Achat Appartement 5pièces à Saujon (17) : 45 annonces

Entre Port et centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Jardin et place de parking privative. Appartement vendu loué (loyer de 520 € charges comprises). Exclusivité ORPI Référence agence : 6158

Coup de cœur du secteur

264 500 €

1 799 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres

Saujon (17)

À vendre à Saujon, Charente-Maritime : Découvrez cet appartement moderne de 147 m², doté d'une terrasse de 32 m² et d'une place de parking. Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER est heureuse de vous proposer cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Laissez-vous charmer par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions contemporaines. Composé de 3 chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée comme bureau, cet appartement offre un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. De nombreux rangements viennent agrémenter l'agencement pratique de l'appartement. Le point fort de cette offre réside dans sa magnifique terrasse de 32 m², un espace extérieur rare où vous pourrez savourer des moments de détente ou organiser des repas en famille et entre amis. En prime, l'appartement dispose de combles aménageables, offrant une belle surface à exploiter selon vos besoins. Ce bien inclut également une place de parking privative, un atout indéniable dans un secteur prisé. Situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement à acheter à Saujon est un vrai coup de cœur pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. A visiter rapidement Référence agence : 3502

ARVERT limite La Tremblade : A proximité du centre-ville. Programme neuf composé de 4 appartements (2 T3 au rez-de-chaussée et 2 T3 à l'étage). Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse d'environ 17m2, cellier, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. Livraison prévue en 2027 Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite !

VAUX SUR MER, proche des commerces et des plages. Bel appartement de 38 m² en rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux et terrasse pour profiter des beaux jours, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une petite résidence calme, sans travaux à prévoir. Un pied-à-terre parfait pour vacances. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6339

Bonjour, je suis un appartement unique, perché au 7ème et dernier niveau avec ascenseur, offrant une vue imprenable 'face à New York', et une terrasse où la mer semble à portée de main. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, je vous propose des espaces lumineux et raffinés. Dès l'entrée, vous serez séduit par mon vaste séjour baigné de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée. De ma terrasse couverte de plus de 12 m2, vous pourrez admirer une vue mer à 90o, un véritable tableau vivant à chaque instant de la journée. Je suis une véritable suite parentale : ma chambre spacieuse dispose d'un dressing sur-mesure, et ma salle de bains, équipée d'une douche et d'un WC, vous permet de profiter également de cette vue magnifique sur la mer. Je vous offre aussi deux autres chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, des placards pratiques, et l'une d'entre elles avec WC privatif. Un 3ème WC indépendant vient compléter mon aménagement. Pour couronner le tout, deux places de stationnement privatives vous attendent, vous assurant une vie sans tracas. Je suis un appartement d'exception, alliant confort moderne, luminosité et vues spectaculaires. Si vous cherchez un lieu où chaque jour semble un rêve, venez me découvrir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 200 000 EUR hors honoraires)

ROYAN Proche Marché 300m, Résidence avec ascenseur. Appartement, salon/salle à manger d'environ 56m², cuisine indépendante, deux belles chambres avec placards, Salle d'eau, wc indépendants. Appartement avec balcon, cave, un grand garage et un stationnement devant celui-ci. A visiter, possibilité de créer une 3ème chambre. Référence agence : 5850

Coup de cœur du secteur

367 500 €

4 039 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90,98 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saujon (17)

Découvrez cet appartement à ROYAN, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 91 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² donnant sur une terrasse de plus de 90 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un grenier vient compléter ce bien. Cette petite copropriété, avec des charges faibles, est idéalement localisée à proximité de la plage, de la gare et du centre-ville. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.95 %. Prix hors honoraires : 424000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans une résidence de standing paisible, entre l'église Notre-Dame et le marché central, dans le secteur prisé du Chay. D'une superficie de 134 m2, cet appartement offre un agencement fonctionnel avec de belles hauteurs sous plafond. Il comprend quatre chambres avec dressings, offrant de magnifiques vues dégagées sur l'église et la baie de Royan. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 orientée plein sud, donnant sur un environnement naturel. La cuisine indépendante est bien aménagée et spacieuse. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Un garage fermé, une place de parking, une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Si vous envisagez un achat d'appartement à Royan, n'hésitez pas à contacter l'Agence Chartreux Immobilier, experte en biens de caractère dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Prix au m² le plus bas

439 500 €

2 764 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 159 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saujon (17)

iad France - Sven Lamour vous propose cet appartement à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime. Découvrez ce superbe appartement esprit loft, agrémenté d’une terrasse de 82 m² exposée sud/ouest, entièrement à l’abri des regards. Situé au cœur du centre-ville de La Tremblade, l'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d’un espace atelier/buanderie de plus de 26 m². À l’étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur une magnifique terrasse. Celle-ci dispose d’une cuisine d’été, d’un salon de jardin, d’un large espace repas et d’un coin lounge/détente. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 19 m² avec dressing, ainsi qu’un bureau (ou chambre enfant), une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Ce bien rare et unique est idéal pour un achat d'appartement à La Tremblade. Une option d'acquisition supplémentaire d’un T1 bis de 24 m² dans la copropriété est possible. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles approximatives : 20 € (240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 439500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19500 euros (4,64% du prix hors honoraires). Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 440, classe CLIMAT C indice 14. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sven Lamour, mandataire indépendant, immatriculé au RSAC de La Rochelle, sous le numéro 848855060.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Royan, situé dans le quartier dynamique du Marché Central Royannais. Cet appartement en duplex de 180 m² dispose d'un ascenseur et d'un parking privé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, deux chambres, un bureau, un atelier et une salle d'eau avec WC. Cet appartement à vendre à Royan a été entièrement rénové et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Une opportunité rare dans le secteur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, situé au cœur de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien de 133,74 m2 Carrez se trouve au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du marché central et de la plage de Foncillon. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie accueillante ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le chauffage est assuré au gaz de ville. En annexe, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, d'une place de parking et d'une cave pour un maximum de praticité. Le prix de cet appartement à vendre à Royan est de 634 400 EUR, dont des honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 24 400 EUR (610 000 EUR hors honoraires). Pour en savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

À Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 94 m² offre une expérience rare : vivre chaque jour face à l’estuaire, comme si le paysage entrait chez vous. La vaste terrasse, véritable belvédère privé, capte la lumière et les nuances changeantes de l’eau, transformant chaque instant en carte postale vivante. Chaque matin, le lever du soleil se reflète sur l’estuaire, tandis que le soir, le ciel se teinte de couleurs apaisantes, créant un cadre unique pour se détendre. Les vues depuis la terrasse offrent également une perspective dégagée sur la nature environnante, garantissant un sentiment de calme et de sérénité au quotidien. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux : il n’y a plus qu’à poser les valises et profiter. La pièce de vie, ouverte et lumineuse, se prolonge naturellement vers l’extérieur, offrant une circulation fluide et un confort de vie moderne. Trois chambres permettent d’accueillir famille et amis dans un environnement apaisant et fonctionnel. Les volumes sont généreux et chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante, renforçant la sensation d’espace et de sérénité. Le charme opère encore davantage en découvrant un atout rarissime : une grotte privative, nichée en contrebas, un véritable refuge troglodyte où partager un moment convivial ou simplement admirer le coucher de soleil en toute intimité. Ce lieu insolite et exclusif fait de cette propriété une offre absolument unique et mémorable. Un jardin privatif, deux stationnements et un environnement calme complètent ce bien situé à seulement quelques pas des commerces et du bord de mer. Plus qu’un appartement : une invitation à vivre l’estuaire au quotidien, dans un cadre exclusif et sans compromis, où chaque instant devient un moment de détente et de plaisir, au rythme des marées et de la lumière changeante.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet incroyable appartement à vendre qui allie des volumes impressionnants et une rénovation moderne. Avec la plage de la Grande Conche en toile de fond, cet appartement est idéal pour un achat appartement Royan. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en étant proche des commodités, du port et du centre-ville.L'appartement comprend :- Un WC de réception- Une pièce de vie spacieuse- Cuisine américaine aménagée et équipée- Buanderie- Quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC privatif, dont une suite parentale avec salle de bain et WC.Équipements :- Terrasse privative d'environ 20 m²- Cave- Chauffage électrique- Parking.Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie voor usage standard : entre 1580,00 et 2190,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG.

Superbe Rapport Prix / Prestations pour locatif , secondaire et même principale Superbe appartement de 100 m² avec 3 chambres, situé à Royan dans le secteur très recherché de Foncillon avec la plage à 150M Le niveau principal comprend un bel espace de 50 m² comprenant la salle à manger avec cuisine toute équipé, un espace salon convivial et un WC indépendant . Excellente luminosité!! L'espace nuit, se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un WC et d 'une buanderie avec ses rangements. Un espace extérieur commun permettant de se pose et stocker velo , ou affaires de plage . Une belle cave facilement accessible complète le bien en gestion par: Agent commercial Kevin Enard 943 824 748 R.S.A.C. Saintes Agence Orpi Alcyade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 142

À vendre, appartement à ROYAN, Charente-Maritime (17), situé à proximité des plages de Foncillons et de Pontaillac. Ce spacieux et lumineux appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux toilettes. Profitez également d'un espace extérieur et d'une cave. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.48 %. Prix hors honoraires : 330000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement à acheter à ROYAN est une opportunité à ne pas manquer dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à vendre à LES MATHES, idéalement situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception se trouve au coeur de La Palmyre (17570), l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région, à seulement 1 km des plages et à proximité immédiate des commerces et services. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence neuve de grand standing, cet appartement de 5 pièces et 95,69 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'espace de vie spacieux, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, est parfait pour recevoir. Il dispose également d'une suite parentale orientée plein sud, de trois chambres supplémentaires, de deux salles d'eau contemporaines et de deux WC indépendants. À l'extérieur, bénéficiez d'un balcon et d'une vaste terrasse totale de 66,05 m² pour des moments de détente en plein air. Les prestations haut de gamme incluent des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage individuel, le tout dans une résidence sécurisée. Cet appartement est une opportunité rare pour un achat appartement LES MATHES, idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement spacieux et confortable de 114 m², situé dans un immeuble sécurisé, vous propose 5 pièces, dont 3 chambres, avec une chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un dressing. Vous profiterez aussi d'un balcon privé de 24 m² face à la mer, idéal pour savourer la brise marine. La résidence, dotée de conciergerie, ascenseur et vidéo surveillance, se trouve à seulement 50 m de la plage, offrant un cadre de vie privilégié avec des possibilités de loisirs variées. Proposé à un prix compétitif de 682 500 €, cet appartement à vendre représente un excellent investissement pour une résidence principale ou une maison de vacances. De plus, la gestion par une conciergerie spécialisée en location courte durée assure un rendement locatif intéressant. L'accessibilité PMR est un atout majeur de ce bien, qui peut être vendu entièrement meublé. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Saint-Georges-de-Didonne.

Découvrez cet appartement d'exception de 81 m², situé à Royan, dans la Charente-Maritime. Cet achat appartement Royan se trouve au cœur d'une résidence de standing récente, sécurisée et construite en 2021. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux, qui s'ouvre sur une terrassespacieuse, parfaite pour des moments de détente. La cuisine semi-ouverte est élégamment aménagée et équipée, créant une ambiance conviviale. L'appartement comprend deux belles chambres avec dressings et une salle de douche moderne, le tout dans un état irréprochable. Ce bien rare dispose également d'un parking privatif en sous-sol et de faibles charges de copropriété. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette vente appartement Royan. Le prix est de 397 000 euros, honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Bien le moins consommateur d'énergie

798 000 €

5 365 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 148,75 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saujon (17)

À vendre, bel appartement duplex situé à La Palmyre, dans la ville des Mathes, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce spacieux appartement de 5 pièces offre une surface de 148,75 m2. Il comprend une entrée de 7,21 m2, un vaste séjour avec cuisine de 50,86 m2, ainsi qu'un dégagement de 3,75 m2. Vous pourrez également profiter d'une buanderie de 5,99 m2, d'une suite parentale avec dressing de 18,21 m2, et d'une salle d'eau de 7,32 m2. L'appartement dispose également de trois chambres, respectivement de 13,63 m2, 11,74 m2 et 11,70 m2, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC de 2,55 m2. Deux balcons de 13,50 m2 et 15,58 m2, ainsi qu'une charmante terrasse de 75 m2 complètent ce bien exceptionnel. Pour votre confort, un garage double privatif fermé est inclus, avec possibilité de stationner deux véhicules et un cellier. Honoraires de 3,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (771 014 € hors honoraires). Contactez Arnaud Magne, votre agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de La Rochelle n° 817 959 752. Lors de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à Vendre à Royan (17200) en Charente-Maritime (17) Cet appartement d'une superficie habitable de 93.3 m² est situé dans la commune de Royan, à proximité des commerces et des services, dans un immeuble sans ascenseur et au 1er étage. Il se compose de cinq pièces, incluant trois chambres. L'emplacement de cet appartement permet un accès facile aux écoles et au centre-ville. La proximité de la mer offre la possibilité de profiter d'activités nautiques et de promenades sur la plage (500 m). La structure de l'appartement comprend un salon avec un vaste balcon, une cuisine, ainsi que des espaces de rangement. Les fenêtres offrent une luminosité naturelle, contribuant à une ambiance agréable au sein des différentes pièces avec une exposition sud-est. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien Le prix de vente de cet appartement est fixé à 345 840 euros. Royan est une ville avec divers points d'intérêt, tels que des restaurants, des boutiques, ainsi que des zones de loisirs. Les transports en commun sont accessibles et facilitent les déplacements vers les environs. Les activités culturelles et sportives sont également présentes, contribuant à un cadre de vie varié. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement à vendre à Royan, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements. Me Dominique POISSON 111 rue Samuel Champlain - 17600 LE GUA

17200 – ROYAN FRONT DE MER - APPARTEMENT DE STANDING A RECONFIGURER - ACCOMPAGNEMENT ARCHITECTE INTERIEUR ET DECORATEUR SUR DEMANDE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement d'exception situé au cœur de Royan, ville balnéaire emblématique. Construit entre 1966, cet appartement de 5 pièces offre une superficie généreuse de 113.37 m². Avec 3 chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. La grande particularité de ce bien sont ses balcons de 12,5 m² de par et d'autre de l'appartement et s'étirant sur toute la longueur, pouvant ainsi desservir toutes les pièces. Offrant un panorama de premier ordre sur la mer et royan et avec une luminosité naturelle , vous pourrez profiter de moments de détente sur la plage de Foncillon et de la grande conche ou flâner devant les vitrines et le port de plaisance. L'appartement, situé au 3ème étage, nécessite des travaux, pour lui redonner toute sa superbe. Le ravalement de l'immeuble est en cours , revalorisant l' ensemble. Point important, il n'y a pas d'ascenseur mais un garage et une cave donnant directement à l'escalier d'accès au logements. Idéalement situé en bord de mer, cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire par son charme . Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans un quartier recherché de Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Georges-de-Didonne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet espace de vie allie élégance et confort. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes optimisés et les finitions soignées. L'appartement est proposé meublé avec un mobilier sophistiqué. La pièce de vie, lumineuse et traversante, donne accès à une première terrasse avec vue sur la mer, tandis qu'une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec vue sur la mer. De nombreux rangements ajoutent à ce bien un confort de vie indéniable, auquel s'ajoutent une cave et un garage privatifs. Les honoraires de 3,68% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 530 000 €. Au sein d'une copropriété de 50 lots, aucun litige n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 700 et 1 100 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une villa sur deux niveaux avec psicine dans le quartier du Platin tres proche plage et commerces. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse de 40 m2 avec un bel apercu ocean. En rez-de-jardin : 3 chambres, salle d'eau, WC, garage. Un terrain arboré de 538 m2 avec piscine chauffée de 7,5 X 4 m. RAVELLEMENT REFAIT, LINER NEUF, CUISINE NEUVE, A DÉCOUVRIR TRÈS RAPIDEMENT - BIEN IMMOBILIER RARE DANS LE QUARTIER DU PLATIN .

À Pontaillac, à seulement 3 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement à vendre de 93 m², idéalement situé dans un secteur prisé de Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien offre de beaux volumes, comprenant un séjour salon avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan et des commodités, en fait un achat appartement Royan de choix. Un garage, une cave et un jardin viennent compléter ce bien, apportant confort au quotidien. Ce bien est idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité sur la côte. Des travaux sont à prévoir. Le prix est de 398 000 euros, dont 18 000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs. DPE.D GES.D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 et 2 570 euros indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Royan, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par email à jj.ozon@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON, agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Charges annuelles : 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement duplex 5 pièces 148,75 m2 La Palmyre centre Roof Top 75 m2 Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence neuve de standing au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex de type 5 aux normes RT2012, offrant espace, luminosité et prestations haut de gamme. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine et terrasse Suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau avec WC Trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse Salle d'eau et WC séparé À l'étage : Cuisine d'été donnant sur un roof top de 75,05 m2, idéal pour profiter des soirées et des vues panoramiques Prestations et confort : Cave de plus de 10 m2 Deux parkings privatifs en sous-sol Résidence neuve avec ascenseur, espaces extérieurs généreux Idéal en résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus charge acquéreur : 26 986 EUR TTC (prix hors honoraires : 771 014 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans la station balnéaire de La Palmyre, à proximité des plages, du zoo de La Palmyre et de la forêt de Coubre.

Nouvelle Résidence située à 1 km de la mer - Appartement 5 pièces lumineux à vendre à LES MATHES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cet appartement de 3 pièces de 148.75 m², dans un immeuble en construction, est mis en vente par l'agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. Avec une suite parentale, trois chambres, une cuisine ouverte et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes, cet appartement offre un grand confort. Il dispose également d'une terrasse de 75 m², deux balcons et une buanderie. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la forêt. Le bien est proposé à la vente pour 786 600 euros. Opportunité rare dans un quartier avec commerces et plages accessibles à pied. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour visiter ce bien d'exception.

LA PALMYRE: station balnéaire réputée située entre LA ROCHELLE et BORDEAUX Emplacement Exceptionnel pour cette nouvelle Résidence de grand standing. Devenez propriétaire de votre vaste Duplex composé d'une entrée, séjour/cuisine US équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau+WC, buanderie, suite parentale avec dressing, 2 balcons et toit terrasse de 75m² avec kitchenette et emplacement jacuzzi Vue Panoramique !!! Cave, garage double et local vélo complètent ce bien. Votre logement bénéficiera d'un ensoleillement maximum, de prestations de qualités et des normes actuelles. Accédez aux commerces et restaurants à pied, et rejoignez les plages à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées longeant la Superbe COTE SAUVAGE de RONCE LES BAINS jusqu'à ROYAN (gare SNCF et tous services à l'année). A LA PALMYRE, vous profiterez des endroits emblématiques tels que le GOLF Vue Mer, l'Hippodrome, le Zoo, le Port, ... Opportunité unique de vivre et d'investir dans ce lieu prestigieux !!! Référence agence : 12076

Situé dans une des résidences les plus cossues de la ville. Idéalement placée entre le centre et l'intimiste conche du Chay, ce vaste appartement, où la luminosité est reine, offrira à ses futurs propriétaires une qualité de vie sans égal. Le confort du grand salon offre un bel espace de détente avec sa terrasse dotée d'une vue dégagée… Une véritable cuisine, une double entrée, un aperçu mer et port, l'atmosphère de ce bel appartement de coeur de ville en font un bien d'exception. Une dotation complète est proposée avec cette rare habitation : garage, parking et cave… Composition : Vaste entrée Un salon séjour ouvrant sur terrasse, Un wc de réception, Une vaste cuisine indépendante équipée, Trois chambres, Bureau Une salle de bains, un WC, Une salle d'eau, Un cagibi. Annexes : Un garage, un parking, une cave. Equipements : Chauffage gaz, store et volets roulants électriques ascenseur… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2922.00 € et 3954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROYAN - L’ÉLÉGANCE DES ANNÉES 50 AU COEUR DE FONCILLON - APPARTEMENT 4 PIÈCES. Pour les amoureux d’architecture et d’histoire, voici une adresse emblématique à Royan, dans le très recherché quartier de Foncillon. Édifiée par l’architecte Louis Simon dans le cadre de la reconstruction d’après-guerre, cette résidence classée incarne à merveille l’esthétique moderniste des années 1950. Une signature architecturale rare, précieuse, intemporelle. À seulement 170 mètres de la plage de Foncillon, et 900 mètres du Marché Central, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : les baignades matinales, le marché animé, les terrasses ensoleillées… tout en profitant du calme d’un environnement balnéaire. Orienté sud-est, avec un aperçu sur l’océan, il bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : placard intégré, espace buanderie discret, WC séparés… La cuisine, indépendante, équipée et aménagée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, impressionne par ses volumes et sa clarté. L’escalier, véritable élément architectural, structure l’espace avec élégance et respecte l’esprit originel des années 50. Le palier en surplomb du séjour accentue cette sensation d’ouverture et de caractère. En duplex, trois belles chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Ce duplex est une invitation à vivre dans un lieu chargé d’histoire, à quelques pas de l’océan. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 390 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 425 000 € DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 € et 3050 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.