Achat Appartement avec cave à Fuveau (13710) : 602 annonces

Coup de cœur du secteur

370 000 €

4 111 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Fuveau (13)

13710 – FUVEAU - QUARTIER LA BARQUE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VENTE INTERACTIVE - PRIX DE DEPART 350 000€ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement spacieux situé sur la magnifique commune de Fuveau. Situé à quelques minutes des axes routiers et à proximité des arrêts de bus, ce bien vous offre confort et praticité au quotidien. Niché au 1ème étage et dernier étage dans une ancienne maison qui a été partagée en copropriété, cet appartement d'environ 90 m² (76,30 m² LOI CARREZ) saura vous séduire par sa magnifique hauteur sous plafond, sa grande luminosité et son ambiance chic et chaleureuse. Autre point fort de ce bien : sa superbe terrasse de près de 60m² offrant une vue sur la montagne SAINTE VICTOIRE. L'espace de vie d'environ 40m², spacieux et baigné de lumière, se distingue par une belle hauteur sous plafond qui accentue les volumes et crée une atmosphère à la fois conviviale et élégante, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine moderne est équipée d'un frigo, de multiples rangements encastrés, plaque, hotte et lave-vaisselle. Les 2 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain, apportent fonctionnalité et confort au quotidien. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'une cave au rez-dechaussée ainsi que 2 places de parking à l'extérieur. Construit en matériaux de qualité, cet appartement de caractère bénéficie d'un charme authentique et d'un état général excellent, offrant un cadre de vie unique et préservé au cœur de la ville. Charge annuelle : 150€/an (assurance du bâtiment) Taxe foncière : 1250€ / an Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché, contactez-moi au 06.20.32.61.50 pour plus d'informations. Adeline ATLANI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Office Immobilier de Venelles vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces lumineux et contemporain, idéalement situé à deux pas du centre village. Situation et contexte Découvrez cet appartement récent, implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché de Venelles. Proche des commodités (commerces, écoles primaires à moins de 5 minutes à pied), il bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Description intérieure Cet appartement de 88 m², construit en 2019, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement spacieux et lumineux comprend : • Un séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), • Une salle à manger indépendante, • Trois chambres avec placards, • Une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un balcon de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Prestations complémentaires Double vitrage, Place de parking privative. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6570-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

Dans la copropriété récente et très prisée de Château Gombert 'Naturalys', venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et accessible PMR. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien séduit par ses belles prestations et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une jolie salle d'eau récente ainsi que des rangements optimisés. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 63 m², véritable havre de paix en prolongement du séjour, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les atouts supplémentaires : Accès PMR Place de parking extérieure Grand garage de 28 m² avec accès PMR Résidence récente et recherchée Environnement calme, proche des commodités Son véritable coup de coeur : un superbe jardin arboré, rare sur le secteur, qui apporte charme et intimité à ce bien. Un appartement idéal pour profiter du confort d'un extérieur tout en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété (362 lots dont 221 lots d'habitation), charge annuelle de 1560 euros (soit 130 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur, l'entretien de la résidence, charges communes générales). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 16/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris). DPE réalisé le 16/06/2025. DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 362 lots - dont 221 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Niché au cœur du pittoresque village de Châteauneuf-le-Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des commodités accessibles à pied. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'une surface d'environ 42 m², offrant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et un accès à un balcon agréable. Vous trouverez également une suite parentale confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien.Cet appartement est parfait pour un projet d'achat appartement Châteauneuf le Rouge, car il constitue aussi un bon investissement locatif, actuellement loué pour 848 euros par mois, avec un bail se terminant en mai 2027. Le prix de vente est de 230 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE A.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr La copropriété se compose de 306 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 406 euros.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 467 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 8km de Fuveau (13)

Découvrez cet appartement à acheter à GARDANNE, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur du centre-ville de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est pourvu d'un chauffage par radiants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Bien que cet appartement GARDANNE à vendre soit calme, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture, de la menuiserie, du sol et de la cuisine.L'état général de l'appartement doit être rafraîchi, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous aurez également accès à un balcon et à une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus.À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert et le Lycée professionnel de l'Étoile sont parfaitement adaptés aux familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement GARDANNE dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GUIL Thomas. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.Thomas Guil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894543453 - Marseille.

Nous vous proposons à la vente un appartement Aix-en-Provence de 2 pièces d'environ 50 m², au sein de la résidence services seniors Les Hespérides Roy René, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un bâtiment de 5 étages, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour climatisé et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte et lave-linge), d'une chambre avec placards (dressing), d'une salle d'eau avec douche et chauffe-serviettes ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards dans l'entrée et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée et l'environnement calme. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Dossier no AIX LOC 369 - Dans la résidence de services seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement T2 climatisé à vendre, idéalement situé et offrant un emplacement privilégié avec vue sur le parc et exposition Ouest. D'une superficie habitable de 44,71 m2, ce bien dispose de rangements intégrés et d'une climatisation. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec placards et miroirs, ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche et meuble lavabo, sans oublier un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Pour tout renseignement relatif à l'achat appartement Aix-en-Provence, contactez votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

À 16km de Fuveau (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Aix-en-Provence - Résidence Le Tivoli Au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement lumineux de type 4 d'environ 73 m², situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un premier balcon de 8 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia de 3,70 m². L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés), un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 728 dont 300 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1140 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285000 euros TTC dont 14000 euros d'honoraires (5,17%) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 271000 euros. DPE réalisé le 06/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 728 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

4 736 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,44 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Château Gombert

À 15km de Fuveau (13)

Votre agence Laforet Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, un superbe type 4 de 85 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence neuve et arborée au cœur du village de Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez tout de suite séduit par la grande terrasse de 60 m², exposée plein sud et à l'abri des regards. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 34 m², une chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'appartement comprend également un cellier et une place de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Ne manquez pas ce bien rare à l'achat à Marseille, situé à proximité directe des transports en commun, des écoles et des commerces. Copropriété de 118 lots, dont 57 lots d'habitation. Charges annuelles : 2700 euros. Théo Arbola (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

SITUE DANS LA RESIDENCE DE SERVICES SENIORS HAUT DE GAMME LES HESPERIDES DU ROY RENE A AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T3 DE 80 M2 situé au 4 ème et dernier étage avec balcon, Ce bien,traversant est composé d'une vaste entrée avec placards intègrés des 2 côtés, d'une cuisine indépendante équipée (vue sur jardin), d'un lumineux séjour de 23m2 avec un accès balcon de 8,20 m2 (vue rue), une première chambre (vue rue) et sa salle d'eau attenante (vasque, wc, lave linge), une deuxième chambre (vue jardin) avec salle de bains attenante (vasque, meubles, douche et wc). Les deux chambres, 12 m2 et 14 m2 ainsi que toutes les pièces disposent de grands placards intègrés et équipés sur mesure, la cuisine est neuve et l'appartement ne nécessite d'aucun travaux. Entièrement climatisé, en trés bon état. Vendu avec une cave de 3,20 m2. Possibilité de place de parking en sous sol 38 500EUR en supplément. EXPOSE EST Bel environnement trés proche du Centre Ville. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUE DANS LA RESIDENCE DE SERVICES SENIORS HAUT DE GAMME LES HESPERIDES DU ROY RENE A AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T2 DE 56M2 SITUE AU 1ER ETAGE/5 composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon climatisé avec accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre (placards) avec salle d'eau et wc attenants. Des travaux de rénovation sont en cours (parquets,peinture, salle bain complète). Vendu avec une cave. Possibilité de place de parking 38500 EUR. EXPOSE EST / Balcon vue jardin, au calme. Bel environnement trés proche du Centre Ville. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUEVenez découvrir cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans un hôtel particulier au cœur du quartier le plus prisé de la ville. Au deuxième étage d'un majestueux hôtel particulier, ce bien d'exception allie l'architecture prestigieuse et le charme d'Aix-en-Provence : tomettes anciennes, cheminées en marbre, plafonds de 3,50 m et un hall d'entrée impressionnant. Un cadre unique, authentique, et particulièrement recherché dans le centre historique.Avec une superficie de 230 m², cet appartement comprend deux espaces distincts : un espace jour et un espace nuit, offrant confort et intimité. L'espace jour dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda, un espace rare dans le secteur. La véranda, orientée sur cour et sans vis-à-vis, créera une ambiance paisible.L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Pensé dans les moindres détails, cet appartement intègre également trois toilettes, une buanderie, une arrière-cuisine et des espaces de rangement, alliant praticité et élégance.Grâce à ses larges fenêtres et à son exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle, offrant également de belles perspectives sur les jardins environnants. L'ensemble dégage une atmosphère unique, mélangeant le charme de l'ancien au confort moderne.Idéalement situé à proximité du Cours Mirabeau, cet appartement facilite toutes les commodités à pied. Deux caves ainsi qu'une place de parking complètent cet achat appartement Aix-en-Provence, un bien rare sur le marché.Cette propriété, chargée d'histoire, s'adresse aux amateurs d'adresses confidentielles et prestigieuses au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. La copropriété comprend 21 lots, dont 7 appartements, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges s'élèvent à 219 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Montant moyen des charges courantes : 2,628 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1410 € ~ 1910 €.

Appartements modernes avec parking à Aix-en-Provence ! Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. Des logements adaptés à vos besoins Choisissez parmi des appartements T2, T3 et T4 spacieux et fonctionnels, offrant : Une terrasse pour profiter de l'extérieur. Des volets roulants pour plus de confort. Des espaces de rangement avec caves et local à vélos. Un parking privé inclus. Une localisation privilégiée La résidence est idéalement située, à moins de 10 minutes des principales commodités : Infrastructures scolaires et sportives. Gare, hôpital, musée et commerces du centre-ville. Supermarchés, parc et accès aux sentiers de la Sainte-Victoire. Un cadre de vie pratique et sécurisé Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, alliant proximité urbaine et confort résidentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 13090_838 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPERIDES ROY RENE A AIX EN PROVENCE Cet appartement de 2 pièces de 50 M2 se situe au 2ème étage/5, exposition Sud est composé d'une entrée, d'un salon avec placards, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc. Il dispose d'un vaste balcon et de la climatisation.Vue d'angle sur rue animée et agréable pour personne désirant ne pas se sentir isolée. VENDU AVEC UNE CAVE Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

À vendre : agréable appartement T2 de 44,87 m² situé en rez-de-jardin au sein de la résidence services seniors Les Hesperides Roy René à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé au 3ème étage, comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est vendu avec une cave, est climatisé et dispose de placards intégrés. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans un bel environnement, très proche du centre-ville. Pour toute information, contactez votre conseillère immobilière Jessica Cafarelli au 06 30 61 15 80 ou par e-mail à jcafarelli@leshesperides.fr.

À vendre : appartement T2 de 50 m² dans la résidence de services seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage, cet appartement Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur une loggia, ainsi que d'une chambre ensoleillée attenante à une salle d'eau moderne (douche et meubles) et un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est exposé Sud, dispose d'un intérieur climatisé et de parquet, avec une cave privative incluse. Son environnement est agréable et proche du centre-ville. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Aix-en-Provence, contactez votre conseillère immobilière Jessica Cafarelli au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

À vendre, cet appartement spacieux d'environ 107m² est idéalement situé dans le quartier de La Violette, proche de l'hôpital d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une belle résidence bien entretenue entourée d'un parc arboré. Vous serez immédiatement séduit à l'entrée par une belle pièce de réception qui mène à un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Ce bien est également agrémenté d'un garage et d'une cave avec accès direct, assurant confort et praticité au quotidien. L'emplacement est exceptionnel. Situé dans une adresse prisée, cet appartement facilite l'accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Une réelle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, alliant tranquillité et commodités à proximité. Les deux premières photos sont non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges : 300€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€.

Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité. Située à moins de 10 minutes des écoles, infrastructures sportives, gare, hôpital, musée, supermarchés, commerces, parc et des sentiers de la Sainte-Victoire, elle offre une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Les appartements T2, T3 et T4 proposés sont spacieux et bien conçus. Ils disposent d'une terrasse, de volets roulants et d'espaces de rangement incluant local à vélos. Le parking est disponible en option et caves pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Cette résidence convient parfaitement aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé, aux professionnels recherchant la proximité des commodités ou encore aux investisseurs en quête d'un bien attractif et durable. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : « 13090_839 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé au sein de la résidence Bois Lemaitre, dans le 12ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié au fond de la résidence, offrant calme et tranquillité, dans un environnement arboré avec parcs pour enfants, écoles, commerces de proximité et centre médical accessibles à pied. Descriptif -Exposition Sud / Sud-Est -Séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, arborée et sans vis-à-vis -Cuisine ouverte entièrement rénovée et repensée en 2022 -3 chambres avec placards -Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne -WC indépendant -Dégagement avec placard de rangement -Prestations : -Climatisation réversible -Chauffage individuel au gaz (chaudière + radiateurs) -Volets roulants électriques avec commande centralisée Cave en rez-de-chaussée Stationnement aisé au pied de l'immeuble Garage fermé en sus : 20 000 euros. Produit rare sur le secteur : les T4 en excellent état sont peu fréquents dans la résidence. Un appartement idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux, où chacun trouvera sa place. Un lieu pensé pour partager des moments, voir grandir les enfants en toute sérénité et construire de beaux souvenirs au quotidien. Copropriété de 1800 lots - dont 809 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille.

idéal Investisseurs SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES DU ROY RENE, BEAU 2 PIECES DE 48 M2 Cet appartement est situé au 4ème étage avec vue d'angle sur la rue, il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc séparé,, d'un salon et d'une chambre avec deux grands placards, d'une cuisine récente équipée (frigo, micro onde, plaques,hotte et lave linge), d'une salle de bain (chauffe serviettes, douche, meuble vasque) attenante à la chambre. Une cave complète ce bien. Parquet. VENDU AVEC LOCATAIRE / IDEAL INVESTISSEURS (loyer 2200 EUR/mois cc) Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Coup de cœur du secteur

142 000 €

4 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,6 m²

À 14km de Fuveau (13)

Résidence seniors seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René Studio de 36 M2 avec balcon au 2ème étage. Hall d'entrée avec double placard intégré, une belle pièce de vie avec accès balcon (environnement calme), coin cuisine, une salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Emplacement calme privilégié, exposition Ouest ! Une cave privative complète ce lot. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

En exclusivité Sotheby's, dans le quartier prestigieux de Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement d’exception à vendre de 298 m², niché dans un écrin de verdure et offrant un calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. L'accès direct au jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains et une cave. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d’un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Ce bien rare allie prestige, confort et sérénité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Pour un achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Dorothée Pollin EI au +33(0)608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com. Mandat N° 1464 - Sotheby's Aix en Provence Realty, la référence des biens de prestige dans le département Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartements modernes avec parking à Aix-en-Provence ! Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. Des logements adaptés à vos besoins Choisissez parmi des appartements T2, T3 et T4 spacieux et fonctionnels, offrant : Une terrasse pour profiter de l'extérieur. Des volets roulants pour plus de confort. Des espaces de rangement avec caves et local à vélos. Un parking privé inclus. Une localisation privilégiée La résidence est idéalement située, à moins de 10 minutes des principales commodités : Infrastructures scolaires et sportives. Gare, hôpital, musée et commerces du centre-ville. Supermarchés, parc et accès aux sentiers de la Sainte-Victoire. Un cadre de vie pratique et sécurisé Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, alliant proximité urbaine et confort résidentiel. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence du programme : « 13090_838 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Sur Notre Résidence de Services Seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix en Provence, A vendre studio de 34 m2, emplacement privilégié trés proche du Centre Ville situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée indépendante (frigo, lave linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente avec douche et vasque, meuble vasque et miroir, d'un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité de location (2000 EUR charges comprises), Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

A VENDRE 2 PIECES( +1 petite pièce) 50 M2 SITUE AU 1ER ETAGE DE NOTRE RESIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPERIDES ROY RENE Bel appartement climatisé exposition plein sud, avec une vaste loggia. Il est composée d'un hall d'entrée avec placards, d'une petite pièce pouvant servir de bureau, d'une cuisine neuve entièrement équipée avec accès loggia, d'un séjour lumineux avec accès loggia, d'une chambre avec placards et climatisation, d'une salle d'eau spacieuse récente, d'un wc séparé. Cave et place de parking (rare sur la Résidence). Pour tous complément d'informations contactez Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

À Marseille 13012, entre Saint Julien et Beaumont, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de type 3/4, situé dans une résidence fermée et paisible, est idéalement proche des commodités nécessaires au quotidien. Cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, dispose d'un séjour agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Une cave est également incluse. Le prix de cet appartement à acheter à Marseille est de 169.000 EUROS. Ce bien est présenté par l'agence MY LOGEMENT, joignable au 06.60.15.40.25.

À vendre, dans une résidence dotée d'une piscine et à quelques pas du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin vous offre une vue imprenable sur Aix-en-Provence. Découvrez ce bien exceptionnel, réunissant confort, volumes généreux et prestations rares en plein cœur d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Caractéristiques principales : - Surface généreuse et agencement optimal - Spacieux salon lumineux avec vue dégagée sur Aix - Grande salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée - Bibliothèque / bureau indépendant - Suite parentale avec salle d’eau privative - Deux autres chambres, dont une avec salle de bain attenante - Cuisine indépendante de belle taille avec cellier et buanderie - Accès direct à la cave depuis l’intérieur de l’appartement - Double garage fermé et 2 places de parking extérieures privatives Ce bien est niché dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Vous apprécierez particulièrement l'excellente luminosité et la magnifique vue dégagée. Contact : Laure Scandolera, Agent commercial EI : +33620366599. À découvrir sans plus attendre dans votre agence Aix en Provence Sotheby's Realty, référence de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Découvrez notre nouvelle résidence sécurisée à Aix-en-Provence, idéale pour les familles, les couples et les professionnels à la recherche d'un cadre de vie alliant confort et proximité. Située à moins de 10 minutes des écoles, infrastructures sportives, gare, hôpital, musée, supermarchés, commerces, parc et des sentiers de la Sainte-Victoire, elle offre une localisation idéale pour un quotidien pratique et agréable. Les appartements T2, T3 et T4 proposés sont spacieux et bien conçus. Ils disposent d'une terrasse, de volets roulants et d'espaces de rangement incluant local à vélos. Le parking est disponible en option et caves pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Cette résidence convient parfaitement aux familles souhaitant s'installer dans un environnement sécurisé, aux professionnels recherchant la proximité des commodités ou encore aux investisseurs en quête d'un bien attractif et durable. Contactez-nous pour en savoir plus. Référence du programme : « 13090_839 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Ronald Raspus vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans le 15e arrondissement, avenue de Picardie. Ce T4 de 74 m², au premier et dernier étage d'un petit immeuble de quatre lots, présente un réel potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. De plus, vous disposerez d'une grande cave au sous-sol et d'un jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour des moments de détente, accompagné d'un abri voiture et d'un cabanon. Exposé plein sud, cet appartement Marseille à vendre offre une belle vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement rare constitue une opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est inclus dans le prix de vente. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 132 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 68,33 € (soit 820 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 210 000 euros, prix hors honoraires : 199 500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26 % du prix du bien hors honoraires) : 10 500 euros. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E (indice 276) et CLIMAT B (indice 9). Les informations concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Eric Pecriaux vous propose: Appartement T2 coup de cOEur centre ville d’Aix-en-Provence Situé au cOEur de la cité, je vous propose ce T2 confortable à proximité des commodités. Idéalement situé, proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun ainsi que des accès proches aux grands axes de circulation. Cet appartement en rez-de-chaussée est à découvrir. D’une superficie totale de 62m² habitable il se compose : - Une entrée spacieuse avec rangements - Une cuisine confortable semi-équipée de 12 m2 avec balcon - Un salon/séjour de 20 m2 avec balcon - Une salle de bain - Un WC indépendant - Une chambre de 13 m2 Un petit rafraichissement au niveau des peintures sera à prévoir. Les commodités privatives au sein de la résidence qui sont à votre disposition sont composées d’une place de stationnement libre ainsi qu’une cave de 12 m2 en sous-sol. La résidence calme et sécurisée, fermée par une barrière électrique se compose de 8 lots sur 3 niveaux et vous propose la fibre optique, l’interphone, le chauffage individuel électrique et une production d’eau chaude sanitaire thermodynamique. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Les charges de la copropriété s’élèvent approximativement à 110€/mois comprenant l’entretien des parties communes et extérieures. Vous aurez compris ! un appartement à l’emplacement recherché, à voir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Pecriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de salon de provence sous le numéro 992276386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.