Achat Appartement 5pièces à Le Rheu (35) : 190 annonces

35650 - LE RHEU - DUPLEX FAMILIAL LUMINEUX AVEC VÉRANDA – PROCHE MAIRIE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T4 de 86m². Situé en plein centre-ville du Rheu, au pied de l'église et de toutes les commodités (boulangerie, Super U Express, écoles, commerces), ce duplex de 86 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et particulièrement agréable pour une famille ou un couple en quête d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité de la pièce de vie, organisée sur deux niveaux, apportant une vraie sensation de maison. Accessible au 2ème étage, il se compose : d'une entrée avec placards d'un salon/séjour aux très beaux volumes d'une véranda attenante au salon parfaite pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente été comme hiver d'une cuisine toute équipée aménagée ouverte sur le séjour de 3 chambres d'un dressing de 9m² ou 4ème chambre jeune enfant ou bureau d'une salle de bain d'un WC séparé d'un grand box d'un local vélos Copropriété saine et très faibles charges. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, volumes et luminosité : Idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied ou pour un couple recherchant un appartement avec de vrais volumes Pour venir le découvrir au plus vite et organiser une visite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

224 000 €

2 316 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 96,73 m²
• 4 chambres
• 

Le Rheu (35)

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU (RENNES METROPOLE), au cur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cet élégant appartement 5 pièces de 96 m² habitables situé au deuxième étage d'une résidence intimiste de trois étages. Offrant une atmosphère contemporaine et chaleureuse, il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, prolongée par une loggia de 6 m². La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, et dispose d'une arrière-cuisine et d'une pièce de rangement. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables dont une avec placard, et une salle de bain raffinée, sublimés par des prestations soignées : radiateurs électriques récents, ballon d'eau chaude électrique, électricité intégralement refaite, VMC, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Entièrement rénové en 2018, l'appartement séduit par son état irréprochable et ses finitions de qualité. La résidence, édifiée en 1976, a bénéficié d'un entretien méticuleux : façades nettoyées, gouttières changées, parties communes réhabilitées et interphone installé. Un cellier partagé offre par ailleurs un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus STAR et à 5 minutes du centre-bourg avec ses commerces, écoles et établissements scolaires (écoles, collège, lycée), cet appartement conjugue confort moderne, cadre privilégié et proximité de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 9 dont : 9 d'habitations Charges courantes annuelles : 789.75 (dont eau froide) Référence : 6096JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 224 000 FAI dont 4.19% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 215 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

A VENDRE à LE RHEU, Spacieux appartement type 5 en triplex d'une superficie de 105m2 habitables et 142m2 au sol comprenant 3 chambres et une mezzanine au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 70. Il comprend au 1er niveau : une entrée avec placard, un lumineux salon séjour exposé Sud et Ouest sur parquet massif, une grande cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir entièrement sur la pièce de vie), ainsi qu'un balcon Sud. Au 2ème niveau : un dégagement dessert 2 chambres dont une avec dressing et une avec un très grand placard qui donne elle aussi sur un balcon loggia Sud, une salle d'eau, WC séparés. Au 3ème niveau : une mezzanine pouvant faire office de bureau, une 3ème chambre. Un cellier commun à 3 appartements est à disposition, ainsi qu'un local vélo commun. Belles prestations : chauffage électrique avec des radiateurs récents, ballon d'eau chaude électrique, fibre pour internet, fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, tout à l'égout. Situation idéale, au calme, à 5mn à pied d'un arrêt de bus STAR, et à 10mn à pied du centre avec ses commerces, écoles, collège et lycée ! CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 9 dont : 9 d'habitations Charges courantes annuelles : 645.25 Référence : 5893JD * Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé - 3 Avenue Brizeux au prix de 249 600 FAI dont 4% TTC d'honoraires. Prix net vendeur : 240 000 . Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

L'équipe Sixième Avenue vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien de type 4 est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes du métro, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Vous disposerez d'un hall d'entrée avec rangements menant à une première chambre, ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le salon séjour spacieux se compose d'une cuisine américaine Schmidt, entièrement aménagée et équipée (four, congélateur, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque, hotte). Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Rennes vous offre également une magnifique terrasse de 25m2, exposée plein sud, parfaite pour profiter des étés ensoleillés. Un garage fermé dans le sous-sol de la copropriété complète ce bien. La copropriété se compose de 40 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 940 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'équipe de Sixième Avenue Rennes vous propose en exclusivité cet appartement RENNES à vendre, un superbe studio de 28m2 entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien comprend une salle d'eau entièrement refaite, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour, ainsi qu'un espace chambre. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement RENNES en tant qu'investissement locatif ou pour une première acquisition. En prime, vous aurez accès à des stationnements réservés aux résidents (non privatifs), sécurisés par une barrière. La copropriété se compose de 336 lots, dont 270 sont des habitations. Aucun procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 372 euros. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833834492 - Rennes.

L'agence ORPI Aristide Briand, spécialisée dans l'immobilier à Rennes, vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier La Madeleine, à proximité immédiate du Pont de Nantes, des transports et des commerces. Ce bien à vendre à Rennes se trouve au 3ème étage d'un immeuble récent de 2016, avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec une cuisine ouverte sur un balcon, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 714 €, et la taxe foncière est de 982 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Référence agence : 1964.

COGIR Neuf vous propose un appartement à vendre à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé Rue Sophie Michel, à proximité immédiate des commerces et des transports, notamment la ligne B, cet appartement de 5 pièces et 113 m² se trouve au 5ème étage d'une superbe résidence offrant des prestations haut de gamme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 50 m² avec accès à une belle terrasse de près de 20 m² exposée Ouest, de 3 chambres incluant une suite parentale, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un coin buanderie. Un garage fermé complète les atouts de cet appartement à acheter à RENNES. Ref. CBN11718. Contact : Corinne BOUFFORT - 06.08.47.94.30 - corinne.bouffort@cogir.fr

iad France - Marine Le Quentrec vous présente une opportunité rare d'achat d'appartement à Rennes. Situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, cet appartement de 120 m2 entièrement rénové se trouve dans la rue Dupont des Loges. Au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement au premier étage d'un immeuble datant de 1959 offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de 5 pièces bien agencées, incluant 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque espace est conçu pour apporter confort et praticité. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et agréable, tandis que le chauffage central au gaz assure une température idéale toute l'année. De plus, vous aurez la possibilité de louer une place de parking à proximité, vous offrant un stationnement sécurisé dans le cœur de Rennes. Le quartier, animé et commerçant, est idéalement situé près des transports en commun et des infrastructures scolaires, faisant de cet appartement un bien vraiment exceptionnel sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement à acheter à Rennes, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 122,17 € par mois (soit 1 466 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 249, classe climat : E indice 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE - Nichée dans une jolie rue du centre historique à proximité immédiate du Parlement, cette maison de ville abritant d'anciennes écuries vous charmera par ses prestations et son histoire. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie avec hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de qualité. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un bureau, deux salles de bain, un dressing. Vous profiterez également d'une belle cour arborée et d'un stationnement privatif. Quelque chose d'unique à découvrir rapidement ! Prix FAI : 924 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez ce superbe appartement de 102 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain datant de 2019, situé dans la paisible Rue de Saint Malo à Rennes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal à tous les résidents. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Ce bien d'exception inclut également deux places de parking, un atout précieux dans ce quartier recherché. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, l'appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort quotidien. La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires constitue un avantage indéniable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 102,1 m² - Rez-de-chaussée sur 3 étages - Charges de copropriété : 936 €/an - DPE : A - Construction récente (2019) - 2 places de parking Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont communiqués par l'annonceur à titre informatif. Il est conseillé de procéder à des vérifications indépendantes concernant les diagnostics techniques (par ex. amiante, plomb, performance énergétique), le cadastre, les règles d'urbanisme et l'historique juridique du bien. Pour les informations officielles sur les risques locaux et territoriaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulevard Villebois Mareuil. Cet appartement à vendre à RENNES, situé dans une résidence calme et récente (2008), offre une superficie généreuse d'environ 101 m² et se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Vous apprécierez sa terrasse de 37 m² orientée Sud-Est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WCs indépendants. En annexes, vous trouverez une cave et un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos accessible aux copropriétaires. Libre à la vente, cet appartement à acheter à RENNES est soumis à des honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété, située en Ille-et-Vilaine dans la région Bretagne, se compose de 147 lots, dont 61 lots habitation, et ne fait pas l'objet de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1055 euros.

À vendre par BLOT, cet appartement à acheter à Rennes est situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie proche de la campagne, tout en ayant accès aux transports, commerces et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès aux balcons, de 4 chambres dont une pouvant accueillir une salle d'eau, d'une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative couverte. En très bon état, le bien dispose de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'une électricité refaite et de peintures récentes : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De plus, sa proximité avec le métro permet un accès rapide à l'ensemble de la ville. Réf : 13010SA CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 236 dont 105 lots d'habitation. Charges annuelles : 2568. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse - Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 241 500 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 230 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.

iad France - Alan Buchy vous propose un appartement à vendre à Vern-sur-Seiche, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Situé au cœur du centre-ville, ce duplex de 86,11 m² (97,01 m² au sol) en excellent état se trouve au 1er et dernier étage d'un petit collectif avec de faibles charges de copropriété. Le premier niveau comprend une entrée avec placard, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès au balcon. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par un garage. À visiter rapidement ! Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 16 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 37,5 € par mois (soit 450 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 239 970 euros, hors honoraires à 231 000 euros, représentant 3,88% du prix du bien. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 122, et classe CLIMAT C, indice 23. Pour plus de détails sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alan Buchy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

922 000 €

8 502 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108,45 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Le Rheu (35)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE - Sacrés-Coeurs - Duplex situé en dernier étage dans une résidence neuve aux belles prestations, offrant un salon-séjour donnant sur belles terrasses sans vis-à-vis plein sud, trois chambres, deux salles de bain, cave et garage double en sous-sol. Prix FAI : 922 000 euros dont 5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 86 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1932 euros.

À vendre, ce magnifique appartement à acheter à Rennes, situé dans le cœur de la ville, sur les quais de la Vilaine. Ce duplex, niché au 7ème et dernier étage d’une résidence moderne de 2009, offre une superficie d’environ 200 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche supplémentaire et une mezzanine, idéale pour un bureau. La terrasse d'environ 60 m² propose une vue dégagée sur la Vilaine, parfaite pour se détendre. Ce bien d'exception est complété par un garage et un double garage. Avec des prestations de qualité, cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité du métro et de toutes les commodités, c'est une offre rare sur le marché de la vente d'appartement à Rennes. Copropriété de 94 lots. Bien immobilier présenté par Florence GRALL au +33 (0)6 16 63 26 12, agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

LANCEMENT COMMERCIAL - Emplacement unique, à deux pas du centre historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé, au sein d'une voie privée. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles, espaces culturels, Gare, etc. Résidence, contemporaine et sécurisée, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du 2 au 5 pièces, lumineux, calmes et ouverts sur l'extérieur (loggias ou terrasses plein ciel). Des prestations de grande qualité pensées pour le confort des habitants. L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

COGIR Neuf vous présente un appartement à vendre à RENNES, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne. Découvrez la nouvelle résidence EKLA, qui comprend 46 logements allant du T2 au T5, idéalement située à proximité immédiate du parc du Landry et du centre-ville. Cet appartement T5 de 96 m², situé au cinquième étage, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de 2 WC individuels, de 4 chambres dont 2 avec placard, ainsi que d'un séjour/cuisine lumineux de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 34 m² orientée plein sud. Profitez également de deux places de parking en souterrain. Cet appartement RENNES à acheter est éligible au dispositif PINEL. Prix : T2 à partir de 247 000 euros TTC, T3 à partir de 358 000 euros TTC, T4 à partir de 475 000 euros TTC, T5 à partir de 580 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30, Ref. CBN9985B.

À vendre par BLOT - PATTON - Appartement T5 à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au premier étage d'une résidence de 1998, cet appartement RENNES à vendre s'étend sur 104 m² et comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m² exposée sud-ouest, une cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres avec grands placards, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, et un WC séparé. Vous apprécierez également le grand balcon couvert de 19 m² orienté sud-ouest, ainsi que deux garages en sous-sol et une place de parking extérieure. La copropriété est calme et bien entretenue, au pied d'une station de bus (ligne 14) et à seulement 15 minutes à pied du métro. Aucun travaux de copropriété à prévoir, proximité avec les écoles et la coulée verte. Ce bien fait partie d'une copropriété de 522 lots, dont 223 d'habitation, avec des charges annuelles prévisionnelles de 2 100 €. Classe énergie : C - Classe climat : A - Réf : 4616PB. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BELLANGERAIS, située rue du Morbihan, Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES. Tél : 02.99.84.64.64. Prix de vente : 346 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 330 000 €.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 917 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

À 8km de Le Rheu (35)

Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la place des Lices, des commerces et des transports, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble recherché et sécurisé.D'une superficie de 119 m² habitables, il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon.La partie nuit offre trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, un grand rangement ainsi qu'un bureau d'une surface suffisante afin d'être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins.Une place de stationnement privative et une cave en sous-sol complètent ce bien.Vous serez séduit par son emplacement privilégié en plein centre-ville, ses beaux volumes et les prestations de qualité de la copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 431 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 336 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ, Tél. : 0607720485, E-mail : loic.bouette@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses jusqu’à 132 m² et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures jusqu’à 102 m² sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable. Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, 1ère ville étudiante de l'Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif. Vous avez le choix entre un achat nu ou en LMNP non géré, selon vos objectifs. Pour votre achat, nous vous proposons un pack mobilier complet. [Offre : 3 000€ de remise sur votre logement* !] Sur les 15 prochaines réservations

À VENDRE chez Blot Immobilier - Appartement T5 à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne - 121,65 m². Situé dans un immeuble emblématique de la Petite Californie, conçu par l'architecte Maillols, cet appartement à acheter à RENNES offre une vue imprenable sur les quais de La Vilaine, tant à l'Est qu'à l'Ouest, ainsi que sur le quartier Saint Hélier. Vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², agrémentée d'un balcon et d'un bow window. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux rangements sont disponibles, accompagnés d'une cave. Un stationnement peut être loué. Les charges de copropriété incluent l'eau (froide et chaude) et le chauffage. La copropriété compte 70 lots, dont 28 sont à usage d'habitation. Charges annuelles : 3069,35 €. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 2340SP. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES, 27 rue Saint-Hélier : 02.99.57.33.33. Prix de vente : 630.000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600.000 €.

A VENDRE PAR BLOT LA BELLANGERAIS EN EXCLUSIVITE ! APPARTEMENT - T5 - COULEE VERTE - GARAGE - PARKING On visite ensemble ? le lien juste ici : https://www.instagram.com/andrieuxmathieuimmobilier/reel/DWJBbVyDTuL/ A deux pas de la Coulée Verte dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate des commerces, transports et de l'école Jules Isaac, bel appartement familial Type 5 de 103 m². Vous disposerez d'une entrée avec placard, un beau Salon-séjour (recloisonnable facilement pour faire une chambre supplémentaire) donnant sur une cuisine de 12m² ouvrable aménagée et équipée, le tout exposé SUD sur un parc. Dans la partie nuit : 2 chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau. Un garage et une place de parking viennent compléter ce lot. Les fenêtres ont été changées et les volets sont électriques pour l'ensemble de l'appartement. Réf : 4539AM CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots : 171 lots dont 85 lots d'habitation. Charges annuelles : 1413 Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64 *Au prix de 273 000 FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 260 000 . Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Olivier Rahm megAgence vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, au cœur du quartier de Bourg l'Évêque. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, campus, crèches, commerces, transports et du centre hospitalier, cet appartement lumineux de 67 m² est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Rennes. À seulement 100 mètres du parc du théâtre de la Paillette et du canal, cet appartement positionné au deuxième étage d'un immeuble sécurisé offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un couloir menant à deux chambres, un salon/séjour de 26,30 m² orienté sud avec balcon sur un espace vert, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une loggia. Avec un interphone, un espace de rangement supplémentaire dans la cave, un local à vélos et un parking réservé à la résidence, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, d'un double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un parquet qui renforce son confort. Que vous soyez un acquéreur à la recherche d'un cadre de vie pratique et serein ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif, cet appartement à acheter à Rennes est fait pour vous. Le bien comprend un lot dans une copropriété de 116 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Olivier Rahm, au 0650886030 ou par email à olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457.

LANCEMENT COMMERCIAL - Emplacement unique, à deux pas du centre historique et du parc du Thabor, dans un environnement calme et très prisé, au sein d'une voie privée. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles, espaces culturels, Gare, etc. Résidence, contemporaine et sécurisée, à l'ambiance élégante et raffinée, composée de 2 bâtiments autour d'un cœur d'ilot végétalisé. Appartements haut-de-gamme, du 2 au 5 pièces, lumineux, calmes et ouverts sur l'extérieur (loggias ou terrasses plein ciel). Des prestations de grande qualité pensées pour le confort des habitants. L'ATOUT GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

À RENNES, dans le quartier prisé du Thabor, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 93 m², situé dans une résidence récente de seulement 7 logements. Cet appartement à acheter à RENNES dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sans vis-à-vis, et comprend 3 chambres, dont une suite parentale, le tout agrémenté d'une véritable terrasse orientée ouest de 36 m². Les prestations sont de très belle qualité. À proximité des commerces, de Saint Vincent et des transports. Copropriété de 14 lots. Idéal pour un achat appartement RENNES.

Situé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement T5 de 129 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien comprend 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC. La grande cuisine aménagée et le salon spacieux de plus de 30 m² vous promettent confort et convivialité. Profitez d'une vue imprenable sur les remparts de la ville et la mythique Porte Mordelaise. Exposé sur plusieurs orientations, cet appartement à vendre à RENNES bénéficie d'une luminosité remarquable. Bien qu'il soit habitable en l'état, une légère remise au goût du jour pourra mettre en valeur les atouts d'époque tels que le parquet Versailles, les boiseries et la cheminée du salon. Situé à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement au charme ancien dispose également d'une cave et d'un agréable cour intérieure en copropriété. Prix de vente : 576 400 euros, incluant 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété constituée de 23 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 443 euros. Contactez Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI) Agent Commercial, RSAC n° 508 150 034 - RENNES pour plus d'informations sur cet achat appartement RENNES.

iad France - Fabien Caradec vous présente un superbe appartement à acheter à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Situé dans une copropriété entièrement rénovée tout en respectant le charme du centre historique, cet immeuble emblématique offre une vue imprenable sur le parlement de Bretagne, à l’entrée de la rue Saint-Georges. Cet appartement en triplex se compose au premier niveau d'une magnifique entrée donnant sur les toits de Saint Germain, avec cuisine, une chambre, salle de bain avec WC, et un salon-séjour lumineux offrant une vue sur le parlement. Vous y trouverez également un petit coin bureau. Au deuxième niveau, un hall vitré mène à la « master bedroom » avec dressing, salle d’eau et WC séparé. Le troisième niveau propose un agréable espace nuit sous les combles, idéal pour un coin lecture. Deux lots d’habitation ont été réunis pour créer ce lieu unique, avec deux accès indépendants. Au cœur de cet ensemble immobilier, vous profiterez d’un accès privatif, tel un petit village, sur l’église Saint-Germain, offrant un charme incroyable. En plus, l'appartement dispose de deux caves. À voir absolument, idéal pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour habiter, investir ou travailler. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 88 € par mois (soit 1056 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D avec un indice de 189 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour des informations sur les risques auxquels il est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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A VENDRE - RENNES - BREQUIGNY - APPARTEMENT 80 M² - 3 CHAMBRES - CAVE L'appartement, baigné de lumière grâce à une orientation Est-Ouest, Spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres et une salle d'eau rénovée. Un espace supplémentaire, modulable selon vos besoins, permet d'optimiser l'agencement (bureau, dressing ou coin lecture). Le logement est immédiatement habitable et présente des possibilités d'embellissement pour être personnalisé selon vos goûts. Le bien comprend une cave et une place de parking non privative mais sécurisée par badge, facilitant le stationnement au quotidien. Implanté à Rennes Bréquigny, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), marchés de quartier, écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que espaces verts et promenades pour les loisirs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur : la gare de Rennes se rejoint en environ 1015 minutes en transports en commun, et des lignes de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Les accès routiers sont également aisés pour les déplacements quotidiens et les liaisons vers la périphérie. Un bien pratique, fonctionnel et bien situé, parfait pour une famille ou un investissement. Dossier et visites sur demande. Un professionnel est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour l'organisation d'une visite. Réf : 12150YC CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 117 dont 55 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 832 * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 193 900 FAI dont 5.38 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 184 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

273 000 €

2 374 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Le Rheu (35)

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE, À seulement 10 minutes à pied du centre de Thorigné-Fouillard, venez découvrir ce bel appartement contemporain de 115M² au sol et 94m² habitables de type duplex, offrant 3 chambres et un jardin sans vis-à-vis, compromis idéal entre maison et appartement. Cet appartement comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante donnant accès au garage, à la buanderie ainsi qu'au jardin privatif. Au premier niveau : Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. A l'étage : Une mezzanine faisant office de bureau, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. Stationnement supplémentaire devant l'appartement. Idéalement située, à proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole Les plus : arrêt de bus à 250m, pas de travaux à prévoir, performance de l'isolation, beau jardin, accès indépendant, compromis idéal entre maison et appartement... CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Réf: 3762MG Nombre de lots de copropriété: 12. Nombre de lots d'habitation: 12. Charges annuelles : 687.71. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage