Achat Appartement 4pièces à Mornac-sur-Seudre (17) : 177 annonces

Prix au m² le plus bas

199 500 €

2 660 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

Orpi, 20 minutes de Royan et des plages. Mornac-sur-Seudre, classée parmi les plus beaux villages de France, connu pour ses ruelles étroites, ses maisons traditionnelles en pierres, ses nombreux bâtiments historiques et son port de pêche. Venez découvrir ce magnifique appartement de 75 m² habitables offrant une vue imprenable sur le port à proximité des commerces et restaurants. Il se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, 3 chambres avec placards, dégagement avec placard, une salle d'eau, WC individuel. Charges de copropriété : 920 euros par an Dossier complet en agence !!! Référence agence : 1960

ROYAN - FONCILLON - AU CALME - 450 mètres de la Plage du Centre-Ville. Au 2nd et dernier étage d'une Jolie Villa de caractère offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse, deux chambres ouvrant sur balcon avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Espace rangement : un kiosque de Plain-pied. Espace Détente : un joli jardin commun bien ensoleillé et au calme. De très faibles charges de copropriété. Travaux importants ont été effectués en 2022 (isolation, électricité, plomberie, sanitaires, peintures...). COUP DE COEUR ASSURÉ, alors ne tardez pas à venir le visiter. Référence agence : 2972

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROYAN, dans le quartier du Parc, découvrez cet appartement à vendre situé dans une belle résidence à seulement 200 mètres de la plage et à 150 mètres du marché. Ce bien, idéal pour un achat appartement ROYAN, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec wc et dressing, un séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec wc et un dressing. L'appartement dispose d'une terrasse, d'un garage, d'une place de parking extérieur et d'une cave. La copropriété compte 50 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3440 euros. Situé dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cet appartement ROYAN à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

ROYAN - à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement à rafraîchir se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue et équipée d'un ascenseur. et d'un local vélo. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud – Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un emplacement de parking privé complètent ce bien. Référence agence : 6186

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de haut standing. Devenez propriétaire de votre Duplex composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC, balcon et toit terrasse de 50m² avec suite parentale, kitchenette et emplacement jacuzzi: Vue Panoramique !!! Cave, parking et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076

Situé en plein cœur de Royan, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement à vendre présente une superficie de 139,23 m2 Carrez et se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Avec un accès indépendant au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée privative menant directement au garage, un atout précieux dans un secteur central. Tout se fait à pied : commerces, marché, front de mer et vie citadine, tout en conservant une atmosphère résidentielle très appréciée. À l'étage, l'agencement favorise le confort et les volumes. Le palier dessert deux suites parentales, conçues comme de véritables espaces nuit, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. De nombreux rangements sont intégrés dans le dégagement. La pièce de vie d'environ 42 m2 se distingue par sa luminosité et ses proportions généreuses. La cuisine, séparée, donne sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des repas en extérieur lors des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète l'ensemble. Chauffé au gaz de ville et bénéficiant d'un garage attenant, cet appartement à acheter à Royan conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie en centre-ville. Prix : 522 500 EUR, dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,5 % TTC, soit 22 500 EUR (500 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

113 200 €

1 138 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,5 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Mornac-sur-Seudre (17)

À La Tremblade, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à vendre avec un beau potentiel de rénovation. Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement des années 50 est traversant et offre une vue panoramique. Il se compose d'une entrée avec rangement au rez-de-chaussée, menant à un étage qui dessert un séjour avec cheminée, 3 vastes chambres, dont une attenante au séjour, idéale pour un agrandissement, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'électricité a été refaite et les huisseries sont en PVC double vitrage, accompagnées de convecteurs à inertie pour un confort optimal. Une place de stationnement est attribuée à cet appartement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement La Tremblade !

Appartement à vendre à Royan, situé à Pontaillac, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et une terrasse de 27 m². Ce bien, construit dans les années 50, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du centre-ville, avec commerces et animations, assurant une vie dynamique. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement jouit d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sur la mer, la plage et la ville, tout en préservant votre intimité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. À l'extérieur, la terrasse spacieuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de l'air marin. L'appartement, d'une superficie de 80 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une buanderie pratique, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. Avec son agencement en 4 pièces, cet appartement est parfait pour profiter du cadre exceptionnel de Royan en bord de mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat appartement Royan ! N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite. Ce bien est composé de 2 lots, situé dans une copropriété sans procédure en cours avec des charges annuelles de 120 €. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 655 000 € (hors honoraires : 630 000 €). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 €, soit 3,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

ROYAN CENTRE-VILLE, à proximité immédiate des commerces et de la plage de la Grande Conche, appartement de 90,98 m2 Carrez situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant : Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et donnant accès sur une grande terrasse, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC. Chauffage électrique par radiateurs. En annexe: un pièce de stockage sous les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix 365 700 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5% TTC soit 15 700 EUR (350 0000 EUR hors honoraires). https://www.par-agence.fr/nos-honoraires.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

599 800 €

5 746 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 104,39 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Mornac-sur-Seudre (17)

Appartement duplex 4 pièces 105 m2 La Palmyre centre Terrasse et garage Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, offrant confort et luminosité dans un cadre central et agréable. Description du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil WC séparé À l'étage : Deux chambres avec placard Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort : Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 19 600 EUR TTC (prix hors honoraires : 560 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre bénéficie d'un accès rapide aux plages, au zoo de la Palmyre, à la forêt de Coubre et à toutes les commodités locales.

À vendre : appartement à ROYAN, Charente-Maritime, dans le quartier recherché de Pontaillac. Cet appartement de 98 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 450 mètres de la plage du Chay, ainsi que de la proximité des commerces et des restaurants. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce duplex de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon avec un aperçu mer, d'une cuisine indépendante, d'un vestiaire, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand dressing. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une cave et d'un jardinet privatif, alliant confort et fonctionnalité. Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 3 lots, avec des charges annuelles moyennes de 238 € et sans procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 365 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 4,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour toute information supplémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

À deux pas du Marché Central de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de standing de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au charme des années 50. Ce bien à vendre à Royan se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un patio intimiste, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing ou bureau et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative avec borne électrique. Avec son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer, cet appartement à acheter à Royan représente une opportunité parfaite pour bénéficier d'un cadre de vie agréable en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez notre nouvelle résidence l’Éclat Marin, nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire à la fois paisible et dynamique. Composée de 38 logements, elle propose des villas T4 avec garage, chacune dotée d’une terrasse privative prolongée d’un jardin, et d'appartements allant du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments et bénéficiant, selon les configurations, d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon. L’ensemble de la résidence L’Éclat Marin est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, une mesure qui permet de bénéficier d’un prix d’achat avantageux pour une résidence principale. Ce dispositif, soumis à certaines conditions de ressources et de localisation, offre l’opportunité d’accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, tout en réalisant une économie substantielle à l’acquisition. L’architecture, aux lignes droites et épurées, allie modernité et chaleur. Les façades se distinguent par de subtiles touches colorées : jaune et bleu, qui animent les volumes et confèrent à la résidence une identité visuelle affirmée. L’Éclat Marin marie avec élégance la tradition balnéaire à un confort contemporain. La résidence est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020, gage de qualité et de performance énergétique.

DEMARRAGE DES TRAVAUX A proximité de l' le d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains. La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien. La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un large choix du 2 et 3 pièces, et quelques appartements 4 pièces pour vivre à l'année ou devenir propriétaire avec le PTZ. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Au coeur du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et de la plage, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. En excellent état, il séduit par ses volumes confortables et sa remarquable terrasse d'environ 95 m2, véritable espace de vie extérieur. Au premier niveau, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un insert à granulés et prolongé par un balcon. La cuisine ouverte donne directement accès à la vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des w.c. indépendants. En rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et w.c, offre un espace indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un bureau. Chauffage par insert à ganulés et climatisation réversible. Un garage d'environ 31 m2 complète ce bien rare en centre-ville. Prix 790 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 30 400 EUR (760 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

234 150 €

2 545 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Mornac-sur-Seudre (17)

VAUX sur MER, 300 m des commerces, dans un environnement calme, bel appartement rénové (isolation, installation électrique, système de chauffage et de production d'eau chaude, revêtements de sols, salles d'eau, aménagement de cuisine), d'une surface utile de 92,11 m² et 74,91 m² loi carrez. Ce bien est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 4 logements, il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, wc, salle d'eau, cellier. Un parking en sous-sol, une place de stationnement aérienne. Jardinet privatif et cave. Faibles charges de copropriété. Référence agence : 5791

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T3 de 80,13 m2, exposé sud ouest, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 494 088EUR hors honoraires)

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Un air de vacances toute l'année, les pieds dans l'eau. Découvrez cet appartement T4 de 79,49 m2, exposé plein sud, situé dans Le Jardin des Vagues, une résidence neuve intimiste et élégante, à quelques mètres à pied de la plage du Pigeonnier emblème discret et chic de la côte royannaise et à proximité immédiate de la vibrante plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette nouvelle adresse propose 23 appartements aux prestations haut de gamme, tous prolongés par de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins intimistes, soigneusement conçus, offrent un véritable havre de paix à deux pas de l'océan.En R+2, certains logements bénéficieront d'un aperçu mer, rare privilège dans ce secteur. Une attention particulière a été portée à l'aménagement paysager, avec une palette végétale locale et harmonieuse, pensée comme une continuité entre architecture, nature et douceur de vivre. Les espaces verts et cheminements créent une atmosphère sereine et raffinée. La résidence, entièrement sécurisée, dispose d'un parking en sous-sol (en sus au prix de 25 000EUR TTC), et s'inscrit dans un foncier rare et recherché. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier en bord de mer, dans ce qui sera sans doute l'un des derniers programmes neufs de ce standing sur ce secteur prisé. Résidence Le Jardin des Vagues Royan Du T1 au T4 Jardins, terrasses, stationnements Livraison prévisionnelle : Dernier semestre 2027 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires : 4 % HT inclus charge vendeur ( 504 560 EUR hors honoraires)

LE ROOFTOPROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous propose un superbe appartement à vendre de 111 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au cœur de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante et lumineuse. Au premier étage, un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un rooftop de 93 m² à l'abri des regards, une cuisine américaine entièrement équipée, et trois chambres disposant de placards. Parmi ces chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'appartement comprend également une salle de bains balnéo, un WC séparé, une chaufferie et une loggia fermée. Une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage en supplément viennent compléter cet espace exceptionnel. Ce spacieux appartement aux lignes contemporaines offre un ensoleillement remarquable et un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 EUR et 1550 EUR par an, avec des prix moyens d'énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an. Date du DPE : 05/05/2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé face à la plage de la grande conche, Un magnifique appartement dont l'environnement, les vues et les volumes sont sans égal. Situé en attique, au dernier étage, avec accès privatif par ascenseur. Un appartement absolument unique, une maison posée sur le toit !!! Composition Vaste entrée, Vaste salon/séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée ; le tout ouvrant sur terrasse, WC indépendant, Une suite principale avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau privative, et son WC Une vaste chambre, avec sa salle d'eau privative, et son dressing, et son WC, Une vaste chambre avec sa salle d'eau indépendante. Annexes : Parking extérieur privatif, Vaste terrasse, Cave. Equipements : Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, ascenseur, interphone, VMC, … Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Découvrez cet appartement à vendre à Meschers-sur-Gironde, au cœur du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour un quotidien convivial. Il se compose de deux chambres confortables, d'un bureau qui peut faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien, pensé pour un confort optimal toute l'année, est doté d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C – GES A), garantissant une maîtrise des consommations et une tranquillité d'esprit. L'emplacement de cet appartement à acheter à Meschers-sur-Gironde est idéal, avec l'accès à pied aux commerces, plages et promenades. En sus, un garage d'environ 50 m², un équipement exceptionnel en cœur de ville, permet de stationner un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Ce bien constitue une opportunité parfaite, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans un secteur très recherché.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 037 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
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À 10km de Mornac-sur-Seudre (17)

Bel appartement situé au 4ème étage, proche de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied du marché central, cet appartement de 81m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 20m2, d'une cuisine de 14m2, de 3 chambres (11m2, 10m2, 11m2), d'une salle de bains, de WC, une cave ainsi qu'un parking commun. Pas de travaux à prévoir. Aperçue phare de Cordouan. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 050 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.