Achat Appartement 3pièces à Tartaras (42) : 372 annonces

Meilleur rendement locatif

268 000 €

2 913 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Tartaras (42)

À Tartaras, dans le secteur calme et prisé de Murigneux, venez découvrir cet appartement T3 traversant d'environ 92 m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Cet appartement à vendre à Tartaras se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie fonctionnelle. Rénové et soigneusement entretenu, il dispose d'équipements récents tels que : • menuiseries PVC double vitrage, • chauffage électrique à inertie et fluide caloporteur (2020), • ballon d'eau chaude de 150 L (2020), • VMC hygroréglable A. Une excellente performance énergétique (DPE favorable) assure un confort thermique tout en maîtrisant les consommations. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes appréciables : • jardin privatif, • cave d'environ 15 m², • place de stationnement privative. Situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, le village de Tartaras offre un cadre de vie agréable avec un centre médical, un parc pour enfants et un city stade, ainsi que l'accès rapide aux écoles et à la boulangerie. Avec une situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne, l'accès aux grands axes est facilité. Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue et faibles charges. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant faire un achat appartement Tartaras. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.945974.

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

Situé à Saint-Genis-Laval, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Saint-Genis-Laval. Niché dans un agréable parc arboré et à proximité du centre-ville, cette résidence prisée offre un cadre calme en retrait des axes passants. Nous vous présentons un confortable T2 de 52m² en bon état, dotée d'une belle terrasse orientée ouest avec un accès direct depuis la pièce de vie et la cuisine. L'appartement comprend une entrée qui dessert une pièce à vivre spacieuse de plus de 20m², ainsi qu'une cuisine équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour votre confort, le bien inclut une place de parking privative. Pratique, la localisation est à seulement 5 minutes à pied de la place Jabouley, où un marché se tient deux jours par semaine, et à proximité des lignes de bus C10 et 88 qui vous amènent au métro ligne B ou directement au centre-ville de Lyon. Renseignements et visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1884.

À la recherche d'un appartement à acheter à Brindas ? Découvrez ce beau T3 de 65m² situé au 1er étage, exposé à l'ouest et très lumineux. Le grand salon s'ouvre sur une cuisine conviviale, et vous bénéficierez de deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. En annexe, un espace de 9.5 m² idéal pour le rangement. Cette vente d'appartement à Brindas vous offre l'opportunité de vivre dans une charmante ville de nature, à seulement 17 km du centre de Lyon et à 25 minutes en train de la gare de Francheville. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, garantissant une vie pratique et agréable. Profitez également d'une belle promenade paysagère commune avec des vues sur les Monts du Lyonnais. N'attendez plus pour visiter cet appartement Brindas à vendre, une occasion à saisir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Au coeur de Saint-Genis-Laval, dans un quartier central et recherché, découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée de la résidence récente « Harmonie Nature » (construction Cogedim, livrée en 2016), au sein d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud d'environ 10 m2, prolongée par un vaste espace de verdure non accessible, offrant une véritable sensation de tranquillité en plein centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré et un accès direct à la terrasse. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un garage fermé de 15 m2 est proposé en sus au prix de 20 000 EUR. Secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant les déplacements vers Lyon. Contactez nous pour organiser une visite. Axelle Lemoine 07 66 95 37 00 Julien Lemoine 06 11 95 78 51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À vendre : Appartement T3 de 56m² situé au 2ème étage à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement, exposé sud-est, est lumineux et fonctionnel, avec une annexe de 9m². Simandres est une charmante commune offrant un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de Lyon. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé, le tout dans un quartier calme et convivial. Profitez d'une ambiance paisible avec un espace vert commun agrémenté d'un cours d'eau. Le stationnement est sécurisé en sous-sol, et un local à vélos est également disponible. Cet appartement Simandres à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un espace extérieur privatif parfait pour profiter du climat doux. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme d'appartement à acheter à Simandres!

À vendre appartement T3 de 62m² situé au 1er étage à Vienne, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Vienne bénéficie d'une exposition nord-est et d'une loggia de 7.3m², idéale pour profiter des extérieurs. Le bien est très lumineux et présente de nombreuses qualités avec des prestations soignées, comprenant une cuisine et une salle de bain aménagées ainsi que des volets roulants motorisés. Proche de la gare et des commerces, cet appartement est à seulement 25 minutes de Lyon en train, offrant un cadre de vie agréable entre la ville et la nature. L'environnement est dynamique avec un accès rapide à l'A7 et à l'aéroport de Lyon. De plus, la résidence est neuve et conforme aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Vienne, à saisir rapidement.

42400 SAINT-CHAMOND - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC GARAGE ET BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent ce bel appartement 3 pièces de 70,5 m², situé au 2eme étage d'une copropriété de seulement 4 niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien traversant. La pièce de vie spacieuse de 28 m² constitue le cœur de l'appartement, idéale pour vos moments de convivialité. En face, se trouve la cuisine, fonctionnelle, qui donne sur le balcon orienté ouest. La partie nuit se compose actuellement de 2 chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour les familles en quête d'espace supplémentaire ou les télétravailleurs, l'agencement intelligent de l'appartement permet d'envisager très facilement la création d'une troisième chambre. Côté pratique, ce bien ne manque pas d'atouts avec une cave de 5 m² pour vos besoins de stockage et, avantage précieux, un garage sécurisé situé à l'intérieur même de la résidence. Au cœur d'un quartier résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence citadine, ce secteur est particulièrement apprécié pour sa douceur de vivre et sa situation stratégique à quelques minutes seulement de la gare de Saint-Chamond, des écoles et des commerces. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale harmonieuse ou d'un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura répondre à toutes vos exigences de confort. Pour découvrir le plein potentiel de ce bien, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

[Exclusivité Orpi] Découvrez cet appartement de 72 m² idéalement situé en plein centre de Saint Symphorien sur Coise, au sein d'une résidence calme avec ascenseur. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et immédiatement accessible à pied depuis les commerces, services, écoles et transports. L'espace de vie se compose d'un salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec accès direct à un balcon de 7 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine indépendante équipée offre un confort quotidien très apprécié. La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un hall d'entrée avec rangements, optimisant l'organisation de l'ensemble. Atout majeur : un garage double en enfilade, offrant stationnement et véritable espace de stockage, un avantage rare en centre-village. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement pratique, lumineux et parfaitement situé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Martin-en-Haut. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 2081

Coup de cœur du secteur

163 000 €

2 672 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Tartaras (42)

ORPI vous propose en, en exclusivité à VIENNE (38200) au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement T3 de 62 m² au premier étage, en très bon état et rénové il y a 3ans. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée donnant accès à une loggia, deux grandes chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle d'eau et des toilettes. Cave disponible avec l'appartement et nombreuses places de stationnement au sein de la résidence sécurisée par un portail. Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Contactez nous pour une visite. ORPI, l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 4385

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LES OFFRES DE PRINTEMPS : Jusqu'à 12 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU : Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts et 3000 € de remise par pièce principale soit 9000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4 pour les 3 prochains réservataires sous réserve de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Exclusivité à Saint-Genis-Laval, Rhône-Alpes - Appartement lumineux à vendre avec balcons et fort potentielÀ saisir, cet appartement traversant de 62 m², proposé par Jérémie Bittoum, est situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, au cœur de Saint-Genis-Laval.Actuellement composé d'un séjour double lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie, cet appartement Saint-Genis-Laval à vendre offre la possibilité de créer une seconde chambre en fonction de vos besoins.Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement représente une excellente opportunité pour révéler tout son potentiel et personnaliser votre intérieur.Profitez de ses deux balcons, de sa luminosité et de ses annexes rares en centre-ville : stationnement privatif et cave.Cet appartement à acheter à Saint-Genis-Laval est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, et à seulement 5 minutes à pied de l'hôpital Lyon Sud.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 138 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 958 € et 1297 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Vavro Immobilier : Jérémie BITTOUM, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913, RCP CPI 6901 2015 000 000 044.

69360 COMMUNAY - JARDIN - HAVRE DE PAIX - CLIMATISATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de 80m2 et de type T3. Entièrement rénové avec goût en 2008 ce dernier est composé d'une superbe pièce à vivre de 36m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un superbe jardin de 100m2 exposé Est. Par la suite vous découvrirez 2 chambres spacieuses dont une avec dressing ( la seconde chambre peut être transformée en suite parentale), une superbe salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez tout particulièrement son superbe extérieur de 100m2 exposé Est pour profiter des belles journées entres amis. Vous aurez également la jouissance de 2 places de stationnement dont une est équipé d'un container pouvant accueillir une moto au sein d'un espace sécurisé. Doubles vitrages et volets roulants électriques pour plus d'économies. Chauffage et eau chaude individuelle électrique, faibles charges de copropriété (200 euros annuel). Taxe foncière 1000 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent Picot par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Grigny, situé en limite de Givors, dans la nouvelle résidence "Le Stadium". À seulement 5 minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 18 minutes. Cet appartement Grigny à vendre est un T3 de 62,8 m², doté d'un balcon de 8,9 m², proposé au prix de 182 990 € en TVA réduite à 5,5 % (sous condition de ressources). D'autres options, notamment des T2, T4 et T5, sont également disponibles. # Agencement de l'appartement :- Entrée de 3,2 m²- Pièce de vie de 23,7 m²- 2 chambres de 13,7 m² et 11,3 m²- Salle de bains de 4,4 m²- WC séparé- Dégagement de 4,1 m²# Éléments de construction :- Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur- 2 places de parking intérieure (en enfilade) en supplément pour 20 000 €- Volets roulants manuels- Chauffage urbain# Autres caractéristiques :- Conformité RE2020- Exposition Nord-Est- Visiophone- Fibre optiqueHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) L’ANCEOLE, notre NOUVEAU programme situé 17 rue Pégeron à Vienne. Facile d’accès grâce à la proximité des axes principaux de la ville et à 5 mn à pied de la gare d’Estressin, L’ ANCEOLE est une adresse idéale si vous recherchez un équilibre entre mode de vie urbain et nature !!! Résidence de 4 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement et qui propose 10 appartements du T3 au T4 à partir de 167 000 €* SEULEMENT !!! Les appartements bénéficieront de larges espaces de vie et seront conçus pour un confort de vie optimal. Il seront tous prolongés par des extérieurs pouvant aller jusqu’à 20 m² !!! Vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. Un parc paysager privatif à la résidence permettra de créer un environnement verdoyant et fleuri pour que les résidents cohabitent harmonieusement. UN LIEU DE VIE PAR EXCELLENCE !!! ALORS NE TARDEZ PLUS ET DEVENEZ VOUS AUSSI PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF !!! Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à partir de 7 000€. Livraison 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez le service commercial au 04 81 97 45 00 * soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

4 323 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,77 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Tartaras (42)

À Brignais, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve cet appartement T3 à vendre, niché au sein d'une résidence récente construite en 2023 et équipée d'un ascenseur. Avec ses 64,77 m², cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant un agencement pratique pour le quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 18 m², qui prolonge l'espace de vie et invite à la détente en extérieur. Cette résidence de qualité se distingue par ses performances énergétiques (classe B), avec un chauffage individuel et du double vitrage, pour un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Brignais, que ce soit pour un premier investissement sécurisé ou pour agrandir votre patrimoine dans un secteur prisé de l'Ouest lyonnais, proche de toutes les commodités, des transports et des grands axes. En option, un garage en sous-sol est disponible pour 15 000 €.

Et si vous pouviez vivre au vert… sans renoncer à la ville ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 66m², niché au sein d'une résidence récente (2022), sécurisée et à taille humaine de seulement 2 étages. Un appartement rare, pensé pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. L'atout majeur : un environnement ultra paisible et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-ville. Situé au 1er étage, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et ses volumes parfaitement répartis. Un espace de vie qui fait la différence : une pièce principale spacieuse de 29m², lumineuse, exposée plein ouest, une cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur le séjour ainsi qu'une magnifique terrasse de 12m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace nuit confortable et fonctionnel avec 2 chambres agréables avec grands rangements intégrés, une salle d'eau moderne et soignée et un toilette indépendant. Des prestations qui rassurent et valorisent : - 1 place de stationnement privative intérieure incluse - Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking ainsi qu'un garage box fermé pour 20 000 € - Résidence récente sous garanties décennales (jusqu'en 2032) - Excellente performance énergétique - Zéro travaux : posez vos valises immédiatement Que vous soyez acquéreur ou investisseur cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations actuelles et forte attractivité locative. Un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate des commodités. Disponible sur rendez-vous. Une visite suffira pour vous convaincre… Cette annonce référence 328010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline DUBUIS, consultante immobilière INDÉPENDANTE du réseau Efficity, vous propose un appartement exceptionnel à vendre à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce duplex lumineux de 63 m², idéal pour un achat appartement Vienne, se situe dans le secteur prisé de La Vega, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Vienne offre un mélange harmonieux de caractère industriel et d'élégance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un véritable espace salon/salle à manger, parfait pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres mansardées aux beaux volumes et rangements intégrés, créant une atmosphère douce et apaisante. La salle d'eau, avec son habillage en travertin et sa douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe. Les prestations rares de cet appartement incluent deux places de stationnement privatives, une cave, un chauffage individuel, de faibles charges, le tout dans une résidence bien entretenue. Ce cadre de vie est idéal, alliant calme, sécurité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline DUBUIS au g06 g81 g83 g72 g13 ou par email à pdubuis@efficity.com.

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) L’ANCEOLE, notre NOUVEAU programme situé 17 rue Pégeron à Vienne. Facile d’accès grâce à la proximité des axes principaux de la ville et à 5 mn à pied de la gare d’Estressin, L’ ANCEOLE est une adresse idéale si vous recherchez un équilibre entre mode de vie urbain et nature !!! Résidence de 4 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement et qui propose 10 appartements du T3 au T4 à partir de 167 000 €* SEULEMENT !!! Les appartements bénéficieront de larges espaces de vie et seront conçus pour un confort de vie optimal. Il seront tous prolongés par des extérieurs pouvant aller jusqu’à 20 m² !!! Vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. Un parc paysager privatif à la résidence permettra de créer un environnement verdoyant et fleuri pour que les résidents cohabitent harmonieusement. UN LIEU DE VIE PAR EXCELLENCE !!! ALORS NE TARDEZ PLUS ET DEVENEZ VOUS AUSSI PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF !!! Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à partir de 7 000€. Livraison 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez le service commercial au 04 81 97 45 00 * soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

79 000 €

1 026 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Tartaras (42)

iad France - Amandine Bonneval vous propose cet appartement T3 de 77 m² à Rive-de-Gier, Loire, au prix attractif de 79 000 €. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du lycée, cet appartement à vendre se trouve au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 6 logements. Il comprend un séjour lumineux de 19 m², une cuisine ouverte également de 19 m², une grande chambre de 18 m², une salle d’eau et un balcon. Vous aurez également accès à une terrasse commune d’environ 15 m². Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre un beau potentiel d’aménagement, idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Pour ceux qui s’intéressent à l’achat d'un appartement à Rive-de-Gier, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Le montant moyen des charges mensuelles est de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 305 ; Classe climat : E, indice 67. Pour plus de détails sur les risques associés, visitez le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

1 921 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Tartaras (42)

Lionel DOBROWOLSKI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 de 52 m2 environ sur la commune de Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un achat appartement Vienne. Vendu vide de toute occupation, il se trouve dans une petite copropriété aux charges faibles gérées par un syndic professionnel et ne nécessitant aucun travaux. Situé au 2e et dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une orientation OUEST, rendant son utilisation particulièrement agréable. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de 2 chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. De plus, un espace comble accessible par un escalier privatif offre la possibilité d'augmenter la surface habitable si nécessaire. Cet appartement en bon état dispose d'un DPE sans contrainte, adapté à différents projets tels que résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec rendement intéressant. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Vienne. Cette annonce vous est proposée par Lionel DOBROWOLSKI - EI - NoRSAC: 834132631, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Givors, dans le Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble agréable sans ascenseur. Ce bien, lumineux tout au long de la journée, dispose d'une superficie de 73,5 m2 bien agencés, parfaits pour un achat appartement Givors en résidence principale ou comme investissement locatif. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 25 m2, ses deux chambres confortables et la possibilité d'aménager une troisième chambre. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et la salle d'eau est accompagnée de WC séparés. Doté de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, cet appartement garantit un confort optimal. Les atouts supplémentaires incluent la proximité immédiate de la gare, facilitant ainsi un accès rapide à Lyon. La petite copropriété de 5 lots bénéficie de charges très faibles, seulement 500 EUR par an, et la situation au dernier étage garantit calme et tranquillité. Pourquoi choisir cet appartement ? Pour les acquéreurs, c'est un logement spacieux et pratique, parfait pour une petite famille ou un couple dynamique. Pour les investisseurs, la forte demande locative dans ce secteur couplée à de faibles charges assure une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

LES OFFRES DE PRINTEMPS : Jusqu'à 12 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU : Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts et 3000 € de remise par pièce principale soit 9000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4 pour les 3 prochains réservataires sous réserve de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) L’ANCEOLE, notre NOUVEAU programme situé 17 rue Pégeron à Vienne. Facile d’accès grâce à la proximité des axes principaux de la ville et à 5 mn à pied de la gare d’Estressin, L’ ANCEOLE est une adresse idéale si vous recherchez un équilibre entre mode de vie urbain et nature !!! Résidence de 4 étages avec ascenseur qui s’intègre parfaitement dans son environnement et qui propose 10 appartements du T3 au T4 à partir de 167 000 €* SEULEMENT !!! Les appartements bénéficieront de larges espaces de vie et seront conçus pour un confort de vie optimal. Il seront tous prolongés par des extérieurs pouvant aller jusqu’à 20 m² !!! Vous disposerez d’un vaste choix de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. Un parc paysager privatif à la résidence permettra de créer un environnement verdoyant et fleuri pour que les résidents cohabitent harmonieusement. UN LIEU DE VIE PAR EXCELLENCE !!! ALORS NE TARDEZ PLUS ET DEVENEZ VOUS AUSSI PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF !!! Possibilité d’achat d’une place de parking en sus à partir de 7 000€. Livraison 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez le service commercial au 04 81 97 45 00 * soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Découvrez cet appartement à acheter à PONT-EVEQUE, Isère, dans une résidence récente de 2021. Ce bien neuf de 64m² bénéficie d'un ascenseur, d'une terrasse et d'un garage. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie de 27m² avec cuisine équipée menant à une terrasse de 8m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un double box vient compléter les avantages de cet appartement PONT-EVEQUE à vendre. N'attendez plus pour visiter cet excellent bien ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 23 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 0663159216, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Notre agence Conseil Or Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Saint Genis Laval, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 3 pièces dispose d'une superficie de 70 m² et est situé au dernier étage d'une copropriété, offrant un cadre paisible et une belle luminosité, à proximité du centre-ville.L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec placard, menant à une cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'à un balcon avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, grâce à sa double exposition Est-Ouest.Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un dressing, garantissant un agencement fonctionnel et agréable.Parmi les atouts de cet appartement en vente à Saint Genis Laval, on note son excellent état, sa luminosité, ainsi qu'une fenêtre dans la salle d'eau. De plus, sa position en hauteur permet de profiter d'une vue dégagée.Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien.Le prix de vente est de 289 000 euros, frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12. La copropriété se compose de 91 lots, dont 91 lots d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 euros.