Achat Appartement 4pièces à Brece (35) : 338 annonces

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en Exclusivité à la vente ce bel appartement situé dans le quartier Thabor. Situé au 1er étage d'une petite copropriété cet appartement T2 se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave. Taxe foncière : 635 € Référence agence : 1963

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

Situé à Rennes, dans le quartier recherché du square du Dauphiné, à Villejean – Université, cet appartement T4 de 86 m² est à vendre. Placé au 7e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. À proximité immédiate des commerces, des transports et du campus universitaire, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Rennes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant être utilisé comme 3e chambre ou bureau, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparés. Ses deux loggias fermées et ses annexes, comprenant une cave de 10 m² et un grenier, offrent un confort supplémentaire pour le stockage. L'environnement environnant est riche en commodités : commerces, écoles, maison de quartier, nouvelle piscine, et un square pour enfants au pied de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue, ce qui renforce l'attrait de cet appartement à acheter à Rennes. Ce bien rare, à vendre dans le secteur, présente un fort potentiel de valorisation après rénovation, s'adressant tant aux familles qu'aux investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix, à proximité de l'université et des transports. Les atouts de cet appartement consistent en un dernier étage, un ascenseur, une belle luminosité, deux loggias, ainsi qu'un chauffage urbain et de belles parties communes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vidéo et dossier complet disponibles.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rennes ? Ne manquez pas cette opportunité située au cœur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et de l'université. Cet appartement de type 4 se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés, de quatre chambres, ainsi que d'un grand espace de rangement.Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 365 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2035 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 900 €. Hors honoraires d'agence, le prix est de 190 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9 900 €, soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, au 0607720485 ou par e-mail à loic.bouette@megagence.com. Cet agent commercial est immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 925 375 842.

Découvrez ce T4 de 105m² pondéré, situé au 3ème et dernier étage sud d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau - une salle de bain - WC indépendant - une terrasse de 123m² - un parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jordann pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1 Disponible 7/7

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement Type 4 à Rennes Quartier Arsenal-Redon à deux pas du métro Mabilais. Venez découvrir ce superbe appartement type 4 situé dans un immeuble des années 50, entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Il se compose d'un lumineux séjour-salon exposé Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Une belle cave de rangement complète ce bien de qualité. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien à la rénovation soignée avec des matériaux de qualité, qui allie parfaitement le charme de l'ancien au confort du moderne. Un bien rare sur ce secteur prisé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Réf. 4570MB CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Charges annuelles : 738 Nombre de lots : 28 dont 12 à usage d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 315 000 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000 Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER KENNEDY- 02.99.54.25.25

Charmant appartement de 87m² Découvrez ce T4 de 87m² pondéré, situé au 4ème étage d' une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et accès direct terrasse - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 21m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant appartement de 104m² Découvrez ce T4 de 104m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres dont une avec salle d'eau attenante - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 18m² - parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant appartement de 99m² Découvrez ce T4 de 99m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres dont une avec salle d'eau attenante - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 15m² - 2 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant appartement de 109m² Découvrez ce T4 de 109m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 23m² - 3 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

RENNES CENTRE - Ce vaste appartement se trouve au cœur de Rennes, dans l'une des résidences les plus raffinées et sécurisées, 'Le CIPRIANI', livrée en 2019. Le bien, très lumineux, offre de larges espaces de vie de 50 m², ouverts sur une loggia de 19 m² orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative et de deux chambres avec une grande salle de bains. Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves sont à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter RENNES, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3306730) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine (35), au cœur du centre-ville, cet appartement T4 dont une chambre est indépendante. Situé à proximité du métro Saint-Germain, cet appartement à vendre dans une résidence de 1956 avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter cet ensemble. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement est équipé de double et simple vitrage, de fibre, et bien qu'il n'y ait pas de VMC, il offre une très grande cuisine. Le métro se trouve à seulement 50 mètres, ainsi que des bus et des commerces à proximité. Belles prestations générales. Pour votre projet d'achat d'appartement à Rennes, n'hésitez pas à contacter la SELARL Notaires de la Visitation - Mes PIRIOUX, MÉVEL, L'OLLIVIER & GUINET, située au 7 rue de la Visitation - 35108 Rennes Cedex 3.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 + PARKING. Découvrez cet appartement RENNES à vendre, spacieux de type 4 d'une superficie de 96m², offrant une vue dégagée sur les quais. Situé dans un bel immeuble du XIXème siècle, bien entretenu et sécurisé, en cours de réhabilitation, il propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés, ainsi que 3 chambres. Un emplacement parking dans la cour commune est disponible à la location, ce qui complète parfaitement cet appartement à acheter à RENNES. Idéalement situé à proximité des commerces et des berges de la Vilaine, il constitue un lieu de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : D. Charges annuelles : 1104. Nombre de lots : 98 dont 29 à usage d'habitation. Réf. 6505SR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Au prix de 451 500 FAI, dont 5% à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 430 000. Pour plus d'informations, visitez notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

Coup de cœur du secteur

274 576 €

3 566 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Brece (35)

À vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, cet appartement de type 4 est situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence rue de la Cochardière. D'une superficie de 76,89 m², il comprend un petit balcon orienté à l'ouest, deux chambres, ainsi qu'un grenier et une cave. L'entrée offre des espaces de rangement, tandis que le salon-séjour de 33 m² est agrémenté de parquet. La cuisine est équipée, et l'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 340 euros, et la taxe foncière à 1 290 euros. En termes de performance énergétique, la classe énergie est E ainsi que la classe climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 630 et 2 250 euros (base 2025). Le prix de cet appartement à acheter à Rennes, frais d'agence inclus, est de 274 576 euros, dont 4,80% de frais à la charge de l'acquéreur. Le prix hors frais d'agence est de 262 000 euros. Référence : 007/2633MY. SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET, 11 rue Rallier du Baty, 35108 RENNES CEDEX 3.

LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; 02 99 78 30 00Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du quartier en pleine mutation d’EuroRennes, limitrophe du quartier animé Saint-Hélier, la nouvelle résidence Cogedim, en copromotion avec Legendre Immobilier séduit par son architecture sobre, élégante et durable. Elle propose une large gamme d’appartements du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons privatifs et, en attique, de généreuses terrasses filantes. Certains appartements offrent des plans évolutifs pour s’adapter à tous les modes de vie. Les prestations intérieures allient confort et qualité : parquet stratifié, carrelage grand format, volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), EuroRennes est un quartier stratégique, mêlant logements, bureaux, commerces, espaces verts et équipements culturels. Un emplacement central, très bien desservi, à proximité d’écoles réputées, idéal pour habiter ou investir à Rennes.

Prix au m² le plus bas

268 900 €

2 923 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 14km de Brece (35)

iad France - Franck Cabot vous propose : Appartement T4 - 92 m² - Centre-ville de Rennes - Vue panoramique - Parking - Cave - Métro. Situé au cœur du centre-ville de Rennes, dans la copropriété emblématique L’Éperon, cet appartement T4 de 91,5 m² Carrez se trouve au 11ᵉ étage, offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée sur toute la ville. Ce bien rare à la vente est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Rennes et profiter pleinement de la vie rennaise, avec un accès immédiat aux transports et commerces. Les atouts de cet appartement à vendre : - Appartement T4 de 91,5 m² Carrez. - 11ᵉ étage avec vue panoramique. - Grand séjour lumineux de 35 m² exposé Est. - Trois chambres dont deux avec balcon. - Cuisine indépendante attenante au salon/séjour. - DPE C. Résidence : - Copropriété reconnue et bien entretenue. - Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude/froide. - Gardien à demeure. - Local vélo. Emplacement exceptionnel : - Centre-ville de Rennes. - À 2 minutes à pied des lignes de métro A et B. - À 10 minutes à pied de la Gare de Rennes. - Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble. Annexes incluses : - Place de parking sécurisée en sous-sol. - Cave. Un bien rare sur le marché immobilier d'Ille-et-Vilaine, réunissant volume, luminosité, vue dégagée et situation en centre-ville, parfait pour un appartement à acheter à Rennes. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 703 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 507,67 € (soit 6092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mathis Besson vous propose un achat duplex à Rennes. Situé à Bourg l'Évêque, ce magnifique appartement T4 duplex neuf, d'environ 151 m², est prêt à être livré au prix promoteur. À moins de 10 minutes à pied de la place des Lices, il se trouve au cinquième et dernier étage de la résidence de standing Rivalto, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre de Rennes, au bord de l’Ille, avec de nombreux commerces et commodités accessibles à pied, y compris la station de métro Anatole France.L'appartement se compose d'une entrée indépendante qui dessert une première suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa triple exposition ouest, sud et est. Le séjour convivial intègre une cuisine semi-ouverte, prolongée par un cellier. Le premier niveau est entouré d'une grande terrasse de 106 m², offrant une vue imprenable sur le canal de l'Ille. À l'étage, un palier mène à deux autres suites parentales, dont l'une dispose d'un dressing. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse d'environ 77 m², parfaite pour les journées ensoleillées sans vis-à-vis.Ce duplex à acheter à Rennes inclut un garage double et une place de parking privative. C'est une opportunité idéale pour une résidence principale confortable avec d'excellentes prestations. CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 303.21 € (soit 3638.52 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 74 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes.

Bien le moins consommateur d'énergie

640 000 €

6 095 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Brece (35)

iad France - Mathis Besson vous présente un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc. Cet appartement T4 neuf, d'une superficie d'environ 105 m², se trouve au cinquième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park et à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec des commerces et des commodités accessibles à pied tels que boulangeries, supermarchés et banques.L'appartement se compose d'une entrée avec placards menant à une spacieuse pièce de vie traversante, très lumineuse avec une exposition NORD, EST et SUD, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. La zone nuit est bien séparée et inclut trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une salle de bain et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse de 32 m² exposée NORD et EST. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.Cet appartement neuf et livrable est idéal pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement dans un marché locatif dynamique au sein du département Ille-et-Vilaine en Bretagne.CONTACTEZ-MOI POUR EN SAVOIR PLUSCette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 169€ (soit 2028 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour en savoir plus sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LES JARDINS DU CLOS SOTIN - Allée Kristen Noguès à VERN-SUR-SEICHE - LIVRAISON IMMEDIATEIdéalement situé à Vern-Sur-Seiche, en direction de Novoitou et à proximité de Chantepie et de Saint-Erblon, dans une rue à sens unique, LES JARDINS DU CLOS SOTIN propose des appartements du T2 au T5, résidence avec ascenseurs et parkings en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, la résidence est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, LES JARDINS DU CLOS SOTIN, résidence de 3 et 4 étages, favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec de belles prestations. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.La résidence s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Entouré de verdure, le traitement paysager occupe une place importante. Le coeur d'ilot, essentiellement engazonné est ponctué de chemins piétons et propose également un espace potager.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux donnant soit sur le couer d'ilot, soit sur la campagne.Les T4 disposent de 2 places de parking en sous-sol et d'un cellier.La résidence est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : lignes de bus à 100 m et la gare qui se situe à 800 m uniquement.Vern-sur-Seiche est traversé par le bois de soeuvres et la vallée de la seiche, idéal pour vos balades.A 10 kilomètres de Rennes, elle dispose de 3 parcs d'activités avec 430 entreprises. La commune bénéficie de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, centre commercial, crèche associative, maison de santé, écoles..Prix du T4 : à partir de 349 000 € TTCPour une visite ou des renseignements ; 02 99 78 30 00Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartements neufs en Bail Réel Solidaire – du T2 au T5 – À partir de 122 000 €À 15 minutes du centre de Rennes, la résidence Chemin des Alouettes propose un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel paysager, proche des commerces, écoles et équipements. L’ensemble compte 38 appartements du 2 au 5 pièces, dont 15 logements en Bail Réel Solidaire réservés à l’achat en résidence principale sous conditions de ressources.Typologies et prix des logements : T2 à partir de 122 000 € T3 à partir de 177 000 € T4 à partir de 225 000 € T5 à partir de 252 000 € Les appartements se distinguent par des plans fonctionnels, de belles orientations et des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin selon les lots). Chaque bâtiment bénéficie d’un ascenseur et d’un contrôle d’accès sécurisé (ouverture à distance), porte palière à serrure 3 points et volet roulant électrique sur la baie principale du séjour. Le stationnement est prévu en parking couvert et/ou aérien selon les logements. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et conforme RE 2020, gage de performance énergétique, d’acoustique maîtrisée et de qualité de construction.Côté environnement, l’architecture s’intègre dans un cœur d’îlot arboré avec cheminements piétons, noues paysagères et végétation conservée, favorisant lumière naturelle, vues dégagées et intimité. Les mobilités sont facilitées : lignes STAR C1, 13 et 34, accès rapide à la rocade, gare de Rennes à env. 15 min. Tout se fait aisément à pied ou à vélo pour un quotidien fluide entre ville et nature.Le BRS (Bail Réel Solidaire) permet d’accéder à la propriété à prix accessibles près de Rennes : achat du logement, location du foncier auprès d’un OFS, redevance modérée et prix encadrés. L’opération est éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et aux frais de notaire réduits du neuf ; le service courtage Keredes vous accompagne pour optimiser votre financement et simplifier vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathis Besson vous propose à la vente cet appartement T4 neuf à Rennes, dans le quartier Lorient / Saint-Brieuc, d'une superficie d'environ 105 m², situé au sixième étage de la résidence Les Dunes. À proximité immédiate du Roazhon Park, cet appartement à acheter à Rennes se trouve à seulement 1 km du Mail François Mitterrand, avec commodités accessibles à pied telles que boulangeries, supermarchés et banques. L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie traversante exposée NORD, EST et SUD, offrant un espace convivial entre le séjour et la cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 33 m² exposé SUD, idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien inclut également deux places de parking privatives en sous-sol. C'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Rennes, tant pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé dans un marché locatif dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cet appartement Rennes à vendre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 84 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, selon le vendeur, s'élèvent à 170 € (soit 2040 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les données énergétiques : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathis Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 994816833.

T4 de 78m² au RDC, expo ouest. Annexe : parking, terrasse 17.9 m², jardin 94.8 m². Résidence au calme à Châteaubourg, proche commerces, écoles, gare à 5mn. Très lumineux, cadre agréable, cœur d'îlot arboré. Super espace extérieur pour profiter des belles journées. Appartement spacieux, avec beaucoup de charme. À saisir rapidement, dernières opportunités disponibles !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Quartier Rennes Saint-Jacques, à côté de la rue de Nantes, dans la récente résidence Nova, bel appartement duplex de 82 m2 se présentant comme suit :- au rez-de-chaussée, salon séjour cuisine de 32 m2 orienté sud et est, ouvrant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec douche, WC, rangements,- à l'étage, 3 belles chambres, 1 de 10 et 2 de 12 m2 avec placard, salle de bains avec baignoire, WC, dégagement.- chauffage gaz, volets roulants électriques,- appartement confortable en excellent état, sans vis à vis,- jardin de 82 m2 orienté sud-est avec terrasse et coin rangement,- vaste garage double en sous-sol avec porte électrique, accessible par ascenseur et escalier,Immeuble sécurisé avec interphonie et portier d'accès.Environnement très calme en fond d'impasse.Commerces de la rue de Nantes à 5 minutes à pied.Maternelle, collège et lycée à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à Rennes Située au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses. Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale. Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales. Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant. Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Opportunité à ne pas rater : DPE actuel F, travaux énergétiques de copropriété déjà votés et à la charge du vendeur, avec projection en D après travaux. À vendre à Rennes Jeanne d'Arc, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des espaces verts, découvrez ce bel appartement T4 traversant, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest sur les pièces de vie, offrant une très belle lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a environ cinq ans et rafraîchi pour la vente, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Vous y trouverez - une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (deux caves à vin), vértiable pièce de vie conviviale avec vue dégagée sur les toits - un salon lumineux - une suite parentale avec dressing et salle de bain - deux chambres confortables avec placards - une salle d'eau complémentaire - des WC séparés - un dégagement avec placard et espace buanderie - une loggia Les plus qui font la différence - Dernier étage avec ascenseur - Rénovation complète récente - Travaux d'amélioration énergétiques pris en charge par le vendeur - Appartement prêt à emménager Emplacement pratique et recherché Bus à 2 minutes à pied Métro Joliot-Curie / Chateaubriand (ligne B) à environ 10 minutes à pied Centre-ville de Rennes à environ 10 minutes SciencesPo Rennes et Fac de Droit accessibles à pied Parc de Maurepas au bout de la rue Complexe sportif / stade Courtemanche à proximité Un bien idéal pour une résidence principale confortable, familiale et prête à vivre, ou une colocation. Informations sur demande et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales, Fonds travaux) : 1314€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 604706 )

À vendre via Blot Immobilier - Appartement T4 de 94,03 m² situé à RENNES, dans le quartier Saint Hélier. Ce bel appartement en vente à RENNES se trouve dans un immeuble de style art-déco, à seulement 15 minutes à pied de la rue Saint Hélier et de la Gare SNCF. L'appartement se compose d'une grande entrée et d'un couloir menant à une pièce de vie lumineuse orientée à l'est, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains au style odorico. Une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Une cave et un garage fermé sont également inclus. Le nombre total de lots de la copropriété s'élève à 27, dont 8 d'habitation. Les charges annuelles sont de 847,23 €. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Référence : 2775SP. Ce bien est proposé au prix de 378 000 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement RENNES.