Achat Appartement 4pièces à Viviers (07) : 58 annonces

L'office notarial COT et associée vous propose un appartement à vendre à BOURG ST ANDEOL, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cet appartement de plus de 80 m², de plain-pied, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend 2 chambres, une spacieuse pièce à vivre d'environ 40 m², une cuisine aménagée, une douche italienne, ainsi qu'un cellier pour le rangement. De plus, l'appartement est climatisé et bénéficie d'un environnement agréable en bordure du centre-ville. Situé dans une copropriété de 3 lots, il n'y a pas de charges ni de procédures en cours. Cette offre rare sur le marché représente une opportunité en or pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter à BOURG ST ANDEOL. Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 06.64.15.09.88. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre. Cet espace se compose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sein d'un double séjour lumineux. La cuisine est séparée et s'ouvre sur un séjour prolongé par un balcon offrant une vue dégagée depuis le dernier étage. Proche de toutes les commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des places de parking libres disponibles. Il est vendu avec une cave. Pour un achat d'appartement à Montélimar, contactez dès maintenant Anthony ANANIAN au 06 72 92 64 29. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 937 et 1270 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 2447MF : PIERRELATTE. Charmant appartement T4 à vendre avec balcon dans la Drôme, région Rhône-Alpes ! Comprenant une cuisine, un séjour double lumineux, 2 chambres et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour un premier achat. Situé au 2ème étage, à proximité des commodités, venez le découvrir rapidement. Contactez Maëlle FRANÇON, agent commercial indépendant Swixim au +33783234231. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,920 €/an - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère.

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement 161 m² – Bourg-Saint-Andéol – Centre-ville Idéalement situé à proximité immédiate du Rhône et de la mairie, cet appartement de 161 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et des fenêtres de toit, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’appartement dispose de trois chambres, d’une grande salle de bain comprenant une douche à l’italienne et une baignoire balnéo, ainsi que d’espaces fonctionnels adaptés à une vie de famille. Le bien bénéficie d’une belle vue et d’un environnement central, avec stationnement à proximité. Une climatisation est présente, apportant un confort supplémentaire. Copropriété à taille humaine, gérée en interne, sans charges. Cet appartement offre une base saine, restant à mettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Prix : 189 000 € Un bien rare par sa surface et son emplacement, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier résidentiel, entre Bollène et St Paul Trois Châteaux, cet appartement T4 à vendre est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une cour. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est équipée d'une cuisine ouverte sur le jardin. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant trois chambres accueillantes, dont deux disposent de placards aménagés. L'appartement comprend également un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et vasque. De plus, deux places de parking et des espaces verts complètent ce bien. Pour ceux intéressés par un achat appartement ST PAUL TROIS CHATEAUX, cette opportunité dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montélimar, résidence sécurisée proche des commodités, Appartement de 83 m² rénové en 2024 au 2 ième étages. 3 chambres dont 1 avec un douche, cuisine équipée indépendante de 9 m², séjour salon lumineux, de nombreux rangement, salle d'eau avec baignoire, toilette, loggia fermé de 3,71 m², cave, stationnement libre. Prix : 138 000 euros - Ref : 1514 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de Montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier Tel: 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS DPE : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A (DPE Version 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 291 000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1597.51 € / an ( entretien des parties communes, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Isabelle Di Natale vous propose en exclusivité, au sein d'une copropriété sécurisée, un appartement particulièrement lumineux, bien agencé, situé au 4è étage offrant une vue panoramique et un cadre de vie très agréable. Il se compose de : une spacieuse pièce de vie de 26,80 m2, baignée de lumière une cuisine avec petite terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur 2 chambres confortables, dont une avec placard une salle de bain un placard dans l'entrée offrant un rangement supplémentaire L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des atouts très appréciés au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : proche des écoles, commerces et de la gare, permettant de faciliter tous vos déplacements. Cet appartement très agréable à vivre conviendra parfaitement à : un primo-accédant souhaitant devenir propriétaireun investisseur recherchant un bien facile à louer Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement situé dans le centre ancien de Saint Paul Trois Châteaux, Drôme, Rhône-Alpes. Ce bel appartement restauré, situé au premier et second étage d'un immeuble ancien, vous offre tout le confort nécessaire. Au premier niveau, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec placard, un WC et une salle d'eau, le tout avec un plancher stratifié au sol. Au dernier niveau mansardé, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, également dotés de plancher stratifié. L'appartement dispose de huisseries en double vitrage, de chauffage avec radiateurs électriques, ainsi que de deux climatiseurs réversibles et d'un poêle à granulés de bois. Cet appartement à acheter à Saint Paul Trois Châteaux sera idéal pour un couple ou comme pied-à-terre dans cette magnifique région. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots, comprenant 2 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Situé à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Montélimar. D'une superficie de 90 m², cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine séparée équipée récente, d'un séjour ouvrant sur une terrasse fermée de 11,95 m², ainsi que de 3 chambres et d'une salle d'eau remise à neuf. Un garage complète ce bien, et les charges de copropriété s'élèvent à 2611 €/an. L'appartement dispose de plancher chauffant et rafraîchissant. Aucune procédure en cours. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter Montélimar.

iad France - Florian Delanoe vous propose: Appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement indépendant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se distingue par ses beaux volumes extérieurs et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, un portail privatif permet le stationnement de trois véhicules au sein de la propriété. Vous bénéficierez également d’un grand parking à proximité, offrant une solution de stationnement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie d’environ 200 m², constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le logement développe une surface habitable de 85 m² et se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau qui peut servir de chambre d’amis ou de troisième chambre pour un enfant Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. L’immeuble ( Maison ) ne comprend que deux lots, garantissant calme et intimité, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité du centre-ville, idéal pour une vie familiale ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Appartement 3 chambres – Rochecolombe (07) – Environnement calme À vendre sur la commune de Rochecolombe, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien dispose de 3 chambres, d’un espace de vie confortable et bénéficie d’un emplacement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se situe dans une copropriété bénévole, ce qui permet de limiter les charges. Une cave complète également le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts : •3 chambres •Environnement calme •Copropriété bénévole •Cave à disposition •Idéal premier achat ou investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 122 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement situé au cœur du centre historique de Grignan, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes, est un duplex de 107 m² combinant charme de l'ancien et volumes confortables. C'est un cadre de vie où l'authenticité se mêle à la praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une distribution lumineuse et harmonieuse. Au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 30 m², avec une cuisine équipée et un coin repas, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour déguster un café ou profiter d'une soirée estivale. Ce niveau dispose également de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au 2ème étage, un escalier en pierre naturelle vous mène à une suite parentale complète, comprenant salle de bain, dressing et toilettes indépendantes. Un grand salon aux tomettes d'origine, éclairé par un vélux, apporte du caractère et de l'espace à cet étage. En termes de prestations, cet appartement à acheter à Grignan se distingue par ses matériaux authentiques tels que pierres et tomettes, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond, offrant cachet et potentiel. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour mettre en valeur ce bien, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour de la location. La petite terrasse, intime et lumineuse, invite à profiter du doux climat de la Drôme, au cœur du village. Les points forts de cet appartement Grignan à vendre incluent de belles surfaces, une circulation fluide, une terrasse agréable, beaucoup de lumière naturelle, un emplacement privilégié à proximité de tous les services et le charme authentique des éléments d'époque. Grignan, un bijou de la Drôme provençale, charme par son riche patrimoine, son ambiance conviviale et sa position idéale entre nature et commodités. Ne manquez pas cette occasion rare d'acheter un bien d'exception au cœur de ce village prisé. Cette annonce vous est présentée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité IMMONAUTE - À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé à Montélimar Est, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement au rez-de-chaussée, au calme, offre trois chambres avec une cuisine ouverte sur le séjour. Entièrement rénové, il est équipé de la climatisation ainsi que d'une cuisine neuve aménagée et équipée. Vendu avec deux places de stationnement privatives, ce bien est idéal pour un achat appartement Montélimar. Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété très recherchée !

À MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de 110 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, dispose également d'un garage et d'un cellier. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 18 m² avec vue sur jardin. La construction de l'immeuble date de 1960, et l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Ce bien, en copropriété, est disponible à l'achat pour 159 000 Euros, avec des charges annuelles s'élevant à 3 200 Euros (soit 267 Euros par mois). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À VENDRE – Superbe T5 entièrement rénové Pierrelatte Découvrez ce magnifique appartement T5 de 105 m² loi carrez, entièrement rénové avec goût, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur a proximité des commodités. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Il se compose : D'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un coin salon et un coin salle à manger convivial avec accès à un balcon. D'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée D'une salle de bain moderne avec WC De 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et une avec dressing Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout offrant confort et espace extérieur privatif à chacun. Une cave complète ce bien. Appartement clé en main, entièrement meublé, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. (possibilité d'acheter l'appartement meublé) Proche des commodités, écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1129

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové de 87 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre ancien, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 30 m2 éclairée par la lumière naturelle, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à des volets roulants électriques et un système de climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. Une place de parking privative est incluse avec ce bien. Référence annonce : 31808. Prix : 195 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche également des appartements à acheter à Montélimar pour des clients sérieux avec un budget validé. Si vous connaissez un bien correspondant, n'hésitez pas à me mettre en contact avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Axelle THOMAS vous présente en exclusivité ce joli appartement d'env 69m2 situé au 1 er étage d' une copropriété. Il se compose d'une pièce de vie, d' une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d une salle de bain et d 'un wc. Le bien est impeccable, aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré !! Une cave et un balcon complète ce bien. Charges de copro : 133EUR / mois chauffage inclus Contact AXELLE THOMAS 06 64 88 85 28 Conseillre Immobilier.Honoraires charges vendeurs Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

2 202 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,39 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Viviers (07)

À vendre : appartement 4 pièces avec terrasse à Montélimar sud (26200), dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Il est doté d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m2 exposée ouest, offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement loué pour 835 EUR CC, il comprend également une place de parking extérieure et une place de parking intérieure. L'eau froide est incluse dans les charges. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement à Montélimar, contactez notre agence immobilière pour plus d'informations sur cette vente d'appartement Montélimar.

À vendre appartement de charme entièrement rénové à Montélimar, Drôme, au coeur du centre-ville. Prix de vente : 248 648 euros, honoraires d'agence inclus. Ce bien rare offre de beaux volumes, une cuisine d'exception, et aucun travaux à prévoir.Idéalement situé dans le centre historique de Montélimar, à proximité des commerces, écoles, et restaurants, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Montélimar, connue comme la capitale du nougat, bénéficie d'un cadre de vie dynamique et ensoleillé, entre Valence et Avignon, offrant un accès facile à l'autoroute A7 et une gare SNCF à proximité.L'appartement, installé dans une copropriété bien entretenue, se distingue par :- Un style authentique avec hauteur sous plafond, moulures anciennes et planchers bois d’origine.- Un agencement optimisé, avec un vaste séjour lumineux, propice à la détente et à la réception.- Une cuisine indépendante, entièrement équipée et de qualité, mêlant esthétique moderne et charme ancien.- Deux chambres confortables, dont une grande chambre parentale et une seconde chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.- Une salle d'eau spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque.Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage, un chauffage centralisé, une climatisation réversible, et une isolation optimisée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. En outre, la possibilité de louer un garage à proximité, ce qui est rare dans le centre-ville.La copropriété, bien gérée, est petite, sans procédures en cours, et les charges sont maîtrisées. Cet appartement à acheter à Montélimar est idéal tant pour un lieu de vie élégant que pour un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, susceptible de devenir votre prochain coup de coeur.

Exclusivité - Situé à proximité de Saint Paul Trois Châteaux dans un quartier paisible et bien aménagé, cet appartement à vendre de 68m² sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. Mitoyenne d'un côté, elle dispose d'un jardinet clos d'environ 90m² ainsi qu'un garage. Actuellement vendu avec son locataire, cet achat appartement SAINT PAUL TROIS CHATEAUX vous offrira un bon rendement locatif. Pour plus d'informations sur le bail ou le loyer, n'hésitez pas à nous contacter. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

3 247 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Viviers (07)

MONTELIMAR (26200), à vendre Appartement T4 récent, avec Terrasse plein sud 19 m² + Garage – Résidence 2018 – DPE A – Quartier Saint-James Terrasse plein sud, luminosité, aucuns travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de Saint-James à Montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : •Trois chambres avec moustiquaires et volets motorisés •Rangements intégrés (placard entrée) •Placard aménagé en dressing dans une chambre) •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Cellier / buanderie indépendant La cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur) , s'intègre parfaitement à l'espace de vie. DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES •Double vitrage •Volets roulants motorisés aluminium et PVC •Chauffage individuel gaz à condensation •Climatisation dans la pièce de vie •Fibre optique •Moustiquaires dans les chambres •Excellente performance énergétique : DPE A / GES B RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT •Résidence récente (2018), fermée et sécurisée •Vidéophone •Ascenseur •Accessibilité PMR •Parties communes soignées •Charges maîtrisées : environ 85 € / mois STATIONNEMENT Garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. EMPLACEMENT Commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. EN RÉSUMÉ Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.940156

Appartement en rez-de-jardin avec véranda, jardin privatif et dépendances - Quartier recherché de Le TeilSitué dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Le Teil, ce bien rare en vente offre un cadre de vie alliant tranquillité, fonctionnalité et accessibilité. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter Le Teil, cet appartement présente un extérieur privatif, des stationnements et de généreux volumes intérieurs.Un emplacement pratique et recherchéLe logement est idéalement situé :- Centre-ville et commodités accessibles en moins de 2 minutes- Montélimar à environ 10 minutes- Accès autoroutiers Nord/Sud à 15 minutes- Circulation facilitée par la déviationL'environnement est paisible et verdoyant, avec des espaces de promenade à proximité.Un intérieur lumineux et bien distribuéLe bien développe 68 m² au sol. L'accès s'effectue par quelques marches menant à une véranda fermée de 13 m², véritable espace d'accueil utilisable toute l'année. L'appartement comprend :- Une pièce de vie traversante de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour- Une cuisine équipée incluse dans la vente- Une belle hauteur sous plafond de 3,20 m apportant volume et clarté- Deux chambres de 10 m² et 16,5 m²- Une salle d'eau avec doucheL'ensemble constitue un cadre de vie fonctionnel, lumineux et confortable.Un extérieur privatif facile à vivreLe jardin d'environ 210 m² permet de profiter de l'extérieur tout en nécessitant un entretien minimal. Ce jardin est parfait pour aménager des espaces de détente. De plus, une piscine hors-sol est incluse dans la vente, ajoutant une touche agréable à cet extérieur.Annexes et stationnementLe bien se distingue par ses surfaces annexes, très appréciées :- Deux véhicules peuvent être stationnés dans le jardin- Deux places de parking disponibles devant la propriété- Stationnements supplémentaires à proximitéEn complément, vous bénéficierez d'un garage de 10 m², d'un garage attenant de 27 m², accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur, et d'une cave de 13 m² en sous-sol. Ces espaces sont idéaux pour du stockage, du bricolage ou des loisirs.Confort et performance énergétiqueLe logement dispose de plusieurs équipements modernes :- Pompe à chaleur air/eau entretenue- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes- Porte d'entrée en bois double vitrage, première génération, améliorable selon vos attentesDiagnostic de performance énergétique :- Classe énergie C- GES A- Consommation estimée entre 780 euros et 1 100 euros par anCes niveaux sont très recherchés par les acquéreurs pour la maîtrise des coûts d'usage.CopropriétéPetite copropriété bien entretenue avec charges modérées : 185 euros par semestre, soit environ 30 euros par mois.Prix de vente177 400 euros honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Ce bien répond à des critères actuels très demandés : extérieur privatif, stationnement, annexes, charges maîtrisées et bonne performance énergétique, dans un quartier apprécié de la commune. Une opportunité à ne pas manquer sur le marché local.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Le Teil, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre de 96,46 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1949. En excellent état, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Montélimar destiné à une famille que pour un investissement locatif. Composé de 4 pièces spacieuses, incluant 3 chambres confortables, il offre un séjour lumineux de 44,00 m², parfait pour des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. Profitez également d'une terrasse de 54 m², véritable havre de paix pour vous détendre en plein air. Le chauffage collectif vous assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement à acheter Montélimar se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous accédez à des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont accessibles à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Pour une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cet appartement Montélimar à vendre ! Honoraires inclus de 5,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368,00 et 1852,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN. Carte T CPI26022023000000006. RCP 314233402000.

Idéalement situé proche centre-ville ,Résidence récente, sécurisée et entretenue Découvrez ce bel appartement de 71 m² environ avec ascenseur , à quelques minutes du centre-ville de Montélimar. Un cadre de vie calme et pratique, proche de toutes les commodités ! Atouts majeurs : 2 chambres avec placards intégrés (environ 9 m² et 11 m²) 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Salle d'eau moderne Salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Spacieuse terrasse plein sud d'environ 14 m², parfaite pour vos moments de détente Climatisation, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Place de parking privée dans la résidence Aucun travaux à prévoir .Appartement en parfait état ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et proximité du centre-ville. Prix : 185 000 euros HAI ( honoraire agence inclus ) Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! 0625893771 GENOVESE Clément Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1679 euros. Clément GENOVESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533242871 - ROMANS.

MONTÉLIMAR, Situé aux derniers étages de l'un des immeubles emblématiques de Montélimar, ce superbe appartement traversant de 125 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche, le centre historique et le château. Agencement et prestations Espace de vie lumineux : cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m2 avec parquet massif. Extension conviviale : une pièce attenante, dotée de baies vitrées à galandage, permet de créer une terrasse couverte selon vos envies. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace. Confort moderne Chauffage au gaz et climatisation réversible. Appartement entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir. Annexes Garage fermé de 17 m2 Deux places de parking privatives Cave pour plus de rangement Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31733 - Prix : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exceptionnel à Montélimar - à seulement quelques pas du centre-ville, profitez d'une vue imprenable sur les quais du Roubion et le château de Montélimar avec cet appartement d'environ 82,56 m² habitables loi carrez, niché dans un charmant immeuble de caractère. Il se compose d'un hall accueillant menant à un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Deux greniers d'environ 14 et 15 m² environ viennent parfaire ce bien unique. Vous bénéficierez également de deux caves privatives en sous sol et de places de parking publiques à proximité. Laissez-vous séduire par le charme authentique offert par ses revêtements au sol d'époque et ses cheminées anciennes, sans oublier la belle hauteur sous plafond qui apporte une ambiance chaleureuse ! PRIX DE VENTE : 148 000 € TTC honoraires charge vendeurs Votre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : 28 lots dont 5 lots d'habitations Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025/2026: 1295 € / an ( comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle THOMAS vous propose en exclusivité un appartement à acheter. Ce charmant appartement de 4 pièces, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, propose une surface habitable de 89,31 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2023, et d'un salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 150 m2 dispose d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'une annexe extérieure d'environ 25 m2. La taxe foncière est de 1011 EUR. Ce bien est un coup de cœur assuré pour un projet d'achat appartement Montboucher-sur-Jabron. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, Conseillère Commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur du centre-ville de Montélimar, à l'abri de toute agitation, se niche un ensemble immobilier aussi rare que séduisant. Dans une cour intérieure fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété intimiste, nous vous proposons deux charmantes maisonnettes indépendantes, vendues ensemble, offrant un cadre de vie calme, discret et confidentiel. Ces deux petits bâtiments au charme certain bénéficient d'une atmosphère paisible et verdoyante, véritable cocon en plein centre urbain. Ici, le temps semble suspendu, loin du bruit, tout en profitant d'un emplacement ultra-privilégié. ? Situation idéale : – Centre-ville de Montélimar – Gare accessible en 5 minutes à pied, en traversant le parc – Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ? Un bien aux multiples possibilités : – Investissement locatif (location courte durée, week-end, tourisme, déplacements professionnels) – Résidence secondaire / pied-à-terre pour profiter de Montélimar en toute liberté – Usage mixte possible selon vos projets L'ensemble séduit par son caractère unique, son intimité rare en centre-ville et son potentiel patrimonial. Un lieu confidentiel, chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, loin des standards. ? Un bien coup de coeur, discret et plein de charme, à découvrir sans tarder. Prix : 250 000 euros - Ref : 1493 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Appartement au premier étage ,d'une copropriété sur la commune de Montboucher sur Jabron. d'une superficie de 109 m² , il se compose d'une entrée avec une penderie, de deux chambres ,une avec dressing et une avec un placard mural, une grande pièce à vivre de 46 m² avec une cuisine ouverte sur le coin salle à manger, l'espace salon dispose d'un coin bureau de 10.30m² pouvant également faire office de troisième chambre. rapport locatif 10300 € annuel pas de procédure en cours , Stationnement facile et copropriété sécurisée. Prix : 184 000 euros - Ref : 1448 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

68 000 €

956 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,11 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Viviers (07)

Nous avons le plaisir de vous proposer une excellente occasion d'achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 71,11 m², situé au premier étage, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave. Proposé à 75 000 euros, cet appartement de 4 pièces est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans cette ville dynamique.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une double pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de détente et vos repas quotidiens. Cet espace est le cœur de l'appartement, inondé de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres et jouissant d'un accès direct à la terrasse.Le logement comprend deux chambres offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Ces pièces peuvent devenir un havre de paix ou un bureau inspirant selon vos envies. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.La cuisine séparée propose de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment cuisiner.La terrasse représente un espace extérieur intime et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous y détendre, cultiver vos plantes ou même y installer une table pour vos repas en plein air. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros mensuels, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. La copropriété est sécurisée, et une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC et le sol est recouvert de parquet flottant.Ne tardez pas à prendre contact pour planifier une visite et découvrir cette opportunité de vente d'appartement à Montélimar. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.