Achat Appartement à Fuveau (13) pas cher / petit prix : 1 296 annonces

A vendre, dans un immeuble de caractère, situé en plein cœur du village, un bel appartement T4 sans ascenseur de 79,47 m² loi Carrez, 115,58 m² de surface totale, au 2ème et dernier étage Il se compose de 2 chambres, d'une véranda pouvant facilement être transformée en suite parentale, d'une cuisine, un séjour et d'une salle d'eau avec douche et WC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

345 000 €

3 418 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,95 m²
• 

Fuveau (13)

A saisir, appartement à vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, ce bel appartement en duplex de 100m² occupe le 2ème et dernier étage d'une maison de village sur la place principale de Fuveau. Traversant et lumineux, il a été entièrement rénové et se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains et WC. La cuisine s'ouvre sur un espace de vie offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Ce bien dispose également d'un grand cellier, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave. La façade et la toiture sont neuves et les charges de copropriété sont faibles. Vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Fuveau, contactez Marjorie au 06.40.26.58.92.

RARE - Exclusivité Appartement de 58 m2 lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement de type 2 avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu . Cuisine équipée moderne , toutes les fenètres ont été changées double vitrage . Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée , rangement .avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse . Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 ) - Exposition sud , lumière naturelle toute la journée - Fort potentiel d'aménagement ( Aménagement des combles possible ) pour créer un intérieur à votre image - Environnement paisible, rare en zone urbaine - Parking privée devant en extérieur Idéalement situé , l'appartement bénéficie d'une proximité imédiale des écoles ,commerces et transports (Bus) , le tout accessible en moins de 10 minutes . Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat, ou investissement rentable ou un projet de valorisation. A visiter sans tarder - coup de coeur assuré !!. Contact : Graziella Sorrentino 07 86 74 96 35 - Collaboratrice de l'agence Mure Transaction - 70 Rue de la Coquille - 13540 Aix en Provence Mail : graziellasorrentino@muretransaction.com

Situé en plein cœur d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une nouvelle résidence de standing comprenant seulement 13 logements, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², au dernier étage, avec une terrasse spacieuse de 20 m². Vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec un salon et une cuisine donnant directement sur la terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, avec de nombreux rangements. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage, une baie vitrée dans le salon, des volets roulants électriques, le tout dans une résidence fermée et sécurisée.Le prix de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est de 990 000 €, incluant le stationnement. La remise des clés est prévue sous 24 mois. Les avantages du neuf sont nombreux : frais de notaire réduits à 2,5 %, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à une construction Basse Consommation conforme à la RT2012/RE2020, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL, ainsi qu'une possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte Promotion se distingue par son savoir-faire de plus de 15 ans, un gain de temps avec une recherche personnalisée d'appartements, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur, une étude de financement, et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez rapidement votre conseillère Noémie Nunez au 06 60 93 31 66.

Découvrez cet appartement à Aix-en-Provence à vendre, idéalement situé en centre-ville du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de la proximité immédiate d'hôtels, de commerces, de restaurants et de services variés, tout en étant dans une rue calme perpendiculaire au Cours Sextius. Vous aurez un accès facilité aux marchés et aux lieux culturels tels que théâtres, opéras et cinémas, ainsi qu'aux zones commerçantes piétonnes comme les Allées Provençales, la Place de la Rotonde et le Cours Mirabeau. Bien que central, cet emplacement se distingue par sa tranquillité due à une circulation automobile limitée. Une borne d'accès sera prochainement installée pour restreindre l'accès aux seuls riverains. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de seulement cinq grands logements de standing, cet appartement duplex à acheter à Aix-en-Provence offre un confort contemporain avec des espaces extérieurs et un accès par ascenseur (conforme aux normes PMR). L'entrée se fait par une terrasse, ouvrant sur un séjour en cathédrale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Prestations de haute qualité incluses. Un stationnement privatif est disponible en complément pour 55 000€. Frais de notaire réduits. Ne tardez pas à réserver ce bien d'exception.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

À 16km de Fuveau (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Nous vous proposons à la vente un appartement Aix-en-Provence de 2 pièces d'environ 50 m², au sein de la résidence services seniors Les Hespérides Roy René, située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un bâtiment de 5 étages, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour climatisé et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, hotte et lave-linge), d'une chambre avec placards (dressing), d'une salle d'eau avec douche et chauffe-serviettes ainsi que d'un WC séparé. De nombreux placards dans l'entrée et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée et l'environnement calme. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier : Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Dossier no AIX LOC 369 - Dans la résidence de services seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement T2 climatisé à vendre, idéalement situé et offrant un emplacement privilégié avec vue sur le parc et exposition Ouest. D'une superficie habitable de 44,71 m2, ce bien dispose de rangements intégrés et d'une climatisation. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon bénéficiant d'un accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre avec placards et miroirs, ainsi que d'une salle d'eau récente avec douche et meuble lavabo, sans oublier un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Pour tout renseignement relatif à l'achat appartement Aix-en-Provence, contactez votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : AIX-SUD : Résidence Bel Ormeau : T4 de 83 m2 avec TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE Dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 83 m2 dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Actuellement configuré en T3, ce qui lui offre une pièce à vivre de 31 m2, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un cellier pour plus de praticité au quotidien. La salle de bain est en parfait état. Les WC sont séparés. Les 2 chambres sont lumineuses et mesurent respectivement 10 et 11,5 m2. Pour le stationnement, l'appartement est vendu avec une place de parking privative. Pour le stockage, un local à vélo ainsi qu'un local poussettes sont à disposition des copropriétaires dans l'immeuble. La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêt de bus au pied de l'immeuble et accès autoroutiers aisés. Les charges de copropriété sont de 236 euros par mois et comprennent le chauffage collectif au gaz, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts et le syndic professionnel. La taxe foncière en 2025 était de 1457 euros. Je suis à votre écoute pour tout complément d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur. Copropriété de 651 lots - dont 324 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 587 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,16 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fuveau (13)

À la recherche d'un achat appartement Marseille ? Nous vous proposons à la vente un appartement de type 3, idéal pour investisseurs, situé au premier étage d'un immeuble semi-récent sans ascenseur, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 66,76 m² selon la Loi Carrez bénéficie d'une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 26,79 m², de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon complète l'ensemble ainsi qu'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Actuellement, le bien est occupé par des locataires sérieux depuis le 10 mai 2019, garantissant une stabilité locative. Le loyer mensuel est de 684,73 EUR hors charges, plus 50,00 EUR de provisions pour charges. La taxe foncière s'élève à 928,00 EUR par an et le diagnostic de performance énergétique est classé D. C'est une réelle opportunité d'investissement pour un appartement Marseille à vendre avec des revenus locatifs immédiats et une gestion simplifiée, le tout dans une copropriété bien entretenue.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente cet appartement à acheter à Marseille, un T4 de 77 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence tranquille. À l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la vue imprenable sur le Pic de l'Étoile. La spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée crée un espace convivial. L'appartement comprend trois chambres généreuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un chauffage collectif, offrant un confort optimal toute l'année, ainsi que de nombreux rangements bien agencés. Cet appartement à vendre à Marseille se trouve dans un secteur recherché du 13ème arrondissement, au cœur de la Batarelle Basse, combinant tranquillité, verdure et proximité des écoles, commerces, axes autoroutiers et transports. Contactez dès aujourd'hui votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite de cet appartement à Marseille. Copropriété de 638 lots, avec charges annuelles de 2604 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 774 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Rose

À 15km de Fuveau (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, de type 3 dans la Résidence La Sauvagine, située dans le 13ème arrondissement de Marseille, proche du métro La Rose. Cet appartement à acheter MARSEILLE d'environ 63m² se trouve à proximité des commodités et des transports. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, ainsi que d'une cave en sous-sol. Une opportunité à saisir pour un achat appartement MARSEILLE ! N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 557 lots, dont 409 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

5 personnes déjà intéressées

165 000 €

2 069 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,74 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Fuveau (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose cet appartement à acheter MARSEILLE, un charmant type 4 d'environ 80 m², situé dans la résidence calme et arborée de Fondacle, au coeur du quartier des Olives, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénové, traversant, lumineux et climatisé, il offre une belle pièce de vie de 41 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon filant de 12,5 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une loggia fermée à usage de buanderie, ajoutant un espace pratique au logement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un bien prêt à vivre, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités, écoles et axes de transport. Copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2967 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

À saisir, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques pas du centre historique. D'une superficie de 95 m², il se trouve à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence prisée. Le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Le spacieux séjour constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse de 23 m², à l'abri des regards, parfaite pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et dispose d'un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, offrant des possibilités d'aménagement idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne complète cet espace. Ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône est doté d'un emplacement de stationnement privatif et d'un cellier-cave, valorisant davantage cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités.

LIVRAISON DOMAINE HARMONIE EN 2026 - APPARTEMENTS NEUFS A AIX EN PROVENCE - Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d’un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Cette réalisation neuve signée Kaufman & Broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la Sainte Victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d’Aix-en-Provence. Siège de Thecamp, nouveau campus d’innovation et d’excellence du sud de la France à rayonnement mondial, La Duranne s’impose comme une des nouvelles destinations en vue d’Aix-en-Provence.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité cet appartement MARSEILLE à vendre, un charmant type 2 situé dans une résidence récente, au cœur du village de Saint-Antoine. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements desservant toutes les pièces, d'un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², d'une chambre de 12 m² donnant sur un vaste balcon, ainsi que d'une grande salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un environnement calme. Que vous soyez intéressé par un achat appartement MARSEILLE pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale, cette offre représente une belle opportunité.Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots, dont 58 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente un appartement T3 situé dans la résidence prisée Le Domaine des Tulipes, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à vendre de 57,28 m² en rez-de-chaussée dispose d'une agréable terrasse de 15,45 m². Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un hall et des dégagements. Ce bien est agrémenté de deux garages boxés en sous-sol et d'un cellier. Cette résidence récente à Luynes est particulièrement appréciée. Il s'agit d'une vente occupée, idéal pour un investisseur : le bail est en cours jusqu'à août 2027, avec un loyer actuel de 918 € par mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges), soit 868 € par mois hors charges.

LIVRAISON DOMAINE HARMONIE EN 2026 - APPARTEMENTS NEUFS A AIX EN PROVENCE - Au cœur d’un nouveau domaine à l’esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d’un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Cette réalisation neuve signée Kaufman & Broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la Sainte Victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d’Aix-en-Provence. Siège de Thecamp, nouveau campus d’innovation et d’excellence du sud de la France à rayonnement mondial, La Duranne s’impose comme une des nouvelles destinations en vue d’Aix-en-Provence.

À saisir, appartement à vendre à Marseille 13ème, situé dans le quartier de Saint-Jérôme, au sein de la résidence sécurisée Val Brise. Ce spacieux appartement T4/5 de 93m² comprend un séjour de 30m² avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m², accompagnée de deux loggias servant de buanderie et de cellier. Le coin nuit est bien agencé avec de nombreux rangements et comprend trois chambres de 14, 12 et 9,50m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été refait il y a quatre ans et dispose de belles prestations, incluant la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Au sein de cette copropriété, les résidents bénéficient d'une cave, d'un local à vélos, d'un service de concierge, et d'un grand parking libre. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école privée Sévigné, de l'université de Saint-Jérôme et de l'hôpital Laveran. Le département est Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1313€. Charges : 235€/mois (comprenant le chauffage, l'eau, les parties communes et l'espace vert). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aix-en-Provence - Résidence Le Tivoli Au sein d'une résidence calme, découvrez cet appartement lumineux de type 4 d'environ 73 m², situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvrant sur un premier balcon de 8 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une loggia de 3,70 m². L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard, desservant trois chambres (dont deux avec placards intégrés), un dressing, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Un appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité des commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 728 dont 300 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1140 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285000 euros TTC dont 14000 euros d'honoraires (5,17%) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 271000 euros. DPE réalisé le 06/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 728 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Luynes, situé au cœur du village et à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'environ 51 m² en rez-de-jardin, se trouve dans une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire. La cuisine récente est fonctionnelle, avec un comptoir et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 8,60 m² et un jardinet de 9,40 m², exposés sud-ouest, parfaits pour la détente. Les avantages incluent un appartement en rez-de-jardin sans logement au-dessus, une climatisation réversible dans la pièce principale, une place de stationnement privative, et un environnement calme en impasse. Les commodités, écoles, crèches et bus sont accessibles à pied. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Luynes, tant comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre village. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 0 euros. Aucune procédure en cours. DPE effectué le 15/06/2022, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 900 euros pour un usage standard.

L'agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence est ravie de vous proposer à la vente un appartement 4 pièces exceptionnel au caractère unique, situé dans le village de Puyricard, à seulement quelques minutes à pied des commerces au nord d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce rez-de-jardin d’environ 216 m² est niché au sein d’un château historique entouré d’un parc paysager d’un hectare, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Cette propriété à vendre se distingue par un salon majestueux de style 18ème siècle, une vaste cuisine familiale, trois chambres élégantes et deux salles de bain. Les grands volumes et les détails d’époque créent une atmosphère à la fois authentique et sophistiquée.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif avec un atelier, un abri et un four à pain ancien, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. De plus, l’accès au parc commun du château, un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d’exception.Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence allie histoire, élégance et potentiel, le tout dans un environnement privilégié.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John TaylorDes informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Démarrage du Chantier Nouvel Orizon dans le 13ème à Marseille! Découvrez les nouveaux logements de Nouvel Orizon, votre futur chez-vous ! Située à deux pas de Château-Gombert, cette résidence propose des appartements neufs, du T2 au T4, avec terrasse et jardin. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner. Le BRS vous permet d'acquérir uniquement le logement, dissocié du terrain, réduisant ainsi considérablement le coût d'achat. Profitez de prix attractifs bien en dessous du marché et transmettez votre bien à vos héritiers sous conditions de ressources. Les atouts de nos logements neufs en BRS : économies d'énergie, sécurité juridique, et investissement durable. C'est l'option parfaite pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires tout en maîtrisant leur budget. Château-Gombert est un quartier vivant et agréable, offrant écoles, services, transports vers le centre-ville, opportunités d'emploi, et activités culturelles et sportives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette nouvelle résidence! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à acheter à GARDANNE, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur du centre-ville de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est pourvu d'un chauffage par radiants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Bien que cet appartement GARDANNE à vendre soit calme, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture, de la menuiserie, du sol et de la cuisine.L'état général de l'appartement doit être rafraîchi, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous aurez également accès à un balcon et à une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus.À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert et le Lycée professionnel de l'Étoile sont parfaitement adaptés aux familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement GARDANNE dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GUIL Thomas. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.Thomas Guil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894543453 - Marseille.

Dans le secteur recherché de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde', l'agence Laforêt Marseille 13 vous présente ce très bel appartement traversant et lumineux. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une belle terrasse de 14 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit est composé de chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre. Une place de parking incluse complète ce bien, pratique pour le stationnement en toute sécurité. Vous profiterez du calme de la résidence, bien entretenue et verdoyante, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Copropriété de 240 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Bien le moins consommateur d'énergie

269 000 €

4 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Fuveau (13)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m², niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2015, baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en double vitrage. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20,39 m² avec une cuisine américaine partiellement équipée, alliant fonctionnalité et élégance, parfait pour des moments conviviaux, complété par un hall avec placards, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne, et un wc indépendant. Profitez d'une terrasse de 12,55 m² exposée plein sud, un havre de paix pour des instants de détente avec une vue dégagée sur la sainte victoire. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et de climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de standing à ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et lumineux, prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

À vendre, cet appartement spacieux d'environ 107m² est idéalement situé dans le quartier de La Violette, proche de l'hôpital d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une belle résidence bien entretenue entourée d'un parc arboré. Vous serez immédiatement séduit à l'entrée par une belle pièce de réception qui mène à un salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Ce bien est également agrémenté d'un garage et d'une cave avec accès direct, assurant confort et praticité au quotidien. L'emplacement est exceptionnel. Situé dans une adresse prisée, cet appartement facilite l'accès à pied au centre-ville, à ses commerces et aux écoles. Une réelle opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, alliant tranquillité et commodités à proximité. Les deux premières photos sont non contractuelles. Bien soumis au statut de la copropriété - 63 lots, 53 copropriétaires - Montant annuel des charges : 300€/mois, incluant le chauffage et l'eau chaude au gaz - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1635€ ~ 2214€.

Aix-en-Provence – Appartements T3/T4 avec terrasses et box Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ces appartements T3 et T4 à partir de 62 m², idéalement situés à Aix-en-Provence. Chaque logement offre de belles surfaces extérieures, des placards aménagés, des volets roulants électriques, ainsi que de larges baies vitrées avec menuiseries aluminium, pour un maximum de lumière naturelle. Stationnement privatif en sous-sol inclus : box simple ou box double selon les lots. Aix-en-Provence séduit par sa qualité de vie, entre charme historique, dynamisme culturel et douceur de la Provence. Un emplacement recherché, parfait pour habiter ou investir. Référence du programme : « 13100_ 872» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SITUE DANS LA RESIDENCE DE SERVICES SENIORS HAUT DE GAMME LES HESPERIDES DU ROY RENE A AIX EN PROVENCE APPARTEMENT T2 DE 56M2 SITUE AU 1ER ETAGE/5 composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon climatisé avec accès terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre (placards) avec salle d'eau et wc attenants. Des travaux de rénovation sont en cours (parquets,peinture, salle bain complète). Vendu avec une cave. Possibilité de place de parking 38500 EUR. EXPOSE EST / Balcon vue jardin, au calme. Bel environnement trés proche du Centre Ville. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr