Achat Appartement 4pièces à Entressen (13) : 199 annonces

Hassan vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Istres, situé dans la commune d'Entressen, au sein d'une résidence moderne construite en 2022. Ce bien, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre un espace de 91 m² comprenant un spacieux salon climatisé, lumineux avec un coin séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose d'une immense terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée idéale pour vos moments de partage.Ce bien comprend également trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez par ailleurs une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est doté d'un adoucisseur d'eau et d'une domotique contrôlant l'éclairage, les volets roulants électriques et le chauffage.Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé sont également inclus. Les charges s'élèvent à 150 euros par mois, l'eau étant comprise.Ce bien de standing, appartement Istres à vendre, mérite une visite sans tarder. Coup de cœur assuré!Prix : 325 000 euros FAI.DPE A: 36 GES A:1.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 412 et 558 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Istres, contactez Hassan CHARKAOUI au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hassan CHARKAOUI, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence, numéro 837 707 108, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

3 400 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Entressen (13)

À vendre à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce joli appartement 4 pièces de 83 m² avec extérieur. Situé en centre-ville et au calme, cet appartement à acheter à ISTRES dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur de 9 m², de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien vous offre des prestations de standing telles que des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, et il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée. Son prix est de 289 000 € (hors stationnement) et la livraison est prévue sous 24 mois. Les avantages du neuf incluent : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un Bâtiment Basse Consommation conforme à la RT2012/RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite, ou à la Loi PINEL - Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + Bonaparte Promotion : - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Pour toute question, contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

NOUVEAUTÉ A LA VENTE MARTIGUES JONQUIÈRES En plein coeur du centre-ville de Martigues Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 70 m², situé au 2? étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue imprenable le canal Il se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parfait pour profiter pleinement de la vie du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 70 euros.

T3 modulable dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 53 m² lumineux et fonctionnel. Un espace de vie agréable et modulable : Vous profitez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, idéal pour vos moments de détente. L'appartement se compose actuellement : •d'une chambre fermée •d'un espace ouvert sur le séjour, pouvant être aménagé selon vos besoins : → seconde chambre → bureau → salle à manger Cuisine : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'usage. Les + du bien : •Balcon agréable avec une belle exposition •Place de parking privative sécurisée. •Appartement en bon état aucun travaux à prévoir. •Résidence calme • Climatisations chambre, séjour. • Appartement avec fibre optique en haut débit. Emplacement : •Proche commerces, écoles et transports •Secteur recherché Infos clés : •Surface : 53 m² •Résidence de 2004 •Parking inclus • Portier, vidéo Idéal premier achat ou investissement avec possibilité d'optimisation de l'espace “Disponible immédiatement – visites possibles rapidement” Référence agence : 7303

IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR SOI ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ OU VIDE CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros, garantissant une rentabilité immédiate mais un préavis pour vente à été donné et donc peut être acquis pour y habiter soi même. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

T4 de 83m² à Saint-Martin-de-Crau. Très lumineux expo sud. Grand balcon de 59,2 m² pour profiter des journées ensoleillées. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage. Quartier calme, proche de toutes commodités, écoles et commerces. Appartement spacieux avec beaucoup de potentiel. Idéal pour famille ou primo-accédants. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T4 de 80m² en rez-de-chaussée, situé à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une exposition ouest et d'un balcon de 8,6 m² pour savourer le soleil. Deux places de parking sont incluses. Ce bien se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes des bassins d'emploi et de la base aérienne 125. Cet appartement à acheter à Istres est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des espaces extérieurs généreux et une architecture contemporaine avec des matériaux de qualité, garantissant un confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre : appartement T4 de 79m² en rez-de-chaussée à Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Très lumineux grâce à son exposition sud, cet appartement comprend un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains fonctionnelle. Profitez également d'une annexe de 11,2 m². Ce bien agréable regorge de charme, situé dans une résidence au style méditerranéen avec des façades claires, des volets colorés et des toits en tuiles canal. Les espaces de vie sont optimisés, idéal pour une famille. Situé à proximité du port de plaisance ainsi que des commerces et centres d'intérêt, ce cadre naturel offre un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port-de-Bouc.

À la recherche d'un appartement à acheter à Salon-de-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement T4, parfait pour un achat appartement Salon-de-Provence, se situe dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien fonctionnel et agréable à vivre a été conçu pour assurer confort et praticité au quotidien. Vous y découvrirez un grand séjour de 45m², une suite parentale spacieuse de 20m² avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres disposant de placards intégrés. De nombreux rangements viennent compléter ce logement. Parmi les atouts supplémentaires, vous apprécierez deux terrasses tropéziennes, l'une de 34m² et l'autre de 17m², orientées plein sud. Pour votre confort, vous bénéficierez de deux parkings en sous-sol (en supplément). Les avantages de cet appartement à vendre à Salon-de-Provence incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité avec les dernières normes RE2020 - basse consommation, DPE A - éligibilité au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, vous êtes assuré d'obtenir les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Nous vous offrons un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Eddy, disponible 7 jours sur 7. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 621 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 61,69 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Entressen (13)

Appartement à vendre à Port-de-Bouc, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 61,69 m² Carrez, ce bien est situé dans un immeuble de deux étages comprenant seulement 3 lots. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un WC séparé. Cet appartement à acheter à Port-de-Bouc est traversant, équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. Les charges de copropriété sont très faibles, avec une rentabilité brute estimée à 7,8%. Nombre de lots dans la copropriété : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Yann GRIFFET, est inscrit au RSAC de TARASCON n° 799 073 556. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un secteur prisé de Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre un cadre de vie de qualité. Ce magnifique appartement 4 pièces de 101 m² bénéficie d'une exposition plein sud et se situe dans une résidence neuve et sécurisée.Ce bien comprend :- Un vaste séjour baigné de lumière- Trois chambres spacieuses- Deux salles de bains modernes- Une grande terrasse de 21 m².Des parkings sont inclus dans cette offre.Les points forts de cet appartement à acheter à Martigues :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Possibilité de personnalisation selon l’avancement- Prestations de qualité avec les dernières normes RE2020- Basse consommation, DPE A- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans le neuf à travers tout le pays. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet de la réservation à la remise des clés- L'accès à l'intégralité des lots disponibles en France, qu'ils soient off-market ou en retour de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides disponibles.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Eddy. Disponible 7 jours sur 7.

iad France - Vincent Oddo vous présente cet appartement Martigues à vendre, situé dans le quartier prisé des Ferrières. Ce loft en duplex d'exception offre une superficie de 165 m² (235 m² de surface utile) ainsi qu'une terrasse et une cour privative. Bénéficiant d'une localisation idéale sur les quais du port, ce bien se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Le séjour et la cuisine ouverte font 86 m² et incluent une suite parentale au même niveau, ainsi que des WC séparés et une terrasse couverte exposée plein sud. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres sous comble, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette copropriété de 4 lots, dont un seul lot d'habitation, est sans charges et se trouve au calme, en impasse. À proximité des commerces et des accès autoroutiers, cet appartement à acheter à Martigues comprend également deux places de stationnement privées, avec la possibilité d'aménager un grand garage double dans la cour. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 4 lots sans procédure en cours, tel que mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 0 € (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE B avec un indice de 98 et CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Vincent Oddo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 804765709 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à ISTRES, situé dans la résidence sécurisée Les Cyprès, à proximité de l'étang de l'Olivier. Ce T4 d'environ 74 m² en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité d'achat appartement ISTRES. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et au centre-ville, avec un arrêt de bus juste au pied de la résidence, rendant le quotidien cela encore plus pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments conviviaux, prolongée par un balcon. Son agencement optimisé offre une circulation fluide entre les espaces, incluant trois chambres, dont une attenante au séjour, facilement convertible en bureau ou espace supplémentaire. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Ce bien se distingue par des prestations rares dans le secteur, avec un garage fermé, une place de parking privative et une cave, apportant confort et praticité au quotidien. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement est bien positionné et mérite d'être visité. La copropriété compte 116 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1184€, soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 996 799 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Emmanuelle TCHERNYCH Entrepreneur Individuel 06 15 70 80 86 - Réf.946090.

Et si vous viviez au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, autour de l'Étang de Berre ? L'Étang de Berre, entre nature préservée et dynamisme régional, vous offre un cadre de vie idéal, tout en restant proche des grandes villes et des pôles économiques, avec un accès rapide aux transports. Profitez de balades en bord d'eau, d'activités nautiques et de randonnées, tout en étant à seulement 30 minutes de Marseille. Des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour votre confort : Séjours lumineux avec de grandes ouvertures Terrasses ou balcons pour profiter de l'extérieur Placards intégrés et prestations de qualité Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement disponible pour un quotidien facilité Que vous souhaitiez habiter ou investir, l'Étang de Berre vous offre un cadre de vie unique, alliant nature et commodités. Contactez-nous pour découvrir nos offres et faire de ce lieu d'exception votre futur chez-vous. Référence du programme : « 13127_860_ML » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 000E/PIÈCES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de574 euros/ mois*Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'1h.Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Prix au m² le plus bas

66 000 €

982 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,2 m²
• 2 chambres

À 10km de Entressen (13)

Découvrez cet appartement atypique à vendre à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une rue calme au sein d'un petit ensemble immobilier d'un étage avec rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 67 m² est accessible par une cour. Il se compose de plusieurs pièces réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec une cour privative d'environ 35 m², idéale pour aménager un espace extérieur à votre goût. Une rénovation complète est à prévoir, ce qui vous offre un beau potentiel de transformation selon vos envies. À noter : l'absence de syndic et aucune connaissance d'un règlement de copropriété. Les honoraires de 10 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires). Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI, inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383, et Lauriane PERROT, inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878, se tiennent à votre disposition. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Appartement T4 avec garage à Martigues, dans le secteur recherché de Ferrières, disponible grâce à votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues. Ce bel appartement, idéal pour un achat appartement MARTIGUES, est situé au 4e étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, comprenant : un séjour lumineux ouvrant sur une loggia d'environ 9 m², parfait pour un espace extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans cette région des Bouches-du-Rhône. Proche des commodités (commerces, écoles, axes routiers), cet appartement à acheter à MARTIGUES conviendra parfaitement à une famille ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder avec votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Enzo D'ANNA EI, agent commercial (RSAC 842349532).

Situé à Port-de-Bouc dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre dans la résidence 'LE PROVENCE' se trouve à proximité du centre-ville et du port. Dans une copropriété calme qui comprend trois bâtiments avec ascenseurs, tous les logements bénéficient de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. Ce bel appartement de type 4, au 14ème et dernier étage, affiche une superficie de 78 m² et offre une vue imprenable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec un cellier, d'un séjour qui accède à une terrasse de 10 m² avec une vue mer remarquable, ainsi que d'un dégagement avec placard, de trois chambres, d'une penderie, d'un WC et d'une salle de bain. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 301,88 EUR. La copropriété comprend 126 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure d'alerte ou de redressement judiciaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 100 EUR et 1 530 EUR, selon le prix moyen des énergies en date du 1er janvier 2021. Les prix affichés sont hors frais de notaire.Pour toute demande d'achat appartement Port-de-Bouc, merci de contacter M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28. Les offres d'achat devront être faites après visite, de préférence par mail à l'adresse : archipels.immobilier@gmail.com. Conformément à l'article L443-11 III du CCH, une priorité est accordée pendant un mois, jusqu'au 27/04/26, aux personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale, notamment les locataires des bailleurs sociaux dans le département ainsi que les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si vous viviez au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, autour de l'Étang de Berre ? L'Étang de Berre, entre nature préservée et dynamisme régional, vous offre un cadre de vie idéal, tout en restant proche des grandes villes et des pôles économiques, avec un accès rapide aux transports. Profitez de balades en bord d'eau, d'activités nautiques et de randonnées, tout en étant à seulement 30 minutes de Marseille. Des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour votre confort : Séjours lumineux avec de grandes ouvertures Terrasses ou balcons pour profiter de l'extérieur Placards intégrés et prestations de qualité Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement disponible pour un quotidien facilité Que vous souhaitiez habiter ou investir, l'Étang de Berre vous offre un cadre de vie unique, alliant nature et commodités. Contactez-nous pour découvrir nos offres et faire de ce lieu d'exception votre futur chez-vous. Référence du programme : « 13127_903 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur de la Provence, Miramas séduit par son authenticité et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Dynamique et conviviale, la commune offre un cadre de vie recherché, mêlant douceur du climat, commerces variés et services du quotidien accessibles facilement. Parfaitement connectée grâce aux axes routiers, aux lignes de bus et à la gare, elle facilite tous vos déplacements. La résidence s’implante à proximité immédiate du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement commerces, restaurants et infrastructures. À taille humaine, elle conserve une atmosphère chaleureuse et agréable. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes provençales et des matériaux de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements répondent à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les logements dévoilent des volumes harmonieux et des agencements optimisés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur un espace extérieur privatif. Terrasses et balcons deviennent de véritables prolongements du séjour, idéals pour profiter du soleil provençal et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite et Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

NOUVEAU ISTRES, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente, un appartement au 3ème étage avec ascenseur type 4 de 79.19 m² habitables avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : proche commerces, écoles, menuiseries PVC Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Pour plus de renseignements, contactez Wilson JANKOWSKI au 07.60.15.18.05. Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP beazley assurance. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues

L'office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous présente un appartement à vendre à SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de standing, situé en plein centre-ville, offre une superficie de 143 m² au premier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier/buanderie, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'un boudoir pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un parking privatif, de rangements nombreux et d'un chauffage individuel complété par des climatiseurs réversibles. Ce bien, à acheter à SALON DE PROVENCE, est soumis à une quote-part de charges annuelles de 2 430 €. Classé D en énergie et climat, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 310 et 3 180 € (base 2021/22/23). Le prix de départ pour la vente de cet appartement est fixé à 410 000 €, honoraires de négociation TTC inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Jérôme GOURDON au 0619198579.

REF 103016 - Appartement T4 de 81 m² situé à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Salon-de-Provence à vendre dispose d'une terrasse de 14 m² idéalement exposée Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable au quotidien. L'entrée avec placard mène à un séjour cuisine spacieux de 31 m². Trois chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un dégagement avec rangement, une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace nuit. Trois stationnements en sous-sol sont inclus. Profitez des avantages d'un appartement neuf avec une isolation de qualité et une faible consommation énergétique. Situé dans un quartier arboré, calme et verdoyant, cet appartement est à deux pas du centre-ville et de ses commerces et services. Intéressé par un achat appartement Salon-de-Provence ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Et si vous viviez au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, autour de l'Étang de Berre ? L'Étang de Berre, entre nature préservée et dynamisme régional, vous offre un cadre de vie idéal, tout en restant proche des grandes villes et des pôles économiques, avec un accès rapide aux transports. Profitez de balades en bord d'eau, d'activités nautiques et de randonnées, tout en étant à seulement 30 minutes de Marseille. Des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour votre confort : Séjours lumineux avec de grandes ouvertures Terrasses ou balcons pour profiter de l'extérieur Placards intégrés et prestations de qualité Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement disponible pour un quotidien facilité Que vous souhaitiez habiter ou investir, l'Étang de Berre vous offre un cadre de vie unique, alliant nature et commodités. Contactez-nous pour découvrir nos offres et faire de ce lieu d'exception votre futur chez-vous. Référence du programme : « 13127_860_ML » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques minutes du centre-ville, ce programme immobilier neuf à Salon-de-Provence s’intègre dans un cadre paisible, entre esprit résidentiel et douceur de la campagne environnante. Proche des commodités essentielles – écoles, lycée, commerces, pharmacie, boulangerie – cette adresse offre un quotidien pratique et serein au cœur de la Provence. Inspirée de l’architecture traditionnelle locale, la résidence séduit par ses façades aux teintes claires et son toit en tuiles, dans une harmonie parfaite avec son environnement naturel. À taille humaine, cette petite copropriété de 16 logements neufs propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour s’adapter à chaque style de vie. Les intérieurs offrent de beaux volumes, des aménagements optimisés et une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et du confort du neuf, garantissant bien-être et fonctionnalité au quotidien. Les espaces extérieurs – balcon, loggia ou jardin privatif – viennent prolonger les pièces de vie, invitant à savourer des instants de détente ou de partage, bercés par le chant des cigales. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre enchanteur, à la croisée de la tradition et de la modernité. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

En exclusivité chez BSK Immobilier, découvrez cet appartement à Martigues à vendre, d'une superficie de 87 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'un balcon couvert, d'un dressing et d'une buanderie. Les charges incluent le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Le bâtiment a bénéficié d'une isolation extérieure récente et d'un ravalement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Martigues, à visiter sans tarder. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Nicolas L'HUILLIER. Cette annonce référence 327179 est présentée par Nicolas L'HUILLIER, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 83454915600026. Prix du bien : 213 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 96, Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 18/03/2026, Score DPE : 107 kWhEP/m²/an, Score GES : 19 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 1 080,00 € par an. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 de 79 m² se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée, à proximité d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un arrêt de bus. L'appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine équipée donnant sur une loggia, une arrière-cuisine, un couloir avec placard, trois chambres (dont une avec placard), une salle de douche et un WC suspendu séparé. La pièce de vie et le couloir des chambres sont climatisés. Les menuiseries en PVC avec volets roulants électriques ajoutent au confort. Ce bien, entièrement rénové avec soin, est vendu avec une cave et donne accès à un local à vélos dans les parties communes. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à chaque étage et le système d'interphone et de digicode renforce la sécurité. Avec la connexion à la fibre, restez connecté à tout moment. Construit en 1975, cet appartement allie confort moderne et caractère authentique, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien est composé de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 106 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2280 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Le prix de vente est de 186 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Istres, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Valérie GUILLEMAIN au 06 24 14 50 90 ou par e-mail à valerie.guillemain@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 394 786 834.

Gaelle LEMESLE vous propose à la vente un appartement chaleureux situé au 1er étage d'une maison de village à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, avec un locataire en place jusqu'en décembre, génère un revenu de 900 euros par mois. Il se trouve à proximité des commerces et des écoles. L'appartement à acheter à Istres se compose d'une belle entrée menant à une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable salle à manger, complétée par un salon convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres et d'un bureau, qui peut également faire office de chambre pour un bébé. Ce logement est idéal pour une petite famille, mais constitue également une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-le rapidement !Le prix de cet appartement à vendre à Istres est de 169 500 euros, charges vendeur. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 720 et 1 000 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence, numéro 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Les Voiles - Appartements neufs à Port-Saint-Louis-du-Rhône.Bénéficiez de 3 000 euros de remise par pièce* et des frais de notaire offerts** Votre 2 PIECES à 579€/ mois*** !Située quai Commandant Favier, à proximité immédiate du port de plaisance, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer, nature et centre-ville. La résidence propose 117 appartements du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer.Composée de plusieurs bâtiments à taille humaine (R+3 à R+4), la résidence s'inspire de l'architecture méditerranéenne revisitée dans un style contemporain.Implantée sur pilotis, elle intègre des espaces extérieurs paysagers, des jardins partagés et favorise les mobilités douces pour un cadre de vie apaisé. Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, avec :•Balcon, loggia ou terrasse •Double exposition pour certains logements •Agencements fonctionnels •Confort thermique adapté aux saisons Les + du programme :•Vue sur le port et environnement maritime •Résidence ouverte sur des espaces végétalisés •Stationnements privatifs •Locaux vélos •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et agréable :•Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, supermarché, écoles) •Port de plaisance et quais aménagés à proximité immédiate •Accès rapide aux plages, à la Camargue et aux activités de plein air •Connexions vers Arles, Martigues, Marseille et l'Étang de Berre Un cadre de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour habiter ou investir dans une commune entre authenticité provençale et dynamisme du littoral.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour recevoir la brochure et découvrir les disponibilités.Mentions Légales: Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. * Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6 000 € pour un T2, 9 000€ pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix en TVA 20% et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. ** Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. *** Lot n° A4 301 de la résidence « LES VOILES » située 5/7 rue du commandant Favier à PORT SAINT LOUIS DU RHONE - 13 230 CCP. Sous réserve de la conclusion d'un contrat de réservation pour l'acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 04/02/2026 et le 27/02/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d'obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 04/02/2026 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par Anderson Consulting pour SPIRIT, pour l'acquisition d'un T2 en résidence principale d'un montant de 136 500€ TTC frais de notaire offert avec un apport personnel de 5 000€. L'opération est réalisée en zone B1, par un célibataire dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 26 000€, susceptible de bénéficier d'un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d'application du PTZ. Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - D'une part grâce à un prêt à Taux zéro d'un montant de 54 000€ d'une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 8 ans, puis 375€ pendant - 12 ans. TAEG annuel (assurance comprise) 0.68%. Coût total 2 916€ (cotisation d'assurance uniquement). La cotisation d'assurance est de 0.27% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. - D'autre part grâce à un prêt principal d'un montant de 77 500€ d'une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 549.21€ pendant 8 ans, puis les 12 années suivantes 174.21€ et enfin de 549.21€ les 5 dernières années avec un TAEG 4.11%. Coût total 38 507€ (intérêts et assurance compris). La cotisation d'assurance est de 0.27 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L'assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l'offre. La mensualité globale lissée sera de 549.21 € pendant 25 ans auquel il convient de rajouter l'assurance emprunteur de 29.65€/mois soit une mensualité globale de 579€. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Simulations faites sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. Anderson Consulting, courtier en Opérations de Banque, SARL au capital de 12 000€ dont le siège social est situé au 5 Avenue de Saint Menet - immeuble Axiome - 13 011 MARSEILLE - RCS MARSEILLE 494207327- APE 6619B - Immatriculation ORIAS N°13002544 - RCPIOB n°086850518-5 - RCPIA 086850518-5 - La liste de tous les établissements de crédits partenaires d'Anderson Consulting est disponible sur www.andersonconsulting.fr. Vente en l'état futur d'achèvement. Logements livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles. Architecte : MIDI ARCHITECTURE. Perspectives : VIEWS.

Grégoire ROMAIN vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Miramas, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 86 m², récemment rénové en 2026, est idéalement situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, vous n'aurez qu'à y poser vos valises.L'appartement comprend :- un grand séjour de près de 40 m² lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée- 3 belles chambres avec placards (possibilité d'en créer facilement une 4ème)- une buanderie- une salle d'eau entièrement rénovée- un WC séparéVous pourrez également profiter d'un agréable balcon sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Une cave privative de 8 m² vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont faibles.De plus, il existe une option d'achat d'un double garage de 30 m² (en sus).N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'achat d'appartement à Miramas. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.Le prix de vente est de 180 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D - GES B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1490 et 2030 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter à Miramas et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN au 0616914113 ou par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

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EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T4 DUPLEX 88 M² AVEC TERRASSE - Disponibilité fin 2027 Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 4 en duplex. D'une surface d'environ 88 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 162 000€ à 192 000€ 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 213 000€ à 225 000€ 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 255 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandra ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 501 973