Achat Appartement 4pièces à Courcouronnes (91) : 16 annonces

iad France - Sophie Jalai vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce charmant triplex de 91 m² dispose d'une TERRASSE et d'un GARAGE, idéalement situé au coeur de Courcouronnes. Fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité du lac, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, d'une maison médicale et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, rendant tout accessible à pied. Un avantage supplémentaire : la résidence 'Les Bords du Lac' est actuellement soumise à des travaux de rénovation énergétique, incluant l'isolation. Cela permettra d'améliorer les performances énergétiques et de réduire les charges de l'appartement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 179 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 400 € (soit 4800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Sophie Jalai, mandataire indépendant, inscrite au RSAC d'Évry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente, cet appartement en triplex offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille, dans un secteur recherché. Le ravalement de façade avec isolation thermique a été voté et intégralement payé, un point essentiel à mettre en avant, garantissant une excellente performance énergétique et aucune dépense à prévoir. ( DPE réalisé avant ravalement) Les espaces intérieurs sont pensés pour le confort et la luminosité. Une entrée avec placard, la chambre parentale dispose de son propre dressing et d'un accès direct à une terrasse privative. Les autres chambres bénéficient également d'un accès extérieur et donnent sur une grande terrasse commune de 30 m², tout comme le séjour, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une grande cuisine moderne équipée, wc et une salle de bains avec une douche supplémentaire. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, le lac de Courcouronnes offre une parenthèse de nature paisible, idéale pour se ressourcer, se promener et profiter d'un moment hors du temps. Ce bien rare combine prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et emplacement recherché. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me joindre pour une éventuelle visite ou si vous avez besoin de plus d'informations, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 843 497 728. Référence agence : 8460

Prix au m² le plus bas

139 000 €

2 206 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres

Courcouronnes (91)

À la recherche d'un bien pour un investissement locatif ? Nous vous proposons cet appartement F4 à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Loué actuellement 1260 euros charges comprises par mois, cet appartement à acheter à Évry-Courcouronnes est idéal pour un achat rentable avec un rendement brut de 10%. Situé dans un agréable immeuble de 4 étages, il comprend 3 chambres, un coin séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement. En plus de ses atouts intérieurs, vous bénéficierez d'une belle terrasse d'environ 25 m² et d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Évry-Courcouronnes.

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez des appartements du T1 au T4 lumineux et parfaitement agencés à Évry-Courcouronnes, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Chaque logement propose des espaces fonctionnels, une belle luminosité et, selon les appartements, un extérieur agréable pour profiter pleinement du quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, supermarchés, écoles et services accessibles à proximité. Les espaces verts et équipements sportifs des alentours permettent également de profiter d'un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et moments de détente. Côté mobilité, la résidence est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité de la région et vers Paris. Un parking sécurisé complète les prestations pour un confort optimal au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette adresse représente une belle opportunité sur le secteur. Consultez dès maintenant les disponibilités et les plans pour trouver l'appartement qui vous correspond Référence du programme : 91000_2129 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À Évry-Courcouronnes, découvrez un programme immobilier neuf qui allie modernité, confort et qualité de vie. Du T2 au T4, les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : des espaces de vie lumineux, des agencements optimisés et des prestations soignées. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence, d'un logement familial ou d'un investissement pérenne, chaque typologie s'adapte à votre projet. La plupart des logements disposent d'un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence, à l'architecture contemporaine, s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose un cadre agréable au quotidien. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et services, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours, tout en restant proche des bassins d'emploi. Choisir l'immobilier neuf, c'est faire le choix du confort durable, de performances énergétiques optimisées et de garanties sécurisantes. Donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre moderne et bien pensé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et être accompagné à chaque étape de votre acquisition à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 91000_2157 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À Évry-Courcouronnes, un nouveau programme immobilier neuf prend vie dans un quartier pratique et agréable, pensé pour offrir confort et qualité de vie à chaque foyer. Du T2 au T4, chaque appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et luminosité, avec des espaces de vie ouverts et bien agencés. La plupart des logements bénéficieront de balcons ou terrasses, pour profiter de moments en plein air tout en restant chez soi. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement convivial et dynamique. Vous serez à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services, permettant de rejoindre facilement Paris ou profiter de la vie locale au quotidien. Investir ou habiter dans l'immobilier neuf offre également un avantage fiscal important : certains logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une opportunité rare pour devenir propriétaire à prix avantageux. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre ou d'investir dans un lieu alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir toutes les informations en avant-première et être parmi les premiers à découvrir ce programme exceptionnel à Évry-Courcouronnes. Référence du programme : 92078_2153 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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