Achat Appartement 4pièces à Habère-Poche (74) : 708 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

3 217 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,5 m²
• 2 chambres
• 

Habère-Poche (74)

À Habère-Poche en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T3 rénové à vendre, offrant un fort potentiel avec la possibilité de transformation en T4. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC datant de 2022, d'une jolie vue dégagée et d'une belle luminosité. Il est proche des stations de ski et des commerces, à seulement 15 minutes de la gare, 18 km de la douane et 35 km du cœur de Genève, avec un accès facile à l'aéroport international en une heure.L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 80,5 m² (62,70 m² selon la loi Carrez), comprend deux chambres spacieuses, un hall d'entrée, une grande cuisine dînatoire de près de 20 m² avec cellier/buanderie, un lumineux séjour de 21,10 m² exposé sud-ouest, et une salle d'eau moderne avec double vasque. Il est également possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau grâce à sa configuration optimisée.Les équipements incluent un système de chauffage récent de haute qualité avec des radiateurs à inertie programmables, garantissant confort et économies d'énergie. Ce bien est complété par une grande cave et deux places de stationnement privatifs, dont une couverte, ainsi que des locaux à vélos dans la copropriété.Ce bien soigneusement entretenu ne nécessite aucun travail et saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maud Moyriat au 06 34 45 63 90 ou par email à maud.moyriat@marguerettaz.immo. Retrouvez toutes les photos de cet appartement à acheter à Habère-Poche sur notre site internet.

Situé dans un charmant village, proche de toutes les commodités, ce bel appartement rénové se trouve au sein d’une petite copropriété bien entretenue et située au calme. Il offre une belle pièce de vie bénéficiant d’un aperçu lac , cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, le coin nuit se. compose d’une chambre, d’un bureau et d'un dressing, salle de douche avec wc L’appartement dispose de nombreux atouts : grande cave, BOX, place de parking extérieure. Un véritable plus, vous pourrez profiter d'un jardin commun avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre ou partager un barbecue en toute convivialité. Pas de procédure en cours DPE : E et E Nombre de lots : 7 Honoraires à la charge du vendeur

Ideal primo accédant , investisseur ou frontalier , au 1 er étage d'une résidence récente (2014) de bon standing , quartier Tucinge - Le Bouchet - Bellerive a quelques minutes a pied de la gare , écoles et de tous commerces , un appartement exposé Sud ,très lumineux compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte donnant sur séjour avec balcon , une salle de bain , WC séparé. Deux chambres avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous sol. Valeur locative : 1250 Euros a 1450 Euros HC / mensuel Les 3 dernières photos pour une projection d'amélioration Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1745 euros.

À vendre, cet appartement de 3 pièces situé à ANNEMASSE, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé dans un secteur central et prisé, à deux pas du centre-ville, ce bien d'environ 81 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 30, bien entretenu et de taille humaine. Cet appartement ANNEMASSE à vendre offre un grand espace de vie d'environ 42 m², comprenant un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte. La partie nuit dispose de deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un balcon discret. Équipé de double vitrage et de chauffage collectif au gaz, il inclut également une cave et une place de stationnement extérieure privative, un avantage significatif dans ce secteur urbain. La localisation est stratégique, à proximité d'un projet de futur arrêt de tram, promouvant l'accessibilité du quartier et un potentiel de valorisation intéressant. L'appartement est à quelques minutes à pied du tramway ligne 17, qui relie Annemasse et Genève en 25 minutes, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi et établissements scolaires genevois. La proximité immédiate de Genève est un attrait majeur, tant pour les résidents frontaliers que pour l'investissement locatif, avec une forte demande et une excellente accessibilité transfrontalière. Commodités, écoles et espaces verts se trouvent à proximité. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Vue Lac et Montagnes, experte en vente appartement ANNEMASSE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous immédiatement. Copropriété de 26 lots, dont 13 d'habitation. Charges annuelles : 2353 euros.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

3 871 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Habère-Poche (74)

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 4ème étage, il offre une superficie de 93 m² avec une exposition nord-est. Vous apprécierez son grand séjour lumineux, ainsi que l'accès direct à un balcon de 8,5 m². L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un espace optimisé. Un garage double est également inclus dans la vente.Cette résidence moderne et élégante se compose de 52 logements, dans un cadre de vie unique à Thonon-les-Bains. Idéalement située à proximité du lac et des montagnes, elle séduira les amateurs de nature et de loisirs. Les commodités sont facilement accessibles : commerces, marchés, médiathèque et cinémas, le tout dans un environnement calme et agréable.Avec des performances énergétiques optimales et une démarche HQE pour un confort durable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Thonon-les-Bains. Stationnement en sous-sol et locaux à vélos disponibles. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier avec cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, qui offre une qualité de vie sereine.

Vente appartement Thonon-les-Bains : découvrez ce T4 de 74 m² situé au 2ème étage exposé sud-ouest. Cet appartement à vendre est à la fois agréable et lumineux, offrant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez également d'une annexe de 8,7 m², idéale pour le rangement. Situé dans une résidence calme au sein d'un quartier résidentiel en pleine évolution, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains est à proximité de la gare TER-TGV et des arrêts de bus, avec un accès rapide à la D1005. Les espaces paysagers communs au pied de l'immeuble ajoutent au charme de cette propriété, qui offre également une belle vue sur le lac Léman pour certains logements. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à quelques minutes à pied du centre de Morzine, cet appartement lumineux de trois chambres récemment rénové représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un investissement locatif. Sa localisation permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants et bars du village, tandis que l'arrêt de la navette gratuite pour les pistes se trouve à proximité immédiate. L'appartement se trouve au niveau inférieur d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à la location saisonnière ou au logement de personnel. La pièce de vie principale propose un bel espace ouvert comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas avec une grande table ainsi qu'un salon confortable avec espace télévision. L'ensemble offre un cadre convivial pour se détendre après une journée en montagne ou recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois chambres. La première dispose d'un lit simple et de lits superposés, idéale pour accueillir plusieurs couchages. La deuxième chambre comprend un lit double avec rangement intégré. La troisième chambre propose également un lit double, un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et WC. L'appartement comprend également une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, de WC et d'une machine à laver. En complément, le bien dispose d'une place de parking privative, d'une très grande cave offrant un espace de stockage important ainsi que d'un casier à skis. Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être utilisé immédiatement et représente une belle opportunité d'investissement dans la station de Morzine, située à environ 75 minutes de l'aéroport international de Genève. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Morzine fait partie des stations les plus prisées des Alpes, réputée pour son atmosphère chaleureuse et son dynamisme tout au long de l'année. Cette résidence bénéficie d'une situation privilégiée en plein coeur du village, à seulement trois minutes à pied des télécabines de Super Morzine et du Pleney, offrant un accès direct aux domaines skiables et aux pistes de VTT parmi les plus renommés de la région. Avec ses restaurants, ses commerces et ses cafés à proximité immédiate, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de village, que ce soit pour un séjour de vacances ou pour une résidence principale. Ce programme se compose de deux superbes penthouses et d'un vaste appartement de cinq chambres. Les penthouses offrent de généreux volumes avec trois chambres, un dortoir, ainsi qu'une grande mezzanine modulable pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. L'appartement familial, quant à lui, bénéficie d'une triple exposition et de balcons sur toutes les façades, garantissant une luminosité optimale. L'architecture typiquement alpine, associée à de larges balcons en bois sculpté et à des prestations haut de gamme, illustre parfaitement le savoir-faire du promoteur, reconnu comme l'un des acteurs majeurs de Morzine. Grâce à sa localisation centrale, à la qualité de ses finitions et à ses volumes généreux, cette résidence présente un excellent potentiel locatif. La proximité immédiate des remontées mécaniques et de toutes les commodités du village assure une forte attractivité, aussi bien en saison hivernale qu'estivale. Ces biens “clés en main”, vendus avec parking souterrain et cave, représentent une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception à Morzine. En outre, en tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à environ 2 %, et la récupération de la TVA sur le prix d'achat permet de bénéficier d'un avantage financier significatif d'environ 20 %. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement dans le nouveau projet LE KAIRN, situé à Montriond, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement RDC, de type A002, possède une surface habitable de 82,38 m² et une terrasse de 30,81 m² orientée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend également une cave, trois places de parking sécurisées en sous-sol et un espace de rangement pour vélos, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques prévues. Profitez de superbes vues sur les montagnes depuis la grande terrasse. Le Kairn se trouve dans un quartier ensoleillé et prisé de Montriond, parfaitement situé pour accéder facilement aux stations de ski d'Ardent et à la beauté du lac de Montriond via un service de bus gratuit. Composé de 31 appartements répartis sur trois bâtiments, celui-ci se distingue par ses trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, adaptées aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2026 et les frais de notaire sont réduits à environ 2% du prix d'achat, avec une possibilité de récupération de 20% de TVA. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Montriond et sur d'autres opportunités d'achat, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 31 lots sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Au sein du Chalet Clos Florine, une résidence intimiste transformée d'un ancien centre de vacances, ce bien de 92.88 m² se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud-est et nord. Son agencement spacieux offre deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes. Profitez de prestations modernes, d'un environnement calme et des commodités à proximité, comme les remontées mécaniques et les commerces. Ce bien rare est idéalement situé pour un achat appartement Saint-Jean-d'Aulps, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif de qualité. Livraison immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 18 lots, sans aucune procédure en cours.

À vendre : appartement spacieux de 76m² T4 situé au 1er étage à Brenthonne, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Brenthonne dispose d'une exposition est, d'un balcon de 7m², d'un parking en sous-sol et d'une place en surface. Un cellier pratique permet un rangement facilité. Le cadre paisible de Brenthonne est proche de la frontière Suisse, à seulement 15 km de Thonon-les-Bains. Vous pourrez profiter des activités lacustres, des plages naturelles et d'une nouvelle liaison ferroviaire à 3 minutes. Ce bien est idéal pour les familles, avec une micro-crèche sur place. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement Brenthonne. Beaucoup de charme et à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Bonneville, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Ce T4 de 74m², situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, qui lui confèrent beaucoup de charme. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement est également à seulement 5 minutes des stations de ski et offre un accès rapide à Genève. Profitez d'un environnement paisible avec des vues dégagées sur les montagnes. Cet achat d'appartement à Bonneville est parfait pour une famille recherchant une ambiance conviviale. À saisir rapidement !

Découvrez L'Alpée, un programme immobilier neuf de qualité situé à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet se compose de seulement 19 appartements, répartis entre deux résidences au style chalet. Idéalement positionnés sur le tracé de la navette de ski, ces appartements se trouvent à quelques minutes de marche des commodités du village.Pour ceux qui envisagent un achat appartement Montriond, les prix commencent à 420 000 € pour un appartement d'une chambre et peuvent atteindre 1 045 000 € pour le penthouse de quatre chambres. Chaque appartement est proposé « clé en main », incluant les revêtements de sol, les finitions murales ainsi que des cuisines et salles de bains entièrement équipées.L'acquéreur a la possibilité de personnaliser son appartement en sélectionnant parmi un large choix de carrelages, revêtements de sol et styles de cuisine. Les cuisines disposent d'équipements modernes tels qu'un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Les résidences, revêtues de bois et de pierre naturelle, s'intègrent parfaitement au paysage montagnard tout en nécessitant peu d'entretien. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ou d'une terrasse privative, ainsi qu'une place de parking couverte incluse dans le prix.Profitez des nombreux avantages de la vente appartement Montriond sur plan, notamment des frais de notaire réduits et la possibilité d'un étalement des paiements en fonction de l'avancée des travaux. La livraison de la résidence L'Alpée est prévue pour fin 2027.Parmi les appartements à acheter à Montriond, nous vous présentons : **Appt B002** : Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 comprend trois chambres, un coin montagne, et un séjour spacieux avec accès à un balcon filant de 52,56 m². Sa surface totale est de 96,36 m².**Appt B201** : Appartement en duplex au deuxième étage, offrant un espace cuisine/séjour de 33,6 m² et un plafond cathédrale. Il dispose de trois chambres, deux balcons, et une surface totale de 112,96 m².

Découvrez Via Verde, une résidence intimiste de seulement 14 logements du T2 au T5, située dans un environnement privilégié où nature et vie quotidienne s'harmonisent parfaitement. Implanté dans un écrin de verdure, Via Verde s'adresse à celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en restant connectés aux commodités essentielles. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des écoles et collèges, du centre commercial et de la zone d'activité de Borly et des Erables, de la mairie et prochainement desservie par le Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), renforçant encore l'accessibilité et l'attractivité du secteur et sa connexion avec Genève et l'agglomération d'Annemasse. Une Résidence confidentielle et qualitative, Via Verde propose des logements lumineux, aux volumes bien étudiés, ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, grandes terrasses ou jardins privatifs selon les typologies.

Découvrez cet appartement T4 de 84m² situé au 1er étage à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Lumineux et agréable grâce à son exposition sud, est et nord, cet appartement dispose d'une grande terrasse de 28.9 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un parking en sous-sol est également inclus, ainsi qu'un jardin paisible à proximité. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement à acheter à Thonon-les-Bains se trouve à proximité des commerces et des transports. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Thonon-les-Bains.

À vendre : appartement T4 de 75m² en rez-de-chaussée situé à Abondance, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Abondance bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité. Il dispose également d'une annexe de 7m². La télécabine de l'Essert se trouve à seulement 50 mètres, et toutes les commodités telles que commerces, boulangerie et restaurants sont accessibles à pied. Le cadre alpin est plein de charme et idéal pour profiter d'activités de plein air telles que le ski et la randonnée. Les finitions de qualité confèrent à cet appartement un esprit chalet. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse offrant de belles vues sur les montagnes. Un stationnement en sous-sol est disponible. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Abondance !

Appartement de luxe 3 chambres avec accès direct aux pistes, centre de MORZINE Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres. Il est en parfait état et se trouve dans une résidence récemment construite dans le centre de Morzine. À seulement 50 mètres de la porte d'entrée, vous pouvez chausser vos skis pour commencer votre journée. À la fin de la journée, vous pouvez revenir directement au même endroit. La résidence est située dans un endroit très calme, à côté de la piste du Pleney. Le centre de Morzine est littéralement à 2 minutes à pied. L'appartement est situé dans la résidence Les Frenes Haut, construite il y a 6 ans. La résidence se compose de 12 appartements, tous construits selon des normes énergétiques élevées. Il y a un parking sécurisé au sous-sol avec des espaces de rangement pour chacun des appartements. Cet appartement est situé au troisième étage et dispose de terrasses sur trois côtés du bâtiment. Il offre une superficie habitable impressionnante de 84 m² et une vue magnifique sur la piste du Pleney, d'où vous pourrez admirer les feux d'artifice et la descente aux flambeaux des skieurs qui reviennent par la piste B vers le centre de Morzine. Points forts -Espace de vie, salle à manger et cuisine ouverte. -Ouverture sur une terrasse d'angle avec une vue imprenable -Cuisine moderne et entièrement équipée -Chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse privée -2 autres chambres doubles avec salle de bains attenante -Buanderie avec lave-linge et sèche-linge -Garage double sécurisé -Grand espace de rangement Cet appartement est présenté dans un état impeccable. Il n'a pas été loué par les propriétaires actuels, qui l'utilisent uniquement à des fins personnelles. Rendement locatif potentiel très important , chiffres sur demande. Pour obtenir les plans et de plus amples informations, veuillez nous contacter à Morzine Immobilier.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé face à la plage d’Évian, à Neuvecelle, au bord du lac Léman et au pied des montagnes du Chablais, cet appartement en attique neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie recherché, à proximité de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques, stations de ski à 15 minutes, casino… Cet appartement de 95 m² traversant se compose d’un vaste séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une cave est également incluse. Profitez de l'achat d'un appartement de luxe à Neuvecelle, un bien rare dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces , lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif . - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Coup de cœur du secteur

668 500 €

6 428 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Habère-Poche (74)

PROCHAINEMENT A Thonon-les-Bains ! Superbe logement 4 pièces haut de gamme à SAISIR !!! Ce T4 propose un vaste séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un WC avec de nombreux rangements. Ce bien est idéalement situé et à proximité des commodités, ligne de bus A, ligne de train Genève, aéroport de Genève, autoroute A40. Voici votre future adresse rare et privilégiée AU PRIX: 668 500 € + 2 PARKINGS pour 36000€. Contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un rendez-vous visite.

Réf : 67558E1JL, à Douvaine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 81 m², idéalement situé à seulement 500 m du centre et offrant un jardin de 100 m². La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Cette résidence à échelle humaine comprend deux bâtiments regroupant un total de 23 logements, allant du T2 au T5. Chaque espace a été pensé pour garantir un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de Douvaine et des beautés de la campagne. Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence bénéficie d'espaces extérieurs paysagers, lui conférant une atmosphère chaleureuse et confidentielle. C'est un véritable havre de paix assurant confort et tranquillité aux futurs habitants. N'attendez plus pour faire un achat appartement Douvaine ou pour découvrir cet appartement Douvaine à vendre. Contactez Swixim Douvaine pour recevoir le dossier complet. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

LIVRAISON IMMEDIATE !Cet appartement à vendre à Morzine, situé en plein centre de cette charmante station de Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, est une opportunité d'achat exceptionnelle. Intégré dans une résidence neuve de très haut standing, il allie l'élégance de l'architecture traditionnelle montagnarde, avec du bois et de la pierre, à un design contemporain recherché.La résidence a été conçue pour garantir un confort optimal. Elle propose des volumes généreux, des pièces à vivre spacieuses et des espaces extérieurs pour chaque logement. Les prestations offrent des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des équipements modernes répondant aux dernières normes de confort et d’isolation.L'appartement en duplex C303, situé au troisième et dernier étage, comprend trois chambres, un coin montagne, trois salles de douche, un toilette séparé et un cellier. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 64,45 m², prolongé par un balcon. Une mezzanine de 9,30 m², aménagée sous la charpente, permet d'envisager un espace nuit supplémentaire pour les enfants.Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave et un casier à skis, offrant un confort de vie optimal.Idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Super Morzine et du Pleney, ainsi que des commerces, restaurants et animations du village, cet appartement représente un excellent choix tant pour une résidence principale que secondaire, tout en offrant un potentiel locatif intéressant, été comme hiver.Acheter un appartement à Morzine, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits (2,5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans, assurant ainsi une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location.Profitez de cette rare opportunité au cœur de Morzine, avec les avantages du neuf et des frais de notaire réduits.LIVRAISON IMMEDIATE !*Ref : ELA-C303 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre à NEUVECELLE, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé au bord du lac Léman et au pied des montagnes du Chablais, ce superbe appartement en attique offre une proximité immédiate avec la plage de NEUVECELLE et le centre-ville d'EVIAN les BAINS. La résidence dans un environnement résidentiel boisé, bénéficie de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques, stations de ski (à 15 minutes), casino, etc. L'appartement comprend un vaste séjour style 'cathédrale' mêlant harmonieusement le contemporain et le traditionnel, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman depuis sa terrasse de 40 m2. Il propose également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon exposé sud/est, une salle de bains principale, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour l'achat de cet appartement à NEUVECELLE.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces , lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif . - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À Ville-la-Grand, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre, un bien d'exception en semi-attique d'une superficie de 109 m² (loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement à acheter à Ville-la-Grand dispose également d'un box fermé et de trois places de parking pour visiteurs.Rénové avec soin en 2024, cet appartement offre un confort moderne et répond aux normes énergétiques (DPE C). Son emplacement stratégique à proximité de Genève en fait un choix idéal.Les atouts de cet appartement comprennent :- Une terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour les soirées estivales.- Une triple exposition (Nord, Nord-est, Sud-Ouest) permettant une belle luminosité.- Un séjour spacieux de 37 m² avec une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée.- Deux suites parentales, dont l'une avec terrasse privative, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse.- Une buanderie intégrée et un garage sécurisé à proximité.Vivez au cœur de Ville-la-Grand, un village recherché du Grand Genève, alliant tranquillité et accessibilité. Les commodités, y compris commerces et écoles, sont à portée de main et la gare CEVA (Léman Express) est à seulement 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à Genève. De plus, la proximité des douanes de Cara et Cornière facilite les déplacements en Suisse.Cette opportunité rare sur le marché frontalier, proposée par 3G IMMO, réseau immobilier bien implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du secteur, est à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété : 45. Honoraires à la charge du vendeur.

À Thonon-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé à proximité du centre-ville et des commodités, à seulement 2 km du lac Léman, cet appartement 4 pièces, dans une petite copropriété, offre une vue dégagée sur la Dent d'Oche. D'une superficie de 79,78 m², il se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un salon de 23,23 m² et d'un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 33,4 m² pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour d'autres options, rendez-vous sur notre site www.immobilierapi.com. Nous sommes impatients de discuter de votre projet immobilier et de vous aider dans votre recherche de vente appartement Thonon-les-Bains.

ANNEMASSE coeur de Ville Dans une résidence située aux pieds du futur TRAM arrêt 'Henri Barbusse'. Découvrez ce magnifique T4 situé en étage élevé. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité il comprend: une cuisine équipée avec accès à un premier balcon, un salon séjour avec accès terrasse en exposition EST, 3 grandes chambres avec leurs rangements, donnant toutes sur un espace balcon extérieur. PVC double vitrage, stores électriques, stores bannes, électricité aux normes et sols et murs en excellent état. C'est un appartement vendu clés en mains. En triple exposition, il dispose d'une luminosité exceptionnelle. A proximité des commerces, des écoles et du centre ville, il convient autant à la colocation qu'à une vie de famille. Une grande cave vient compléter ce bien. DPE : D GES : C Nombre de lots de copropriété : 192 dont 101lots principaux Charges annuelles :2773 € (chauffage, eau chaude, charges générales) Taxe foncière :NC Informations Risque et Pollution : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/honoraires Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au 04 50 74 54 54 ou par mail agence.annemasse@bouvet-cartier.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 773 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, cet appartement à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, a été entièrement rénové en 2022 avec soin. S'étalant sur 3 niveaux, cet appartement est parfait pour un achat à Morzine, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter de séjours alpins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage carrelé avec un espace de rangement pour les skis, une porte automatique offrant un accès direct à l'appartement, une entrée avec un grand meuble de rangement, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre avec parquet et une salle de douche équipée de sèche-serviettes. Un espace buanderie abrite également le chauffe-eau. Au premier étage, la vaste pièce de vie est dotée d'un parquet, d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec îlot central, et d'un coin salon s'ouvrant sur un balcon avec vue sur le pic de Nantaux. Vous y trouverez aussi une chambre double avec placard et une salle de bains avec baignoire et WC. Au deuxième étage, la troisième chambre dispose d'un placard et d'un grand velux qui offre une vue imprenable sur les sommets de Ressachaux et Nyon. Un arrêt de navette est situé à 200 mètres, facilitant l'accès aux pistes et au centre de Morzine. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques dans tout l'appartement. Remarquons qu'il n'y a aucune charge de copropriété à prévoir, à l'exception de l'assurance du bâtiment. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Morzine, contactez-nous.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN VILLA MORAINES – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-CERGUES, À 16 KM DE GENÈVE ! Découvrez des appartements du studio au 5 pièces , lumineux, bien agencés, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif . - Gare de Machilly à pied – Genève Eaux-Vives en 23 min (Léman Express) - Espaces verts, potager partagé, aires de jeux & zones détente - Idéal pour les frontaliers : calme, confort et praticité - Performance énergétique RE2020 & NF Habitat HQE - Logements BRS disponibles : devenez propriétaire à prix réduit ! Contactez vite nos conseillers pour concrétiser votre projet ! Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À VENDRE : Superbe appartement T4 de 94m² avec terrasse et stationnement - Livraison prévue pour fin 2027. Caractéristiques principales : - Type : T4 - Surface habitable : 94m² - Étage : 6ème étage - Exposition : Sud/Est, offrant un ensoleillement matinal généreux et une luminosité constante - Extérieur : Un jardin de 61m² - Parking : 1 garage double - Annexes : Un cellier - Date de livraison : 4ème trimestre 2027 Avantages : - Pas de frais d'agence - Garantie décennale (10 ans) - Isolation thermique et phonique optimisée - Conforme aux dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie - Accessible aux personnes à mobilité réduite Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat appartement Thonon-les-Bains dans une résidence moderne, alliant confort et garanties. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui Anthony (tél, mail, WhatsApp). *Photos non contractuelles Léon Anthony 06 86 48 83 35 [04] Cet appartement à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, est un choix idéal pour ceux en quête d'un appartement à acheter Thonon-les-Bains.

Brenthonne – 4 pièces neuf 85 m² avec terrasse et parking – Livraison 2026 Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 12 € m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22