Achat Appartement 4pièces à Cogny (69) : 249 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

3 923 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Cogny (69)

69640 COGNY– SECTEUR PIERRES DOREES - AU CLAME - Appartement T3 SUR 2 NIVEAUX -REZ DE JARDIN - 2 CAVES-FOUR A PAIN- 2 PLACES DE PARKING PRIVE Julie Derradji Piret Efficity est fière de vous présenter ce charmantappartement en pierres dorée de deux niveaux en rez-de-jardin, située en hameau au clame dans le charmant village de COGNY. Agencement : Belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte séparée avec pierres tailles d'origine et poele à granules.2 chambres A l'étage en mezzanine un dégagement desservant un toilette, une salle de bain. En extérieur vous disposerez d'un espace privatif d'environ 60 M² ainsi d'un four a pain, une grande cave et une deuxieme cave qui sert actuellement de chaufferie et local a vélos Annexes & prestations: 2 places de parking privatif Chauffage individuel gaz et poele à granulés Menuiseries bois double vitrage Volets bois. Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF et axes autoroutiers. Un bien idéal pour : Une première acquisition Un investissement patrimonial qualitatif Ou un pied-à-terre confortable aux coeurs des pierres dorées Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie Derradji Piret par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Derradji Piret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche sous le n°838299931. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

CHAZAY D'AZERGUES Appartement en Duplex de 130 m², Installé dans une bâtisse de caractère avec une vue imprenable sur la place de la Platière et le mont Verdun. Ce bien exceptionnel au cœur du village de Chazay d'Azergues, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités vous ouvre les portes d'un lieu rare et authentique Au premier niveau, un vaste séjour lumineux orienté sud Est avec une très belle cheminée moderne, une cuisine semi-ouverte et une chambre avec sa salle de bains et Wc. Un cellier aménagé dans une véritable échauguette. À l'étage, vous trouverez trois chambres. L'une avec sa salle d'eau et dressing, une autre avec sa salle de bains privative et un Wc séparé et une troisième pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² est un véritable prolongement de l'âme des lieux, idéale pour accueillir vos plus belles bouteilles ! A seulement 20 minutes de Lyon. Un véritable coup de cœur pour ce bien qui saura vous séduire par son cachet, sa vue et ses volumes DPE : C. GES : A. Petite copropriété de 4 logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2385

En exclusivité, Idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 59.04 m², entièrement rénové en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Albigny. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 2853

Beau T4 de 72m² en RDC. Expo est. Vraiment sympa avec annexe de 8m². Appartement lumineux, traversant, grandes fenêtres. Grand jardin commun pour se détendre. Proche bus, gare, 5mn à pied des commerces. Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles. Logement aux normes RE 2020, confort moderne. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 75m² au 1er étage. Expo est. Très lumineux. 3 ch, sdb, séjour spacieux. Annexe de 9.7m². Résidence contemporaine avec charme, matériaux de qualité, finitions soignées. Espaces verts pour se détendre. Ambiance calme, cadre agréable. Appart avec extérieur privatif, jardin ou balcon selon disponibilités. Proche commerces, écoles, transports. À saisir, rare sur le marché. Confort et bien-être au rendez-vous. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement de type T4 de 77 m² situé au rez-de-chaussée à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, exposé à l'est, se compose d'un grand salon lumineux et d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'annexes spacieuses de 87,6 m². Dans une résidence contemporaine, cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Reneins vous offre un cadre agréable, proche de la nature et avec des espaces verts bien entretenus. L'environnement paisible est à seulement 35 km de Lyon, et dispose d'un extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, toutes les commodités comme les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Ce bien est idéal pour une vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : Appartement T4 de 79m² situé au 2ème étage, très lumineux avec une exposition est, ouest, et sud. Profitez d'un balcon spacieux de 25,6 m², idéal pour se détendre. Parking inclus (PARKING 39, PARKING 38). Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Lentilly. Lentilly, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est une ville en pleine croissance offrant un cadre de vie agréable. Vous trouverez des commerces de proximité, une vie associative dynamique et des équipements variés. La localisation est pratique, à proximité du tram-train, de l'A89 et de la RN7, avec Lyon à seulement 30 minutes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Lentilly !

Coup de cœur du secteur

69 000 €

1 297 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 53,2 m²

À 17km de Cogny (69)

À vendre : 4 plateaux bruts à rénover - Idéal investisseur ou primo-accédant. Ces appartements à acheter à Tarare sont situés dans une copropriété rénovée et bien entretenue, offrant un excellent potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une revente. Chaque lot dispose déjà de l'arrivée d'eau, de l'électricité ainsi que des évacuations. Les fenêtres en double vitrage PVC ont été récemment changées. Voici les surfaces proposées : Lot 3 : 34,8 m² - 51 000 €, Lot 4 : 47,5 m² - 65 000 €, Lot 5 : 33,5 m² - 49 000 €, Lot 8 : 53,2 m² - 69 000 € + combles aménageables. Les atouts de cette vente appartement Tarare incluent une copropriété calme et rénovée, des menuiseries en double vitrage PVC, des combles aménageables pour le lot 8, de faibles charges de copropriété et un fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations, contactez Ayrton REVOLON au 06 06 66 11 26 ou par email à a.revolon@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269.

Appartement à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Sandra Viricel Immobilier vous présente cet attrayant T3 bis à aménager, d'une superficie de 79,65 m2 Carrez, situé au dernier étage d'une élégante maison en pierre dorée datant de 1874. Cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un espace de vie lumineux agrémenté d'une magnifique verrière. Il comprend deux chambres, un bureau, une cuisine séparée, un séjour spacieux, une salle de bains familiale, ainsi que de nombreux rangements. Les équipements sont récents, notamment les huisseries et l'électricité. Les poutres apparentes et le parquet d'origine renforcent le caractère de ce bien. Des plafonds acoustiques ont été ajoutés pour un meilleur confort. Les visites seront possibles à partir de fin mars 2026. Une cave et un local commun pour vélos et poussettes sont également inclus. En option, vous pouvez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d’environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, vous aurez un accès facile à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéoSur la commune familiale et paisible de Saint-Germain-au-Mont d'Or, en bord de Saône, je vous présente cte appartement en duplex. Idéal pour une famille en quête de quiétude dans une copropriété humaine et chaleureuse avec accès aisé au Nord, à l'Ouest et au centre de Lyon.Au premier niveau vous disposerez d'une grande entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ainsi que des toilettes.Au second niveau, un couloir dessert 3 chambres, 1 salle de bains, des rangements et un second toilettes.L'appartement se situe dans une copropriété intimiste de 5 lots. Inclus dans le prix, vous jouirez d'un stationnement privative sur la parcelle arborée, sécurisée et partagée.Ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces (marchés hebdomadaires à 10 min à pieds, distributeur de produits fermiers à 50 m, pizzaiolo), des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées publiques ou privés) et des transports en commun comme la voie lyonnaise 3, les lignes TCL 21 et 96 et la gare SNCF (Part-Dieu, Vaise, Perrache et Jean-Macé).Alors n'attendez plus et contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Centre ville à proximité de toutes les commodités et à 3 mn de la gare à pieds, venez découvrir ce bel et lumineux appartement T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots construite en 2006. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine avec un espace rangement à organiser, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un agréable balcon et une place de parking complètent ce bien. - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente)- 913 952 891 RSAC de Bourg en Bresse Référence agence : 2863

Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Au cœur du Rhône, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Étienne-des-Oullières, entre les vignobles du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône et la métropole lyonnaise. Cette commune pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des pôles d’activités et des grands axes, un équilibre idéal pour les actifs comme pour les familles. Implantée en plein centre de la commune, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et établissements de proximité. L’authenticité du village et la convivialité de son environnement en font une adresse recherchée au cœur du Beaujolais. Son architecture élégante s’inspire du patrimoine local, s’intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs aménagements modernes et fonctionnels, favorisant la luminosité et le confort. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — terrasses, balcons ou jardins privatifs —, véritables prolongements de la pièce de vie. Les prestations de qualité viennent renforcer le bien-être au quotidien : matériaux durables, finitions soignées, équipements modernes et performance énergétique optimale. Un local commercial complète par ailleurs cette réalisation, contribuant à la vitalité du quartier. Entre sérénité, modernité et charme du Beaujolais, ce programme immobilier neuf à Saint-Étienne-des-Oullières offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à proximité de Lyon, dans un cadre naturel et authentique. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À Lentilly, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce plateau à aménager situé dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité. Le bien est vendu hors d'eau / hors d'air, avec une base saine et déjà valorisée : toiture, charpente et façade refaites, menuiseries aluminium installées, ainsi que les réseaux (VRD) déjà en place. Un vrai gain de temps et de sérénité pour votre projet. L'intérieur reste entièrement à créer, offrant une grande liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. Vous profiterez également de places de stationnement extérieures, au sein d'un cadre agréable. Prévoir un budget travaux d'environ 850 à 900 €/m² Prix : 245 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Non soumis au DPE. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2343

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 224 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,08 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Cogny (69)

LISSIEU - Situé dans une résidence de tourisme au cœur du domaine de Bois Dieu, cet appartement à vendre type 4 en duplex d'environ 80 m2 est une opportunité idéale pour un achat appartement Lissieu. Il dispose de deux places de parking privatives et constitue un investissement LMNP offrant une rentabilité locative brute de 7,57 %. Ce bien est actuellement sous bail commercial de 11 ans avec la société Garden & City, vous garantissant un loyer de 7419,12 EUR HT par an. Profitez également des commodités de la résidence, notamment une piscine extérieure et un parking sécurisé. Mandat no1256 - DPE : D - Copropriété de 102 lots - Quote-part annuelle des charges : 497,24 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7000 EUR TTC - Pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Lissieu dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Lentilly, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente cet appartement de 4 pièces avec terrasse. Situé à proximité immédiate du centre, cet appartement LENTILLY à vendre comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 33.37 m², trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parking double en sous-sol. Avec une isolation phonique et thermique renforcée, vous bénéficierez de faibles charges annuelles de 1400 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement LENTILLY, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Grégory. Copropriété de 32 lots, dont 32 lots d'habitation.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros/mois*.ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%.À Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier Monplaisir.Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en 30 minutes en voiture ou en train. Idéalement situé entre nature et dynamisme urbain, ce quartier garantit une qualité de vie unique.Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif.*Voir conditions sur LNC.fr

Au cœur du Rhône, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Étienne-des-Oullières, entre les vignobles du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône et la métropole lyonnaise. Cette commune pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des pôles d’activités et des grands axes, un équilibre idéal pour les actifs comme pour les familles. Implantée en plein centre de la commune, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et établissements de proximité. L’authenticité du village et la convivialité de son environnement en font une adresse recherchée au cœur du Beaujolais. Son architecture élégante s’inspire du patrimoine local, s’intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs aménagements modernes et fonctionnels, favorisant la luminosité et le confort. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — terrasses, balcons ou jardins privatifs —, véritables prolongements de la pièce de vie. Les prestations de qualité viennent renforcer le bien-être au quotidien : matériaux durables, finitions soignées, équipements modernes et performance énergétique optimale. Un local commercial complète par ailleurs cette réalisation, contribuant à la vitalité du quartier. Entre sérénité, modernité et charme du Beaujolais, ce programme immobilier neuf à Saint-Étienne-des-Oullières offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à proximité de Lyon, dans un cadre naturel et authentique. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Charme et espace au rendez-vous ! Découvrez ce superbe duplex T3 bis de 63,83 m² Carrez (82 m² au sol), situé au premier étage d'un bâtiment de 1945. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de grandes chambres mansardées qui apportent caractère et cachet à ce bien unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 30 m² baignée de lumière vous accueille, accompagnée d'un bureau de 8 m² pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². L'escalier à vis original mène à l'étage où vous trouverez deux belles chambres de 13 et 19 m², idéales pour toute la famille. Côté pratique, vous bénéficiez de 2 stationnements extérieurs, d'un abri de jardin et d'un emplacement de choix à proximité des écoles et des transports. Prix attractif de 238 000 € — une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme. Référence agence : 400

TREVOUX, dans un environnement privilégié proche des commerces et des voies rapides, situé en RDJ d'une maison de maître, ce bel appartement de 108 m2 Carrez allie parfaitement le cachet et l'authenticité de l'ancien au confort de vie moderne avec des prestations de qualité. Accueillante et de belle signature, la cuisine équipée donne accès à une pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse ombragée de 80 m2. Deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements participent à une belle qualité de vie au quotidien. Une cave et un garage avec mezzanine ajoutent une surface utile supplémentaire de 35 m2, tandis que les nombreuses places de stationnement dans la copropriété vous permettront d'accueillir vos proches facilement et en toute sécurité. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Fabienne MESTRALLET IMMOBILIER au 06.60.54.93.73 ou sur le site https://www.reseau-expertimo.fr/880/-agent-mestrallet/1, immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 909583411 Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 1/10/2025. Classe énergétique D/D . Consommation d'énergie primaire : 221kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 208 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Cogny (69)

Exclusivement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous propose cet appartement à acheter à Lucenay, Rhône. Situé à Anse, à la limite de Lucenay, cet appartement duplex offre un cadre paisible dans un petit lotissement calmement agencé. Ce bien d'exception a été conçu pour allier tranquillité, modernité et économies d'énergie. En accédant par un escalier extérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte. La terrasse de 65 m², orientée à l'ouest, constitue un véritable espace supplémentaire pour vos repas en extérieur. Un sanitaire-buanderie se trouve également au même niveau. À l'étage, un espace clair dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un sanitaire séparé. Le bien dispose également d'un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicules électriques et d'un stationnement extérieur. Grâce à l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau, vous pourrez bénéficier de factures d'énergie réduites. Les charges de copropriété sont faibles : 180,75 euros par an, avec une taxe foncière estimée à 1229 euros pour 2025. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez Charlotte au 6 65 23 48 81 pour organiser une visite privée. Réponse rapide à vos demandes assurée.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.PROCHAINEMENT À NEUVILLE-SUR-SAÔNE, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LYON.À Neuville-sur-Saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de Saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d_une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente.Idéalement située à seulement 15 km de Lyon, la résidence profite d_un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de Saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air.La connexion avec Lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 11 minutes, et l_arrivée prochaine du Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l_accessibilité et l_attractivité du secteur.Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu_une performance énergétique maîtrisée, pour un habitat durable et économe dans le temps.Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution, à un moment clé de son développement.*Offre valable sous conditions.

Au cœur du Rhône, ce programme immobilier neuf s’installe à Saint-Étienne-des-Oullières, entre les vignobles du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône et la métropole lyonnaise. Cette commune pleine de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des pôles d’activités et des grands axes, un équilibre idéal pour les actifs comme pour les familles. Implantée en plein centre de la commune, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et établissements de proximité. L’authenticité du village et la convivialité de son environnement en font une adresse recherchée au cœur du Beaujolais. Son architecture élégante s’inspire du patrimoine local, s’intégrant parfaitement dans le paysage environnant. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, se distinguent par leurs aménagements modernes et fonctionnels, favorisant la luminosité et le confort. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs — terrasses, balcons ou jardins privatifs —, véritables prolongements de la pièce de vie. Les prestations de qualité viennent renforcer le bien-être au quotidien : matériaux durables, finitions soignées, équipements modernes et performance énergétique optimale. Un local commercial complète par ailleurs cette réalisation, contribuant à la vitalité du quartier. Entre sérénité, modernité et charme du Beaujolais, ce programme immobilier neuf à Saint-Étienne-des-Oullières offre une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien d’exception à proximité de Lyon, dans un cadre naturel et authentique. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

iad France - Céline Tyrode vous propose : Opportunité à Trévoux, Ain - Vente appartement Trévoux - Appartement au 1er étage dans une petite copropriété de 2 lots, proche des commodités. Cette offre unique à Trévoux se trouve dans un quartier calme, d'une surface de 125 m² sur un terrain de 300 m², offrant de beaux volumes pour votre famille. Techniquement, l'appartement a été isolé par l'extérieur, la façade est en bon état, les fenêtres sont récentes avec des volets électriques, ainsi qu'une toiture impeccable et isolée. Une place de stationnement privative et un jardin clos complètent ce bien. À l'intérieur, l'espace jour se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine récente avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un bureau. Le terrain attenant permet d'aménager un jardin, une terrasse ou un espace de jeux pour enfants, idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez les moments de partage et de convivialité à passer avec vos proches. Situé dans un quartier résidentiel de Trévoux, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités, écoles et commerces accessibles à pied en 10 minutes, et des axes routiers principaux comme Lyon-Villefranche à 3 minutes en voiture, avec des stationnements publics juste en face. Cet appartement Trévoux à vendre est une occasion à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme à Trévoux. Cette annonce immobilière concerne 2 lots sur 4 dans la copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 50€ (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. En ce qui concerne les risques, vous trouverez des informations sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Mme Céline Tyrode, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551.

Découvrez cet appartement à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Lyon, ce charmant T4 de 103.95 m2, entièrement rénové, se trouve au premier étage d'une magnifique maison en pierre dorée datant de 1874. Le mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne offre un espace de vie lumineux avec une triple exposition. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un séjour spacieux, ainsi qu'une salle de bains familiale et de nombreux rangements. Les huisseries et l'électricité sont neuves, et des plafonds acoustiques ont été installés pour un maximum de confort. Deux accès indépendants offrent la possibilité d'exercer une activité libérale ou d'aménager des bureaux. Prévu pour être disponible à la rentrée scolaire 2026, ce bien est agrémenté d'une cave et d'un local commun pour vélos et poussettes. En option, vous pourrez acquérir deux places de stationnement et un jardin privatif d'environ 85 m2 pour 20 000 EUR. Idéalement conçu, l'appartement est proche des commerces, des écoles (Bellegarde, Fromente) et de la gare d'Albigny, facilitant l'accès à Lyon (Part-Dieu, Vaise, Perrache en 11 minutes). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Genay ? Découvrez cet appartement T4 en VEFA à Genay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Prévue pour une livraison à l'été 2026, cette propriété de 86 m² se situe au premier étage d'une résidence moderne et intimiste, dotée d'une terrasse de 11,55 m². Les atouts de cet appartement à Genay à vendre incluent une belle exposition, un séjour traversant et deux chambres lumineuses, dont une avec salle de bains. Ce bien comprend également une cave. Conforme aux normes RE2012, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que commerces, écoles et transports. Ce logement neuf est idéal pour habiter ou investir, situé dans un secteur calme et recherché de Genay, à seulement quelques minutes de Lyon. C'est une opportunité à ne pas manquer avec des frais de notaire réduits et des garanties constructeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01.

Nouveau à JASSANS-RIOTTIER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Un cadre de vie idéal pour les familles ! Cette nouvelle adresse vous invite à vivre dans un environnement paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Jassans-Riottier. Cette résidence à taille humaine se compose de 40 logements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Les intérieurs offrent des volumes optimisés, des prestations de qualité, ainsi que des agencements pensés pour votre bien-être : cuisines ouvertes, rangements intégrés et stationnements privatifs pour chaque logement. Nichée entre ville et nature, Jassans-Riottier séduit par sa douceur de vivre et son atmosphère conviviale. Commune dynamique de l'Ain, elle profite de la proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône et se situe à seulement 30 km au nord de Lyon, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité résidentielle. La ville dispose d'une offre commerciale diversifiée, avec commerces de proximité, supermarchés, services, artisans et marchés hebdomadaires. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. La place de Limelette est l'un des pôles commerçants les plus animés de la commune, et de nombreuses enseignes locales facilitent l'accès aux besoins courants. Côté mobilité, Jassans-Riottier est particulièrement bien desservie. La commune est reliée à Villefranche-sur-Saône en quelques minutes seulement grâce au Pont de Frans, et permet un accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon ou Mâcon. La gare de Villefranche-sur-Saône, à 5 km, propose des liaisons TER fréquentes vers la métropole lyonnaise. Des lignes de bus (Libellule, Cars de l'Ain) assurent également les déplacements intra-muros et vers les communes voisines, facilitant la vie sans voiture. Profitez de cette opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un environnement dynamique et naturel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce projet saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Jassans-Riottier et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

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À Montmerle-sur-Saône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 à vendre de 95 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien séduisant allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les futurs acheteurs. Situé dans un immeuble entièrement rénové, composé de trois logements, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une qualité de rénovation irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises.L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine équipée totalisant un espace de vie de 29 m², accompagné d'une salle de bain moderne de 6 m² et de trois chambres, dont une vaste chambre de 21 m², une seconde de 14,85 m² et une dernière de 13,45 m². Les charges sont faibles, rendant cet appartement à acheter à Montmerle-sur-Saône d'autant plus attractif.De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir une cour attenante de 70 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que deux places de stationnement privatives. Cet appartement, véritable bien rare sur le marché, mérite d'être découvert rapidement.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Grégory MOREAUD au 06 19 59 43 97 ou par email à gregory.moreaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 420 669 095.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, au cœur du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, ce beau T4 en dernier étage se trouve dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité et un niveau de performance énergétique élevé. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports. La lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, exposée sud, est agrémentée d'une large porte-fenêtre donnant sur un balcon de 16 m² plein sud. Pour couronner le tout, un escalier vous mène à une splendide terrasse privative en toiture de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, deux chambres, dont une avec placard mural, et une salle de bains avec meuble double vasque et baignoire. Appartement disponible immédiatement. Un garage en sous-sol sécurisé est proposé en supplément à partir de 10 500 €. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.