Achat Appartement 2pièces à Entressen (13) : 248 annonces

Meilleur rendement locatif

175 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Entressen (13)

À vendre à ISTRES, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 2 pièces de 43 m² avec extérieur, situé au calme en centre-ville. Vous découvrirez un séjour agréable avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur un extérieur de 7 m², une belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce bien, idéal pour un achat appartement ISTRES, offre des prestations de standing : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, et se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée.Le prix de cet appartement ISTRES à vendre est de 175 000 € (hors stationnement), avec livraison prévue sous 24 mois.Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2,5%)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012/RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL- Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ansLes atouts de Bonaparte Promotion :- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Une recherche d'appartements personnalisée pour gagner du temps- Un interlocuteur unique pour vos démarches- Un prix direct promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Provence-Alpes-Côte d'AzurPour plus d'informations, contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

Appartement de type T3 (possibilité T4) dans une résidence sécurisée situé au 2ème étage sans ascenseur d'une superficie de 68 m² avec une cave. Le bien se compose d'une entrée avec un double salon-séjour, une cuisine indépendante avec loggia, un dégagement avec un placard donnant sur une salle d'eau, un W.C. séparé et deux chambres avec placard de rangement. Menuiseries en PVC et double vitrage - Chauffage collectif au gaz - La résidence est proche de toutes les commodités et à proximité des accès au transport en commun. Nombreux stationnements sur parking fermé dans la résidence. Référence agence : 334

Au cœur de SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un bel appartement SALON DE PROVENCE à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence comprenant 25 lots, ce 3 pièces de 55 m² dispose d'un extérieur de 7 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec salon et cuisine, qui s'ouvre sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau complète ce bien. Deux stationnements intérieurs sont inclus.Les prestations de standing incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une résidence fermée et sécurisée. Prix de départ : 260 000 € (hors stationnement). Remise des clefs prévue sous 9 mois.Parmi les avantages du NEUF, vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5%), d'une isolation thermique et phonique améliorée, de charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux normes RT2012/RE2020, ainsi que d'une garantie constructeur de 10 ans. De plus, cet appartement à acheter SALON DE PROVENCE est éligible au Prêt à Taux Zéro, à la TVA réduite et à la Loi PINEL, avec possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.Les atouts de Bonaparte Promotion : un savoir-faire de plus de 15 ans, une recherche personnalisée d'appartements, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.Contactez rapidement votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun. Cet appartement offre une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis à vis, et donnant accès à une terrasse avec vue panoramique sur le port. Ce même niveau offre une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur bénéficie de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Les différents espaces permettent de nombreux rangements. Au fond d'une allée, à l'abris des regards, ce bien propose un accès indépendant au sein d'une copropriété sans charge. Vous serez séduit par les prestations de ce bien, ainsi que son cadre, unique à Martigues. Référence agence : 138

Découvrez cet appartement de Type 2 en vente à Salon de Provence, Bouches-du-Rhône, au sein d'une copropriété située au 17ème et dernier étage. Cet appartement, à acheter à Salon de Provence, vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une chambre avec placard. Parmi ses atouts, vous profiterez d'un balcon de 5.32 m² offrant une vue imprenable sur la ville de Salon de Provence. Un cellier de 2.84 m² complète ce bien, situé au même palier. Cette copropriété compte 102 lots, dont 68 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1893,24 euros. Marie Libra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838891281 - Tarascon.

À vendre : charmant appartement T2 de 48m² situé au 4ème étage à Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux et accueillant offre une belle vue sur les alentours. Vous disposerez également d'une annexe de 24m², idéale pour le rangement ou un atelier. La propriété est proche du port de plaisance et du centre-ville, ajoutant à son attrait. Son architecture méditerranéenne raffinée, ainsi que ses matériaux de qualité et ses façades en pierre claire, lui confèrent un charme unique. L'ambiance chaleureuse est rehaussée par des volets colorés et des toitures en tuiles canal vieillies. Les espaces de vie sont optimisés pour un confort maximum. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port-de-Bouc, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T2 de 46m² situé au 1er étage, orienté à l'ouest, idéal pour un achat appartement Istres. Ce bien agréable dispose d'un balcon de 9m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Un parking est inclus avec l'appartement. Situé dans une nouvelle résidence, cet appartement à acheter Istres bénéficie d'un cadre de vie optimal avec un environnement calme et verdoyant. Les écoles et commerces sont à proximité, vous aurez tout à portée de main. De plus, il se trouve à seulement 5 minutes des bassins d'emploi et de la base aérienne 125. Cet appartement lumineux offre des espaces extérieurs conçus pour un art de vivre méditerranéen, avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À saisir rapidement !

Christelle Chave vous propose en exclusivité cet appartement de 50 m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé au calme et au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes : Un séjour lumineux, Une grande cuisine indépendante, parfaite pour recevoir, Une belle chambre avec mezzanine, Une salle de bain spacieuse. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles à pied, gare de Salon-de-Provence à seulement 10 minutes, et accès rapide aux axes autoroutiers vers Aix-en-Provence et Marseille. À proximité immédiate, profitez des marchés provençaux, des restaurants du centre-ville et des espaces verts Un appartement pratique, bien situé et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Faibles charges de copropriété (120 €/an) et une taxe foncière maîtrisée (945 €) rendent ce bien particulièrement attractif pour optimiser votre budget. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Chave Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 899533152. Référence annonce : DOM28735. Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous présentent en exclusivité un appartement récent à acheter à Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite copropriété moderne construite en 2023 et encore sous garantie décennale, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un emplacement idéal. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine, un séjour agréable et une magnifique terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations modernes incluent du double vitrage, des volets électriques et la fibre optique, dans une résidence récente et parfaitement entretenue. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, un véritable atout dans ce secteur prisé. Il s'agit d'un bien rare, prêt à vivre, dans une résidence intimiste et récente, une offre à considérer sérieusement pour un achat d'appartement à Salon-de-Provence. Le prix de vente est fixé à 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 20 lots, dont 12 lots habitables. Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T2 rénové à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, au prix de 147 000 euros FAI. Cet appartement de 39 m² au rez-de-chaussée est prêt à être habité et comprend une cuisine non meublée, un séjour, une chambre, ainsi qu'une terrasse orientée Est. Il bénéficie également d'une place de parking privative avec portail électrique et digicode. Les charges s'élèvent à 70 euros par mois et la taxe foncière est de 700 euros par an.Idéalement situé à proximité des plages et du port, cet appartement à acheter à Fos-sur-Mer se trouve près des commerces et des activités estivales, offrant une vie animée en été avec ses restaurants et petits commerces. Des axes rapides sont également accessibles à proximité, dans une petite copropriété bien entretenue.DPE : C/A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 euros et 700 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023.Mandat n°431129 : Dossier complet disponible et visites sur simple demande. Pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Fos-sur-Mer, contactez Cathy ARNAUD au 06 51 49 24 90 ou par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. L'organisation des visites nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy ARNAUD, agent commercial RSAC 904503554, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les charges annuelles sont de 840 euros. Mandat réf : 431129. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

En Exclusivité chez Human Immobilier Marseille 9e, Rémy AOULI vous présente cet appartement à acheter à MARTIGUES, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité de la Plage de Couronne, cet appartement 2 pièces de 45 m² se trouve dans un petit immeuble et dispose d'un jardin de 14 m² ainsi que d'une place de parking privative. Orienté sud-ouest et au calme, il se compose d'un salon/séjour climatisé avec cuisine ouverte d'une superficie totale de 26 m² donnant accès au jardin, d'une chambre de 9 m², d'une salle de bains avec WC et d'une place de parking. Ce bien représente un investissement idéal ou un appartement secondaire à MARTIGUES. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Estimation gratuite sous 48h (5.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots, charges annuelles : 720 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

L'agence Bastien Arfi Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement T2 à vendre à Saint Chamas, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de 40 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux, un coin cuisine entièrement équipé, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une grande loggia de 13 m² bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur. Une place de parking privative est également incluse. Situé au centre-ville de Saint Chamas, vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Le prix de cet appartement à acheter à Saint Chamas est de 145 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Une option d'acquisition d'un garage en sous-sol est possible. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement sans tarder ! Copropriété de 53 lots, dont 21 sont des habitations. Charges annuelles : 800 euros.

Et si vous viviez au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, autour de l'Étang de Berre ? L'Étang de Berre, entre nature préservée et dynamisme régional, vous offre un cadre de vie idéal, tout en restant proche des grandes villes et des pôles économiques, avec un accès rapide aux transports. Profitez de balades en bord d'eau, d'activités nautiques et de randonnées, tout en étant à seulement 30 minutes de Marseille. Des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour votre confort : Séjours lumineux avec de grandes ouvertures Terrasses ou balcons pour profiter de l'extérieur Placards intégrés et prestations de qualité Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement disponible pour un quotidien facilité Que vous souhaitiez habiter ou investir, l'Étang de Berre vous offre un cadre de vie unique, alliant nature et commodités. Contactez-nous pour découvrir nos offres et faire de ce lieu d'exception votre futur chez-vous. Référence du programme : « 13127_903 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Devenez propriétaire de votre appartement à Istres ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ AVEC 500€ D'APPORT SEULEMENT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Dans le prolongement du centre-ville d’Istres, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf. Découvrez un quartier résidentiel unique où nature et ville se rencontrent, avec des espaces arborés, une piste cyclable et une place centrale conviviale. Avec Constellation Provence, choisissez votre art de vivre avec nos 2 résidences Coeur Pinède et Patio Mozaïk : au cœur d’une vaste pinède classée ou en bélvédère sur la plaine. Les logements « nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, sont conçus pour optimiser chaque mètre carré. Les séjours fonctionnels sont dotés de baies vitrées à triple vantaux, permettant à la lumière naturelle de sublimer les espaces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : loggia, balcon ou terrasse, pour prof Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

125 500 €

2 852 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Istres (13)

Coup de fusil Investisseur ou Primo accédant! Dans copropriété de 3 lots, résidence fermée et sécurisée. Très agréable T2 en duplex de 44 m² (, comprenant une entrée, un salon avec une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau est très fonctionnelle.) A noter la présence d'une terrasse et d'une place de parking privative au sein de la résidence. Le potentiel locatif immédiat est de 750€ hors charges. L'emplacement valorise le bien tant pour un investisseur que pour un primo-accédant. C'est un coup de fusil pour lequel nous recherchons un paiement comptant ou avec étude de financement déjà bien avancée d'où son prix exceptionnel. Rafraîchissements en cours - Actuellement vide et pouvant être vendu occupé selon la demande du marché. FAIRE VITE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 121 000 €. (gedeon_91862_31602863)

Appartement T2 moderne avec balcon et parking à vendre à Miramas, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous cherchez un achat appartement Miramas dans une résidence récente et sécurisée, avec un emplacement privilégié ? Ne cherchez plus. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement parfaitement agencé vous ravira par sa luminosité et son confort moderne. Les atouts du bien : - Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², chaleureux et lumineux - Chambre confortable de 12 m² avec un bel espace de rangement - Salle de bain avec WC - Balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente ou petits-déjeuners ensoleillés - Place de parking privative en sous-sol sécurisé Cette résidence est récente, fermée et sécurisée, aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché : à proximité immédiate du Village des Marques et des commodités, offrant un secteur dynamique, pratique au quotidien et attrayant pour la location. Ce bien est idéal pour : - Un primo-accédant souhaitant un appartement clé en main - Un investisseur recherchant une opportunité de placement sûr - Un pied-à-terre pratique et agréable à vivre Cet appartement Miramas à vendre coche toutes les cases : confort, sécurité, rentabilité et emplacement stratégique. N'attendez plus pour le visiter… Contactez-moi et découvrez tout son potentiel ! Cette annonce référence 310442 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jean Louis Lamontagne Virgata (EI) immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 129 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025. Score DPE : 74 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,00 € et 460,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Fos-sur-Mer, situé dans une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il est équipé d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing, une salle de bain avec WC et une chambre. Doté de double vitrage avec isolation renforcée et de volets électriques, il dispose également de la fibre avec un DPE de C/A. Actuellement en rénovation suite au départ du locataire, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La copropriété comprend 50 lots, avec un montant prévisionnel annuel des charges de 720€, soit environ 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Dominique Badami, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 593101).

Et si vous viviez au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, autour de l'Étang de Berre ? L'Étang de Berre, entre nature préservée et dynamisme régional, vous offre un cadre de vie idéal, tout en restant proche des grandes villes et des pôles économiques, avec un accès rapide aux transports. Profitez de balades en bord d'eau, d'activités nautiques et de randonnées, tout en étant à seulement 30 minutes de Marseille. Des appartements neufs du T2 au T4, pensés pour votre confort : Séjours lumineux avec de grandes ouvertures Terrasses ou balcons pour profiter de l'extérieur Placards intégrés et prestations de qualité Résidence sécurisée avec ascenseur Stationnement disponible pour un quotidien facilité Que vous souhaitiez habiter ou investir, l'Étang de Berre vous offre un cadre de vie unique, alliant nature et commodités. Contactez-nous pour découvrir nos offres et faire de ce lieu d'exception votre futur chez-vous. Référence du programme : « 13127_860_ML » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements à Istres : Un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme Bienvenue à Istres, une ville où la qualité de vie est au cœur de tout ! Découvrez nos appartements modernes du T2 au T4 dans une résidence idéalement située. Profitez des avantages suivants : Emplacement privilégié : Proximité des commerces, parcs, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun et de la gare. Confort et praticité : Parking privé pour faciliter votre quotidien. Local à vélos pour les amoureux de la mobilité douce. Espaces extérieurs : Balcons et terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Parcs et espaces verts à proximité pour des moments de détente en plein air. Accessibilité : Facilité d'accès à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille ou le Pays d'Aix en toute sérénité. Laissez-vous séduire par la combinaison parfaite de confort, de praticité et de qualité de vie qu'offre Istres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 13800_841 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud-ouest, offrant un cadre calme et agréable. L'appartement comprend également une grande chambre avec rangements et une salle d'eau à l'italienne avec wc suspendu. Vous n'aurez pas à prévoir de travaux, le bien est en parfait état. Proche du centre-ville et du lycée Coutarel, il bénéficie de nombreux atouts : ascenseur, place de parking, double vitrage, volets roulants, climatisation, fibre optique et un sol moderne. La copropriété se compose de 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet d'achat d'appartement à Istres. Dominique BADAMI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 602974)

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT T2 DUPLEX 43 M² AVEC TERRASSE - Disponibilité fin 2027 Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, situé dans un quartier recherché de Miramas, à proximité des commodités, et des écoles, ce bel appartement de type 2 en duplex. D'une surface d'environ 43 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son charme, notamment grâce à ses volumes en duplex, ses poutres apparentes et son esprit chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un espace de rangement et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, sous combles apportant beaucoup de cachet, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le bien se situe dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 14 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. La résidence est construite selon la dernière norme RE2020, qui offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l'année. La copropriété est sécurisée par une barrière électrique. Faibles charges de copropriété. Une place de stationnement privative est incluse, avec possibilité de garage en supplément. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 2 pièces - 43 à 48 m² et jardin de 58 ou 120 m² ou terrasse de 7 à 10 m² : de 162 000€ à 192 000€ 3 pièces - 67 à 62 m² et terrasse de 10 ou 15 m² : de 213 000€ à 225 000€ 4 pièces - 88 m² et terrasse 10 m² : 255 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous ! Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Alexandra ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 501 973

iad France - Véronique Echelard (06 84 91 50 22) vous propose : à proximité du port de Port-de-Bouc, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2002, cet appartement lumineux de type T2 d'environ 40 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse et d'un stationnement privatif.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement PORT-DE-BOUC à vendre se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une jolie terrasse idéale pour les repas en extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré et une salle d'eau moderne.En excellent état, cet appartement à acheter à PORT-DE-BOUC offre un confort immédiat. La cuisine et la salle d’eau, récemment rénovées, allient modernité et fonctionnalité. Des travaux de peinture sont prévus début novembre suite au départ du locataire.À l'extérieur, une place de stationnement privatif complète ce bien, garantissant un confort au quotidien.Les atouts de cet appartement incluent : menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants, porte d’entrée sécurisée 3 points, fibre optique et climatisation réversible.Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 91 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 91.96 € (soit 1103.52 € par an) selon le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Véronique Echelard EI (ID 39671), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 3 000E/PIÈCES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 2 pièces à partir de574 euros/ mois*Devenez propriétaire à Port-de-Bouc - Port Renaissance, entre mer et collines, dans un quartier résidentiel recherché.Cette nouvelle résidence à l'architecture méditerranéenne s'intègre parfaitement dans un environnement naturel exceptionnel. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Balcons, loggias ou jardins privatifs pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, Port-de-Bouc bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Méditerranée, l'étang de Berre et le golfe de Fos-sur-Mer. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Commerces, écoles, plages et équipements culturels à quelques minutes à pied. Accès facile à la gare TER pour rejoindre Marseille en moins d'1h.Un investissement idéal alliant dynamique métropolitain et douceur de vivre méditerranéenne.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Appartements T2 à Istres : Le confort moderne dans un cadre idéal Découvrez nos appartements T2, parfaitement conçus pour répondre aux besoins variés d'un public recherchant confort et praticité. Que vous soyez un jeune actif, un couple ou à la recherche d'un pied-à-terre, ces logements offrent une qualité de vie exceptionnelle. Profitez des atouts suivants : Un cadre pratique et bien desservi : Proximité des commerces, écoles, parcs et transports en commun pour un quotidien facilité. Accès rapide à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille ou le Pays d'Aix. Des équipements pensés pour votre confort : Parking privé pour un stationnement en toute sérénité. Local à vélos pour une mobilité pratique et écologique. Espaces extérieurs agréables : Balcons et terrasses, idéaux pour profiter du climat ensoleillé d'Istres. Parcs et espaces verts à deux pas pour vos moments de détente. Avec leur configuration fonctionnelle et lumineuse, nos T2 s'adaptent à tous les styles de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces appartements modernes et bien situés ! Référence du programme : 13800_850 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 à vendre. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 50m² a été entièrement rénové. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 26m² orienté plein Est, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de place de parking facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Salon-de-Provence.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
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À 6km de Entressen (13)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, Superbe T2 avec de beaux volumes et une terrasse de 12m2 environ. Bien situé, a proximité du centre ville et de carrefour. Petite résidence de 2016 au calme et bien gérée. Ce 2 pièces vous accueille avec un bel espace de vie Composé d'une jolie cuisine équipée d'état neuf Un salon cosy donnant sur notre belle terrasse. Une chambre spacieuse avec rangements. Une grande salle d'eau avec douche a l'italienne et vasque. Espace pour installer machine a laver. Une place de parking en sous sol. Il n'y a qu'a poser ses valises ! Climatisation. Chauffe eau thermodynamique neuf. Très peu de charges A VISITER ! PRIX 144000 Eur charge vendeur DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280Eur et 430 Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nouveauté Maison de Pierre Venez découvrir ce superbe T2 dans la résidence trés recherché coté Port . Donnant sur une terrasse et le jardin de la résidence , vous pourrez profiter d'une belle piece de vie de plus de 25m2 et une grande chambre . Deux places de parking et un box complètent l'appartement . Trés recherché pour de la location saisonnière Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

ISTRES Investissez en LMNP dans une Résidence Services Seniors (RSS) en Centre Ville. Chantier en cours Opportunité d'investissement à Istres Située au coeur du centre ville d'Istres, cette Résidence Services Seniors (RSS) en copromotion avec Faubourg Immobilier propose des appartements du T1 au T3, conçus pour le confort des seniors autonomes, à proximité des commerces et transports. Le statut LMNP offre une fiscalité allégée, la récupération de la TVA, une gestion locative déléguée. Dans un contexte de forte demande en logements adaptés, une RSS garantit un placement sécurisé et durable. Les appartements du T1 au T3 offrent un cadre de vie indépendant et sécurisé, complété par un service restauration, accueil 7j/7, animations, espaces communs conviviaux. Entre mer, nature et vie culturelle dynamique, Istres bénéficie d'un emplacement stratégique, à 38 km de l'aéroport de Marseille et bien connectée aux pôles économiques de la région. Contactez-nous : le chantier avance et les opportunités LMNP sont limitées. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Appartements à Istres : Un cadre de vie alliant sérénité et dynamisme Bienvenue à Istres, une ville où la qualité de vie est au cœur de tout ! Découvrez nos appartements modernes du T2 au T4 dans une résidence idéalement située. Profitez des avantages suivants : Emplacement privilégié : Proximité des commerces, parcs, écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun et de la gare. Confort et praticité : Parking privé pour faciliter votre quotidien. Local à vélos pour les amoureux de la mobilité douce. Espaces extérieurs : Balcons et terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Parcs et espaces verts à proximité pour des moments de détente en plein air. Accessibilité : Facilité d'accès à l'autoroute A55 pour rejoindre Marseille ou le Pays d'Aix en toute sérénité. Laissez-vous séduire par la combinaison parfaite de confort, de praticité et de qualité de vie qu'offre Istres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : « 13800_841 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au coeur du centre ancien de la ville de salon de Provence, au pied du chateau de L'EMPERI et au sein d'une résidence sécurisée, l'agence VALOREM vous propose un appartement T2 de 34 m² avec cave. Au rez de chaussée de la résidence, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est aménagée et équipée . Double vitrage alu, volets roulants, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, cave et places de parking à proximités complètent ce bien. Très fonctionnel et pratique au coeur de la vie salonaise. Prix : 117 000 euros Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 550 euros. Christophe DEMARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884747205 - Salon de Provence.

Rébecca a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement Salon-de-Provence à vendre, un charmant T2 d'environ 36 m². Cet appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre meublée, ainsi que de deux unités de climatisation réversibles neuves. La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle, offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies. Le logement est vendu avec une cave et peut inclure une place de parking sécurisée en supplément du prix affiché. Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur et digicode, cet appartement est idéalement placé au cœur de Salon-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un cadre de vie paisible ou comme investissement locatif, étant proche des établissements scolaires, des commodités, des transports en commun et des attractions touristiques de la ville. Le stationnement est également facile et gratuit dans ce quartier tranquille. Le bien proposé à la vente est issu d'une division et d'une création de copropriété en cours de réalisation. Prix : 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 340 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI au 0617735238 ou par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rébecca SANSONI, agent commercial immatriculé au RSAC SALON-DE-PROVENCE 983868803, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.