Achat Appartement à Saujon (17) avec terrasse : 410 annonces

Entre Port et centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Jardin et place de parking privative. Appartement vendu loué (loyer de 520 € charges comprises). Exclusivité ORPI Référence agence : 6158

Votre agence DECLIC IMMO vous propose cet appartement à vendre à SAUJON, situé dans un quartier calme de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une surface habitable de 95 m², cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, du marché et du charmant port de Ribérou. Il comprend une entrée avec penderie, un séjour lumineux de 42 m² orienté à l'ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec penderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une suite parentale indépendante comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC. Pour votre confort, vous disposerez d'un garage en sous-sol accessible par ascenseur, ainsi que d'un jardin avec deux terrasses. La résidence est sécurisée, et l'appartement est équipé d'une alarme. SURFACE LOI CARREZ : 94,39 m² TAXES FONCIERES : 1446 euros DPE : C GES : A Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 80 (dont 32 lots principaux). Charges annuelles de copropriété : 1 330 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 17 000 € TTC (6,18 %) à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires). Réf 5699. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICAVET Alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo Agent commercial RSAC N° 799 861 455 Ville du greffe : SAINTES

Coup de cœur du secteur

264 500 €

1 799 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres

Saujon (17)

À vendre à Saujon, Charente-Maritime : Découvrez cet appartement moderne de 147 m², doté d'une terrasse de 32 m² et d'une place de parking. Votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER est heureuse de vous proposer cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Laissez-vous charmer par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions contemporaines. Composé de 3 chambres spacieuses, dont une actuellement utilisée comme bureau, cet appartement offre un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. De nombreux rangements viennent agrémenter l'agencement pratique de l'appartement. Le point fort de cette offre réside dans sa magnifique terrasse de 32 m², un espace extérieur rare où vous pourrez savourer des moments de détente ou organiser des repas en famille et entre amis. En prime, l'appartement dispose de combles aménageables, offrant une belle surface à exploiter selon vos besoins. Ce bien inclut également une place de parking privative, un atout indéniable dans un secteur prisé. Situé à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement à acheter à Saujon est un vrai coup de cœur pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité.

Entre Port et centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Jardin et place de parking privative. Appartement vendu loué (loyer de 520 € charges comprises). Exclusivité ORPI Référence agence : 6158

VAUX SUR MER, à 450 m de la célèbre Plage de Royan-Pontaillac. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce duplex en très bon état dans une résidence bien entretenue avec piscine. Il comprend : un séjour avec un coin cuisine équipée ouvrant sur une belle loggia fermée une mezzanine avec fenêtre, une salle d'eau, et un wc séparé. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif. ** le calme et la proximité d'un des plus beaux quartier de la côte Royannaise et de son casino ** Référence agence : 6282

Découvrez cet appartement à vendre aux Mathes La Palmyre idéalement situé en centre-ville à seulement 900 mètres de la mer offrant un cadre de vie agréable entre commodités et océan. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur ce bien de 33,36 m² propose une entrée une cuisine un séjour lumineux exposé à l'ouest une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter l'ensemble pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort appartement équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude électrique la consommation d'eau est incluse dans les charges de copropriété pour plus de simplicité. Possibilité d'aménager le bien en T2 selon vos besoins idéal pour optimiser l'espace et la rentabilité. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants boulangeries supermarchés et de l'océan. Parfait pour une résidence secondaire un investissement locatif ou un premier achat Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE - LA PALMYRE. (9.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1640 euros.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située A 2 pas de la belle plage de Saint Georges de Didonne et du centre-ville Appartement T2, lumineux, composé : - Entrée avec placard- Séjour ouvrant sur balcon- Dégagement avec placard- Cuisine indépendante- Chambre ouvrant sur balcon- Salle de bains- wc- Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. A visiter rapidement Référence agence : 3502

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne ? Découvrez cet appartement en vente situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien en état impeccable, à seulement 700 mètres du centre-ville et 950 mètres de la plage, offre une superficie d'environ 43 m2 entièrement rénovée. Il dispose de deux beaux jardins, l'un orienté plein sud d'environ 120 m2 et l'autre au nord-ouest de 40 m2. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une belle véranda de 14,50 m2, un séjour avec un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres. Ce bien présente de nombreuses possibilités et un agrandissement est envisageable.

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de type studio de 21 m2. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec accès à un terrain de tennis au sein de la copropriété. Le studio comprend une entrée avec salle de bain et une pièce lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est parfait comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Disponible à partir du 02 août 2026.

Meilleur rendement locatif

121 500 €

4 050 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Saujon (17)

Situé à Vaux-sur-Mer dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T2 est à vendre. Avec une superficie habitable de 30m2, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dotée d'un stationnement privatif. L'appartement lumineux comprend une pièce de vie fonctionnelle avec un espace cuisine, une chambre séparée et une salle de bains avec wc. Pratique et optimisé, cet appartement est idéal pour l'achat d'un bien destiné à la location saisonnière ou annuelle. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement Vaux-sur-Mer. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : forfait de 6.500EUR TTC selon le barème du cabinet. Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740EUR et 1020EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre de 68m2, situé au premier et dernier étage, avec une terrasse orientée à l'ouest. Sa situation idéale, ses dimensions généreuses et son style moderne en font un bien atypique dans ce secteur prisé de la Charente-Maritime. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs, ainsi que d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un toilette à l'étage. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des loisirs et de la plage. Pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, ne manquez pas cette opportunité. (délégation de mandat) Pour plus d'informations, visitez notre site : www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,50% TTC, soit un prix hors honoraires de 420.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 09/08/2024, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 600 EUR et 860 EUR par an, basée sur les prix moyens de l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vaux-sur-Mer, à quelques pas de la plage de Nauzan, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose un appartement à vendre. Cet appartement, idéalement situé en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, dispose d'une terrasse, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Une annexe et une place de stationnement privatif viennent compléter ce bien. Le prix annoncé inclut des honoraires de 3,88% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 219.000 EUR. Pour plus d'informations, visitez www.simonet-immobilier.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 868 EUR et 1174 EUR par an, selon les prix de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Installez-vous dans cet appartement ayant une chambre et une belle terrasse agréable et ensoleillée sur la commune de Saint-Georges-De-Didonne. L'appartement compte un espace cuisine, un coin salon de 15m2, une salle d'eau et une chambre. La surface plancher habitable fait 27m2 en loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse d'une surface de 13.9m2.parking privatif. Ce logement est idéal pour profitez de la mer. Vous pouvez contacter votre agence immobilière Del'immobilier Conseils Style si vous souhaitez organiser une visite de cette habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 650 000 €

8 250 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saujon (17)

Au troisième étage, découvrez ce superbe appartement privatif de 200m2, offrant des volumes rares. Il se compose de quatres chambres,un dressing, de deux salles d'eau, ainsi que deux WC Les espaces de vie s'ouvrent sur trois terrasses, véritables prolongement de l'appartemnt, idéales pour profiter du climat et de la proximité immédiate de la mer Fonctionnel et parfaitement agencé, le bien dispose également d'un célier et de dégagement optimisés Pour le confort absolu, il est vendu avec deux places de parkinget deux caves Un appartement d'execption, idéal pour une clientèle exigeante, une résidence principale comme secondaire

Au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez ce superbe appartement à vendre. D'une superficie de 66 m2, cet appartement est situé au 1er et dernier étage, avec une terrasse orientée Sud-Est. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine à aménager entièrement ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privés, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Grâce à son emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces, des loisirs et de la plage à pied. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer ou pour investir dans la vente d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, cette propriété est un choix privilégié. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,50% TTC, le prix hors honoraires étant de 425.000 EUR. Selon le diagnostic réalisé le 09/08/2024, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varie entre 700 EUR et 1010 EUR par an.

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty – EXCLUSIVITÉÀ Pontaillac, découvrez un véritable lieu de vie avec cet appartement ROYAN à vendre. À quelques pas de la plage et de l'océan, ce bien confidentiel procure une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.Derrière son entrée indépendante, les espaces s'ouvrent avec fluidité. Le séjour lumineux, donnant sur un jardin privatif, incite à prolonger les journées entre intérieur et extérieur, agrémenté d'un aperçu sur la mer.La nuit s'organise autour de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau, conçues pour préserver confort et intimité, que ce soit au quotidien ou lors de réceptions.Un garage et une cave complètent cet ensemble, des prestations devenues rares dans ce quartier prisé de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Un lieu où l'on arrive, où l'on pose ses valises… et où l'on comprend immédiatement pourquoi Pontaillac est l'une des adresses les plus recherchées de la côte royannaise. Vous recherchez un appartement à acheter ROYAN ? Ne manquez pas cette opportunité.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce bien entièrement rénové, avec une surface habitable d'environ 77m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie incluant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec grand placard et dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Profitez du calme et de la proximité de la plage dans un secteur très prisé. Les charges annuelles s'élèvent à 780 EUR. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC, avec un prix hors honoraires de 450.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1010 EUR et 1410 EUR par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, un magnifique appartement à vendre à Royan, situé en plein centre-ville à seulement 50 mètres du Marché. Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement de 111 m² entièrement rénové, offrant une grande terrasse de 93 m². Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse exposée plein sud. Cet appartement comprend trois chambres avec placards équipés, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante, ainsi qu'un toilette, une chaufferie et une loggia fermée. En complément, une cave en sous-sol est à disposition (possibilité d'acquérir un garage en supplément). Les charges annuelles s'élèvent à 393,00 EUR. Pour un achat appartement à Royan, le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC, pour un prix hors honoraires de 625.000 EUR. Le diagnostic a été réalisé le 05/05/2023. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 EUR et 1550 EUR par an. Plus d'informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

162 750 €

3 970 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Saujon (17)

À vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement entièrement rénové vous attend. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose un appartement cosy en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée, au cœur d'un quartier calme, proche des commerces, du centre-ville et de la plage. Bien orienté, cet appartement offre un confort et une tranquillité appréciables. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse privative exposée sud-ouest, d'une cuisine américaine intégrée, récente et entièrement équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse. Une place de parking est également incluse avec ce bien. C'est une formidable opportunité pour un achat appartement Royan.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un bel Appartement à vendre avec une pleine vue mer sur la plage de la grande Conche de Royan, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sur la plus belle avenue face à la mer, cet appartement rare à Royan d'environ 70 m2 se compose d'une entrée menant au beau salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, donnant sur une agréable loggia qui permet d'accéder à la magnifique terrasse de 20 m2. La terrasse est composée de deux tourelles dont l'une est vitrée sur 3 cotés. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés. Un WC séparé avec un urinoir et un lave main complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un garage à porte électrique, une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence sécurisée et une cave. Bien rare sur Royan avec une pleine vue mer. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n° 502 973 258

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du marché et à seulement 250 mètres de la plage. Cette affaire rare à saisir se trouve dans une belle résidence équipée d'un gardien et d'ascenseurs récemment mis aux normes. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, deux chambres, un atout précieux sur le secteur, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une vaste terrasse, dont une partie est couverte, ainsi que d'un garage en sous-sol, un bien rare et recherché. La proximité du lac est un plus, idéal si vous avez un animal de compagnie ou des enfants, avec un parc disposant d'aires de jeux. Cet endroit bucolique est parfait pour le repos et la détente. Cet appartement, n'étant jamais habité jusqu'à présent, nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra d'en faire votre propre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Palais-sur-Mer.

Appartement duplex 4 pièces 105 m2 La Palmyre centre Terrasse et garage Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, offrant confort et luminosité dans un cadre central et agréable. Description du bien : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil WC séparé À l'étage : Deux chambres avec placard Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort : Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 19 600 EUR TTC (prix hors honoraires : 560 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre bénéficie d'un accès rapide aux plages, au zoo de la Palmyre, à la forêt de Coubre et à toutes les commodités locales.

SAINT-PALAIS-SUR-MER, APPARTEMENT AVEC ROOFTOP ET APERÇU MER, Home passion vous invite à prendre de la hauteur et à découvrir un appartement de 67 m², niché au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence des années 70, en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer. Idéalement situé, à quelques pas du centre-ville animé, de ses commerces et de la très prisée Plage du Bureau, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme et douceur de vivre en bord d’océan. Son atout majeur ? Une terrasse exceptionnelle de 75 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, dévoilant une vue panoramique à 180° entre terre et mer, avec une élégante échappée sur l’océan. Une véranda de 13 m² prolonge cet espace et permet d’en profiter en toute saison, été comme hiver. L’intérieur, lumineux et parfaitement optimisé, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte aménagée, d’un salon/séjour baigné de lumière avec accès direct à la véranda et à la terrasse, d’une chambre avec rangements, d’un bureau, d’une salle d’eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien , aussi rare que recherché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre face à l’océan. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. DÉLÉGATION DE MANDAT. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2950 € et 4050 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :106. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1076 €.(eau froide comprise) Pas de procédure en cours.

A vendre : appartement exceptionnel à Royan, Charente-Maritime, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis ce véritable bijou de culture, situé au sein d'une villa de caractère datant de 1885. Cet appartement lumineux et calme se trouve au troisième et dernier étage, offrant un cadre idéal pour un achat appartement Royan. S'étendant sur 69,90 m², il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et véranda, s'ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. Les deux chambres sont équipées de leur propre salle de douche et offrent de nombreux rangements. Ce bien fonctionnel inclut également un garage fermé, une cave privative, et une place de stationnement extérieur dans cette résidence sécurisée. Petite copropriété de sept lots avec deux entrées indépendantes. Ce paisible appartement Royan à vendre est vendu meublé. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

Appartements et villas neufs à Royan Située à Royan, station balnéaire réputée de la côte Atlantique, la résidence propose un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des plages. Cette résidence à taille humaine comprend une 40aine de logements , répartis entre appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin , et villas 4 pièces avec garage, terrasse et jardin privatif . Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et des prestations de qualité, conçus pour un confort durable. Sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour habiter, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement immobilier à Royan , entre océan, nature et dynamisme urbain.

ROYAN – Résidence de tourisme 4* – Investissement sécurisé avec bail commercial Odalys Au cœur de Royan, au sein de la résidence de tourisme 4 étoiles « L’Orée du Parc », cet appartement T2 avec balcon et parking constitue une opportunité d’investissement clé en main, idéale pour un acquéreur recherchant visibilité, sécurité et simplicité de gestion. Descriptif du bien : Appartement 2 pièces situé au 1er étage, séjour avec cuisine, 1 chambre et 1 chambre cabine, salle de bain et WC, balcon privatif et place de stationnement en sous-sol. Résidence récente avec services :Spa Payot avec 2 cabines de soins (avec participation) piscine intérieure chauffée, piscine extérieure avec pataugeoire chauffée (ouverte de mai à septembre), espace fitness, accès sécurisé pour le sauna/hammam et douche sensorielle (avec participation). Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 10 ans avec Odalys Résidences, acteur majeur de la gestion de résidences de tourisme en France. Revenu annuel contractuel : 7 550 € HT (appartement + parking), aucune vacance locative, gestion totalement déléguée à l’exploitant. Le prix de vente est fixé à 234 900 € HAI. Après récupération de la TVA, le coût réel d’acquisition est de 187 500 €, ce qui offre une rentabilité brute d’environ 4,0 % dans le cadre d’un bail commercial ferme de 10 ans avec Odalys. Copropriété de 218 lots dont 108 appartements et 110 place de stationnement. Dossier complet sur demande : bail commercial, fiscalité, fonctionnement de la résidence. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 76 54 29, Séverine ERNAULT (E.I) Agent Commercial RSAC 892.847.328 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123565). Honoraires : 4.4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 225 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, idéalement situé dans le cœur de la ville de Royan dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce spacieux bien a bénéficié d'une rénovation complète, offrant confort et modernité. Profitez d'une grande terrasse en bois privative, parfaite pour se détendre tout en savourant l'ambiance animée du marché central. Avec la grande conche et les commerces à proximité, vous vivrez dans une ville chaleureuse et à taille humaine, idéale pour un achat appartement Royan en toute tranquillité.Composition :- Une vaste entrée privative- Une pièce de vie ouverte et traversante avec cuisine américaine donnant sur la terrasse par baie à galandage- Deux chambres- Une salle de bains balnéo- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC intégré- Un WC de réception- Une chaufferie buanderie- Un grand cellierAnnexes :- Une cave, une terrasseEquipements :- Chauffage central au sol, climatisation, triple vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, store électrique, éclairage extérieur, vidéophone...(Ascenseur possible).Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Aline Barbarit vous présente un appartement à vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 61 m², en rez-de-chaussée, fait partie d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2010. Il offre une entrée fonctionnelle avec placard, un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, une cuisine équipée moderne, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Pour plus de praticité, le bien dispose d'un garage et d'une cave accessibles par ascenseur, ainsi que de places de parking extérieures. Idéalement situé, l'appartement est à seulement 1 km du centre-ville et du marché central, à 800 m de Pontaillac et de ses plages, et à 700 m du super U. Ce cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, se trouve dans un quartier recherché de Royan. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, est de 83€ par mois (soit 996 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE D, indice 244, et classe CLIMAT B, indice 7. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à ROYAN, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. En exclusivité, Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe bien de 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer, à quelques pas du littoral et des commodités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement ROYAN à vendre se distingue par son atmosphère élégante et sa belle luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux avec vue mer dégagée, d’une cuisine ouverte au design épuré et entièrement équipée, d’une chambre confortable avec rangements intégrés, et d’une salle d’eau contemporaine avec des finitions raffinées. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très prisé de la côte atlantique. L'appartement est également vendu avec un garage.