Achat Appartement 3pièces à Saint joseph (974) : 49 annonces

À vendre apparemment Saint-Joseph, La Réunion (974). Découvrez ce charmant appartement T3 situé en centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 66 m2, il est en bon état et bien agencé. Le coin jour se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse d'environ 13,68 m2. Côté nuit, les chambres sont confortables et climatisées, et la salle d'eau agréable. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Saint-Joseph est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. La résidence est sécurisée et proche de toutes les commodités. Ref 5545. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

132 000 €

1 970 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Saint joseph (974)

** À VENDRE – APPARTEMENT T3 À SAINT-JOSEPH **Vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Saint-Joseph, La Réunion ? Ce T3 lumineux et confortable, situé dans un environnement paisible, pourrait vous séduire.Installé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 67 m² dispose de beaux volumes et d'une répartition optimale des espaces. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Ce bien comprend :- 2 grandes chambres confortables - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Une vaste terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente - 1 place de parking sécurisée en sous-sol Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement à Saint-Joseph à vendre représente une option parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.*** Ne manquez pas cette occasion unique ! *** Pour organiser votre visite, contactez Anthony DIAZ – PRO G IMMO au 06 92 29 24 55.Honoraires inclus de 8,2 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 122 000 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Appartement T2 d'environ 35,1 m² habitables (38,2 m² au total) situé au 2ème étage d'une copropriété au Tampon, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Tampon, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Actuellement loué 599 € charges comprises, il offre une rentabilité immédiate. Détails du bien : Type : T2, Surface habitable : 35,1 m², Surface totale : 38,2 m², Étage : 2ème, Année de construction : 2000, Bien loué. Informations financières : Prix : 79 200 € honoraires charge vendeur, Charges de copropriété : 722,28 €/an, Taxe foncière : 678 €/an, Copropriété : 79 lots. Localisation : Centre-ville à 3 minutes, Hôpital / clinique à 600 m, Université à 5 minutes. L'avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Cet appartement Le Tampon à vendre est idéal pour un investissement sécurisé avec locataire en place ou pour un premier achat à acheter Le Tampon avec un budget maîtrisé.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Pierre, La Réunion, situé dans la région DOM-TOM. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Pierre, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Saint-Pierre.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 997 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,8 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint joseph (974)

APPARTEMENT T3 À VENDRE À SAINT-PIERRE, LA RÉUNION : Découvrez en EXCLUSIVITÉ chez Lemerle & Rivière cet appartement de type F3 d'une surface habitable d'environ 80m², idéalement situé à Saint-Pierre, à proximité de la plage. Il comprend un box ainsi qu'une place de parking aérienne. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est vendu meublé dans une copropriété saine. Détails du bien en vente : Ce bien présente un bel espace de vie climatisé de presque 40m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également deux chambres, dont une climatisée avec placard, offrant un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec rangement et un WC séparé complètent cet appartement à acheter à Saint-Pierre. Ce dernier est inclus avec un box fermé au sous-sol et une place de parking aérienne. L'avis de Cédric, votre conseiller en immobilier : Situé en centre-ville, cet emplacement est privilégié, offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants et services. À quelques minutes à pied de la plage, ce bien est parfait pour les amoureux de la mer et des activités en plein air. Il permet un accès rapide aux transports en commun et aux voies routières. Idéal comme résidence principale ou secondaire, cet appartement peut également représenter un investissement locatif attractif grâce à sa localisation. Infos et contact : Prix : 307 400 € honoraires à la charge du vendeur. Réf : CT 3330 Négociateur : TURPIN Cédric 0692 79 65 86. L'appartement est libre de toute occupation et fait partie d'une copropriété de 26 lots principaux. Le montant moyen annuel des charges courantes s'élève à 1 552 €, et la taxe foncière est de 1 933 €. Aucune procédure en cours n'est en cours conformément à l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et à l'article L. 615-6 du CCH. Cette annonce vous est proposée par l'agence Lemerle & Rivière à Saint-Pierre, La Réunion. Pour une estimation de votre bien immobilier à Saint-Pierre (97410), veuillez contacter le 0262 25 89 71. L'agence Lemerle & Rivière à Saint-Pierre diffuse de nombreuses annonces immobilières afin de faciliter l'achat, la vente et la location de votre maison, appartement ou terrain. En résumé : Faites-nous confiance pour votre projet d'achat ou de vente à Saint-Pierre (97410). À bientôt!

APPARTEMENT T3 À VENDRE À SAINT-PIERRE, QUARTIER RAVINE BLANCHE :Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75m² situé au 1er étage de la résidence de standing AZKENA. Ce programme immobilier neuf, contemporain et raffiné se trouve dans un quartier résidentiel à l’entrée de la ville de Saint-Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM.DÉTAILS DE L'APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-PIERRE :Ce bien de 75.21m² comprend une entrée, un dégagement, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres avec rangements, et une agréable terrasse de 13.48m². Un emplacement de parking est également inclus.L'AVIS DE STONE, votre conseillère en immobilier :Avec un emplacement privilégié, une architecture moderne et un environnement calme et sécurisé, cet appartement à acheter à Saint-Pierre est idéal pour votre résidence principale ou comme futur investissement immobilier.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !Date de livraison : fin 2026Nombre de lots : 15Éligible PTZ, Girardin IS, Loi PinelLES INFOS / CONTACT :Prix : 345 000€ honoraires à la charge du vendeurRéf : SD3353 / 5Négociateur : Stone DE LONGPREZ 0693 20 36 91Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRÉSENTATION AGENCE :Cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à SAINT-PIERRE – RÉUNION. Pour estimer votre bien immobilier à SAINT-PIERRE (97 410), contactez-nous au 0262 227 03 22.LEMERLE & RIVIERE à SAINT-PIERRE – RÉUNION diffuse, dans l’intérêt de ses clients, acheteurs et vendeurs, des centaines d’annonces immobilières pour faciliter l'achat et la vente de votre maison ou appartement.EN BREF : Faites-nous confiance pour votre projet d'achat ou de vente d’un bien immobilier à SAINT-PIERRE (97 410). À bientôt !Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

97410 – SAINT-PIERRE – FRONT DE MER – APPARTEMENT T3 – 60 m² – ASCENSEUR –EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Pierre, idéalement situé sur le front de mer, à proximité immédiate des commerces, services, transports et lieux de vie.Occupant le 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec une vue dégagée imprenable sur la mer.Description du bien :- Séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - 2 chambres confortables, adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif - Salle d'eau - WC indépendant Prestations et points forts :- Dernier étage avec ascenseur, un atout rare sur le secteur - Année de construction 2011. - Appartement bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir - Immeuble et façade en bon état - Emplacement très recherché sur le front de mer dans l'immeuble du Patio.Cet appartement conviendra parfaitement :- à un investisseur, grâce à la forte demande locative sur le secteur,- à un premier achat,- ou à toute personne souhaitant vivre à Saint-Pierre, dans un cadre privilégié proche de l'océan.Ne manquez pas cette occasion rare d'effectuer un achat appartement Saint-Pierre d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

** PRO G IMMO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ** ** Ce bel appartement T3 libre de toute occupation, en parfait état, est situé en plein centre de Saint?Pierre, à deux pas du front de mer, des commerces et des axes routiers. Il vous séduira par sa luminosité, sa varangue de 10 m² et ses 2 stationnements en sous-sol. ** Ce bien allie confort et praticité : 69,25 m² habitables 2 chambres avec rangements Séjour ouvert avec cuisine moderne aménagée et équipée douche à l'italienne et WC Varangue de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur Climatisation, fibre optique, volets électriques, interphone, portail motorisé Résidence neuve et sécurisée (2018) encore sous garantie décennale Charges raisonnables : 1?301 €/an Taxe foncière : 1?754 € ( comprenant les taxes d'ordures ménagères ) 2 Places de stationnement en sous-sol sécurisé ** Le prix : 290?000 € (HAI) ** Contactez dès maintenant Bilkisse GOGUILLON (PRO G IMMO) pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

ORPI MVS vous propose de découvrir dès à présent AZKENA, la nouvelle résidence de standing située dans le quartier de Ravine Blanche à Saint-Pierre. Proche de la mer et de toutes commodités , cette résidence vous accueillera dans un cadre unique et un aménagement intérieur contemporain et lumineux. 14 appartements du T2 au T3, sont proposés au sein de cette résidence sécurisée et idéalement située. Venez dès à présent visiter.

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: Découvrez ce superbe Type 3 d'environ 70m² habitables, situé dans la charmante ville de Saint-Pierre. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable, au calme avec une grande luminosité et une vue dégagée, il est très proche de la plage et des commodités.. Situé dans une résidence très récente et sécurisée, ce bien d'exception, érigé au dernier étage de l'immeuble, en parfait état, se compose d'un hall d'entrée, de 2 grandes chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC et buanderie séparés, d'une cuisine équipée avec plot central donnant sur le séjour. Ce joli T3 nous conduit depuis le séjour ou les chambres à la magnifique terrasse de 25m2, offrant une vue mer et montagne. Vous pourrez profiter aussi de 2 emplacements de parking en sous-sol pour garer vos véhicules, un atout indispensable et très pratique pour vivre en plein centre-ville. Appartement entièrement climatisé, il dispose du confort optimal et d'une technologie haut de gamme, avec l'accès fibre, ascenseur, volets roulants, interphone, portail électrique. À proximité des commerces, des écoles, des parcs, des plages et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter votre quotidien. Idéalement conçu pour celles et ceux en quête d'une vie citadine, cet appartement représente une opportunité unique à saisir dans la charmante ville de Saint-Pierre. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement et de son environnement proche. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 18km de Saint joseph (974)

Idéalement situé à Saint-Pierre, dans le secteur recherché de Bois d'Olives, découvrez cet appartement T3 pensé pour votre confort. À deux pas des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et serein au sein d'une résidence sécurisée. Les atouts : Un séjour baigné de lumière, un balcon pour vos moments de détente et 2 places de parking privatives. Prix : 130 000 € FAI (Honoraires vendeur) Charges de copropriété : env. 100 €/mois (75 lots). Une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6453

APPARTEMENT À ACHETER LE TAMPON CENTRE-VILLEOpportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le Cabinet Lemerle et Rivière vous présente cet appartement F2/3 d’environ 50m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité de toutes les commodités.Cet appartement à vendre au Tampon comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés.Idéalement situé en plein cœur du Tampon, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les services. Informations financières :• Prix de vente : 118 800 € (honoraires à la charge du vendeur).• Charges de copropriété : Environ 185 € par trimestre.• Taxe foncière : 997 € • Copropriété : Appartement vendu libre de toute occupation dans une résidence de 38 lots (dont 18 lots parking) • Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Certaines photographies ont été retouchées par l'IA, mais les volumes et la structure du bien restent fidèles à la réalité.CONTACT :John HOARAU 0692 88 35 16 - 0262 27 03 22john.hoarau@lemerle-riviere.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Lemerle & Rivière – LE TAMPON RÉUNION.Adresse : 217 rue Jules Bertaut 97430 LE TAMPONTéléphone : 0262 27 03 22Site : www.lemerle-riviere.reEstimation de votre bien immobilier sur le Tampon au 0262 27 03 22.Nos tarifs : www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !* Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine à l’esthétique raffinée, qui s’intègre parfaitement au paysage réunionnais. Offrant 15 logements neufs, allant de 2 à 4 pièces, dont 2 villas de toits, ce projet s’adapte à toutes les configurations de vie, en apportant un lot de confort moderne inégalable. Les intérieurs lumineux, dotés de vastes baies vitrées, optimisent les espaces de vie pour un confort quotidien. Ces appartements modernes, isolés thermiquement et phoniquement, respectent les dernières normes environnementales, garantissant bien-être et empreinte carbone réduite. Équipés de salles de bain modernes, de cuisines aménagées pour certains, ainsi que de systèmes de climatisation et de brasseurs d’air, les logements offrent un confort optimal. Les balcons et terrasses, avec des surfaces de 81 à 129 mètres carrés pour les villas, proposent des vues imprenables sur la montagne et la mer, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Frais de notaire offerts sur les T2 et T3 et jusqu'à 10 000 euros sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025 !* Frais de notaire offerts jusqu'au 30/06/25 hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autre frais lié le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offres valables pour tout contrat préliminaire de réservation signé aux dates de l’opération pour l’acquisition d’un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation. Remise de 10 000 euros uniquement sur les T3 jusqu'au 30 juin 2025, voir conditions auprès de votre conseiller Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

À vendre : appartement T3 avec mezzanine de 69,84 m², situé au Tampon, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. SAM IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Tampon, comprenant une entrée sur balcon, un séjour/salle à manger, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une mezzanine. Deux places de parking sont incluses dans la vente. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine collective, située dans le quartier prisé de Trois Mares. La copropriété se compose de 36 lots avec un montant moyen annuel de charges courantes de 1289 EUR. Aucune procédure en cours liée à la loi n° 65-557. Le prix de vente est fixé à 233 000 EUR FAI, dont 13 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, et 220 000 EUR net vendeur. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Samuel Collard au 06 92 62 54 85. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. L'agence SAM IMMOBILIER, dirigée par Samuel Collard, expert immobilier certifié, est spécialisée dans la vente d'appartements à Tampon, la location et la gestion locative, située au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre.

iad France - Eugénie Geeraert vous propose: EXCLUSIVITE, T3 en Plein COEur de Saint-Pierre, à Deux Pas de la Plage avec vue sur mer. Idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants et de la plage, ce bien est un véritable bijou pour les amateurs de bord de mer et les investisseurs. Appartement de type T3 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Varangue de 9m2 environ. Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, Parking souterrain sécurisé pour deux voitures. A voir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Geeraert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 823885926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Saint-Pierre, dans le secteur recherché de Bois d'Olives, découvrez cet appartement T3 pensé pour votre confort. À deux pas des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et serein au sein d'une résidence sécurisée. Les atouts : Un séjour baigné de lumière, un balcon pour vos moments de détente et 2 places de parking privatives. Prix : 130 000 € FAI (Honoraires vendeur) Charges de copropriété : env. 100 €/mois (75 lots). Une opportunité rare à ce prix sur le secteur. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 6453

À vendre appartement T3 à Saint-Pierre, secteur Ravine Blanche :Découvrez cet appartement T3 d'environ 82m² situé au 1er étage de la résidence de standing AZKENA, un programme immobilier neuf, moderne et esthétique, situé dans un quartier résidentiel à l'entrée de la ville de Saint-Pierre dans le département La Réunion, région DOM-TOM.Détails du bien en vente à Saint-Pierre :L'appartement de 81.89m² se compose d'une entrée, un dégagement, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche, un WC séparé, deux chambres avec rangements et une belle terrasse de 11.82m². De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking.L'avis de Stone, votre conseillère en immobilier :Cet appartement Saint-Pierre à vendre bénéficie d'un emplacement de choix et d'une architecture moderne dans un environnement calme et sécurisé. La résidence AZKENA est idéale pour une résidence principale ou comme investissement immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Date de livraison : fin 2026Nombre de lots : 15Eligible PTZ, Girardin IS, Loi PinelLes infos / contact :Prix : 363 000€ honoraires charge vendeurRéf : SD3353 / 1Négociateur : Stone DE LONGPREZ 0693 20 36 91Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrésentation agence :Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière LEMERLE & RIVIERE à Saint-Pierre, La Réunion. Pour estimer votre bien immobilier à Saint-Pierre (97410), contactez-nous au 0262 227 03 22.LEMERLE & RIVIERE à Saint-Pierre, La Réunion, publie de nombreuses annonces immobilières pour faciliter l'achat et la vente de votre appartement, maison ou terrain.En résumé : faites-nous confiance pour votre projet d'achat appartement Saint-Pierre ou vente appartement Saint-Pierre. À bientôt !Nos tarifs : http://www.lemerle-riviere.re/honoraires.pdf

Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

ORPI MVS vous propose de découvrir dès à présent AZKENA, la nouvelle résidence de standing située dans le quartier de Ravine Blanche à Saint-Pierre. Proche de la mer et de toutes commodités , cette résidence vous accueillera dans un cadre unique et un aménagement intérieur contemporain et lumineux. 14 appartements du T2 au T3, sont proposés au sein de cette résidence sécurisée et idéalement située. Venez dès à présent visiter.

ORPI MVS vous propose de découvrir dès à présent AZKENA, la nouvelle résidence de standing située dans le quartier de Ravine Blanche à Saint-Pierre. Proche de la mer et de toutes commodités , cette résidence vous accueillera dans un cadre unique et un aménagement intérieur contemporain et lumineux. 14 appartements du T2 au T3, sont proposés au sein de cette résidence sécurisée et idéalement située. Venez dès à présent visiter.

Sous compromis : PRO G IMMO vous présente un appartement T3 en parfait état, idéal pour un achat appartement Saint-Pierre. Situé en plein centre de Saint-Pierre, à proximité immédiate du front de mer, des commerces et des axes routiers, cet appartement à vendre vous séduira par sa luminosité et sa varangue de 10 m². Ce bien allie confort et praticité : - Surface habitable de 80,36 m² - 2 chambres spacieuses avec rangements de 13,81 m² et 12,38 m² - Séjour de 34,43 m² ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 8,97 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC de 6,40 m² - Varangue de 10,41 m², parfaite pour profiter de l'extérieur - Équipements : climatisation, fibre optique, volets électriques, interphone, portail motorisé - Résidence neuve et sécurisée (2018) encore sous garantie décennale - Charges mensuelles raisonnables : 452 € - Taxe foncière : 1945 € (comprenant 504 € de taxe d'ordures ménagères) - 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé - Dégagement de 4,37 m² - Porche de 3,55 m² - Surface totale : 94,32 m² Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Pierre est fixé à 314 000 € (HAI). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bilkisse GOGUILLON (PRO G IMMO) au 06 92 63 35 05. Ce bien est situé dans le département La Réunion et la région DOM-TOM. Copropriété de 79 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON, agent commercial (entreprise individuelle).

L'agence PRMI Saint-Pierre vous propose à la vente un bel appartement T3 situé à Saint Pierre, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Idéal pour un investissement, cet appartement à vendre est à seulement 600 mètres du lagon et se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée, offrant des commerces et des services de santé à proximité. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours depuis mai 2021, générant un loyer mensuel de 874,67 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. D'une surface totale de 81,67 m², dont 72,15 m² habitables et 9,52 m² de varangue, cet appartement lumineux et traversant dispose d'un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une varangue. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 14 m², chacune équipée de placards, de climatisation et de brasseurs d’air, dont une avec un accès direct à la varangue. Le bien inclut également un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, deux places de parking sont à votre disposition, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 772,04 euros, avec une cotisation de 62,28 euros pour le fonds travaux ALUR, et une taxe foncière de 2 369 euros, dont 613 euros de TOM récupérable. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 36 lots d'habitations, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Kévin ESTIEU à l'agence PRMI au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.re.

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature. *Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Gilles les Bains 97434.

ACCORD IMMOBILIER - T2 EN DUPLEX SITUE EN HYPER CENTRE DE ST PIERRE. Dans une petite copropriété édifiée en 2002, sécurisée, situé en 2eme étage sans ascenseur, duplex de 40 m² habitable + balcon de 6.3 m². Il comprend une entrée sur salon séjour ouvert sur la cuisine ancienne, un dégagement et un balcon. À l'étage : un dégagement desservant une chambre mansardée et une salle de bain avec wc. Charge de copro : 900EUR / année Taxe foncière : 1100EUR Vendu vide d'occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_32990513)

Opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre, La Réunion ! Ce bel appartement à vendre, entièrement rénové, est idéalement localisé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques principales : - 2 chambres climatisées avec placards intégrés - 2 balcons apportant luminosité et confort - Salle de bain moderne avec 1 toilette séparé - Cuisine équipée avec électroménager complet - Appartement vendu totalement meublé - Place de parking privative incluse Points forts : - Entièrement rénové, prêt à emménager - Situation centrale, tout est à portée de main - Confort optimal grâce à la climatisation et aux équipements modernes Pour un achat appartement Saint Pierre, contactez-moi au 0692 20 26 54 dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au cœur de Saint-Pierre ! RSAC de Saint-Pierre : 910 842 798 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr SADJEEDA RASSOLMIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 842 798 - SAINT PIERRE.

À vendre, appartement T3 de 58m2 situé à Saint-Pierre, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. L'agence SAM IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux comprenant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Situé au calme dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Actuellement loué au prix de 570 euros par mois (dont 60 euros de charges) jusqu'en janvier 2027, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Pierre. Le prix, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, est de 124 000 euros. L'appartement est vendu dans une copropriété de 4 lots, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 1 100 euros. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement de la loi. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Valérie WLOSIK au 06 92 32 71 11. SAM IMMOBILIER, basée au 34 Rue Rodier, 97410 Saint-Pierre, est spécialisée dans la vente, la location et la gestion locative de biens immobiliers depuis 2019.

À vendre, cet appartement T3 situé dans le secteur du Tampon, à La Réunion, niché à environ 650 m d'altitude et à proximité du centre-ville et du Lycée Roland Garros. Libéré de toute occupation, cet appartement au premier étage d'une résidence sécurisée et tranquille vous offre un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée orientée vers l'ouest. Vous trouverez également deux chambres et une cuisine ouverte, ainsi qu'une varangue qui vous permettra de profiter du soleil en soirée. Les atouts de cet appartement à acheter au Tampon incluent : deux places de stationnement couvertes et sécurisées, ainsi que des charges de copropriété faibles. Le bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 30 ans, avec des charges annuelles moyennes de 700 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 178 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement au Tampon, contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 0693936126, E-mail : alain.pesseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.

Prix au m² le plus bas

104 025 €

1 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres

À 19km de Saint joseph (974)

À vendre, appartement situé à Ravine des Cabris, commune de La Réunion dans la région DOM-TOM. Cet appartement de type T3, composé de 2 chambres, est idéalement placé au rez-de-chaussée d'un bâtiment anciennement utilisé comme logements sociaux. Proche du centre-ville et des transports en commun, il est parfait pour un achat appartement Ravine des Cabris, que ce soit pour un projet d'investissement ou comme résidence principale. La copropriété est constituée d'un seul lot, sans syndic, et le montant annuel des charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,50% TTC du prix net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Julien NALEM, RSAC N°928 121 995 - Greffe de SAINT PIERRE, 06 93 81 88 22 - Réf.932553.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Pierre, La Réunion (974), idéal pour un premier investissement ou pour y vivre. Situé dans un petit immeuble de 5 lots au sein d'un secteur calme et résidentiel, cet appartement refait à neuf d'environ 70 m² n'exige aucun travaux, il vous suffit de déposer vos valises. Au 1er étage sans ascenseur, il comprend 2 chambres, dont une avec climatisation, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux doté de baies vitrées offrant une splendide vue sur la montagne. Une place de stationnement privative est incluse. Le bien est actuellement loué en meublé à 1140 euros et sera libre au 30/06/2026. Ce bien de qualité est à la vente dans une région prisée des DOM-TOM. Prix : 264 000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6215.

Appartement T3 de Grand Standing avec Vue Montagne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75,21 m² situé dans une résidence de grand standing, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et moderne. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est conçu pour allier élégance et fonctionnalité. La cuisine américaine aménagée est un véritable espace de vie convivial. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien d'exception. Profitez d'une terrasse de 13 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition nord. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent les commodités de ce bien exceptionnel. Les parties communes, soignées, reflètent le standing de la résidence. Les ouvertures en aluminium et la vue montagne assurent une luminosité optimale et une esthétique raffinée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Grégory QUITTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947 814 893 Saint Denis

iad France - Alexandra Maillet vous présente cet appartement à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), situé dans un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville. Ce T3 de 66 m², au premier étage d'une résidence, dispose d'un balcon, d'une grande terrasse et d'un parking privatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le balcon de 10 m² et la terrasse spacieuse de 21 m² offrent un espace extérieur agréable. De plus, l'ensemble de l'appartement est entièrement climatisé. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Saint-Pierre en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les charges annuelles s'élèvent à 1916 €. Ne manquez pas cette belle opportunité à visiter rapidement ! L'annonce concerne deux lots dans une copropriété de 45 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 159,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction a été réalisée par Mme Alexandra Maillet, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.