Achat Appartement 4pièces à Colpo (56) : 145 annonces

Prix au m² le plus bas

324 000 €

2 842 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Colpo (56)

Découvrez cet appartement T4 en réhabilitation, idéal pour un achat appartement Colpo. Situé dans le programme Le Clos de la Princesse à Colpo, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre est à moins de 15 minutes de Vannes, facilement accessible grâce à sa gare TGV reliant Paris en environ 2h30. Profitez d'un cadre de vie résidential calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services quotidiens. Proposé au prix total de 324 000 €, comprenant une quote-part foncier de 88 346 € et une quote-part travaux de 235 654 €, cet appartement à acheter à Colpo offre une livraison libre. Le lot concerné est le n°015 et développe une surface habitable de 113,77 m². Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 54 m², trois chambres dont une avec dressing, deux salles d’eau, deux WC et un dégagement. Les volumes de cet agencement sont confortables, ce qui en fait un bien adapté à la location familiale. L’appartement dispose également de deux places de stationnement extérieures et d’une cave, des atouts particulièrement recherchés par les locataires. La résidence offre des prestations modernes avec un accès sécurisé, une cuisine aménagée, des radiateurs intelligents, un pré-équipement fibre et des parties communes bien entretenues dans un environnement arboré. Colpo bénéficie d’une forte demande locative et d’une offre limitée, en raison de sa proximité avec le Golfe du Morbihan et le bassin d’emplois vannetais, conférant à cet investissement un positionnement pertinent sur le long terme. Ce projet permet de bénéficier du régime du déficit foncier, permettant de déduire les dépenses de travaux, d’entretien et d’amélioration des revenus fonciers l’année de leur paiement, avec imputation sur le revenu global dans certaines limites. En contrepartie, le bien doit être loué nu à usage d’habitation pendant au moins 3 ans. Honoraires réduits déjà inclus dans le prix, ce bien est moins cher qu’une agence classique, offrant ainsi un pouvoir d’achat optimisé. Le processus est 100 % en ligne, avec suivi humain jusqu’à la remise des clés. Pour plus d'informations, tapez "Gustav Immobilier" dans votre moteur de recherche, ou copiez le lien suivant pour accéder à l’annonce complète et planifier une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/colpo-56390-310

Appartement de 32,5 m² situé au 1er étage d'une résidence. Il comprend : * Entrée avec placard * Pièce de vie lumineuse avec larges ouvertures * Coin cuisine à aménager / moderniser * Espace nuit déjà cloisonné partiellement avec dressing (aménagement à prévoir pour une fermeture complète : verrière ou cloison complémentaire et porte) * Salle d'eau avec WC Stationnement privatif. Emplacement pratique : commerces à proximité, IUT, ICAM, accès rapide aux grands axes, sentiers côtiers accessibles à vélo. Configuration fonctionnelle avec potentiel d'optimisation après travaux légers. Adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 199 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

Exclusivité. Situé en plein centre-ville de Vannes, cet appartement occupe le quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, d'une surface totale de 79,89 m², a été astucieusement repensé pour offrir une flexibilité d'usage incomparable. Actuellement divisé en trois unités distinctes, il représente une opportunité de premier choix pour un investissement locatif performant ou un projet de vie urbaine sur mesure. Le premier appartement de type T1 dispose d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau avec wc privatif. Le second logement propose une configuration similaire avec une cuisine fonctionnelle, une pièce de nuit paisible et des sanitaires complets. Enfin, un troisième appartement en duplex vient compléter cet ensemble avec sa cuisine dédiée, une chambre en étage et sa propre salle d'eau. Le confort est renforcé par la présence de deux garages privatifs, un atout majeur et rare pour une adresse aussi centrale. La proximité immédiate des commerces, des remparts et de l'animation Vannetaise s'allie ici à la sérénité d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Que vous soyez à la recherche d'un patrimoine pérenne ou d'un bien modulable selon vos besoins, cette exclusivité saura vous séduire par son potentiel et son emplacement stratégique. Prix FAI : 398 600 euros dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement à vendre à Vannes, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve au cœur de Vannes Ouest. Ce bien traversant de 66 m², construit en 2021, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Niché au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une vaste pièce de vie. Cet espace comprend une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, se prolongeant vers un agréable balcon de 14 m², une véritable pièce supplémentaire idéale pour se détendre. La zone nuit, accessible par un dégagement avec rangements, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue. Clé en main et sans travaux à prévoir, cet appartement fonctionnel représente une opportunité rare pour un achat appartement Vannes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien coup de cœur, contactez-nous pour plus d'informations.

Un emplacement unique à l'entrée de la Presqu'Île de Conleau vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. Ce 4 pièces de 100m² au DERNIER ETAGE se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 1 grande suite avec Sde, 1 Sde/Wc et 1 Wc indépendant. - 2 BOXS + 1 CAVE inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440

**RARE Penthouse en HYPERCENTRE avec TERRASSE + PARKINGS** HYPERCENTRE, le tout à pied, quoi de plus agréable à VANNES. Ce 4 pièces de 130m² situé au DERNIER ETAGE se compose d'un vaste séjour-cuisine TRAVERSANT et LUMINEUX ouvert sur TERRASSE, 3 grandes suites parentales avec SDE, 2 Wc. PARKINGS en SUS. Nombreux PLACARDS. PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. Photos non contractuelles - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40

À Vannes, en plein centre historique du Morbihan, cette résidence de prestige datant du XVIIIe siècle vous propose un appartement de 135 m² à vendre, avec une spacieuse terrasse de 35 m² et un garage double. Situé au calme dans une impasse, cet immeuble de standing est parfaitement sécurisé et conserve le charme authentique de son époque. L'appartement, d'une surface de 135 m² selon la loi Carrez, offre un potentiel remarquable à exploiter. Vous pourrez imaginer un projet sur mesure qui mettra en valeur ses caractéristiques d'époque, telles que la hauteur sous plafond, le parquet massif en style chevron, les moulures d'origine, les boiseries et les cheminées en marbre. La pièce de vie lumineuse et traversante, de 50 m², bénéficie d'une vue dégagée sur les monuments historiques de Vannes et d'une terrasse exceptionnelle sur les remparts à l'ouest, une rareté dans le centre historique. Deux suites parentales sont envisageables, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire. Les menuiseries récentes en bois double vitrage assurent un confort optimal, et le chauffage électrique est en place. Avec une évaluation DPE de D, cet appartement est confortable et économe. Les annexes incluent un garage double dans la cour sécurisée et une cave en sous-sol, des atouts rares pour un appartement à acheter à Vannes. Bénéficiez d'une adresse singulière au charme de l'ancien et d'un potentiel exceptionnel dans un emplacement privilégié. Réf # LA SIGNATURE, à visiter avec BRO. IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement T4 spacieux de 81m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain contemporaine avec finitions de qualité - Des WC séparés pour un plus grand confort - Un balcon de 20m² idéal pour vos moments de détente - 1 place de parking pour faciliter votre quotidien Les atouts de cet appartement à vendre à Vannes incluent : - Emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, alliant tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible en fonction de l'avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acheteurs dans l'acquisition d'appartements neufs partout en France, y compris à Vannes. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l'intégralité des lots disponibles, qu'ils soient sur le marché ou hors marché (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Selwa, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Résidence Fromentin. Situé à Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de la très prisée Rue Albert 1er, à seulement 10 minutes à pied du Port et du centre-ville. Vous apprécierez également la proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux et fonctionnel est en excellent état et se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Il bénéficie d'une triple exposition (Est, Ouest et Nord) et se compose comme suit : une entrée, un salon/séjour, un dégagement menant à une cuisine avec cellier, une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une avec placard, ainsi qu'un second cellier et un dressing. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking extérieure sont incluses. Les huisseries en PVC sont en double vitrage et oscillo-battantes, le chauffage est individuel au gaz, et un interphone est présent pour votre sécurité. C'est une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Vannes, parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche du cœur de ville, le tout avec un budget maîtrisé. N'attendez plus pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 120€ (soit 1440€ à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Senecaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement T4 de 87 m² situé en rez-de-jardin à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Livré en 2021 et jamais habité, ce bien en parfait état dispose d'une place de parking au sous-sol et peut être vendu meublé. L'agencement comprend une entrée avec placard, un couloir desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, deux WC indépendants et un séjour avec cuisine aménagée et équipée. La troisième chambre a été transformée en salon. Cet appartement à acheter à Vannes est équipé de nombreuses prestations : double plafond pour réduire les nuisances sonores, alarme avec caméra et détecteurs, visiophone, commande à distance pour le chauffage, climatisation dans chaque pièce, stores californiens, volets roulants motorisés, parquets en bois, et bien plus encore. Il offre également une terrasse d'environ 24 m² et un jardin de 56 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 183 euros par mois, et une seconde place de parking en sous-sol est disponible à l'achat. Le prix de vente de cet appartement à Vannes est fixé à 490 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES C. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence 413963 3PADR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vannes.

Vivre dans un cadre exceptionnel à quelques minutes de Vannes, Morbihan, Bretagne. Au cœur d'un bourg dynamique, cet appartement Vannes à vendre est situé dans un château entièrement rénové et offre un somptueux duplex d'environ 100 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le bien comprend un salon spacieux donnant sur une magnifique terrasse de 40 m², orientée sud et surplombant le parc, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une troisième chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant constitue une opportunité idéale pour de la location en chambre d'hôtes ou pour accueillir des invités en toute autonomie. Les atouts incontestables de cet appartement : aucun vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, une superbe hauteur sous plafond, un appartement traversant très lumineux, des rangements nombreux et une terrasse avec vue dégagée sur le parc. Le tout est agrémenté de trois places de stationnement et d'une cave. Ce bien rare constitue un choix parfait pour un achat appartement Vannes, que ce soit pour en faire votre résidence principale pleine de charme ou un pied-à-terre breton d'exception. Pour un projet d'achat ou de vente, n'hésitez pas à contacter Anne CURUNET pour une estimation offerte en 48h sur le secteur du Golfe du Morbihan.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan (56), en Bretagne. Ce charmant T4 de 78,49 m², situé au 4ème étage, offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Il se compose de trois chambres, d'une salle d’eau, d'une salle de bain avec toilettes et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également ses deux terrasses totalisant plus de 22 m², parfaites pour profiter de l'extérieur. Le bien présente plusieurs atouts : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l’avancement du projet. Les prestations de qualité respectent les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE. Avec une basse consommation énergétique, cet appartement bénéficie d'un DPE classé A/B et est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Vannes ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf en France. Travaillant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Nous offrons l'intégralité des lots disponibles partout en France, avec des présentations claires incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Antoine.

RARE - VANNES CENTRE VILLE - Vue panoramique plein sud sur le Golfe du Morbihan pour cet appartement de 92 m2 sans vis à vis au dernier étage d'une résidence de grand standing édifiée en 2022 - ORPI Littoral Vannes Immobilier vos présente cette affaire dans un état neuf propose un vaste séjour salon avec coin repas et cuisine américaine équipée d'une surface de 54 m2 donnant sur terrasse, 2 chambres avec salle d'eau attenante. Vous profiterez également d'un parking double sécurisé en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Photos sur demande. Contactez- nous pour plus de renseignement - Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais. Nos bureaux sont situés à Vannes, charmante Ville d'art et d'histoire , avec son port de plaisance, son centre ville intra-muros et ses nombreuses activités dans le golfe du Morbihan. Référence agence : 48

[ PROCHAINEMENT AUX PORTES DE VANNES ] À PLESCOP, découvrez en avant-première les appartements neufs de la résidence BOSKA. Une résidence idéalement située à 15 minutes de Vannes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette résidence intimiste propose 42 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur agréable. Son architecture contemporaine, associant bois et teintes naturelles, s’inscrit avec sobriété dans son environnement. À proximité immédiate de Vannes et à environ 20 minutes des plages, BOSKA offrira un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et respiration naturelle. Implanté dans la nouvelle ZAC Park Nevez, un nouveau quartier prend vie, imaginé comme un lieu apaisé, tourné vers le lien social et la nature. Cheminements doux, espaces paysagers, jardins partagés et formes d’habitat variées dessinent peu à peu un cadre de vie harmonieux, où l’on s’installe naturellement et où le quotidien prend tout son sens. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000315-TC000004090/1806-321174)

Un emplacement unique à l'entrée de la Presqu'Île de Conleau vous pourrez profiter des nombreux sentiers alentours. A 5 min à pied, supermarché U Express, boulangerie et pharmacie sont aisément accessibles. Ce 4 pièces de 106m² au DERNIER ETAGE se compose d'un grand séjour-cuisine ouvert sur le BALCON, 1 grande suite avec Sde, 1 Sde/Wc et 1 Wc indépendant. - 2 BOXS + 1 CAVE inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 0646161440

Au coeur de Vannes, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 4? étage, bénéficiant d'une exposition plein Ouest. Entièrement rénové, cet appartement offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un salon – salle à manger lumineux, de deux chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement placé pour profiter du centre-ville à pied : pharmacie, commerces et boulangerie dans un rayon de 200 mètres. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 599 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1789.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

À VENDRE – APPARTEMENT DE STANDING – CENTRE-VILLE DE VANNESDécouvrez cet appartement entièrement rénové, situé au cœur du centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien de qualité est idéal pour un achat appartement Vannes ou une vente appartement Vannes.Caractéristiques principales :- 100m2 de surface parfaitement agencée, offrant de vastes espaces de vie- Appartement lumineux, traversant et fonctionnel- Cuisine moderne, entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)- Trois chambres spacieuses, dont une Master Bedroom avec sa salle d'eau privative- 1 salle d'eau avec double vasques- Nombreux rangements intégrés- Possibilité d'acquérir un garage en supplémentLes + :- Emplacement stratégique en plein centre-ville de Vannes- Ambiance chaleureuse et design épuré- Résidence calmeInformations complémentaires :- Charges prévisionnelles annuelles : 1 360 €- Nombre de lots : 21Cet appartement Vannes à vendre est parfait pour devenir une résidence principale confortable ou un pied-à-terre élégant au cœur de Vannes.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 390,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 91948028500015

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ. La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme RE 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dernières disponibilités appartements T3 et T4. Située au cœur de l'éco-quartier Beausoleil à Saint-Avé, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes en voiture de Vannes. Arrêt de bus et vélos en libre service au pied de la résidence. Commerces et services à proximité. À 15 minutes de la plage et du littoral. Projet contemporain et boisé, CAP VERT s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Profitez pleinement d'une vue panoramique sur le cœur d'ilot depuis votre terrasse ou votre balcon. Saint-Avé, le bon choix pour habiter aux portes de Vannes : - Appartements aux prestations de qualité - Résidence RE 2020 seuil 2025 et biosourcée niveau 1 - Emplacement idéal à quelques minutes de Vannes Pour découvrir la maquette 3D du projet, rendez-vous sur notre site web ww.batiarmor.fr

Découvrez, rue du lieutenant Colonel Maury, en plein centre, cet appartement fonctionnel et lumineux de 63m². Il peut être vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou une colocation permettant une bonne rentabilité à un emplacement stratégique. Situé au dernier étage, il offre une agréable pièce de vie donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il possède en sus une cave et un grenier. Idéal pour du rangement et y garer un vélo. Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une visite et vous projeter. Plus de photos et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 327649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 160 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Colpo (56)

iad France - Virginie Adam vous propose : Découvrez cet appartement familial à vendre à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé au premier étage d'une petite copropriété dans un cadre paisible à seulement 2,5 km du bourg de Saint-Nolff et à 12 minutes de la gare de Vannes, cet appartement de 125 m² comprend une vaste pièce de vie de 51 m² avec un espace cuisine à aménager et un conduit pour l'installation éventuelle d'un poêle. Il dispose également de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC. Les combles au second niveau peuvent servir de salle de jeux ou de bureau. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un jardin à usage privatif à l'arrière du bâtiment. Ce bien comprend également 2 places de parking et une cave. La présente annonce immobilière concerne 4 lots sur un total de 11 dans la copropriété, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 33 € (soit 396 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 172 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour connaître les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Adam, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080.

Découvrez cet appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Idéalement situé en plein centre, cet appartement rénové de 94 m² vous séduira par sa configuration atypique et ses beaux volumes. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, il se trouve au 1er étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 appartements. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie, mettant en avant une rénovation de qualité. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, avec son îlot central, s'unit à un séjour spacieux de 45 m², parfait pour des moments conviviaux. Un corridor avec de nombreux rangements intégraux mène à l'espace nuit, qui comprend des toilettes séparées et une buanderie. La salle d'eau moderne est astucieusement agencée entre deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing. En prime, une pièce au design de patio ou jardin d’hiver, avec une grande fenêtre, offre un potentiel d'optimisation en espace détente ou chambre d'amis. Située à proximité du port et des commerces de Vannes, cette pépite dispose également d'une cave. Les faibles charges de copropriété et la rénovation récente viendront compléter votre envie d'achat d'appartement à Vannes. N'attendez plus pour profiter de cette opportunité ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 9, avec des charges annuelles de 327 €. Les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 434 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Nadia AMRAOUI au 0684095989 ou par e-mail à nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Vannes, numéro 825229115.

DEMARRAGE TRAVAUX, BRS - VANNES OUEST, Devenez propriétaire à prix accessibles. BRS - UNE OPPORTUNITE UNIQUE DE DEVENIR PROPRIETAIRE AUX PORTES DE VANNES, tout en restant proche de votre travail, des écoles et de vos repères quotidiens. Votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. Bénéficiez de la TVA 5.5% et du PTZ. La résidence INFINITY est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Profitez d'un espace extérieur et/ou jardin privatif et d'une conception innovante respectant la norme RE 2020, pour un confort optimal toute l'année. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[ LANCEMENT AUX PORTES DE VANNES ] Profitez de notre OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 5 premières réservations* ! À Séné, une résidence d'appartements neufs s’implante route du Versa, au sein d’un environnement résidentiel déjà aménagé. Cette adresse bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate de la zone commerciale du Poulfanc, d’écoles et des transports en commun, avec une ligne de bus accessible à quelques minutes à pied reliant le centre de Vannes en environ 15 minutes. La gare de Vannes se situe à une dizaine de minutes en voiture, tandis que les axes routiers permettent un accès rapide vers Rennes, Nantes, Lorient et Quimper. La résidence ÉCHO se compose d’un petit collectif de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment à taille humaine, en cohérence avec le quartier environnant. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon, loggia ou terrasse – prolongeant les espaces de vie. L’architecture contemporaine associe des enduits clairs, des garde-corps en bois, des menuiseries gris anthracite, apportant une écriture sobre et qualitative à l’ensemble. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort et de fonctionnalité adapté aux usages actuels. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. À seulement 15 minutes des plages et 10 minutes du centre-ville de Vannes, la résidence ÉCHO propose un cadre de vie équilibré entre littoral, dynamisme urbain et quotidien facilité. Contactez nos conseillers Lamotte à Vannes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.00000253-TC000003062/1808-321174)

À vendre, un appartement situé à Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, qui saura vous séduire pour une vie de château. Cet appartement lumineux en duplex de 100m2 se trouve à quelques minutes du centre-ville, dans un bourg dynamique, au sein d'un château rénové. Il comprend une entrée, un salon s'ouvrant sur une terrasse de 40m2, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, idéal pour la location en chambre d'hôte. Ce bien comprend également trois places de parking et une cave. - Aucun vis-à-vis- Pas de travaux à prévoir- Hauts plafonds- Nombreux rangements- Lumineux et traversant- Terrasse orientée vers le parc. Cet appartement à acheter à Vannes représente une opportunité parfaite pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en Bretagne. Pour toute transaction d'achat ou de vente d'appartement à Vannes, n'hésitez pas à contacter Anne CURUNET pour une estimation rapide (48h) sur les secteurs du Golfe du Morbihan, Pays de Vannes et Pays d'Auray, comprenant Baden, Arradon, Vannes et Auray. Nombre total de lots dans la copropriété : 14Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Anne CURUNET, est inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du centre ville de Vannes, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transport et services, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Grâce à son excellente position , la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une terrasse agréable. Les peintures et tapisseries récentes, dans le salon comme dans les autres pièces apportent une atmosphère moderne et soignée. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 19m2, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le confort quotidien et le chauffage est assuré au gaz de ville. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 391 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Colpo (56)

iad France - Virginie Adam vous propose à la vente un appartement idéal à acheter à Saint-Nolff, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Situé dans une longère rénovée à seulement 2,5 km du bourg, cet appartement lumineux exposé sud offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et charme de l'ancien. Il comprend 2 chambres, dont une équipée d'une salle d'eau accessible, et l'autre d'une salle de bains. Le vaste séjour de 40 m² donnant sur un jardin privatif de 273 m² est parfait pour profiter des extérieurs. Vous serez également séduit par la grande cuisine dinatoire de 24 m² et le conduit permettant d'y ajouter un poêle. Avec un excellent DPE, la pompe à chaleur assure un confort optimal. Cette petite copropriété à faibles charges, comprenant un boulodrome et un espace potager, se trouve dans un cadre bucolique, à 7 minutes de la voie rapide et à 12 minutes de la gare de Vannes. Deux places de stationnement complètent ce bien, qui présente tous les avantages d'une maison sans les inconvénients. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 33€ (396€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE A (indice 67) et une classe CLIMAT A (indice 2). Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Une nouvelle résidence pour habiter au coeur du Golfe du Morbihan ! Grâce à des dispositifs fiscaux avantageux comme la TVA réduite, le BRS ou le Prêt à Taux Zéro, cette résidence est idéale pour acquérir votre première appartement. Choisissez de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre historique de Vannes, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc de Kerizak, tout en étant à proximité des grands axes et de la gare SNCF. La résidence Liberty, une résidence intimiste, propose 23 appartements, du T2 au T4, offrant des prestations de qualité et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement. Découvrez votre futur chez vous, soyez les premiers à choisir l'appartement qui vous correspond. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À vendre : appartement à Vannes, dans le secteur de Ménimur. Situé au premier étage d'une copropriété, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et du lycée Charles de Gaulle, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement, à acheter à Vannes, se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC indépendants. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété s'élèvent à 167 euros par mois. Ce bien est disponible immédiatement et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département du Morbihan, en région Bretagne.

Au cœur du centreville de Vannes, cet appartement de 100m² vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante qui mène directement à un séjour de , idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, généreuse avec ses 14m², offre un espace fonctionnel à personnaliser, tandis que la suite principale de 20m², ainsi que les deux autres chambres de 17m² et 16m², promettent un confort appréciable pour chaque membre du foyer. Une salle d'eau de 7m² et un WC complètent ce bien, qui conserve tout son cachet d'origine et attend simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : plusieurs arrêts de bus Kicéo (lignes3,4,6a,6b,8) se trouvent à quelques pas, assurant une mobilité fluide vers le reste de la ville et les environs. Pour les familles, la proximité immédiate d'une crèche, d'une école maternelle, d'un collègelycée et d'établissements privés permet de couvrir l'ensemble des besoins éducatifs en moins de cinq minutes à pied. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste, avec un centre sportif à quatre minutes, le parc du Jardin de Limur à six minutes, ainsi que d'autres installations sportives à quelques minutes de marche. Le quotidien s'enrichit également d'une offre gourmande et conviviale : un bar à l'abri du marin se trouve à deux pas, tandis que plusieurs restaurants et cafés animés sont accessibles en moins de dix minutes à pied, offrant un large choix pour les repas et les moments de détente. Ce cadre de vie, à la fois vivant et praticable, constitue une toile de fond idéale pour imaginer votre futur chezvous, en conservant le caractère authentique du bien tout en le personnalisant à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Benjamin KERACHNI EI, agent commercial (RSAC 842063166)