Achat Appartement 4pièces à Clarensac (30) : 305 annonces

Prix au m² le plus bas

380 000 €

4 043 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Clarensac (30)

A Clarensac aux portes de Nîmes, magnifique résidence neuve de 15 appartements seulement, à deux pas des commodités (pharmacie, supermarché, école...) conçue pour vivre paisiblement grâce à ses volumes généreux, l'aménagement des espaces, la qualité des prestations proposées, l'accès par ascenseur et deux stationnements privés. Découvrez cet appartement T4 traversant d'Est en Ouest, situé au dernier étage avec double terrasse. Parfaitement aménagé avec son entrée avec placard, un grand séjour-cuisine, ses deux chambres équipées de placard, sa salle d'eau équipée, ses deux WC et ses grandes terrasse exposées Ouest et Est pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Résidence éligible au prêt à taux 0% (PTZ). Nous contacter pour plus de renseignements, pour avoir accès aux plans et aux disponibilités. Référence agence : 0000

À vendre, charmant loft en duplex situé à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué en meublé, cet appartement CALVISSON à vendre se trouve au 1er étage d'une belle maison de maître entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur le village et la plaine de la Vaunage. Agencement : - Pièce de vie agréable avec coin cuisine - Buanderie pour le rangement - WC À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et sa salle de bain. Informations locatives : - Bail en cours jusqu'en mai 2026 - Loyer : 640 euros charges comprises Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement CALVISSON, alliant charme, luminosité et stabilité locative. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 310 euros.

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux minutes de marche de la mairie et face au ruisseau des Lens, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement T3 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvert sur une baie vitrée qui sera prolongée d'une terrasse suspendue avec escalier privatif vers un grand jardin de 240m carré. L'appartement se compose ensuite d'un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et un coin nuit ou bureau supplémentaire. Ce bien se distingue par sa double accessibilité. Côté cuisine vous accéder à une autre entrée indépendante et de plain pied, donnant sur le centre-ville. Les avantages : Double accès (rez-de-chaussée + étage) Grand jardin privatif avec possibilité de stationner Exposition Sud-Ouest Pas de vis-à-vis Potentiel d'aménagement extérieur Emplacement central, proche commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec fort potentiel. (certaines photos sont réalisées à l'aide de l'IA pour une meilleure projection). Référence agence : 2706

À vendre – Studio rue Arnavielle, Nîmes Situé dans une résidence avec ascenseur, ce studio meublé de 21 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. En bon état général. Idéalement placé à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités, il constitue un excellent investissement locatif. Référence agence : 5028

À Nîmes, dans le quartier prisé de Capouchiné, l'agence Lotier immobilier vous présente un appartement à acheter à Nîmes. Situé dans une belle résidence neuve comprenant 22 logements, cet appartement type 4 au dernier étage, accessible par ascenseur, dispose d'une spacieuse terrasse de 32 m². La pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte, mesure 35 m² et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville de Nîmes. Il comprend également 3 chambres avec rangements, de 10 à 13 m², dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent sa luminosité, son emplacement, son ascenseur, son parking et le fait qu'il soit récent, permettant ainsi de bénéficier de frais de notaire réduits. Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À vendre, appartement T4 de 91m² situé au 1er étage à Lunel, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement à acheter à Lunel dispose d'une grande terrasse de 23m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte. Situé à proximité de la gare et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable à vivre. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette vente appartement Lunel, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une belle opportunité d'achat. Proche de la gare, dans une résidence neuve, cet appartement type 4 très lumineux est situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 74 m2, il dispose d'une terrasse de 15 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements concernant la vente de cet appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans le quartier Jean Jaurès à Nîmes, cet appartement P4 de 81,80 m2 représente une belle opportunité pour un achat appartement Nîmes. Son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un espace de vie agréable. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, une cuisine indépendante équipée, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi que des rangements pratiques. Traversant et très lumineux, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie plaisant. Une cave complète ce bien, et une place de parking est disponible au pied de la résidence. Située dans une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités (transports, commerces, etc.), cette propriété saura séduire par sa localisation et son potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement à acheter Nîmes à votre goût. Le département Gard et la région Languedoc-Roussillon apportent également un atout à cet investissement.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 4 de 72,7 m² situé au 4ème étage d'une résidence entièrement rénovée et isolée, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine à rénover donnant sur une loggia, d'un séjour spacieux, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un peu de rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Sandra Creac'h au 06 22 93 47 48. La copropriété comprend 551 lots, dont 185 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2060 euros.

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 83m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 50 m2 - 2 places de parking - Climatisation, dans chaque pièce - Carrelage imitation bois dans l’ensemble de l’appartement - Cuisine, tout équipé neuve - Cumulus extra plat 100 l x2 - Sèche serviette avec commande à distance - Colonne de douche thermostatique - Salle de bain avec meubles, double vasque et miroir à LED - RJ45, dans l’ensemble des pièces - Menuiserie neuve avec volet électrique Cet appartement est entièrement rénové et avec des matériaux de qualité. Il comprend l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie et chambres). Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations, cet appartement est situé à 5 minutes du centre ville de Nîmes, et est desservi par les transports en commun. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Vous trouverez une grande pièce principale tout en longueur permettant de bien distinguer l'espace cuisine/repas du coin séjour qui se prolonge sur une belle terrasse bien exposée. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Deux places de parking privée sont comprises avec le logement. Référence agence : 2211

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans une résidence récente et de grand standing, au cœur du secteur de la Cigale et à proximité du centre-ville. Cet appartement type 4 dispose de 3 chambres, offrant des prestations de qualité et respectant les normes énergétiques actuelles. Profitez d'une belle terrasse de 22m2 et d'un jardin de 62m2, dans un cadre magnifique. Inclus, 2 garages clos en sous-sol. Cette opportunité d'achat appartement à Nîmes est disponible dès maintenant, avec des frais de notaire réduits. Pour une visite sur place, contactez-nous au 06 21 25 27 33 ou 04 66 21 05 65. Ne manquez pas cette chance dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, Novanéa a ce qu'il vous faut ! Découvrez un grand choix d'appartements T3/T4 dans une résidence intime. Profitez d'espaces de vie lumineux et agréables, conviviaux et confortables, avec un espace extérieur privatif pour chaque logement (jardin ou terrasse). La résidence vous offre comme avantage des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur pour tout le monde, ainsi qu'un système de climatisation dans votre appartement. Le tout dans un environnement calme. Vous serez également à proximité des commodités du quotidien : commerces, services médicaux et administratifs, structures sportives, scolaires et culturelles, bars, restaurants, centre-ville, parcs et jardins publics, et bien d'autres encore. Pour vos déplacements : axes routiers, transports en commun, aéroport et gare. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour découvrir nos logements et donner vie à votre futur. Référence du programme : 30900_926 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

353 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Clarensac (30)

Quartier Pissevin, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 90 lots, appartement de type 4 comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cave et un box. L'appartement est vendu loué 740euros charges comprises. charges au trimestre : 980euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 euros et 1554.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

107 000 €

1 537 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,61 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Beaucaire

À 10km de Clarensac (30)

EN EXCLUSIVITE - NIMES EST Route de BEAUCAIRE, dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade et travaux de rénovation énergétique tout juste achevés), découvrez cet agréable appartement de 69,61 m2 situé en étage supérieur, offrant une vue dégagée et une excellente orientation qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine équipée avec loggia attenante, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains, WC. Vous profiterez également d'un balcon bien orienté et d'une cave. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine contemporaine... Côté pratique, tout est à portée de main : centre-ville à 5 min à pied, gare à 10 min, commerces et transports à proximité immédiate. Prix : 107 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. La quote-part des charges annuelles inclue le chauffage de l'appartement et l'eau. A voir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CLEMENT FERNANDEZ ET FREDERIC MAURIN BELAY DE CHEZ L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT CE REMARQUABLE APPARTEMENT DE 195M2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ, SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DE LA COLLINE MONTAURY, A SEULEMENT QUELQUES MINUTES À PIED DU COEUR DE VILLE xMontaury – Appartement esprit loft de 195 m² avec pièce de vie de 100 m² et terrasse Dans le quartier recherché de Montaury à Nîmes, appartement entièrement rénové développant environ 195 m² et offrant des volumes rares. Le bien s'organise autour d'une grande pièce de vie d'environ 100 m², avec cuisine ouverte, permettant de nombreux aménagements et offrant un véritable esprit loft. La partie nuit comprend deux suites avec salles d'eau, un bureau, ainsi qu'une troisième salle d'eau. La configuration actuelle peut facilement évoluer pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Une terrasse d'environ 25 m² prolonge l'espace de vie. Le bien dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, atouts appréciables dans le secteur. Appartement rénové avec une bonne performance énergétique (DPE B). Un bien atypique par ses volumes, rare dans le quartier Montaury.

Superbe T4 à Nîmes Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe T4 de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence intime de seulement 13 logements, au cœur d'un environnement arboré et paisible. Cet appartement lumineux dispose d'un spacieux séjour cuisine de 30 m², ouvert sur un extérieur exceptionnel, comprenant une terrasse de 35 m² et un espace vert de 24 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également trois chambres (11 m², 10 m² et 9 m²), une salle d'eau moderne avec douche de 5 m² et un WC séparé. Ce bien offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille confortablement. Les Avantages à Ne Pas Rater Ce T4 se distingue par son exposition optimale, ses placards intégrés, un grand hall d'entrée accueillant, et une cuisine ainsi qu'une salle de bain entièrement équipées. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. La résidence, entièrement sécurisée et clôturée, garantit votre tranquillité d'esprit. Bénéficiez de Conditions Exceptionnelles Profitez d'un financement allant jusqu'à 40% sans intérêts, de frais de notaire réduits, d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant deux ans, et d'une garantie de 10 ans. La remise des clés est prévue pour le deuxième trimestre 2023, mais ne vous inquiétez pas si cela vous semble lointain, d'autres appartements similaires sont également disponibles. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30900_538_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous rêvez d'un appartement moderne, fonctionnel et bien situé ? Ne cherchez plus, Novanéa a ce qu'il vous faut ! Découvrez un grand choix d'appartements T3/T4 dans une résidence intime. Profitez d'espaces de vie lumineux et agréables, conviviaux et confortables, avec un espace extérieur privatif pour chaque logement (jardin ou terrasse). La résidence vous offre comme avantage des places de stationnement en sous-sol ou en extérieur pour tout le monde, ainsi qu'un système de climatisation dans votre appartement. Le tout dans un environnement calme. Vous serez également à proximité des commodités du quotidien : commerces, services médicaux et administratifs, structures sportives, scolaires et culturelles, bars, restaurants, centre-ville, parcs et jardins publics, et bien d'autres encore. Pour vos déplacements : axes routiers, transports en commun, aéroport et gare. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour découvrir nos logements et donner vie à votre futur. Référence du programme : 30900_926 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

3 871 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Clarensac (30)

Au cœur de Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement duplex de 4 pièces d'une superficie de 93 m², situé dans une résidence sécurisée, à seulement 2 minutes à pied du Parc Jean Hugo. Ce bien, idéal pour un achat duplex Lunel, se trouve dans un secteur très prisé, à proximité de toutes les commodités telles que les Arènes, les Halles, la Gare TGV, et le centre historique. Dès votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace se prolonge sur une grande terrasse de plus de 50 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. La zone nuit est composée de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau moderne, offrant un confort optimal. Ce duplex à vendre dispose de prestations de qualité, comprenant un ascenseur pour un cadre de vie agréable au quotidien. En outre, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées ainsi que d'un local à vélo, des éléments essentiels dans le cadre d'une vente duplex Lunel. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

iad France - Mickaël Pottier vous propose: iad France-Mickaël POTTIER vous propose ce charmant appartement de 4 pièces situé au quartier route de Beaucaire. Ce bien de 69,61 m², situé au 6ème offre une vue dégagée, pour un cadre de vie paisible et confortable. En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par sa pièce à vivre de 16,73 m² et sa loggia de 5 m2, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle avec une seconde loggia attenante, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. L'appartement est composé de 3 chambres lumineuses proposant un espace de vie intime et reposant. Les équipements de confort tels que la climatisation dans le séjour et l' ascenseur vous offriront un cadre de vie pratique. N'oublions pas les aspects sécuritaires avec l'interphone et la porte blindée pour garantir votre tranquillité d'esprit. Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute sécurité. Situé dans un quartier dynamique de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cOEur de la belle ville de Nîmes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Melanie Corbalan vous propose, en exclusivité, un appartement à vendre à Nîmes, dans le quartier Super Nîmes. Cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur, s'étend sur 74 m2 et comprend une cave. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux loggias et d'un toilette séparé. Ses atouts incluent la climatisation réversible dans l'espace de vie ainsi que dans toutes les chambres, un chauffe-eau thermodynamique et du double vitrage. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Nîmes. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 140 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 62€ (soit 744€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique pour cet appartement dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, est la suivante : classe énergie C, indice 141 et classe climat A, indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier au nom de la société I@D France SAS.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Exclusivité ! Opportunité à saisir pour un investisseur ! Appartement à vendre à Nîmes, situé à proximité de la faculté Vauban, au sein d'une résidence des années 70. Cet appartement Nîmes à vendre se trouve au 1er étage avec ascenseur et offre une superficie de 84,17 m². Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC et d'un balcon. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol et de 3 parkings extérieurs, dont un est actuellement loué pour 66,30 euros hors charges par mois. L'appartement est loué à 674,74 euros hors charges, avec un DPE de catégorie D. Les charges annuelles s'élèvent à 1690 euros dans une copropriété de 49 lots, dont 19 principaux. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet achat appartement Nîmes représente une excellente opportunité.

Situé dans le quartier du Mont Duplan, cet appartement T4 de 2024 offre un cadre de vie pratique et moderne. À seulement 10 minutes à pied de la Coupole et des Halles, vous profitez du calme d'une résidence sécurisée tout en restant proche du centre-ville historique de Nîmes. Ce bien de 75,65 m2 se situe en rez-de-chaussée surélevé, offrant: Espace de vie : Une pièce de séjour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Extérieur : grande terrasse de 21 m2, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur. Espace nuit : Trois chambres équipées de placards intégrés pour optimiser le rangement. Salle d'eau : Une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et un WC indépendant. Les points forts du bien : Confort et Accessibilité : Appartement répondant aux normes PMR avec des prestations et finitions de qualité. Stationnement : Vendu avec deux places de parking privatives en sous-sol. Localisation : 10 minutes du centre ville, école à proximité, transports en commun à proximité Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet, Nîmes 04.66.27.07.16

Au coeur du centre-ville de Nîmes, secteur Carnot / Esplanade, découvrez ce splendide appartement duplex de type 4 d'une superficie Carrez de 116,11 m² et d'une surface utile de 128,61 m². Cet appartement en très bon état et à la présentation soignée, équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique, se situe au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien bourgeois. Au premier niveau, le vaste séjour d'environ 50 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité et profiter pleinement de ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet espace comprend également 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, des toilettes indépendantes, l'ensemble pensé pour le confort et l'intimité de chacun. A l'étage supérieur, une troisième chambre jouit d’un accès direct sur la belle terrasse solarium de 9,35 m² qui lui confère une vue privilégiée et complètement atypique. Entre élégance classique et moderne, ce duplex de caractère séduit par sa rénovation faite avec goût et sa terrasse parfaitement préservée des regards. Cet appartement se situe sur un secteur prisé du centre-ville de Nîmes, tout près de toutes les commodités telles que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en communs (bus, gare). Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour visiter sans tarder cet appartement plein de charme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 013,32 €. Pas de procédure en cours.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

Un chez-vous à prix tout doux grâce à la TVA à 5,5 % ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, moderne et surtout abordable ? Novanéa a exactement ce qu'il vous faut ! Dans un quartier en plein renouveau, découvrez notre programme immobilier flambant neuf avec des appartements qui allient confort, design et économies… ! Pourquoi choisir ce programme ? * Des appartements tout beaux, du T4 au T5, spacieux, confortables, lumineux et prêts à vous accueillir. * Des prestations de qualité : un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse), une place de parking, une cuisine équipée, et bien d'autres atouts à découvrir. * Un emplacement au top avec une proximité aux commerces, écoles, lieux sportifs et culturels, services médicaux et administratifs, parcs et jardins, et transports. Tout est à portée de main pour un quotidien facile et agréable. Et cerise sur le gâteau ? Grâce à la TVA à 5,5 %, vous payez moins cher, tout en profitant de prestations de grand standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Avec des prix imbattables et un cadre de vie idéal, alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34400_683 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

NÎMES - ESPLANADE - CARNOT Dans une résidence bien entretenue, au 5° et dernier étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 89m² offre de beaux volumes et une vue imprenable sur les toits de Nîmes. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités (transports, commerces, établissements de santé, écoles…). Équipements : Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, ascenseur, interphone, fibre. Charges de copropriété : 180€/mois. Nombre de lots principaux : 51. Aucune procédure en cours. Surface CARREZ : 88,40 m² Classement énergétique : D ; GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € (année de référence 2021, 2022, 2023). JEKO IMMOBILIER – Alexandre Jaffuel - Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°909 898 108. Tél : 06 99 31 76 13.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON CENTRE NIMES - DERNIER ETAGE - VOLUMES - ORIENTATION SUD - RENOVE - CLIMATISATION - CAVE - PLACE DE PARKING - TRAVERSANT khi Karl Hugues Immobilier by Guylene Bergé vous propose, à Nîmes (30000), à proximité immédiate de la gare, cet appartement 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence fermée avec espaces verts. D'une surface d'environ 68 m2, cet appartement traversant bénéficie d'une triple orientation et d'une agréable position dominante. Dès l'entrée, nous découvrons côté ouest un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 23 m2, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Celui-ci se prolonge par une loggia fermée, isolée et vitrée d'environ 6 m2, idéale pour un espace buanderie ou un coin supplémentaire selon vos besoins. Un balcon orienté sud-ouest complète l'ensemble et offre une vue dégagée ainsi qu'une belle exposition. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un WC indépendant ainsi que de rangements intégrés. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation notamment concernant l'installation électricité, les peintures, la climatisation, la salle de bains ainsi qu'une chaudière individuelle au gaz. L'ensemble est soigné et prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec ou sans travaux. En complément, vous bénéficiez d'une grande cave d'environ 7 m2 avec fenêtre, ainsi que de stationnement libre au sein d'un environnement cloturé. La copropriété propose également un espace vert propice aux moments de détente ou aux jeux pour les enfants. Un appartement idéal pour un premier investissement ou une résidence principale. La copropriété comprend 85 lots principaux. La taxe foncière s'élève à 1 256 EUR (2024). Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 006,50 EUR, soit environ 82,87 EUR par mois (2024). Aucune procédure en cours. Le bien est classé D au DPE (195). Pour plus d'information, contactez Karl HUGUES au 06.83.00.19.79 RSAC 889 593 703 (E.I.). Possibilité d'une solution de gestion locative, forte de 30 ans d'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr