Achat Appartement 3pièces à Tournon-sur-Rhône (07) : 160 annonces

À la recherche d'un achat appartement Tournon-sur-Rhône ? Découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité du groupe scolaire des Luettes et des commodités. Situé au deuxième étage d'une résidence des années 60, cet appartement de 68 m² habitables se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux de 20 m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont faibles. Une cave et un grand garage de 20 m² sont inclus, avec un stationnement facilité dans la copropriété. Ce bien est situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 128. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À TOURNON SUR RHONE, Ardèche (07), Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 3 pièces en vente, idéal pour les investisseurs. Fabien Miclo vous propose en exclusivité cet appartement de 67 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, dotée d'un ascenseur et de prestations de qualité. Le bien comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur appréciable. Un garage privatif de 16 m² complète le tout, avec également de nombreuses places de stationnement pour les résidents et visiteurs. Actuellement loué à 804 euros par mois, avec 118 euros de charges pour le chauffage au sol alimenté par le gaz, ce bien garantit une stabilité locative avec un locataire sérieux en place depuis 2019. Ce appartement TOURNON SUR RHONE à vendre représente une opportunité idéale pour une acquisition sereine. Prix : 168 000 euros frais d'agence inclus. Pour des visites et des informations, contactez Fabien MICLO, disponible 7 jours sur 7. Si vous désirez connaître la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle et faite sous 48h. Copropriété de 100 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1416 euros. Fabien MICLO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815.

EN EXCLUSIVITE SUR TOURNON SUR RHONE VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT T3 D'ENV. 64 M² COMPRENANT DEGAGEMENT, SALON, CUISINE AMENAGEE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU ET 1 WC INDEPENDANT. + GRENIER SITUE DANS UNE PETITE COPROPRIETE SUR LE QUAI FARCONNET , PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES IDEAL 1 ER ACHAT ET INVESTISSSEUR DEPECHEZ VOUS Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 768 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Tournon-sur-Rhône (07)

À vendre, un charmant appartement de 55 m² situé au nord de Tournon-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une petite ville pittoresque, à seulement 20 km de Valence et à une heure de Lyon, offrant ainsi un cadre de vie idyllique entre nature et vie urbaine. L'appartement, à acheter à Tournon-sur-Rhône, est situé dans le quartier ancien et touristique, à proximité de la départementale 86 et des principaux axes routiers, y compris l'autoroute A7. Vous serez à proximité du château-musée, du parking du quai Farconnet et du port de plaisance Marcel Guénand, sans oublier les nombreux restaurants et bars le long du Rhône. Au premier étage, cet appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : - Une salle de bain de 3,6 m² - Un WC indépendant de 2 m² - Une cuisine spacieuse d'environ 11 m² - Un salon lumineux de 12,5 m² - Deux chambres confortables de 10,07 m² et 11,93 m² Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon idéal. Pour toute demande d'information ou si vous êtes intéressé par cette vente d'appartement à Tournon-sur-Rhône, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen des charges annuelles : 94€, soit environ 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck ESPENEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) au 06 08 06 14 92 (réf. 579029).

TOURNON-SUR-RHÔNE, ARDÈCHE - APPARTEMENT À VENDREDécouvrez cet spacieux appartement de type 3 idéalement situé en centre-ville, au sein d'une petite copropriété, à deux pas des commodités. Cette propriété se compose d'une grande cuisine, d'un salon-séjour de plus de 36 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés. Un coin mezzanine vient compléter ce bien, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant charme et cachet.Cet appartement est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant réaliser un achat appartement Tournon-sur-Rhône. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie agréable. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 1700,00 et 2350,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann Bérard de l'agence Welcome vous propose cet appartement T4 d'environ 91 m², situé à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bourg-lès-Valence, se trouve au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités.Ses atouts :- Salon-séjour lumineux et agréable à vivre- Trois chambres confortables- Climatisation pour un meilleur confort durant l'été- Petit balcon, parfait pour profiter de l'extérieur- Place de parking privative- Cave, pratique pour le stockageCe qui vous séduira :- Sa luminosité- Proximité avec les commerces et écoles- Logement fonctionnelCet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant surface, luminosité et un emplacement recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann BÉRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903320562 RCP ALLIANZ

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Niché au dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement très lumineux de 72 m² carrez est idéalement situé à proximité du centre-ville de Valence, sur la côte Saint-Pierre. Ce bien, au 4ᵉ étage d'un immeuble des années 1960 (sans ascenseur), bénéficie d'une triple exposition, garantissant un apport de lumière naturel tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres (14 m², 11,30 m², 9 m²), d'un WC séparé et d'une salle de bain spacieuse. Parmi ses atouts, vous trouverez également une cave saine, un grand local à vélo sécurisé et un parking collectif privé. Le balcon orienté à l'ouest offre une vue dégagée sur les environs ainsi que sur le château de Crussol. Le chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs depuis janvier 2026, permet de maîtriser vos charges tout en apportant confort, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2016, et la majorité des sols ont été rénovés à la même époque. Profitez de l'emplacement privilégié à proximité du centre-ville accessible à pied, tout en savourant le calme et la luminosité de cet appartement. Idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, cet appartement à acheter à Bourg-lès-Valence nécessite juste quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 599.

Appartement de type 4 (3 chambres) situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, idéalement situé proche de toutes commodités à Bel appartement sans gros travaux, idéalement exposé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose comme suit Hall d'entrée desservant Une pièce de vie avec salon/séjour très lumineux et cuisine fermée (aménagée/équipée de nombreux rangements) --> double ccès au balcon couvert exposé Est Trois belles chambres chacune dotées de placards muraux, Salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien. En complément, facilité de stationnement sécurisé par barrière non nominatif. - Chauffage individuel gaz - Fenêtres de 2021 en PVC double vitrage (oscillo-battantes) - Tableau électrique neuf Contactez nous pour une visite. Référence agence : 596

Bel appartement T3 de 57 m² situé au 3ème étage à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, ce bien comprend également une annexe de 14.9 m², idéale pour du rangement ou un bureau. Ce logement, à acheter à Valence, se trouve dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, accessibles en 5 minutes à pied. Il offre un séjour spacieux, deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Appartement plein de charme, idéal pour les primo-accédants et les petits budgets. Vente appartement Valence à ne pas manquer, à saisir rapidement !

À vendre, appartement à acheter Valence, situé à Valence (26000) Rue Jean Jaurès, au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée appelée 'LE PICARDIE'. Ce bien, à rénover, se compose de 3 pièces, comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour de 16.07 m², une cuisine séparée avec accès à un balcon, 2 chambres dotées également d'un balcon, une salle de bain et un wc séparé. Une cave vient compléter cet appartement. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par un cumulus électrique. L'eau froide est collective et les menuiseries sont en double vitrage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1000 EUR et 1400 EUR par an (année de référence 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement Valence à vendre vous est proposé en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Dans le quartier Danton, apprécié pour sa proximité avec l'avenue Victor Hugo et le centre-ville, appartement de 56m², idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Au 3è étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (parking fermé avec portail automatique), il se compose: - un séjour climatisé et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec balcon - 2 chambres avec placards intégrés - une salle de douche - WC séparés - et de nombreux rangements supplémentaires Côté confort : - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques Les + qui font la différence : - Appartement lumineux et bien agencé - DPE classé C : bon équilibre entre confort et consommation - Charges de copropriété maîtrisées : 105 euros/mois (dont 5,25 euros fonds travaux) - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété: toiture refaite en 2024, cage d'escalier rénovée récemment - Résidence calme, bien située, proche centre-ville Un bien clé en main, parfait pour vivre ou investir sereinement. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Corinne DUPARC au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC Romans-sur-Isère 841 512 189 Copropriété de 57 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1197.08 euros. Corinne DUPARC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841512189 - ROMANS.

CHATEAUVERT - Découvrez cet appartement à vendre à Valence, situé dans un secteur prisé et calme au deuxième étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement lumineux de 68 m² offre un bel espace de vie avec cuisine indépendante, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 15 m². Il comprend également 2 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, et un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien, avec possibilité de stationnement dans la copropriété protégée par un portail électrique. À proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement à acheter à Valence est une opportunité à ne pas manquer. Département Drôme, région Rhône-Alpes. Référence agence : 1197

Coup de cœur du secteur

157 000 €

2 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Tournon-sur-Rhône (07)

iad France - Caroline Lacotte vous propose : à Valence, dans le quartier prisé de Châteauvert, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre, d'une superficie de 62 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). Vous serez charmé par sa pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les canaux de Châteauvert, offrant ainsi un cadre agréable. Ce bien dispose également d'un second balcon côté cuisine, orienté nord, idéal au quotidien. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et de rangements. Les menuiseries en bois double vitrage et le chauffage électrique assurent confort et efficacité. Une cave complète cet appartement à acheter à Valence. Les atouts de ce bien : secteur recherché, luminosité optimale, vue dégagée, double exposition avec 2 balcons et charges maîtrisées. Cet appartement fonctionnel s'avère parfait pour une résidence principale ou un investissement. Ce bien est à découvrir rapidement dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes ! Les informations sur les frais de copropriété s'élèvent à 45,5 € par mois (soit 546 € annuels), et aucun litige en cours n'est à signaler. Pour plus de détails, veuillez consulter le site Géorisques.

A VISITER ! Face à un véritable écrin de verdure, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme, chemin du Valentin, avec une vue dégagée sur un parc. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses sols en carrelage imitation parquet, ses menuiseries en PVC double vitrage et ses volets roulants. La cuisine Schmidt, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), s'ouvre sur un espace de vie lumineux. L'appartement dispose également d'une loggia, d'un balcon avec véranda et store, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Orientation Est Ouest. Le chauffage est collectif au gaz avec radiateurs et répartiteurs individuels pour une meilleure maîtrise des consommations. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Local vélos. Pas d'ascenseur. Situé à proximité immédiate des commodités (collège, lycée, transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Rénové, au calme, vue dégagée ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Agence L'Adresse Immobilier Valence 26000 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 2052 euros. Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE – 3/4 PIÈCES LUMINEUX AVEC GARAGE, CAVE, BALCON ET VUE DÉGAGÉE – TAIN-L’HERMITAGE, DRÔME, RHÔNE-ALPES. Dans un environnement privilégié au cœur de Tain-l'Hermitage, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement Tain-l'Hermitage à vendre de 68 m² se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous serez charmé par sa luminosité naturelle, grâce à une exposition traversante Est-Ouest qui assure une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. L'agencement de cet achat appartement Tain-l'Hermitage est optimisé pour le confort au quotidien : un hall d’entrée, un salon baigné de lumière, un séjour convivial, une cuisine indépendante prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les coteaux, deux chambres confortables (12 m² et 12,58 m²), une salle d’eau et un WC indépendant. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible dans le séjour. Ce bien est également accompagné de prestations recherchées : un garage privatif et une cave, ajoutant praticité et valeur. En bon état général, cet appartement à acheter Tain-l'Hermitage offre un beau potentiel de valorisation pour les futurs acquéreurs souhaitant le personnaliser. Charges de copropriété : 70 € / mois, Taxe foncière : environ 1 100 €. Emplacement stratégique à proximité de la gare SNCF et des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 1h de Lyon. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant des charges déclaré par le vendeur : 70 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 204 et classe climat : D indice 44. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

idéal pour investisseur . Appartement vendu loué, situé dans le secteur Nord de Romans. Le bien se trouve au 4ème étage (sans ascenseur) et bénéficie d'un bon état général ainsi que d'un balcon avec une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur le salon/séjour - Un balcon - Deux chambres - Une salle d'eau - Un WC. -Un cellier. Ce lot est complété par un garage, une cave et un parking sécurisé avec placement libre. Le chauffage est individuel au gaz. Fenêtre PVC double vitrage Conditions locatives et financières : - Loyer : 530 € + 60 € de charges - Fin du bail : juillet 2028 - Charges annuelles : 646 € Situation géographique : 3 minutes de la gare, 20 minutes Péage A7 Tain l'Hermitage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1173

Découvrez cet appartement à vendre à Chavannes, situé dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien unique en rez-de-chaussée vous plonge dans un cadre où l'Histoire se mêle au raffinement. Avec ses 181 m² habitables, cet appartement offre des fresques murales d'une finesse exceptionnelle et des plafonds majestueux, idéal pour les passionnés d'authenticité et d'espaces généreux. Vous pourrez également profiter d'un écrin de nature, comprenant un parc de 5 hectares, un étang et une piscine, garantissant une tranquillité absolue. Le domaine sécurisé dispose aussi d'un gardien-jardinier et de parkings privés. À seulement 1h40 de Lyon et 2h30 de Genève, cet appartement est un véritable coup de cœur à acheter à Chavannes. Présenté par Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 044 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Tournon-sur-Rhône (07)

Venez découvrir à Valence, cet appartement situé au premier étage sur sept d'une copropriété entièrement isolée par l'extérieur en 2022. Il est composé d'une entrée desservant un salon - séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant. Côté nuit, deux chambres (une de 10 m² et une de 11 m²), un dressing de 3m², une salle de bain et un wc individuel. Possibilité de créer une troisième chambre, existante à l'origine sur l'espace vie. Parking et cave commune dans la copropriété. Garage individuel. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Double vitrage pvc et volets roulants solaires. Isolation par l'extérieur fait en 2022. Référence agence : 1198

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 825 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Grand Charran-Faventines

À 17km de Tournon-sur-Rhône (07)

Très fort potentiel d'optimisation. Investisseurs, bailleurs, primo accédants. Ce bien est fait pour vous. Appartement 63 m2 lumineux avec balcons, garage et cave – Quartier Grand Charran Situé au cœur du quartier du Grand Charran, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, services), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, au sein d'une copropriété entretenue, dont l'isolation thermique par l'extérieur a été réalisée — un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Il contient aujourd'hui une seule chambre. Possibilité de créer une seconde chambre et ainsi revaloriser l'ensemble. Implanté au premier étage, il profite d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, le bien est équipé de : Menuiseries double vitrage Volets roulants Chauffage collectif au gaz Une cave et un garage sécurisé en sous sol complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 149 € par mois, incluant le chauffage. Un appartement très lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement atypique et plein de charme, situé dans une rue historique du centre-ville. Organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement offre une configuration unique ''esprit maison'' qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Les points forts de ce bien : Espace de vie spectaculaire : Un grand séjour cathédrale baigné de lumière grâce à sa baie vitrée, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver. Extérieur & Vue : Profitez d'un balcon filant exposé Ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil sur le Rhône. Architecture originale : Une superbe mezzanine surplombe le salon, créant un coin lecture ou bureau cosy avec Velux. Fonctionnalité : Une cuisine dînatoire indépendante, deux chambres confortables en dernier niveau pour plus de calme, et une salle d'eau avec WC. Le ''Plus'' Rare : En rez-de-chaussée, un grand garage privatif surmonté d'une vaste zone de stockage ou pour créer une buanderie, parfaite pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Localisation idéale : Au cœur de Saint-Vallier, à deux pas des commerces et de la ViaRhôna. Un emplacement stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Référence agence : 725

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

À la recherche d'un achat appartement Valence ? Découvrez cet appartement T3 déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé avec des revenus immédiats. Situé au 3e étage d'une copropriété calme, cet appartement à vendre à Valence comprend une cuisine indépendante avec un cellier lumineux, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Ce logement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité optimale, très appréciée par les locataires. Informations locataires : Rentabilité brute de 6,5 % et rentabilité nette estimée à plus de 5 %. Ce bien offre un excellent équilibre entre rendement et sécurité. Proche de toutes les commodités, transports et axes principaux, c'est l'appartement à acheter à Valence pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats et se constituer un patrimoine durable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 72m2 entièrement rénové en 2021 vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Il se compose de deux chambres confortables, d'un dressing pratique, une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité, une grande cuisine fonctionnelle et contemporaine avec îlot, une salle d'eau, et un WC séparé. Vous profiterez également de deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables, ainsi que d'une cave et d'un garage, des atouts rares sur le secteur. Chauffage gaz collectif, climatisation dans une chambre. Situé dans la résidence Le Beaulieu à Guilherand-Granges, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Un bien clé en main, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1204

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 en duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine 29,18 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle d’eau, WC séparé et une belle terrasse de plus de 7 m². La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU104

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés : la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium : •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique : À deux pas du centre-ville et du célèbre restaurant triplement étoilé d’Anne-Sophie Pic, profitez d’un environnement raffiné, proche de commerces de qualité, services et espaces arborés. Pourquoi choisir la résidence Danton ? •Une adresse d’exception au cœur de Valence ; •Une rénovation écoresponsable répondant aux normes environnementales (Réglementation thermique élément par élément) ; •Des logements personnalisables selon vos envies ; Un lieu rare pour habiter ou investir autrement, entre confort, élégance et qualité de vie à la Valentinoise ! Résidence Danton – 229 avenue Victor Hugo, Valence

Au sein de Le Saint-Just, réhabilitation d’un ancien couvent, ce T3 duplex offre une distribution optimisée : séjour/cuisine de plus de 21 m², de 2 chambres dont , d'une salle de douche et d'une terrasse de plus de 12m² La résidence propose un cadre agréable en cœur de ville, proche des commodités et lieux culturels. Investissement : Eligible déficit foncier Malraux de Normandie Bailleur privé Simulation fiscale certifiés sur chaque bien Pour plus d'information, merci de nous contacter directement. Référence interne : 26ROMISBMPSTJU110

iad France - Sébastien Vabres vous propose : superbe appartement à acheter à Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien de 60m², en excellent état, dispose d'une terrasse et est situé dans un quartier résidentiel proche de la Lacra. Construit en 2021, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un spacieux séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse de 7,93m², parfaite pour des repas en extérieur, accompagne ce bien. Il inclut également deux places de parking privatives. Bien qu'il n'y ait pas de cave ni de garage, le chauffage individuel est électrique avec radiateurs et climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs ! Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit de poser vos valises. Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché avec un cadre de vie idéal à Valence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 86,67€ (soit 1 040€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information relative à l'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Vabres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En hyper centre de Valence, venez découvrir cet appartement de 92 m² au deuxième étage sans ascenseur sur trois d'une petite copropriété de 9 lots. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 24m², une cuisine de 17m² ouverte sur une terrasse de 8m², deux chambres (de 13 et 16 m²). Appartement traversant d'est en ouest. Chauffage individuel au gaz avec eau froide incluse dans les charges de copropriété. Double vitrage pvc, volets bois. Référence agence : 1200

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants.. Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

Dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 67 m2 est à vendre. Situé au calme, au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue des années 80, il se trouve à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 25 m2, offrant un accès à une terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur le Vercors, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles, et vous disposerez également d'une cave ainsi que d'un stationnement à proximité.Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 30 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Guillaume ROCHEBLAVE, inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Romans-sur-Isère.