Achat Appartement 4pièces à Valserhône (01) : 9 annonces

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGEAdèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 92m2, idéalement situé au centre de Valserhône, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien, parfait pour un achat appartement Valserhône, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée moderne, de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement Valserhône à vendre dispose de deux balcons et d'un garage fermé en sous-sol de 20m2. La situation est idéale, à proximité de toutes les commodités, commerces et à seulement 8 minutes à pied de la gare. Les prestations incluent un chauffage au sol et des volets roulants électriques.Prix de vente : 370 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter Valserhône et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.DPE C GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 428172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck BEGINES vous propose : À Valserhône, idéalement situé au centre-ville et à proximité de la gare, découvrez cet appartement Valserhône à vendre, spacieux T4 de 110 m², parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un grand séjour rénové avec goût offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que de trois chambres avec rangement. Une salle de bain, des WC séparés et un vaste espace de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel.Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage fermé, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'une parcelle de terrain en commun pour vos soirées entre amis.Son emplacement est un atout majeur : à proximité de la gare, facilitant tous vos déplacements.Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Valserhône. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 29€ (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1833LC Valserhône, au cœur du centre de Bellegarde et proche de toutes commodités, venez découvrir ce sublime appartement T4 traversant et lumineux d'une surface habitable de 87m2 situé au 3ème étage d'une copropriété construite en 1982. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec accès balcon et vue dégagée sur le Rhône, trois chambres à coucher avec placards encastrés dont 2 avec accès balcon, un cellier et une salle d'eau +WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,908.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1940€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

iad France - Franck BEGINES vous présente : Potentiel et Authenticité à Valserhône - Appartement 4 Pièces à RéinventerDécouvrez cet appartement de 95m² situé dans un quartier paisible de Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec un espace de vie généreux et un immense potentiel, cet appartement à vendre offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle de séjour lumineuse, idéal pour redéfinir votre espace de vie.Perché au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur la nature. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il constitue le cadre parfait pour donner vie à vos idées de décoration. La cuisine, séparée et bien agencée, peut être transformée en un espace moderne ouvert sur le séjour, selon vos préférences.Le bien dispose également de places de stationnement dans la copropriété, d'un garage individuel et d'une cave, assurant praticité et sécurité pour vos déplacements.Avec sa localisation stratégique et ses possibilités de rénovation illimitées, cet appartement à acheter à Valserhône représente une opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix.La présente annonce immobilière porte sur 3 lots au sein d'une copropriété de 37 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours stipulée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 566,67€ (6800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M Franck BEGINES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GD Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 102 m². Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon. Situé au 4e étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, copropriété de 13 lots d'habitation (Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 290 €). Une cave et un grenier complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de mise à jour et sera classé en lettre E prochainement. Situé en centre-ville de Valserhône, à 10 min à pied de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3329.00 € et 4506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

227 000 €

2 027 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Valserhône (01)

Réf. :1901MG Valserhône, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce charmant duplex 4 pièces d'une surface de 112m2 (SH 85m2) situé au dernier étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, une chambre à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un dégagement et deux chambres à coucher. Aucun travaux à prévoir avec possibilité d'acquérir le mobilier. Des places à l'extérieur sont disponibles à proximité. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 916 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Valserhône (01)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT - 4 PIECES - 83 m2 - À 10 minutes à pied de la gare -EFFICITY, Patricia Bernasconi vous propose cet appartement à rénover, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec interphone. Ce bien, un appartement à acheter à Valserhône, se trouve à proximité des commodités et des transports.L'appartement offre une entrée qui dessert une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, des WC et trois chambres dont une avec un balcon orienté SUD/EST.Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, des places sont disponibles dans la rue. Une cave, un grenier et un jardin commun viennent compléter ce bien.Cet appartement Valserhône à vendre peut éventuellement être cédé avec le mobilier. À VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations : Patricia au 06.73.85.38.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse sous le n°881205314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 88 m², idéalement situé à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable. Localisation avantageuse : - Proche du centre-ville tout en étant au calme, avec accès rapide à la gare TER pour rejoindre Genève en 35 minutes et Lyon en 1h10. - Commodités à proximité : commerces, écoles, médecins et services accessibles à pied. - Accès facile aux axes routiers (A40) pour un quotidien simplifié. - Espaces naturels à proximité. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse avec grand placard intégré. - Un séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, parfait pour accueillir vos proches. - Une chambre parentale avec placard. - Deux autres chambres. - Une salle de bain. - Une buanderie indépendante, idéale pour l'organisation de votre linge. - Un balcon de 16 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Atouts supplémentaires : - Garage fermé de 20 m², sécurisé, avec espace de stockage. - Ascenseur dans la résidence pour votre confort au quotidien. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Valserhône, une opportunité rare!

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr