Achat Appartement 3pièces à Perros-Guirec (22) : 53 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Perros-Guirec, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, implantée dans un environnement agréable à proximité du littoral. Idéalement située sur la célèbre Côte de Granit Rose, à quelques minutes des plages et du centre animé de la station, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'archipel des Sept-Îles, un site naturel emblématique très apprécié des visiteurs. Cet emplacement attractif séduit aussi bien une clientèle touristique que les amoureux de la région. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée fonctionnelle - Salle de douche avec un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la loggia Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

À vendre : appartement T3 de 60m² en rez-de-chaussée à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'un espace extérieur agréable avec une terrasse de 5.3 m² et un jardin de 36.2 m². Un stationnement est inclus, offrant praticité et confort. Ce bien dispose d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bain moderne. Situé à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied des plages, cet appartement à acheter à Perros-Guirec présente un charme indéniable et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité, très bon potentiel !

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence de standing en cours de finition sur le Port de Perros Guirec. Tous commerces à pied, en retrait de la rue, livrée printemps-été 2026. Frais de notaire réduits. Spacieux T3 traversant au 1er étage en fond de résidence offrant : - Grande terrasse de 2,88m de profondeur sur 6,07m. - Deux chambres 11,85-11,45m2 - Séjour 30,2m2 - Salle d'eau douche à l'italienne sèche serviette wc 5,5m2 - Entrée + dégagement + placards 10m2 - Cuisine (meubles haut+bas+plaque de cuisson et hotte (possibilité de l'enlever avec moins value) Parking Prestations standing : Parquet dans les chambres, carrelage grand format et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes. Nous Consulter pour visites. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Opportunité d'achat appartement à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, en Bretagne, avec un investissement patrimonial offrant des séjours personnels. Acquérez un T2 cabine meublé de 51 m² au sein d'une résidence de tourisme gérée par Pierre & Vacances. Profitez d'un loyer sécurisé par un bail commercial tout en gardant la possibilité d'y séjourner jusqu'à 6 semaines par an. Cette vente appartement à Perros-Guirec est idéale pour ceux qui cherchent à faire croître leur patrimoine sans se soucier de la gestion. Les atouts incluent : gestion entièrement déléguée, loyer annuel de 6 513 EUR, charges prises en charge par l'exploitant, et un statut LMNP permettant des loyers nets d'impôt grâce à l’amortissement. Le bien comprend également 2 balcons de 9,35 m² exposés à l’Ouest. Prix FAI : 146 892 EUR, taxe foncière : 475 EUR, bail commercial en cours jusqu'en 09/2032. Résidence L'ARCHIPEL, 64 Bd Thalassa, 22700 Perros-Guirec.

iad France - Audrey Plunet vous propose: PERROS-GUIREC- HYPER CENTRE, A PROXIMITE IMMÉDIATE DES COMMERCES ET A SEULEMENT 15 MIN A PIEDS DES PLAGES -APPARTEMENT DE CARACTERE EN DUPLEX SITUÉ AU PREMIER ET DEUXIEME ETAGE. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour LUMINEUX, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et des placards. A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Le grenier est aménagé en bureau et dortoir. Vue mer à l'étage. VOUS RECHERCHEZ VOTRE NID DOUILLET AU CŒUR DE PERROS?? CET APPARTEMENT EST FAIT POUR VOUS !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.42€ par mois (soit 581 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ophelie Renaudin (06 47 07 65 14) vous présente un programme neuf d'appartements à vendre à Perros-Guirec, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette résidence idéalement située, à proximité des commodités et du littoral, proposant des appartements modernes allant du T2 au T4. Chacun de ces appartements bien conçus est pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Les logements disposent de prestations de qualité, d'espaces extérieurs et d'un stationnement privatif. - Résidence neuve répondant aux normes actuelles - Emplacement recherché sur la côte de Granit Rose - Idéale pour un achat en tant que résidence principale, secondaire ou pour investissement Les plans, disponibilités et prix détaillés sont sur demande. Pour obtenir la documentation complète sur cet appartement à acheter à Perros-Guirec et être accompagné dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Ophelie Renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement de type T3 neuf, idéalement situé à Perros-Guirec, dans un environnement privilégié. Bien agencé, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 27 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L’ensemble s’ouvre sur un spacieux balcon de près de 25 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours et d’un cadre extérieur exceptionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Pensé pour le confort du quotidien, cet appartement offre des volumes optimisés, une belle luminosité et un cadre de vie idéal en bord de mer. ???? Emplacement recherché ???? Grand espace extérieur ?? Belle pièce de vie lumineuse Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes.

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Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 429 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Perros-Guirec (22)

Situation privilégiée pour cet appartement, au cœur de la charmante ville de Perros-Guirec, proche des plages à pied, des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires, collège, et crèche. S'entourant d'un environnement urbain dynamique, ce bien offre des commodités modernes telles que la fibre, tout en conservant un cadre authentique.Cet appartement de 66 m² se distingue par sa façade en pierre, sa toiture en ardoise et son gros œuvre en brique, reflétant le caractère traditionnel de l'immeuble. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre une ambiance chaleureuse. À l'intérieur, une entrée dessert une salle à manger séjour, une grande cuisine avec coin repas, un dégagement avec placard penderie, un wc, une salle de bain, deux chambres, ainsi qu'un bureau ou dressing. L'agencement pratique et modulable de cet appartement met en valeur ses deux chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un couple.Idéal pour un pied à terre ou investissement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 0623217934, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement privilégié à 50m de la plage, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme avec piscine extérieure chauffée. Le centre Thalasso, les boutiques et les restaurants sont à proximité de la résidence. Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : - Entrée - salle de bains - WC indépendant - Chambre cabine - Chambre avec rangements, accès à un balcon privatif - Séjour avec cuisine équipée donnant sur un second balcon Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Fiche N°Id-EXP166659 : Découvrez cette opportunité d'achat appartement PERROS GUIREC au sein de la résidence INDIGO, située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région Bretagne, dans le département Côtes-d'Armor. Ce programme immobilier comprend 26 logements, chacun doté d'une pièce de vie spacieuse avec un espace extérieur privatif, certains offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement implanté sur le port de plaisance de Perros, l'appartement n°201 fait partie de ce projet et sera livrable au 2ème trimestre 2027. Ce T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres) s'étend sur une superficie totale de 71.14 m², situé au 2ème étage et exposé Sud-Est. Cet appartement à acheter PERROS GUIREC est polyvalent, convenant à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Il est également éligible aux dispositifs Droit Commun et Fiscalité libre pour habiter ou investir à Perros-Guirec. - Mentions légales : Proposé à la vente à 394000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété avec 26 copropriétaires - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes.

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À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor (22) en Bretagne, découvrez cet appartement T3 de 71,30 m² situé au 2ème étage, offrant deux balcons avec une vue imprenable sur l'Anse de Perros. Cet appartement à vendre comprend une pièce de vie spacieuse de 31,50 m², deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé à proximité des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, ainsi que de la mer et de l'animation locale, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Perros-Guirec. Le budget est de 365 000 euros TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Ce bien possède des prestations soignées, un excellent niveau d'isolation et de confort, ainsi que de faibles charges de copropriété. Les plans et la notice descriptive sont disponibles sur demande. Les photos sont non contractuelles et la remise des clés est prévue pour le premier semestre 2027, étant donné que les travaux sont en cours. Pour organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires, veuillez contacter Laurence au 0622400311 ou par email à l.kermoal@proprietes-privees.com. Attention : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence KERMOAL, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement T3 à vendre de 71 m², situé au 1er étage. Il dispose d'un balcon de 14,65 m² avec une vue imprenable sur l'Anse de Perros. Ce bien comprend une pièce de vie spacieuse de 31,60 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate des restaurants, du marché hebdomadaire, des boulangeries, et de la mer, offrant ainsi un cadre de vie animé et agréable. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Perros-Guirec est de 349 000 euros TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les prestations soignées, l'excellent niveau d'isolation et de confort, ainsi que les faibles charges de copropriété ajoutent à l'attrait de ce bien. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Laurence au 0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL, agent commercial enregistré au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 822474235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remise des clés prévue au 1er semestre 2027.

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À vendre dans le département des Côtes-d'Armor, à Perros-Guirec (22700), cet appartement de 73 m² est idéalement situé à proximité du port et du sentier côtier. Il dispose d'une terrasse de 9,35 m² et d'un jardin privatif de 71 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez une boulangerie à seulement 450 mètres et un marché le mercredi à 200 mètres.Les points essentiels incluent :- Une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte,- 2 chambres,- Salle d'eau aménagée,- WC séparé,- Cellier,- Prestations RT 2020, assurant confort moderne et isolation renforcée.Cet appartement à acheter à Perros-Guirec offre un cadre de vie recherché, agréable toute l'année et particulièrement pour les vacances, dans un secteur dynamique. La gare TGV de Lannion est située à 9 km.Le prix de l'appartement est de 339 000 euros TTC, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plans et notice descriptive disponibles sur demande. Photos non contractuelles. Remise des clés prévue pour le premier semestre 2027, des travaux étant en cours.Pour visiter cet appartement à vendre à Perros-Guirec et être accompagné dans votre projet, contactez Laurence Kermoal au 06 22 40 03 11 ou par email à l.kermoal@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc (822474235) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

PLUS QUE QUELQUES OPPORTUNITES AVANT LIVRAISON ! Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT, vous proposent au sein d'une résidence neuve, Cet appartement T4 avec grenier se situe au 3ème étage et se compose d'une entrée avec placard, un couloire desservant une pièce de vie de 61,25 m² avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour et balcon, une suite parentale avec une chambre de 15,05 m², salle d'eau avec w.c attenante ainsi qu'un dressing privatif, une chambre, les deux chambres ont accès à un second balcon, une salle d'eau, un cellier et un w.c séparé ; A l'étage : un grenier. Un box privatif et une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'Envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de PERROS-GUIREC et des commerces et restaurants, avec une architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : Jardin privatif en rez-de-jardin ou une terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la RT 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283

Bien le moins consommateur d'énergie

367 500 €

4 273 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 1 chambre
• 

Perros-Guirec (22)

À la recherche d'un appartement à acheter à Perros-Guirec ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans une impasse tranquille, au cœur du centre-ville de Perros-Guirec, cet appartement atypique saura séduire les passionnés de biens originaux. Un escalier en bois vous conduira au premier étage où se trouve une agréable pièce de vie comprenant salon, salle à manger avec cheminée et cuisine. Vous y découvrirez également un bel espace atelier-bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC. Le deuxième étage dispose d'un palier pouvant accueillir un lit d’appoint, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Au rez-de-jardin, un vaste garage de 24 m² avec une hauteur sous plafond de 2,55 m vient compléter ce bien. Cet appartement à vendre à Perros-Guirec, situé dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne, représente une occasion exceptionnelle.

ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun.La résidence Ondalia s'inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 36 appartements, du studio au 3 pièces. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur idéal pour profiter de l'air marin et de la lumière naturelle.Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et son cadre de vie préservé.Avec Ondalia, vous choisissez une résidence contemporaine, harmonieuse et ouverte sur son environnement, qui conjugue sérénité, modernité et valeur patrimoniale au sein d'une des plus belles destinations bretonnes.

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Découvrez un appartement à acheter à Perros-Guirec, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, au coeur du site naturel protégé des landes de Ploumana'ch, au sein d'un cadre exceptionnel. À seulement 100 mètres du port de plaisance et de la halle aux poissons Laëti-Gwen, cette résidence intimiste offre 29 logements allant du T2 au T4, tous dotés d'une terrasse spacieuse ou d'un jardin privatif. Détails de la réalisation : - Tranche n° 1 : 22 logements sur 3 niveaux avec combles et 26 stationnements en rez-de-chaussée. - Tranche n° 2 : 7 logements en étages et 8 stationnements en rez-de-chaussée. LES LOGEMENTS : - Résidence sécurisée par un système intratone - Parkings nominatifs - Extérieurs paysagers - Confort acoustique - Volets roulants électriques - Logement connecté avec système Wiser Home de Schneider ou équivalent PIÈCES À VIVRE : - Cuisine équipée - Carrelage 45 x 45 de Porcelanosa ou équivalent - Carrelage 60x60 pour les T4 - Chaudière individuelle à gaz à condensation SALLE DE BAIN : - Meuble vasque avec miroir et éclairage par bandeau LEDs ou spots lumineux - Sèche-serviettes CHAMBRE : - Parquet contrecollé - Placards aménagés (étagère, penderie, portes coulissantes) Cette résidence respecte les normes acoustiques et thermiques de la réglementation RT 2012 et répond aux exigences du Grenelle de l’Environnement, minimisant ainsi votre consommation d’énergie. *Stationnement(s) inclus. Prix à partir de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Perros-Guirec, veuillez contacter Karine CAMPINCHI au 0670359836 ou par email à k.campinchi@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée par Karine CAMPINCHI, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial pour SAS PROPRIETES PRIVEES, située à Vertou, SIRET 487 624 777 00040. Garantie GALIAN-SMABTP. Mandat réf : 418754. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

339 000 €

5 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Perros-Guirec (22)

PLUS QUE QUELQUES OPPORTUNITES AVANT LIVRAISON ! Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT, vous proposent au sein d'une résidence neuve, cet appartement T3 se situe au 2ème étage. Il se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine de 28,55 m² donnant sur un balcon de 8,15 m², deux chambres (dont une chambre avec un balcon privatif de 3,50 m²), une salle d'eau avec w.c. Une place de parking privative au sein de la copropriété sécurisée. La résidence l'Envogue vous propose un emplacement idéal à proximité du port de PERROS-GUIREC, restaurants, architecture élégante et contemporaine qui répondra à tous vos besoins : Jardin privatif en rez-de-jardin et terrasse pour les niveaux supérieurs, belles expositions, une place de parking ou garage et une cave. La construction, conforme à la RT 2012 offrira à ses occupants, confort en matière d'isolation thermique et acoustique. Contactez-nous sans plus attendre pour obtenir des renseignements sur notre programme par mail, téléphone ou dans nos agences. Référence agence : 7283

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