Achat Appartement 3pièces à Saint-Genix-sur-Guiers (73) : 119 annonces

Découvrez ce charmant appartement à vendre à La Tour-du-Pin, Isère, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. D'une superficie de 84m², il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Le vaste séjour-cuisine s'ouvre sur un jardin privatif de 87m², et une terrasse de 11,3m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un box en sous-sol est également inclus dans cette offre. Cet appartement à acheter à La Tour-du-Pin se trouve à proximité du centre-ville, à seulement 800 mètres des commerces, restaurants et du marché local. Les écoles sont accessibles à pied en 6 minutes, et les activités de loisirs, comme la Halle des Sports et la médiathèque, sont à deux pas, sans oublier un square boisé avec aire de jeux à proximité. Côté transports, vous bénéficiez d'un arrêt de bus à seulement 2 minutes et de la gare SNCF à 1,4 km, permettant de rejoindre Lyon en 36 minutes et Grenoble en 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à La Tour-du-Pin a beaucoup de charme.

REF 103147 - Découvrez cet appartement à vendre à La Motte-Servolex, Savoie, qui vous séduira par sa superficie de 70 m². Situé en étage dans une résidence neuve de l'éco-quartier des Granges, cet appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 14 m². L'agencement est réfléchi, incluant un placard à l'entrée, un cellier fonctionnel, deux chambres confortables (l'une avec accès direct au balcon), une salle de bains et des WC indépendants. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement La Motte-Servolex, alliant modernité et cadre de vie serein en région Rhône-Alpes.

REF 103075 - Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Motte-Servolex avec ce grand appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé en étage. Ce bien dispose d'une terrasse, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. L'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bains et un WC séparé, idéal pour un agencement pratique. Construit selon les standards RE2020, cet appartement présente une excellente performance énergétique et une isolation renforcée. En plus, un parking est inclus, vous offrant une solution de stationnement pratique. Situé dans une ville recherchée de Savoie, à seulement 10 minutes de Chambéry, cet appartement La Motte-Servolex à vendre bénéficie d'un environnement où la nature côtoie le dynamisme urbain. Le lac du Bourget, accessible en 10 minutes de voiture, offre de multiples activités de plein air. Le centre-ville, à 400 mètres, regroupe toutes les commodités : commerces, transports, écoles et marché local, garantissant un cadre de vie équilibré. Ce bien vous intéresse-t-il ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Imaginez-vous vivre à Belley dans cet appartement en duplex, véritable perle rare sur le marché! Parfaitement conçu pour allier confort et praticité, cet espace lumineux et chaleureux saura ravir ses futurs occupants. Étalé sur 59 m², cet appartement présente: - 3 pièces optimisant leur espace avec une fonctionnalité remarquable. - 2 chambres douillettes, pensées pour offrir des nuits paisibles. - 1 séjour baigné de lumière grâce à des expositions sud, est et ouest. - Une cuisine américaine équipée, prête pour préparer vos recettes favorites. - Une salle de bain moderne pour votre confort quotidien. - Un WC séparé, pour une aisance incomparable. L’extérieur n’est pas en reste avec un balcon et une terrasse qui promettent des moments de détente en plein air, parfaits pour commencer votre journée avec un café. Situé dans un quartier qui combine calme et animation, les commodités sont à quelques pas. Profitez de commerces à proximité immédiate, ainsi que d'écoles pour les familles. Amateurs de loisirs, réjouissez-vous, les courts de tennis et un lac propices à de belles balades sont aussi à proximité. L'accès aux grandes villes environnantes est simplifié grâce aux lignes de bus et aux axes routiers accessibles. Vivre ici, c'est aussi apprécier un chauffage individuel électrique par radiateur et des finitions de qualité comme le parquet élégant. Pas de soucis de stationnement avec deux places de parking extérieures incluses. Proposé à un prix attirant de 149 990 €, ce bien est une occasion à saisir pour s’installer dans un cadre de vie agréable où chaque détail est pensé pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou résidentiel! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821650 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À découvrir, cet appartement T3 en duplex situé à LE BOURGET-DU-LAC, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Idéalement placé dans un cadre paisible, loin de l'agitation tout en restant proche des grands axes et du lac du Bourget, cet appartement à acheter LE BOURGET-DU-LAC offre une surface de 62,82 m² Loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une terrasse privative. À l'étage, l'espace est actuellement aménagé en une chambre et un bureau, tous deux ouverts sur la pièce de vie. L'appartement est exposé au Nord. Ses atouts incluent un garage double, une cave et une terrasse privative dans une résidence calme et sécurisée. Profitez d'un accès rapide au lac, à la nature et aux activités de plein air, à seulement quelques minutes de Chambéry, de l'université Savoie Mont Blanc et de l'autoroute. Une école primaire est également à proximité. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 117 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 750 €. Pour un projet d'achat appartement LE BOURGET-DU-LAC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, au 0670481405 ou par mail à muriel.terrie@safti.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre-ville de MORESTEL (38510) à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce magnifique appartement de 85m² se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, salle deux et deux belles chambres. Une grande terrasse au calme de 15 m² complète ce bien. Surface CARREZ : 83.97 m² Référence agence : 1824

À vendre, appartement T3 de 69m² avec grande terrasse et garage, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, à proximité du centre de La Motte-Servolex, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, entièrement rénové il y a un an avec des matériaux de qualité, est prêt à vivre sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux de 26m² avec double exposition, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse d'environ 40m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Le bien inclut également un grand garage de 18,68m², une cave et une place de parking privative. Appartement traversant, lumineux et bien agencé, situé dans une résidence calme et recherchée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, accès rapide). Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement La Motte-Servolex. Prix : 350 000 €. Surface loi Carrez : 68,56 m². DPE : C (121 kWh/m²/an), GES : C (24 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 660 € et 960 € / an. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 35. Aucune procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Pierre MAILLET-JEGOU, Agent commercial (RSAC 89119036500017 CHAMBERY).

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

4 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Genix-sur-Guiers (73)

Découvrez cet appartement La Motte-Servolex à vendre, un duplex de type 3 entièrement rénové en 2021, situé dans un bâtiment réhabilité avec soin. Ce bien contemporain offre un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif. À l'étage, retrouvez deux chambres spacieuses, tandis qu'une terrasse orientée à l'ouest vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Parmi les atouts de cet appartement à acheter La Motte-Servolex, vous disposerez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE A), cet appartement est idéalement placé pour les amateurs de confort moderne. Les charges énergétiques s'élèvent à 96 EUR par mois, et la taxe foncière est de 960 EUR par an. Un bien rare dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Brahim Diche au 06 95 24 50 17.

Et si votre prochain chez-vous était un T3 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Imaginez une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment au calme après votre journée. Deux chambres bien distinctes vous permettent d'aménager un véritable espace nuit : chambre parentale cosy, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail… à vous de choisir. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fluide. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif à granulés bois avec répartition individuelle pour allier performance énergétique et maîtrise de vos consommations. La résidence propose un sous-sol complet avec stationnements accessibles par ascenseur, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Un T3 pensé pour vivre, évoluer et se projeter… Contactez-nous pour découvrir le vôtre. Référence du programme : « 73290_57 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE!- Idéalement investissement!! Sur la commune de AOSTE - à 5 minutes de l'entrée A43- Appartement de type T3 sur deux niveaux, mignonne d'environ 57 m², décorée avec goût composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un WC, à l'étage deux chambres et un WC. Vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte de 20m², d'un cellier extérieur et place de parking. Chauffage poêle à granulés, ballon thermodynamique. Tout commodités à pied! A découvrir avec votre agence TRENTA IMMOBILIER! Rendez-vous de visite avec Mme Santiago au 0651350446 Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Prix au m² le plus bas

60 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 15km de Saint-Genix-sur-Guiers (73)

A proximité du centre de Morestel, dans une très belle copropriété située dans un cadre privilégié , venez découvrir cet appartement au 3ème étage, offrant une vue magnifique et dégagée. D'une surface habitable de 60.60m² loi Carrez et 92 m² au sol, ce bien offre un très beau potentiel après rénovation complète. Vous pourrez y créer un appartement fonctionnel comprenant : - Une pièce de vie - deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant Le tout en conservant les poutres apparentes, pour un cachet authentique A noter : une déclaration de travaux acceptée, plan d'aménagement disponible + devis. 1 place de parking privative Charges de copropriété 85 euros/mois Nombre de lots : 5 Compteur EDF / EAUX Un projet idéal pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un bien unique, avec tous les commerces accessibles à pied, dans un environnement recherché. Bien non soumis au DPE Référence agence : MO1875

À vendre, charmant appartement T3 de 60 m² situé à LA BRIDOIRE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. À seulement 28 minutes de Chambéry, 9 minutes du lac d'Aiguebelette et 11 minutes du Pont-de-Beauvoisin, cet appartement à acheter LA BRIDOIRE se trouve dans un immeuble récemment rénové, offrant un cadre moderne et agréable. Il comprend deux chambres spacieuses, une mezzanine idéale pour un lit parental, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'une terrasse intime de 12 m² sans vis-à-vis. En plus, vous profiterez d'une cave et d'un garage généreux de 45 m², parfait pour le stockage ou un artisan. Pour toute personne intéressée par la vente appartement LA BRIDOIRE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement ! Le bien compte 3 lots dans une copropriété de 15 lots (avec des charges annuelles moyennes de 110 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : mickael.galiano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020.

Petite question… et si votre futur logement alliait confort, modernité et cadre de vie verdoyant, proche de Bourget-du-Lac et de Savoie Technolac ? Découvrez un projet pensé pour tous les styles de vie avec des appartements du T2 au T6 et des espaces communs optimisés : -Stationnement sécurisé : sous-sol complet avec places de parking et local à vélos collectif à l'entrée de chaque bâtiment. -Accès facilité : ascenseurs desservant les sous-sols et tous les étages. -Cadre verdoyant : parc communal au sud des bâtiments, entretenu par la ville, non inclus dans les charges de copropriété. -Chauffage et eau chaude : chaudière bois granulés collective avec répartition individuelle par radiateur, option chauffage au sol en dernier étage. -Énergies renouvelables : panneaux solaires pour l'énergie des parties communes. -Gestion et sécurité : copropriétés et ASL pour les parties communes, syndic provisoire Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 73290_56 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais. Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé : des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services. Le confort prend racine. Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété : performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et paiement différé après la livraison.Isère Habitat vous accompagne à chaque étape, pour une accession sûre, claire et humaine. Devenez propriétaire, simplement et sereinement. Contactez Isère Habitat dès aujourd'hui pour découvrir Parenthèse, le projet immobilier où le confort prend racine et où la vie retrouve sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement à Belley, situé dans un château à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Niché dans un quartier calme et pittoresque, cet appartement lumineux de 105 m² se trouve au 2ème étage. Il comprend également environ 45 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, ainsi qu'une place de stationnement et une cave de 9 m² au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau avec WC et de placards muraux. Le château est sécurisé par un portail électrique et un interphone. La copropriété est en cours de constitution avec des charges estimées à environ 80 euros par mois. Le chauffage sera neuf et individuel, assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés dans le salon. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sera mis à jour après les travaux d'amélioration. L'eau chaude est fournie par une chaudière à granulés collective avec sous-compteur. Cette copropriété comprend 5 lots, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Pour ceux en quête d'un achat appartement Belley, cette offre est à ne pas manquer !

REF 102729 - Découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² à vendre à La Motte-Servolex, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse de 22 m², ainsi qu'un espace nuit distinct comprenant deux chambres de 11 et 13 m² avec accès à la terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et de nombreux rangements. Vous profiterez d'une terrasse spacieuse offrant un véritable espace de vie extérieur, ainsi que d'une cave et d'une place de parking incluses. Situé à La Motte-Servolex, à seulement 10 minutes de Chambéry, cet appartement à acheter combine harmonieusement nature et dynamisme, à proximité immédiate du centre-ville accessible à pied, des commerces, transports, écoles et du marché local, sans oublier le lac du Bourget à quelques minutes. La résidence propose des prestations modernes conformes à la norme RE2020, garantissant une isolation performante, une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant votre projet d'achat d'appartement à La Motte-Servolex. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 618 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Genix-sur-Guiers (73)

iad France - Yannick Basset vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon, Cave et Garage à vendre au Bourget-du-Lac, Savoie. D'une superficie de 55m², cet appartement est idéalement situé sur la charmante commune du Bourget-du-Lac en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, comprenant un séjour de 24,5m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres chaleureuses offrent des espaces de repos propices à la détente. La salle de bain de 6,9m² est bien agencée pour votre confort, et un WC séparé ajoute à la praticité de ce bien. Profitez de moments en plein air sur le balcon de 8m² orienté à l'est, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Son état général est excellent, vous n’avez qu’à vous installer. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par pompe à chaleur en font un bien fonctionnel et agréable. De plus, un grand garage double et une place de parking viennent compléter les nombreux avantages de cet appartement à acheter au Bourget-du-Lac. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement dans la Savoie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre paisible. La présente annonce porte sur 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges mensuelles moyennes : 70€ (soit 840€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 203, classe climat : B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Et si votre prochain chez-vous était un T3 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Imaginez une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment au calme après votre journée. Deux chambres bien distinctes vous permettent d'aménager un véritable espace nuit : chambre parentale cosy, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail… à vous de choisir. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fluide. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif à granulés bois avec répartition individuelle pour allier performance énergétique et maîtrise de vos consommations. La résidence propose un sous-sol complet avec stationnements accessibles par ascenseur, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Un T3 pensé pour vivre, évoluer et se projeter… Contactez-nous pour découvrir le vôtre. Référence du programme : « 73290_57 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais. Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé : des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services. Le confort prend racine. Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété : performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et paiement différé après la livraison.Isère Habitat vous accompagne à chaque étape, pour une accession sûre, claire et humaine. Devenez propriétaire, simplement et sereinement. Contactez Isère Habitat dès aujourd'hui pour découvrir Parenthèse, le projet immobilier où le confort prend racine et où la vie retrouve sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Germain Kemp vous propose en vente un duplex à Le Pont-de-Beauvoisin, Savoie. Idéal pour un achat duplex Le Pont-de-Beauvoisin, cet appartement de 75 m², entièrement rénové, est vendu occupé avec un bail en cours jusqu'en mai 2028, faisant de cette offre une véritable opportunité pour les investisseurs. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex lumineux présente un agencement fonctionnel et des prestations modernes. Agencement détaillé : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour spacieux, grande cuisine ouverte équipée, chambre avec rangements, salle de bain avec espace buanderie, et WC indépendants. - Étage : mezzanine pouvant accueillir un espace vidéo, bureau ou coin détente, accompagnée d'une seconde chambre. Atouts pour les investisseurs : - Bien récemment rénové, sans travaux à prévoir. - Appartement déjà loué avec un bail sécurisé jusqu'en mai 2028. - Situé dans un emplacement privilégié sur Le Pont-de-Beauvoisin, proche des commodités, écoles et transports.Cette annonce immobilière représente une belle opportunité d'investissement locatif, garantissant à la fois stabilité et rentabilité. La présente annonce vise 2 lots au sein d’une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 242) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: APPARTEMENT PMR RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET GARAGE _ centre de PONT-DE-BEAUVOISIN au calme UN BIEN PRÊT À VIVRE, COMBINANT RÉNOVATION RÉCENTE, PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CHARGES MAÎTRISÉES: FONCTIONNALITÉ ET INSTALLATION IMMÉDIATE: La cuisine, fraîchement installée, est intégrée à l’espace de vie. L'organisation y est optimisé pour un usage fonctionnel au quotidien. De nombreux rangements intégrés facilitent la gestion de l’espace et rendent le quotidien plus pratique. LUMINOSITÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR: Les ouvertures assurent une lumière naturelle constante dans la pièce de vie. La terrasse extérieure prolonge l’espace intérieur et permet un usage complémentaire : petit-déjeuner au soleil, pause détente ou dîner en extérieur. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CHARGES MAÎTRISÉES: Classé DPE C, le bien répond aux exigences actuelles en matière de consommation énergétique. Les charges de copropriété sont faibles, un avantage concret pour le budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. ACCESSIBILITÉ ET STATIONNEMENT: Appartement conforme aux normes PMR : accessibilité et circulation adaptées. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès aux étages. Un garage privatif en sous-sol complète le bien, équipé en électricité, idéal pour les bricoleurs ou les projets DIY. Pour recevoir sans stress : un parking public se situe à 50 m, vos convives trouvent facilement une place. ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS: Commerces à 200 m Établissements scolaires à 800 m Services médicaux à 1 km Transports et axes routiers à 2 km POINTS FORTS ET APPEL À L’ACTION: Rénovation récente, cuisine neuve, nombreux rangements, terrasse, garage avec électricité, ascenseur, parking à proximité, faibles charges et DPE C. Un appartement fonctionnel, pratique et prêt à vivre, adapté autant aux primo-accédants qu’aux acquéreurs expérimentés. Des visites sont prévues prochainement : réservez rapidement votre créneau pour découvrir ce bien avant qu’il ne trouve preneur ! UN ACCOMPAGNEMENT ADAPTÉ À VOTRE PROJET: Je vous guide pour concrétiser votre projet immobilier avec expertise, proximité et disponibilité. Pour vous assurer un retour optimal, je vous invite à me contacter directement ou à m’envoyer un SMS avec vos informations et vos disponibilités horaires. Une étude financière sera demandée pour toute visite. À bientôt pour votre aventure iad Immobilier avec Vanessa MARBOEUF ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA-MOTTE-SERVOLEX – EXCLUSIVITÉ ORPI – Centre-ville, 117 rue du Curé Jacquier, T3 lumineux et traversant de 68.19m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2002. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 26/04/25, bail nu, loyer de 720€+50€ de provisions sur charges. Le logement est composé d'un hall avec placard, d'un séjour-cuisine de 31m², donnant accès à un balcon de 10 m²exposé sud, avec vue montagnes, de 2 chambres avec placards, d'une une salle de bains, et de wc séparés. Parking collectif, cave. Toutes les commodités, commerces, transports, scolarités, sont à proximité immédiate. Charges mensuelles : 124 € se décomposant en 86 € de charges courantes ( incluant l'entretien des communs, ascenseur, vmc) et 38 € de cotisation obligatoire au fonds de travaux (PPPT). DPE : C / GES : C Chaudière individuel au gaz ( septembre 2020) : production d'eau chaude et chauffage Copropriété de 100 lots dont 34 principaux Taxe foncière: 896€ À noter : Conformément à la législation (Loi Alur), ce bien est destiné à la location ou à une reprise pour occupation personnelle à moyen terme (délai de 2 ans minimum après acquisition). Une revente libre de toute occupation ne pourra être envisagée qu'en 2031. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (désencombrement) afin de permettre de mieux visualiser les volumes du bien. ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie ''Réseaux d'agences immobilières''. En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous ! VENDRE / ACHETER / LOUER / FAIRE GÉRER / COMMERCE / VIAGER Référence agence : 1663

Petite question… et si votre futur logement alliait confort, modernité et cadre de vie verdoyant, proche de Bourget-du-Lac et de Savoie Technolac ? Découvrez un projet pensé pour tous les styles de vie avec des appartements du T2 au T6 et des espaces communs optimisés : -Stationnement sécurisé : sous-sol complet avec places de parking et local à vélos collectif à l'entrée de chaque bâtiment. -Accès facilité : ascenseurs desservant les sous-sols et tous les étages. -Cadre verdoyant : parc communal au sud des bâtiments, entretenu par la ville, non inclus dans les charges de copropriété. -Chauffage et eau chaude : chaudière bois granulés collective avec répartition individuelle par radiateur, option chauffage au sol en dernier étage. -Énergies renouvelables : panneaux solaires pour l'énergie des parties communes. -Gestion et sécurité : copropriétés et ASL pour les parties communes, syndic provisoire Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 73290_56 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre prochain chez-vous était un T3 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Imaginez une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment au calme après votre journée. Deux chambres bien distinctes vous permettent d'aménager un véritable espace nuit : chambre parentale cosy, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail… à vous de choisir. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fluide. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif à granulés bois avec répartition individuelle pour allier performance énergétique et maîtrise de vos consommations. La résidence propose un sous-sol complet avec stationnements accessibles par ascenseur, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Un T3 pensé pour vivre, évoluer et se projeter… Contactez-nous pour découvrir le vôtre. Référence du programme : « 73290_57 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le Fil de Soie - Vivre moderne, vivre accessible à Corbelin Au coeur de Corbelin, « Le Fil de Soie » réinvente l'art de vivre en ville avec une résidence contemporaine, pensée pour tous. À seulement quelques pas du centre, cette adresse allie élégance architecturale, accessibilité PMR et mobilité fluide : ascenseur, espaces de circulation optimisés et stationnements adaptés pour un confort au quotidien, sans compromis. Avec 20 appartements seulement, cette résidence mise sur la convivialité et l'intimité, tout en s'intégrant avec harmonie dans le paysage du village. À partir de 144 000 € (T2), elle ouvre les portes d'un logement moderne, fonctionnel et inclusif, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, esthétique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉDans le centre de Morestel, dans une petite copropriété, un appartement T3 en rez-de-chaussée est proposé à la vente. Cet appartement à vendre à Morestel offre environ 46m² et se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'un bureau. Une cave est également disponible en dessous.Le chauffage est électrique, le DPE est classé E. La taxe foncière s'élève à 522€.Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.L'appartement est relié à l'assainissement collectif. Il fait partie d'une copropriété de 5 lots avec des charges de 60€ par trimestre, sans aucune procédure en cours.Des visites virtuelles et des vidéos sont accessibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf: 7179.Contact: Arthurimmo Morestel/Vézeronce.

En exclusivité! Dans un environnement privilégié, proche des commodités, découvrez cet appartement de 82m2 situé au sein d'une résidence calme implantée dans un grand parc arboré. Il se compose de 3 pièces, avec possibilité de recréer une 3eme chambre, et bénéficie d'un terrasse de 20m2 offrant une agréable vue sur les montagnes. Il se compose d'une grande entré, une salle d'eau, un dressing, 2 chambres, une cuisine aménagée donnant sur un balcon. Ravalement des façades récent, un box fermé et 1 cave. Secteur apprécié pour sa qualité de vie! Chauffage gaz collectif, avec répartiteurs. DPE C GES C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 0676946485 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Budget: 279 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf : 444106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 248 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 1000EUROS PAR PIECE (offre valable jusqu'au 31/01/2026 pour les 5 premiers contrats de réservation) Un cadre de vie d’exception entre lac, montagne et nature préservée Située La Motte-Servolex et à deux pas du Bourget-du-Lac, découvrez Pause Jardin, une résidence unique nichée au cœur de l’éco-Hameau des Granges. Ce lieu rare conjugue harmonieusement qualité de vie, environnement préservé et sérénité, dans un décor naturel exceptionnel. Implantée au cœur d’un site verdoyant, cette future résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, et aux portes du Parc naturel régional du Massif des Bauges. Ici, les paysages changent au fil des saisons et invitent à la contemplation autant qu’à l’aventure. Vous serez séduits par le charme bucolique du site, entouré de collines verdoyantes, de sentiers, du Parc Nature des Granges, et d’un belvédère sur le Lac du Bourget. C’est un lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnées, de balades à vélo ou simplement pour ceux qui aspirent à un quotidien apaisé, bercé par la douceur de vivre savoyard. Tout en profitant de ce havre de paix, vous restez connectés à l’essentiel : commerces, écoles, universités, services et grands axes (notamment Chambéry, à quelques minutes) sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre sérénité et praticité. Pause Jardin, c’est bien plus qu’une résidence : c’est un art de vivre écoresponsable, tourné vers l’avenir, dans un cadre naturel d’exception entre lac, montagne et nature. Habiter la nature A proximité du lac du Bourget, une ancienne carrière a laissé ouverte une vaste clairière en lisère de forêt dans laquelle s’installe un écoquartier exigeant, respectueux de la biodiversité et qui recolonise la friche et son milieu humide. Il s’agit véritablement de renaturer la colline et de faire cohabiter les résidents avec la faune et la flore initialement présentes. Une implantation soignée Le caractère exceptionnel du site naturel, avec des vues panoramiques sur les Bauges et la Chartreuse, engage l’expression architecturale à une certaine sobriété et à une exemplarité constructive. Pour minimiser l’emprise au sol et l’imperméabilisation, la volumétrie assume la densité verticale, et dispose trois bâtiments sur un socle commun dédié au stationnement. Des aménagements paysagers soignés s’intègrent entre les bâtiments, permettant le bien-être des usagers et leur connexion avec la nature.

Et si votre prochain chez-vous était un T3 où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort ? Imaginez une belle pièce de vie conviviale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un moment au calme après votre journée. Deux chambres bien distinctes vous permettent d'aménager un véritable espace nuit : chambre parentale cosy, chambre d'enfant, bureau pour le télétravail… à vous de choisir. Une salle de bains fonctionnelle et des rangements optimisés complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et fluide. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif à granulés bois avec répartition individuelle pour allier performance énergétique et maîtrise de vos consommations. La résidence propose un sous-sol complet avec stationnements accessibles par ascenseur, pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques. Un T3 pensé pour vivre, évoluer et se projeter… Contactez-nous pour découvrir le vôtre. Référence du programme : « 73290_57 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Genix-sur-Guiers (73)

iad France - Fernando Loureiro vous présente un appartement à acheter à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type 3, à vendre, se situe dans une résidence bien entretenue sur 4 niveaux et bénéficie de balcons attrayants. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine agréable et d'une pièce de vie lumineuse. Avec 2 balcons et une cave, cet appartement offre un espace de vie confortable. La résidence inclut également un stationnement pour plus de commodité. Le séjour est exposé à l'Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous garantissant un cadre de vie pratique. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Le Pont-de-Beauvoisin. Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite et découvrir ce charmant F3.