Achat Appartement 5pièces à Clavette (17) : 110 annonces

Découvrez ce projet unique aux portes de La Rochelle, alliant charme historique et confort moderne. Nichée dans un parc boisé classé et composée d’environ 40 logements, du studio au T6, la résidence offre des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. En plus d’un cadre exceptionnel, bénéficiez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Situé dans le quartier Médiathèque, au sein d'une résidence services seniors contemporaine de bon standing (2010), découvrez ce bel appartement de type III d'environ 77 m². Il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le bien dispose également d'une spacieuse terrasse de 47 m² exposée sud-ouest. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant un revenu locatif sécurisé avec un loyer mensuel de 1 254,50 € HT. Les charges de copropriété sont faibles, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investissement serein et pérenne. Référence agence : 7806

Au sein d'une bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle, idéalement située au cœur du quartier prisé de La Genette, découvrez cet appartement de type studio récemment rénové, au 1er étage de l'immeuble. L'appartement se compose d'une pièce principale donnant sur cour avec coin couchage en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété à prévoir. Un bien idéal pour un investissement locatif à La Rochelle. Possibilité d'acquérir d'autres logements de type studio dans le même immeubl Référence agence : 7755

REF 103156 - EXCEPTIONNEL T5 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL À LA ROCHELLE Offrez-vous le privilège d'un art de vie suspendu au cœur du quartier prisé de Tasdon avec ce somptueux appartement T5 de 110 m². Véritable signature de la résidence CÉLESTE, ce bien d'exception propose une expérience résidentielle unique puisque son accès privatif s'effectue directement par l'extérieur via sa majestueuse terrasse de 48m2. Ce cheminement exclusif vous mène à une pièce de réception magistrale de 45 m² baignée de lumière, prolongée par la terrasse, idéal pour vos réceptions en plein air. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre chambres élégantes aux finitions raffinées, garantissant un confort absolu pour toute la famille au sein d'un environnement sécurisé. À seulement quelques minutes du Vieux Port, de la gare TGV et de la mer, cette adresse rare conjugue à la perfection audace architecturale et proximité immédiate du littoral rochelais. Un garage privatif en sous-sol complète ce joyau de modernité, offrant une indépendance et un standing sans équivalent sur le marché actuel.

iad France - Marion Mostefa-Sba vous présente cet appartement à acheter La Rochelle, situé dans le quartier recherché des Minimes. Cet appartement de 5 pièces, avec terrasse et piscine, se trouve dans une résidence haut standing calme et sécurisée, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie généreuse, cet appartement au 2ème étage vous séduira par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous serez charmé par l'escalier en colimaçon et la luminosité. La cuisine américaine ouverte sur le séjour et la buanderie/cellier ajoutent au confort de ce bien. Ce logement comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que 2 autres chambres, un dressing et une salle d'eau spacieuse à l'étage. La mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, en bibliothèque ou en chambre d'appoint. Enfin, la résidence dispose d'une piscine commune accessible durant la période estivale. Située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement La Rochelle à vendre est un véritable havre de paix. Une cave est également incluse, ainsi qu'un double boxe disponible à l'achat. Si vous recherchez un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité de l'Océan, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Idéalement situé dans le secteur prisé du Marché, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type 2, entièrement rénovés avec des prestations raffinées et une attention particulière portée aux détails. Au deuxième étage, un appartement lumineux offrant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec fenêtre, wc. Au troisième étage, un second appartement de type 2 séduit par sa pièce de vie traversante, sa cuisine aménagée et équipée, sa chambre indépendante avec rangements, sa salle d'eau avec wc et son charmant balcon au calme. Un local buanderie commun vient compléter l'ensemble. Usage mixte possible. Ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1102 euros.

Au cœur du quartier de la Genette, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez un appartement spacieux et très agréable à vivre. Il s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, refaite récemment. L'ensemble donnant sur un balcon. La partie nuit offre 4 chambres, deux salles de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier, très pratiques au quotidien. L'appartement dispose également d'un box fermé et de deux caves, parfaites pour du stockage supplémentaire. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés. À visiter sans tarder. Référence agence : 4063

Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce spacieux appartement de 89 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d'une ville dynamique. Jouissant d'une identité maritime riche, La Rochelle séduit par ses monuments historiques, ses marchés animés et sa proximité avec l'océan Atlantique. Les résidents bénéficient d'une qualité de vie prisée, avec des infrastructures modernes et des espaces verts bien entretenus à proximité.Ce bien comprend 1 place de parking, offrant un confort appréciable pour les résidents véhiculés. L'appartement se distingue par ses 5 pièces, dont 4 chambres parfaites pour une famille ou des colocataires en quête d'espace. L'agencement intérieur est optimal, garantissant une distribution harmonieuse des différentes pièces.Suite à des TRAVAUX le DPE PASSERA EN B et ne sera plus en B ..il est très bien situé dans l' hyper centre de la rochelle ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le quartier prisé de La Genette, offrant une vue mer imprenable. Cet espace spacieux de 125 m² se compose d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. L'appartement comprend également une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Pour votre projet d'achat d'appartement à La Rochelle, n'hésitez pas à considérer cette opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 %. Prix hors honoraires : 747126 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette occasion dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

EXCELLENT EMPLACEMENT !! CENTRE-VILLE - VIEUX-PORT. Appartement à vendre à LA ROCHELLE, situé en dernier étage, d'une superficie d'environ 165 m², dont un espace de vie de 94 m². Ce bien comprend également 3 chambres. Parfait pour une rénovation selon vos aspirations : création d'un appartement familial ou pour l'exercice d'une profession libérale. L'accès à l'appartement se fait par ascenseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 %. Prix hors honoraires : 720 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS - Livraison juin 2026 : Résidence au sud de LA ROCHELLE, axe Emile Normandin, entre le marais du Tasdon, plage d'Aytré et Port des Minimes, tous commerces et transports à proximité. Nombreuses pistes cyclables permettant d'accéder : Vieux Port 8min, Marais du Tasdon 5 min, gare TGV 2h30 Paris 7 min, 8 min campus universitaire, 6 min Plage du Roux. Ascenseur, Frais de notaire réduits. Grand T5 avec terrasses 33+6+22m2 comprenant : - Séjour 43,67m2 + cellier - Espace nuit : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux wcs séparés, entrée, placards, - Double parking sous sol inclus Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à La Rochelle, en plein centre-ville, au 3ᵉ étage sur 4 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Ce bien, qui allie confort et prestations de qualité, est situé dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface généreuse, il comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, décoré par une élégante baie vitrée de type atelier, apportant une touche contemporaine et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une spacieuse suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Deux WC séparés, une salle de bains et une cave complètent ce bien. Extérieurement, un balcon agréable vous attend pour vos moments de détente. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking privative, un ascenseur, et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché central, des transports et du vieux port.

QUARTET – Résidence neuve à La Rochelle Située à La Rochelle, la résidence QUARTET offre 40 logements du T1 bis au T5 avec une architecture moderne privilégiant lumière naturelle et espaces extérieurs. 10 logements premium avec double orientation et surfaces généreuses. Jardins privatifs au rez-de-chaussée, terrasses paysagées et balcons en étage. Ventilo-convecteurs chauffants rafraichissants pour les premium, en option pour les autres. Proximité du centre-ville, du patrimoine historique et des transports. La Rochelle, ville dynamique et en pleine croissance, représente un cadre idéal pour investir ou vivre. Découvrir le programme: https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programmes-tempo-quartet/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Nouvelle offre Rochella immobilier*** À La Rochelle, découvrez cet appartement à vendre offrant une surface habitable de 100m2. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon/séjour lumineux d'environ 30m2 avec balcons, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses, dont une disposant de rangements. Ce bien comprend également un WC séparé, une salle de bains, un dégagement et un espace buanderie. Situé au 6ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce logement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de La Rochelle et l'océan, grâce à ses trois balcons exposés plein sud, sans vis-à-vis. La résidence a été récemment réisolée (2021) et dispose d'une classification C au DPE, avec des charges de copropriété raisonnables d'environ 82 euros par mois incluant l'eau froide. Un grenier indépendant d'environ 8m2 est aussi inclus pour davantage de rangement. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités (services médicaux, transports, écoles, commerces), cet appartement est idéal pour un achat appartement La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Mathieu Le Gleut, réseau Rochella immobilier. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 2 lots. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LA ROCHELLE, au cœur du centre-ville, cet appartement en duplex situé au 3ème étage offre un emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et de 3 chambres, dont une suite parentale. Un bien d'exception dans le département de Charente-Maritime, parfait pour un achat immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.66 %. Prix hors honoraires : 580 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : RARE : résidence de standing quartier Ville Bois, 10 min à pied du Port des Minimes (1er Port de plaisance d'Europe) et de la gare (2h30 de PARIS). Tout à proximité, quartier recherché. Prestations de standing : Chauffage électrique, Menuiseries alu bicolores coulissantes, parquet stratifié ou carrelage, wc suspendus, faïence toute hauteur, salle d'eaux équipées, volets roulants électriques, ascenseur, normes RE2020. Livraison fin 2028. Magnifique T5 duplex aux derniers étages exposé sud ouest vous offrant : 1er niveau : - Séjour de 40,8m2 'loft' hauteur double - Superbe terrasse de 95m2 - Suite parentale avec salle d'eau attenante 16,7+4,6m2 - Cellier, wc séparé, placards 2è niveau : - Suite avec salle d'eau attenante 16,6+4,4m2 - Deux autres chambres 13-11,2m2 - 3è salle d'eau, wc séparé, placards, palier/bureau de 10,3m2 - Vide sur séjour - Double Parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À La Rochelle, en plein centre-ville, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un hôtel particulier riche en histoire. Rénové en 2018, ce bien d'exception de 150 m² comprend également un garage de 30 m² et un local professionnel de 60 m². L'immeuble, véritable témoin du patrimoine de Charente-Maritime, est entouré de bâtiments prestigieux et offre un cadre de vie unique alliant architecture et patrimoine. L'appartement traversant de 100 m² habitables, accompagné d'un second bien indépendant de 50 m², constitue une opportunité idéale pour une activité libérale ou un studio indépendant. À l'extérieur, le jardin en copropriété apporte une touche de verdure en plein cœur historique, et le garage privatif pour deux voitures représente un atout rare dans cette région. Ce bien allie prestige, confort et potentiel, et constitue une occasion unique d'achat d'appartement à La Rochelle.

QUARTET – Résidence neuve à La Rochelle Située à La Rochelle, la résidence QUARTET offre 40 logements du T1 bis au T5 avec une architecture moderne privilégiant lumière naturelle et espaces extérieurs. 10 logements premium avec double orientation et surfaces généreuses. Jardins privatifs au rez-de-chaussée, terrasses paysagées et balcons en étage. Ventilo-convecteurs chauffants rafraichissants pour les premium, en option pour les autres. Proximité du centre-ville, du patrimoine historique et des transports. La Rochelle, ville dynamique et en pleine croissance, représente un cadre idéal pour investir ou vivre. Découvrir le programme: https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programmes-tempo-quartet/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

227 500 €

2 585 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Clavette (17)

A vendre - Bel appartement à La Rochelle - Situé dans le quartier de Bel Air, cet appartement en très bon état de 89 m² habitables au sein d'une résidence avec gardien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de 5 pièces avec un salon exposé sud-est bénéficiant d'une vue dégagée. Entrée, séjour, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau, wc, balcon, Les plus : cave, local vélos. Un bien idéal pour une résidence principale ou investissement locatif pour de la colocation. Référence agence : 778

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose un appartement d'exception à vendre à La Rochelle, au coeur de la place Verdun, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cet appartement de caractère, bien situé et dans un environnement recherché, séduit par ses volumes remarquables et son élégance intemporelle. En excellent état général, il conserve de superbes éléments d’origine qui renforcent son authenticité. La hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les menuiseries en bois avec double et triple vitrage et les volets bois ajoutent à l'harmonie de l'ensemble. L'appartement offre un vaste espace principal incluant trois belles chambres, une salle d’eau au rez-de-chaussée, un spacieux salon et une salle de bain au premier niveau. Le séjour lumineux, véritable pièce de réception, favorise la convivialité, et la cuisine indépendante aménagée et équipée est pratique et confortable. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement est également proche du littoral et des espaces de loisirs. Une place de stationnement en sous-sol, au sein d’une résidence sécurisée située à seulement 100 mètres, accompagne ce bien rare sur le marché de La Rochelle. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 23 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 408,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, classement climatique : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marion Mostefa-Sba, mandataire indépendant en immobilier.

DUPLEX 165M² LA ROCHELLE - HYPER CENTRE-VILLE Situé en plein coeur de La Rochelle, dans le quartier prisé du Pérot, à deux pas des Tours et du centre historique, cet appartement duplex traversant de 165 m² occupe les 2? et 3? étages (dernier étage) d'une petite copropriété de deux lots. Véritable lieu de vie singulier, il offre la sensation d'habiter une maison de ville, dans un environnement dynamique tout en étant à l'abri des regards et des nuisances sonores grâce à ses doubles fenêtres. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Ouest - Sud, sans vis-à-vis, et d'une entrée indépendante privative en retrait de la rue, il séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. Ce bien rare développe une organisation fluide sur deux niveaux. L'appartement est composé comme suit : Au premier niveau – espace jour d'environ 94 m² : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² Une cuisine Une arrière-cuisine Une buanderie Une salle d'eau Un WC indépendant Une double entrée Au deuxième niveau – espace nuit d'environ 71 m² : Un palier desservant trois chambres Dont une grande chambre d'environ 20m² avec loggia fermée et chauffée Une grande salle de bain avec baignoire et douche Un second WC indépendant Prestations et confort : Double vitrage et doubles fenêtres pour une vie sans nuisance sonore Climatisation réversible Chauffage au gaz Nombreux rangements Ascenseur privatif (à remettre aux normes) Copropriété de 2 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours (article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation). Un bien rare par sa surface et sa localisation exceptionnelle, offrant un fort potentiel de personnalisation, tout en étant habitable en l'état. Contactez-nous pour organiser une visite. Certaines images présentent un aménagement virtuel généré par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Les volumes et structures sont fidèles à l'existant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2083.00 € et 2819.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan Girard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception : seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrasses plein-ciel dignes d'un pont supérieur, et des prestations 'ultimes' tels que chauffage au sol, parquet contrecollé, brise-soleil orientables des détails qui font toute la différence à bord. Une opportunité rare pour jeter l'ancre à l'année ou le temps d'une saison, conjuguant confort RE 2020 et proximité immédiate avec l'océan. Prenez le large vers votre nouveau port d'attache : contactez-nous pour découvrir les plans et les prix de votre embarcation de rêve ou renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRES RARE : Plein FRONT DE MER, exposé sud-ouest, face à l'Océan et au soleil couchant. Petite résidence neuve de 9 lots seulement, reprenant l'architecture locale. Ascenseur, Pompe à chaleur, prestations de standing. Livraison début 2028. Grand T4 duplex au dernier étage comprenant au 1er niveau séjour, suite parentale, deux salles d'eau, wc, deux chambres, terrasse. A l'étage : grande mezzanine de 28m2. Deux parkings inclus. Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Bien le moins consommateur d'énergie

573 500 €

4 740 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Clavette (17)

LAGORD – À SEULEMENT 2 MN DE LA ROCHELLE Dans une résidence de standing récente construite en 2023, découvrez ce magnifique appartement haut de gamme situé au dernier étage et décoré avec goût, offrant des prestations rares sur le secteur. Il se compose : d'une entrée avec un WC indépendant et un très grand placards dans lequel se situe le coin buanderie d'un salon/séjour de 51m², très lumineux et exposé SUD-EST, avec une grande cuisine ouverte, parfaitement agencée avec de multiples rangements et une grande surface de plan de travail, entièrement équipée et réalisée avec des équipements haut de gamme d'une suite parentale de 19m² avec dressing, salle d'eau et WC de deux chambres de chacune 11m² et d'un bureau de 8m² d'un balcon de 9 m² est accessible depuis la chambre parentale, le bureau, et une chambre d'une salle de bains avec baignoire et double vasques Un extérieur de 90m² complète l'ensemble, sur lequel vous trouverez une terrasse de 50 m² et un jardin de 40m² exposés SUD-EST-OUEST, idéal pour profiter pleinement du soleil. À cela s'ajoute deux places de stationnement dans un parking souterrain sécurisé, deux caves et un local vélo, offrant confort et praticité. LES PLUS : matériaux haut de gamme, finitions soignées, très grande terrasse, grand balcon supplémentaire, emplacement privilégié proche des commerces et de La Rochelle, luminosité maximale, sous garantie dommage-ouvrage. Produit rare, idéal pour une vie familiale haut de gamme ou pour profiter d'un cadre contemporain à proximité immédiate de la Rochelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan Girard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

eXp - COLLECTION IMMOBILIÈRE CHARENTE-MARITIME vous présente une occasion rare à saisir à La Rochelle, dans le quartier prisé des Minimes. Cet appartement à vendre est un penthouse unique, situé au dernier étage, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée sur les toits. À proximité immédiate du cinéma, de la plage et des commerces, cet appartement spacieux de 175 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de près de 51 m², une cuisine indépendante, une arrière-cuisine buanderie, ainsi que quatre chambres confortables, dont deux suites avec leur propre salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire, trois WC, un bureau, un patio, un balcon et une loggia. Le point fort de ce bien est sa terrasse de 136 m², sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine privative chauffée avec volet intégré et local technique. Profitez de prestations haut de gamme, incluant climatisation réversible, menuiseries en aluminium et sonorisation invisible. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un garage double et de trois places de stationnement en extérieur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, SMS ou WhatsApp. En tant qu'experts de la vente d'appartements à La Rochelle, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 250 000 €. Cet appartement représente une opportunité d'achat à La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception : seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrasses plein-ciel dignes d'un pont supérieur, et des prestations 'ultimes' tels que chauffage au sol, parquet contrecollé, brise-soleil orientables des détails qui font toute la différence à bord. Une opportunité rare pour jeter l'ancre à l'année ou le temps d'une saison, conjuguant confort RE 2020 et proximité immédiate avec l'océan. Prenez le large vers votre nouveau port d'attache : contactez-nous pour découvrir les plans et les prix de votre embarcation de rêve ou renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LANCEMENT COMMERCIAL - Cap sur un art de vivre rochelais sans égal ! À quelques encablures des plages et du port de plaisance, dans le quartier prisé des Minimes, Layline Ultim dévoile bientôt VOTRE escale immobilière d'exception : seulement quelques appartements haut-de-gamme, de 3 à 5 pièces duplex, avec des terrasses plein-ciel dignes d'un pont supérieur, et des prestations 'ultimes' tels que chauffage au sol, parquet contrecollé, brise-soleil orientables des détails qui font toute la différence à bord. Une opportunité rare pour jeter l'ancre à l'année ou le temps d'une saison, conjuguant confort RE 2020 et proximité immédiate avec l'océan. Prenez le large vers votre nouveau port d'attache : contactez-nous pour découvrir les plans et les prix de votre embarcation de rêve ou renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre : appartement refait à neuf à La Rochelle, situé au cœur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 140m², au premier étage, s'ouvre sur une entrée et un vaste séjour - salle à manger avec cuisine ouverte. Grâce à ses quatre fenêtres orientées au sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et offre une belle vue sur la Tour de la Lanterne. Le mélange du charme de l'ancien, avec ses impressionnantes poutres, et des éléments modernes est un atout indéniable. L'isolation phonique assure un environnement très calme. À l'arrière du salon, vous trouverez une première chambre donnant sur la rue. L'appartement comprend également deux chambres sur la cour, dont une suite avec salle d'eau, un WC/buanderie, une agréable salle de bain, et enfin, une pièce supplémentaire accessible par un petit escalier, pouvant servir de bureau avec sa mezzanine. La situation géographique est idéale, à proximité de tous les commerces et de nombreux restaurants. Cette vente d'appartement à La Rochelle se déroule dans une copropriété de 5 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933,00 et 1264,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE Élégant appartement de 89.86 m², entièrement rénové avec raffinement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie en outre de deux stationnements privés ainsi que d'une spacieuse cave de 25 m², idéale pour le rangement. À seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence : 872