Achat Appartement 4pièces à Fuveau (13) : 734 annonces

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 111 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Fuveau (13)

13710 – FUVEAU - QUARTIER LA BARQUE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VENTE INTERACTIVE - PRIX DE DEPART 350 000€ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux situé sur la magnifique commune de Fuveau. Situé à quelques minutes des axes routiers et à proximité des arrêts de bus, ce bien vous offre confort et praticité au quotidien. Niché au 1ème étage et dernier étage dans une ancienne maison qui a été partagée en copropriété, cet appartement d'environ 90 m² (76,30 m² LOI CARREZ) saura vous séduire par sa magnifique hauteur sous plafond, sa grande luminosité et son ambiance chic et chaleureuse. Autre point fort de ce bien : sa superbe terrasse de près de 60m² offrant une vue sur la montagne SAINTE VICTOIRE. L'espace de vie d'environ 40m², spacieux et baigné de lumière, se distingue par une belle hauteur sous plafond qui accentue les volumes et crée une atmosphère à la fois conviviale et élégante, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine moderne est équipée d'un frigo, de multiples rangements encastrés, plaque, hotte et lave-vaisselle. Les 2 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain, apportent fonctionnalité et confort au quotidien. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une cave au rez-dechaussée ainsi que 2 places de parking à l'extérieur. Construit en matériaux de qualité, cet appartement de caractère bénéficie d'un charme authentique et d'un état général excellent, offrant un cadre de vie unique et préservé au cœur de la ville. Charge annuelle : 150€/an (assurance du bâtiment) Taxe foncière : 1250€ / an Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi au 06.20.32.61.50 pour plus d'informations. Adeline ATLANI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre, dans un immeuble de caractère, situé en plein cœur du village, un bel appartement T4 sans ascenseur de 79,47 m² loi Carrez, 115,58 m² de surface totale, au 2ème et dernier étage Il se compose de 2 chambres, d'une véranda pouvant facilement être transformée en suite parentale, d'une cuisine, un séjour et d'une salle d'eau avec douche et WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A saisir, appartement à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, ce bel appartement en duplex de 100m² occupe le 2ème et dernier étage d'une maison de village sur la place principale de Fuveau. Traversant et lumineux, il a été entièrement rénové et se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains et WC. La cuisine s'ouvre sur un espace de vie offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Ce bien dispose également d'un grand cellier, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave. La façade et la toiture sont neuves et les charges de copropriété sont faibles. Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Fuveau, contactez Marjorie au 06.40.26.58.92.

Découvrez ce charmant appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé dans une rue paisible du haut du cours Mirabeau. Ce bien de type 2 offre une superficie de 27 m², comprenant une pièce principale avec un coin cuisine équipé, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un débarras pratique. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE est également situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (Honoraires TTC de 4.79 % à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à Aix-en-Provence à vendre, idéalement situé en centre-ville du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de la proximité immédiate d'hôtels, de commerces, de restaurants et de services variés, tout en étant dans une rue calme perpendiculaire au Cours Sextius. Vous aurez un accès facilité aux marchés et aux lieux culturels tels que théâtres, opéras et cinémas, ainsi qu'aux zones commerçantes piétonnes comme les Allées Provençales, la Place de la Rotonde et le Cours Mirabeau. Bien que central, cet emplacement se distingue par sa tranquillité due à une circulation automobile limitée. Une borne d'accès sera prochainement installée pour restreindre l'accès aux seuls riverains. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de seulement cinq grands logements de standing, cet appartement duplex à acheter à Aix-en-Provence offre un confort contemporain avec des espaces extérieurs et un accès par ascenseur (conforme aux normes PMR). L'entrée se fait par une terrasse, ouvrant sur un séjour en cathédrale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prestations de haute qualité incluses. Un stationnement privatif est disponible en complément pour 55 000€. Frais de notaire réduits. Ne tardez pas à réserver ce bien d'exception.

L'Office Immobilier de Venelles vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et contemporain, idéalement situé à deux pas du centre village. Situation et contexte Découvrez cet appartement récent, implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché de Venelles. Proche des commodités (commerces, écoles primaires à moins de 5 minutes à pied), il bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure Cet appartement de 88 m², construit en 2019, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement spacieux et lumineux comprend : • Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), • Une salle à manger indépendante, • Trois chambres avec placards, • Une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Double vitrage, Place de parking privative. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6570-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités. Cet appartement se distingue par sa vue dégagée sur les collines et sa spacieuse terrasse de 24 m² orientée Sud/Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour lumineux de plus de 30 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un espace de vie agréable qui s'étend vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. En parfait état et entièrement climatisé, cet appartement offre un cadre de vie de qualité. De plus, une place de parking privative dans la résidence complète ce bien exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Plan-de-Cuques, rare dans ce secteur très prisé. Contactez dès à présent votre agence Laforêt Marseille 13 / Plan-de-Cuques pour organiser une visite.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : AIX-SUD : Résidence Bel Ormeau : T4 de 83 m2 avec TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE Dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Actuellement configuré en T3, ce qui lui offre une pièce à vivre de 31 m2, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un cellier pour plus de praticité au quotidien. La salle de bain est en parfait état. Les WC sont séparés. Les 2 chambres sont lumineuses et mesurent respectivement 10 et 11,5 m2. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Pour le stockage, un local à vélo ainsi qu'un local poussettes sont à disposition des copropriétaires dans l'immeuble. La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêt de bus au pied de l'immeuble et accès autoroutiers aisés. Les charges de copropriété sont de 236 euros par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts et le syndic professionnel. La taxe foncière en 2025 était de 1457 euros. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur. Copropriété de 651 lots - dont 324 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

Votre agence Laforet Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, un superbe type 4 de 85 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve et arborée au cœur du village de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez tout de suite séduit par la grande terrasse de 60 m², exposée plein sud et à l'abri des regards. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 34 m², une chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'appartement comprend également un cellier et une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Ne manquez pas ce bien rare à l'achat à Marseille, situé à proximité directe des transports en commun, des écoles et des commerces. Copropriété de 118 lots, dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 2700 euros. Théo Arbola (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente cet appartement à acheter à Marseille, un T4 de 77 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence tranquille. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la vue imprenable sur le Pic de l'Étoile. La spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée crée un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres généreuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif, offrant un confort optimal toute l'année, ainsi que de nombreux rangements bien agencés. Cet appartement à vendre à Marseille se trouve dans un secteur recherché du 13ème arrondissement, au cœur de la Batarelle Basse, combinant tranquillité, verdure et proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports. Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite de cet appartement à Marseille. Copropriété de 638 lots, avec charges annuelles de 2604 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 069 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,74 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Fuveau (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose cet appartement à acheter MARSEILLE, un charmant type 4 d'environ 80 m², situé dans la résidence calme et arborée de Fondacle, au coeur du quartier des Olives, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénové, traversant, lumineux et climatisé, il offre une belle pièce de vie de 41 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon filant de 12,5 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une loggia fermée à usage de buanderie, ajoutant un espace pratique au logement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien prêt à vivre, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, écoles et axes de transport. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2967 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Aix-en-Provence - Résidence Le Tivoli Au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement lumineux de type 4 d'environ 73 m², situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un premier balcon de 8 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia de 3,70 m². L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés), un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 728 dont 300 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1140 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285000 euros TTC dont 14000 euros d'honoraires (5,17%) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 271000 euros. DPE réalisé le 06/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 728 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

À seulement sept minutes à pied du cours Mirabeau, dans une rue tranquille, cet appartement Aix-en-Provence à vendre offre une superficie de 100,57m² selon la Loi Carrez. Situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment historique rénové en sept appartements, ce duplex a été conçu comme une véritable maison sur le toit, agrémenté d'une terrasse privative de 13,4m². L'architecture intérieure se veut résolument moderne tandis que les façades reflètent le charme faubourgeois. Les toitures emblématiques d'Aix sont soigneusement conservées, et des matériaux de qualité tels que pierre naturelle, parquet, boiseries, carrelage et faïences habillent cet intérieur d'exception. En prime, l'appartement dispose d'un ascenseur ainsi que d'un parking couvert en rez-de-chaussée, garantissant toutes les caractéristiques d'un bien récent. Ce bien fait partie d'un ensemble de 25 lots. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez votre futur appartement au Tholonet ! Envie de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des grandes villes ? Ne cherchez plus, nos appartements T2 au T5 au Tholonet sont faits pour vous ! Dans une résidence moderne et sécurisée, vous bénéficierez de terrains et jardins paysagers pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque appartement dispose de terrasses spacieuses et de placards aménagés pour vous offrir un maximum de confort et de rangement. Les volets roulants et le visiophone vous garantissent tranquillité et sécurité au quotidien, tandis que la résidence entièrement clôturée vous assure un cadre de vie intime et serein. Avec 2 places de parking privatives par logement et un local à vélos, vous pourrez profiter de vos déplacements en toute sérénité, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos loisirs. Venez découvrir cette résidence où confort, sécurité et praticité se conjuguent parfaitement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cet environnement calme, tout en étant à quelques minutes seulement des principales attractions de la région. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements et faites de votre rêve une réalité au Tholonet ! Référence du programme : 13100_852 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Beau T4 de 89m² en RDC, expo est. Grand espace de vie avec cuisine ouverte. 3 ch. Sdb moderne. Loggia de 16.6m², vraiment sympa pour profiter du soleil. Parking inclus : 355 et 354. Situé à Aix-en-Provence, dans un quartier en plein essor, proche gare et aéroport. Commodités à portée, écoles et loisirs à proximité. Ambiance conviviale, cadre agréable. Idéal pour une famille ou investisseur. À saisir rapidement, bien rare sur le marché. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre appartement à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 lumineux de 79 m² situé au premier étage dispose d'un balcon de 13.4 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. Un parking est inclus avec le logement. Ce bien se trouve dans une résidence calme, à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les actifs. Avec un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Aix-en-Provence ou pour investir dans un quartier recherché. Logement moderne avec un espace de vie confortable et des annexes pratiques pour le quotidien.

Situé au sein de la résidence Bois Lemaitre, dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au fond de la résidence, offrant calme et tranquillité, dans un environnement arboré avec parcs pour enfants, écoles, commerces de proximité et centre médical accessibles à pied. Descriptif -Exposition Sud / Sud-Est -Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis -Cuisine ouverte entièrement rénovée et repensée en 2022 -3 chambres avec placards -Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne -WC indépendant -Dégagement avec placard de rangement -Prestations : -Climatisation réversible -Chauffage individuel au gaz (chaudière + radiateurs) -Volets roulants électriques avec commande centralisée Cave en rez-de-chaussée Stationnement aisé au pied de l'immeuble Garage fermé en sus : 20 000 euros. Produit rare sur le secteur : les T4 en excellent état sont peu fréquents dans la résidence. Un appartement idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux, où chacun trouvera sa place. Un lieu pensé pour partager des moments, voir grandir les enfants en toute sérénité et construire de beaux souvenirs au quotidien. Copropriété de 1800 lots - dont 809 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille.

À vendre, un appartement de luxe à AIX EN PROVENCE, situé dans une résidence privée à l'architecture contemporaine, en face du parc de la Torse. Ce bien d'exception de 116 m² habitables, accompagné de 90 m² de terrasse et jardin, comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le vaste séjour-cuisine de 50 m² offre un espace de vie agréable et convivial. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un double garage et d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

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T4 de 102m² au RDC. Vraiment sympa ! Expo sud-est. Terrasse de 9.6 m², jardin de 68.6 m². Parking intérieur simple. Dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, à 15 min du cours Mirabeau. Proche écoles, commerces, loisirs, transports. Environnement calme et verdoyant, belles vues. Intérieur lumineux avec des prestations de standing. Terrasse et jardin privatifs qui prolongent la pièce à vivre. Confort d'été garanti avec rafraîchissement d'air dans toutes les pièces. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

660 000 €

7 082 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93,2 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fuveau (13)

Vente appartement à Aix-en-Provence, à seulement 2 km du célèbre cours Mirabeau. Nous vous proposons un magnifique appartement de type 4 avec terrasse, situé dans une résidence prestigieuse aux finitions de qualité, offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un agréable salon menant à une vaste terrasse bien exposée, où une cuisine ouverte vous permettra de partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, vous garantissant calme et intimité. Prix : 660 000 euros. Ce bien est proposé par l'agence MY LOGEMENT, Valérie Bessis au 06.60.15.40.25.

À vendre, appartement T4 à AUBAGNE, idéalement situé dans le secteur Pinchon, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (bus à 5 minutes) ainsi que des axes routiers (A50). Dans une copropriété intimiste et à taille humaine de trois étages, cet appartement de 86 m² se trouve au 2ème étage. Il se compose d'un beau séjour-cuisine ouvrant sur un espace extérieur de 14 m², de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parmi ses prestations, on trouve un carrelage 45x45cm, une résidence fermée et sécurisée avec digicode, des volets motorisés et des stationnements en sous-sol. Le prix de cet appartement AUBAGNE à vendre est de 420 000 € TTC, avec des options de stationnement en supplément. La remise des clés est prévue pour le 1er trimestre 2026. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits à 2,5%, une isolation thermique renforcée, des charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 ou RE2020), une garantie constructeur de 10 ans, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro et la Loi PINEL. Vous aurez également la possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Choisissez Bonaparte Promotion pour un soutien par des experts avec plus de 15 ans d'expérience, un accompagnement personnalisé, un accès à un large choix de résidences neuves dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ainsi qu’une étude de financement adaptée à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Hafsi Redouane au 07.81.258.564.

À vendre, cet appartement spacieux d'environ 107m² est idéalement situé dans le quartier de La Violette, proche de l'hôpital d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une belle résidence bien entretenue entourée d'un parc arboré. Vous serez immédiatement séduit à l'entrée par une belle pièce de réception qui mène à un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Ce bien est également agrémenté d'un garage et d'une cave avec accès direct, assurant confort et praticité au quotidien. L'emplacement est exceptionnel. Situé dans une adresse prisée, cet appartement facilite l'accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Une réelle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, alliant tranquillité et commodités à proximité. Les deux premières photos sont non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges : 300€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€.

Découvrez votre futur appartement au Tholonet ! Envie de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des grandes villes ? Ne cherchez plus, nos appartements T2 au T5 au Tholonet sont faits pour vous ! Dans une résidence moderne et sécurisée, vous bénéficierez de terrains et jardins paysagers pour profiter pleinement des beaux jours. Chaque appartement dispose de terrasses spacieuses et de placards aménagés pour vous offrir un maximum de confort et de rangement. Les volets roulants et le visiophone vous garantissent tranquillité et sécurité au quotidien, tandis que la résidence entièrement clôturée vous assure un cadre de vie intime et serein. Avec 2 places de parking privatives par logement et un local à vélos, vous pourrez profiter de vos déplacements en toute sérénité, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou vos loisirs. Venez découvrir cette résidence où confort, sécurité et praticité se conjuguent parfaitement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cet environnement calme, tout en étant à quelques minutes seulement des principales attractions de la région. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces appartements et faites de votre rêve une réalité au Tholonet ! Référence du programme : 13100_852 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF – BOUC-BEL-AIRContact : Léo Pitaval – 07.83.53.79.55À la recherche d'un appartement à acheter à Bouc-Bel-Air, dans un environnement résidentiel prisé entre Aix-en-Provence et Marseille ? Découvrez ce bien contemporain, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille.UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE AIX ET MARSEILLE- Commune renommée pour sa qualité de vie.- Secteur résidentiel calme en pleine expansion.- Proximité des écoles maternelle, primaire et collège.- Commodités accessibles en un rien de temps.- Accès direct aux autoroutes A51 et A7 pour un déplacement facilité vers Aix et Marseille.- Gare TGV d’Aix-en-Provence et aéroport Marseille Provence à proximité.- Emplacement stratégique offrant sérénité et accessibilité.UN APPARTEMENT FAMILIAL BIEN AGENCÉ- Appartement sur deux niveaux, conçu pour un confort optimal.- Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard. - Spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. - Accès direct au jardin privatif, prolongeant harmonieusement le séjour. - Salle d’eau indépendante et WC. - Garage privatif attenant selon configuration.- À l’étage : - Trois chambres distinctes avec espaces de rangement. - Salle de bain familiale. - Salle d’eau complémentaire. - WC séparé. - Dégagement optimisant la circulation entre les pièces. - Agencement rationnel, respectant la séparation entre espace jour et espace nuit.DES PRESTATIONS MODERNES ET QUALITATIVES- Carrelage grand format dans toutes les pièces.- Menuiseries double vitrage.- Volets roulants électriques.- Pompe à chaleur air/air.- Sèche-serviettes dans les salles d’eau.- Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.- WC suspendus.- Vidéophone.- Jardins et terrasses privatifs clôturés selon configuration.GARAGE EN SUS : 20 000€LES AVANTAGES DU NEUF- Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)- Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)- Charges réduites- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro- Possibilité d’exonération de taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION- Plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf- Un interlocuteur unique- Prix direct promoteur- Étude de financement personnalisée- Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA- Gain de temps et accompagnement sur mesureContact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

À vendre : un magnifique appartement AIX EN PROVENCE, situé dans le secteur prisé de la Torse, au coeur des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette nouvelle résidence de standing se compose de seulement 23 logements. Ce spacieux 4 pièces de 106 m², situé en étage, dispose d'une belle terrasse de 18 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec un salon et une cuisine ouverte sur la terrasse, d'une grande suite parentale avec salle de bain privative et coin dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en double vitrage, une baie vitrée dans le salon, des volets roulants électriques, ainsi qu'une résidence fermée et sécurisée.Le prix de cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE est de 895 000 € (hors stationnement), avec remise des clés prévue sous 24 mois.Les atouts du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5 %) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à la réglementation Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL - Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.Les + Bonaparte Promotion :- Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.CONTACTEZ dès maintenant votre conseillère Noémie NUNEZ au 06 60 93 31 66.

Découvrez un appartement à acheter à Aix-en-Provence, situé dans un cadre privilégié alliant prestige et tranquillité, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence intime et sécurisée se trouve à quelques minutes du cœur vibrant de la ville, à proximité de toutes les commodités. Au deuxième et dernier étage, cet appartement lumineux de 92 m² séduit par ses volumes généreux. Dès l’entrée, un couloir mène à une première chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 40 m², comprenant un salon-salle à manger et une cuisine séparée. Ces espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse de 17 m², orientée nord-ouest, parfaite pour des moments de détente. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, créant ainsi un espace nuit confortable et bien distinct des espaces de vie. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un espace extérieur agréable. Les prestations comprennent : carrelage, résidence entièrement close, stationnement en sous-sol, vidéophone, domotique pour les volets et le chauffage, et ascenseur. Le prix est de 590 000€ avec deux places de parking en sus, pour un total de 620 000€. La résidence est déjà livrée. Pour plus d'informations, veuillez contacter CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC avec isolation thermique et acoustique renforcées. Bénéficiez également des avantages du NEUF : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au prêt à taux zéro et TVA réduite, personnalisation de votre logement selon vos envies, et possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts, - Un savoir-faire de plus de 18 ans, - Un gain de temps avec une recherche d'appartement personnalisée, - Un interlocuteur unique, - Un prix direct promoteur, - Une étude de financement, - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA. Découvrez le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône sur Bonaparte promotion.fr.

À seulement 10 mètres du Cours Mirabeau, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, un duplex spacieux de 175 m² avec jardin privatif, se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, au cœur du quartier prisé de Mazarin, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il propose trois chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une buanderie, une pièce de rangement, une cuisine indépendante et un séjour qui s'ouvre sur un espace extérieur paisible. Ce bien est doté d’un système de climatisation réversible gainable et de double vitrage, offrant des volumes confortables et bien agencés. Idéalement situé près des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement à acheter AIX EN PROVENCE conjugue élégance, confort moderne et emplacement privilégié.

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