Achat Appartement 4pièces à Talant (21) : 7 annonces

À vendre - Appartement lumineux de 50,97 m² situé au 1er étage d'une petite résidence dans le secteur recherché de Talant/Victor-Hugo, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (ligne L5) et du centre-ville, cet appartement TALANT à vendre constitue une excellente opportunité d'achat appartement TALANT avec un locataire en place et un loyer de 645,30 euros/mois (charges incluses). Référence annonce GB 4883. Copropriété de 22 lots, dont 7 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 393,24 euros.

Bel appartement lumineux à vendre à Talant, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Situé dans une copropriété de 2003, ce T2 en excellent état offre 58,57 m² habitables, comprenant une chambre confortable, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle, espace de vie bien agencé et finitions soignées : véritable coup de cœur, prêt à emménager. Nb de lots principaux : 101. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 930 € dont 630 € de charges locatives récupérables. Prix demandé : 144 500 EUR. Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au 0769504290 Référence agence : 3858

TALANT RESERVOIR. À découvrir, cet appartement à vendre à Talant, situé dans une résidence de standing construite en 2025. Ce bel appartement en rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à un jardin privatif. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En annexe, vous disposez d'une cave et d'un garage en sous-sol. Ce bien, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, fait partie d'une copropriété de 30 lots. Les charges annuelles ne sont pas déterminées pour cet immeuble datant de septembre 2025. Classe énergie : B, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vente d'appartement à Talant présentée par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 527 820 468.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

1 838 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,8 m²
• 2 chambres
• 

Talant (21)

Votre agence ERA Dijon vous propose en Nouveauté et Exclusivité à TALANT un appartement de type T4, situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 1980. Il comprend 4 pièces, dont 2 chambres possible 3 et une salle de bain. Très grand séjour, une cuisine récente est indépendante et entièrement équipée. La terrasse d'environ 6 m² et les expositions Est, Nord et Sud permettent un bon ensoleillement. L'appartement est calme et présente un état général quasi neuf, avec des radiateurs récents, sols, peintures . Idéalement situé à Talant, ce bien est à proximité des commodités, notamment des écoles et des transports en commun, facilitant l'accès aux services de la ville. La résidence offrant un cadre de vie agréable. (possible d'acquérir un garage double) A découvrir sans tarder. Possible de changer d'étiquette en D simplement en modifiant le ballon électrique. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5638 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Copropriété de 304 lots - dont 106 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

À vendre : appartement TALANT situé dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet appartement de 84 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété entièrement sécurisée. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux offrant une vue dégagée donnant sur un balcon de 13 m², trois chambres, un WC séparé et une salle de douche. Cet appartement est idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel 06 15 41 28 34 - Réf.945529.

iad France - Myriam Montanari vous propose: Talant – Appartement 4 pièces avec terrasse, son garage et sa cave. À quelques minutes de Dijon, cet appartement de 82 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée offre un cadre de vie confortable avec une belle vue dégagée. - Salon ouvrant sur une terrasse de 14 m², - Une cuisine entièrement refaite en 2024, - Trois chambres et une salle d’eau et un WC. Radiateur de 2024, climatisation réversible, fibre optique et VMC. Une belle opportunité sur Talant. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.25€ par mois (soit 3075 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement à vendre à Talant, situé dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et des transports. À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, cette région de la Côte-d'Or en Bourgogne offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Cet appartement T4 de 66 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec espaces verts et accès sécurisé. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une double exposition Est, garantissant une belle luminosité. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon de 4,7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose d'un accès à une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 9 m² chacune, d'une salle d'eau en bon état général, ainsi que de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif, assurant une bonne isolation et une gestion énergétique maîtrisée. En annexes, une cave de 6 m² idéale pour le stockage et un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter ce bien. Mandat n°5539 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 159 lots, dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.