre comprend une cuisine équipée avec salon donnant sur une terrasse, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un garage en sous-sol complète ce bien. Veuillez noter que cet appartement est vendu avec un locataire en place, avec un bail valable jusqu'en février 2027.

Situé dans un environnement paisible à seulement 200 mètres de la ville médiévale d'Yvoire, cet Appartement de luxe Yvoire à vendre de 67 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée, entourée de jardins. Composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un séjour-cuisine donnant accès à un balcon orienté à l'est, cet appartement offre des prestations de qualité. Le prix inclut une cave ainsi qu'un garage fermé, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Un parking pour visiteurs est également disponible à l'extérieur. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe Yvoire dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Une nouvelle résidence au cœur de Thonon À deux pas de la gare et du centre-ville, Éclat Léman s’installe dans un emplacement privilégié. Ici, la vie bat son plein : commerces, terrasses animées, services à portée de main… et, en toile de fond, l’horizon grandiose du lac Léman et la silhouette des Alpes. Une architecture qui s’ouvre sur la lumière et le paysage Imaginée par des architectes de renom, la résidence se dessine dans un jeu de lignes contemporaines et élégantes. Les façades s’ouvrent largement sur le ciel, les percées visuelles laissent circuler l’air et la lumière, les volumes respirent. Les balcons et terrasses s’avancent comme des belvédères privés, offrant une immersion dans la nature et le grand paysage. Ici, la ville et la nature se rencontrent au quotidien. Des appartements où il fait bon vivre Ici, les logements sont pensés comme de véritables cocons lumineux : des pièces lumineuses pour capter le soleil à chaque instant, de grands extérieurs privatifs pour savourer les beaux jours, des hauteurs généreuses qui amplifient l’espace, et des vues uniques sur le Léman ou les montagnes . Du studio au 5 pièces, chaque appartement offre un confort moderne, avec des espaces pensés aussi bien pour les familles que pour les jeunes actifs ou les seniors. Un cadre pratique et animé Au rez-de-chaussée, près de 400 m² de commerces et services viennent animer le quartier, simplifier la vie et offrir des moments de convivialité à quelques pas de chez soi. Bien plus qu’une nouvelle résidence, Éclat Léman est une nouvelle façon de vivre Thonon, entre ville, lac et montagnes. Une copromotion ICADE & BOUYGUES IMMOBILIER.

A moins de 10 min à pied du centre-ville, du Funiculaire et proche du Lac , faites l'acquisition d'un appartement de belle dimension pour un T3 sur la ville de Thonon-Les-Bains. L'intérieur se constitue d'un coin salon ouvrant sur terrasse et jardin de 90m2, une salle de bain, un espace cuisine, un cellier et 2 chambres. Sa surface habitable est de 65m2. À l'extérieur, l'appartement vous offre un agréable balcon couvert occupant une surface de 7.22m2 exposé Sud-Est, dans un cadre de verdure dans le secteur prisé de Concise. Ligne de bus 1 au pied de l'Immeuble . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

À la recherche d'un achat appartement THONON LES BAINS ? Découvrez cet agréable T3 de 63,29 m² situé au 1er étage, idéalement localisé près des écoles et des commodités. Ce bien vous séduira par : ✔ Une grande pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine ouverte propice aux moments conviviaux ✔ 2 chambres spacieuses et fonctionnelles ✔ Salle d’eau moderne et WC indépendant pour un confort optimal ✔ Une cave pour un rangement pratique. Ne manquez pas cette occasion, un coup de cœur à visiter rapidement ! Pour la vente appartement THONON LES BAINS, faites confiance à DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et même à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains, 74200, est idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura. La ville est renommée pour ses eaux thermales et son atmosphère paisible. Sa proximité avec les métropoles suisses comme Genève et Lausanne en fait une ville vibrante. En plus de son riche patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz), Thonon-les-Bains offre un cadre de vie idéal en alliant calme, charme et dynamisme grâce à de nombreuses activités (sports nautiques, thermalisme, ski...). Pour plus de détails et toutes les photos de ce bien, ainsi que des simulations d’aménagement virtuel, visitez notre site internet DECORDIER immobilier.

Programme neuf de quatre bâtiments à SCIEZ , à 10 à pied du lac Léman, idéalement situé entre Thonon et Genève. Du T2 au T5, à partir de 310.500€ TTC. Les appartements de Rives Sud allient un emplacement stratégique, confort et économies d'énergie. Chaque appartement disposera d'un balcon ou terrasse ou jardin privatif. La conception soigneuse de cette nouvelle résidence privilégie une échelle à taille humaine et des appartements lumineux. Accès sécurisé par portail et visiophone. Chaque appartement disposera d'1 ou 2 stationnement(s) privé(s) ainsi que d'une cave. La construction respectera les exigences de la Nouvelle Règlementation Acoustique (N.R.A.), la règlementation thermique 2012, et sera conforme à la loi sur l'accessibilité handicapé. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Livraison prévue 4ème trimestre 2025. Les prestations de finition sont les suivantes : -Carrelage dans toutes les pièces, sauf dans les chambres où l'on trouvera du parquet) -Cloison placo pour isolation phonique -Salles de bains équipées de vasque et baignoire ou douche, sèche serviette. -Volets roulants électriques pour les pièces de séjour -Cuisine non inclue -Ascenseur Contactez Pauline pour plus d'informations au 07 71 89 80 11 Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À vendre, cet appartement à Lugrin, en Haute-Savoie, se situe à seulement 10 minutes d'Évian-les-Bains et offre un accès direct au lac. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 22 m² avec dressing privatif. La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur le lac avec une vue sur la ville de Lausanne. L'accès à l'appartement se fait par un escalier et une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'un ravalement de façade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lugrin.

Au cœur de Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence s’installe dans un cadre naturel d’exception, entre le Lac Léman et les montagnes de Haute-Savoie, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. Alliant sérénité et dynamisme, la commune offre un environnement privilégié où la nature et la convivialité se rencontrent. Implanté dans un quartier résidentiel verdoyant, ce programme immobilier neuf se situe à seulement quelques minutes du centre-ville et à 5 minutes à vélo de la gare desservie par le Léman Express, facilitant ainsi les déplacements vers la Suisse et les communes voisines. L’ensemble se compose de maisons individuelles et d’appartements neufs répartis dans des bâtiments à taille humaine, parfaitement intégrés à leur environnement. Les intérieurs, pensés pour le confort et le bien-être, dévoilent de beaux volumes et des espaces baignés de lumière naturelle. Cuisine ouverte, séjour spacieux et coin nuit préservé garantissent une parfaite harmonie entre convivialité et intimité. Des prestations soignées viennent sublimer chaque logement pour une qualité de vie optimale. En prolongement des pièces de vie, un espace extérieur — terrasse, balcon ou jardin — invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent ce programme sécurisé, offrant praticité et sérénité au quotidien dans un cadre naturel et recherché. Découvrez également nos 166 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.

Situé au cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, dans un bâtiment classé en zone piétonne, cet appartement à vendre de 49 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme patrimonial, luminosité et confort immédiat. Au premier étage, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse dès l’entrée, grâce à une distribution fluide et une composition intérieure harmonieuse. La pièce de vie, baignée de lumière, devient le point central de cet appartement, complété par une cuisine entièrement équipée, alliant simplicité et élégance. Les deux chambres s'organisent de manière équilibrée, préservant à la fois convivialité et intimité, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière cohérente. Étant traversant, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur la qualité des prestations. Au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, la terrasse offre un espace extérieur appréciable, particulièrement recherché en centre-ville. De plus, une cave vient s'ajouter au bien, avec une possibilité de stationnement à envisager. Aucun travaux n'est à prévoir. La qualité générale du bien, les faibles charges et son emplacement privilégié font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat appartement Thonon-les-Bains. Ce trois-pièces, alliant caractère, fonctionnalité et centralité, où le cachet de l’ancien se marie à une qualité de vie simple et élégante, constitue une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Thonon-les-Bains.

À SCIEZ, dans une belle résidence récente de 2026, bénéficiant de frais d'acte réduits, découvrez cet appartement à vendre qui se distingue par son cadre verdoyant et agréable. Idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports, il ne se trouve qu'à quelques minutes du lac. Ce T3, très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, crée une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée dégagée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave et de 2 places de parking privatives en sous-sol avec accès sécurisé. L'avis de l'expert : cet appartement SCIEZ à vendre est vraiment cocooning et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour toute demande concernant l'achat appartement SCIEZ, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 100, montant moyen annuel des charges : 2160€, soit environ 180€ par mois (incluant chauffage, entretien de la copropriété et des espaces verts). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.945184.