Achat Appartement avec ascenseur à Talant (21240) : 12 annonces

Bel appartement lumineux à vendre à Talant, idéal pour primo-accédant ou investisseur. Situé dans une copropriété de 2003, ce T2 en excellent état offre 58,57 m² habitables, comprenant une chambre confortable, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Cuisine fonctionnelle, espace de vie bien agencé et finitions soignées : véritable coup de cœur, prêt à emménager. Nb de lots principaux : 101. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 930 € dont 630 € de charges locatives récupérables. Prix demandé : 144 500 EUR. Emplacement pratique à proximité des commerces et transports, tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au 0769504290 Référence agence : 3858

À vendre - Appartement lumineux de 50,97 m² situé au 1er étage d'une petite résidence dans le secteur recherché de Talant/Victor-Hugo, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, ainsi que deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. De plus, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (ligne L5) et du centre-ville, cet appartement TALANT à vendre constitue une excellente opportunité d'achat appartement TALANT avec un locataire en place et un loyer de 645,30 euros/mois (charges incluses). Référence annonce GB 4883. Copropriété de 22 lots, dont 7 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 393,24 euros.

Dans résidence avec ascenseurs ,au calme et avec une belle vue dégagée , appartement avec quatre chambres , deux salles de bains , deux balcons / terrasse et garage double. Belle opportunité dans un quartier résidentiel proche des commerces , écoles et transports. Nb lots : 59 Ch/an: 5 450 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

À vendre, votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose un appartement à acheter à Talant, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale meublée, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Grâce à son exposition Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et le calme de la résidence promet un environnement paisible au quotidien.Cet appartement Talant à vendre dispose également d'une terrasse de 13 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un sauna, équipement rare pour ce type de bien. La résidence est entourée d'espaces verts, renforçant l'aspect serein des lieux.Actuellement exploité en location courte durée, ce bien a généré environ 20 000 euros de revenus locatifs. L'activité peut être continuée immédiatement, avec la possibilité de reprendre les réseaux sociaux liés à l'exploitation du logement pour maintenir la visibilité et la clientèle existante.Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur désireux de reprendre une activité rentable qu'à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou un pied-à-terre. Il est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports à Talant, avec un accès rapide au centre de Dijon.Ce projet polyvalent offre un réel potentiel dans un environnement calme et recherché. Mandat n°5706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 642,36 euros. Dylan KIRSCHTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882309156 - DIJON.

Bel appartement à acheter à Talant, Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce rez-de-jardin se situe dans une résidence de standing datant de 2025 et offre un accès de plain-pied à un jardin privatif. Il comprend un joli séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, le tout s'ouvrant sur l'extérieur. En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien, idéal pour un achat appartement Talant, dispose de 30 lots et est classé C en énergie et en climat. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien en copropriété est présenté par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468. Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente appartement Talant.

TALANT RESERVOIR. À découvrir, cet appartement à vendre à Talant, situé dans une résidence de standing construite en 2025. Ce bel appartement en rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à un jardin privatif. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En annexe, vous disposez d'une cave et d'un garage en sous-sol. Ce bien, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, fait partie d'une copropriété de 30 lots. Les charges annuelles ne sont pas déterminées pour cet immeuble datant de septembre 2025. Classe énergie : B, Classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vente d'appartement à Talant présentée par Antoine BAUP, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 527 820 468.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 355 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Talant (21)

À Talant, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre dans un quartier calme, à proximité du lac Kir. Avec ses 93 m2 entièrement rénovés, cet appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 1970, offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une triple exposition Est-Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur le lac, pour un maximum de luminosité et une ambiance relaxante. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour confortable s'ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'une vue sur le lac, accompagné d'une salle de douche récente et de toilettes indépendants. Un système de climatisation est également présent, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative et d'une cave. Le chauffage est collectif au gaz. DPE C. Le prix de cet appartement à acheter à Talant est de 219 000 EUR. La copropriété se compose de 44 lots principaux, avec des charges annuelles de 3800 EUR incluant le chauffage, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, l'assurance, les espaces verts et les frais de syndic. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romain Damidot au 06 08 85 71 81. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement à vendre à Talant, situé dans un secteur calme, proche des commerces, des écoles et des transports. À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, cette région de la Côte-d'Or en Bourgogne offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Cet appartement T4 de 66 m² se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, avec espaces verts et accès sécurisé. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une double exposition Est, garantissant une belle luminosité. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon de 4,7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est fonctionnelle et dispose d'un accès à une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 9 m² chacune, d'une salle d'eau en bon état général, ainsi que de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage collectif, assurant une bonne isolation et une gestion énergétique maîtrisée. En annexes, une cave de 6 m² idéale pour le stockage et un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter ce bien. Mandat n°5539 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 159 lots, dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.

Meilleur rendement locatif

147 500 €

2 049 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Talant (21)

iad France - Emeline KLUS vous propose : Appartement T3 à vendre à Talant, idéal pour un projet de rénovation. Si vous recherchez un appartement à acheter à Talant, cet espace de 72,3 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé à Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement à rénover est à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon de 15,1 m², deux chambres de 14,25 m² et 12,25 m², une salle de bain, une cuisine séparée et un WC. Grâce à un agencement modulable, cet appartement a le potentiel de se transformer en un cocon familial sur mesure. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 477 lots sans procédure en cours, et le montant moyen des charges est de 166,67 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Emeline KLUS, mandataire indépendant en immobilier.

À Talant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cet appartement à vendre de type 3 vous attend. Actuellement loué, il offre un séjour lumineux et spacieux qui s'ouvre sur une agréable terrasse. Vous apprécierez sa cuisine conviviale, ses deux chambres confortables, ainsi que sa salle de bains et ses WC indépendants. L'appartement est équipé d'une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses généreux volumes, il dispose de commodités pratiques incluant une cave et une place de stationnement privative. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Talant au prix de 166 000 €. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Hugo BONTEMPS au 07.50.57.57.45 (agent commercial immatriculé au RSAC 982 033 797). Référence agence : 5732.

Découvrez cet appartement à vendre à Talant, dans le département de la Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. Cet appartement possède une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée ouverte, un couloir avec rangements, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez également apprécier un balcon de 6 m². Un grand parking collectif offre de multiples places pour les résidents. Avec une surface habitable de 71 m², cet appartement est actuellement loué à 750 EUR par mois, avec un bail en cours jusqu'au 13 avril 2027, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement. Les points forts incluent l'absence de travaux à prévoir, une cuisine équipée et un bon DPE. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Talant, n'hésitez pas à contacter Etienne Bigarne au 07.68.05.55.34 pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

TALANT RESERVOIR Bel appartement en rez-de-jardin dans une résidence de standing de 2025, donnant de plain-pied sur un jardin privatif de plus de 200m2. Vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Deux caves, un garage et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent l'ensemble. À découvrir. Nb lots: 30 Ch/an : pas de montant, immeuble de septembre 2025 CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Antoine BAUP. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468