Achat Appartement 3pièces à Saint-Jean-de-Niost (01) : 195 annonces

Situé au sein d'une copropriété récente de 2010, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 67 m², en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, donnant accès à un balcon-terrasse exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend : un hall d'entrée avec cellier une buanderie un WC indépendant une salle de bains avec sèche-serviettes deux chambres exposées Ouest, toutes deux équipées de placards / dressings et parquet au sol Les menuiseries sont en très bon état et l'appartement dispose de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude par chaudière individuelle. L'appartement est également raccordé à la fibre. Un garage en sous-sol complète ce bien. Localisation particulièrement pratique : Parc Espaces verts à proximité immédiate Tramway T3 à environ 200 m – station Meyzieu Gare accès direct à Lyon Part-Dieu (gare TGV) liaison rapide avec Vaulx-en-Velin La Soie (métro A) desserte de Décines et Meyzieu Rhônexpress permettant de rejoindre l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ligne de bus 67 à proximité Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports. Référence agence : 2506

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Beau T3 de 54m² au 1er étage à Meyzieu. Grand balcon de 5.9 m², parfait pour les repas en extérieur. Appartement lumineux, belle pièce de vie. Proche commerces, écoles, transports. Quartier résidentiel calme, agréable à vivre. Idéal pour une petite famille ou un couple. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Zavarine immobilier vous propose à la vente un duplex à Meyzieu, Rhône, au sein d'une résidence récente de standing construite en 2019, sécurisée et bien entretenue. Ce beau duplex 3 pièces de 61 m², avec parking privatif, répond aux attentes des acquéreurs exigeants grâce à ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi qu'à un cadre de vie agréable. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot dinatoire, est à la fois fonctionnelle et élégante, offrant de nombreux rangements et s'intégrant parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, le coin nuit assure l'intimité des occupants, avec deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains bien agencée et un espace buanderie. Ce bien se distingue également par ses grands placards de rangement et un dressing à l'étage. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus dans cette copropriété calme et verdoyante. La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes de la rocade, 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 10 minutes à pied du tramway T3. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied. Cet appartement rare, moderne et bien situé, est parfait pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et facilité au quotidien, sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 328451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ADRIEN ZAVARINE (EI), immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70. Charges prévisionnelles annuelles : 890,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement T3 de 61m² au 1er étage, exposé est, à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Très lumineux, offrant des plans fonctionnels, cet appartement comprend également une annexe de 8m². Sa situation pratique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, permet de profiter d'un quartier calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Un balcon vous permettra d'apprécier les paysages arborés environnants. Située dans une résidence moderne comprenant 68 appartements allant du 2 au 4 pièces, chaque logement dispose de son propre espace extérieur. Ce bien est parfait pour les familles. La proximité de la gare SNCF assure un accès rapide à Lyon en 35 minutes. Avec toutes les commodités, écoles et commerces à proximité, cet appartement à acheter à Ambérieu-en-Bugey constitue un endroit agréable pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette occasion !

CHAVANOZ CENTRE - T3 62 m² - 1er ET DERNIER ÉTAGE - PETITE COPRO SANS CHARGES Christelle Meunier - 3G IMMO Est Lyonnais - vous propose ce T3 de 62 m², idéalement situé au centre de Chavanoz, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation, sans aucune charge. Il offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, un dégagement avec dressing et une salle d'eau de 6 m² permettant d'installer machine à laver et sèche-linge. Information importante : Suite à la nouvelle réglementation sur le chauffage électrique applicable au 1er janvier 2026, le bien passera du DPE E au DPE D. Atouts et profils ciblés : 1er achat ou Investisseurs (actuellement loué en meublé , ce bien dégage une bonne rentabilité qui vous sera communiqué lors de la visite) Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe appartement T3 de charme de 79,20 m² situé à Saint-Romain-de-Jalionas, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. **En exclusivité**, découvrez cet appartement au 1er et dernier étage d'une petite copropriété authentique. Dans une bâtisse en pierre, ce bien allie le caractère de l'ancien à un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un hall vous invite vers une **cuisine équipée** et une **spacieuse pièce de vie** comprenant un salon convivial et une salle à manger, avec de **magnifiques murs en pierre apparente** pour une atmosphère chaleureuse. L'appartement comprend également : * Deux chambres agréables * Une **salle de bain avec baignoire** * Un **WC indépendant** * Un **espace buanderie fonctionnel** À l'extérieur, vous disposerez de deux places de stationnement privatives. De plus, vous pourrez profiter d'une **piscine au sein de la copropriété**, parfaite pour des moments de détente lors des chaudes journées d'été. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 407 € par an. **Les atouts de ce bien** : * Cadre calme et naturel * Charme de l'ancien * Petite copropriété * Dernier étage avec balcon * Piscine * Stationnements privatifs * Charges très faibles * Pompe à chaleur air/air Si vous êtes à la recherche d'un **appartement à acheter à Saint-Romain-de-Jalionas**, cet espace alliant tranquillité, nature et authenticité est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET, inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Meyzieu, Rhône, de type 3 pièces, d'une superficie de 58,85 m². Situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un balcon de 5,9 m². En sus, deux places de parking sont disponibles. Parmi les atouts de ce bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous épaulons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Meyzieu. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Profitez d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, d'une présentation claire de votre projet avec simulation de financement et plans, ainsi que l'accès à plus de 60 000 biens disponibles, off-market ou en retour de lots.Pour plus d'informations, contactez Pascal dès aujourd'hui au 06 66 44 49 30. Disponible 7/7.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 56,83 m² situé dans la copropriété le 'Sunny Park' à Meyzieu. Situé à proximité immédiate de l'arrêt de Tramway T3 'Meyzieu Gare' et à quelques pas du centre-ville. Ce bien est situé en rez-de-jardin, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie ouverture sur une grande terrasse orienté ouest de 10,5 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une piscine dans la résidence et de beaux espaces verts. Une place de parking privative et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour toute demande d'informations, contacter Florian au O6.22.42.90.62. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots 139 - Charge prévisionnel annuel : 1.459,44 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 459 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement toit terrasse d'exception de 88 m2 avec 133 m2 de terrasse, garage de 16 m2 et une place de stationnement. Dans une résidence sécurisée et récente de 2021, à taille humaine, découvrez en exclusivité dans votre agence MTC IMMO ce bien rare : un véritable appartement 'maison sur le toit' situé au dernier étage (2/2). D'une surface de 88 m2, ce bien séduit immédiatement par son état irréprochable, ses prestations modernes, de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée vous êtes séduits par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La pièce est baignée par une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. A proximité de la cuisine se tient un cellier buanderie. La partie nuit se compose d'une salle d'eau, un WC et deux chambres avec un accès direct à une terrasse. Type de chauffage : chaudière gaz de ville (radiateurs), climatisation réversible (pièce de vie et dans les chambres). L'eau chaude sanitaire est produite par la chaudière. Les charges de copropriété sont à 200 euros / mois. Le coup de coeur se passe également avec cette magnifique terrasse de 133 m2, faisant le tour de l'appartement, offrant un espace de vie extérieur unique, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre : une grande terrasse côté pièce de vie, une terrasse côté cuisine et une terrasse pour se détendre côté chambre. Le bien se complète avec un garage de 16 m2 et une place de stationnement sécurisée dans la résidence. L'appartement se situe à proximité immédiate des premiers commerces. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À seulement 30 , minutes de Lyon , ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort , modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible . Située au c&oelig ; ur d&rsquo ; une commune dynamique en plein essor , la résidence bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces , établissements scolaires , transports et services du quotidien . Les appartements neufs , lumineux et fonctionnels , se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante , sécurité renforcée , salle de bain équipée&hellip ; chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien . Entourée de verdure , la résidence s&rsquo ; inscrit dans un environnement apaisant , idéal pour un mode de vie serein . Certains logements disposent également d&rsquo ; un espace extérieur privé , parfait pour savourer des instants de détente en plein air . Notre programme Ambérieu-en-bugey est labellisé : RT 2012, TVA réduite. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

À 18km de Saint-Jean-de-Niost (01)

3

Exclusivité Blaow Immobilier ! Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce raffiné appartement T3 de 59,39 m², situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement meublé avec soin, il offre une atmosphère élégante, contemporaine et prête à vivre. La pièce de vie lumineuse et climatisée assure un confort optimal en toute saison et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont harmonieusement répartis, sans aucune perte d'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau aux lignes épurées et de rangements discrets et pratiques. À proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale de standing ou à un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité Le chauffage est collectif au gaz. Charges de copropriété : 2 402,6€ / an, comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes intérieures ainsi qu'une provision pour le fonds de travaux.?Nombre de lots : 112, dont 50 à usage d'habitation.?Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Arthur Roux au 06/12/47/04/78 EI / RSAC : 920 960 341 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 133 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Arthur ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 960 341 RCP Axa

Emplacement privilégié Résidence récente Garage boxé. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cœur de Meyzieu, offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Les atouts de ce bien :Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Extérieur : Un joli balcon accessible depuis le séjour, bénéficiant d'une exposition Est pour profiter d'un ensoleillement optimal dès le matin. Espace Nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain soignée et un WC indépendant pour plus de praticité. Stationnement : Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable luxe en plein centre-ville. Localisation & Copropriété :Nichée dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue. Accès à pied aux bus, tramway et commerces de proximité .Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. En résumé :CaractéristiqueDétailsSurface60 m²Pièces3 pièces (2 chambres)Exposition Est Extérieur Balcon Parking Garage Box fermé État Excellent (résidence récente) Cette annonce référence 325894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 50389293700023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meyzieu plein centre, dans un immeuble très bien entretenu de 2003, à proximité de toutes les commodités (Tramway T3 qui vous emmène en 30 minutes à la Part-Dieu, Groupama stadium, LDLC Arena,...), mais au calme à l'arrière de l'immeuble sans vis à vis côté Ouest, venez découvrir ce charmant T3 avec sa terrasse de 20m2 et son jardin de 10m2 supplémentaire. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'une entrée avec placard et d'un WC. Chauffage électrique et volets roulants électriques. Une place de parking extérieure complète le bien. Possibilité de louer un garage en sus. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ambérieu-en-Bugey (01500) – Appartements neufs du 2 au 5 pièces à TVA réduite 5,5 % Nouvelle résidence à taille humaine, pensée pour les jeunes actifs et les familles. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Appartements du 2 au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins privatifs. Belles expositions. Luminosité soignée. Espaces communs conviviaux : jardins partagés, local à vélos sécurisé. Accès contrôlé par vidéophone et portier. Stationnements sécurisés en sous-sol et en extérieur. Certains logements sont conçus pour répondre aux normes PMR. Résidence conforme à la réglementation RE 2020. Éligible au Prêt à Taux Zéro. TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition facilitée en résidence principale. Référence du programme : « 69999_413 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Axel Birolini vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR À HIÈRES-SUR-AMBYAPPARTEMENT T3 AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGEBienvenue à Hières-sur-Amby, une charmante commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie paisible et familial, situé à seulement 20 km de la gare d'Amberieu en Bugey, 8 mn de Crémieu et 20 mn de Tignieu-Jameyzieu, ainsi que de la zone d'activité de la Plaine de l'Ain.Cet appartement de 60 m², sur un terrain généreux de 1700 m² agrémenté d'un garage, représente une occasion unique pour les amateurs de nature désireux d'allier confort et espace extérieur. Construit en 1955, l'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel incroyable pour les passionnés de projets. Idéal pour une petite famille ou des investisseurs, cet appartement à acheter à Hières-sur-Amby possède un spacieux hall d'entrée, deux chambres, une grande cuisine fermée équipée de meubles bas, une salle de bain et un WC séparé, promettant un cadre de vie sur mesure.Les multiples expositions (nord, sud, est, ouest) de l'appartement permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité des commerces et des écoles, cette vente d'appartement à Hières-sur-Amby s'adresse aussi bien aux familles qu'aux amateurs de tranquillité.Ne laissez pas passer cette chance rare de réinventer cet appartement et de profiter d'un vaste terrain arboré pour vos moments de détente, en toute simplicité entre amis ou en famille. La cour commune gravillonnée facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance, un garage et un cellier complètent ce bien.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8,33 € par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 439752015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Axel Birolini vous propose un appartement à acheter à Hières-sur-Amby, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Découvrez ce séduisant T3 avec 2 chambres et un jardin arboré, niché dans un cadre paisible. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement Hières-sur-Amby à vendre se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous profiterez d’espaces lumineux et fonctionnels, avec un hall d’entrée spacieux et deux chambres d’environ 15 m2 chacune. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. La salle d’eau rénovée et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Avec un jardin privatif de plus de 1700 m2, vous aurez un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées. Construit en 1955, cet appartement bénéficie d'une exposition multiple, garantissant lumière optimale tout au long de la journée. Pour le stationnement, une entrée commune sur une grande cour en gravier permet de garer plusieurs véhicules. Dépendances, cellier et garage sont également inclus. Situé à 20 km de la gare d’Ambérieu-en-Bugey et 30 km de l’aéroport de Saint Exupéry, cet appartement est proche de Crémieu, Bourgoin-Jaillieu et Tignieu-Jameyzieu. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement chaleureux avec jardin à Hières-sur-Amby. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 2 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges: 8.33€ (soit 100€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe de performance énergétique: E indice 303 et classe climat: B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

169 500 €

2 322 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Jean-de-Niost (01)

À Pont-de-Chéruy, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 lumineux de 74 m² est idéal pour un achat appartement Pont-de-Chéruy. Situé à 25 minutes à l'est de Lyon, avec un accès direct à la rocade Est, et à seulement 7 km de l'aéroport Saint Exupéry, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway et de la gare TGV. Vous profiterez de la proximité du centre commercial Place du Dauphiné, qui compte 80 boutiques, ainsi que de l'hypermarché Leclerc de Tignieu-Jameyzieu. Dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement bien agencé comprend un salon séjour avec terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards (possibilité d’une troisième), une salle de bain, un WC séparé, un cellier et un emplacement de parking pour deux voitures, ainsi qu'un parking visiteur. C'est une belle opportunité d'investir grâce à la croissance de Pont-de-Chéruy, facilitée par sa situation centrale près des commerces, des écoles et des transports. Ce bien fait partie d'une copropriété de 252 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2600 euros. Le prix inclut des honoraires de négociation de 4.63% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 340 (F), GES: 75 (F). Contactez Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85028.

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proximité immédiate de sentiers boisés et d'espaces naturels, les habitants profiteront d'un quotidien apaisant, tout en restant connectés aux commodités essentielles. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Commune attractive de l'Ain, Ambérieu-en-Bugey bénéficie dune position stratégique à moins d'une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse, avec un accès facilité par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services et d'infrastructures scolaires et sportives. Son centre-ville dynamique, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses associations participent à la vitalité locale. Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence du chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey est une adresse idéale pour vivre ou investir. Elle conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs au cœur de la nature, dans une résidence au charme authentique !

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

En exclusivité, à Balan, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, découvrez ce duplex à vendre idéalement situé à cinq minutes à pied des écoles et à proximité de la gare de La Valbonne ainsi que de l'entrée d'autoroute. Ce duplex en rez-de-chaussée de 62 m², situé dans une copropriété de 11 lots datant de 2017, se présente en parfait état, au calme et lumineux, vous charmera par ses prestations soignées. Il est agencé de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée avec placard- Une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux de 27 m²- Un cellier/buanderie de 2,70 m²- Un WCÀ l'étage :- Une chambre de 11,90 m² avec accès à un balcon- Un WC- Une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque de 5,20 m²- Une chambre de 10 m²Une place de parking privative est incluse dans le prix, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place en sus.Côté prestations :- Fenêtres double vitrage en PVC avec volets PVC- Chauffage au sol au gaz et climatisation réversible installée en 2021- Copropriété fermée et sécurisée- Accès à la fibre- Charges annuelles de copropriété : 460 €En résumé, ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat duplex à Balan dans ce cadre agréable et bien situé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien !Cette annonce est présentée par Magali Willemin, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse (01000) sous le numéro 84251613000015.Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 11Charges prévisionnelles annuelles : 465,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022Score DPE : 122 kWhEP/m²/anScore GES : 24 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MODERNE T3 DE 68M2 - BALCON DE 15M2 ET GARAGE FERMÉ - DERNIER ÉTAGE (2/2). Situé à Meyzieu, proche tramway T3, dans la rue du Monthout, calme et tranquillité garantie avec une belle vue dégagée ! À proximité des commerces et bus lignes 85, 67 et 95. Tramway ligne T3 'Meyzieu Lycée Beltrame' à moins de 2km. Dans une résidence moderne de 2019 et à taille humaine (2 étages seulement), venez découvrir sur superbe T3 au dernier étage, très lumineux et parfaitement agence avec son extérieur de 12m2 vue dégagée, et son garage fermé en sous sol. Aucun travaux à prévoir ! VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE: youtu.be/gNRyeIwS8h0 Cet appartement de 68m2 situé au dernier étage avec ascenseur comprend: Un séjour salon traversant avec cuisine ouverte de 28m2. Très lumineux. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec son ilot central. Une superbe luminosité avec un balcon sur le séjour de 13m2 sur 2 angles, une vue dégagée sans vis à vis, calme sans circulation dans ce lieu résidentiel. Un dégagement amène au coin nuit séparé: 2 chambres de 12m2 et 10m2. Une chambre avec accès directement sur le balcon par porte fenêtre. Une salle de bains spacieuse de 4,70m2 avec sèche serviettes. Un wc indépendant pouvant accuellir plusieurs rangements. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un garage box fermé en sous sol. DÉTAILS TECHNIQUES: DPE: C/C CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle Saunier Duval 2019. ÉLECTRICITÉ: pas d'anomalie. Récent 2019. FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC 2019. FERMETURE: volets électriques COPROPRIÉTÉ: aucun travaux à prévoir, aucun procédure en cours. Diagnostics disponibles réalisés 09/2025. Libre de toute occupation et disponible immédiatement. PRIX : 249 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-714 Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

En exclusivité chez MTC IMMO, découvrez cet appartement à acheter à Loyettes, Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type T3, d'une superficie de 70 m2, est entièrement rénové et se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements. Deux places de stationnement sont également incluses. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaitement intégrée et accompagnée d'un cellier/buanderie, offrant un réel confort au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Avec ses prestations modernes et son cadre de vie agréable, cet appartement à vendre à Loyettes est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre à proximité des bassins d'emploi de la Plaine de l'Ain. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, proche de la Centrale du Bugey et de la Plaine de l'Ain. Pour plus d'informations, contactez votre agence MTC IMMO, Marion Cuny, au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Exclusivité Réseau HB, Colombier-Saugnieu Entre maison de village et appartement, découvrez ce charmant bien de 45,50 m² entièrement rénové en 2022 (toujours sous garantie décennale), offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports en commun (ligne C201), ainsi que de l'aéroport. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéal pour le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par un espace buanderie et un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif, véritable cocon extérieur propice aux moments de détente. A l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec placard mural, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant accueillir une chambre bébé, également équipé de rangements intégrés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mickael GAYOT 06 20 24 32 51 Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 422 euros. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

3 209 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,2 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Jean-de-Niost (01)

Exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces et 60m2 (loi Carrez) se situe dans un ensemble résidentiel moderne, alliant architecture contemporaine et cadre naturel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un vaste séjour-cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode et interphone, des volets roulants électriques, ainsi que du carrelage de 45x45 dans les espaces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, cet appartement ne requiert aucun travaux. La résidence respecte la norme BBC RE 2020 et bénéficie d'une isolation phonique et thermique conforme aux réglementations actuelles. Le bien est protégé par une garantie décennale (10 ans) et une garantie biennale (2 ans) pour les équipements. Ce bien est proposé à 190 000 EUR, avec des frais d'agence nuls et des frais de notaire réduits à 2,5%. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Plusieurs autres lots sont également disponibles. Pour toute visite, un rendez-vous préalable en agence ou en visio est nécessaire. Aucune documentation ne sera envoyée par e-mail. Référence annonce : INNL26-LUME-15. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey, n'hésitez pas à nous contacter.