Achat Appartement 5pièces à Calvisson (30) : 94 annonces

À vendre, charmant loft en duplex situé à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué en meublé, cet appartement CALVISSON à vendre se trouve au 1er étage d'une belle maison de maître entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur le village et la plaine de la Vaunage. Agencement : - Pièce de vie agréable avec coin cuisine - Buanderie pour le rangement - WC À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et sa salle de bain. Informations locatives : - Bail en cours jusqu'en mai 2026 - Loyer : 640 euros charges comprises Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement CALVISSON, alliant charme, luminosité et stabilité locative. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 310 euros.

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un charmant petit immeuble bien entretenu. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'un niveau principal et d'une mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Calvisson incluent : - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités - Un immeuble à taille humaine - Une place de parking privative - Une configuration avec mezzanine, ajoutant du cachet et de l'espace supplémentaire - Des charges de copropriété très faibles Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à ses faibles charges. Libre de toute occupation, cet appartement a été précédemment loué à 661,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours. Copropriété de 7 lots, dont 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 255 euros.

À vendre à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement CALVISSON à vendre de 3 pièces et 42 m² est situé dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2007. Ce bien meublé dispose d'un extérieur privatif et de nombreuses infrastructures de qualité. Idéal pour un achat appartement CALVISSON en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Séjour avec cuisine équipée ouverte - WC indépendant À l'étage :- Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau L'appartement est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS :- Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE :Cette copropriété comprend 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle offre des infrastructures variées :- Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque C'est un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1 440 euros - Taxe foncière : 800 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros La copropriété de 420 lots comprend 410 logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 440 euros.

Prix au m² le plus bas

229 700 €

2 297 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Calvisson (30)

A 20 min de NIMES et 40 min de MONTPELLIER, sur la commune de CALVISSON, au cœur de la Vaunage. Au calme, proche des commodités, écoles et collège.Cet appartement de 100 m² se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon séjour, une cuisine A/E avec une véranda, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Avec un ensemble harmonieux d'espaces de vie et de nuit, cet appartement offre confort et fonctionnalité.À l'extérieur, les aménagements comprennent un carport, une place de parking extérieure, une piscine, une terrasse et un jardin clos par un portail. Ces installations offrent des espaces de détente et de loisirs notamment avec le boulodrome (côté nord du jardin) pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et convivial.Cet appartement très fonctionnel ne demande qu'une touche personnel pour révéler tout son charme et potentiel !A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Découvrez en exclusivité chez ORPI cet appartement à vendre à Sussargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 65 m², construit en 2017, dispose d'une terrasse de 13 m² orientée Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de cet appartement incluent : luminosité, deux places de parking (intérieur et extérieur), ascenseur, résidence sécurisée et proximité des commerces ainsi que du centre du village. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Sussargues, nous avons les clés en main ! Référence agence : 1559.

Belle opportunité pour ce T2 de 54 m² Quartier Jean Jaures Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse Une chambre avec 2 placards Une salle de bains et des wc séparés Un garage en sous sol fermé Climatisation neuve Charges environ 320 euros par trimestre Taxe foncière 1236 euros Résidence de Standing, au 2ème étage Idéal premier achat ou investissement locatif, à voir très vite !!! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

NÎMES - Résidence Le Celtique - 56 route de Beaucaire Appartement lumineux et traversant de 65 m², à deux pas des commodités. Il offre 2 chambres, un séjour convivial qui donne sur une belle terrasse plein sud, une cuisine avec loggia ainsi qu'une salle de bains. Parking sécurisé et cave. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Référence agence : 2708

Opportunité à saisir : appartement Haussmannien de 3 chambres à vendre à Nîmes, au prix de 503 000 €. Ce bien d'exception, situé en bordure de l'Écusson, combine le charme de l'ancien avec un confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par le majestueux hall d'entrée menant à tout le 2ème étage. La vaste pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant un accès au balcon filant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, intégrant un espace salon, salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une s'étend sur 10 m² et est embellie par des miroirs sur mesure. Un bureau, illuminé par un puits de lumière, peut servir de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. Un studio indépendant, actuellement loué, peut être connecté à l'appartement depuis le salon. Les plus de cet appartement à acheter à Nîmes incluent : ascenseur dans l'immeuble, résidence sécurisée, climatisation réversible, double vitrages récents, balcon filant, et une grande cave de 16 m². Cette vente appartement Nîmes est gérée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Pour toute information, contactez le 07 87 05 54 69. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété de 11 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2236 €. Aucune procédure en cours.

Appartement de prestige en vente à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du centre historique, cet appartement Nîmes à vendre se trouve à quelques pas des Arènes, de la Maison Carrée et des Jardins de la Fontaine. Occupant le 3ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cet élégant bien de 192 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un séjour convivial, est parfaite pour recevoir, tandis qu'un salon séparé offre un espace raffiné. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De plus, un grenier avec projet validé pour une verrière vous permettra de créer un espace unique. Cet appartement à acheter à Nîmes conjugue prestige, élégance et authenticité, au cœur des plus beaux monuments de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

En vente à NÎMES - Notre-Dame-Carnot Appartement de 5 pièces (120 m²) avec une terrasse loggia et balcon (21m2) avec un garage et deux places de parkings et une cave. A cinq minutes à pied des Arènes, dix minutes des Halles, centre commercial de la Coupole et à moins de dix minutes de la Gare. Dans une résidence entretenue, découvrez ce spacieux appartement traversant de 120 m² , situé au 5-ème étage sur 6 avec ascenseur. Il se distingue par une organisation rationnelle et des volumes particulièrement confortables : Hall d'entrée avec placard Séjour de 39,23 m², bureau de 13,71 m², soit un espace de réception total de 52 m², donnant accès au balcon et terrasse d'une superficie totale de 23 m², baigné de lumière avec une vue dégagée et donnant sur le jardin de la résidence. Cuisine indépendante aménagée avec accès à la loggia-terrasse. Espace nuit: Chambre 1 : 11,82 m² Chambre 2 : 12,17 m² avec placard. Chambre 3 : 12,21 m² avec placard. Une salle de bain, une Salle d'eau, un Wc séparé, un dégagement avec des placards de rangements. Ascenseur mis aux normes en 2025 -Toiture votée en 2025. Chaudière individuel au gaz. Climatisation dans le séjour .Double vitrage-Volets roulants. Annexes à forte valeur ajoutée : Garage fermé-Deux places de parking privatives-Cave. -Charges annuelles de copropriété : 2 384 euros /an. -Nombres de lots : 53 lots principaux. Sans procédure. -Prix: 295 000 euros -Honoraires inclus charge acquéreur de 6% TTC (Prix hors honoraires de 278 300 euros). -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com- -DPE : C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 2364 euros. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la ville de Nîmes dans le quartier apprécié des Marronniers, proche du futur Parc Jacques Chirac , de la gare et des 7 collines, Appartement de 105 m2 habitables (... m2 en loi carrez ) en parfait état en 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec une agréable véranda pouvant servir de terrasse couverte, le salon double de 24 m2 permet de recevoir avec un espace salle à mangée , une cheminée avec insert complète cette pièce de vie lumineuse, exposée au sud et ouest. La cuisine séparée entièrement amnagée et équipée de marque Lapayre est spacieuse cela permets d'y manger.Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec coin dressing et grand balcon, une salle de bain fonctionnelle (avec en plus une douche italienne, double vasques ), toilettes indépendants. L'appartement a été entièrement rénové en 2010. La façade de l'immeuble est neuve.Le PVC double vitrage et la climatisation assure le meilleur des confort. le bien dispose d'un ensoleille maximum avec une exposition sud ouest. Vous béneficiez d' une place de parking et d' un grand garage.Idéal pour la retraite ou une vie de famille. Ce bien lumineux et idéalement placé, est à visiter sans tarder ! Cet appartement dans une petite copropriété vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : annabellelafon.besthome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d'habitation : 3, charges copropriété annuelles : 300 euros . Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Exclusivité Prodeom immobilier. Situé dans un quartier prisé de Nîmes, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du boulevard Jean Jaurès et à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Maison Carrée. L'accès à l'autoroute et à la gare de Nîmes se trouve également à moins de 10 minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de tous les commerces et services nécessaires : épiceries, restaurants, écoles et médecins. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 131m2, offre une vaste terrasse de 56m2, lumineux et spacieux, avec quatre chambres, situé au cœur de Nîmes dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Vous découvrirez au 5ème et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée un T5 familial exceptionnel. La pièce de vie de 41m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa grande baie à galandage, offre une vue agréable sur les toits de Nîmes. La cuisine de 12m2, fonctionnelle et spacieuse, permet un accès direct à la belle terrasse. Côté nuit, une grande suite parentale de 15m2 avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative, fera le bonheur des nouveaux propriétaires. Une seconde pièce adjacente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre ou dressing. Un espace indépendant dessert deux chambres de 10 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi une distribution des espaces parfaite pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, la terrasse de 56m2 est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur durant toute l'année. Son exposition permet également de tirer parti du soleil en hiver tout en restant à l'abri de la chaleur estivale grâce aux cloisons modulables en verre. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un généreux garage de plus de 30m2, avec une hauteur sous plafond importante, permet de garer une ou deux voitures tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de l'appartement sont modernes : climatisation dans chaque pièce et des prestations haut de gamme. Ce bien immobilier est idéal pour un achat appartement Nîmes, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite de cet appartement, contactez Elise RAISSAC 7 jours sur 7 au O6 19 62 74 27. N'hésitez pas à laisser un message si elle est en consultation. DPE noté B et A, avec des performances énergétiques très intéressantes.

Dans le centre de Nîmes, découvrez cet appartement haussmannien de 155 m2 à vendre, situé au premier étage d'une petite copropriété de six lots. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses balconnets, cet appartement à acheter à Nîmes combine le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et des moulures historiques, au confort moderne. Il s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant une pièce de réception lumineuse avec espace dînatoire, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée datant de 2024. Vous y trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'agencement fluide inclut une seconde salle de bain complète, deux toilettes, une buanderie, et divers rangements intégrés. Entièrement climatisé, cet appartement propose également une cave en sous-sol. Il offre un cadre de vie prisé, à proximité immédiate des commerces, monuments historiques, et de la gare TGV, avec l'aéroport situé à seulement quarante minutes et les plages à quarante-cinq minutes. La taxe foncière est de 2 459 euros et les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1 326 euros. Pour plus d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir rapidement ! Situé à BAILLARGUES, dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété de 4 logements sans frais. Niché dans une impasse paisible, il est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes des écoles et à 500 mètres du collège. Cet appartement en triplex de 109 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie très lumineux de plus de 50 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC et un garage communicant avec le logement, accompagné d'un emplacement de parking. Au premier niveau, vous trouverez deux chambres (dont une avec dressing ou bureau) accédant à une terrasse surplombant le jardin, une salle de bain et un WC. Le deuxième niveau comprend une chambre et un WC. Ce bien se compose de 2 lots et est situé dans une copropriété de 11 lots, sans charges courantes. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur cet achat appartement BAILLARGUES, contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON au 06 68 54 96 99 ou par e-mail à nassima.simon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398.

iad France - Rémi Naudet vous propose à la vente cet appartement T5 rénové de 90 m², situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement à acheter à Nîmes est entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Vous trouverez un séjour lumineux qui offre un cadre de vie agréable, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres disposant de placards intégrés, parfaites pour optimiser vos rangements. Parmi ces chambres, l'une d'elles dispose d'un balcon privatif, apportant un espace extérieur appréciable. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Nîmes incluent : • Excellente luminosité • Appartement traversant et bien agencé • Vue dégagée • Balcon privatif • Parking sécurisé • Cave • Nombreux rangements La localisation est très pratique, avec commerces, écoles et transports à proximité de la résidence. Cet appartement est idéal pour une famille ou un projet de colocation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183.03€ par mois (soit 2196.32 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894.

Devenir propriétaire sans se ruiner, c'est possible ! Vous en avez assez de payer un loyer sans en voir les bénéfices ? Et si vous investissiez dans votre propre logement tout en maîtrisant votre budget ? Grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ), l'État vous accompagne dans votre projet immobilier : - Jusqu'à 40 % du prix de votre bien financé sans intérêts - Des mensualités allégées, avec la possibilité de différer le début du remboursement - Un logement neuf, moderne et économe en énergie, pour un meilleur confort au quotidien Découvrez une résidence idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'appartements spacieux de 4 et 5 pièces, conçus pour votre bien-être avec une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, un espace extérieur offrant une vue dégagée, une salle de bain aménagée avec des finitions soignées ou encore des chambres confortables et bien agencées Bref, c'est le moment de dire bye-bye à la location et bonjour à votre chez-vous ! Contactez-nous, on vous explique tout. Référence du programme : 34400_682 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Melanie Jordana vous propose : **NOUVEAU APPARTEMENT T5 AVEC 2 TERRASSES - BOX PARKING 20m2 - VALERGUES***Avantage : Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) à hauteur de 50% selon ressources Nous vous présentons cet appartement à vendre à Valergues, situé dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon. Cet espace de vie lumineux de 5 pièces, s'étendant sur 102m2, est niché dans la charmante ville de Valergues. Construit en 2026, ce bien dispose de finitions modernes et d'un style contemporain. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des volumes généreux. Vous y trouverez une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. La pièce à vivre, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement permet également de bénéficier d'un box de 20m2 inclus dans la vente. La résidence qui abrite l'appartement assure un cadre sécurisé et paisible. Vous pourrez profiter du calme ambiant de Valergues, tout en étant à proximité des commodités et commerces locaux. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement moderne à Valergues, idéal pour un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 150€ (soit 1800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Valergues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cet appartement T5 de 103 m² au dernier étage avec ascenseur est à vendre. Cet espace lumineux, avec ses deux terrasses orientées sud-ouest et est, garantit une luminosité optimale sans vis-à-vis. Le séjour de près de 30 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, se prolonge par l'extérieur, créant un environnement convivial et vivant tout au long de l'année. Les quatre chambres, équipées de placards aménagés, et deux élégantes salles de bains, dont une attenante à la suite parentale, complètent l'ensemble. Les finitions sont de haut standing : carrelage grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes et visiophone. La résidence, de conception moderne avec une architecture douce et méditerranéenne, est située au calme, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Ce T5 raffiné, fonctionnel et lumineux incarne l’art de vivre du Sud. Prix : 381000€ (place de parking en supplément : 15000€) Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2026. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation aux normes RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et TVA à 5,5% (sous conditions) - Personnalisation possible de votre logement - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour des renseignements rapides, contactez Arnaud LE GUYADER, votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 Montpellier, Tel : 04 34 48 01 55.

A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 152 m2 - 2 terrasses 46 m2 - Garage - Résidence de standing Bien rare à la vente. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de 152 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie avec double exposition accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L'ensemble se prolonge par deux grandes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit, bien séparé, propose : o 2 grandes chambres avec accès direct à la terrasse o Une salle d'eau moderne o WC indépendants Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en 3? chambre. Prestations complémentaires : o climatisation réversible o grand dressing sur mesure o cellier et buanderie o garage fermé de 22 m2 Emplacement exceptionnel : avenue Jean Jaurès, commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied. Un appartement alliant volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité. Prix : 485 000 EUR Copropriété : 33 lots Charges : 268 EUR / mois Aucune procédure en cours. Visite sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel à Codognan ! Imaginez vivre chaque jour dans un logement spacieux et lumineux, avec de grandes pièces, une chambre parentale avec salle d'eau, et peut-être même un dressing rien que pour vous ! Et si, en plus, vous pouviez profiter d'un grand jardin ou d'une terrasse, véritable extension de votre espace de vie dans le Sud ? Ce serait le rêve, non ? Vous savez quoi ? Ces logements existent vraiment ! Aujourd'hui, nous vous proposons une résidence intimiste à Codognan, un village pittoresque, avec des logements T4 et T5 parfaitement conçus pour offrir un cadre de vie agréable. En plus de toutes les prestations mentionnées, vous bénéficierez de places de parking privatives (car votre voiture mérite aussi le meilleur), d'une pièce de rangement extérieure, et bien d'autres avantages qui rendront votre quotidien encore plus confortable. Codognan, à seulement 30 minutes des Cévennes, et à égale distance de Montpellier, Nîmes et du bord de mer, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet immobilier ensemble ! Référence du programme : 30920_899 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - Situé à proximité du futur Parc Jacques Chirac, cet appartement NIMES à vendre est un spacieux P5 de 77,96 m² habitables, au 3ème étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue. L'agencement comprend une entrée, un séjour climatisé avec accès à un balcon, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, un bureau (pouvant servir de 3ème chambre), une salle de bains et un wc indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une cave privative et d'un parking collectif. Une possibilité d'achat d'un garage fermé est également offerte. DPE C, charges annuelles de 1 148,11 euros. Copropriété de 100 lots dont 50 principaux. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir rapidement pour un projet d'achat appartement NIMES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Caroline Barral vous propose: Nîmes Centre– Appartement T4 de caractère – 105 m² – Parking privatif Coup de cOEur assuré pour cet appartement au charme de l’ancien avec carreaux de ciment et dallage en pierre, idéalement situé dans la rue monjardin, à deux pas des Arènes, et de l’Esplanade Situé au 2ᵉ étage, l’appartement propose un séjour salon lumineux, trois chambres dont une de 18 m² et une cuisine meublée et équipée La salle de bain avec baignoire, le WC séparé et le cellier/buanderie complètent le confort Le cachet de l’ancien est préservé grâce aux belles hauteurs sous plafond et aux cheminées d’ornement Une place de parking fermée et sécurisée vient compléter ce bien rare en centre-ville Doubles vitrages et chaudière au gaz entretenue Emplacement central très recherché, quartier calme, volumes généreux, authenticité et charme préservés : un appartement coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs occupants La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VALÉRIE LAFFONT-BAROULIER DE L'ACCENT-RÉSEAU IMMOBILIER vous invite à découvrir ce magnifique appartement d'architecte de 130 m². Situé au coeur de Nîmes, à l'entrée des jardins de la fontaine, il a été magnifiquement restauré en 2020 pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 50 m², avec ses hauts plafonds de 4 mètres, est le coeur de cet appartement. Il est parfait pour recevoir vos amis et votre famille dans un cadre élégant et accueillant. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond harmonieusement avec le séjour, créant un espace ouvert et convivial. L'appartement comprend 4 chambres spacieuses et 2 belles salles d'eau. Les ouvertures avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la cave de 3 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Situé au 1ère étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : les halles, le collège la révolution, boulangerie, pharmacie, faculté, cabinets médicaux... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux (06 22 04 89 84).

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 5 minutes à pied des Arènes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier rare situé au sein d’une petite copropriété bénévole. Il se compose d’un magnifique appartement traversant d’environ 100 m² du plateau principal, avec la hauteur du plafond prévue à 2m90, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. L’appartement bénéficie d’ouvertures des deux côtés, offrant une belle circulation de lumière naturelle. Côté jardin, toute la façade s’ouvre sur l’extérieur grâce à de superbes menuiseries plein sud, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cette large ouverture vitrée apporte une luminosité exceptionnelle et met en valeur la perspective sur le jardin privé. En sous-sol, un espace préparé d’environ 60 m² en 2 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement: salle de cinéma privée, salle de sport, pièce de loisirs ou espace détente. Des travaux restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de révéler pleinement le caractère et la valeur de ce bien unique. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : - Menuiseries aluminium haut de gamme neuves - Préparatifs pour l’installation des réseaux eau et éléctricité - Espaces repensés laissant place à un aménagement personnalisé Dans la cour, une ancienne pigeonnière élevée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète cet ensemble à fort potentiel et offre la possibilité d’aménager deux studios d’environ 13 m² par niveau, idéal pour un projet locatif, recevoir des invités ou un espace indépendant d'un bureau ou un atelier. Au fond de ce jardin verdoyant se trouve une petite piscine, véritable atout charme en plein centre-ville. Un ensemble extrêmement rare sur le marché nîmois, alliant emplacement premium, extérieur, volumes et potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 30 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

185 000 €

1 881 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98,36 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Calvisson (30)

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété proche de la faculté Vauban, cet appartement de type P5 offre 98.36 m² habitables. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, deux cuisines indépendantes, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. En plus, vous bénéficierez d'un garage de 33 m² et de deux caves. Des travaux sont à prévoir. Le DPE est classé E et les charges annuelles s'élèvent à 481.54 euros. La copropriété compte 11 lots, dont 3 sont principaux, et dispose d'un syndic bénévole. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

5 773 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Calvisson (30)

Situé à Castries, au dernier étage d'une résidence récente, ce superbe toit-terrasse de 97 m² offre des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable. Le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur des volumes généreux et parfaitement agencés, complétés par une buanderie et un cellier pour un confort optimal. L'espace nuit propose deux chambres au calme ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, une exceptionnelle terrasse de 92 m² avec pergola prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour profiter de chaque instant en toute tranquillité. Deux garages complètent ce bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez Amandine au 06 61 86 31 23. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. No ADC : ADC3434022025000000183 Mandataire Groupe Acredit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. (gedeon_89822_32740816)

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé sur le Boulevard Gambetta, au 2ème étage d'un superbe immeuble du XIXe siècle aux parties communes remarquables, cet appartement à vendre à Nîmes offre une surface de 126,4 m² qui saura vous convaincre. Avec une hauteur sous plafond variant de 3,20 m à 4 m dans l'espace de vie, il présente de généreux volumes et une distribution harmonieuse. L'appartement dispose d'une belle enfilade de réception lumineuse donnant exclusivement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu. Vous y trouverez une entrée, un séjour d'environ 27,90 m² et une salle à manger d'environ 21,30 m², complétées par une cuisine indépendante. Un bureau d'environ 7,5 m², et de l'autre côté, deux grandes chambres orientées sud (dont une avec mezzanine), une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de sols en pierre de combe brune qui ajoutent élégance et clarté. DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique pour un bien ancien. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve de 2024). En sous-sol, deux caves saines avec portes renforcées offrent 10 m² et 10,70 m² d'espace de rangement. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des Halles et de la Coupole, tout peut se faire à pied. Stationnement facilité avec abonnements résidents aux parkings Coupole ou Halles à proximité. Un coup de cœur alliant le charme de l'ancien, avec ses beaux volumes et sa lumière, à la proximité des commodités. Pour un achat appartement Nîmes, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Melanie Corbalan vous propose un appartement à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 150 m² dispose de terrasses de 90 m², d'une dépendance ou studio, d'une cave et de stationnements privés. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové offre des prestations rares, dont deux grandes terrasses, une dépendance indépendante de 20 m² et deux places de stationnement privatives. L'appartement principal présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une buanderie, une salle d’eau moderne et un toilette indépendant. La dépendance est entièrement aménagée et dispose d'une chambre, d'une salle d’eau avec toilettes – idéale pour accueillir des invités ou pour un projet de location saisonnière ou professionnelle. Les atouts de cet appartement à acheter à Aigues-Vives incluent une rénovation de qualité, la climatisation, de beaux extérieurs et un stationnement aisé. Ce bien spacieux, lumineux et sans travaux, avec un généreux espace extérieur et des annexes pratiques, mérite d'être découvert rapidement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 0€ soit 0 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 83, classe CLIMAT C indice 15. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Corbalan, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911.