Achat Duplex à Habère-Poche (74) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

99 000 €

4 047 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 24,46 m²
• 1 chambre
• 

Habère-Poche (74)

A VENDRE T2 MEZZANINE A HABERE-POCHE Cet appartement rafraîchi se trouve au 3ème étage d'une résidence au coeur du village, à proximité des commerces et restaurant qui se trouvent au pas de votre porte. L'appartement offre une surface de 33m² au sol, et jusqu'à 12h35 de luminosité naturelle par jour grâce à son exposition Sud-Ouest et son balcon avec vue dégagée. Le bien se compose actuellement de : -Une entrée -Un séjour/cuisine avec balcon -Une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC -Une chambre en mezzanine L'appartement dispose d'un local à skis;. La résidence dispose d'un parking réservé aux occupants du bâtiment. Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Habère-Poche ? Contactez ALPESVENTE Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

BRENTHONNE 74890 — À seulement 10 minutes de la frontière suisse, dans un cadre village préservé, proche des axes vers Thonon et Annemasse. Au sein d'une résidence neuve de 2025, édifiée par un promoteur et des entreprises locales, découvrez cet appartement duplex atypique de 117 m² habitables, en attique, occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble. L'agencement surprend et séduit. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit : trois chambres — dont une suite parentale aménageable — avec parquet au sol, offrant calme et intimité. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sous les combles sur plus de 50 m² : cuisine, salon, salle à manger cohabitent dans un volume généreux aux hauteurs variées, baigné de lumière. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un véritable espace privatif à l'écart des autres chambres. Deux balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de volumes atypiques et de prestations soignées s'y plairont dès la première visite. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1624€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.921417

Charmant duplex de 91 m² avec 3 chambres avec 2 salles de bain, idéalement situé à proximité immédiate de la douane direction Genève. Cuisine ouverte et moderne entièrement équipé Ce bien offre une belle distribution sur deux niveaux avec des espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet frontalier. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du bus direction Genève, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement calme. Son agencement et son emplacement en font également une opportunité intéressante pour les investisseurs, avec une forte demande locative (collocation) liée à la proximité de Genève. Un bien recherché sur le secteur, alliant proximité de Genève et qualité de vie. Le bien est actuellement vendu avec locataires en place, offrant une opportunité intéressante pour un investissement sécurisé. Les charges de copropriété comprennent, l'eau, le chauffage, l'electricité et l'entretien des communs. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1144.00 et 1548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nathalie RINDOWETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS

EXCLUSIVITÉ Appartement T5 en duplex et attique de 130 m2 en plein cœur de Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'un espace spacieux sans quitter la ville ? À moins de 5 minutes à pied de la Gare, Aurélie et Patricia vous présentent ce superbe duplex Thonon-les-Bains à vendre, situé au dernier étage. Cet attique de 130 m2 est à proximité des commerces et de la place des Arts. Le bien, traversant, offre de beaux volumes ainsi qu'une luminosité exceptionnelle, avec un double salon-séjour spacieux qui donne accès à une terrasse exposée Sud. L'espace jour se complète par une cuisine fermée, aménagée et équipée, incluant un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec balcon, ainsi que deux salles de bains. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. En excellent état, ce bien rare à la vente séduira les acquéreurs recherchant un duplex à acheter Thonon-les-Bains avec de belles superficies en plein centre-ville. Annexes incluses : une place de parking en sous-sol, un garage en sous-sol et une cave. Informations pratiques : Classe Énergie C / Classe Climat C / Entretien chaudière et Eau froide inclus dans les charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : 04 50 16 09 68 contact@immobilierapi.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site www.immobilierapi.com. Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

4 Pièces Duplex - 2 Belles Terrasses - 2 Parkings - Cave - 4ème étage Situé A proximité de toutes commodités et du bourg central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 53,02 m² deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Melissa 0673761332 mrigoureau.blg@gmail.com

Duplex de standing entièrement meublé – Vue montagne – Concise Situé au 1er étage d'un ancien pressoir, ce superbe duplex de standing allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et très recherché. Reconstruit en 2012 et entièrement rénové en 2022, l'appartement développe 92,51 m² habitables (107 m² au sol) et se présente dans un excellent état général. Des volumes idéals pour la vie de famille Il se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Le séjour lumineux de 24 m², exposé plein sud, bénéficie d'une baie vitrée coulissante en aluminium double vitrage, offrant une belle ouverture et une vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un extérieur rare et apprécié Vous profiterez d'un balcon pour vos moments de détente ainsi que d'un jardin privatif situé dans une cour intérieure partagée, idéal pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Annexes et confort : -Deux places de parking intérieures -Cave de 10 m² -Chauffage individuel -Excellente isolation thermique et phonique -Hauteur sous plafond de 2,50 m -Parties communes en bon état -Cour intérieure aménagée en 2024 -Très bonne performance énergétique – DPE : C -Emplacement privilégié – Quartier très prisé de Concise Commodités à proximité : Commerces et écoles à 5 minutes à pied Centre commercial à 2 minutes en voiture Arrêt de bus au pied de l' appartement Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 134 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOBENRIETH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 139 375 R.S.A.C. Thonon-les-Bains

Nicolas vous propose de découvrir ce superbe duplex à vendre à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Ce bien, localisé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, a été entièrement rénové et est vendu avec l'intégralité du mobilier. Vous serez séduit dès l'entrée par sa luminosité, offerte par un agencement traversant, qui allie confort et fonctionnalité. La pièce de vie comprend un espace repas et un coin cuisine, avec une salle d'eau équipée de WC pour compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse de 17,58 m² au sol (7,88 m² en Carrez), également lumineuse grâce à ses deux fenêtres de toit. Une cave au rez-de-chaussée est incluse dans la vente. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat duplex à Thonon-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La copropriété comprend 14 lots avec un montant annuel moyen de charges de 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Nicolas BONNET, agent commercial, au 06 68 36 50 32.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 900 000 €

10 806 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 175,83 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Habère-Poche (74)

Penthouse exceptionnel au sein de la prestigieuse résidence Annapurna Idéalement situé à 200 mètres de la télécabine du Mont Chéry et à 300 mètres du coeur du village des Gets, ce penthouse unique en son genre vous offre une expérience de vie incomparable. Nichée dans une copropriété haut de gamme, cette résidence combine élégance, confort et prestations luxueuses. Un cadre prestigieux et des services exclusifs La résidence Annapurna se distingue par son standing inégalé : profitez de deux restaurants raffinés au pied de l'immeuble et d'un espace bien-être incluant spa et détente. Ce bien d'exception, décoré avec beaucoup de goût, est vendu en partie meublé. Un intérieur sublimé par des finitions de qualité Avec ses 4 chambres, toutes en suite, ce penthouse peut accueillir jusqu'à 9 personnes dans un confort absolu. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé de placards-dressings pratiques pour ranger vos vêtements et équipements. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spectaculaire de 86 m², où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Cuisine d'exception : Une cuisine ouverte, à la fois élégante et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et d'un espace bar, idéale pour partager des moments chaleureux. Salon et salle à manger : Le salon, aménagé avec un grand canapé en L, est parfaitement conçu pour allier confort et convivialité. Une cheminée moderne ajoute une ambiance cosy et chaleureuse. Vue imprenable : Depuis le séjour, admirez la beauté du paysage alpin et la piste du front de neige directement depuis votre canapé. La hauteur sous plafond impressionnante, ornée de magnifiques poutres apparentes, ajoute une touche majestueuse et authentique, rappelant le charme d'un chalet haut de gamme. Au niveau principal, et à l'écart de la pièce de vie, on retrouve 2 chambres en suite avec accès direct au balcon, ainsi qu'un WC indépendant pour les invités, et une buanderie. À l'étage, 2 chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains et de nombreux rangements, garantissant intimité et praticité. Ce penthouse inclus également un parking souterrain sécurisé et un magasin de ski sur place, très pratique pour laisser tout son matériel sur place. Ce projet ne laisse rien à désirer. À visiter sur rendez-vous.

5 pièces duplex - 2 garages Situé Au lieu dit Le pied de la Plagne, avec de magnifiques panoramas sur la montagne et l'arrêt de bus pour le centre accessible à pied, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 2 terrasses de 26 m² 2 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er semestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Melissa 0673761332 mrigoureau.blg@gmail.com

À vendre, cet appartement T5 en duplex de 91,72 m² situé au deuxième étage d'une résidence à Saint-Jean-d'Aulps, dans la magnifique Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps comprend une entrée, un séjour avec cuisine, quatre chambres, deux salles de douche et un toilet. Profitez également d'un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le système de chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec thermostat connecté, et un système de ventilation double flux garantit une performance thermique optimale. C'est une opportunité idéale pour un achat duplex à Saint-Jean-d'Aulps.

Achat duplex Saint-Jean-d'Aulps - Venez découvrir ce superbe duplex à vendre situé à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Le Snow Roc est la dernière réalisation d'un promoteur local réputé. Ce duplex de type 3 pièces et coin montagne offre une surface habitable de 74.60 m², avec une vue panoramique sur le village et la vallée. L'appartement comprend une cuisine équipée, 2 chambres avec placards muraux dont une en suite parentale, un coin montagne, une salle de bains et un garage privatif. Skis aux pieds, la station de l'Espace Roc d'Enfer propose 32 pistes variées et un enneigement permanent. Profitez des frais de notaire réduits, des normes de construction récentes et d'une garantie de 10 ans. Contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces en duplex - Retour de lot Situé A proximité de toutes commodités et du bourg central, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 103 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 61,64 m² deux parkings et une cave inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Melissa 0673761332 mrigoureau.blg@gmail.com

iad France - Jennifer Stenzel vous propose ce duplex à acheter à Lyaud, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'un appartement entièrement refait à neuf dans une petite copropriété au calme ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans le village de Lyaud, à proximité d'Allinges et de ses commodités, ce duplex se trouve à la fois proche de la nature et des grands axes routiers. Ce duplex de 88 m² Carrez (103 m² utiles) se trouve au premier étage d'une maison divisée en quatre appartements. Il dispose d'une cuisine équipée spacieuse ouverte sur un espace de vie lumineux grâce à ses trois velux, de trois chambres avec placard (dont une au rez-de-chaussée), ainsi que d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. Le bien inclut également un garage, une place de parking extérieure et une cave. La résidence est clôturée, sécurisée et a été rénovée avec des matériaux de qualité. Vous n’aurez plus qu’à y ajouter votre touche personnelle en matière de décoration. Les atouts de ce duplex en vente à Lyaud sont : - Secteur calme et proche des commerces et transports - Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité - Espace de vie spacieux et lumineux - Décoration sobre et épurée - Nombreux rangements - Petite résidence avec très peu de charges La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16.67€ (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 178, et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Stenzel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 842367054.

Découvrez ce duplex à vendre situé au cœur de Douvaine, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien se niche au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour un achat duplex Douvaine comme résidence principale ou un investissement locatif.Avec une superficie Loi Carrez de 93 m², et environ 111 m² de surface utile, ce duplex se distingue par sa luminosité, sa vue imprenable et son agencement fonctionnel. L'espace de vie est un véritable atout, comprenant un séjour/salle à manger spacieux de plus de 43 m², agréable et convivial.Le premier niveau se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite généreuse, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, peut être réaménagée en une troisième chambre selon vos besoins, maximisant ainsi le potentiel du duplex à acheter à Douvaine.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m² parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un balcon d'environ 8 m². L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave et une place de parking couverte numérotée, le tout dans une copropriété calme et bien entretenue.Des travaux de modernisation sont à prévoir, représentant une belle opportunité de valorisation. Ce duplex à vendre est un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, volumes et potentiel. N'attendez plus pour le découvrir. Nombre de lots dans la copropriété : 223. Montant moyen des charges annuelles : 3785€, soit 315€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 21 66 06 32 (réf. 604684).

À saisir, ce duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage de la résidence, cet appartement T4 en duplex de 66,98 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, deux salles de douche et un toilette. Profitez d'un balcon orienté Sud offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est équipé de convecteurs électriques contrôlés par un thermostat connecté, et le logement dispose d’une ventilation double flux pour une performance thermique optimisée. Ce duplex est une véritable opportunité pour un achat duplex Saint-Jean-d'Aulps.

DUPLEX 95 m² + 40 m² DE TERRASSE – CENTRE ANNEMASSE – 676 000 €À la recherche d'un duplex à acheter à ANNEMASSE, Haute-Savoie ? Ce bien rare en vente duplex ANNEMASSE est situé dans une résidence neuve et soignée. Ce duplex en dernier étage offre 95 m² habitables, organisés sur deux niveaux, avec deux terrasses totalisant 40 m², idéalement exposées Ouest et Nord pour profiter des extérieurs lors des belles journées estivales.Agencement pratique et fonctionnel :– Deux entrées indépendantes, très utiles au quotidien.– Grande pièce de vie lumineuse, avec accès terrasse.– 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau et balcon.– 2 salles de bains, 2 WC, nombreux rangements.– Ambiance claire, volumes confortables et circulation fluide.La situation centrale de ce duplex ANNEMASSE à vendre permet d'accéder facilement à divers services, tout en bénéficiant d'un cadre calme :– Tram à 3 min à pied.– Gare CEVA à 10 min à pied.– Accès autoroute à 7 min en voiture.– Commerces, écoles et services à proximité immédiate.Le bien comprend également un garage fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce duplex est pensé pour offrir un confort urbain sans compromis. Nombre de lots de la copropriété : 15. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1045€, soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.917788

À Thyez, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement duplex en rez-de-chaussée, situé dans une petite propriété composée de seulement trois appartements indépendants. Avec une surface habitable de 162 m2carrez, ce bien rare offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 43 m2, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de : 3 chambres, dont une avec accès direct à la piscine, une avec accès au jardin une grande salle de bains un WC indépendant À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec grand dressing Un extérieur rare et privilégié Le bien bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel comprenant : une piscine de 10 x 5 m Une terrasse de 14 m2 avec pergola un pool house d'environ 40 m2, idéal pour recevoir un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Les plus du bien Petite copropriété de 3 logements seulement Accès totalement indépendant Chaudière gaz individuelle Grand jardin et piscine Volumes généreux et luminosité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

Achat duplex Saint-Jean-d'Aulps ! Situé à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes, Ascension Immobilier vous propose le dernier duplex du programme immobilier 'LE SNOW ROC'. Ce duplex de type 3 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 74.60 m², se trouve au 1er étage d'un chalet de 3 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée, toilette individuel, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une en suite parentale, un coin montagne, une salle de bains et des placards muraux. Le duplex est livré avec un garage privatif. Skis aux pieds et vue panoramique sur la Vallée d'Aulps, la station est parfaite pour les amateurs de ski. Profitez de frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans. N'attendez plus pour visiter ce duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps! Contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31 pour plus d'informations. Visites possibles du lundi au samedi.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un chalet de 3 appartements, cet appartement de type 3 pièces et coin montagne en duplex offre une surface habitable de 74.60 m². Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le village et la vallée. A l'étage, deux chambres, dont une en suite parentale, un coin montagne et une salle de bains équipée vous attendent. Un garage privatif est inclus. Profitez d'un emplacement skis aux pieds et d'une vue imprenable sur la Vallée d’Aulps. Cette résidence de style chalet se situe à proximité de la télécabine de l’Espace Roc d’Enfer, offrant un accès à 32 pistes variées. D'autres stations comme Morzine-Avoriaz et Les Gets sont accessibles en Balad’Aulps Bus. Contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : LSR-D101

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes ? Découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 81,36 m², situé au deuxième étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle de douche, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et d'un toilette. Profitez d'un balcon orienté Sud-Est offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, contrôlés par un thermostat connecté, et le logement bénéficie d'un système de ventilation double flux qui garantit une performance thermique optimale. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat duplex à Saint-Jean-d'Aulps.

À vendre à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce magnifique duplex de 130 m² situé au dernier étage d'une copropriété de standing, calme et sécurisée. Proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare se distingue par sa pièce de vie cathédrale lumineuse, sa grande terrasse exposée Ouest et sa cuisine moderne ouverte sur le séjour. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois belles chambres avec rangements et une salle de bains bien équipée. Chaque pièce bénéficie d'un accès extérieur, assurant une luminosité optimale. Ce duplex à acheter à Annemasse est complété par une cave, un garage et des places de parking extérieures. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à vendre à Annemasse, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité, Mickaël Ferreira et Liberkeys vous présentent ce Duplex de 71 m² à Thonon-les-Bains. Vivez l'expérience d'un cocon en duplex où chaque espace a sa fonction, de votre bureau indépendant pour une concentration optimale à votre balcon privé pour décompresser. Ce qu'il faut retenir : -L'esprit ''petite maison'' : profitez d'un agencement en duplex qui sépare parfaitement l'espace de réception au rez-de-chaussée des chambres situées à l'étage. -Espace bureau indépendant : travaillez sereinement dans une pièce dédiée, un atout astucieux pour un équilibre vie pro/perso préservé. -Convivialité et lumière : bénéficiez d'une cuisine ouverte avec ilôt donnant sur un séjour lumineux, idéal pour des moments de partage fluides. -Extérieur privé : profitez d'un balcon de 7 m² pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos instants de lecture au calme. -Le plus : Un large garage de 18 m² est disponible à tarif préférentiel en sus pour sécuriser votre véhicule ou stocker vos équipements de loisirs. À propos du secteur : Thonon-les-Bains est une ville remarquable offrant un cadre de vie entre lac et montagnes. Ce quartier est idéal pour les familles grâce à la proximité immédiate des écoles et des infrastructures sportives. Les déplacements sont facilités par l'accès rapide au Léman Express pour rejoindre Genève, tandis que les activités nautiques et les parcs du bord de lac offrent une évasion incontournable à quelques minutes de chez vous. Taxe foncière : 901 €. Charges annuelles de copropriété : 720 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM26271. Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

385 000 €

3 969 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Habère-Poche (74)

Cet agréable duplex à vendre à Cranves-Sales, en Haute-Savoie, vous offre un spacieux T4 avec terrasse et jardin, ainsi qu'un stationnement privatif. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. Le duplex comprend également trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes, le tout en très bon état. Profitez de faibles charges pour un achat duplex Cranves-Sales avantageux.

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité un duplex à acheter à Vétraz-Monthoux, situé dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Le Champêtre est un appartement duplex de 86 m2 Carrez (135 m2 de surface habitable) niché au cœur du hameau de Corly, dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012. Ce bien allie charme, modernité et une rénovation de grande qualité. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. À l'étage, deux grandes chambres sous les toits ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent cet espace. Le chauffage est électrique, un poêle à pellets est également présent, et deux places de stationnement en extérieur sont incluses. Les charges de copropriété sont très faibles. L'experte souligne que ce duplex est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et de la frontière genevoise. Avec sa rénovation soignée et son emplacement recherché, ce duplex Vétraz-Monthoux à vendre est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour le visiter, j'attends votre appel ! Détails pratiques : Nombre de lots dans la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€, soit 42€ par mois avec syndicat bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce magnifique appartement en duplex à Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous propose un espace de vie bien conçu sur trois niveaux. Parfait comme pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif, il se distingue par sa propre entrée privée depuis la résidence principale, menant à un escalier central qui relie l'espace de vie à l'étage et les chambres en dessous. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et accueillante, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur un balcon orienté plein sud. Le salon est joliment aménagé avec un canapé en cuir, des fauteuils confortables, une table à manger pour six personnes et une grande télévision à écran plat. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des plans de travail en granit, des appareils intégrés ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires. Au niveau inférieur, deux chambres modulables twin/double avec placards intégrés vous attendent. La chambre principale dispose d'une spacieuse salle d'eau attenante, tandis que la seconde chambre offre une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés, ainsi qu'un espace buanderie pratique et des rangements fermés. À l'extérieur, cet appartement inclut un garage privé, une place de parking couverte et une grande cave avec des sèche-chaussures chauffants, idéals pour le matériel de ski en hiver et le rangement des vélos en été. Idéalement situé, le Petit Cheval Blanc se trouve à moins de dix minutes à pied des bars, restaurants et d'un supermarché, tandis que le centre de Morzine et l'Office de Tourisme sont à quelques minutes supplémentaires à pied. Pour accéder aux pistes, l'appartement est à proximité des arrêts de ski-bus desservant Morzine/Pleney ou Avoriaz via la remontée rapide de Prodains. Une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Morzine.

À la recherche d'un duplex à acheter à Bernex, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T2 en duplex d'environ 44m², entièrement rénové en 2024 par des professionnels, offrant toujours des garanties décennales. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, a été conçu pour allier confort, modernité et optimisation maximale des espaces. Situé au 1er étage, ce duplex à vendre séduit d'emblée grâce à sa conception intelligente : - Une double entrée avec un espace buanderie, pratique et fonctionnel - Une agréable pièce de vie lumineuse, exposée plein ouest, équipée de doubles fenêtres - Une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale À l'étage, vous trouverez l'intimité avec une chambre confortable, une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne, et un coin montagne, actuellement utilisé comme espace sportif, qui peut être modulé selon vos souhaits (bureau, couchage d'appoint, dressing…). Les atouts qui font la différence : - Rénovation complète en 2024 par des professionnels - Garantie décennale en cours - Faibles charges de copropriété - Volets roulants électriques - Appartement ultra optimisé, sans perte d'espace - Emplacement idéal : à seulement 15 minutes d'Évian et 20 minutes de la frontière suisse - Situé au cœur d'une station familiale dynamique toute l'année Parfait pour un achat duplex à Bernex en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Fonctionnel, lumineux et entièrement refait à neuf, cet appartement est une opportunité incontournable. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 325864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,00 € et 930,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

565 000 €

2 354 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 240 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Habère-Poche (74)

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Messery, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une superficie d'environ 240 m2 utiles. Ce bien allie modernité et ambiance chaleureuse, idéalement situé au cœur de Messery, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains ou douche, ainsi qu'un espace dressing/bureau. À l'étage, une cuisine baignée de lumière s'ouvre sur un vaste séjour-salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une cheminée conviviale. Une troisième chambre donne accès à une grande terrasse tropézienne offrant une vue partielle sur le lac. Un atelier et un abri voiture viennent compléter ce bien d'exception. Les volumes généreux et la qualité des matériaux font de cet achat duplex Messery une opportunité rare sur le marché.

Opportunité d'achat duplex à Thonon-les-Bains dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce charmant duplex à vendre vous propose un vaste salon de 35,12 m², un espace nuit comprenant 3 chambres ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Avec une surface habitable de 105,17 m² selon la loi Carrez, cet agencement répondra à toutes vos attentes. Le prix de vente est fixé à 611 000 EUR. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence A&P IMMOBILIER. Pour découvrir d’autres biens disponibles, visitez notre site www.immobilierapi.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

L'appartement duplex ''L Eterlou'' est un bel appartement d'une chambre à coucher et d'une mezzanine au 3ème étage d'une residence moderne, situé juste en dehors du centre de Morzine, sur la Route d'Avoriaz. La résidence a été construite dans les années 80 et a été bien entretenue. L'appartement, de taille 39.5 m2 utiles hors balcon (31.5 m2 Loi Carrez), se compose comme suit: L'entrée avec rangement et lit d'appoint sur le mur qui dessert une salle de bain, un WC séparé et enfin à l'espace à vivre avec sa cuisine équipée, salon, et espace salle à manger tout ouverte avec un accès sur le balcon. A l'étage, il y a une mezzanine avec un canapé lit, ideal comme deuxième chambre ou bien bureau pour le télétravail, une chambre double ave rangements, et une salle d eau avec wc. De l'espace a vivre, une grande porte-fenêtre donne sur le balcon et apporte de la lumière à cet appartement exposé au sud-ouest. L'orientation ensoleillée de l'appartement vous permet de profiter au maximum de cette vue époustouflante en été comme en hiver. Sur le balcon, la vue sur la vallée est simplement splendide et vous pouvez même profiter des feux d'artifices de Morzine sans bouger de l'appartement! En totale, cet appartement propose pas moins de sept couchages en tout confort, le rendant le parfait endroit pour vos vacances en famille ou bien pour la location. L'appartement est vendu avec une cave privative, et accès a la cave commune et le parking libre de la residence.

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Évian-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier offre un cadre de vie d'exception alliant confort moderne et élégance architecturale. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour optimiser votre qualité de vie. Vous pourrez profiter de balcons ou terrasses offrant une vue imprenable sur le lac Léman, tandis que les espaces verts environnants invitent à la détente. Localisé idéalement, cet ensemble résidentiel permet d'accéder à toutes les commodités en quelques minutes.**Avantages du quartier :**Le quartier se distingue par son ambiance conviviale et vivante, avec un large choix de restaurants, boutiques et marchés locaux pour des moments de partage. Les superbes promenades au bord du lac et les espaces naturels à proximité offrent d'excellentes possibilités de loisirs, tandis que des événements culturels animent régulièrement la ville. Les transports en commun efficaces facilitent vos déplacements vers les communes voisines et les grandes villes.Cet appartement de TYPE 5 en duplex de 153 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 90 m², ainsi que de 4 chambres et de nombreux rangements.**PRIX DE VENTE : 1 379 000 EUR**Pour toute information, contactez-nous au 0772120434 ou par mail à contact@immobilierapi.com. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site www.immobilierapi.com. Nous serons ravis de vous rencontrer et de discuter de votre projet immobilier !

Situé sur la commune de Viuz-en-Sallaz, à seulement 5 min du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement T3 en Duplex, entièrement rénové avec goût. Installé au dernier étage d'une petite copropriété, et dans un environnement particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose : Au 1er niveau, une cuisine moderne, une pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon exposé Sud-Ouest et une salle d'eau avec WC. Au 2ème niveau, un dégagement donnant l'accès à 2 grandes chambres possédant de nombreux rangements. La surface de ce bien est de 60,15 m² habitables dont 49,25 m² en Loi Carrez. Chauffage Individuel électrique. Faible charges de copropriété (environ 100€/mois) A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de150m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer votre espace de détente. En annexe, vous trouverez : une cave, une place de stationnement privative, ainsi qu'une cabane de jardin pouvant également servir de garage à vélo/moto. N'attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6673