Achat Appartement avec cave à Valserhône (01200) : 8 annonces

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT - 4 PIECES - 83 m2 - À 10 minutes à pied de la gare -EFFICITY, Patricia Bernasconi vous propose cet appartement à rénover, situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec interphone. Ce bien, un appartement à acheter à Valserhône, se trouve à proximité des commodités et des transports.L'appartement offre une entrée qui dessert une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau, des WC et trois chambres dont une avec un balcon orienté SUD/EST.Bien qu'il n'y ait pas de stationnement privatif, des places sont disponibles dans la rue. Une cave, un grenier et un jardin commun viennent compléter ce bien.Cet appartement Valserhône à vendre peut éventuellement être cédé avec le mobilier. À VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations : Patricia au 06.73.85.38.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse sous le n°881205314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Réf: 1833LC Valserhône, au cœur du centre de Bellegarde et proche de toutes commodités, venez découvrir ce sublime appartement T4 traversant et lumineux d'une surface habitable de 87m2 situé au 3ème étage d'une copropriété construite en 1982. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec accès balcon et vue dégagée sur le Rhône, trois chambres à coucher avec placards encastrés dont 2 avec accès balcon, un cellier et une salle d'eau +WC. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,908.24 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1940€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 / Bourg-en-Bresse

GD Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 de 102 m². Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon. Situé au 4e étage d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, copropriété de 13 lots d'habitation (Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2 290 €). Une cave et un grenier complètent ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de mise à jour et sera classé en lettre E prochainement. Situé en centre-ville de Valserhône, à 10 min à pied de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 290 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3329.00 € et 4506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck BEGINES vous propose : À Valserhône, idéalement situé au centre-ville et à proximité de la gare, découvrez cet appartement Valserhône à vendre, spacieux T4 de 110 m², parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un grand séjour rénové avec goût offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que de trois chambres avec rangement. Une salle de bain, des WC séparés et un vaste espace de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel.Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage fermé, un véritable atout au quotidien, ainsi qu'une parcelle de terrain en commun pour vos soirées entre amis.Son emplacement est un atout majeur : à proximité de la gare, facilitant tous vos déplacements.Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Valserhône. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 29€ (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno DELHAYE vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée, situé en plein cœur de Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Actuellement aménagé à usage professionnel, cet espace se compose d'une vaste entrée donnant accès à cinq bureaux, dont trois de plus de 20 m² (deux d'entre eux étant équipés d'un point d'eau). Vous y trouverez également une cuisine et un wc. Grâce à des murs non porteurs, cet appartement à acheter à Valserhône offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour le transformer facilement en habitation. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Une place de parking privative est disponible à la location derrière l'immeuble (50 € par mois en 2024), et un grand parking public se trouve juste en face, garantissant un stationnement supplémentaire. La gare est accessible en seulement 2 minutes à pied. Nombre de lots de la Copropriété : 75 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 584 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Valserhône (01)

Réf. 1929MG Valserhone, centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface de 77m2 entièrement rénové situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composée d’une entrée, une cuisine rénovée, un lumineux séjour/salle à manger avec accès balcon avec vue dégagée, deux chambres à coucher, un cellier, une salle d’eau et un WC séparée. Une cave complète ce bien. Parking disponible en face de l'immeuble. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 6 83 71 75 70 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783717570 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 946 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Valserhône (01)

GD Immobilier vous propose à la vente ce T2 rénové en 2025 avec GARAGE. D'une superficie de 56 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur comprenant seulement 4 appartements. (quote part annuelle des charges : 4 000€ chauffage compris) Atout rare en centre-ville, le bien dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement situé en plein coeur de Valserhône, à seulement 700 m de la gare TGV/TER de Bellegarde-sur-Valserine, il permet un accès rapide aux commerces, services et transports. À découvrir sans tarder. Plus d'informations au 06 07 65 61 28 J.JORON ou au 06 31 76 15 89 G.DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck BEGINES vous présente : Potentiel et Authenticité à Valserhône - Appartement 4 Pièces à RéinventerDécouvrez cet appartement de 95m² situé dans un quartier paisible de Valserhône, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec un espace de vie généreux et un immense potentiel, cet appartement à vendre offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle de séjour lumineuse, idéal pour redéfinir votre espace de vie.Perché au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue agréable sur la nature. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il constitue le cadre parfait pour donner vie à vos idées de décoration. La cuisine, séparée et bien agencée, peut être transformée en un espace moderne ouvert sur le séjour, selon vos préférences.Le bien dispose également de places de stationnement dans la copropriété, d'un garage individuel et d'une cave, assurant praticité et sécurité pour vos déplacements.Avec sa localisation stratégique et ses possibilités de rénovation illimitées, cet appartement à acheter à Valserhône représente une opportunité à saisir pour créer le cocon de vos rêves. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix.La présente annonce immobilière porte sur 3 lots au sein d'une copropriété de 37 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours stipulée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 566,67€ (6800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M Franck BEGINES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.