Achat Appartement 4pièces à Buchères (10) : 102 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

2 134 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Buchères (10)

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose un duplex à vendre à Buchères, situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la crèche et de l’école primaire. Ce bien lumineux et fonctionnel présente un beau potentiel d’évolution grâce aux combles, situés au second niveau, qui permettent de créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine équipée avec îlot central modulable, un espace salon donnant accès à un grand cellier et à un garage fermé avec télécommande et code, ainsi qu'un WC. À l’étage, l'espace nuit est bien agencé et lumineux, avec un WC supplémentaire et une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardinet aménagé avec terrasse. Ce duplex à acheter à Buchères est chauffé par un poêle à granulés et chaque pièce dispose d’arrivées pour des radiateurs. Bien rare sur le secteur, il est idéal pour une famille ou un projet évolutif. Cette annonce vise deux lots situés dans une copropriété de 92 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 54€ par mois, soit 648€ annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé C avec un indice de 146 et classé A pour le climat avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cynthia MOUILLEFERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : À la recherche d'un duplex à acheter à Buchères, Aube, dans la région Champagne-Ardenne ? Découvrez ce beau duplex fonctionnel et lumineux, avec de belles prestations et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique avec accès direct au garage, parfait pour le quotidien. À l’étage, un palier dessert les espaces nuit, comprenant une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC, une chambre avec grand dressing, et une seconde chambre avec placard intégré. De plus, une troisième chambre est envisageable au 2ème étage. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 110 et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cynthia MOUILLEFERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Troyes ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé à quelques pas de la gare, offrant un accès facile à Paris gare de l'Est, cet appartement à vendre dans l'Aube se trouve au dernier étage d'une copropriété de standing équipée d'un ascenseur et d'un garage. Avec près de 170 m2, cet appartement traversant dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur Troyes. Il comprend une grande entrée, un salon, un séjour, quatre chambres dont une avec WC et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine/buanderie. Les caractéristiques supplémentaires incluent le double vitrage, la climatisation, un garage, et des volets roulants électriques. Sa situation idéale, proche des lignes de bus et des commerces, fait de ce bien lumineux une excellente option pour votre achat d'appartement à Troyes.

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Ce bien de 56 m² au sol, avec 38,6 m² en loi Carrez, se trouve au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, composée de plusieurs bâtiments. L'appartement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Deux places de stationnement et un grenier partagé complètent l'ensemble. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un chauffage à radiateurs au gaz. Récemment, la chaudière à gaz a été remplacée en 2023. Les charges s'élèvent à 122 € par mois (368 € par trimestre) et englobent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif, l'assurance de la copropriété et son entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 30 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours d'élaboration. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre contact chez IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910805522.

Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien rare se compose de deux studios indépendants, traversants et situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Loués sans interruption depuis 1998, ces studios bénéficient d'une double destination, à savoir professionnelle et habitation. Vous aurez la possibilité de les réunir ou de continuer à les louer séparément, ce qui en fait un choix idéal pour optimiser votre investissement immobilier. - Le premier studio, d'une superficie de 33,80 m², est en bon état d'entretien et actuellement loué, comprenant une pièce de vie de 22 m² avec kitchenette et placard, une chambre sur cour intérieure avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave privative. - Le second studio, d'une superficie de 49,83 m², est libre d'occupation et offre une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée semi-équipée et placards, une salle d'eau avec WC, et une chambre sur cour intérieure avec parquet en chêne d'origine. Rénové à neuf début 2026, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. C'est un bien parfait pour un investissement locatif ou pour un propriétaire souhaitant vivre dans un logement tout en louant le second. Les studios sont équipés de chauffage individuel électrique et bénéficient de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Les charges de copropriété sont faibles (97,50 EUR par mois pour les deux studios), et ce bien jouit d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas du centre-ville ainsi que des commerces et transports. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon filant, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Placards et parquets d'origine apportent du cachet à l'ensemble. Garage et cave complètent ce bien. Chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Proposé à un prix particulièrement attractif, cet appartement constitue une excellente opportunité : après rénovation, il offrira un cadre de vie de qualité et une valorisation rapide. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

4 personnes déjà intéressées

109 000 €

1 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,69 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Buchères (10)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant à vendre saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon-séjour parqueté en chêne, agrémenté d'un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie / cellier attenant. Un dégagement avec placard mène à l'espace nuit qui comprend deux chambres, dont une donnant également sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Une place de parking privative et un garage viennent compléter l'ensemble. Situé à proximité de l'hôpital, de l'UTT, de l'IUT, des lycées, des commerces et des lignes de bus, cet appartement à acheter à Troyes est chaleureux, confortable et bien agencé, idéal pour y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce T4 de 73 m², bien agencé, vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Le salon-séjour spacieux constitue un lieu convivial, tandis que la cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un grand cellier, se révèle très fonctionnelle. L'appartement comprend deux chambres et de nombreux rangements, le tout en bon état général, prêt à être habité. L'emplacement est un vrai atout : situé dans un quartier commerçant, vous aurez accès à toutes les commodités à pied tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal à la fois pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent un cadre de vie simple et pratique.

87m² T4 au 2ème étage, expo nord, est. Balcon spacieux de 27.7 m². Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb fonctionnelle. Bien agencé, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Vraiment sympa pour une famille. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Troyes, en plein cœur du département de l'Aube et de la région Champagne-Ardenne. Rénové avec soin, ce bien se situe dans le quartier Cathédrale et offre une surface de 66 m² entièrement meublée. Il comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée. De plus, il dispose d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, d'un grand débarras, d'une cave et d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Cet appartement à acheter à Troyes est idéal pour une famille ou comme investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Découvrez cet appartement T4 de 75m2 à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, de wc, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres (12,35m2 et 12,02m2), d'une salle de bains et de placards intégrés. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Pour toute personne en quête d'un appartement à acheter à Troyes, cet emplacement offre à la fois confort et praticité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes et du célèbre Bouchon troyen, sur une artère commerçante, découvrez cet appartement de 79 m2 aux beaux volumes, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant accessibilité et confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout en matière de praticité. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon Une distribution fonctionnelle et des espaces bien proportionnés Côté prestations : Double vitrage PVC Volets roulants électriques neufs Chauffage et eau chaude collectifs Bon état général aucun gros travaux à prévoir Et surtout, un avantage rare sur le secteur : un garage fermé (box). Un appartement alliant emplacement stratégique, facilité d'accès et volumes généreux, parfait pour une vie citadine confortable à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Dans une petite copropriété de bon standing avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 81 m2, situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, bien exposée, avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour : un espace convivial, facile à vivre. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de belles dimensions, des rangements bien pensés et un ensemble en très bon état général. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage PVC, volets roulants, installation soignée et entretenue. L'un des vrais atouts du bien : garage privatif + cave, un confort rare et recherché à proximité immédiate du centre-ville. La résidence, à taille humaine, est appréciée pour son calme et sa bonne tenue. Les charges comprennent chauffage et eau chaude collectifs, permettant de profiter d'un confort constant sans gestion individuelle ni mauvaises surprises. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent se rapprocher du centre, gagner en simplicité et en confort, tout en conservant de beaux volumes et des prestations de qualité. Un bien complet, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.

À vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, cet appartement 4 pièces de 64 m² est idéalement situé au cœur du bouchon Troyen, à proximité de la place Audifred. Parmi les caractéristiques de cet appartement à acheter à Troyes, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée décorative, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le charme de l'ancien est présent avec du parquet dans l'ensemble de l'appartement, et toutes les huisseries (sauf la cuisine) sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de choix au centre-ville de Troyes, sans procédure en cours et avec un faible nombre de lots (5). Les charges annuelles s'élèvent à 990,12 EUR et la taxe foncière à 780 EUR. Veuillez noter que la location courte durée n'est pas autorisée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Troyes.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose un appartement de 99,06 m2 (loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue imprenable sur le cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien se distingue par ses volumes généreux et un cachet préservé, avec un parquet ancien, des moulures raffinées et des cheminées dans chaque pièce. Il comprend un séjour et un salon d'environ 20 m2 chacun, offrant des espaces de réception lumineux, ainsi que deux chambres spacieuses d'environ 14 m2. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Au troisième étage, vous trouverez un espace supplémentaire constitué de deux pièces mansardées ainsi qu'un grenier, parfait pour un bureau, une chambre d'appoint, un atelier ou du stockage. Une cave vient également compléter ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le bien dispose de double vitrage et de volets roulants manuels. DPE E. Charges annuelles : 995 EUR. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Troyes, alliant authenticité et emplacement d'exception.

Vous souhaitez investir ou faire votre premier achat? Venez découvrir cet appartement de 2 chambres actuellement possibilité d'en faire 3, travaux à prévoir, les sols, les murs ,changement de 2 fenêtres, cuisine et salle de bain Situé proche du centre ville, dans une résidence sécurisée exposition plein sud pour profitez de son petit balcon, l'appartement en vendu avec une cave Contacter moi pour une visite Cette annonce vous est proposée par Garon Celine - SARL - NoRSAC: FR82929224780, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A la recherche d'un appartement à acheter à Sainte-Savine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce superbe appartement de plain-pied entièrement rénové. Situé dans un ancien hôtel, ce logement de 112,2m2 carrez vous offre 2 chambres avec salle d'eau privative, un spacieux séjour lumineux, une cuisine raffinée, un bureau confortable et un jardin privatif de 107m2 avec parking pour 2 voitures. Profitez d'une ambiance unique et authentique, et détendez-vous chez vous dans cet appartement exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite et faites de ce bien votre nouveau chez-vous. Présenté par l'agence immobilière Du côté de chez vous. Charges annuelles : 3828 EUR incluant chauffage, eau chaude, eau froide, espaces verts. 15 lots.

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

2 309 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,47 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Buchères (10)

À vendre à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement traversant situé au 1er étage d'une copropriété des années 30, élégamment entretenue, saura vous charmer dès votre arrivée. L'entrée vous mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, récemment rénovée, alliant modernité et praticité. La salle de bain avec WC, également refaite avec soin, offre un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le salon séjour, chaleureux et lumineux, présente un beau parquet d'origine et une cheminée décorative qui soulignent le charme de l'ancien. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement à vendre à TROYES bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long du jour, créant une atmosphère agréable et apaisante. Côté nuit, deux spacieuses chambres lumineuses offrent de confortables volumes pour un cadre de vie agréable. Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous profiterez d'un balcon au calme et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Une chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2022, assure des charges maîtrisées. De plus, ce bien est complété par un local vélo, une cave et un stationnement extérieur privatif, un véritable atout au quotidien. DPE C - GES C. Charges annuelles de 1064 euros. Cet appartement à acheter à TROYES allie charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie. Pour en savoir plus, contactez Pierre HAMATI au 07.76.91.67.88. La copropriété compte 7 lots, dont 7 destinés à l'habitation. Charges annuelles : 1063.56 euros.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Saint-André-les-Vergers dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet appartement de 68,44 m² Carrez en rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'achat. Traversant, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, ainsi que deux chambres agréables et une salle d'eau récemment rénovée. En outre, cet appartement à vendre dispose d'une cave et d'une place de parking privative. L'orientation et la vue sur la verdure à l'arrière procurent une réelle sensation d'espace, idéale pour une famille ou une personne souhaitant bénéficier du confort d'un plain-pied. De plus, la proximité avec notre agence assure des voisins amicaux et disponibles, parfaitement informés sur le quartier. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-André-les-Vergers ! Charges annuelles : 1287,61 EUR dont 64,04 EUR fonds Alur, englobant eau froide, ménage et espaces verts. Chauffage individuel au gaz.

Prix au m² le plus bas

65 400 €

991 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Buchères (10)

Appartement T3 de 66 m² à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Situé au 4e étage, cet appartement lumineux comprend un séjour avec petit balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cave est également incluse. Ce bien, en bon état, est équipé de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels et électriques. Actuellement loué à 425 €, cet investissement est idéal pour ceux envisageant un achat d'appartement à Troyes. Présenté par Fabrice Thouvenel, conseiller indépendant chez Dr House Immo.

iad France - Marion LERICHE vous présente un coup de cœur pour ce bien d'exception à Verrières, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce loft à acheter à Verrières vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain et un WC. Un escalier vous mène à une pièce palière actuelle bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un balcon filant le long des chambres et une grande terrasse de 25 m2 pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives sont à votre disposition. Les points forts incluent un très bon DPE en C, une toiture rénovée en 2023, des radiateurs changés en 2024 et des volets électriques du salon renouvelés en 2025. Aucun travaux à prévoir ! Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 19.17 € par mois (soit 230 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 156 ; classe climat A, indice 4. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion LERICHE, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, dans une copropriété agréable située à TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, un appartement à acheter TROYES. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'un dégagement avec de grands placards menant à une deuxième chambre, une salle d'eau et des toilettes. En complément, vous disposerez d'une cave et de 4 places de stationnement. DPE E GES E, avec une consommation annuelle entre 1500 euros et 2080 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 2996 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'ascenseur. Pour toute information ou une visite, contactez Stéphanie Cirillo d'Eurofoncière au 06 16 99 80 28.

À vendre, cet appartement idéalement situé au cœur de TROYES, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est en parfait état et traverse agréablement les espaces. Il comprend une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec possibilité d’ouverture, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. En outre, une cave et un stationnement facilement accessible viennent compléter ce bien.L'appartement, à acheter à TROYES, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques centralisés. La copropriété, bien entretenue, se compose de 15 lots principaux et est équipée d'un ascenseur. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 331 euros par mois, tout compris.DPE G 432 - GES F 90, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2510 et 3450 euros, ce bien est classé comme ayant une consommation énergétique excessive.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour visiter cet appartement à vendre à TROYES, contactez votre conseillère Mélanie MAUFFROY au 07.x52.x62.x88.x48. La copropriété est composée de 16 lots, dont 16 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours.Charges annuelles : 3980 euros.

Vente appartement à Troyes, Aube (10), Champagne-Ardenne - secteur Hôpital. Votre agence CAIG Immobilier vous propose cet appartement traversant d'une superficie de 79,97 m2 dans une copropriété sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, d'une grande cuisine, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Ce bien est en très bon état et bénéficie du chauffage, de l'eau froide et de l'eau chaude collectifs, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Il inclut également une cave et un garage extérieur. La copropriété se compose de 48 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3 903,76 EUR. Veuillez noter qu'une procédure est en cours concernant une contestation de l'augmentation du gaz en 2022. DPE : D (168-33). La taxe foncière est de 1 648 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Troyes.

OPPORTUNITÉ À SAISIR À TROYES, dans l'Aube et la région Champagne-Ardenne ! Cet appartement T3 Bis de 75 m² est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat familial. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1965 dans un quartier dynamique, cet appartement à acheter à TROYES offre un espace de vie confortable et bien agencé. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bains, le tout complété par une cave. Les atouts majeurs ? Sa grande luminosité et son stationnement ; vous bénéficierez d'une place de parking (collectif fermé). Sur le plan financier, les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à seulement 581 € par an (chauffage collectif au gaz inclus, avec 2 958 € dont 2 377 € récupérables sur le locataire). DPE : C (166 kWh/m².an) GES : C (23 kg CO/m²/an). Proposé à la vente pour 98 100 €, cet appartement à TROYES est à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 2 958 €, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN au 0783688346, par e-mail à fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

À proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, vous séduira par sa luminosité et ses parquets en chêne. Avec une superficie de 95 m2 et une belle hauteur sous plafond, ce bien est idéalement situé pour un achat appartement Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Audrey MANZONI vous propose à la vente un appartement à acheter à Troyes, dans le département de l'Aube, au prix de 120 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Cet appartement spacieux et lumineux de 87 m² est idéalement situé dans un environnement verdoyant. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie offrant une vue dégagée sur un grand espace vert, parfait pour des moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies. Les fenêtres en PVC garantissent une bonne isolation, et la chaudière au gaz est neuve. Outre l'appartement, vous bénéficierez de deux places de parking. Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d'un cadre agréable et calme. DPE : E et GES : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1560 et 2180 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à vendre à Troyes et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité d'Audrey MANZONI, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros, située ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 840 euros.

Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement Troyes dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Découvrez cet appartement lumineux de 70 m2 qui allie confort et qualité. Situé dans un quartier calme, cet appartement à vendre est parfait pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. L'intérieur soigné et prêt à vivre se compose de :- Une entrée accueillante avec rangements intégrés.- Un salon-séjour spacieux, véritable cœur de l'appartement, avec son parquet d'origine.- Une cuisine moderne indépendante, entièrement aménagée et équipée (électroménager de qualité, nombreux rangements).- Deux chambres confortables, lumineuses et calmes, dotées de rangements.- Une salle d'eau contemporaine avec baignoire et douche, et un WC indépendant.Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif et une cave sont inclus. Les points forts de cet appartement à acheter à Troyes :- Rénové avec des prestations de qualité.- Huisseries en double vitrage pour une isolation optimale.- Appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité.- Copropriété calme et sécurisée.Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement représente un cadre de vie pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Prix : 169 000 EUR FAI. N'attendez plus pour visiter votre futur chez vous, contactez-moi aujourd'hui ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Sébastien LIMOGE, Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES (No 918 814 831) - 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : appartement à La Chapelle-Saint-Luc, dans un secteur résidentiel du département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Votre agence Ginestet Immobilier vous propose cet appartement de type 4 traversant, d'une superficie habitable de 60,69 m2 conforme à la loi Carrez. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec gardien et parking libre, il comprend une entrée avec placard menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon/séjour lumineux avec balcon. Un dégagement vous conduit vers deux chambres, dont une dispose d'un dressing intégré, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien est doté de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et d'une cave. Informations techniques : DPE : D. Les données sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le chauffage est collectif au sol et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau au gaz. Nombre de lots principaux : 104. Pratique : à proximité de toutes commodités. Côté finances : les provisions pour charges s'élèvent à 2 496 EUR/an et la taxe foncière 2025 est de 1 012 EUR. Pour devenir propriétaire, pour un financement total sur 20 ans, les mensualités seraient de 488 EUR (taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Chapelle-Saint-Luc.

Coup de cœur du secteur

99 900 €

1 405 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,09 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Buchères (10)

À seulement cinq minutes du centre-ville de Troyes, découvrez ce bel appartement à vendre de 71 m² situé au troisième étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative. Un garage peut également être inclus pour davantage de confort. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : arrêts de bus, universités, supermarchés, pharmacie, clinique et écoles, toutes accessibles à pied. Cet appartement à acheter à Troyes s'adresse aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer dans un secteur attractif. Les charges mensuelles s'élèvent à 254 euros et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien de l'ascenseur, garantissant une bonne maîtrise des coûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Lilit Karapetian 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963.

Situé à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est un duplex de 85 m² carrez (105 m² au sol) idéalement placé à deux pas du centre-ville. Il offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. L'entrée privative mène à une belle pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement aménagée, une buanderie et un toilette. À l'étage, vous trouverez un palier, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. Une place de parking privative complète ce bien. Les avantages incluent l'absence de charges de copropriété, un vendu en partie meublé et décoré. Cette vente appartement à TROYES inclut 2 lots dans une copropriété de 59 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 39 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement TROYES, contactez votre conseiller SAFTI, Vincent POUJOL, au 0646206876 ou par e-mail à vincent.poujol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.